Объекты капитального строительства подразделяются на следующие виды: I. Общие положения / КонсультантПлюс

Содержание

что это такое, виды, классификация и назначение

Строительная отрасль в России оказывает заметное влияние на формирование национальной экономики. Капитальное строительство входит в число главных видов возведения новых объектов жилого и промышленного назначения.

Содержание статьи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (804) 333-20-57

Это быстро и бесплатно!

Капитальное строительство в законодательстве РФ

Градостроительный кодекс РФ дает следующее определение капитального строительства:

это возведение и постройка таких объектов, для которых необходимо проведение предварительных геодезических и подготовительных работ;
возведение и монтаж несущих конструкций;
выполнение работ строительного содержания, земляных работ по устройству фундамента;

проведение и монтаж инженерных сетей.

Реконструкция, модернизация и ремонт существующих строений также определяются капитальное строительство.

Виды строительства

Строения бывают капитальными и некапитальными, к которым относятся строения временного назначения, легкосборные и разборные сооружения.

Временные постройки это такие сооружения, эксплуатация которых ограничивается периодом от 5 до 25 лет и подлежащие сносу по окончании этого срока использования. Осталось подробней разобраться, что это такое – объект капитального строительства.

Различия капитального и временного строения

Объект капитального строительства — это любое строящееся здание, строение или сооружение, функциональные, технологические и конструкционные особенности которого не являются временными, а также объект незавершенного строительства или проходящий процесс ремонта или модернизации.

Признаки капитальных и некапитальных сооружений:

Капитальная постройка имеет постоянную привязку к фундаменту, в то время как временная зачастую им не обладает.
Привязка к определенному и регламентированному земельному участку.
Для эксплуатации капитальной постройки в полном объеме необходим пакет правоустанавливающих и разрешительных документов, в то время как на временные строения не требуется выдачи разрешения.
Согласно Градостроительному кодексу РФ объекты капстроительства должны относиться к 1, 2 или 3 категории, минимальный срок их эксплуатации составляет 25 лет. Временные строения не могут эксплуатироваться дольше 25 лет.
Объект капстроительства должен в обязательном порядке ставиться на кадастровый учет, должны регистрироваться также права собственности в Росреестре, в связи с чем объект не может быть снесен. Также становится невозможен перенос объекта на другой земельный участок.

Назначение и виды объектов капитального строительства

Таким образом, к объектам капитального строительства относятся несколько основных типов, которые делятся по своему функциональному назначению. Функциональное назначение объекта – это совокупность экономических, социальных, экологических и других показателей, характерных для объекта и объединенных в единую систему признаков.

Виды капитальных объектов:

Объекты незавершенного строительства – это здания, сооружения или строения, которые не должны использоваться по своему прямому назначению до окончания всех работ и ввода в эксплуатацию. Термин отражает не технические характеристики или цели создания, а указывает на временное состояние, связанное с этапом в процессе работ или их временной приостановкой. Как пример – жилые многоквартирные дома, работы по которым приостановлены в связи с нехваткой финансовых средств.

Сооружение – объект строительства, обладающий объемной, линейной или плоскостной системой, имеющей несущие (иногда и ограждающие) конструкции, располагающиеся на фундаменте. Такие виды объектов предназначены для производственных процессов, хранения продукции, временного нахождения в них людей и т.д. Они могут состоять из нескольких разнородных объектов, элементов и устройств, объединенных общими функциональными свойствами. Примеры сооружений: стадионы, парковки, плотины, склады и т.д.
Строение – здание или сооружение второстепенного назначения, используемое во вспомогательных или служебных целях. На земельном участке с другими сооружениями оно обычно имеет потребительское отношение. Строение – это ответ на вопрос, считается ли гараж объектом капитального строительства. Да, гараж – это строение капитального типа.

Здание – объект строительства, имеющий объемную систему, фундамент, монтажные конструкции, надземную и (или) подземную части, инженерные сети и технические системы.

По своему функциональному значению здания делятся на четыре основных типа:

Жилое здание – дом, состоящий из жилых и нежилых помещений, несущих вспомогательное назначение, и обуславливающий исполнение бытовых потребностей. К жилым домам относятся здания, предназначенные для постоянного проживания.
Индивидуальные дома – это здания, предназначенные для проживания одной или нескольких семей, располагающиеся на участке земли, чаще всего находящемся в собственности владельца дома. Высота такого здания ограничена максимум тремя этажами. Также такие дома характеризует то, что они стоят отдельно от других строений и могут состоять из нескольких жилых секций.

Многоквартирный дом – это строительный объект, объединяющий в себе более двух квартир в одном здании, но имеющих раздельные выходы. Такое здание отличается наличием общедомового имущества собственников и помещениями общедомового использования. Чаще всего функции по обслуживанию здания несет независимая управляющая компания.
Нежилые помещения.

Нежилые здания

Такой тип зданий регламентируется классификатором объектов капитального строительства и делит их на следующие категории:

административно-деловые здания;
учебно-образовательные и учебно-воспитательные;
культурно-просветительные и спортивно-рекреационные;
торгово-бытовые;
лечебно-оздоровительные и социально- реабилитационные;
промышленно-производственные;
специальные;
жилищно-бытовые и коммунально-складские.

Капитальное строение как недвижимое имущество

Строительство любых зданий и конструкций в России регламентируется двумя основными системами нормативных документов, а именно – Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом «О техническом регулировании».

Несмотря на это, признание сооружения недвижимостью лежит в области юрисдикции Гражданского кодекса Российской Федерации, а точнее, статьи 130, пункт 1, ГК РФ, которая отвечает за определение движимых и недвижимых вещей.

Строительная площадка в вечернее время

В статье указаны только общие положения отнесения имущества к недвижимости, но в ней не установлен более-менее внятный перечень таких объектов. Самым весомым аргументом для признания строения недвижимостью выступает его прочная связь с земельным участком, на котором оно находится, невозможность перемещения строения с участка земли без ущерба для его функционального назначения. Играют роль технологические и конструкционные особенности.

Однако во многих случаях судам недостаточно этих факторов для признания здания или строения недвижимым имуществом.

Какими же еще критериями необходимо руководствоваться для признания строения недвижимым имуществом?

Квалифицировать сооружение недвижимым имуществом можно с помощью актов местного муниципального образования.
Быстроразборный характер технической конструкции строения. В этом случае практически невозможно доказать недвижимый характер объекта. Так, к примеру, даже сложное сооружение, состоящее из нескольких строений, суд имеет право признать движимым имуществом, при условии что все элементы сооружения возможно по отдельности разобрать без нанесения им ущерба.
Наличие фундамента. Тоже не во всех случаях выступает веским основанием. Если на фундамент установлена быстроразборная конструкция (ангар, склад, торговый павильон), то суд вправе не признать такое строение недвижимостью, ведь его можно разобрать и перенести, не нанося ущерба самому строению.
Наличие коммуникаций и сетей инженерно-технологического обеспечения. Соответственно, разбор любого строения или конструкции, имеющей коммуникации, скорее всего, нанесет необратимый ущерб коммуникационным сетям. Поэтому их наличие, а особенно в совокупности с фундаментом, ведет к получению статуса объекта недвижимости.
Назначение земельного участка, на котором расположено здание. Если на этом участке земли разрешено строить только временные сооружения, здание признают временным. Если же строение изначально создавалось как объект недвижимости в установленном законодательством месте, а владелец имеет всю необходимую документацию с соблюдением всех норм, скорее всего, строение признают недвижимостью.

Наличие паспорта БТИ на строение будет плюсом для признания его недвижимым имуществом. Но стоит учесть тот факт, что статья 130 Гражданского кодекса РФ — правовой документ, в то время как паспорт БТИ относится к строительной категории и свидетельствует о фактическом техническом состоянии сооружения.

Особенность. Для признания строения недвижимым имуществом будет принципиально важна совокупность всех вышеперечисленных факторов и определение всех параметров объекта капитального строительства.

Итоги

Подводя итоги, хочется обратить внимание на парадоксальную ситуацию, сложившуюся в области строительства. Несмотря на регламентацию и убедительную классификацию строительных работ и готовых объектов, у нас в стране практически полностью отсутствует правовая база по признанию объектов строительства недвижимым имуществом.

от составления ЗнП до согласования и экспертизы

В предыдущей статье мы рассмотрели общие принципы проектирования. Рассмотрели этапы создания проектов и особенности современного проектирования. Проект — это способ передать в первозданном виде задумку тем, кто будет реализовывать объект в натуре. Чем понятнее и точнее выполнен проект, тем быстрее, правильнее и дешевле будет реализация.

В данной статье рассмотрим такие вопросы, как:

Методы проектирования.
Этапы проектирования и их последовательность.
Какие исходные данные необходимы для проектирования.
Обязательные требования к Проектной и Рабочей документации.
Согласование и экспертиза Проектной и Рабочей документации.

Начнем с одного из основных документов регулирующих деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений — Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с его требованиями для осуществления нового строительства, реконструкции и некоторых видов капитального ремонта зданий и сооружений требуется обязательная разработка проектной документации.

Проектная документация представляет собой текстовые и графические материалы, определяющие архитектурные, технологические, функциональные и инженерно-технические параметры будущего объекта строительства. Иными словами, если мы планируем строить, реконструировать или ремонтировать объекты на территории городов и поселений, нам потребуется Проектная документация. Мы должны показать, что и как мы планируем делать.

Различают одностадийное и двухстадийное проектирование.

Одностадийное подразумевает, что разработка рабочей документации идет параллельно с проектной документацией. Если основные технические решения объекта уже согласованы между участниками строительства и две стадии разрабатываются одновременно, то возведение объекта может начинаться сразу после получения положительного экспертного заключения и разрешения на строительство. Одностадийное проектирование применяется лишь для простых объектов или для привязки проектов массового или повторного применения.

Суть двухстадийного проектирования в том, что документация разрабатывается поэтапно: на первом этапе разрабатывается проектная документация, принимаются основные проектные решения. Затем эти решения корректируются, утверждаются, и только после этого разрабатывается рабочая документация для строительства (стадия «Рабочая документация»). Двухстадийное проектирование — основный метод проектирования в России.

Классический способ подразумевает получение утвержденного задания на проектирование от заказчика и проработку технологических и архитектурных планировок. После этого происходит передача заданий специалистам смежных областей, взаимные согласования, обсуждения расположения оборудования, трассировки сетей и т. п. Вследствие того, что проработка решений выполняется проектировщиками последовательно, процесс оказывается растянутым во времени. Иногда отдельным специалистам приходится возвращаться на несколько шагов назад и корректировать уже принятые решения.

Внедрение новых методов проектирования, в частности, информационного моделирования BIM (Building Information Model или Modeling) — в этом случае объект на разных этапах разработки отличается только степенью детализации. BIM как система решает задачи ускорения этого процесса проектирования и снижения количества нестыковок в проекте. Благодаря тому, что в одной модели могут одновременно работать специалисты различных профилей, все принимаемые ими решения могут отслеживаться в реальном времени, а возникающие несоответствия — заблаговременно устраняться или даже предупреждаться.

При любом способе проектирования все расчёты выполняются, как правило, в специализированных расчетных комплексах. Расчёты, выполненные в этих программах, принимаются экспертами, а проверке подвергаются только исходные данные, заложенные проектировщиком.

Модели и чертежи обычно выполняются в специализированных программных комплексах — системах автоматизированного проектирования (САПР). Яркими примерами САПР являются Autodesk Autocad, Компас 3D и другие. Учитывая высокую стоимость лицензионных программных комплексов для разработки небольших объектов можно использовать бесплатные программы для проектирования, например, отечественную разработку nanoCAD. По большому счету выбор программ для выполнения проектирования тема отдельной статьи. На рынке представлено большое количество платных и бесплатных программных продуктов, которые можно использовать для работы. Кроме этого, некоторые дорогостоящие программные продукты имеют условно бесплатные версии с ограниченными возможностями.

Порядок и этапы проектирования

Технология проектирования может отличаться в зависимости от вида и назначения объекта, но стадийность и порядок выполнения работ в большинстве случаев сохраняются. Процесс проектирования состоит из следующих этапов:

Составление задания на проектирование.
Сбор исходно-разрешительной документации.
Выполнение инженерных изысканий на площадке строительства.
Разработка основных технических решений (ОТР).
Разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы.
Экспертиза проектной документации.
Разработка рабочей документации.

Составление задания на проектирование

Задание на проектирование — технический документ (обычно выполняется в табличной форме), оговаривающий набор требований к продукту. Задание на проектирование в обязательном порядке подлежит утверждению Заказчиком и Исполнителем. Это может сыграть ключевую роль при урегулировании юридических и финансовых вопросов в дальнейшем. Де-юре, все работы и характеристики не указанные в задании на проектирование — это дополнительные требования и оплачиваются они отдельно.

Дальше немного сухой юридической информации, на которую следует обратить внимание.

Согласно Постановлению Правительства о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию №87 (ПП №87) существует документ «ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ» (далее — ЗнП). Юридических терминов «техническое задание на проектирование», «Техническое задание» в ПП №87 нет. Состав ЗнП линейных объектов в действующих федеральных нормативно правовых актах (НПА) не дан и устанавливается с учётом отраслевой специфики и вида строительства. Иными словами, вы не сможете дать юридического обоснования, почему задание на проектирование содержит или не содержит те или иные данные. Мы можем порекомендовать согласовать форму ЗнП заранее.

На практике при заключении договора между Заказчиком и Подрядчиком на выполнение определённых работ к договору есть приложение — «Техническое задание» (далее — ТЗ). Обычно ТЗ объединяет в себе задание на проектирование и задание на СМР или объединяет в себе несколько направлений работ.

Например, ТЗ на проектирование и строительство ПС, ВЛЭП, отпаек от ВЛЭП и создание ВОЛС-ВЛ. Проектирование и строительство ВОЛС-ВЛ в этом случае — раздел в этом большом проекте.

Но не стоит отчаиваться, одним из выходов будет обратиться к внутренним стандартам организации ПАО «ФСК ЕЭС». ПАО «ФСК ЕЭС» — владелец большинства магистральных ВЛЭП 35 кВ и выше в нашей стране, следовательно, его стандарты подойдут в большинстве случаев. Согласно СТО 56947007-33.180.10.171-2014 «Технологическая связь. Эталон проектной документации на строительство ВОЛС-ВЛ с ОКСН и ОКГТ» в разделе 5.2 даны требования к заданию на разработку проектной документации.

Важным элементом задания на проектирование является перечень исходных данных для проектирования. Исходные данные (далее — ИД) позволяют с высокой точностью оценить проект и сформировать конкретные требования к дальнейшему проектированию. Определяют изначальную концепцию, в соответствии с которой будет производиться разработка проектных решений.

Важный юридический аспект — статьёй 759 Гражданского кодекса РФ обязанность по подготовке и передаче проектировщику ИД возложена на Заказчика. Предполагается, что Заказчик должен создать проектировщику условия, необходимые для производства работ, обеспечить его информацией и документацией, достаточной для разработки проекта в соответствии с ЗнП. Какая это будет информация, в каком виде и в какое время она будет предоставлена проектировщику — это предмет переговоров Заказчика с проектировщиком, зафиксированный в договоре на проектирование.

Подготовка, сбор и получение ИД может быть поручено Заказчиком на договорной основе проектной организации. Подготовка ИД представляет собой довольно кропотливую предпроектную работу. От своевременности сбора, качества и достоверности предоставленных проектировщику материалов напрямую зависит срок исполнения проекта, эффективность, работоспособность и надёжность проектируемого объекта.

Состав ИД может различаться в зависимости от конкретных объектов проектирования, их специфики и особенностей.

Почти при любом проектировании основными являются следующие ИД:

ЗнП, выданное проектной организации заказчиком и служащее юридической основой для проектирования.
Правоустанавливающие и разрешительные документы.
Технические условия (ТУ).
Данные об условиях участка под размещение объекта.

ЗнП, его состав и анализ были рассмотрены выше.

Правоустанавливающие и разрешительные документы закрепляют права на занимаемые территории и помещения, например:

решение местного органа исполнительной власти о согласовании места размещения объекта,
правоустанавливающие документы на землю,
акт выбора земельного участка (трассы) для строительства,
договор аренды помещения или определённого места в помещении/стойке.

Технические условия (далее — ТУ) предоставляются балансодержателями коммуникаций и объектов, на чьей территории будет проходить кабель. ТУ — перечень условий, которые надо выполнить для того, чтобы законченный объект можно было передать в эксплуатацию.

ТУ могут быть:

ТУ на подвес волоконно-оптического кабеля (ВОК),
ТУ на присоединение к источникам снабжения (например, запросить ТУ на электроснабжение у «электросетей»),
инженерным сетям и коммуникациям (например, запросить ТУ на размещение в кабельной канализации у её владельца),
ТУ на восстановление земель, нарушенных при проведении строительных работ и использованию плодородного слоя земли,
ТУ на пересечение и прокладку вблизи трубопроводов и прочие виды ТУ.

Данные об условиях участка под размещение объекта обычно получают в результате инженерных изысканий, например:

топографический план участка проектирования,
данные об инженерно-геологических условиях участка,
климатические условия,
сведения о существующих сетях связи, существующих станционных и линейных сооружениях, затрагиваемых при данном проектировании,
строительные паспорта участков, содержащие основные технические данные по выбранным земельным участкам для прокладки трасс и наземных сооружений, коммуникаций,
информация по используемым сооружениям, подземным и наземным коммуникациям,
акты по определению пригодности оборудования (например, акты выбора ВЛ, акты обследования состояния опор и фундаментов ВЛЭП, заключение об их состоянии, отчёты о периодических осмотрах и отказах),
данные ГИС (Географическая информационная система — система сбора, хранения, анализа и графической визуализации пространственных данных и связанной с ними информации о необходимых объектах).

Прочие технические и экономические данные, которые могут потребоваться при выполнении проектирования:

техническая документация и цены на изделия и оборудование,
материалы, собранные в результате обследования объекта и изысканий: фотографии, рисунки, чертежи, схемы,
условия на размещение временных зданий и сооружений, площадки размещения строительной техники.

Сбор Исходных данных — не обязанность проектировщика, это услуга, которая оказывается за деньги.

Заказчики в этом процессе зачастую недооценивают свою роль и важность самой задачи по сбору ИД. Многие полагают, что это обязанность проектировщика, а функция заказчика сводится исключительно к оплате и приёмке работ. Как показывает практика, в том числе судебная, именно на этой почве часто возникают недопонимания и конфликты между сторонами.

