Расстояние от дерева до забора с соседом: Нормы расстояний от построек и насаждений до забора и проезжей части 2020

Разное

Содержание

Нормы расстояний от построек и насаждений до забора и проезжей части 2020

При высадке на своём участке деревьев и насаждений нужно придерживаться требуемого расстояния от деревьев до забора. Поэтому перед посадкой следует ознакомиться с рекомендациями СНиП. Изучение требуемого расстояния от забора до деревьев нужно для того, чтоб предотвратить неприятные последствия роста высоких и ветвистых растений. Спустя несколько лет, когда саженцы вырастут, они могут причинить неудобства соседям, повредить коммуникации.

Требования СНиП, которых нужно придерживаться:

Следование требуемому расстоянию от забора до деревьев, указанных в СНиП – это не установленные законы, а рекомендации для правильного оформления участка. Каждая придомовая территория имеет свою площадь и особенности, поэтому четких правил быть не может, при этом придерживаться удаленности необходимо по серьёзным причинам. Отличий между требуемым расстоянием деревьев от забора в индивидуальном секторе и загородном участке нет, если это территория под ИЖС. Рекомендации для всех общие, но их необходимо придерживаться из соображений безопасности.

 

 

До соседского забора:

Нормы расстояния высаженных деревьев до соседского забора зависят от высоты будущего растения. СНиП имеет следующие нормы расстояний деревьев до забора соседа:

  • Растения со стволом выше 15 метров необходимо сажать на расстоянии четырех метров. В эту категорию входят: хвойные, берёза, дуб.
  • Среднерослые насаждения со стволом до 10 метров нужно сажать в двух метрах от соседской изгороди. В данную группу включены плодовые виды.
  • Растения невысокого роста – это кусты и маленькие плодовые деревья. Их нужно высаживать на расстоянии минимум одного метра от забора соседей.
Важно! Кроме законодательных рекомендаций нудно учитывать отношения с соседями. Расстояние от дерева до забора может быть любым, главное, чтобы свисающие ветки, плоды и падающая листва на соседский участок не стала причиной конфликта.

Поэтому, чтоб избежать разногласий, нужно следовать правилам посадки деревьев и кустарников. Либо придерживаться интервала приблизительно в три метра.

 

До проезжей части:

Нормы высадки деревьев перед забором и внутри участка от проезжей части обусловлены следующими факторами:

  • расстояние необходимо соблюдать, чтоб подросшие растение не деформировало ограждение;
  • даже невысокие деревья вдоль забора могут иметь большую корневую систему, которая повредить дорожное полотно;
  • большие ветки препятствуют обзору на трассе и ухудшают видимость;
  • близкое расположение к дороге в неположенных участках осложняет проезд транспортных средств.

Поэтому следует учитывать на сколько близко от забора и дороги должны расти деревья. Возле проезжей части саженцы можно расположить не менее чем в двух метрах, кусты от одного метра. 

Вблизи коммуникаций:

Действуют следующие правила:

  • От водопроводных, канализации, теплопроводных и газопроводных коммуникации для посадки зелёных насаждений следует придерживаться расстояния от 2 метров. Для кустарников допускается удаленность в 1 метр.
  • От кабеля связи для высокорастущих нужно придерживаться 2 метров, кустов – 70 сантиметров.
  • До столбов линии электропередач – 1,5 метра, для любых насаждений.

Также при высадке нудно соблюдать вид растения. Если выбор пал на ясень, либо акацию, вблизи четырех метров от них ничего не должно располагаться, так как они имеют достаточно развитую корневую систему.

Между постройками:

Дистанция между растениями и деревянными стенами жилой пристройки, гаража, забора должна составлять не меньше пяти метров. Расстояние нужно отсчитывать от столба. Если растения высаживают для создания тени, нужно выбирать виды с разветвленной кроной, либо кустарники. Если выбор пал на последние, расстояние между столбами забора, либо постройки к дереву сокращается на полтора метра.

Также есть рекомендации относительно размещения насаждений к основанию стен. От ствола насаждения нужно соблюдать метраж в 3 м, кустарников – один. Фундамент при несоблюдении дистанции может повредить корневая система.

Важно! Требования для садоводов в разных товариществах могут отличаться, поэтому нужно уточнить все правила в местных органах.

  Зачем нужны нормы посадки деревьев от забора:

Правила с требуемыми расстояниями деревьев и кустарниками от забора нужны из соображений безопасности. Насаждения не всегда используются в декоративных целях. Это могут быть крупные плодовые растения с пышными кронами. Такие растения имеют большую корневую систему, ветки могут нависать над чужой территорией и мешать соседям. Корни могут затруднять проведение земляных работ, а так же могут  повредить коммуникации. До сохранения целостности участка и разработаны данные нормы. Расстояние деревянной пристройки до изгороди с растениями нужно соблюдать, чтоб корни не повредили фундамент пристроенного объекта.

Особенности установки ограждений в ТСН

Также нужно отметить правила построек на участке, на сколько метров нужно отдалиться. От соседей следует ограждаться прозрачной сеткой, высотой до полутора метров. Для этого подойдёт сетка, штакетник или пластиковое ограждение.

Определяйте правильно места посадки насаждений и установки дачных сооружений, а мы с радостью их изготовим и установим "под ключ"!

СНИП и нормы посадки деревьев от забора

Нужная информация представлена в действующем СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Однако садово-огородные объединения зачастую действуют по собственному уставу, поэтому локальные правила нужно уточнять у администрации, особенно если вы только переехали и планируете монтаж забора, строительство, фруктовый сад или что-то ещё.

СНиП носит обязательный характер, мы советуем его соблюдать. Если растения или изгородь затенят смежный участок, соседи имеют право подать в суд. Скорее всего, они выиграют дело.

Зачем нужны нормы посадки деревьев от забора

Начнём с самого насущного вопроса: зачем вообще просчитывать расстояние деревьев от забора? Зачем были разработаны нормы посадки, воплощённые в отдельный СНиП?

Всё просто: во-первых, деревья — не всегда декоративный невысокий бонсай, часто это крупные плодово-лесные породы с пышными кронами, иногда — высокие сосны.

У них мощная корневая система, ветви могут свеситься за ограду и оказаться на территории соседей. Чтобы соблюсти целостность садово-дачного участка, были разработаны правила посадки. Пусть право в России не прецедентное, случаи тяжб за оказавшийся на соседской территории урожай были.

Во-вторых, разросшиеся деревья способны сильно испортить урожай соседям: многим овощам, цветам и ягодам необходим солнечный свет, а чрезмерно богатая крона иногда заслоняет половину стандартного дачного участка в шесть соток.

В-третьих, корневая система питается ресурсами грунта, где разбит огород. А ещё из-за них становится трудно вести земляные работы.

На каком расстоянии сажать деревья от забора

В нормах посадки СНиП опирается на высоту дерева.

  • Высокорослые должны находиться в 4 метрах и более от ограждения.
  • Среднерослые — не менее 2 м.
  • Низкие и кустарник — 1 м от соседской изгороди.

Свод правил не уточняет, какие растения считаются высокими, средними, низкими, что создаёт затруднения во время судебных разбирательств.

Сосед высадил у себя берёзы, высота которых может достигать 30 метров, — считаются ли они высокорослыми? СНиП не отвечает на данный вопрос, юристы отсылают к статье 67 ГПК РФ «Оценка доказательств». Иными словами, каждый спор решается отдельно, суд будет оценивать доказательства в совокупности и разбираться, какое из них весомее.

Учитывайте, насколько сильно крона затеняет двор. Если деревце чуть выше межевой изгороди, можно особо не беспокоиться.

Расстояния от деревьев до построек и прочих коммуникаций

Могучие корни, разрастаясь, разрушают фундамент, кирпичную кладку, взрезают асфальт, уничтожают дорожки, столбы электропередач, бассейны. Они могут навредить подземным коммуникациям, разорвать трубопровод.

Поэтому важно соблюдать не только расстояние деревьев от забора, но и их местоположение относительно строений.

Например:

  • расстояние от высокой берёзы до капитальной постройки (коттеджа, к примеру) должно быть не меньше 5 метров,
  • до хозяйственной постройки (сарай, скотные здания) — не меньше метра,
  • до садовой дорожки — 1,5 м и более,
  • до коммуникаций — от 2 м.

Вряд ли кто-то пожалуется на слишком близкую высадку на вашем же собственном участке. Но помните: несоблюдение СНиП может привести к тому, что какие-то садовые работы придётся делать заново, тратя на это время и средства. Которые могли бы пойти на что-то другое — например, на установку нового красивого ограждения.

Особенности установки ограждений в ТСН

Заодно напомним о правилах возведения ограждений в садово-огородных товариществах, потому что к ним закон особенно строг. На счастье, правила эти простые и их немного.

  • От соседей нужно отгораживаться прозрачным забором до 1,5 м. Идеальны сетка-рабица, 3D-сетка, можно использовать штакетник, поликарбонат.
  • От улицы можно отгородиться высоким глухим ограждением — например, сплошным профнастилом. Высота тоже может быть любая.
  • Если планируете украсить межу ползучими растениями, помните о главном правиле: ограда не должна создавать тень.
  • Местные власти могут вносить изменения в свод правил, уставы иногда отличаются от СНТ к СНТ.
    Уточняйте нормы у администрации!

Какие расстояния ещё нужно учитывать

И напоследок поговорим о том, как располагать различные постройки на участке, чтобы не нарушить правила.

Уличный дачный туалет располагайте на расстоянии 15 м от дома и 8 м от колодца, сауны, душа, от соседского забора — на расстоянии не менее 1 м. Скат туалетной крыши туалета при этом должен выходить на ваш участок.

Хлев, свинарник, птичник, теплицу располагайте не менее чем в 4 м от соседского ограждения.

Гараж, сарай, баню, летнюю кухню — на метровой дистанции от ограды.

Расстояние от дома до ограждения, которое отделяет двор от улицы, должно быть не меньше 5 метров.