Исходно-разрешительная документация

Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) выполняется на самых ранних этапах проектирования или предшествует ему, как самостоятельная, независимая работа.

Исходно-разрешительная документация — это комплект материалов, характеризующих будущий объект строительства и отведённую для этих нужд площадку.

В состав исходно-разрешительной документации обязательно включаются:

документы, подтверждающие право собственности на землю (или договор аренды),
градостроительная документация, подтверждающая возможность размещения планируемого к строительству объекта на выбранном участке,
решения городской администрации,
заключения и согласования от контролирующих служб и органов:
- санитарно-эпидемиологической службы,
- технические условия пожарного надзора,
- заключение управления природными ресурсами и охраны окружающей,
- заключение среды,
- технические условия на разработку специализированных разделов ГО МЧС и другие,
- технические условия на инженерное обеспечение объекта, в том числе: водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, отведение стоков, присоединение к авто- и железным дорогам, подключение к сетям телефонизации, интернета и другие.

В зависимости от специфики конкретного объекта этот перечень может быть значительно расширен. Так при проектировании объекта в особо охраняемых зонах потребуется получение исходно-разрешительной документации у соответствующих государственных служб. Таких случаев может быть множество, поэтому для каждого объекта составляется свой перечень исходно-разрешительной документации.

По практике согласования проектов стоит составить ведомость с перечнем всех возможных документов и явно указать, какие документы не требуются и почему. Например, в виду того, что ВОК не имеет активного оборудования, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, отведение стоков — не требуется.

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания выполняются для изучения природных и техногенных условий площадки будущего строительства. На основании отчётов о проведении этих работ проектировщик принимает решение о расположении объектов на местности, заглублении фундаментов зданий и сооружений, степени их защиты от воздействия различных неблагоприятных факторов, трассировке инженерных сетей и других.

Состав и объем инженерных изысканий нормируется положениями Свода Правил СП 47.13330.2012 («Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»).

До начала проектирования может потребоваться выполнить следующие виды работ:

инженерно-геодезические изыскания (съёмка рельефа, камеральная обработка, установка геодезических знаков),
инженерно-геологические изыскания (определение свойств грунта, наличия и состава грунтовых вод, определение грунта основания под фундамент и другое),
инженерно-экологические изыскания и инженерно- гидрометеорологические (информация о природно-климатических условиях площадки строительства, особенностях растительного и животного мира, наличии техногенных источников загрязнения и т. д.),
инженерно-гидрографические работы (позволяют получить данные о ситуации, подводном рельефе и подводных сооружениях, с последующим отображением их на инженерно-топографических планах и профилях),
определение геофизических характеристик строительства (горные и сейсмические условия строительства, данные о залежах полезных ископаемых и другие исследования),
поиск и обследование территории на наличие взрывоопасных предметов в местах боевых действий и на территориях бывших воинских формирований,
археологические исследования.

Состав инженерных изысканий, методы выполнения и объёмы работ устанавливаются программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического заказчика. Иными словами, это должно быть указано в задании на проектирование.

Согласно Градостроительному кодексу результаты инженерных изысканий могут быть направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией или до направления проектной документации на экспертизу.

Разработка основных технических решений

Основные технические решения (ОТР) обычно разрабатываются до начала работ по проектной документации и на достаточно сложные технологически насыщенные объекты. В составе ОТР обычно разрабатываются основные схемы: технологическая, электроснабжения, автоматизации.

ОТР позволяет согласовать основные параметры технологического и вспомогательного оборудования, что значительно сокращает количество переделок при разработке проектной документации.

Разработка проектной документации

В настоящее время российские нормативы определяют две стадии проектирования: «Проектная документация» и «Рабочая документация». Состав и объём текстовых и графических материалов определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.08 г. «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» (ПП №87).

Согласно Постановлению №87, объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

Объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов.
Объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения).
Линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

При строительстве ВОЛС и ЛКС нас будет интересовать состав проектной документации для линейных объектов:

Раздел 1 “Пояснительная записка”,
Раздел 2 “Проект полосы отвода”,
Раздел 3 “Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения”,
Раздел 4 “Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта”,
Раздел 5 “Проект организации строительства”,
Раздел 6 “Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта”,
Раздел 7 “Мероприятия по охране окружающей среды”,
Раздел 8 “Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности”,
Раздел 9 “Смета на строительство”,
Раздел 10 “Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами”.

Разработка рабочей документации

Стадия «Рабочая документация» разрабатывается на основании технических решений (ОТР), определённых в Проектной документации.

Документом, регламентирующим состав, форму и содержание материалов данной стадии, является Национальный Стандарт Российской Федерации ГОСТ Р21.1101-2013 «Требования к проектной и рабочей документации» (ГОСТ Р21.1101).

Данный стандарт содержит требования к:

составу комплектов рабочих чертежей,
оформлению и маркировке рабочих чертежей,
штампам и надписям на чертежах,
составу и видам прилагаемых документов,
составу и видам ссылочных документов (стандарты, типовые решения),
оформлению спецификаций.

Кроме того, данным стандартом оговорены правила внесения изменений в проектную и рабочую документацию, в том числе — оформление разрешения на внесение изменений и особенности процедуры для каждой из стадий.

Следует оговориться, что подобная практика есть при проектировании масштабных проектов. Если в объем строительства попадает только ВОЛС, ЛКС или небольшой участок линии связи, то изменения допустимо вносить без использования сложных процедур. Обязательным остаётся только согласование изменений с заказчиком и соответствующим балансодержателем, в чью зону ответственности попадают изменения.

В соответствии с Положением о порядке проведения экспертизы проектной документации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации №145 от 05.03.2007 г., повторной экспертизе подлежат те части Проектной документации, в которые были внесены изменения, влияющие на конструктивную безопасность и надежность запроектированного объекта.

Экспертиза

Экспертиза проектной документации выполняется для всех объектов кроме случаев, оговоренных статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ (в большинстве случаев это технически несложные объекты, на строительство которых не требуется разрешение).

Организация и проведение экспертизы проектной документации регламентируется Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации №145 от 05.03.2007 г.

Во время проведения экспертизы проектная документация проверяется на соответствие нормам и регламентам, в том числе контролируется обеспечение прочности, надежности и долговечности строительных конструкций и инженерных систем, соблюдение требований экологической, санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной и радиационной безопасности. Также дается экспертная оценка качеству выполненных инженерных изысканий.

Максимальный срок проведения экспертизы не превышает 60 дней. По итогам проверки выдается экспертное заключение, которое может быть положительным (в случае соответствия документации техническим регламентам) или отрицательным (в случае несоответствия таковым). Отрицательное заключение может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

Начиная с сентября 2016 года, подача материалов в Государственную экспертизу осуществляется только в электронном виде.

В соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ экспертиза проектной документации может быть государственной и негосударственной. Негосударственная экспертиза выполняется юридическим лицом, аккредитованным в установленном законом порядке. Предметом негосударственной экспертизы не могут являться объекты, строительство которых планируется осуществлять за бюджетный счет, а также объекты оборонного и энергетического комплекса.

Стоит отметить, что если возведение объекта планируется на особо охраняемых природных территориях, то необходимо следовать «Правилам представления проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, для проведения государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы» утверждённым постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008 г. N 822).

Согласование и экспертиза проектной и рабочей документации

Оформленная должным образом проектная и рабочая документация передаётся на ознакомление и согласование с Заказчиком. Правила оформления и сроки предоставление документации Заказчику приведены в ЗнП.

Заказчик изучает и проверяет предоставленную документацию на предмет полноты, соответствия ЗнП, правильности и целесообразности применённых технических решений, наличие согласований от всех лиц, чьи интересы могут быть затронуты. Если Заказчика всё устраивает, то можно считать, что проект прошёл согласование от Заказчика.

Проект на сеть электросвязи понадобится лишь при сдаче и вводе в эксплуатацию некоторых вновь построенных или реконструированных сетей электросвязи. Более подробно, на какие сети связи необходим проект при вводе в эксплуатацию, указано в приказе №258.

С другой стороны, если в проекте запроектировано создание «объектов капитального строительства», которые попадают под действие «Градостроительного кодекса РФ» (ФЗ №190 от 29.12.2004г.), то необходима государственная экспертиза проекта.

«Объектами капитального строительства» могут быть опоры связи, кабельная канализация и прочее. Государственная экспертиза проекта проходит в уполномоченном органе государственной экспертизы — ФАУ «Главгосэкспертиза России» и его филиалах. Следует упомянуть, что это достаточно дорогое удовольствие, которое занимает немало времени. Если проект прошёл государственную экспертизу, тогда выдаётся разрешение на строительство объекта.

Иногда складывается ситуация, что Заказчик проекта хочет подстраховаться при строительстве объекта связи. Для этого Заказчик требует с проектировщика провести экспертизу ПД, например, в ФГБУ «Центр МИР ИТ». Стоит помнить, что согласно приказу Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 26 августа 2014 г. №258 «Об утверждении Требований к порядку ввода сетей электросвязи в эксплуатацию» не требуется экспертиза проектной документации в ФГБУ «Центр МИР ИТ» (т. н. «связная экспертиза»). В этом случае экспертиза выполняется за счет средств Заказчика.

Цели и задачи проведения экспертизы:

обеспечение целостности, устойчивости функционирования и безопасности сети связи общего пользования,
предотвращение строительства сетей и объектов связи и информатизации, сооружение и эксплуатация которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям норм и правил, утвержденных в установленном порядке.

При проведении экспертизы предпроектной и проектной документации обеспечивается проверка её соответствия:

исходным данным и техническим условиям,
требованиям в области связи, установленным Федеральным законом «О связи».

Порядок проведения экспертизы, в общих чертах следующий:

Регистрация документов, входной контроль предоставленной документации (проверка комплектности и состава документации, наличия исходно-разрешительных документов).
Проведение экспертизы и выдача экспертного заключения:
— положительное заключение включает выводы о соответствии проектной документации предъявляемым требованиям,
— отрицательное заключение содержит выводы о необходимости доработки проектной документации с указанием конкретных недостатков. В случае составления отрицательного заключения в связи с необходимостью доработки предпроектной и проектной документации Заказчик вправе представить документы на повторную экспертизу при условии их доработки с учётом замечаний и предложений, изложенных в заключении,
— в отдельных случаях выдаются условно-положительные заключения, в случае, если какие-либо разрешительные документы не представлялись на этапе экспертизы, но находятся на стадии оформления. В этом случае проектная документация рекомендуется к утверждению при условии представления соответствующих разрешительных документов.

Реалии в РФ таковы, что постоянно вводятся/отменяются новые постановления, законы, инструкции, методические рекомендации, пояснения, регламенты и прочее, которые меняют (а некоторые кардинально) положение дел при проектировании, строительстве и эксплуатации сетей связи. Следует постоянно следить за ситуацией в этой сфере — интересная работа ГИПу обеспечена.

В настоящей статье были отражены основные моменты, на которые необходимо обратить внимание, при выполнении проектирования объектов связи. В дальнейших статьях мы подробнее рассмотрим вопросы, возникающие при проектировании конкретных типов объектов. Рассмотрим программные комплексы, применяемые при выполнении графической и текстовой части проекта, а также расскажем о применении конфигураторов, облегчающих выбор материалов и оборудования для строительства.

Алексей Солодков,
эксперт в области проектирования

Как градостроительный кодекс определяет объект капитального строительства

Содержание статьи

Внимание!!! Проводится модернизация сайта. Возможна нестабильная работа. Приносим свои извинения.

Что относится к объектам капитального строительства: что гласит Градостроительный кодекс

Капитальным называется строительство каких-либо объектов, требующих выполнения не только строительных, но и земельных работ. При капитальном строительстве создаются новые сооружения и реконструируются уже существующие объекты.

Определение объектов капитального строительства дано в Градостроительном кодексе РФ, однако законодательное регулирование осуществляется не только данным документом, но и нормативными актами других отраслей права: гражданско-правовой, земельной, лесной.

Как говорится в пункте 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, объектами капитального строительства (ОКС) могут выступать здания, сооружения и другие объекты, строительные работы по которым не завершены.

Все эти объекты можно разделить на следующие виды:

здания жилого типа – здания, оборудованные необходимыми коммуникационными системами и состоящие и двух частей: наземной и подземной, предназначенные для проживания людей или размещения производственных мощностей;
помещения нежилого типа – помещения для временного пребывания людей: стадионы, мосты, ЛЭП и т. д.;
объекты незавершенного строительства – постройки, строительство которых приостановлено на определенный период.

Все эти объекты делятся на множество подгрупп и классифицируются по ключевым признакам.

Объекты КС делятся на следующие категории:

здания и сооружения, представляющие собой объекты коммуникаций – ЛЭП, скважины, трубопроводы и т. д.;
объекты незавершенного характера.

Кроме того, объекты КС различаются в зависимости от функциональности:

линейные – линии электропередач, мосты, дороги, железнодорожные пути, туннели и другие объекты, возведение которых сопряжено с проектированием и межеванием;
объекты производственного и промышленного назначений;
оборонительные сооружения и объекты, обеспечивающие безопасность;
непроизводственные объекты бытового, социального и культурного назначений.

Также в Градостроительном кодексе РФ имеется разделение ОКС на объекты местного, регионального и федерального значений.

Объекты, которые не могут относиться к капитальному строительству

К ОКС не относятся объекты, строительство которых не требует наличия специальных разрешений – это временные постройки и нестационарные сооружения.

К первому виду относятся объекты, размещение которых призвано обеспечить должные условия для строительных работ. Такими объектами могут быть места для хранения инвентаря или кратковременного проживания людей.

Такие постройки демонтируются после завершения основных работ. Существование временных построек в большинстве случаев не допускается больше пяти лет.

Ко второму виду принадлежат мобильные сооружения, которые легко собираются и разбираются для транспортировки на другое место. Это могут быть павильоны, киоски, боксы, навесы, точки с бытовым обслуживанием. Для сооружения таких строений используются легкие материалы и конструкции.

Таким образом, ключевыми характеристиками некапитальных объектов являются временность и возможность их перемещения без нанесения существенного ущерба.

Если эти показатели неочевидны, определение капитальности или некапитальности объекта осуществляется на основании экспертного заключения.

Отличительные признаки объектов капитального строительства

Все ОКС имеют ряд характерных признаков, присущих абсолютно всем капитальным сооружениям.

Такими признаками являются:

наличие большого количества разрешительной и проектно-сметной документации;
расположение на фундаменте и крепкая привязка к земле;
длительный срок эксплуатации, который может составлять от 5 до 100 и более лет;
невозможность демонтажа для переноса на другое место;
возможность оформления прав собственности на объекты.

ОКС предполагают поэтапное выполнение строительных работ: проектных, монтажных, пуско-наладочных. Все это требует значительных денежных вложений. Капитальное строение должно соответствовать законодательным и правовым нормам, а также нормам строения, принятым в конкретном городе или районе. Некапитальные объекты не имеют указанных характеристик – зачастую они размещаются без разрешительных документов, не имеют фундамента и легко транспортируются. Такие объекты используются непродолжительное время, после окончания которого они подлежат разбору.

Чем отличается капитальное строение от некапитального

Любое возводимое строение принято подразделять на капитальное и некапитальное.

Капитальное предполагает не только возведение сооружений, но и любые изыскательные, проектные или монтажные работы, а также модернизацию уже существующих объектов.

Градостроительный кодекс трактует капитальное строительство, как возведение нежилых или жилых строений, различные незавершенные объекты, за исключением легких построек в виде киосков, ангаров, кладовых, павильонов и т. д.

Виды капитального строения

Объект капитального строения – это самостоятельное здание с необходимыми коммуникациями, оборудованием, эстакадами и т. д.

Виды строений:

Постройки или комплексы построек на отдельных площадях. После окончания строительства такие постройки перейдут на самостоятельный баланс.
Реконструируемые здания для усовершенствования, увеличения возможностей или мощностей.
Реставрируемые здания с целью их косметического или капитального ремонта, внутренней перестройки, устранения физических дефектов, расширения.
Производственные помещения, подлежащие техническому перевооружению, автоматизации или модернизации, для увеличения производственных площадей.

В обобщенном варианте все объекты капитального строительства подразделяются на:

Производственные. Это здания, возведенные для промышленных целей, объекты обороны или безопасности.

Непроизводственные. Это здания жилищно-бытового фонда, коммунального, культурно-социального.

Линейные. Это различные инженерно-коммуникационные сети, трубопроводы, линии связи и электропередач, дороги, мосты, туннели и т. д.

Признаки капитального строения

Основным признаком является тесная связь объекта с земельным ресурсом, т. е. непременное наличие фундамента. Дополнительно необходим разрешительный пакет документов, отвечающий всем требованиям ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Именно представление документов позволяет застройщику приступить к строительству или необходимой реконструкции.

: Различия между объектами капитального …

: Различия между объектами капитального …

: Определение термину «временные строения …

Виды временного строения

Объект временного строения – это сооружения из облегченных конструкций, без заглубленной фундаментной основы, с отсутствующими подземными объектами. Например:

Сооружения для придорожного сервиса – автопарковки, терминалы для платежей, телефонизированные кабины и т. д.
Развлекательные сооружения – аттракционы, детские/игровые площадки, шапито и т. д.
Сооружения технического, производственного, коммунального назначения – пункты вторсырья, бытовки, склады, навесы на автостоянках, гаражи и т. д.
Крытые подземные или воздушные переходы, пандусы и т. д.
Мобильные сооружения сборно/разборного типа – кладовые, склады, ангары, вспомогательные помещения, павильоны и т. д.

Признаки временного строения

Отличительная особенность временного строения – недолговечность постройки. Обычно это вспомогательный объект, в дальнейшем подлежащий разборке или переносу на другую территорию. Временный объект может носить сезонный характер. Срок его эксплуатации не более 5 лет.

На возведение временного строения не требуется сбор разрешительной или правоустанавливающей документации. Не требуется и градостроительная экспертиза. Необходимо лишь установить вид строения, определить площадку для установки сооружения и, по необходимости, возвести заграждение.

Капитальное строительство:

Заглубленный фундамент – обязательное условие.
Ограждающие и несущие конструкции.
Проведение коммуникаций инженерного свойства.
Привязка сооружения к земельному участку, территории.
Продолжительный срок службы.
Государственная регистрация документов с указанием характеристик объекта, местоположения, площади, назначения, соответствия нормам СНиП и ГОСТ.

Некапитальное строительство:

Площадь не более 20 кв.м.
Легкие сборно/разборные конструкции.
Отсутствие заглубленного фундамента.
Отсутствие подземных дополнительных сооружений.
Нет необходимости создавать различную проектную, регистрационную и т. д. документацию.
Отсутствие конкретного местонахождения, возможность разобрать сооружение и перенести его на другую территорию для эксплуатации.

Дополнительно для определения капитальности здания рассматривают следующие пункты:

Конструкция здания и применяемые стройматериалы.
Технические решения, применяемые при строительстве.
Размер и размещение объекта.
Уровень противопожарной безопасности.
Благоустройство.

Все вышеизложенные характеристики и критерии необходимы для определения капитальности постройки, что в свою очередь определяет юридическую и экономическую сторону эксплуатации сооружения.

Являются ли винтовые сваи капитальным фундаментом — Рыболовный караван

Судя по всему Вы это спрашиваете применительно к недвижимости, тогда по аналогии с определением недвижимости из Гражданского кодекса можно считать тот который возможно перемещать без несоразмерного ущерба для него. Т.е.

если при разборке от него останется хотя бы процентов 80, то скорее всего его можно будет признать некапитальным.

И скорее всего это будет либо дорожные плиты, либо блоки ФБС, либо винтовые сваи, но стоимость винтовых свай практически равна стоимости их завинчивания (и наверное и вывинчивания), поэтому целесообразней будет закрутить новые, нежели вывинчивать старые, везти их, а потом завинчивать б/у-шные сваи с содранным защитным слоем.

Маленькое дополнение, если само строение на любом фундаменте будет считаться капитальным, то вероятно и фундамент будет признаваться капитальным вне зависимости от его вида.

Качество грунта оказывает большое влияние на выбор фундамента и всю технологию строительства в целом.

В России имеется большое количество проблемных регионов, где преобладают заболоченные, подтапливаемые или слабонесущие типы грунта.

Использование традиционного фундамента в подобных условиях недопустимо, но на помощь приходят свайные типы опорных конструкций.

Они обеспечивают контакт основания с плотными слоями грунта и позволяют строить массивные и тяжелые здания без опасений за их состояние.

Имеются и более легкие варианты свайных оснований, к которым относятся винтовые сваи.

Чем отличается капитальное строение от некапитального

Любое возводимое строение принято подразделять на капитальное и некапитальное. Капитальное предполагает не только возведение сооружений, но и любые изыскательные, проектные или монтажные работы, а также модернизацию уже существующих объектов. Градостроительный кодекс трактует капитальное строительство, как возведение нежилых или жилых строений, различные незавершенные объекты, за исключением легких построек в виде киосков, ангаров, кладовых, павильонов и т. д.

Виды капитального строения

Виды строений:

Постройки или комплексы построек на отдельных площадях. После окончания строительства такие постройки перейдут на самостоятельный баланс.
Реконструируемые здания для усовершенствования, увеличения возможностей или мощностей.
Реставрируемые здания с целью их косметического или капитального ремонта, внутренней перестройки, устранения физических дефектов, расширения.
Производственные помещения, подлежащие техническому перевооружению, автоматизации или модернизации, для увеличения производственных площадей.

В обобщенном варианте все объекты капитального строительства подразделяются на:

Производственные. Это здания, возведенные для промышленных целей, объекты обороны или безопасности.

Непроизводственные. Это здания жилищно-бытового фонда, коммунального, культурно-социального.

Признаки капитального строения

Виды временного строения

Сооружения для придорожного сервиса – автопарковки, терминалы для платежей, телефонизированные кабины и т. д.
Развлекательные сооружения – аттракционы, детские/игровые площадки, шапито и т. д.
Сооружения технического, производственного, коммунального назначения – пункты вторсырья, бытовки, склады, навесы на автостоянках, гаражи и т. д.
Крытые подземные или воздушные переходы, пандусы и т. д.
Мобильные сооружения сборно/разборного типа – кладовые, склады, ангары, вспомогательные помещения, павильоны и т. д.

Признаки временного строения

Капитальное строительство:

Заглубленный фундамент – обязательное условие.
Ограждающие и несущие конструкции.
Проведение коммуникаций инженерного свойства.
Привязка сооружения к земельному участку, территории.
Продолжительный срок службы.
Государственная регистрация документов с указанием характеристик объекта, местоположения, площади, назначения, соответствия нормам СНиП и ГОСТ.

Некапитальное строительство:

Площадь не более 20 кв.м.
Легкие сборно/разборные конструкции.
Отсутствие заглубленного фундамента.
Отсутствие подземных дополнительных сооружений.
Нет необходимости создавать различную проектную, регистрационную и т. д. документацию.
Отсутствие конкретного местонахождения, возможность разобрать сооружение и перенести его на другую территорию для эксплуатации.

Дополнительно для определения капитальности здания рассматривают следующие пункты:

Конструкция здания и применяемые стройматериалы.
Технические решения, применяемые при строительстве.
Размер и размещение объекта.
Уровень противопожарной безопасности.
Благоустройство.

Чем отличается капитальное строение от некапитального

Любое возводимое строение принято подразделять на капитальное и некапитальное.

Виды капитального строения

Виды строений:

Постройки или комплексы построек на отдельных площадях. После окончания строительства такие постройки перейдут на самостоятельный баланс.
Реконструируемые здания для усовершенствования, увеличения возможностей или мощностей.
Реставрируемые здания с целью их косметического или капитального ремонта, внутренней перестройки, устранения физических дефектов, расширения.
Производственные помещения, подлежащие техническому перевооружению, автоматизации или модернизации, для увеличения производственных площадей.

В обобщенном варианте все объекты капитального строительства подразделяются на:

Производственные. Это здания, возведенные для промышленных целей, объекты обороны или безопасности.

Непроизводственные. Это здания жилищно-бытового фонда, коммунального, культурно-социального.

Признаки капитального строения

Виды временного строения

Сооружения для придорожного сервиса – автопарковки, терминалы для платежей, телефонизированные кабины и т. д.
Развлекательные сооружения – аттракционы, детские/игровые площадки, шапито и т. д.
Сооружения технического, производственного, коммунального назначения – пункты вторсырья, бытовки, склады, навесы на автостоянках, гаражи и т. д.
Крытые подземные или воздушные переходы, пандусы и т. д.
Мобильные сооружения сборно/разборного типа – кладовые, склады, ангары, вспомогательные помещения, павильоны и т. д.

Признаки временного строения

Капитальное строительство:

Заглубленный фундамент – обязательное условие.
Ограждающие и несущие конструкции.
Проведение коммуникаций инженерного свойства.
Привязка сооружения к земельному участку, территории.
Продолжительный срок службы.
Государственная регистрация документов с указанием характеристик объекта, местоположения, площади, назначения, соответствия нормам СНиП и ГОСТ.

Некапитальное строительство:

Площадь не более 20 кв.м.
Легкие сборно/разборные конструкции.
Отсутствие заглубленного фундамента.
Отсутствие подземных дополнительных сооружений.
Нет необходимости создавать различную проектную, регистрационную и т. д. документацию.
Отсутствие конкретного местонахождения, возможность разобрать сооружение и перенести его на другую территорию для эксплуатации.

Дополнительно для определения капитальности здания рассматривают следующие пункты:

Конструкция здания и применяемые стройматериалы.
Технические решения, применяемые при строительстве.
Размер и размещение объекта.
Уровень противопожарной безопасности.
Благоустройство.

Капитальное строение в году — что это такое, определение Градостроительный кодекс, на земельном участке

Что такое капитальное строение? Определение капитального строения в 2020 году. Виды строений и их классификационные признаки. Различие капитальных и временных строений.

Возведение и регистрация разных форм строений имеют свои особенности. Поэтому, прежде чем задокументировать собственность, важно знать, к чему относится постройка.

Существует несколько признаков, по которым классифицируют строения. В первую очередь, это цель использования.

По этому признаку различают такие объекты:

жилые;
общественные;
промышленные;
хранилища;
сельскохозяйственные.

Помимо этого, также определяют особенности их строения. Это могут быть временные или капитальные строения. В зависимости от этого, определяется соответствие большинства требований для дальнейшей эксплуатации здания.

Что такое некапитальное строение?

Все возводимые объекты недвижимости относятся к тому или иному типу построек, регламентированных Градостроительным Кодексом страны.

В зависимости от того, к какому типу относится здание, для него предусматриваются особые правила строительства, ввода в эксплуатацию и использования объекта. Все возводимые строения принято разделять на капитальные и некапитальные.

Некапитальное строение отличается временным характером использования и более упрощёнными правилами для строительства. Но даже такие объекты без должного урегулирования процесса их возведения могут быть признаны самостроем и подлежать принудительному сносу.

Отличительные признаки объектов капитального строительства

Все ОКС имеют ряд характерных признаков, присущих абсолютно всем капитальным сооружениям.

Такими признаками являются:

: временные строения. не менее 15 м от …

: 1.2. Разграничение видов строительных работ

: Является ли каркасный дом капитальным …

наличие большого количества разрешительной и проектно-сметной документации;
расположение на фундаменте и крепкая привязка к земле;
длительный срок эксплуатации, который может составлять от 5 до 100 и более лет;
невозможность демонтажа для переноса на другое место;
возможность оформления прав собственности на объекты.

ОКС предполагают поэтапное выполнение строительных работ: проектных, монтажных, пуско-наладочных. Все это требует значительных денежных вложений. Капитальное строение должно соответствовать законодательным и правовым нормам, а также нормам строения, принятым в конкретном городе или районе. Некапитальные объекты не имеют указанных характеристик — зачастую они размещаются без разрешительных документов, не имеют фундамента и легко транспортируются. Такие объекты используются непродолжительное время, после окончания которого они подлежат разбору.

Некапитальные здания и сооружения

На основании этого появляется следующий признак, а именно наличие разрешительных документов, которые должны быть выданы на основании соответствующих требований, опираясь на Градостроительный кодекс Российской Федерации. Они должны отвечать градостроительному плану земельного участка. Имея перечень необходимых документов, собственник может приступать к возведению объекта.

Важно

При этом он может выполнять строительные работы самостоятельно или же нанять подрядчиков. Данный признак не играет роли для определения классификации здания. Как правило, собственник обязательно должен иметь документы, которые подтверждают право пользования или распоряжения собственностью.

Особенности проектирования зданий

Каждый вид строительства имеет свои отличительные черты и уникальные качества. Учет их всех позволяет совершить возведение в максимально сокращенные сроки и с полным соблюдением всех правил, норм и стандартов.

Профессиональные проектировщики и инженеры проектной организации GENPRO еще на этапе составления технического задания определяют все особенности зданий и выполняют работы в соответствии с направленностью сооружений.

Особенности проектирования зданий:

Этажность и площадь пятна застройки;
Региональное размещение и климатические условия;
Использование строений – промышленность, сельское хозяйство, жилье, общественные, развлекательные и бизнес направления;
Используемое техническое оборудование и оснащение;
Применение новых стройматериалов и конструкторских решений.

Чтобы в полной мере понимать всю уникальность каждого объекта, необходимо учитывать еще и принятые на государственном уровне стандартизирующие документы. В них указаны все требования, которые могут предъявляться со стороны госнадзора к сооружениям.

Таких источников очень много и каждый из них соответствует своему определенному направлению.

В современной архитектуре и строительстве достаточно много ГОСТов, СНиПов и правительственных распоряжений, которые максимально охватывают все возможные направления в проектировании зданий и сооружений в России.

Особенности проектирования жилых зданий

Для сооружений, которые используются в качестве основного или временного жилища предъявлены повышенные требования в части обеспечения экологичности и энергоэффективности.

Частные дома, коттеджи, дачи и таунхаусы должны отвечать нормам, принятым на региональном уровне. При проектировании учитывается обеспечение коммуникациями, расположение объекта на участке и по отношению к соседским строениям или природным образованиям.

Использование природных материалов и безопасного оснащения – один из главных пунктов в работе архитектора.

Особенности проектирования промышленных зданий и сооружений

Для производственных предприятий предъявляются немного иные требования. При этом определяющим пунктом является направленность будущего промышленного объекта. В качестве сравнения, можно привести нефтеперерабатывающий завод и текстильное предприятие.

В первом случае важно обеспечить противопожарную защиту территории и герметичность всех систем – от перекачки нефти, до раздельного хранения произведенных продуктов. Во втором случае можно осуществить строительство даже в черте города, так как основной процесс занимает только конвейерные линии, ткацкие станки и упаковочное оборудование.

Главное – обеспечить нормальную подачу электроэнергии и большие пространства для производственных мощностей.

Особенности проектирования общественных зданий

Отличительная черта таких сооружений в том, что ими одновременно пользуются большое количество людей. Обеспечение их безопасности и надлежащего уровня комфорта – важная и основополагающая часть проектной документации.

Особое внимание уделяется вентиляции, водоснабжению, кондиционированию, отоплению, связи и электроподаче. Не стоит приуменьшать и важность эстетической привлекательности.

Чаще всего, именно общественные объекты представлены необычными конструктивными или дизайнерскими решениями.

Особенности проектирования многоэтажных зданий

В данном случае, кроме основных видов расчетов, производится изучение конструкции.

Так как многоэтажные здания имеют довольно большие размеры, то и вес, который должен выдерживать фундамент, возрастает в разы.

Проведение инженерных исследований и проверка свойств почвы – важная часть работы специалистов GENPRO. К обязательным пунктам относится и обеспечение путей эвакуации для жильцов или гостей многоэтажек.

Особенности проектирования высотных зданий

Негласно, среди клиентов и застройщиков, принято считать, что строения выше 16 этажей – уже высотки. Их сооружение требует привлечения специализированной техники и высококлассных специалистов.

Проектирование высотных сооружений также представляет определенные трудности, с которыми успешно справляются специалисты GENPRO на протяжении последних 8-ми лет. задача – такая же, как и с многоэтажным проектированием – расчет прочности грунтов и надежности фундамента.

Кроме этого проводится исследование устойчивости при давлении воздушных масс на здание, при оползнях, заболачивании или сейсмической активности.

Способы оформления некапитального строения

Многие задаются вопросом, как оформить в собственность некапитальное строение или как узаконить такую постройку иным способом.

Временные постройки по закону в собственность не оформляются потому, что не подлежат государственной регистрации и не являются недвижимыми объектами. Соответственно и не требуется постановка на кадастровый учёт объектов некапитального строительства.

Кадастровому учету подлежат только хозяйственные постройки площадью более 50 квадратных метров.

Для того, чтобы ввести временную постройку в эксплуатацию, нужно соответствие СНиПам и проекту строительства.

Временные постройки:

не подлежат регистрации в ЕГРН;
не являются объектами налогообложения.

Даже если объект временного характера располагается на личном участке собственника, его все равно не нужно регистрировать и уплачивать с его использования налог на имущество.

Соблюдение СНиПов требуется для соблюдения безопасности эксплуатации постройки. Она должна быть не пожароопасной, устойчивой и надежной. Ее не должно сносить ветром, она не должна разваливаться на составные части. Соблюдение правил пожарной и иной безопасности при строительстве контролирует специальная приемочная комиссия.

: Что можно строить без разрешения на …

: Капитальное строительство определение …

: временные строения. не менее 15 м от …

Если для ввода объекта временного строительства в эксплуатацию местные власти требуют регистрацию, это незаконно, их действия можно обжаловать. Факт собственности или точнее владения некапитальной постройкой доказывается документом о приобретении его (к примеру, куплей-продажей) или чеками на купленные для его возведения материалы.

При желании владелец некапитального сооружения вправе сдавать его в аренду другим лицам для ведения предпринимательской деятельности. Главное в этом случае убедиться в том, что в таком временном торговом павильоне не будет продаваться, к примеру, алкоголь, для которого требуются особые разрешения.

Назначение использования объекта должно быть документально зафиксировано в договоре сотрудничества.

Если объект планируется возводить на государственной или муниципальной земле, нужно заранее ознакомиться с местными требованиями. Ведь именно на местном уровне администрации сегодня активно регламентируют подобные вопросы, связанные с некапитальными строениями.

Участок земли должен иметь строго обозначенное назначение или вид разрешённого использования. Нарушать его нельзя при возведении некапитальных построек. К примеру, на своем участке под ИЖС нельзя строить торговые павильоны и заниматься реализацией товаров или услуг.

Также строить торговые точки нельзя на территории промышленных объектов. Там подобные виды временных строений могут носить только вспомогательный промышленный характер для обеспечения работы основного объекта капитального строительства.

Некапитальный объект, построенный с нарушением норм законодательства, подлежит сносу. Виновное лицо при этом будет привлечено к административной ответственности за использование участка не по целевому назначению. Владельцу грозит штраф в соответствии со ст. 8.8 КоАП РФ.

Они легко и быстро строятся, не требуют государственной регистрации, не являются объектами налогообложения. В отличие от капитальных объектов строительства они не имеют фундамента, а строятся лишь с незначительным углублением.

Виды капитального строительства

В Градостроительном комплексе также четко определены виды (типы) капстроительства:

Новое строительство – это возведение новостроек и комплексов, которые, по окончанию работ, будут введены в эксплуатацию и приняты на баланс.

Реконструкция – под этим подразумевается проведение работ на объекте с целью восстановления несущих конструкций, устранения дефектов, возникших в результате износа здания, а также с целью усовершенствования объекта. Восстановлению подлежат не только отдельные конструктивные элементы, но и строение в целом.

Реставрация (реновация) – это обновление фасада и помещений изнутри, перестройка и перепланировка внутреннего пространства.

Расширение (надстройка) – увеличение площади объекта недвижимости, с последующим выведением данного строения на отдельный баланс.

Загрузка…

Определение капитальных благ

Что такое капитальные блага?

Капитальные товары — это физические активы, которые компания использует в производственном процессе для производства продуктов и услуг, которые впоследствии будут использовать потребители. Капитальные товары включают здания, машины, оборудование, транспортные средства и инструменты. Капитальные товары не являются готовой продукцией, вместо этого они используются для производства готовой продукции.

Ключевые выводы

Капитальные товары — это физические активы, которые компания использует в процессе производства продуктов и услуг, которые потребители будут использовать позже.
Основные средства включают основные средства, такие как здания, машины, оборудование, транспортные средства и инструменты.
Также производятся капитальные товары для сектора услуг, в том числе машинки для стрижки волос, используемые парикмахерами, и кофемашины для кафе.