Правила застройки в частном городском секторе не так строги, потому что земля не имеет целевого сельскохозяйственного назначения. Однако высокая растительность и заборы, близость к уличным туалетам и курятнику может помешать соседям. Рекомендуем обсуждать серьёзные строительно-хозяйственные решения с ними — это поможет избежать судов, ссор, скандалов и прочих неприятных ситуаций.

Рекомендуем документировать любые решения, даже если сейчас отношения с соседями идиллические. Владелец может смениться, а вместе с ним сменится отношение к бурнорастущему саду, глухой ограде или высаженным вдоль изгороди смородиновым кустам. Под документированием подразумевается заверенная расписка.

Надеемся, наша статья ответила на ваш вопрос, на сколько метров от забора можно сажать деревья.

Расстояние до деревьев от забора: нормы посадки

Несмотря на то, что владельцы усадеб имеют полное право самостоятельно решать, где высаживать растения, важно соблюдать указанное в СНиП 30-02-97 расстояние до деревьев от забора, поскольку корни могут стать причиной повреждения коммуникаций, ветви ‒ конфликтов с соседями. Подробные требования по застройке участка по закону вы найдете здесь: «На каком расстоянии можно строить дом от забора соседей».

В этой статье детально рассмотрим все аспекты посадки растений на приусадебной территории.

Пользователи часто ищут:

Каких требований СНиП нужно придерживаться

Выбор места в саду для растений и следование правилам посадки деревьев и кустарников  –  это больше рекомендации, чем жесткая грань закона, поскольку у каждого земельного участка свои рельефные особенности и площадь.

Однако стараться придерживаться их стоит по нескольким причинам:

  1. Быстрорастущая корневая система крупных пород способна разрушать фундаменты зданий, садовые тропинки, малые постройки (беседки, бани). Рекомендуем ознакомиться: «Расстояние от забора до бани».
  2. Высокие кроны создают постоянную тень, что опасно для забора из дерева. Поскольку повышается вероятность развития грибка, гниения материала.
  3. Не должно быть деревьев вблизи пролегания подземных коммуникаций. Даже корни кустарников способны повредить телефонный кабель, водопровод или газовую трубу.
  4. Недовольство соседей будет спровоцировано излишней затененностью участка. Другой вариант ‒ на их усадьбу падают плоды, листья с ваших деревьев.

Категорически запрещено высаживать высокорослые растения вблизи линий электропередач. В сильные морозы или при шквалистом ветре ветви смогут оборвать провода и обесточить целый район города, деревни или привести к пожару.

При расчете расстояния от деревьев до забора, построек берется во внимание только дистанция от центральной части ствола. Поэтому любые претензии соседей на большее ветви уместны, если растение расположено ближе, чем указано в нормах.

Различий между требованиями посадки в частном секторе, даче нет в том случае, если территория под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) либо относится к ЖСК (жилищно-строительному кооперативу).

Рассмотрим основные нормативы в зависимости от расположения.

Между постройками (дом, беседка, гараж)

Дистанция между деревьями и наружными стенами жилого здания, гаража, беседки составляет не менее 5 м. Расчет идет от столба. Если растения хотят посадить для защиты от палящего солнца, предпочтение стоит отдать породам с хорошо разветвленной кроной или кустарникам. При выборе последних расстояние до дома сокращается до 1,5 м.

Кроме того, есть требования относительно размещения насаждений вблизи подошвы подпорных стен. Дистанция от ствола дерева ‒ 3 м, куста ‒ 1 м.

До края садовых тропинок расстояние уменьшается до 0,7 м.

Стоит заметить, что требования для садоводческих товариществ могут существенно отличаться. Поэтому перед посадкой лучше уточнить все детали в компетентных органах власти.

До соседского забора

Эти нормы напрямую зависят от высоты будущего растения. Среди них:

  1. Деревья со стволом свыше 15 м (береза, дуб, клен, сосна) сажают на расстоянии не менее 4 м.
  2. К среднерослым относятся плодовые экземпляры (вишня, слива, груша, абрикос) со стволом до 10 м. Сажать эти деревья можно в 2 метрах от забора соседей.
  3. Низкорослыми считаются кусты, карликовые плодовые деревья (калина, вишня). Их допускается размещать на расстоянии 1 м.

Но помимо законодательных рекомендаций стоит учесть отношение с соседями. Свисающие ветви, падающие плоды, листья или нарушение целостности ограждения приведут к разногласиям. Поэтому во избежание такой ситуации лучше высаживать растения независимо от высоты в интервале 3 м.

Рекомендуем к прочтению: «На каком расстоянии от забора строить гараж».

До проезжей части

Требования к соблюдению удаленности посадки растений обусловлены такими причинами:

  • корневая система может повредить целостность дорожного покрытия;
  • разросшиеся ветви закрывают часть трассы и снижают видимость;
  • близкое размещение к дороге в неположенном месте осложнит подъезд автотранспорта.

Поэтому деревья сажают к проезжей части на расстоянии от 2 м, кусты ‒ от 1 м.

На границе разных участков

Если вы хотите таким способом создать дополнительную зеленую изгородь от соседей, то нужно сначала спросить у них согласие. Самовольная посадка приведет к конфликтам или судебным разбирательствам. К тому же ветки дерева, свисающие над соседским участком, могут быть удалены им без вашего согласия.

Поэтому нормами СНиП рекомендована посадка многолетних растений на расстоянии от 3‒5 м от границы. Точная цифра зависит от разросшейся кроны.

Между насаждениями

Ключевой фактор долгой жизни высаженного растения это наличие достаточного пространства для полноценного роста, развития.

Чтобы не высчитывать это расстояние для каждого вида, следует воспользоваться универсальной удаленностью между растениями. Она составляет 5 м.

Если же усадьба частного сектора невелика, то стоит попробовать сэкономить на пространстве: общепринятую рекомендацию оставить для высоких деревьев, а кустарники высаживать в метре друг от друга. Теневыносливые экземпляры стоит разместить на расстоянии 2‒3 м между каждой последующей единицей.

Вблизи коммуникаций

Действуют такие нормы:

  • удаленность от газо-, тепло-, водопроводов, канализации для высадки деревьев ‒ от 2 м, кустарников ‒1 м;
  • дистанция от подземного силового или кабеля связи для многолетних растений ‒ 2 м, кустов ‒ 0,7 м; 
  • расстояние до столба линии электропередач ‒ 1,5 м (распространяется на все виды растений).

Кроме того, при обустройстве дачи стоит учесть и породы деревьев. Если собрались вырастить на участке ясень, бук, акацию, то в радиусе 4 м от них ничего быть не должно. Это обусловлено развитой корневой системой.

Правильное место, совместимость насаждений

Эффектно смотрится усадьба, где есть кипарис, береза, туя. Последняя порода особенно популярна среди жителей частного сектора. Ее сажают вблизи забора или уличной стороны.

Помимо законодательных требований, важно соблюдать и рекомендации по правильной посадке саженцев:

  1. Фруктовые плодовые деревья размещаются на расстоянии 3 м друга от друга. Будет проще за ними ухаживать, собирать урожай. Да и каждый экземпляр, развиваясь, получит достаточно света.
  2. Вблизи дуба, ясеня стоит размещать низкорослые тенелюбивые цветы.
  3. Кусты сажают на расстоянии равному высоте 2 взрослых растений.
  4. Тую, кедр, кипарис, сосну, ель можно разместить в метре друг от друга.

Несмотря на красивое сочетание фруктовых деревьев с кустарниками (смородиной, малиной) сажать их вместе не стоит. Излишняя тень приведет к тому, что кусты придется пересаживать без гарантии, что они примутся на новом месте.

Законодательные нормы по соблюдению расстояния от деревьев до соседних зданий, заборов составлены так, чтобы размещение было удобно и выгодно обеим сторонам. Если же придерживаться их не выходит, стоит заручиться поддержкой соседей.

На каком расстоянии сажать деревья от забора

Прежде чем приступать к посадке дерева или кустарника, начинать строительство теплицы или сарая, нужно внимательно ознакомиться с требованиями СНиП. Распоряжаться собственным участком можно на свое усмотрение, не мешая жизни соседей. Нормативы, определяющие расстояние от соседской изгороди до зеленых насаждений и построек, основаны как на правилах добрососедства, так и санитарных и противопожарных требованиях.

Правила посадки деревьев на участке относительно забора и соседнего участка

Вернуться к оглавлению

Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами

Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ. Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем:

  • По мере роста дерево способно повредить обустроенные дорожки, фундамент забора или строения своими корнями. При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются;

    Пример расположения деревьев возле дома и хозпостроек

  • Несоблюдение расстояния до линий электропередач создает аварийную ситуацию: ураганный ветер может свалить дерево и оборвать провода. Ветви с большой кроной, которые касаются проводов, также свидетельствуют о несоблюдении техники безопасности;
  • Близкое расстояние от стен дома и построек могут помешать доступу пожарной техники на случай возгорания. Кроме этого, густая тень создаваемая кроной, ограничивает попадание солнечного света, что приводит к нарушению инсоляции, а для строения — это сырость и риск образования грибка и плесени;
  • Деревья и кусты нужно высаживать на некотором удалении от подземных коммуникаций. Из-за растущих корней осуществлять ремонт, например, труб водоснабжения сложно, к тому же сильные корни вполне могут нанести повреждения трубам и проводам. Хотя сажать деревья по рекомендации СНиП можно на расстоянии от 2 м, следует учитывать вид дерева: некоторые породы разветвляют корневую систему до 4 м и очень быстро растут, например, тополь, береза, орех, лиственница;
  • Недовольство соседей часто связано с тем, что посаженные кустарники и деревья на близком расстоянии от забора и построек создают тень на участке, мешая развиваться солнцелюбивым растениям;
  • Нависающая на участок соседа крона плодовых деревьев засоряет территорию созревшими яблоками, сливами и т. д.;
  • За садовыми деревьями, посаженными на близком расстоянии от изгороди соседей, будет трудно ухаживать и собирать с них урожай.

Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина.

Вернуться к оглавлению

На каком расстоянии сажать деревья и кустарники

Существуют нормы, предъявляемые к частным и загородным застройкам. Общие рекомендации СНиП 30-02-97, определяющие, на каком расстоянии до строений и забора соседского участка сажать деревья, указаны ниже.

Схема допустимых расстояний посадки деревьев от забора

Вернуться к оглавлению

До изгороди соседнего участка

От высоты растения зависит, на каком расстоянии его сажают от соседского забора.

  • Высокие деревья следует сажать от забора соседа, отступив на 4 м. Это деревья с высотой ствола более 15 м: ель, сосна, береза, дуб, яблоня, груша;
  • Среднерослые деревья сажают на расстоянии 2 м от границ соседа. Они имеют высоту до 10 м: вишня, слива, калина, орешник;
  • Кустарники, карликовые сорта плодовых деревьев считаются низкорослыми, их можно сажать в 1 м от соседского участка.
Вернуться к оглавлению

До различных сооружений

Сажать деревья до дома или хозяйственной постройки следует на определенном расстоянии:

  • От внешних стен дома, бани, гаража и прочих построек дерево можно сажать не ближе 5 м;

    Таблица допустимых расстояний высадки деревьев на участке

  • От края садовых дорожек соблюдается расстояние в 1,5 м;
  • Водопровод, теплопровод, дренажная система требуют минимального расстояния в 2 м;
  • От газопровода и канализации дерево сажают не ближе 1,5 м;
  • От опоры осветительной сети до посадки — 4 м;
  • От подземного силового кабеля и кабеля связи на 0,7 м сажают кустарники и на 2 м деревья;
  • Расстояние до проезжей части — не меньше 1,5 м.
Вернуться к оглавлению

Расстояние от забора до дома и различных строений

Во время строительства и обустройства территории избежать многих неприятностей поможет знание нормативных требований, определяющих расстояние от строения до забора.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от дома до ограды

По СНиП строить жилой дом можно не ближе, чем в 3 м от межевой линии. При этом, если есть выступающие более, чем на 0,5 м, элементы (свес крыши, веранда, навес), то отсчет ведется от них.

По правилам пожарной безопасности дома в зависимости от материала строят на следующем расстоянии:

  • Дома из камня и бетона — 6 м;
  • Каменные или бетонные дома с деревянными перекрытиями — 8 м;
  • Деревянные дома — 15 м;
  • В сочетании каменного или бетонного дома с таким же домом, но с деревянными перекрытиями — 8 м;
  • Дом из камня и бетона и деревянный дом — 10 м;
  • Каменный и бетонный дом с перекрытиями и деревянный дом — 10 м.

Еще один норматив касается расположения дома относительно забора и дороги или проезда.

Дом строят не ближе, чем в 5 м от забора, находящегося на красной линии, и — в 3 м, если это не дорога, а проезд. Вернуться к оглавлению

Расположение бани на участке

Строительство бани зависит от многих нюансов. До забора соседей баню можно строить на расстоянии 3 м. При этом до дома соседей баня располагается в 5 м.
Если предусмотрен отдельный канализационный сток, баню строят в 2,5 м от межевой границы, но до дома соблюдается расстояние не менее 8 м.

Вернуться к оглавлению

На каком расстоянии устанавливать туалет

По санитарно-бытовым требованиям туалет строят не меньше, чем в 1 м от соседского участка. При этом поблизости не должно быть источников и колодцев с питьевой водой: от них туалет должен быть удален на 12 и более метров. Такое же расстояние должно отделять туалет от жилого строения. От бани или душа туалет располагается в 8 м.

Если туалет расположен внутри дома и предусмотрена выгребная яма, ее расположение во многом зависит от типа грунта и глубины грунтовых вод.

Правила расположения туалета на участке

Чтобы стоки не попадали в питьевую воду, выгребную яму строят в 20–50 м от скважины и колодца, расстояние до забора соседа должно составлять 1–3 м. Вернуться к оглавлению

Расстояние от ограды до гаража

Начиная строительство гаража, нужно знать, что допустимое расстояние до соседнего забора не должно быть меньше одного метра. По взаимной договоренности с соседями допускается примыкание гаража к межевой границе. Сдвоенный гараж не редкость, но при смене владельцев письменное согласие предыдущего хозяина не будет иметь юридической силы.

На дачном участке вместо гаража на теплый летний период можно обустроить навес. Его разрешается строить вплотную к забору.

Гараж на границе с дорогой располагают в 5 м от красной линии и в 3 м от проезда. При этом не рекомендовано строительство гаража на одной линии с забором: он должен быть сдвинут как минимум на 1 м за линию участка.

Вернуться к оглавлению

Расстояние между хозяйственными постройками

По СНиП также регламентируется строительство таких хозпостроек, как теплица, летняя кухня, сарай или курятник:

  • Сарай и место выгула скота и птицы можно строить в 4 м от забора соседнего участка и в 12 м от жилого строения;
  • Теплицу допустимо строить в 1 м от межевой линии;
  • Летняя кухня от забора соседей располагается не ближе 1 м.

Планирование участка — процесс ответственный и не терпит мелочей. Не стоит повторять ошибок многих владельцев частных домов и дач, дошедших до судебных разбирательств. Вооружившись соответствующими знаниями, можно защититься от множества проблем, если обустроить свой участок в соответствии с нормами застройки.

На каком расстоянии от забора можно сажать деревья по закону: нормы для соседнего участка


На собственной даче можно высаживать любые растения. Следует лишь учитывать расстояние от забора до деревьев и кустарников. Поэтому, приступая к высаживанию, требуется ознакомление с условиями СНиП и СанПиН. Изучение правил необходимо для предотвращения последствий в ходе роста плодовых деревьев. Через несколько лет после высадки растения могут доставлять неудобства соседям по участку. Вследствие чего будут нарушены нормы и закон РФ на текущий 2021 год.

Забор рядом с деревьями

Важность соблюдения нормативов

Соблюдая расстояние от дерева до забора при посадке на участке по требованиям СНиП 2.07.01-89*, можно исключить появление следующих последствий:

  • повреждения находящихся поблизости зданий и ограждений вследствие разрастания;
  • разрыва электрических кабелей во время сильного ветра;
  • помех в прохождении ремонтных работ, так как длинные ветви и разросшаяся корневая система мешают подключению интернета, телефона и телевидения. Затрудняют проведение электричества, газопровода, водопровода, а также проверку и прочистку канализации.
  • затруднений при пожаротушении.

Около ограждения

Удаление от забора

Дача – это место, где отдыхаешь душой и телом. И трудно себе представить дачный участок без каких-либо деревьев. Они служат как для разделения зон, так и в качестве украшения в ландшафтном дизайне. А посадка плодовых деревьев впоследствии приносит массу удовольствия в виде источника натуральных витаминов.

Но стоит помнить, что, разрастаясь, садовые зеленые насаждения могут в дальнейшем быть причиной дискомфорта для соседа.

Чтобы это предотвратить, сажая их, рекомендуется соблюдать удаленность между растительностью от соседского забора по нормам СНиП и СанПиН.

Расстояние между деревьями и соседским забором не должно быть меньше 4 метров. Это относится к крупным видам. Если решено облагородить участок высокими деревьями, длина которых превышает 15 метров, также необходимо соблюдать четырехметровый отступ от забора соседей. К таким могут относиться:

  • яблони;
  • груши;
  • дубы;
  • хвойные.

На фото изображен красивый лес.

Деревья в лесу

Также дистанция не может быть менее 2 метров между среднерослыми и низкорослыми деревцами от соседских ограждений. Они имеют рост до 10 м. Это могут быть садовые деревья:

  • вишни;
  • сливы;
  • облепиха;
  • орешник.

Сажая карликовые сорта плодовых деревьев, имеющих высоту 2 м, следует выдерживать минимум один метр от кустарников, а также и от забора соседа. К таким можно отнести:

  • жимолость на даче;
  • кусты малины;
  • ежевику.

Чтобы сохранить прекрасные отношения с соседом, следует выдерживать расстояние посадки деревьев от забора по закону. При несоблюдении правил густая крона и стволы высоких насаждений могут создать для растений соседнего участка неприемлемые условия для дальнейшего роста.

Забор рядом с садовым товариществом

Дискомфортом может служить:

  • затененность, мешающая полноценному процессу развития солнцелюбивых растений;
  • нависающие раскидистые ветви, засоряющие соседскую территорию всевозможными созревшими плодами;
  • мощность корневой системы, которая затрудняет рост соседских растений при переходе на их участок, не давая им полноценного питания.

Если посаженная растительность не вписывается в нормативы, то сосед при наличии нависающих ветвей вправе без предупреждения и разрешения хозяина их срезать.

Нюансы расстояний от забора

Если в городе или в сельской местности по соседству имеется дачный участок, то следует взять во внимание посадку более низкорослых растений вдоль соседского забора. Еще можно сажать растения с менее размашистой и ветвистой кроной, а также с умеренно длинной и менее разветвленной корневой системой.

Нормы дистанций от забора на участках в СНТ и ИЖС согласно СанПиН и СНиП

Это не только не навредит соседским насаждениям в СНТ, ИЖС или на дачном участке, но и сохранит дружественную обстановку между домами. Плюс ко всему, если дачный участок небольшого размера, то за счет посадки карликовых растений солнечного света на нем будет предостаточно для всех саженцев.

Ответить на вопрос, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья, нужно по нескольким причинам. Соблюдение этих нормативов и правил необходимо для того, чтобы вследствие роста растений их разветвленная корневая система не навредила коммуникациям.

Вдоль забора, не граничащего с соседями, можно высаживать любые растения. Но опять же, стоит взять во внимание масштаб домовладения, дачного участка и их территориальную принадлежность.

Если дача находится на солнечной территории и солнечных лучей для растений в избытке, то можно затенить участок несколькими высокими размашистыми деревьями. Если, наоборот, солнечных лучей растениям не хватает, то рекомендуются к посадке менее рослые деревца с умеренно раскидистой кроной и небольшой корневой системой.

Схема расположения забора на участке согласно нормам и правилам

Удаленность от построек

Ограничиться высаживанием деревьев от забора не стоит, так как всевозможные насаждения вредят не только соседям. Они могут испортить собственную изгородь, легкие постройки из дерева и разрушить фундамент.