Понимание капитальных благ

Капитальные блага называются материальными активами, потому что они по своей природе являются физическими. Капитальные товары — это активы, которые компании используют для производства продуктов, которые другие предприятия могут использовать для создания готовой продукции.Производители автомобилей, самолетов и оборудования относятся к сектору капитальных товаров, поскольку их продукция впоследствии используется компаниями, занимающимися производством, доставкой и предоставлением других услуг. Другими словами, капитальные товары не создают удовлетворения (называемого в экономике полезностью) для покупателя сами по себе, а вместо этого используются для производства конечного продукта, который действительно приносит удовлетворение.

Амортизация

Капитальные товары, которые предприятие не потребляет в течение одного года производства, не могут быть полностью вычтены как коммерческие расходы в год их покупки.Вместо этого они должны амортизироваться в течение срока их полезного использования, при этом компания получает частичные налоговые вычеты, распределяемые на те годы, когда основные средства используются. Это делается с помощью таких методов бухгалтерского учета, как амортизация.

Амортизация учитывает ежегодную потерю стоимости материальных активов в течение срока их полезного использования. Амортизация помогает компании получать доход от актива, ежегодно списывая только его часть. Расходование актива означает, что годовые затраты уменьшают прибыль или чистую прибыль, что создает более низкий налогооблагаемый доход и дает компании экономию на налогах.

Истощение

Если компания добывает природные ресурсы, такие как древесина, истощение — это метод учета, используемый для распределения стоимости этих природных ресурсов по мере их истощения или использования в бизнесе. Истощение может быть рассчитано с использованием истощения затрат или процентного истощения.

Например, при вычете стоимости древесины на корню налогоплательщики должны использовать метод снижения стоимости, основанный на общем количестве возмещаемых единиц и количестве единиц, проданных в течение налогового года.Процентное истощение оценивает стоимость материалов как процент от валового дохода компании в течение данного года.

Типы капитальных благ

Капитальные товары не обязательно являются основными активами, такими как машины и производственное оборудование. Промышленность промышленной электроники производит широкий спектр устройств, которые являются капитальными товарами. Они могут варьироваться от небольших жгутов проводов до воздухоочистительных респираторов и систем цифровой визуализации высокого разрешения. Капитальные товары также производятся для предприятий сферы услуг.Машинки для стрижки волос, используемые парикмахерами, краски, используемые художниками, и музыкальные инструменты, на которых играют музыканты, относятся к числу многих видов капитальных товаров, приобретаемых поставщиками услуг.

Основные капитальные товары — это класс капитальных товаров, который не включает самолеты и товары, производимые для Министерства обороны, такие как автоматические винтовки и военная форма. Ежемесячный предварительный отчет Бюро переписи по заказам на товары длительного пользования включает данные о закупках основных капитальных товаров, также известных как основные капитальные затраты, для капитальных затрат.За этой информацией внимательно следят как на перспективный индикатор степени, в которой компании планируют расширяться. Товары длительного пользования — это товары с ожидаемым сроком полезного использования не менее трех лет.

Капитальные товары против потребительских товаров

Потребительские товары — это готовая продукция, которую потребители покупают в результате производственного процесса. Хотя потребительские товары имеют разные классификации, примеры потребительских товаров включают молоко, бытовую технику и одежду.

И наоборот, капитальные товары обычно не продаются потребителям, а вместо этого используются для производства других товаров, которые могут быть проданы потребителям.Однако есть капитальные товары, которые также могут быть потребительскими товарами, например самолеты, которые используются авиакомпаниями, но также и потребителями.

Примеры капитальных благ

Ниже приведены некоторые примеры капитальных товаров, которые используются в различных отраслях, а также примеры товаров, которые могут быть как капитальными, так и потребительскими товарами.

Капитальные товары

Заводы или конвейерное оборудование, используемое для производства легковых и грузовых автомобилей
Машины и техника
Типы инфраструктуры, такие как поезда и кабельные или широкополосные линии
Кофемашины, бывшие в употреблении кофейни

Капитальные и потребительские товары

Автомобили, используемые транспортной компанией, были бы капитальным товаром, но для семьи они были бы товаром потребителя.
Духовки, используемые в ресторане, были бы ценным товаром, но также могут быть товаром потребителя.
Компьютеры могут использоваться компаниями, но также и потребителями.
Ландшафтная техника может использоваться ландшафтными организациями и потребителями.

Как это используется и основные типы

Что такое капитал?

Капитал — это широкий термин, который может описывать любую вещь, которая дает ценность или выгоду для его владельца, например фабрику и ее оборудование, интеллектуальную собственность, такую как патенты, или финансовые активы бизнеса или отдельного лица.Хотя сами деньги могут быть истолкованы как капитал, капитал чаще ассоциируется с наличными деньгами, которые используются для производственных или инвестиционных целей.

В целом, капитал является важным компонентом повседневного ведения бизнеса и финансирования его будущего роста. Деловой капитал может быть получен в результате деятельности предприятия или привлечен за счет заемного или долевого финансирования. При составлении бюджета предприятия всех видов обычно сосредотачиваются на трех типах капитала: оборотном капитале, собственном капитале и заемном капитале.Бизнес в финансовой индустрии определяет торговый капитал как четвертый компонент.

Ключевые выводы

Капитал бизнеса — это деньги, которыми он располагает для оплаты своей повседневной деятельности и для финансирования своего будущего роста.
Четыре основных типа капитала включают оборотный капитал, заемный, собственный и торговый капитал. Торговый капитал используется брокерскими конторами и другими финансовыми учреждениями.
Любой заемный капитал компенсируется долговым обязательством в балансе.
Структура капитала компании определяет, какое сочетание этих типов капитала она использует для финансирования своего бизнеса.
Экономисты смотрят на капитал семьи, предприятия или экономики в целом, чтобы оценить, насколько эффективно они используют свои ресурсы.

Понимание капитала

С точки зрения экономистов, капитал является ключом к функционированию любой единицы, будь то семья, малый бизнес, большая корпорация или вся экономика.

Основные средства можно найти как в текущей, так и в долгосрочной части баланса. Эти активы могут включать денежные средства, их эквиваленты и рыночные ценные бумаги, а также производственное оборудование, производственные мощности и складские помещения.

В самом широком смысле капитал может быть мерой богатства и ресурсом для увеличения богатства. Физические лица владеют капиталом и капитальными активами как частью своей чистой стоимости. У компаний есть структура капитала, которая определяет сочетание заемного капитала, собственного капитала и оборотного капитала для повседневных расходов, которые они используют.

Капитал обычно представляет собой денежные средства или ликвидные активы, удерживаемые или полученные для покрытия расходов. В более широком смысле этот термин может быть расширен, чтобы включить все активы компании, имеющие денежную стоимость, такие как ее оборудование, недвижимость и инвентарь. Но когда дело доходит до составления бюджета, капитал — это денежный поток.

В общем, капитал может быть мерой богатства, а также ресурсом, который обеспечивает увеличение благосостояния за счет прямых инвестиций или инвестиций в капитальные проекты. Физические лица владеют капиталом и капитальными активами как частью своей чистой стоимости.Компании имеют структуру капитала, которая включает заемный капитал, собственный капитал и оборотный капитал для повседневных расходов.

То, как отдельные лица и компании финансируют свой оборотный капитал и инвестируют полученный капитал, имеет решающее значение для их процветания.

Как используется капитал

Капитал используется компаниями для оплаты текущего производства товаров и услуг с целью получения прибыли. Компании используют свой капитал для инвестирования во что угодно с целью создания стоимости.Расширение рабочей силы и строительства — две общие области распределения капитала. Инвестируя капитал, предприятие или физическое лицо стремится получить более высокую прибыль, чем затраты на капитал.

На национальном и глобальном уровнях финансовый капитал анализируется экономистами, чтобы понять, как он влияет на экономический рост. Экономисты следят за несколькими показателями капитала, включая личный доход и личное потребление, из отчетов Министерства торговли о личных доходах и расходах. Объем капитальных вложений также можно найти в ежеквартальном отчете о валовом внутреннем продукте.

Обычно деловой капитал и финансовый капитал оцениваются с точки зрения структуры капитала компании. В США банки обязаны иметь минимальный размер капитала в качестве требования по снижению риска (иногда называемый экономическим капиталом) в соответствии с указаниями центральных банков и банковскими правилами.

Другие частные компании несут ответственность за оценку своих собственных пороговых значений капитала, капитальных активов и потребностей в капитале для корпоративных инвестиций. Большая часть анализа финансового капитала для предприятий выполняется путем тщательного анализа баланса.

Структура делового капитала

Баланс компании обеспечивает метрический анализ структуры капитала, который разделен на активы, обязательства и собственный капитал. Смесь определяет структуру.

Долговое финансирование представляет собой актив денежного капитала, который должен быть погашен с течением времени посредством плановых обязательств. Акционерное финансирование, то есть продажа акций, обеспечивает денежный капитал, который также отражается в долевой части баланса. Долговой капитал обычно имеет более низкую доходность и строгие условия погашения.

Некоторые из ключевых показателей для анализа делового капитала — это средневзвешенная стоимость капитала, отношение долга к собственному капиталу, отношение долга к капиталу и рентабельность собственного капитала.

Виды капитала

Ниже приведены четыре основных типа капитала, на которых более подробно сосредоточены предприятия.

Долговой капитал

Бизнес может приобрести капитал за счет займов. Это заемный капитал, и его можно получить из частных или государственных источников. Для солидных компаний это чаще всего означает заимствования в банках и других финансовых учреждениях или выпуск облигаций.Для малых предприятий, начинающих с ограниченных средств, источники капитала могут включать друзей и семью, онлайн-кредиторов, компании, выпускающие кредитные карты, и федеральные кредитные программы.

Как и частные лица, предприятия должны иметь активную кредитную историю для получения заемного капитала. Заемный капитал требует регулярного погашения с выплатой процентов. Процентные ставки варьируются в зависимости от типа полученного капитала и кредитной истории заемщика.

Физические лица совершенно справедливо рассматривают долг как бремя, но предприятия видят в нем возможность, по крайней мере, если долг не выйдет из-под контроля.Это единственный способ, которым большинство предприятий может получить достаточно крупную единовременную выплату, чтобы оплатить крупные вложения в свое будущее. Но и предприятиям, и их потенциальным инвесторам необходимо следить за соотношением долга к капиталу, чтобы не зайти слишком глубоко.

Выпуск облигаций — излюбленный способ для корпораций увеличить заемный капитал, особенно когда преобладающие процентные ставки низкие, что делает заимствование дешевле. Например, согласно Moody’s Analytics, в 2020 году выпуск корпоративных облигаций американскими компаниями вырос на 70% в годовом исчислении.Средняя доходность корпоративных облигаций тогда упала до многолетнего минимума около 2,3%.

Собственный капитал

Собственный капитал может иметь несколько форм. Обычно проводится различие между частным капиталом, государственным капиталом и капиталом в сфере недвижимости.

Частный и публичный капитал обычно структурируется в виде акций компании. Единственное отличие состоит в том, что публичный капитал привлекается путем листинга акций компании на фондовой бирже, в то время как частный капитал привлекается закрытой группой инвесторов.

Когда индивидуальный инвестор покупает акции, он или она предоставляет акционерный капитал компании. Самый большой всплеск в мире привлечения акционерного капитала, конечно же, случается, когда компания запускает первичное публичное размещение акций (IPO). В 2020 году появились новые выпуски от молодых компаний, включая Palantir, DoorDash и Airbnb.

Оборотный капитал

Оборотный капитал компании — это ее ликвидный основной капитал, доступный для выполнения повседневных обязательств. Он рассчитывается с помощью следующих двух оценок:

Оборотные активы — Краткосрочные обязательства
Счета к получению + инвентаризация — Счета к оплате

Оборотный капитал измеряет краткосрочную ликвидность компании.В частности, он представляет его способность покрыть свои долги, кредиторскую задолженность и другие обязательства, которые подлежат погашению в течение одного года.

Обратите внимание, что оборотный капитал определяется как оборотные активы за вычетом текущих обязательств. У компании, у которой больше обязательств, чем активов, скоро может не хватить оборотного капитала.

Торговый капитал

Любой бизнес нуждается в значительном капитале, чтобы работать и приносить прибыль. Анализ баланса играет центральную роль в анализе и оценке делового капитала.

Торговый капитал — это термин, используемый брокерскими конторами и другими финансовыми учреждениями, которые ежедневно проводят большое количество сделок. Торговый капитал — это сумма денег, выделяемая физическому или юридическому лицу для покупки и продажи различных ценных бумаг.

Инвесторы могут попытаться увеличить свой торговый капитал, используя различные методы оптимизации торговли. Эти методы пытаются наилучшим образом использовать капитал, определяя идеальный процент средств для инвестирования в каждую сделку.

В частности, для достижения успеха трейдерам важно определить оптимальные денежные резервы, необходимые для их инвестиционных стратегий.

Крупная брокерская фирма, такая как Charles Schwab или Fidelity Investments, выделит значительный торговый капитал каждому из профессионалов, торгующих акциями и другими активами для нее.

Капитал против денег

По своей сути капитал — это деньги. Однако для финансовых и деловых целей капитал обычно рассматривается с точки зрения текущих операций и инвестиций в будущее.

Капитал обычно имеет свою цену. Для заемного капитала это стоимость процентов, необходимых для погашения. Для собственного капитала это стоимость распределений между акционерами. В целом, капитал направляется на развитие и рост компании.

Capital Часто задаваемые вопросы

Что означает капитал в экономике?

Для экономиста капитал обычно означает ликвидные активы. Другими словами, это наличные деньги, которые можно потратить на повседневные нужды или на долгосрочные проекты.В глобальном масштабе капитал — это все деньги, которые в настоящее время находятся в обращении, которые обмениваются на повседневные нужды или долгосрочные потребности.

Что такое капитал в бизнесе?

Капитал бизнеса — это деньги, которыми он располагает для финансирования своей повседневной деятельности и для финансирования своего расширения в будущем. Доходы от его бизнеса являются одним из источников капитала.

Основные средства — это обычно более широкий термин. Основные активы физического лица или предприятия могут включать недвижимость, автомобили, инвестиции (долгосрочные или краткосрочные) и другое ценное имущество.Бизнес также может иметь капитальные активы, включая дорогостоящее оборудование, инвентарь, складские помещения, офисное оборудование и патенты, принадлежащие компании.

Многие основные фонды неликвидны, то есть их нельзя легко превратить в наличные для удовлетворения насущных потребностей.

Компания, которая подсчитала свою капитальную стоимость, будет включать в себя все объекты, принадлежащие бизнесу, а также все его финансовые активы (за вычетом его обязательств). Но бухгалтер, работающий с повседневным бюджетом компании, будет рассматривать только ее наличные деньги в качестве своего капитала.

Какие примеры капитала?

Любой используемый финансовый актив может быть капиталом. Содержание банковского счета, выручка от продажи акций или выручка от выпуска облигаций — все это примеры. Поступления от текущей деятельности предприятия отражаются на его балансе в качестве капитала.

Каковы 3 источника капитала?

Большинство предприятий различают оборотный капитал, собственный капитал и заемный капитал, хотя они частично совпадают.

Оборотный капитал — это деньги, необходимые для повседневной работы предприятия и своевременной оплаты своих обязательств.
Уставный капитал увеличивается путем выпуска акций компании, публично или в частном порядке, и используется для финансирования расширения бизнеса.
Заемный капитал — это заемные деньги. В балансе заемная сумма отображается как капитальный актив, а сумма задолженности отображается как обязательство.

Итог

Слово «столица» имеет несколько значений в зависимости от контекста.

На балансе компании капитал — это деньги, доступные для немедленного использования, будь то поддержание повседневного бизнеса или запуск новой инициативы. В его балансе он может быть определен как оборотный капитал, собственный капитал или заемный капитал, в зависимости от его происхождения и предполагаемого использования. Брокеры также перечисляют торговый капитал; это наличные деньги, доступные для повседневной торговли на рынках.

Когда компания определяет свои общие капитальные активы, они обычно включают все ее имущество, имеющее денежную стоимость, например оборудование и недвижимость.

Когда экономисты смотрят на капитал, они чаще всего смотрят на наличные деньги в обращении в рамках всей экономики. Некоторые из основных национальных экономических индикаторов — это взлеты и падения всей наличности в обращении. Одним из примеров является ежемесячный отчет Бюро экономического анализа США о личных доходах и расходах.

Право собственности | Britannica

Закон о собственности , принципы, политика и правила, в соответствии с которыми должны разрешаться споры по поводу собственности и по которым могут быть структурированы сделки с недвижимостью.Что отличает право собственности от других видов права, так это то, что право собственности регулирует отношения между членами общества в отношении «вещей». Вещи могут быть материальными, такими как земля, фабрика или бриллиантовое кольцо, или они могут быть нематериальными, например, акции и облигации или банковский счет. Таким образом, право собственности имеет дело с распределением, использованием и передачей богатства и объектов богатства. Таким образом, он отражает экономику общества, в котором находится. Поскольку оно касается контроля и передачи богатства между супругами и поколениями, право собственности также отражает семейную структуру общества, в котором оно находится.Наконец, поскольку оно касается таких фундаментальных вопросов, как экономика и структура семьи, право собственности также отражает политику общества, в котором оно существует.

В этой статье описаны основные системы права собственности, которые существовали исторически и существуют сегодня. Основное внимание уделяется двум основным западным системам права, которые стали доминирующими в промышленно развитом мире: англо-американской системе, производной от английского общего права, и системе гражданского права, которая была разработана на европейском континенте на основе римского права.В статье также будет сравниваться англо-американское право собственности с его аналогом в различных странах гражданского права (т.е.законе, основанном на римском праве, а не на английском общем праве), включая Германию и современный Китай. Особое внимание будет уделено нормам права собственности в странах, которые из-за своей социалистической политической системы не признавали частную собственность на собственность. В качестве основных примеров будут использованы Россия и Румыния.

Определение и основные темы

Проблема определения

Собственность часто определяется как права человека на вещь.Трудности с этим определением давно беспокоят теоретиков права.