Какое расстояние должно быть между ландшафтными объектами и насаждениями для предотвращения разнообразных последствий, указано в СНиП.

Максимальная дистанция при посадке должна соблюдаться, когда идет строительство небольшого деревянного здания. Также можно сделать вокруг него опоры в виде столбиков, поскольку огромные деревья при порывистом ветре могут легко его приподнять и разрушить.

На видео ниже подробно рассказывается о правильном расположении построек на участке.

Сколько метров по правилам стоит соблюсти, чтобы посаженное растение не принесло вреда:

  1. От дома удаленность должна быть не менее 5 метров. Это сохранит не только жизнь фундаменту, но и даст насладиться вдоволь солнечным светом.
  2. Доступ к канализации, газопроводу и электросетям должен быть открыт минимум на полтора метра. Это относится к небольшим кустарникам. Соответственно, более высокую растительность требуется садить не ближе 2,5 м.
  3. Телевизионные кабели, водопроводные трубы, а также трубы теплосети должны быть в доступе не меньшем, чем 2 метра.
  4. Высадив растения дальше 3 метров, можно сохранить собственное заграждение.

Схема расположения построек от забора на участке ИЖС

Высаживая растительность на придомовой территории, следует учитывать материал здания. Если сооружение выложено из кирпича или бетона, то, чтобы в таком доме не появились грибок и плесень, вдоль него рекомендуется высаживать низкорослую растительность.

Возможно высаживание карликовых плодовых деревьев в небольшом количестве. При наличии сооружения из древесины высаживание вдоль него высокой растительности также противопоказано. Потому что постоянная тень может привести к загниванию бревен.

К примеру, тополь имеет разветвленные корни, вырастающие в длину до четырех метров. К тому же он довольно быстро растет. Соответственно, какое расстояние должно быть между ним и строением, легко вычисляемо – не менее четырех метров для садовых участков и частных домов.

В большинстве случаев соблюдение дистанции между растениями необходимо самим владельцам насаждений. Так как при ее несоблюдении можно лишиться коммуникаций.

А выращивание растительности вблизи электрических кабелей может привести к замыканию и дальнейшему возгоранию. Если же такая посадка будет препятствовать пожаротушению, то можно остаться и без построек.

Схема дистанций от строений до границы участка в СНТ и ИЖС согласно СНиП и СанПиН

Дистанция между кустарниками

Облагораживание дачного участка зачастую происходит с помощью разнообразных насаждений в виде низкорослых кустарников, плодовых и хвойных деревьев. Но мало кто знает, что садить их рекомендуется при соблюдении определенной дистанции. Эта необходимость требуется, чтобы в дальнейшем растения сами себе не навредили.

А также для того, чтобы не произошло разрушения близлежащих построек и тротуарных дорожек. К примеру, чтобы сделать живую изгородь вдоль тротуара, необходимо учесть расстояние между растениями не менее 2–5 метров и расстояние до края дорожки – не менее 1,5 метров.

Согласно СНиП 2.07.01-89* нормы посадки деревьев и кустарников по отношению к забору соседнего участка требуют четкого соблюдения. Этого требует и закон РФ. Учитывая расстояние, необходимо учесть и породу деревьев. Прежде чем заняться их высаживанием, нужно узнать их характеристики.

На участке в деревне

Обязательно ознакомиться с информацией, описывающей вид, скорость роста, размашистость кроны и разветвление корневой системы. Это нужно для того, чтобы впоследствии не произошло никаких казусов.

Так как данные растения высаживаются на длительный период времени, даже небольшие нюансы могут привести к многочисленным затратам. Чтобы это исключить, лучше изначально подобрать невысокие породы деревьев, особенно если дачный участок небольшой.

Необходимо учитывать

Расстояние между плодовыми саженцами также следует рассчитывать перед высадкой. Если прикорневая зона будет свободна и питания солнечными лучами будет вдоволь, то и плодоношение повысится. Внешний вид насаждений преобразится, и длительность их жизни увеличится.

Чтобы этого добиться, требуется высаживание плодовых растений с промежутком между ними не менее пяти метров.

Между тенелюбивыми растениями промежуток можно уменьшить до трех метров. Но, опять же, следует учитывать их корневую систему. Соответственно, чем раскидистей, тем удаленность больше, и наоборот.

Схема расстояний между постройками на участке в деревне

Соблюдая все предписания, можно не только облагородить дачный участок всевозможной растительностью по всем правилам и нормативам, но и сохранить придомовые постройки в целости и сохранности на долгие годы.

Расстояние от забора до деревьев и других постоек, нормы и СНиП

Строительство забора должно выполняться на основании норм и определенных СНиП правил не только относительно технологического процесса, но и непосредственно при определении достаточного расстояния между объектом и насаждениями на придомовой территории. Такие меры будут способствовать плодоношению деревьев, а заодно – и нормализации отношений между соседями.

Сколько нужно отступить до соседнего участка?

Насаждения произрастают с разной степенью интенсивности, соответственно, некоторые из них затеняют участок больше, а корневая система распространяется значительно дальше. По этой причине такие растения нужно сажать на определенном удалении от границы между участками и непосредственно от забора, а также от построек (частный дом, хозяйственные строения) и других деревьев.

Это делается во избежание нарушения целостности объекта. Также достаточное удаление от забора, построек и между деревьями позволяет исключить полное затенение придомовой территории, что повлияет на развитие растений и плодоношение деревьев.

Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы

При этом за основу берется нормативный документ СНиП 30-03-97, в котором изложены требования к застройке участка. В частности, там указывается, на каком расстоянии следует сажать деревья и другие насаждения от границы другого участка. Так, наиболее высоко растущее дерево должно быть удалено от забора на 4 м, при этом отсчет ведется от стволовой части.

Если говорить о насаждениях средней высоты, в данном случае достаточной является удаленность на 2 м. Невысокую растительность, в частности, карликовые деревья и мелкие кустарники сажать рекомендуется не ближе, чем 1 м от забора.

Чтобы разобраться, о каких насаждениях идет речь в нормативном документе, следует взять информацию из справочника садовода, так как в СНиП не конкретизируется порода дерева.

Например, к высокорослым можно отнести березу, дуб, тополь, сосну и некоторые из плодовых пород, так как они достигают 15 м и более. Деревья средней высоты: некоторые плодовые породы (алыча), а также кустарники (орешник). Любые декоративные, а также ягодные кустарники – низкорослые насаждения.

Расстояние до сооружений

Одна из опасностей при близком расположении растительности к постройкам любых типов и разного целевого назначения на участке – повреждение кирпичной кладки силой воздействия развивающейся корневой системы.

Расстояния до забора от хозяйственных построек должно быть не менее 1 м, от капитальных строений – не менее 3 м (СНиП 2.08.01 – 89)

Нормы позволяют избежать негативного влияния на строения. Причем сажать деревья нужно не только на определенном расстоянии от забора и жилого дома, но также и на удалении от любых мелких объектов, сюда же относится и система коммуникации, газо- и электропровод.

Основная постройка (жилой объект) должна быть расположена не ближе 5 м от высокого дерева. Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат.

Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек – 1,5 м. Если говорить о трубопроводе (электрокабель, водоснабжение и газопровод), деревья следует сажать на минимальном расстоянии 2 м от коммуникаций.

Расстояние между насаждениями

Чтобы обеспечить нормальные или хотя бы приемлемые условия развития растений на участке, они должны быть удалены от рядом растущих насаждений на 1-5 м. А непосредственно расстояние между деревьями определяется их породой и видом. Декоративные качества, способность плодоносить и нормальная интенсивность роста – всё это зависит не только от ухода за насаждениями, но и от их правильного расположения.

Расстояние между деревьями, которые в равной степени хорошо развиваются как на солнце, так и в тени, должно составлять 2-3 м (2,5 м). В среднем для большинства плодоносных пород достаточным является удаление на 5-6 м, а низкорослые растения рекомендуется сажать на расстоянии 1-2 м (чем ниже кустарник, тем ближе располагается).

Таблица допустимых растояний высадки деревье на участке

Чтобы максимально точно определить, какие условия будут приемлемыми для дерева, нужно учесть его габариты и породу. Например, расстояние между яблонями при посадке должно составить около 6 м (для высоких пород). Для слаборослых – 2,5 м, классических – 3,5 м.

Расстояние от насаждений до забора на соседском участке

Обычно по границе двух земельных владений проходит ограждение, от которого при посадке растений разных видов следует отступить определенное количество метров, что определяется СНиП 30-02-97, СНиП 30-102-99.

Ситуация, при которой установлено два забора, в нормативной документации не рассматривается, поэтому, руководствуясь СНиП, с обеих сторон от одного забора все кустарники и растения, а также мелкие постройки нужно располагать на удалении не менее 1 м.

Заданные нормы позволяют избежать не только затененности ограждаемой территории и разрушения фундамента построек, но еще и возгорания жилых объектов на соседском участке при возникновении опасной ситуации.

Что касается непосредственно самого ограждения, то лишь сетчатая конструкция не требует письменного согласия соседей на установку. В остальных случаях строительство изгороди должно быть согласовано обеими сторонами.

Расстояние посадки дерева от соседского забора для стволов высоких деревьев – 4 м, кустарников – 1 м.

Решается и вопрос прокладки коммуникаций, причем важно не только обеспечить качественное водоснабжение жилого дома, но еще и организовать эффективный сток воды, чтобы избежать в дальнейшем затопления своей и соседской придомовой территории. В данном вопросе также играет роль правильная установка забора.

На каком расстоянии от забора можно сажать деревья и кустарники по закону

Жить в обществе и быть свободным от общества нельзя, как писал В. И. Ленин. Несмотря на то что вы являетесь полноправным владельцем дачного участка, при наличии соседей необходимо учитывать и их интересы. Например, возводить хозяйственные постройки и сажать деревья и кустарники нужно по СНиП — Санитарным нормам и правилам Российской Федерации.

Почему на участке нужно саживать растения на участке по законам РФ

Приобретая земельный участок или покупая дом в деревне с обширными владениями, садовод старается по максимуму использовать полезную площадь:

  • посадить деревья и кусты,
  • разбить цветники,
  • раскопать грядки;
  • оборудовать зону отдыха.