Та же проблема определения возникает и в незападных обществах. В России, например, слово собственность ( собственность ) может иметь различные значения. В некоторых случаях он используется как эквивалент вещей, вещей или недвижимости. Он также используется для обозначения права собственности. В современной России термин собственность наиболее точно понимается как экономические отношения между владельцем вещи и всеми другими лицами в отношении этой вещи.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Право собственности лучше всего понимать как совокупность правовых отношений между людьми в отношении вещей. Это сумма прав и обязанностей, привилегий и запретов, полномочий и ответственности, инвалидности и иммунитетов, которые существуют в отношении вещей. Это верно как для западных, так и для незападных правовых систем. Итак, что отличает право собственности от всех других правовых отношений, так это то, что правовые отношения права собственности имеют дело с вещами.

Для целей этой статьи все материальные вещи включены в сферу права собственности, даже если конкретная правовая система отрицает классификацию «собственности» в отношении определенных видов материальных вещей. Многие, но не все, правовые системы, которые признают отдельную категорию права собственности, также включают в эту категорию некоторые нематериальные вещи, такие как акции и облигации, но не другие нематериальные вещи, такие как требования о компенсации за правонарушения (например, деликт или деликт). Используемое здесь определение права собственности включает только те нематериальные вещи, которые обсуждаемая правовая система классифицирует как собственность.Для обсуждения права собственности, относящегося к другим формам нематериальных активов, см. закон об интеллектуальной собственности.

Это описательное определение права собственности позволяет сказать, что не существует известной правовой системы, в которой не было бы права собственности. В правовой системе может не быть категории, которая соответствует собственности в западных правовых системах, но каждая известная правовая система имеет определенный набор правил, регулирующих отношения между людьми, по крайней мере, в отношении материальных вещей.

Этимология

Описательное определение закона о собственности, принятое для этой статьи, очень далеко от того, что слово property означает в обычном английском использовании: «объект юридических прав», или «имущество», или «богатство» в совокупности, часто с сильным подтекстом индивидуальная собственность. Английское слово property происходит напрямую или через французское propriété от латинского proprietas , что означает «особый характер или качество вещи» и (в римских писаниях после времен Цезаря Августа) «собственность».Слово proprietas происходит от proprius , прилагательного, означающего «особенный» или «собственный», в отличие от communis , «общий», или alienus , «чужой». Таким образом, еще до того, как он стал юридическим термином, «собственность» на Западе выражает то, что отличает человека или вещь от группы или друг от друга.

Западная тенденция к агломерации

Если право собственности в описательном смысле существует во всех правовых системах, исключительное разнообразие систем собственности незападных обществ предполагает, что любая концепция собственности, кроме описательной, зависит от культуры, в которой она встречается.Даже на Западе, как показывает обсуждение английского слова property , концепция со временем значительно изменилась.

Тем не менее, одна тенденция, по-видимому, характеризует правовую концепцию собственности в описательном смысле на Западе: тенденция к объединению в одно юридическое лицо, предпочтительно то, которое в настоящее время владеет вещью, которая является объектом расследования, исключительное право владения, привилегия использования и право передавать вещь. Говоря техническим языком юридических отношений, западный закон склонен приписывать владельцу вещи следующее: (1) право владеть вещью с обязанностью всех остальных держаться подальше, (2) привилегия пользоваться вещью. без права кого-либо другого препятствовать этому использованию (в сочетании с правом владельца не допускать использования вещи другими лицами), (3) право передавать какие-либо или все права, привилегии, полномочия и иммунитеты владельца кому-либо еще (кто на техническом языке был бы описан как ответственный за осуществление полномочий) и (4) иммунитет от изменения кем-либо тех же прав, привилегий и полномочий (так что все остальные не могут их изменять).

Структура предложения и типы предложений — грамматика

В серии веб-семинаров «Освоение механики» также описываются обязательные элементы предложений и различные типы предложений. Пожалуйста, просмотрите эти заархивированные вебинары для получения дополнительной информации.

Ключ: Желтый, жирный = тема; зеленое подчеркивание = глагол, синий, курсив = объект, розовый, обычный шрифт = предложная фраза

Независимая статья : Независимая статья может стоять отдельно как предложение.Он содержит подлежащее и глагол и представляет собой законченную идею.

Я как спагетти .
Он читает много книг .

Зависимое предложение : Зависимое предложение не является полным предложением. Чтобы он стал полным, его необходимо добавить в отдельную статью. Это также известно как придаточное предложение.

Хотя люблю спагетти,…
Поскольку он читает много книг,…

Субъект : Человек, животное, место, вещь или концепция, которые совершают действие.Определите подлежащее в предложении, задав вопрос «Кто или что?»

Я как спагетти.
Он читает много книг.

Глагол : Выражает то, что делает человек, животное, место, вещь или понятие. Определите глагол в предложении, задав вопрос: «Что было сделано или что произошло?»

Я как спагетти.
Он читает много книг.
Фильм это хорошо.(Глагол быть также иногда называют связкой или связывающим глаголом. Он связывает подлежащее, в данном случае «фильм», с дополнением или предикатом предложения, в данном случае «хорошо». )

Объект : человек, животное, место, вещь или концепция, которые получают действие. Определите объект в предложении, задав вопрос «Что сделал субъект?» или «Кому? / Для кого?»

Мне нравится спагетти .
Читает книги .

Предложная фраза : фраза, которая начинается с предлога (т.е.в, на для, за, до, после, из, во время) и изменяет слово в предложении. Предложная фраза отвечает на один из многих вопросов. Вот несколько примеров: «Где? Когда? Каким образом?»

Я люблю спагетти на ужин.
Он читает много книг в библиотеке.

2.10 Капитализация материальных активов

НАЗНАЧЕНИЕ:

Давать направление кафедрам университета по политике капитализации основных средств университета.

ОРГАН:

Полномочия и обязанности президента университета, политика
ABOR 3-801, 3-802 и глава VII политики ABOR

Полномочия, указанные ниже, применяются ТОЛЬКО к федеральной собственности (доллары приобретения или титул):

48 Свод федеральных правил (CFR), часть 45
2 Свод федеральных правил (CFR), часть 200 («Единое руководство»)

ПОЛИТИКА: Приобретенные и переданные в дар основные фонды классифицируются на приобретение физических заводов, приобретение оборудования, приобретение библиотек и специальные коллекции.

Основные средства, приобретенные за счет средств Университета, правительства или других спонсоров, должны соответствовать процедурам закупок Университета.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЗАВОДА:

Физические приобретения растений делятся на одиннадцать категорий:

Земля
Улучшения земель, кроме построек
Здания
Улучшения арендованного имущества
Коммунальные услуги
Телекоммуникационная сетевая система
Спортивные сооружения
Публичное искусство
Незавершенное строительство
Приобретения библиотеки
Приобретение оборудования

ЗЕМЛЯ

Земля приобретается Университетом следующими способами и оценивается соответственно:

Приобретение путем покупки — Земля, приобретенная Университетом, учитывается по первоначальной стоимости.Стоимость включает уплаченную покупную цену, судебные издержки, расходы на правовой титул, брокерские сборы и другие расходы по предоставлению свободного права собственности Попечительскому совету штата Аризона от имени Университета Аризоны.
Приобретение подарком или завещанием — Зарегистрировано по стоимости, указанной в отчете о подарке. (Оценка может быть приложена, а может и не быть.) Недвижимость стоимостью более 100 000 долларов будет проверена менеджером финансового управления FSO перед внесением актива в бухгалтерские книги Университета.
Приобретение через Eminent Domain — Земля, приобретенная университетом по решению суда, учитывается по стоимости. Стоимость включает судебное решение, вынесенное землевладельцу (ам), судебные издержки, судебные издержки, стоимость оценки, стоимость титула и другие расходы по предоставлению необремененного титула Попечительскому совету штата Аризона от имени Университета Аризоны.

УЛУЧШЕНИЕ ЗЕМЛИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗДАНИЙ:

В эту категорию входят улучшения земли за пределами здания, за исключением инженерных коммуникаций.Он включает в себя дороги, бордюры, пешеходные дорожки, автостоянки, уличные фонари, ландшафтный дизайн, колодцы, ирригационные системы, дренажные системы, заборы, подпорные стены, указатели границы университетского городка, указатели направления университетского городка и тому подобное.

Улучшения земли, кроме зданий, капитализируются как активы инфраструктуры, если общие затраты на проект составляют 100 000 долларов США или более. Используйте код объекта капитальных затрат 7140 — Инфраструктура.

КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА:

Состоит из основной инженерной инфраструктуры за пределами зданий.Он включает в себя линии, туннели, трубопроводы, трансформаторы, реле, насосы, кабели, коммутационные станции и аналогичные предметы, необходимые для электричества, воды, телефона, природного газа, телевидения, служб передачи данных и центральных установок HVAC. Не включает компоненты системы телекоммуникационных сетей, приобретенные и установленные UITS Telecom и капитализированные отдельно от телекоммуникационной сетевой системы Университета или в качестве улучшений здания.

Улучшения коммунальной инфраструктуры капитализируются, когда стоимость проекта составляет 100 000 долларов США или более.Используйте код объекта капитальных затрат 7140 — Инфраструктура.

СИСТЕМА ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ:

Состоит из силового кабеля, кабелей / проводки, электроники, телефонного коммутационного оборудования и компонентов, необходимых для доставки по всему университетскому городку (как между зданиями, так и внутри зданий от этажа до этажа) электронной связи, в основном голосовой (телефоны) и данные (компьютеры), где такое оборудование и компоненты приобретаются и устанавливаются UITS Telecommunications и когда такое оборудование НЕ капитализировано как подкомпонент либо: 1) проекта строительства нового здания; или 2) проект улучшения / ремонта здания; или 3) проект улучшения / ремонта инженерных сетей; или 4) относится на расходы по эксплуатации и техническому обслуживанию завода как подкомпонент проекта улучшения / ремонта здания или инженерных сетей, когда общая стоимость падает ниже порога капитализации в размере 100 000 долларов США.

Все улучшения в системе телекоммуникационной сети, как определено выше, капитализируются как совокупное добавление амортизируемого компонента в систему телекоммуникационной сети. Капитализированы из кодов объектов капитальных затрат 7160, 7161, 7162 и 7163; для использования только UITS-Telecommunications.

ЗДАНИЯ И СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО включает создание новой постоянной конструкции или добавление, расширение или расширение существующего здания.Стоимость здания — это стоимость строительства каркаса здания и его компонентов, и капитализируется, когда стоимость строительства или приобретения здания (присвоенного уникальным номером здания Управлением недвижимого имущества) составляет 5000 долларов США или более. Используйте код объекта капитальных затрат 7120 — Здания.

СПОРТИВНЫЕ ОБОРУДОВАНИЯ включает дополнения, расширения, расширения существующих спортивных площадок, теннисных кортов, мест для сидения и небольших сооружений. (Ванные комнаты, складские помещения и т. Д.) Стоимость спортивных сооружений включает стоимость строительства и компонентов и капитализируется в размере 100 000 долларов США или более.Используйте код объекта капитальных затрат 7150 — Спортивные сооружения.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА: Примеры затрат на строительство включают, помимо прочего, оплату услуг архитекторов и инженеров, подготовку площадки, включая затраты на снос, сборы за разрешение на строительство, сборы подрядчиков и субподрядчиков, строительные материалы, аренду строительного оборудования, строительные материалы. а также расходы на коммунальные услуги, эксплуатацию и техническое обслуживание строительного оборудования, заработную плату и льготы в качестве компенсации за выполненные строительные работы.

КОМПОНЕНТЫ ЗДАНИЯ: Состоит из элементов, постоянно прикрепленных / установленных к каркасу здания, необходимых для использования здания по назначению, которые являются неотъемлемой частью здания и не могут быть удалены без повреждения здания. Примеры включают, помимо прочего, лифты, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водопроводную систему, электрическую проводку, стационарные кресла в кинотеатрах или классных комнатах, телекоммуникационную / информационную проводку, системы пожарной сигнализации и спринклерные системы, а также другие приспособления и оборудование, установленные с намерением постоянного использования в здании. .

РЕМОНТ И УЛУЧШЕНИЕ по сравнению с КРУПНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И РЕМОНТОМ

ПЕРЕСТРОЙКА, УЛУЧШЕНИЕ И РЕМОНТ: Переделка существующего здания или части существующего здания, включая модернизацию основных систем, которая продлевает полезную мощность или срок полезного использования здания, должна быть капитализирована. Это включает в себя серьезную замену или модернизацию строительных систем, компонентов или стационарного оборудования, что вызвано устареванием объекта, изменением в использовании, требованиями кодекса, физическим износом оборудования и / или соответствующими изменениями внутреннего пространства и эстетическими улучшениями.Примеры включают, но не ограничиваются: снос внутренней части здания или его части, включая удаление и последующую замену электрических, сантехнических, вентиляционных систем и систем кондиционирования воздуха, стационарного оборудования, напольных покрытий, внутренних стен и перегородок (стационарных или стационарных). подвижный). Если индивидуальный проект стоит менее 100 000 долларов, расходы должны быть отнесены на код объекта операций по ремонту и техническому обслуживанию, а не на капитальные затраты.

Косметический ремонт, например, простая замена напольных и настенных покрытий в рамках периодического косметического ремонта, представляет собой техническое обслуживание и ремонт.Эти затраты не должны капитализироваться, за исключением случаев, когда они связаны с реконструкцией, улучшением и ремонтом.

ОСНОВНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ: Периодическая потребность в ремонте и переделке зданий и инфраструктурных систем или компонентов для поддержания первоначального состояния актива. Расходы должны быть классифицированы как расходы на ремонт и техническое обслуживание и отнесены на код объекта эксплуатации. Примеры включают, но не ограничиваются ими: ремонт кровли, демонтаж и восстановление систем кондиционирования, водяных охладителей, замену изношенных систем отопления и другие основные компоненты.Эти ремонтные работы обычно не делают здание более полезным и не увеличивают расчетный срок службы здания как конструкции.

Техническое обслуживание и ремонт, достаточный для привлечения внешних подрядчиков, проводятся за счет неизрасходованных средств завода. По завершении технического обслуживания расходы не добавляются к базовой стоимости этого актива в основных активах Университета. (Чистые инвестиции в завод)

УЛУЧШЕНИЕ АРЕНДЫ:

Улучшения земли и зданий, сдаваемых в аренду Университетом, капитализируются в размере 100 000 долларов и более.Если аренда земли и / или здания не продлевается, зарегистрированная стоимость любых улучшений арендованного имущества списывается Управлением собственности-FSO.

ОБЩЕСТВЕННАЯ АРТ.

В эту категорию входят произведения искусства (фрески, фрески, скульптуры, фонтаны, мозаики и т. Д.), Финансируемые из бюджета любого крупного проекта строительства или ремонта здания. Основные здания — это те, общая стоимость проекта которых составляет 1 миллион долларов или больше. Размер финансирования паблик-арта не может превышать половину одного процента (0.5%) бюджета строительства или ремонта.

Паблик-арт капитализируется по стоимости приобретения. Ежегодно Управление оборудования несет ответственность за предоставление информации Управлению недвижимостью-FSO о стоимости украденного, уничтоженного или выбывшего из эксплуатации через Излишки имущества. Эта стоимость вычитается из совокупной капитализированной стоимости паблик-арта.

Property Management-FSO регистрирует паблик-арт по зданиям, но не маркирует и не проводит инвентаризацию паблик-арта. Инвентаризация и контроль паблик-арта входит в обязанности Управления объектами.

СТРОИТЕЛЬСТВО:

Строительные проекты, учитываемые в Неизрасходованном фонде завода, первоначально капитализируются в Незавершенное строительство. Последующий учет расходов зависит от основного характера проделанной работы. Если проект включает в себя как капитализированную, так и некапитализированную деятельность, такую как улучшение наряду с обслуживанием систем в затронутом пространстве, порядок учета должен соответствовать преобладающей деятельности.

Строительство нового здания капитализируется в код объекта 8730, Здание, по завершении проекта.

Пристройки зданий, приводящие к расширению, увеличению или продлению срока полезного использования актива, капитализируются в код объекта 8730 «Строительство и улучшение» после завершения.

ОСОБЫЕ СООБРАЖЕНИЯ:

Групповые закупки: Когда группа товаров приобретается вместе, стоимость должна распределяться, в зависимости от обстоятельств, между отдельными активами на основе графика распределения закупочной цены, который предоставляется переговорщиком или агентом Университета.Примером такого рода является приобретение земли, зданий, прав на воду и сельскохозяйственного оборудования.

ПРИОБРЕТЕНИЕ БИБЛИОТЕКИ:

Библиотечные поступления делятся на три категории:

Регулярные тома Главной библиотеки
Регулярные тома медицинской библиотеки
Регулярные тома Юридической библиотеки

Библиотечные книги (обычные тома) считаются составным активом. Приобретение книг для использования в университетских библиотеках капитализируется по стоимости приобретения или по справедливой рыночной стоимости подаренных книг.Ежегодно ответственный библиотекарь сообщает Property Management-FSO стоимость книг, потерянных, украденных, уничтоженных и выброшенных из обращения через Излишки имущества. Эта стоимость вычитается из общей капитализированной стоимости библиотечных книг.

Книги, принадлежащие государству, идентифицированы, каталогизированы, размещены на полках и хранятся в соответствии с условиями государственного контракта с университетом. Записи о государственных книгах ведутся соответствующей библиотекой.

Property Management-FSO не маркирует, не регистрирует и не инвентаризует книги.За инвентаризацию и контроль книги отвечает каждая отдельная библиотека.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ:

Капитальное оборудование означает объект длительного, материального, личного имущества, совокупная стоимость приобретения или справедливая рыночная стоимость которого составляет 5000,00 долларов США или более, является отдельно стоящим, движимым, полным сам по себе, не теряет своей идентичности при прикреплении к или установлен в другой собственности и имеет срок полезного использования более одного года.

Капитальное оборудование, приобретенное за счет средств Университета, правительства и других спонсоров, должно соответствовать процедурам закупок Университета, изложенным в Руководстве по закупочной политике

МЕТОДЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Капитализированное оборудование может быть приобретено посредством заказа на закупку, формы межведомственного выставления счетов, сборки стандартных компонентов, изготовления уникального имущества, покупки по строительному контракту, покупки в лизинг, дарения или завещания, государственного имущества, обеспеченного за счет государственного излишка собственность, найденная, принадлежащая правительству, оставленная правительством, и правительственные пожертвования в соответствии с Законом Стивенсона-Уайдлера, Указом Президента № 12999 или другими установленными законом полномочиями.