Однако поскольку почти всегда участок находится не в чистом поле и не в глубине леса, вокруг есть соседи. Учитывать их интересы необходимо — ведь добрые отношения никому не вредят, а, наоборот, приносят пользу.

Приятно обсудить через забор погоду, всходы, урожай, спросить совета. Часто соседи делятся друг с другом редкими сортами растений, ходят в гости на шашлыки. Иногда можно позвонить из города соседке-пенсионерке, проводящей всё лето на даче, и попросить закрыть теплицу, полить цветы в вазонах.

Приятно пообщаться с соседкой по даче, если у вас хорошие отношения

Плохие отношения с соседями могут привести к постоянному конфликту, а иногда дело доходит до суда. В таких условиях дача превращается не в место отдыха, а в источник проблем.

Зачем соблюдать правила и нормы между деревьями/кустами и забором при посадке

Посадка деревьев и кустарников слишком близко к забору приведёт к множеству проблем:

  • довольно часто рядом с забором установлены столбы линии электропередач, и высокие деревья достают до проводов и при сильном ветре могут упасть на них, что лишит света не только ваш дом, но иногда и весь посёлок;

    Если дерево растёт близко от забора, рядом с которым расположены столбы линии электропередач, его в любом случае придётся срубить

  • вырастая, деревья распространяют далеко от ствола мощные корни, которые могут повредить заборы и даже постройки;
  • посаженные близко от соседей высокие деревья и кусты создают тень, и если с другой стороны забора высажены солнцелюбивые растения, они захиреют;
  • плодовые деревья, посаженные близко от границы участка, будут сбрасывать яблоки, груши и сливы соседям — им, может, это и понравится, но вам будет жаль пропавшего урожая.

Можно ли обрезать свешивающуюся за забор яблоню соседа: какие санкции ждут нарушителей

Если ветки плодового дерева соседей свисают на ваш участок, вы имеете полное право обрезать их согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ и статье 42 Земельного кодекса РФ. Однако лучше действовать через суд либо через администрацию садового товарищества, поскольку в статьях нет точных формулировок именно об этой ситуации в отличие, например, от статьи 105 Земельного кодекса Украины.

На каком расстоянии сажать плодовые и декоративные деревья и кустарники от забора между соседними участками

Согласно пункту пункту 6.7 СНиП 30–02–97, расстояния между посадками и забором соседского участка должны быть:

  • для высокорослых деревьев — 4 м;
  • для среднерослых — 2 м;
  • для ягодных и декоративных кустарников — 1 м.

    Расстояние от деревьев и построек до забора определяется нормами СНиП

Как же определить, какое дерево считать высоким, а какое нет? К сожалению, Федеральным законодательством не установлены критерии признания деревьев высокорослыми или среднерослыми. Здесь придётся либо договариваться с соседями, либо, если это не удастся, опять обращаться в суд.

Прежде чем предъявлять претензии к соседям по поводу мешающих деревьев, изучите соответствующие документы

От какой части дерева производить измерения

По поводу этого вопроса в СНиПе ничего не сказано, конкретные цифры приведены только касательно построек.

Однако если рассуждать логически, раз расстояние от дома рассчитывается в зависимости от размеров выступающих элементов, то и расстояние от дерева нужно измерять от проекции его кроны, ведь она довольно сильно выступает от ствола, особенно у старых экземпляров. В тот момент дня, когда солнце находится строго над деревом, надо очертить круг, создаваемый тенью от кроны. Это и будет та граница, от которой рассчитывается расстояние по СНиПу.

Лучше рассчитывать расстояние от проекции кроны деревьев

Чтобы спокойно трудиться и отдыхать на даче, надо соблюдать законы страны, где вы живёте, и простые нормы человеческого общежития. Ведь добрые соседи — это и помощники, и советчики, и друзья.

Оцените статью:

[Голосов: Среднее: ]

Как далеко дерево должно быть от границы владения?

Да, вы можете попросить своего соседа срубить свое дерево, если они вызывают у вас такие проблемы, как отбрасывание теней, корни, вызывающие фундаментальный ущерб, и блокирование обзора. Возможно, вы не добьетесь успеха сразу, но здесь есть несколько хороших советов, как подойти к вашему соседу.

Даже в тех случаях, когда деревья закрывают вам обзор, имеют ветви, которые нависают над вашей собственностью, или, как правило, считаются непривлекательными с эстетической точки зрения, вы не имеете права просить их срезать деревья.

Однако вы можете попросить их сделать это, особенно если они оказывают неблагоприятное воздействие на вашу собственность. В таком случае вы будете полностью в их власти, и, если они откажут в вашем запросе, у вас не будет никаких средств правовой защиты.

Если деревья, посаженные соседом, являются ядовитыми, или если они мешают проходу, коммуникациям или обзору перекрестка, вы можете позвонить в местные органы власти. Затем они могут удалить деревья, если сочтут это в интересах общества.

Некоторые ассоциации домовладельцев имеют строгие правила в отношении типов деревьев, которые можно сажать, или высоты, до которой им разрешено расти. Если деревья, с которыми у вас возникла проблема, нарушают код, вы можете связаться с ассоциацией, и они могут попросить вашего соседа удалить их.

Да, вы имеете право обрезать ветки с вашей стороны забора, но только если это разрешено законом. Смущенный? позволь мне объяснить.

Некоторые деревья в вашем округе или штате находятся под защитой, и для их обрезки или удаления требуется разрешение от города.Поэтому, даже если у вас есть право обрезать дерево своего соседа, вы должны сначала убедиться, что это законно.

Как правило, вы можете подстричь все мелкие деревья, для больших деревьев может потребоваться разрешение.

Нет, если у вас нет разрешения соседа, вы не можете посадить дерево на границе вашего участка. Это потому, что это приведет к вашему посягательству на их собственность - поскольку дерево в конечном итоге будет расти по обе стороны от собственности - и это считается формой посягательства.Поэтому они могут подать в суд, чтобы вы выкорчевали деревья. Они также могут помешать вам сделать это, поскольку такое действие будет нарушением их прав.

Хотя обычно не существует закона, определяющего минимальное расстояние от границы участка, на котором можно посадить дерево, хорошее практическое правило - всегда сажать дерево на достаточно большом расстоянии, чтобы оно могло достичь максимального размера без ствол, растущий за границей собственности.

В результате, зная ожидаемый диаметр кроны дерева, необходимо определить безопасное расстояние.В большинстве случаев для большинства деревьев достаточно расстояния от 6 до 15 футов от границы участка.

Деревья, которые находятся на границе собственности, обычно считаются находящимися в совместной собственности. Поскольку по закону вы являетесь совладельцем такого дерева, такое дерево нельзя удалить без вашего разрешения. Вы также имеете право на получение любых выгод от продажи или выгодного использования.

У такого дерева вы имеете право обрезать его ветви по своему усмотрению. Если его корни становятся неприятностью, их также можно обрезать.Однако ваши права обрезать или обрезать ветви распространяются только до границы вашей собственности. И поэтому, если ваши усилия по стрижке или стрижке выходят за пределы границы собственности, вы нарушаете права своего соседа.

Однако, поскольку дерево находится в совместной собственности, вы не имеете права причинять ему вред. Поэтому, даже когда вы подрезаете его ветви или подрезаете корни, вы должны принимать все меры предосторожности, чтобы не повредить ему. Если вы уничтожите его, вам могут предъявить иск о возмещении ущерба, и в конечном итоге вам придется выплатить своему соседу компенсацию в размере, превышающем стоимость дерева более чем в три раза.

Автор: Бен МакИнерни - Бен - квалифицированный лесовод с более чем 15-летним опытом работы в отрасли лесоводства. Прежде чем приступить к написанию и публикации, он успешно управлял древовидной службой. Бен стремится предоставлять пользователям самую точную и актуальную информацию обо всех деревьях.

деревьев в одной собственности: каковы ваши права? Твоего соседа?

От массивного дуба захватывает дух, но нависающие ветви повреждают черепицу на вашей крыше.Вы хотите обрезать ветки деревьев, которые несут неприятности, но дерево находится на границе участка между вашим домом и домом вашего соседа. Вы нарушаете закон, нарушая ветви?

«Деревья на границах владений - обычная жалоба между соседями, но не столько в здании суда», - говорит Клив Клинтон, партнер компании Gray Reed, Attorneys and Counselors из Далласа и Хьюстона. «Как и ожидалось, трудно оправдать оплату гонорара адвоката за дерево - с обеих сторон. Но споры из-за деревьев возле границы собственности могут потребовать больших денежных сумм, особенно если дерево повреждено или умирает.”

Помимо эстетической ценности и вклада в окружающую среду, деревья могут иметь денежную ценность для домовладельца в зависимости от местоположения и других особенностей. Это значение дерева может быть основано на:

  • Уменьшение стоимости самого свойства, если дерево удалено или повреждено.
  • Расходы на лечение поврежденного дерева или удаление опасного или мертвого дерева.
  • Стоимость замены. Это может включать затраты на рабочую силу и очистку.

Деревья на линиях собственности в совместном владении

Если дерево находится на границе собственности, оба владельца собственности разделяют ценность дерева и несут ответственность за содержание на своей стороне границы.

Есть несколько вещей, которые следует учитывать, если у вас возникли проблемы с деревом на общей линии собственности:

Законно ли обрезать или удалять дерево?

Законы различаются в зависимости от штата, округа и города, поэтому важно проконсультироваться с местными департаментами о своих правах и обязанностях в отношении пограничных деревьев. Как правило, если какая-либо часть ствола находится как в вашей собственности, так и в собственности вашего соседа, владельцем дерева являются вы оба. Это считается общей собственностью обоих домовладельцев, и ни один из владельцев не может повредить или уничтожить дерево без согласия соседа.

Вы имеете право содержать свою собственность не только до линии участка, но и под землей и в небе над ней. По словам Клинтона, обрезка разрешена только по закону на территории владения и является обязанностью стороны, выполняющей обрезку. «При отсутствии явной опасности ни одна из сторон не может вторгаться в собственность другой, чтобы подрезать дерево. Если дерево повреждено или уничтожено соседом, ответственность лежит на лице, причинившем ущерб - предположительно в долларовом размере ».

Согласно сайту юридических консультаций NOLO, дерево необязательно рубить, чтобы вызвать судебную тяжбу.Если вы или ваш сосед решите обрезать ветви, обрезать корни деревьев или обработать части дерева химическим веществом, которое в конечном итоге приведет к повреждению дерева или деревьев вашего соседа, вы можете понести ответственность за ущерб.

Свисающие ветви, подземные корни

Свисающие ветви или подземные корни могут доходить до собственности соседа или от их собственности до вашей. Предоставлено: «Изнутри сада», Брайан Маркс, CC2.0

. Что вы можете сделать с этими свисающими ветвями или другими проблемами, связанными с деревом, такими как корни, повреждающие канализационные трубы, или листья, забивающие желоба? А как насчет деревьев, вызывающих опасные состояния, например сломанных конечностей или треснувших стволов деревьев?

Если это опасное дерево, у вас есть право обрезать ветви, срезать и удалять корни деревьев, которые проникают в трубы или фундаменты вашего недвижимого имущества.Сюда входят деревья, стволы которых полностью находятся на соседнем участке, а не на границе участка. Но вы также несете ответственность за любые связанные с этим расходы. «Однако следует посоветоваться с арбористом и, возможно, нанять его, чтобы подрезать или подрезать вторгшиеся корни», - говорит Клинтон. «За любое необратимое повреждение соседнего дерева ответственность несет владелец собственности, который обрезает / подрезает корни».

Точно так же вы должны заботиться о здоровье дерева в результате обрезки деревьев.Если вы отрежете ветку, и болезнь поразит ее, это может перестать быть здоровым деревом. И, согласно NOLO, существует прецедентное право, согласно которому владельцам собственности присуждается компенсация, если их соседи подрезали дерево до такой степени, что оно перестает быть приятным визуально.

Что, если дерево упадет?

В большинстве мест (и мы подчеркиваем, что законы могут отличаться в вашем регионе), владельцы собственности несут ответственность за повреждение пограничного дерева на своей собственности, если повреждение упавшего дерева произошло в результате стихийного бедствия, или во время урагана или другие экстремальные погодные условия.Таким образом, это полностью зависит от того, на чьей стороне собственности нанесен ущерб. Владелец имущества, которому причинен ущерб, должен подать иск в страховую компанию домовладельца.

Если ствол дерева находится у вас во дворе, но ураган проталкивает большую ветку в окно соседа не по вашей вине, это не ваша ответственность. Владелец прилегающей собственности должен будет подать заявку на страхование.

То же самое верно и в обратном порядке для дерева, ствол которого находится во дворе соседа: если эта сильная метель заставит большую ветку, нависающую над вашей машиной, хрустнуть лобовым стеклом, вы не можете ожидать, что сосед заплатит за ущерб.Это между вами и вашей страховой компанией.

Исключение: скажем, ветка не работает уже много лет. Ваш сосед пожаловался и попросил вас его вырубить, но вы этого не сделали. В этом случае ответственность может быть на вас.

Можно ли удалить все дерево?

Короткий ответ - нет. Если ствол дерева находится на границе собственности, вы оба в равной степени являетесь владельцем дерева. Он не может быть удален без согласия обоих.

Может ли мой сосед прийти ко мне во двор?

Суды с большим уважением относятся к частной собственности в США.S. Ваш сосед не может заходить к вам во двор, чтобы споткнуться о дерево или кусты без вашего разрешения. То же верно и в обратном направлении.

Но на этом законность может закончиться, а стать хорошим соседом может начаться. Если вам нравится ваше дерево и вы собираетесь подрезать его на своем участке, Клинтон говорит, что лучше всего спросить разрешения, чтобы позволить вашему кусторезу войти во двор соседа. Таким образом, обрезка всего дерева будет равномерной и будет хорошо смотреться со всех сторон дерева.

Он добавляет, что концепции владения деревьями, посягательства и ущерба по существу одинаковы во всех штатах.«Однако конкретные факты и местные законы (например, муниципальные постановления, запрещающие неразрешенную вырубку деревьев) будут определять конечный результат».

«Хорошие заборы и хорошие деревья - хорошие соседи», - говорит Клинтон. «Общение имеет значение - и в этом случае дружеское общение».

Основное изображение предоставлено: «Дерево против забора», Sethoscope, CC by-SA 2.0

Рози Вольф Уильямс

Рози Вольф Уильямс разводила пчел, выращивала овощи и цветы для фермерских рынков и никогда не упускала возможности поговорить с интересным деревом.

Закон штата Массачусетс о соседях и деревьях

Bassin v. Fairley, 22 LCR 251 (11 MISC 451773) (Land Court, 2014)
Если здоровое дерево пересекает границу собственности , владельцы собственности «каждый владеют правом собственности на часть [дерева], и, таким образом, ни один из них не может предпринять никаких действий против своей части [дерева], которые могут повредить [дерево] в целом ». Кроме того, (в соответствии с Пересмотренным Законом, Правонарушения 2d) человек может войти в собственность, чтобы рубить дерево другого, только если это чрезвычайная ситуация или если у него есть разрешение.

Эванс против Mayer Tree Service, Inc., 89 Mass. App. Кт. 137 (2016)
Древесная компания вырубала деревья по указанию федерального чиновника, который ошибочно полагал, что истец дал письменное разрешение на уничтожение деревьев. Апелляционный суд отменил решение об увольнении и вернул дело в Высший суд. « До тех пор, пока действие вырубки было преднамеренным и действие осуществлялось без лицензии, ответственность существует - хотя и за единичный ущерб только - даже если у человека, рубящего деревья, были« веские основания полагать », что он был« законно уполномочен » сделать так.«

Главин против Экмана, 71 Mass. App. Кт. 313 (2008)
Владельцы собственности Martha's Vineyard и их подрядчик по деревьям вырубили десять взрослых деревьев на участке соседа, чтобы улучшить свой вид на океан. Суд оставил в силе решение присяжных, присудившее пострадавшему владельцу собственности компенсацию в размере 30 000 долларов США за замену деревьев, а не возмещение ущерба, измеряемого стоимостью древесины или уменьшением стоимости собственности.

Джонс против города Грейт-Баррингтон, 273 Массачусетс 483 (1930)
Город несет ответственность за травмы, причиненные падающим деревом, когда город , «хотя и уведомленный о его состоянии, разрешил стоять в пределах дороги. так долго и в таком разложившемся и опасном состоянии, что это доставляло неудобства:... что дерево находилось под исключительным контролем надзирателя ... и что его полномочия по удалению дерева были ограничены и предписаны условиями G. L. c. 87, не освобождает ответчика от ответственности за причинение вреда ».

Куртиган против города Вустер, 348 Массачусетс 284 (1965)
Город был привлечен к ответственности за ущерб, причиненный в результате падения ветвей мертвого дерева с имущества, приобретенного городом за неуплату налогов. "Государственная политика в цивилизованном обществе требует, чтобы кто-то нес ответственность за частные неудобства на каждом участке недвижимости, и, особенно в городской местности, чтобы не было оазисов безответственности, в которых частные неудобства могут поддерживаться с безнаказанность.«

Levine v. Black, 312 Mass. 242 (1942)
Суд отказал в вынесении судебного запрета, запрещающего одному соседу рубить дерево, находящееся на границе участка, где доказательства показали, что предыдущие работы с деревом превратили его в «ствол». и две конечности ".

Michalson v. Nutting, 275 Mass. 232 (1931)
Владелец дерева не несет ответственности за ущерб, причиненный его корнями соседнему имуществу, но право соседа срезать вторгшиеся сучья и корни хорошо известно.«

Понте против ДаСильвы, штат Массачусетс, 388, 1008 (1983). «Неспособность землевладельца предотвратить падение или падение листьев, веток и сока со здорового дерева на собственность соседа не является необоснованной и не может быть основанием для установления факта халатности или причинения личного вреда».

Ritter v. Bergmann, 72 Mass. App. Кт. 296 (2008)
Разъясняет, что "дело Главина" не требует наличия личной причины для поддержки использования стоимости восстановления в качестве меры ущерба... Здесь ущерб, нанесенный Риттерам в результате вырубки деревьев на участке, прилегающем к их дому, был не только потенциальной потерей стоимости земли, которую они надеялись продать, но и потерей их собственной конфиденциальности - - независимо от того, был продан лот 11 или оставлен ».

Shiel v. Rowell, 480 Mass. 106 (2018)
Поддерживает «правило штата Массачусетс» , согласно которому «лицо, чье имущество повреждено здоровым деревом соседа, не имеет оснований для иска против землевладельца собственности, на которой находится дерево. ложь.«Владельцы собственности, которых беспокоят соседние деревья,« имеют право обратиться за помощью ». Они вправе удалить любую часть дерева, которая пересекает границу владения.

Wellesley Conservation Council v. Pereira, Civil No. 17-863 (Norfolk Super. Ct.) (2018), 35 Mass. Law Reporter 113 (2018)
Совет по сохранению, как получатель запрета на сохранение собственности ответчиков, не может взыскать денежные убытки с ответчиков , потому что ответчики вырубили деревья на своей собственности в нарушение запрета на охрану .

Наши соседи посадили деревья на нашей линии собственности, что мы можем сделать?

Q: Недавно мы обследовали нашу землю и обнаружили, что наши соседи посадили ряд деревьев на нашей территории. Они посадили свои деревья, полагая, что они находятся на их территории, и их земля не обследовалась. Сейчас я хочу поставить забор, а деревья мешают размещению. Чтобы забор должным образом окружал мою собственность, деревья должны упасть.Я подошел к своей соседке, и она в основном посоветовала нам переместить забор дальше в нашу собственность, чтобы деревья могли остаться, и поэтому мне пришлось бы продвинуться как минимум на пять-семь футов и надеяться, что по мере того, как их деревья созреют, они не повредят мой забор. . Скорее всего, это не будет наш последний дом, и я хочу принять разумное решение, исходя из соображений перепродажи. Я также не хочу, чтобы в будущем дерево повредило мой забор. Пожалуйста, порекомендуйте.
–Jasmine, Bear, DE

A: Являются ли деревья плодовыми деревьями и частью урожая ваших соседей? В таком случае могут применяться другие законы, и вам следует обратиться за помощью к юристу.