Оборудование, приобретенное не в рамках покупки, с заявленной стоимостью более 100 000 долларов США, подлежит проверке менеджером по финансовому менеджменту и FSO.

КАПИТАЛИЗИРОВАННЫЕ РАСХОДЫ: Первоначальные капитализированные затраты, включенные в стоимость основного оборудования, представляют собой стоимость приобретения объекта или, в случае дарения, его справедливую рыночную стоимость, фрахт, налог с продаж, налог на использование, плату за установку, справедливую рыночную стоимость университета. активы, переданные в обмен, приведенная стоимость понесенных или принятых обязательств и другие затраченные ресурсы для приведения объекта в его предполагаемое и полезное состояние.

Оборудование, остальное по своей природе капитальное, с совокупной стоимостью приобретения менее 5000 долларов США, должно классифицироваться как статья расходов и отражаться в коде операционного объекта.

ИЗГОТОВЛЕНИЕ: См. ИЗГОТОВЛЕНИЕ 5 ОБОРУДОВАНИЯ.

УЛУЧШЕНИЯ И ОБНОВЛЕНИЯ: Улучшения и обновления капитализированного оборудования стоимостью менее 5 000,00 долларов США следует классифицировать как статью расходов и относить к коду объекта операций. Коды производственных объектов 5750 и 5751 нельзя использовать для улучшения.Стоимость ремонта и обслуживания основного оборудования всегда списывается на расходы, независимо от суммы.

Улучшение должно быть капитальными затратами и может быть добавлено к существующему активу только в том случае, если его амортизированная стоимость превышает стоимость запланированного улучшения.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Цена за единицу оборудования, поставляемого государством, определяется государством и обычно предоставляется университету в государственных транспортных документах. Затраты на транспортировку и установку считаются прибавкой к цене за единицу.В случае, если информация о ценах не включена в государственный товаросопроводительный документ, ее главный исследователь должен получить от государственного спонсора или подрядчика.

Оборудование, поставленное государством, передано федеральному спонсору. После получения государственного имущества отделом и / или главным исследователем, копия правительственного транспортного документа должна быть предоставлена Управлению недвижимостью-FSO с запросом метки, а вторая копия — Администратору имущества SPCS для включения в собственность учетной записи и файлы отчетов.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: Имущество, которое больше не требуется холдинговому федеральному агентству и передается университету. Избыточное государственное имущество, переданное университету, учитывается по стоимости, указанной Федеральным агентством. Затраты на транспортировку и установку считаются прибавкой к цене за единицу. Лишняя государственная собственность переходит в собственность университета.

ИЗБЫТОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО: Оборудование, приобретенное у Государственного агентства излишков имущества, учитывается по покупной цене.Затраты на транспортировку и установку считаются прибавкой к цене за единицу.

ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ АРЕНДЫ-ЗАКУПКИ: Это оборудование приобретается в рассрочку с целью владения университетом. Его капитализированная стоимость — это покупная цена предмета. Стоимость процентов отражается как операционные расходы.

НАЙДЕНО ОБОРУДОВАНИЕ: Стоимость найденного оборудования учитывается по стоимости, оцененной отделом эксплуатации или хранения.

ОБОРУДОВАНИЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ: Когда оборудование личного имущества, финансируемое из федерального бюджета, предоставляется по контракту на строительство объекта, это оборудование должно быть отдельно идентифицировано, внесено в систему учета имущества Университета и помечено. Оборудование, предоставленное по строительным контрактам, учитывается по стоимости, указанной подрядчиком и утвержденной офисом, управляющим контрактом.

ОСОБЫЕ СООБРАЖЕНИЯ:

Приобретение компонентов и аксессуаров: Когда оборудование собирается из купленных компонентов (также см. РАЗДЕЛ ИЗГОТОВЛЕНИЯ 5.10), общая стоимость покупок учитывается при определении стоимости актива в Системе учета собственности. Если предполагаемая стоимость всего актива составляет 5000 долларов или более, получите бирку A или D в Управлении недвижимостью FSO. Этот номер тега должен быть включен в текстовую строку всех закупочных документов.

Если ожидаемая стоимость всего актива больше или равна 1000 долларов США и меньше 5000 долларов США, а строящееся оборудование необходимо пометить (или желательно включить объект в Систему учета собственности), получите тег N от ФСО-Управление недвижимостью.Этот номер тега должен быть включен в текстовую строку всех закупочных документов

Для капитального оборудования, построенного университетом, используйте коды объектов 5750 и 5751 для всех компонентов, приобретенных по цене менее 5000 долларов. Если стоимость компонента составляет 5000 долларов или более, используйте соответствующий капитальный объектный код.

При заказе компонентов добавьте текстовую строку (введите T в поле UPO на экране 29L для dPR) к заявкам на закупку, складским заявкам, межведомственным формам выставления счетов и т. Д., Которая гласит: «Эти элементы являются компонентами или частью тега # ( предварительно назначенный номер A или D-тега).«

Компьютерное программное обеспечение: Программное обеспечение операционных систем, которое обычно устанавливается производителем вместе с компьютером как часть компьютера. Прописывайте основные системные приложения, как это определено Управлением финансовых услуг. Зачисляйте все прикладные программы для персональных компьютеров (например, Word, Excel, PowerPoint и т. Д.) На код объекта операций 4620, Лицензии на программное обеспечение / Лицензионные платежи.

Покупка электронных изображений и данных: Покупка изображений, изображений или данных, созданных на спутниковых или других электронных носителях, в любом формате, включая прямую подачу / ссылку, диск, ленту или печать, и независимо от ее стоимости, не является капитальные затраты.Используйте код операционного объекта.

Освобождение от налога с продаж: Как предусмотрено в статуте Аризоны ARS 42-5061 (B) (14) и ARS 42-5159 (b) (14), оборудование, приобретаемое для БАЗОВЫХ И ПРИКЛАДНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ В НАУКАХ И ТЕХНИКЕ, в пределах, разрешенных законом, освобождение от налога с продаж. Также освобождаются проектирование, разработка или тестирование прототипов, процессов или новых продуктов. Это исключение включает исследования и разработку компьютерного программного обеспечения, которое встроено в прототип или новый продукт или является его неотъемлемой частью, либо которое требуется для эффективного функционирования освобожденных машин или оборудования.

Для целей этого исключения исследования и разработки не включают контроль качества производства, стандартное тестирование потребительских товаров, исследования рынка, рекламные акции, услуги продаж, исследования в области социальных наук или психологии, компьютерные исследования, которые не включены в фундаментальные и прикладные исследования в науки и техники, или другие нетехнические виды деятельности или технические услуги.

Освобождение от налога с продаж не распространяется на предметы, включая (1) расходные материалы; (2) уборочное оборудование и ручной инструмент; (3) офисное оборудование, мебель и принадлежности; (4) материальные люди, используемые в деятельности по продаже и распространению; (5) лицензированные автотранспортные средства без учета использования; (6) магазины, здания, доки, склады; и (7) двигатели и насосы, используемые в системах капельного орошения.

АРХИВЫ, ИСТОРИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ, ИСКУССТВО И ДРУГИЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ КОЛЛЕКЦИИ

ВВЕДЕНИЕ: — Университет приобретает произведения искусства, исторические материалы и аналогичные активы, которые становятся частью архивов и специальных коллекций учреждения. Архивы и специальные коллекции защищены, не обременены, о них заботятся и хранятся. Такие предметы находятся в Государственном музее Аризоны, Музее искусств, Центре творческой фотографии, университетских библиотеках, Лаборатории исследования древовидных колец и в других выбранных местах кампуса.Архивы и специальные коллекции Университета предназначены для публичной демонстрации в целях оказания государственных услуг, используются для образования и / или исследований и не продаются для получения финансовой выгоды.

УТИЛИЗАЦИЯ МАТЕРИАЛОВ:

Архивные и специальные коллекционные материалы, подлежащие утилизации, которые после разумных усилий не могут быть обменены или переданы другим научным учреждениям, могут быть переданы в Управление избыточной собственности Университета Аризоны. В определенных обстоятельствах (если титул не был передан Попечительскому совету) материал может быть возвращен дарителю.Любое распоряжение материалами, имеющими значительную исследовательскую или финансовую ценность, будет регулироваться приведенными ниже соображениями и будет соответствовать профессиональным этическим кодексам и передовым практикам, уникальным для библиотек, архивов и музейных профессий и разделяемым ими (например, Кодекс этики Американской ассоциации музеев) ).

Материалы не должны иметь юридических препятствий. Никакие такие материалы не будут утилизированы, если это действие противоречит любому письменному соглашению между Колледжем и жертвователем.Когда материалы рассматриваются для утилизации, будут предприняты разумные попытки связаться с донором.
Будут предприняты разумные попытки определить, заинтересованы ли другие сборщики Колледжа в материалах.
Никакая частная продажа или подарки материалов Специальной коллекции не допускаются.
Все доходы от продажи материалов будут использованы исключительно для приобретения других материалов для архивов и специальных коллекций.
Метод распоряжения будет определен уполномоченным персоналом учреждения в соответствии с политикой и процедурами подразделения совместно с соответствующим административным подразделением Университета.

ДРУГОЕ: — Управление недвижимостью-ФСО не проводит инвентаризацию музейных и специальных коллекций. За инвентаризацию и контроль музейных и специальных коллекций отвечает музей, библиотека или отдел, в котором хранятся эти предметы. Покупки в музеях и специальных коллекциях относятся на операционные расходы в том году, в котором они были приобретены, и не отражаются в отчете о чистых активах Университета (он же бухгалтерский баланс).

Глава 2 Основы R | Введение в науку о данных

В этой книге мы будем использовать программную среду R для всех наших анализ.Вы одновременно изучите R и методы анализа данных. Поэтому для продолжения вам потребуется доступ к R. Мы также рекомендуем использовать интегрированную среду разработки (IDE), такую как RStudio, для сохранения вашей работы. Обратите внимание, что курс или семинар обычно предлагают доступ к среде R и IDE через ваш веб-браузер, как это делает облако RStudio. Если у вас есть доступ к такому ресурсу, вам не нужно устанавливать R и RStudio. Однако, если вы собираетесь стать опытным аналитиком данных, мы настоятельно рекомендуем установить эти инструменты на свой компьютер.И R, и RStudio бесплатны и доступны в Интернете.

Пример: убийства с применением огнестрельного оружия в США

Представьте, что вы живете в Европе, и вам предлагают работу в американской компании с офисами во всех штатах. Это отличная работа, но новости с такими заголовками, как Уровень убийств с применением огнестрельного оружия в США выше, чем в других развитых странах , вас беспокоят. Такие графики могут вас заинтересовать еще больше:

Или, что еще хуже, эта версия с everytown.org:

Но тогда вы помните, что США — большая и разнообразная страна с 50 очень разными штатами, а также округом Колумбия (округ Колумбия).

Например, в Калифорнии проживает больше населения, чем в Канаде, а в 20 штатах США проживает больше населения, чем в Норвегии. В некотором отношении изменчивость между штатами США сродни изменчивости в разных странах Европы. Более того, хотя это и не вошло в таблицы выше, уровень убийств в Литве, Украине и России превышает 4 на 100 000 человек. Так что, возможно, сообщения в новостях, которые вас беспокоят, слишком поверхностны. У вас есть выбор, где жить, и вы хотите определить безопасность каждого конкретного штата.Мы получим некоторую информацию, изучив данные, связанные с убийствами с применением огнестрельного оружия в США в течение 2010 года с использованием R.

Прежде чем мы начнем с нашего примера, нам нужно охватить логистику, а также некоторые из самых основных строительных блоков, которые требуются для получения более продвинутых навыков R. Имейте в виду, что полезность некоторых из этих строительных блоков может быть не сразу очевидна, но позже в книге вы оцените овладение этими навыками.

Основы

Прежде чем мы начнем с набора мотивирующих данных, нам нужно охватить самые основы R.2 + x -1 = 0 \), то определяем:

, в котором хранятся значения для последующего использования. Мы используем <- для присвоения значений переменным.

Мы также можем присвоить значения, используя = вместо <- , но мы не рекомендуем использовать = , чтобы избежать путаницы.

Скопируйте и вставьте приведенный выше код в консоль, чтобы определить три переменные. Обратите внимание, что R ничего не печатает, когда мы выполняем это присваивание. Это означает, что объекты были определены успешно.Если бы вы сделали ошибку, вы бы получили сообщение об ошибке.

Чтобы увидеть значение, хранящееся в переменной, мы просто просим R оценить a , и он показывает сохраненное значение:

Более явный способ попросить R показать нам значение, хранящееся в a , использует print следующим образом:

Мы используем термин объект для описания того, что хранится в R. Переменные являются примерами, но объекты также могут быть более сложными объектами, такими как функции, которые описаны позже.

Рабочее пространство

Когда мы определяем объекты в консоли, мы фактически меняем рабочую область . Вы можете увидеть все переменные, сохраненные в вашем рабочем пространстве, набрав:

  лс ()
#> [1] "a" "b" "c" "dat" "img_path" "убийства"

В RStudio вкладка Environment показывает значения:

Мы должны увидеть a , b и c . Если вы попытаетесь восстановить значение переменной, которой нет в вашей рабочей области, вы получите сообщение об ошибке.2-4 * а * в)) / (2 * а) #> [1] -1,62

Функции

После определения переменных процесс анализа данных обычно можно описать как серию из функций , применяемых к данным. R включает в себя несколько предопределенных функций, и большинство построенных нами конвейеров анализа широко их используют.

Мы уже использовали функции install.packages , library и ls . Мы также использовали функцию sqrt для решения квадратного уравнения выше.Есть еще много готовых функций, и еще больше можно добавить с помощью пакетов. Эти функции не отображаются в рабочей области, потому что вы не определили их, но они доступны для немедленного использования.

Как правило, нам нужно использовать круглые скобки для оценки функции. Если вы наберете ls , функция не будет оцениваться, и вместо этого R покажет вам код, определяющий функцию. Если вы наберете ls () , функция будет оценена, и, как показано выше, мы увидим объекты в рабочей области.

В отличие от ls , большинству функций требуется один или несколько аргументов . Ниже приведен пример того, как мы назначаем объект аргументу функции log . Помните, что ранее мы определили как как 1:

  журнал (8)
#> [1] 2,08
журнал (а)
#> [1] 0

Вы можете узнать, что функция ожидает и что она делает, просмотрев очень полезные руководства, включенные в R. Вы можете получить помощь, используя функцию help следующим образом:

Для большинства функций мы также можем использовать это сокращение:

Страница справки покажет вам, какие аргументы ожидает функция.Например, для журнала требуется x и base для запуска. Однако некоторые аргументы являются обязательными, а другие - необязательными. Вы можете определить, какие аргументы являются необязательными, отметив в справочном документе, что значение по умолчанию присвоено = . Их определение необязательно. Например, основание функции log по умолчанию равно base = exp (1) , что делает log натуральным логарифмом по умолчанию.

Если вы хотите быстро просмотреть аргументы, не открывая справочную систему, введите:

  args (журнал)
#> function (x, base = exp (1))
#> ПУСТО

Вы можете изменить значения по умолчанию, просто назначив другой объект:

  журнал (8, основание = 2)
#> [1] 3

Обратите внимание, что мы не указывали аргумент x как таковой:

  журнал (x = 8, основание = 2)
#> [1] 3

Приведенный выше код работает, но мы можем сэкономить время на вводе: если имя аргумента не используется, R предполагает, что вы вводите аргументы в порядке, указанном в файле справки или args .Таким образом, если имена не используются, предполагается, что аргументы равны x , за которыми следует основание :

Если использовать имена аргументов, мы можем включать их в любом порядке:

  журнал (основание = 2, x = 8)
#> [1] 3

Чтобы указать аргументы, мы должны использовать = и не можем использовать <- .

Есть некоторые исключения из правила, согласно которому функции нуждаются в скобках для оценки. Среди них наиболее часто используются арифметические и реляционные операторы.Например:

Вы можете увидеть арифметические операторы, набрав:

или

и реляционные операторы, набрав:

или

Прочие готовые объекты

Есть несколько наборов данных, которые можно использовать для практики и тестирования функций. Вы можете увидеть все доступные наборы данных, набрав:

Здесь отображается имя объекта для этих наборов данных. Эти наборы данных представляют собой объекты, которые можно использовать, просто введя имя. Например, если вы наберете:

R покажет вам данные о концентрации CO2 в атмосфере на острове Мауна-Лоа.

Другие готовые объекты представляют собой математические величины, например константу \ (\ pi \) и \ (\ infty \):

  пи
#> [1] 3.14
Inf + 1
#> [1] Инф

Имена переменных

Мы использовали буквы a , b и c в качестве имен переменных, но имена переменных могут быть практически любыми. Некоторые основные правила в R заключаются в том, что имена переменных должны начинаться с буквы, не могут содержать пробелов и не должны быть переменными, предопределенными в R.2-4 * а * в)) / (2 * а)

Чтобы получить дополнительные советы, мы настоятельно рекомендуем изучить руководство по стилю Хэдли Уикхэм.

Сохранение рабочего места

Значения остаются в рабочей области до тех пор, пока вы не завершите сеанс или не удалите их с помощью функции rm . Но рабочие места также можно сохранить для дальнейшего использования. Фактически, когда вы выходите из R, программа спрашивает вас, хотите ли вы сохранить рабочее пространство. Если вы все же сохраните его, при следующем запуске R программа восстановит рабочее пространство.

На самом деле мы не рекомендуем сохранять рабочее пространство таким образом, потому что, когда вы начнете работать над разными проектами, будет труднее отслеживать, что сохраняется.Вместо этого мы рекомендуем вам присвоить рабочему пространству конкретное имя. Это можно сделать с помощью функции save или save.image . Для загрузки используйте функцию load . При сохранении рабочего пространства мы рекомендуем суффикс rda или RData . В RStudio вы также можете сделать это, перейдя на вкладку Session и выбрав Save Workspace as . Позже вы можете загрузить его, используя параметры Загрузить рабочее пространство на той же вкладке. Вы можете прочитать справочные страницы на за исключением , за исключением.2-4 * а * в)) / (2 * а)

Создав и сохранив сценарий с приведенным выше кодом, нам не нужно каждый раз вводить все заново, а вместо этого просто менять имена переменных. Попробуйте написать приведенный выше сценарий в редакторе и обратите внимание, как легко изменить переменные и получить ответ.

Упражнения

1. Какова сумма первых 100 натуральных чисел? Формула суммы целых чисел от \ (1 \) до \ (n \) равна \ (n (n + 1) / 2 \). Определите \ (n = 100 \), а затем используйте R, чтобы вычислить сумму от \ (1 \) до \ (100 \), используя формулу.Какая сумма?

2. Теперь используйте ту же формулу для вычисления суммы целых чисел от 1 до 1000.

3. Посмотрите на результат ввода следующего кода в R:

  n <- 1000
х <- seq (1, n)
сумма (x)

На основании результата, что, по вашему мнению, делают функции seq и sum ? Вы можете использовать справку .

sum создает список чисел, а seq складывает их.
seq создает список чисел, а сумма складывает их.
seq создает случайный список, а sum вычисляет сумму от 1 до 1000.
сумма всегда возвращает одно и то же число.

4. В математике и программировании мы говорим, что вычисляем функцию, когда заменяем аргумент заданным числом. Итак, если мы введем sqrt (4) , мы оценим функцию sqrt . В R вы можете оценивать функцию внутри другой функции. Оценки происходят изнутри. Используйте одну строку кода, чтобы вычислить журнал квадратного корня из 100 по основанию 10.10)

журнал (exp (x))

exp (log (x, base = 2))

Типы данных

Переменные в R могут быть разных типов. Например, нам нужно отличать числа от символьных строк, а таблицы от простых списков чисел. Функция class помогает нам определить, какой у нас тип объекта:

  a <- 2
класс (а)
#> [1] "numeric"

Для эффективной работы в R важно изучить различные типы переменных и то, что мы можем с ними делать.

Кадры данных

До сих пор переменные, которые мы определили, представляют собой только одно число. Это не очень полезно для хранения данных. Наиболее распространенный способ хранения набора данных в R - это фрейм данных . Концептуально мы можем думать о фрейме данных как о таблице со строками, представляющими наблюдения, и различными переменными, сообщаемыми для каждого наблюдения, определяющего столбцы. Фреймы данных особенно полезны для наборов данных, потому что мы можем объединять разные типы данных в один объект.

Большая часть задач анализа данных начинается с данных, хранящихся во фрейме данных. Например, мы сохранили данные для нашего мотивирующего примера во фрейме данных. Вы можете получить доступ к этому набору данных, загрузив библиотеку dslabs и загрузив набор данных убийств с помощью функции data :

  библиотека (dslabs)
данные (убийства)

Чтобы убедиться, что это на самом деле фрейм данных, мы набираем:

  класс (убийства)
#> [1] "данные.рама »

Осмотр объекта

Функция str полезна для получения более подробной информации о структуре объекта:

 ул.  (убийства)
#> 'data.frame': 51 набл. из 5 переменных:
#> $ state: chr "Алабама" "Аляска" "Аризона" "Арканзас" ...
#> $ abb: chr "AL" "AK" "AZ" "AR" ...
#> $ region: множитель с 4 уровнями «Северо-восток», «Юг», ..: 2 4 4 2 4 4 1 2 2
#> 2 ...
#> $ Population: num 4779736 710231 63
 28 37253956...
#> $ total: num 135 19 232 93 1257 ...

Это говорит нам гораздо больше об объекте. Мы видим, что в таблице 51 строка (50 состояний плюс DC) и пять переменных. Мы можем показать первые шесть строк с помощью функции head :

 голова  (убийства)
#> штат абб область население всего
#> 1 Алабама Аль-Южный 4779736 135
#> 2 Аляска АК Запад 710231 19
#> 3 Аризона, Аризона, Запад 63 232
#> 4 Арканзас Южный 28 93
#> 5 Калифорния Западная Калифорния 37253956 1257
#> 6 Колорадо Колорадо Запад 5029196 65

В этом наборе данных каждое состояние считается наблюдением, и для каждого состояния сообщается пять переменных.

Прежде чем мы продолжим отвечать на наш исходный вопрос о различных состояниях, давайте узнаем больше о компонентах этого объекта.