Посягательства должны быть устранены как можно скорее после обнаружения. Если вы позволяете посягательству продолжаться, это означает, что вы приняли его, потому что не оспаривали его. Не строите забор, как она велит. Обратитесь к юрисконсульту, если сосед не согласен с вашей просьбой убрать деревья, чтобы вы могли построить забор для разделения собственности.

[Ответ основан на предположении, что собственность находится в Калифорнии.]
Адам Агилар - риэлтор® компании Reliantra в Западном озере Толука, Калифорния.

A: Как в песне говорится: «Эта земля - ​​твоя земля, а эта земля - ​​моя земля».

Если у вас есть официальное обследование вашей собственности, и оно ясно показывает, что деревья ваших соседей вторгаются в вашу собственность, тогда им следует выкорчевать свои деревья и перевезти их обратно? Ваш первый шаг - вежливо спросить их и объяснить ситуацию. Если они не хотят возвращать деревья назад, вы можете попросить судебного посредника или посредника из ассоциации домовладельцев помочь в переговорах между вами и соседом.

Если дерево находится на границе, в большинстве состояний не разрешено ни одной из сторон уничтожить дерево, его нужно будет обновить. В случае естественного появления листьев, стручков или помета с дерева владелец собственности обязан убрать их. Однако, если ветки падают не во время шторма или стихийного бедствия, ваш сосед несет ответственность за ущерб и уборку. Теперь, если корни проникают в вашу собственность, они считаются вторжением, так же как и забор, и если корни переходят в вашу границу собственности, тогда дерево необходимо будет удалить за счет владельца дерева.Если вы поставили забор, и дерево повредило его, то ремонт будет оплачен соседом.

Если вы планируете продать дом, соседские деревья будут проблемой и будут отображаться как посягательство. Итак, решите ли вы проблему сейчас или решите проблему позже, ее все равно нужно будет решить.

Ваш первый шаг - попытаться обсудить это с соседом, если это не сработает, вам нужно будет нанять адвоката по недвижимости и / или нанять судебного посредника для помощи в решении.Если вы уступите и поставите забор ближе к границе участка, сосед может потребовать неправомерного владения и забрать у вас эту часть вашей собственности. Границы установлены не просто так, и их следует уважать.
Стефани Леон - риэлтор® в Avanti Way Realty в Майами, Флорида.

A: У них будет выбор. Переместите деревья или купите дополнительные кадры. Их выбор.
Ронда Матерли - риэлтор® в SRE-Sudderth Real Estate в Леонарде, штат Техас.

A: Могут существовать некоторые местные законы, регулирующие подобные ситуации.Так что вы можете захотеть встретиться с юристом по недвижимости. Но, похоже, у вас есть два варианта: продать им участок земли с деревьями или рубить деревья - они находятся в вашей собственности. Если вы не примете меры в ближайшее время, через несколько лет они смогут претендовать на землю в качестве своей собственности.
Джордж в Тусоне
Джордж Шкуп - риэлтор® в Тусоне, штат Аризона.

Законы о границах собственности и ограждениях в Нью-Йорке

Хотя многие жители Нью-Йорка не могут позволить себе роскоши задаться вопросом, где находятся их границы собственности и огорожен ли их двор забором, соответствующим законам штата, другие все же приходят против этих проблем.Фактически, заборы и другие проблемы, связанные с границами, являются частой причиной споров между соседями, которые могут стать очень спорными. И хотя многие из применимых законов фактически регулируются отдельными городскими и районными ассоциациями, есть некоторые правила штата, о которых вам следует знать. Читайте дальше, чтобы узнать о законах о границах и ограждениях в Нью-Йорке.

Законы о границах собственности и ограждениях в Нью-Йорке: обзор

Частый вопрос среди домовладельцев заключается в том, несут ли они и их сосед равную ответственность за строительство и обслуживание забора, расположенного на границе между их владениями.Закон штата Нью-Йорк на самом деле мало что говорит об этих разделительных ограждениях, за исключением случаев, когда больше жителей сельской местности, таких как фермеры и владельцы ранчо. В этом контексте соседи должны «изготавливать и поддерживать справедливую и равноправную часть забора», а владелец, который строит или ремонтирует разделительный забор, может возместить до 20 процентов пропорциональных затрат со своего соседа. Однако, если вы не держите животных на своей земле в течение пяти лет после строительства или ремонта забора, вы не несете за это ответственности.Заборные споры между помещиками решают городские «зрители забора».

Вы также можете подать в суд на своего соседа за причинение ему личных неудобств, если он построит на своей территории «забор из зла». В Нью-Йорке забор из злости - это такой забор, который превышает 10 футов в высоту и был построен, чтобы препятствовать тому, чтобы вы могли наслаждаться светом или воздухом. Однако может быть сложно доказать намерения вашего соседа, поэтому вам также следует проконсультироваться с вашим городом, ассоциацией соседей и соответствующими соглашениями, условиями и ограничениями для местных правил в отношении высоты забора, материалов и эстетики.

Законы о границах собственности и вырубке деревьев в Нью-Йорке

Еще одна проблема, вызывающая беспокойство домовладельцев - обрезка деревьев. Хотя вы можете обрезать ветви дерева, которые простираются на вашу собственность, вы не можете вторгаться в собственность вашего соседа или причинять ущерб дереву или убивать его. Если вы повредите дерево, ваш сосед может подать на вас в суд за троекратную стоимость пеньки дерева.

Краткий обзор законов о границах и ограждениях Нью-Йорка

В приведенной ниже таблице представлена ​​сводка законов штата, касающихся законов о ограждении в Нью-Йорке, включая ссылки на важные разделы кодекса.

Устав

Пограничные ограждения

  • Соседние землевладельцы должны установить и поддерживать справедливую и равноправную часть разделительного забора, если только оба не согласны оставить земли открытыми
  • Владелец, который не содержит животных на суше в течение пяти лет после строительства или ремонта разделительного забора, не обязан или не несет ответственности за разделительный забор
  • Споры решают зрители ограды
  • Необходимо отремонтировать забор, разрушенный наводнением или другим несчастным случаем, в течение 10 дней с момента получения запроса на ремонт

Заборы из заборов

  • Владелец или арендатор, который возводит забор или похожую на забор конструкцию, превышающую 10 футов в высоту, чтобы лишить соседа возможности наслаждаться светом или воздухом, может быть привлечен к суду за причинение личного вреда

Обрезка деревьев

  • Можно обрезать ветви, выходящие на вашу собственность, но нельзя рубить или повредить дерево на соседней земле

Примечание: Законы штата всегда могут быть изменены путем принятия нового законодательства, постановлений вышестоящих судов (включая решения федерального уровня), инициатив голосования и других средств.Хотя мы стремимся предоставить самую свежую доступную информацию, проконсультируйтесь с юристом или проведите собственное юридическое исследование, чтобы проверить законы штата, которые вы изучаете.

Законы о границах собственности и ограждениях в Нью-Йорке: связанные ресурсы

Попросите адвоката помочь вам с вашими проблемами с законом о заборе в Нью-Йорке

Чтобы поддерживать дружеские отношения с соседями, вы всегда должны стараться решать эти имущественные вопросы с помощью вежливого общения. Однако, если ваш сосед отказывается обрезать свое опасное дерево, у вас есть серьезные опасения по поводу обслуживания разделительного забора или любой другой соседский спор, вам может потребоваться профессиональная юридическая помощь.Найдите ближайшего к вам юриста по недвижимости в Нью-Йорке, чтобы узнать больше.

Законы о границах и ограждениях в Вашингтоне

К сожалению, хорошие заборы не всегда являются хорошими соседями. Владельцы соседней собственности слишком часто имеют разные мнения о заборах и деревьях вдоль границы участка. Если вы живете в Вашингтоне и ведете спор с соседом или просто хотите узнать больше о том, как закон применяется к вам, читайте дальше, чтобы узнать больше о законах о границах и ограждениях в Вашингтоне.

Закон штата Вашингтон о границах собственности, заборе и обрезке деревьев

Закон

Вашингтона регулирует юридические вопросы, связанные с общими заборами, отделяющими вашу собственность от ваших соседей. Если вы проводите юридическое исследование, вы можете обратиться к Пересмотренному кодексу Вашингтона, чтобы узнать о законах о строительстве, оплате и содержании ограждений.

Закон штата Вашингтон также запрещает строить «враждебные заборы», что является термином для сооружения, построенного без законной причины, кроме как для того, чтобы беспокоить вашего соседа.Законы Вашингтона позволяют судам выносить судебные запреты на прекращение строительства заборов или других сооружений.

Прецедентное право Вашингтона касается права владельцев собственности обрезать вторгающиеся ветви дерева, расположенного на участке соседа. Закон признает ваше право на «самопомощь» путем обрезки вторгающихся ветвей до границы собственности. Однако вы не можете воспользоваться этим правом в ущерб ближнему; вас могут привлечь к ответственности, если ваша обрезка нанесет значительный вред дереву.

В следующей таблице представлена ​​дополнительная информация о законах штата Вашингтон, регулирующих границы владений, заборы и обрезку деревьев.

Устав и прецедентное право

Пограничные ограждения : Пересмотренный Кодекс Вашингтона, разделы 16.60.020, 16.60.030 и 16.60.050

Spite Fences : Пересмотренный Кодекс Вашингтона, раздел 7.40.030

Обрезка деревьев : Майер против Гиске , 154 Wn.Приложение. 6 (2010)

Правила ограждения

  • В большинстве случаев землевладелец, который строит ограждение вдоль границы участка, может потребовать от соседнего землевладельца возмещения половины стоимости ограждения.
  • Землевладелец, строящий ограждение, должен сначала уведомить соседнего землевладельца.
  • Соседние землевладельцы несут совместную ответственность за содержание пограничных ограждений.