`Аксессуар:`

  $ Для нашего анализа нам потребуется доступ к различным переменным, представленным столбцами, включенными в этот фрейм данных. Для этого мы используем оператор доступа   $ следующим образом:
  убийств $ населения
#> [1] 4779736 710231 63
 28 37253956 5029196 3574097
#> [8] 897934 601723 19687653 90 1360301 1567582 12830632
#> [15] 6483802 3046355 2853118 4339367 4533372 1328361 5773552
#> [22] 6547629 9883640 5303925 2967297 5988927 989415 1826341
#> [29] 2700551 1316470 87 2059179 19378102 9535483 672591
#> [36] 11536504 3751351 3831074 12702379 1052567 4625364 814180
#> [43] 6346105 25145561 2763885 625741 8001024 6724540 1852994
#> [50] 5686986 563626  
 Но как мы узнали, что использовать  населения ? Ранее, применяя функцию  str  к объекту  убийств , мы раскрыли имена для каждой из пяти переменных, хранящихся в этой таблице.Мы можем быстро получить доступ к именам переменных, используя:
  имен (убийств)
#> [1] "штат" "абб." "Регион" "население" "всего"  
 Важно знать, что порядок записей в строке  убийств $  сохраняет порядок строк в нашей таблице данных. Позже это позволит нам манипулировать одной переменной на основе результатов другой. Например, мы сможем упорядочить названия штатов по количеству убийств.
  Совет : R поставляется с очень хорошей функцией автозаполнения, которая избавляет нас от необходимости вводить все имена.Попробуйте ввести  убийств $ p , а затем нажмите клавишу  tab  на клавиатуре. Эта функция и многие другие полезные функции автозаполнения доступны при работе в RStudio.
 Векторы: числа, символы и логические 
 Объект  убийств $  - это не одно число, а несколько. Мы называем эти типы объектов  векторами . Одно число технически является вектором длины 1, но обычно мы используем термин векторы для обозначения объектов с несколькими элементами.Функция  длиной  сообщает вам, сколько записей находится в векторе:
  pop <- убийства $ Население
длина (поп)
#> [1] 51  
 Этот конкретный вектор -  числовой , поскольку численность населения - числа:
  класс (поп)
#> [1] "numeric"  
 В числовом векторе каждая запись должна быть числом.
 Для хранения символьных строк, векторы также могут быть символа  класса . Например, названия штатов - это символы:
 класс  (состояние $ убийств)
#> [1] "персонаж"  
 Как и в случае с числовыми векторами, все записи в векторе символов должны быть символами.
 Другой важный тип векторов - это  логических вектора . Это должно быть либо  ИСТИНА , либо  ЛОЖЬ .
  г <- 3 == 2
z
#> [1] ЛОЖЬ
класс (z)
#> [1] "логический"  
 Здесь  ==  - реляционный оператор, спрашивающий, равно ли 3 2. В R, если вы просто используете один  = , вы фактически назначаете переменную, но если вы используете два  == , вы проверяете равенство .
 Вы можете увидеть остальные  реляционных операторов , набрав:
 В следующих разделах вы увидите, насколько полезными могут быть реляционные операторы.
 Мы обсудим более важные особенности векторов после следующего набора упражнений.
  Advanced : математически значения в  pop  являются целыми числами, а в R. есть целочисленный класс. Однако по умолчанию числам присваиваются числовые классы, даже если они являются круглыми целыми числами. Например,  class (1)  возвращает числовое значение. Вы можете превратить их в целые числа класса с помощью функции  as.integer ()  или добавив  L  следующим образом:  1L .Отметьте класс, набрав:  class (1L) 
 Факторы 
 В наборе данных  убийств  можно ожидать, что регион также будет вектором символов. Однако это не так:
  класс (убийства $ регион)
#> [1] "коэффициент"  
 Это коэффициент  . Факторы полезны для хранения категориальных данных. Мы можем видеть, что есть только 4 региона, используя функцию  уровней :
  уровней (область $ убийств)
#> [1] "Северо-восток" "Юг" "Север-Центр" "Запад"  
 В фоновом режиме R сохраняет эти  уровня  как целые числа и сохраняет карту для отслеживания меток.Это более эффективно с точки зрения памяти, чем хранение всех символов.
 Обратите внимание, что уровни имеют порядок, отличный от порядка появления в факторном объекте. По умолчанию в R уровни следуют в алфавитном порядке. Однако часто мы хотим, чтобы уровни располагались в другом порядке. Вы можете указать порядок с помощью аргумента  уровней  при создании коэффициента с помощью функции  factor . Например, в наборе данных об убийствах регионы упорядочены с востока на запад.Функция  reorder  позволяет нам изменять порядок уровней факторной переменной на основе сводки, вычисленной на числовом векторе. Мы продемонстрируем это на простом примере и увидим более сложные в части книги «Визуализация данных».
 Предположим, нам нужны уровни региона по общему количеству убийств, а не в алфавитном порядке. Если есть значения, связанные с каждым уровнем, мы можем использовать переупорядочение   и указать сводку данных для определения порядка.Следующий код берет сумму всех убийств в каждом регионе и меняет порядок множителя после этих сумм.
  регион <- убийства $ регион
значение <- убийства $ всего
region <- переупорядочить (регион, значение, FUN = сумма)
уровни (регион)
#> [1] "Северо-восток" "Север-Центр" "Запад" "Юг"  
 Новый порядок согласуется с тем фактом, что на северо-востоке меньше всего убийств, а на юге больше всего.
  Предупреждение : Факторы могут быть источником путаницы, поскольку иногда они ведут себя как персонажи, а иногда нет.В результате сбивающие с толку факторы и символы являются частым источником ошибок.
 Списки 
 Кадры данных являются частным случаем  списков . Списки полезны, потому что вы можете хранить любую комбинацию разных типов. Вы можете создать список, используя функцию  list  следующим образом:
  запись <- list (name = "John Doe",
             student_id = 1234,
             оценки = c (95, 82, 91, 97, 93),
             final_grade = "A")  
 Функция  c  описана в разделе 2.6.
 Этот список включает символ, число, вектор с пятью числами и еще один символ.
  запись
#> $ name
#> [1] "Джон Доу"
#>
#> $ student_id
#> [1] 1234
#>
#> $ grades
#> [1] 95 82 91 97 93
#>
#> $ final_grade
#> [1] "А"
класс (запись)
#> [1] "список"  
 Как и в случае с фреймами данных, вы можете извлечь компоненты списка с помощью метода доступа   $.
  запись $ student_id
#> [1] 1234  
 Мы также можем использовать двойные квадратные скобки ( [[) как это:
  запись [["student_id"]]
#> [1] 1234  
 Вам следует привыкнуть к тому, что в R часто есть несколько способов сделать то же самое, например, получить доступ к записям.
 Вы также можете встретить списки без имен переменных.
  record2 <- list ("Джон Доу", 1234)
запись2
#> [[1]]
#> [1] "Джон Доу"
#>
#> [[2]]
#> [1] 1234  
 Если список не имеет имен, вы не можете извлечь элементы с помощью  $ , но вы все равно можете использовать метод скобок и вместо указания имени переменной вы указываете индекс списка, например:
  запись2 [[1]]
#> [1] "Джон Доу"  
 Мы не будем использовать списки до конца, но вы можете встретить один в своем собственном исследовании R.По этой причине мы покажем вам некоторые основы здесь.
 Матрицы 
 Матрицы - это еще один тип объектов, которые распространены в R. Матрицы похожи на фреймы данных в том, что они двумерны: они имеют строки и столбцы. Однако, как и числовые, символьные и логические векторы, записи в матрицах должны быть одного типа. По этой причине фреймы данных гораздо более полезны для хранения данных, поскольку в них могут быть символы, множители и числа.
 Тем не менее, у матриц есть главное преимущество перед фреймами данных: мы можем выполнять операции матричной алгебры - мощный тип математической техники.Мы не описываем эти операции в этой книге, но многое из того, что происходит в фоновом режиме, когда вы выполняете анализ данных, связано с матрицами. Мы рассмотрим матрицы более подробно в главе 33.1, но кратко опишем их здесь, поскольку некоторые функции, которые мы изучим, возвращают матрицы.
 Мы можем определить матрицу, используя функцию  matrix . Нам нужно указать количество строк и столбцов.
  мат <- матрица (1:12, 4, 3)
мат
#> [, 1] [, 2] [, 3]
#> [1,] 1 5 9
#> [2,] 2 6 10
#> [3,] 3 7 11
#> [4,] 4 8 12  
 Вы можете получить доступ к определенным записям в матрице, используя квадратные скобки ( [).Если вам нужна вторая строка, третий столбец, используйте:
 Если вам нужна вся вторая строка, оставьте место столбца пустым:
 Обратите внимание, что это возвращает вектор, а не матрицу.
 Точно так же, если вам нужен весь третий столбец, оставьте место строки пустым:
  мат [, 3]
#> [1] 9 10 11 12  
 Это тоже вектор, а не матрица.
 При желании вы можете получить доступ к более чем одному столбцу или более чем одной строке. Это даст вам новую матрицу.
  мат [, 2: 3]
#> [, 1] [, 2]
#> [1,] 5 9
#> [2,] 6 10
#> [3,] 7 11
#> [4,] 8 12  
 Вы можете подмножество строк и столбцов:
  мат [1: 2, 2: 3]
#> [, 1] [, 2]
#> [1,] 5 9
#> [2,] 6 10  
 Мы можем преобразовать матрицы в фреймы данных, используя функцию  as.data.frame :
  as.data.frame (мат)
#> V1 V2 V3
#> 1 1 5 9
#> 2 2 6 10
#> 3 3 7 11
#> 4 4 8 12  
 Вы также можете использовать одиночные квадратные скобки ( [) для доступа к строкам и столбцам фрейма данных:
 данные  («убийства»)
убийства [25, 1]
#> [1] "Миссисипи"
убийства [2: 3,]
#> штат абб область население всего
#> 2 Аляска АК Запад 710231 19
#> 3 Аризона, Аризона, Запад 63
 232  
 Упражнения 
 1.Загрузите набор данных об убийствах в США.
  библиотека (dslabs)
данные (убийства)  
 Используйте функцию  str , чтобы изучить структуру объекта  убийств . Что из следующего лучше всего описывает переменные, представленные в этом фрейме данных?
 51 штат.
 Количество убийств во всех 50 штатах и округе Колумбия.
 Название штата, аббревиатура названия штата, регион штата, численность населения штата и общее количество убийств за 2010 год.
  str  не содержит соответствующей информации.
 2. Какие имена столбцов используются во фрейме данных для этих пяти переменных?
 3. Используйте средство доступа  $ , чтобы извлечь аббревиатуры состояний и назначить их объекту  a . Какой класс у этого объекта?
 4. Теперь используйте квадратные скобки, чтобы извлечь аббревиатуры состояний и назначить их объекту  b . Используйте функцию  идентичный , чтобы определить, совпадают ли  a  и  b .
 5. Мы видели, что в столбце  региона  хранится коэффициент. Вы можете подтвердить это, набрав:
 В одной строке кода используйте функцию , уровни  и длину  , чтобы определить количество регионов, определенных в этом наборе данных.
 6. Функция  table  принимает вектор и возвращает частоту каждого элемента. Вы можете быстро увидеть, сколько состояний находится в каждом регионе, применив эту функцию. Используйте эту функцию в одной строке кода, чтобы создать таблицу состояний для каждого региона.
 Векторы 
 В R наиболее простыми объектами, доступными для хранения данных, являются  вектора . Как мы видели, сложные наборы данных обычно можно разбить на компоненты, которые являются векторами. Например, во фрейме данных каждый столбец является вектором. Здесь мы узнаем больше об этом важном классе.
 Создание векторов 
 Мы можем создавать векторы, используя функцию  c , что означает  concatenate . Мы используем  c  для объединения записей следующим образом:
  коды <- c (380, 124, 818)
коды
#> [1] 380 124 818  
 Мы также можем создавать векторы символов.Мы используем кавычки, чтобы обозначить, что записи являются символами, а не именами переменных.
  страна <- c («италия», «канада», «египет»)  
 В R вы также можете использовать одинарные кавычки:
  страна <- c ('италия', 'канада', 'египет')  
 Но будьте осторожны, не путайте одинарную кавычку 'с обратной кавычкой '.
 К настоящему времени вы должны знать, что если наберете:
  страна <- c (италия, канада, египет)  
 вы получаете сообщение об ошибке, потому что переменные  italy ,  canada  и  egypt  не определены.Если мы не используем кавычки, R ищет переменные с этими именами и возвращает ошибку.
 Имена 
 Иногда полезно давать имена элементам вектора. Например, при определении вектора кодов стран мы можем использовать имена для соединения двух:
  коды <- c (италия = 380, канада = 124, египет = 818)
коды
#> италия канада египет
#> 380 124818  
 Объект  с кодами  продолжает быть числовым вектором:
 класс  (коды)
#> [1] "numeric"  
, но с именами:
  наименований (кодов)
#> [1] "италия" "канада" "египет"  
 Если использование строк без кавычек выглядит запутанным, знайте, что вы также можете использовать кавычки:
  кодов <- c ("italy" = 380, "canada" = 124, "egypt" = 818)
коды
#> италия канада египет
#> 380 124818  
 Нет разницы между вызовом этой функции и предыдущим.Это один из многих отличий R от других языков.
 Мы также можем назначать имена с помощью  имен  функций:
  коды <- c (380, 124, 818)
страна <- c («италия», «канада», «египет»)
имена (коды) <- страна
коды
#> италия канада египет
#> 380 124818  
 Последовательности 
 Еще одна полезная функция для создания векторов генерирует последовательности:
  seq (1, 10)
#> [1] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  
 Первый аргумент определяет начало, а второй определяет конец, который включается.По умолчанию увеличивается с шагом 1, но третий аргумент позволяет нам сказать, на сколько прыгнуть:
  seq (1, 10, 2)
#> [1] 1 3 5 7 9  
 Если нам нужны последовательные целые числа, мы можем использовать следующее сокращение:
  1:10
#> [1] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  
 Когда мы используем эти функции, R производит целые числа, а не числа, потому что они обычно используются для индексации чего-либо:
  класс (1:10)
#> [1] целое число  
 Однако, если мы создадим последовательность, включающую нецелые числа, класс изменится:
  класс (seq (1, 10, 0.5))
#> [1] "numeric"  
 Подгруппа 
 Мы используем квадратные скобки для доступа к определенным элементам вектора. Для вектора  с кодами , которые мы определили выше, мы можем получить доступ ко второму элементу, используя:
  коды [2]
#> канада
#> 124  
 Вы можете получить более одной записи, используя вектор с несколькими записями в качестве индекса:
  коды [c (1,3)]
#> италия египет
#> 380 818  
 Определенные выше последовательности особенно полезны, если мы хотим получить доступ, скажем, к первым двум элементам:
  кодов [1: 2]
#> италия канада
#> 380 124  
 Если у элементов есть имена, мы также можем получить доступ к записям, используя эти имена.Ниже приведены два примера.
  кодов ["канада"]
#> канада
#> 124
коды [c («египет», «италия»)]
#> египет италия
#> 818 380  
 Принуждение 
 В общем, приведение   - это попытка R быть гибкой с типами данных. Когда запись не соответствует ожидаемой, некоторые из предварительно созданных функций R пытаются угадать, что имелось в виду, прежде чем выдает ошибку. Это тоже может привести к путанице. Неспособность понять  принуждение  может свести с ума программистов при попытке написать код на R, поскольку в этом отношении он ведет себя совершенно иначе, чем большинство других языков.Давайте узнаем об этом на нескольких примерах.
 Мы сказали, что все векторы должны быть одного типа. Поэтому, если мы попытаемся объединить, скажем, цифры и символы, вы можете ожидать ошибку:
 Но мы не получаем ни одного предупреждения, даже предупреждения! Что произошло? Посмотрите на  x  и его класс:
  х
#> [1] «1» «канада» «3»
класс (x)
#> [1] "персонаж"  
 R  преобразовал  данных в символы. Он предположил, что, поскольку вы помещаете строку символов в вектор, вы имели в виду, что 1 и 3 на самом деле были строками символов  «1»  и « 3 ».”Тот факт, что не выдается даже предупреждения, является примером того, как принуждение может вызвать множество незамеченных ошибок в R.
. R также предлагает функции для перехода от одного типа к другому. Например, вы можете превратить числа в символы с помощью:
  х <- 1: 5
y <- as.character (x)
у
#> [1] "1" "2" "3" "4" "5"  
 Вы можете повернуть его обратно с помощью  as.numeric :
  как числовой (y)
#> [1] 1 2 3 4 5  
 Эта функция на самом деле весьма полезна, поскольку наборы данных, содержащие числа в виде символьных строк, являются обычным явлением.
 Недоступно (NA) 
 Когда функция пытается привести один тип к другому и сталкивается с невозможным случаем, она обычно выдает предупреждение и превращает запись в специальное значение, называемое  NA  для «недоступно». Например:
  x <- c ("1", "b", "3")
as.numeric (x)
#> Предупреждение: НП введены принуждением
#> [1] 1 NA 3  
 R не догадывается, какой номер вы хотите, когда вы набираете  b , поэтому он не пытается.
 Как специалист по данным, вы часто будете сталкиваться с  NA , поскольку они обычно используются для пропущенных данных, что является распространенной проблемой в реальных наборах данных.
 Упражнения 
 1. Используйте функцию  c , чтобы создать вектор со средними высокими температурами в январе для Пекина, Лагоса, Парижа, Рио-де-Жанейро, Сан-Хуана и Торонто: 35, 88, 42, 84, 81 и 30 градусов по Фаренгейту. Назовите объект  temp .
 2. Теперь создайте вектор с названиями городов и назовите объект  city .
 3. Используйте функцию  names  и объекты, определенные в предыдущих упражнениях, чтобы связать данные температуры с соответствующим городом.
 4. Используйте операторы  [ и : , чтобы получить доступ к температуре первых трех городов в списке.
 5. Используйте оператор  [, чтобы узнать температуру Парижа и Сан-Хуана.
 6. Используйте оператор : , чтобы создать последовательность чисел \ (12,13,14, \ точки, 73 \).
 7. Создайте вектор, содержащий все положительные нечетные числа меньше 100.
 8. Создайте вектор чисел, который начинается с 6, не проходит 55 и складывает числа с шагом 4/7: 6, 6 + 4/7, 6 + 8/7 и так далее. Сколько номеров в списке? Подсказка: используйте  seq  и длину  .
 9. Каков класс следующего объекта  a <- seq (1, 10, 0.5) ?
 10. Каков класс следующего объекта  a <- seq (1, 10) ?
 11.Класс  class (a <-1)  является числовым, а не целым. R по умолчанию является числовым, и для принудительного использования целого числа необходимо добавить букву  L . Подтвердите, что класс  1L  является целым числом.
 12. Определите следующий вектор:
 и заставить его получить целые числа.
 Сортировка 
 Теперь, когда мы освоили некоторые базовые знания R, давайте попробуем получить некоторое представление о безопасности различных государств в контексте убийств с применением огнестрельного оружия.
 сортировать  Допустим, мы хотим расположить штаты в порядке от наименее до большинства убийств с применением огнестрельного оружия.Функция  sort  сортирует вектор в порядке возрастания. Таким образом, мы можем увидеть наибольшее количество убийств с применением огнестрельного оружия, набрав:
  библиотека (dslabs)
данные (убийства)
сортировка (убийств всего $)
#> [1] 2 4 5 5 7 8 11 12 12 16 19 21 22
#> [14] 27 32 36 38 53 63 65 67 84 93 93 97 97
#> [27] 99 111 116 118 120 135 142 207 219 232 246250 286
#> [40] 293 310 321 351 364 376 413 457 517 669 805 1257  
 Однако это не дает нам информации о том, в каких штатах указано количество убийств.Например, мы не знаем, в каком штате было 1257.
 заказать  Функция  порядка  ближе к тому, что мы хотим. Он принимает вектор в качестве входных данных и возвращает вектор индексов, которые сортируют входной вектор. Это может показаться запутанным, поэтому давайте рассмотрим простой пример. Мы можем создать вектор и отсортировать его:
  х <- с (31, 4, 15, 92, 65)
сортировка (x)
#> [1] 4 15 31 65 92  
 Вместо сортировки входного вектора функция  order  возвращает индекс, который сортирует входной вектор:
  индекс <- порядок (x)
x [индекс]
#> [1] 4 15 31 65 92  
 Это тот же результат, что и возвращаемый функцией  sort (x) .Если мы посмотрим на этот индекс, мы увидим, почему он работает:
  х
#> [1] 31 4 15 92 65
заказ (х)
#> [1] 2 3 1 5 4  
 Вторая запись  x  является наименьшей, поэтому порядок  (x)  начинается с  2 . Следующая по величине - третья запись, поэтому вторая запись -  3  и так далее.
 Как это помогает нам упорядочить штаты убийствами? Во-первых, помните, что записи векторов, к которым вы обращаетесь с  $ , следуют в том же порядке, что и строки в таблице.Например, эти два вектора, содержащие названия состояний и аббревиатуры, соответственно, соответствуют их порядку:
  убийств $ state [1: 6]
#> [1] «Алабама» «Аляска» «Аризона» «Арканзас» «Калифорния»
#> [6] "Колорадо"
убивает $ abb [1: 6]
#> [1] "AL" "AK" "AZ" "AR" "CA" "CO"  
 Это означает, что мы можем упорядочить названия штатов по количеству их убийств. Сначала мы получаем индекс, который упорядочивает векторы согласно общему количеству убийств, а затем индексируем вектор названий штатов:
  ind <- заказ (всего $ убийств)
убивает $ abb [ind]
#> [1] "VT" "ND" "NH" "WY" "HI" "SD" "ME" "ID" "MT" "RI" "AK" "IA" "UT"
#> [14] "WV" "NE" "OR" "DE" "MN" "KS" "CO" "NM" "NV" "AR" "WA" "CT" "WI"
#> [27] "DC" "OK" "KY" "MA" "MS" "AL" "IN" "SC" "TN" "AZ" "NJ" "VA" "NC"
#> [40] "MD" "OH" "MO" "LA" "IL" "GA" "MI" "PA" "NY" "FL" "TX" "CA"  
 Согласно вышесказанному, в Калифорнии было больше всего убийств.
 макс.  и  макс.  Если нас интересует только запись с наибольшим значением, мы можем использовать  max  для значения:
 не более  (всего $ убийств)
#> [1] 1257  
 и  which.max  для индекса наибольшего значения:
  i_max <- which.max (всего $ убийств)
убивает $ state [i_max]
#> [1] "Калифорния"  
 Для минимума мы можем использовать  min  и  который.min  таким же образом.
 Означает ли это, что Калифорния - самый опасный штат? В следующем разделе мы утверждаем, что нам следует рассматривать ставки, а не итоги. Перед тем, как сделать это, мы вводим одну последнюю функцию, связанную с порядком:  rank .
 ранг  Хотя функция  rank  используется не так часто, как  order  и  sort , она также связана с порядком и может быть полезна.
Для любого заданного вектора он возвращает вектор с рангом первой записи, второй записи и т. Д.входного вектора. Вот простой пример:
  х <- с (31, 4, 15, 92, 65)
ранг (х)
#> [1] 3 1 2 5 4  
 Подводя итог, давайте посмотрим на результаты трех введенных нами функций:
 оригинал  Сортировать  порядок  классифицировать
 31 год  4  2  3
 4  15  3  1
 15  31 год  1  2
 92  65  5  5
 65  92  4  4
 Остерегайтесь переработки 
 Еще один частый источник незамеченных ошибок в R - использование  повторного использования .Мы видели, что векторы складываются поэлементно. Поэтому, если векторы не совпадают по длине, естественно предположить, что мы должны получить ошибку. Но мы этого не делаем. Обратите внимание, что происходит:
  х <- с (1, 2, 3)
у <- с (10, 20, 30, 40, 50, 60, 70)
х + у
#> Предупреждение в x + y: более длинная длина объекта не кратна меньшей
#> длина объекта
#> [1] 11 22 33 41 52 63 71  
 Предупреждение появляется, но ошибки нет. Для вывода R переработал числа в  x . Обратите внимание на последнюю цифру чисел в выводе.
 Упражнения 
 Для этих упражнений мы будем использовать набор данных об убийствах в США. Убедитесь, что вы загрузили его перед запуском.
  библиотека (dslabs)
данные («убийства»)  
 1. Используйте оператор  $  для доступа к данным о численности населения и сохраните их как объект  pop . Затем используйте функцию  sort , чтобы переопределить  pop , чтобы он был отсортирован. Наконец, используйте оператор  [, чтобы сообщить о наименьшей численности населения.
 2. Теперь вместо наименьшего размера совокупности найдите индекс записи с наименьшим размером совокупности. Подсказка: используйте  для порядка  вместо  для сортировки .
 3. Фактически мы можем выполнить ту же операцию, что и в предыдущем упражнении, используя функцию  which.min . Напишите одну строку кода, которая сделает это.
 4. Теперь мы знаем, насколько маленьким является наименьшее состояние, и какая строка его представляет. Какой это штат? Определите переменную  состояний  как названия состояний из фрейма данных  убийств .Сообщите название штата с наименьшим населением.
 5. Вы можете создать фрейм данных с помощью функции  data.frame . Вот краткий пример:
  темп <- c (35, 88, 42, 84, 81, 30)
city <- c («Пекин», «Лагос», «Париж», «Рио-де-Жанейро»,
          «Сан-Хуан», «Торонто»)
city_temps <- data.frame (name = city, temperature = temp)  
 Используйте функцию  rank  для определения ранга населения каждого штата от наименьшего до наибольшего.Сохраните эти ранги в объекте с именем  ranks , затем создайте фрейм данных с именем состояния и его рангом. Назовите фрейм данных  my_df .
 6. Повторите предыдущее упражнение, но на этот раз закажите  my_df , чтобы состояния были упорядочены от наименее населенных к наиболее многонаселенным. Подсказка: создайте объект  ind , который хранит индексы, необходимые для упорядочивания значений заполнения. Затем используйте оператор квадратных скобок  [, чтобы изменить порядок каждого столбца во фрейме данных.
 7. Вектор  na_example  представляет собой серию отсчетов. Быстро осмотреть объект можно с помощью:
  данные ("na_example")
str (na_example)
#> int [1: 1000] 2 1 3 2 1 3 1 4 3 2 ...  
 Однако, когда мы вычисляем среднее значение с помощью функции  mean , мы получаем  NA :
  среднее (na_example)
#> [1] NA  
 Функция  is.na  возвращает логический вектор, который сообщает нам, какие записи являются  NA .Назначьте этот логический вектор объекту с именем  ind  и определите, сколько  NA  s имеет  na_example .
 8. Теперь снова вычислите среднее значение, но только для записей, отличных от  NA . Подсказка: запомните !  оператор.
 Векторная арифметика 
 В Калифорнии было больше всего убийств, но означает ли это, что это самый опасный штат? Что, если в нем намного больше людей, чем в любом другом штате? Мы можем быстро подтвердить, что в Калифорнии действительно самое большое население:
 человек.  библиотека (dslabs)
данные ("убийства")
убивает $ state [который.макс (убивает население $)]
#> [1] "Калифорния"  
 с населением более 37 миллионов человек. Поэтому несправедливо сравнивать итоги, если мы заинтересованы в том, чтобы узнать, насколько безопасно это государство. Что нам действительно нужно вычислять, так это количество убийств на душу населения. В отчетах, которые мы описываем в разделе «Мотивация», в качестве единицы измерения использовались убийства на 100 000 человек. Чтобы вычислить это количество, пригодятся мощные возможности векторной арифметики R.
 Изменение масштаба вектора 
 В R арифметические операции над векторами выполняются  поэлементно .Для быстрого примера предположим, что у нас есть высота в дюймах:
.  дюймов <- c (69, 62, 66, 70, 70, 73, 67, 73, 67, 70)  
 и хотите преобразовать в сантиметры. Обратите внимание, что происходит, когда мы умножаем  дюймов  на 2,54:
  дюймов * 2,54
#> [1] 175 157 168 178 178 185 170 185 170 178  
 В строке выше мы умножили каждый элемент на 2,54. Точно так же, если для каждой записи мы хотим вычислить, на сколько дюймов выше или меньше 69 дюймов, средний рост мужчин, мы можем вычесть это из каждой записи следующим образом:
  дюймов - 69
#> [1] 0-7-3 1 1 4-2 4-2 1  
 Два вектора 
 Если у нас есть два вектора одинаковой длины, и мы суммируем их в R, они будут добавляться запись за записью следующим образом:
 \ [
\ begin {pmatrix}
а \\
б \\
с \\
d
\ end {pmatrix}
+
\ begin {pmatrix}
е \\
f \\
г\\
час
\ end {pmatrix}
знак равно
\ begin {pmatrix}
а + е \\
б + е \\
с + г \\
д + ч
\ end {pmatrix}
\]
 То же самое верно и для других математических операций, таких как  - ,  *  и /.
 Это означает, что для вычисления количества убийств мы можем просто ввести:
  murder_rate <- убийств $ всего / убийств $ населения * 100000  
 Как только мы это сделаем, мы заметим, что Калифорния больше не находится в верхней части списка. Фактически, мы можем использовать то, что мы узнали, чтобы упорядочить штаты по количеству убийств:
  убийств $ abb [order (murder_rate)]
#> [1] "VT" "NH" "HI" "ND" "IA" "ID" "UT" "ME" "WY" "OR" "SD" "MN" "MT"
#> [14] "CO" "WA" "WV" "RI" "WI" "NE" "MA" "IN" "KS" "NY" "KY" "AK" "OH"
#> [27] "CT" "NJ" "AL" "IL" "OK" "NC" "NV" "VA" "AR" "TX" "NM" "CA" "FL"
#> [40] "TN" "PA" "AZ" "GA" "MS" "MI" "DE" "SC" "MD" "MO" "LA" "DC"  
 Упражнения 
 1.2/6 \).
 3. Вычислите коэффициент убийств на 100 000 для каждого штата и сохраните его в объекте  murder_rate . Затем вычислите средний уровень убийств в США, используя функцию , среднее значение . Что в среднем?
 Индексирование 
 R предоставляет мощный и удобный способ индексирования векторов. Мы можем, например, выделить вектор на основе свойств другого вектора. В этом разделе мы продолжаем работать с нашим примером убийств в США, который мы можем загрузить следующим образом:
  библиотека (dslabs)
данные («убийства»)  
 Подмножество с логическими элементами 
 Теперь мы рассчитали уровень убийств, используя:
  murder_rate <- убийств $ всего / убийств $ населения * 100000  
 Представьте, что вы переезжаете из Италии, где, согласно новостному сообщению ABC, количество убийств составляет всего 0.71 на 100 000. Вы бы предпочли переехать в штат с аналогичным уровнем убийств. Еще одна мощная особенность R - то, что мы можем использовать логику для индексации векторов. Если мы сравниваем вектор с одним числом, он фактически выполняет проверку для каждой записи. Ниже приведен пример, связанный с вопросом выше:
  ind <- murder_rate <0,71  
 Если вместо этого мы хотим узнать, меньше или равно значение, мы можем использовать:
  ind <- murder_rate <= 0,71  
 Обратите внимание, что мы возвращаем логический вектор с  ИСТИНА  для каждой записи, меньшей или равной 0.71. Чтобы увидеть, какие это состояния, мы можем использовать тот факт, что векторы можно индексировать с помощью логики.
  убийств $ state [ind]
#> [1] "Гавайи" "Айова" "Нью-Гэмпшир" "Северная Дакота"
#> [5] "Вермонт"  
 Для того, чтобы подсчитать, сколько из них ИСТИНА, функция  sum  возвращает сумму элементов вектора, и логические векторы получают , приведенный к числу , при этом  ИСТИНА  кодируется как 1, а  ЛОЖЬ,  - как 0. Таким образом, мы можем подсчитайте состояния, используя:
 Логические операторы 
 Предположим, нам нравятся горы, и мы хотим переехать в безопасное государство в западном регионе страны.Мы хотим, чтобы количество убийств было не больше 1. В этом случае мы хотим, чтобы были правдой две разные вещи. Здесь мы можем использовать логические операторы  и , которые в R представлены как  и . Эта операция приводит к  ИСТИНА  только тогда, когда оба логических значения  ИСТИНА . Чтобы убедиться в этом, рассмотрим следующий пример:
  ИСТИНА И ИСТИНА
#> [1] ИСТИНА
ИСТИНА И ЛОЖЬ
#> [1] ЛОЖЬ
ЛОЖЬ И ЛОЖЬ
#> [1] ЛОЖЬ  
 В нашем примере мы можем сформировать две логические схемы:
  запад <- убийства $ region == "Запад"