Правила ограждения враждебности

  • Законодательство Вашингтона позволяет судам предписывать строительство любого злонамеренно построенного сооружения, предназначенного для того, чтобы досадить, причинить вред или раздражать соседнего землевладельца.

Правила обрезки деревьев

  • В большинстве случаев собственник имеет право обрезать вторгающиеся ветви деревьев до границы участка.
  • Если обрезка ветвей соседнего дерева приводит к гибели или непоправимому повреждению дерева, владелец собственности может быть привлечен к ответственности за незаконное владение древесиной.

Примечание: Законы штата всегда могут быть изменены путем принятия нового законодательства, постановлений вышестоящих судов (включая решения федерального уровня), инициатив голосования и других средств.Хотя мы стремимся предоставить самую свежую доступную информацию, проконсультируйтесь с юристом или проведите собственное юридическое исследование, чтобы проверить законы штата, которые вы изучаете.

Связанные ресурсы линии собственности, заборов и деревьев

Получите разрешение в имущественном споре от прокурора Вашингтона

Разделение границы с соседом, к сожалению, может привести к конфликту. Заборы и деревья вдоль границы собственности легко могут вызвать разногласия. В штате Вашингтон закон подробно регулирует права и обязанности соседних землевладельцев.Чтобы узнать больше о том, как закон применяется в вашем конкретном случае, обратитесь к опытному юристу по недвижимости в Вашингтоне.

Закон о деревьях Калифорнии

Калифорнийские законы о посягательстве на деревья

Даже самые лучшие соседи могут столкнуться с проблемами, когда сталкиваются с проблемами, связанными с деревьями. В то время как один сосед может наслаждаться тенью любимого старого дерева, он может не осознавать, что со временем ветви распространились во двор соседа и стали причиной спора о границах собственности.

В то время как пара конечностей или незначительное осыпание могут не представлять проблемы, со временем конечности могут представлять угрозу для соседнего фундамента, конструкции или мусор могут забивать желоба.

Закон штата Калифорния принимает во внимание степень проблемы. За незначительные неудобства или неудобства закон требует, чтобы сосед подрезал надоедливые ветки. Если вмешательство будет более проблематичным, сосед может иметь право подать в суд.

Независимо от того, есть ли у вас дело о подаче иска из-за посягательства на деревья, есть гораздо более простые и дешевые способы, которые следует рассмотреть, прежде чем подавать иск в суд.

Где мне обратиться за помощью?

Многие люди не понимают, что простое уведомление города, коммунальной компании или ассоциации домовладельцев о вторжении в филиалы или корни решит проблему.

Equity Legal LLP

Местное самоуправление

Города будут регулярно обрезать и вырубать деревья, которые находятся на городской собственности или если они ставят под угрозу городскую собственность.

Во-первых, вам нужно определить, находится ли дерево на территории города.Посетите местную мэрию и просмотрите карту города, чтобы определить, где находится дерево. Если дерево находится на территории города, определите отдел, отвечающий за обслуживание дерева. Городской служащий может помочь вам найти нужный офис.

Даже если дерево находится в частной собственности, город может вмешаться и обрезать его, если дерево мешает городской собственности, например, препятствует проезду на тротуаре, пешеходному переходу или закрывает обзор на перекрестке.

Кроме того, город может вмешаться и приказать владельцу обрезать или удалить дерево, если дерево нарушает местное постановление, например:

  • Больное или опасное дерево
  • Дерево, которое находится в зоне пожара
  • Дерево, которое блокирует обзор соседа
  • Дерево, превышающее пределы высоты
  • Дерево, запрещенное законом
  • Деревья, используемые в качестве ограждения

Коммунальные предприятия

Если вокруг дерева используются коммунальные предприятия, например телефонные или электрические компании, они могут обрезать дерево, которое может представлять угрозу для оборудования, такого как инженерные сети.

Если вы заметите, что поблизости используются коммунальные услуги, обратитесь в соответствующую коммунальную компанию, чтобы узнать, могут ли они обрезать вторгшиеся ветви или корни.

Товарищество собственников жилья

Если вы проживаете в запланированном сообществе или районе, жители вполне могут быть связаны определенными ограничениями в Соглашениях, условиях и ограничениях (CC&R). Документы о собственности будут отражать CC&R. Обратитесь в офис ассоциации домовладельцев, чтобы получить копию.

CC&R могут диктовать спецификации и правила, касающиеся деревьев в сообществе. Если сосед или владелец нарушают правила, указанные в CC&R, вы можете обратиться за помощью в ассоциацию домовладельцев.

Ваше право на самопомощь

Когда я могу обрезать дерево моего соседа?

В каждом штате существует гражданское право, которое позволяет владельцу собственности обрезать ветви и корни соседнего дерева, которое вторгается в его собственность.Смысл этого закона заключается в том, что владельцы собственности и соседи должны работать вместе, чтобы решать проблемы, а не бросаться в судебные иски.

Обычно ответственность за оплату несет владелец собственности, решивший обрезать ветки или корни.

Требуется ли разрешение на обрезку нависающих ветвей?

Вы можете обрезать ветви и корни до границ вашей линии владения или забора. Однако существуют ограничения на то, насколько вы можете сократить (см. Ниже).

Пределы самопомощи

Существуют правила, которые ограничивают объем обрезки, которую вы можете выполнять на соседнем дереве.

Рекомендации включают:

  • Нельзя рубить дерево.
  • Вам нужно разрешение, чтобы войти в собственность владельца дерева.
  • Вы не можете повредить дерево при обрезке.
  • Обрезка может производиться только до границы между владениями.

Кроме того, перед обрезкой дерева целесообразно проконсультироваться со службой обрезки деревьев.Обрезка ветвей и корней создает нагрузку на дерево, и вы не хотите рисковать случайно повредить или разрушить дерево.

Что делать, прежде чем прибегать к самопомощи

Как сосед и совладелец собственности, также разумно уведомить владельца дерева, прежде чем вы начнете обрезать дерево. Если обрезка будет обширной, ваш сосед может захотеть воспользоваться услугой по работе с деревьями и полностью оплатить ее стоимость.

Это не только поможет сохранить мирную ситуацию, но также может снизить ваши расходы, связанные с обрезкой, если владелец дерева полностью заплатит или предложит разделить расходы на обслуживание.

Что делать, если владелец дерева отказывается обрезать

Первый шаг, который нужно сделать, если владелец дерева откажется от вашего предложения обрезать дерево или ухаживать за ним, - это написать письмо, в котором изложены ваши намерения. Это называется письмом-требованием.

Сохраняйте почтительный тон и подчеркивайте свой план по сохранению дерева в безопасности и здоровье, одновременно уведомляя владельца о том, как ветви или корни дерева повлияли на вашу собственность. Возможно, вам придется отправить более одного письма, если владелец продолжит отказываться от сотрудничества.

Часто достаточно просто уведомить владельца дерева о вашем праве на самопомощь или о местных законах, касающихся посягательств на деревья, и это может убрать проблему из зала суда.

Например, в Гражданском кодексе 833 и 834 Калифорнии говорится, что деревья, стволы которых находятся на земле одного владельца, принадлежат исключительно ему или ей, даже если их корни или ветви врастают в собственность соседа. Как владелец дерева, есть обязанность обеспечить, чтобы деревья были надлежащим образом подстрижены с целью уменьшения травм, материального ущерба или смерти.

Прежде чем прибегать к самопомощи и стрижке на свой страх и риск, полезной альтернативой может быть обращение к посреднику. Посредничество - это встреча с нейтральной третьей стороной, которая может помочь решить проблемы без обращения в суд. Посредничество может помочь снизить расходы и избежать длительных судебных разбирательств.

Когда сосед может подать в суд

В некоторых штатах при определенных условиях сосед может подать в суд:

  • Посягательство деревьев на соседний участок.
  • Посягая на ветви или корни, нанесите серьезный вред или повреждение соседнему имуществу.
  • Если дерево по своей природе опасно или ядовито.
  • Если дерево было посажено владельцем

Как отмечалось выше, закон о посягающих деревьях является нормой общего права; поэтому в большинстве штатов нет четких постановлений или правил для справки.

Чего ожидать, если вы решите обратиться в суд

Если вы ищете суд, чтобы приказать владельцу дерева обрезать дерево, вам, вероятно, придется пойти по пути суда первой инстанции, который, вероятно, будет включать использование адвоката.

Если вы требуете компенсации затрат, связанных с обрезкой дерева, это следует подать в суд мелких тяжб. В Калифорнии любой иск на сумму до 10 000 долларов может быть подан в суд мелких тяжб. Имейте в виду, что многие судьи по мелким претензиям потребуют подтверждение письма с требованием, прежде чем разрешить дело.

Если у вас не осталось средств правовой защиты, кроме обращения в суд, вы можете рассмотреть судебный иск против владельца дерева. В этом случае вы должны доказать следующее:

  • Дерево принадлежит лицу, против которого предъявлен иск.
  • Ветви или корни находятся над вашим участком или под ним.
  • Вы письменно уведомили владельца дерева.
  • Дерево отрицательно сказывается на вашей собственности и может привести к ее повреждению.

Если вашей собственности будет нанесен ущерб в результате посягательства дерева, вы можете иметь право на компенсацию затрат на ремонт или уборку. Обратите внимание, судья захочет получить подтверждение ущерба в виде квитанций с указанием потраченной суммы и любых письменных оценок невыполненных работ.

В случае, если собственность была серьезно повреждена, вы можете иметь право на разницу в стоимости имущества, причиненную деревом. Оценщик может помочь вам оценить разницу в стоимости.

Заключительные мысли

Несмотря на то, что у вас есть право обрезать задние ветви или корни своей территории, всегда полезно уведомлять владельца дерева, прежде чем делать какие-либо спилы. Владелец может захотеть разделить расходы или оплатить стоимость, если обрезка будет более обширной.

Однако, если отношения станут менее чем дружескими, консультация юриста о ваших правах и средствах правовой защиты может помочь вам избежать дорогостоящих судебных разбирательств в будущем.

Адвокаты Equity Legal хорошо разбираются в юридических вопросах, связанных с посягательством на деревья, и готовы помочь вам в решении любых уникальных проблем, которые могут у вас возникнуть.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *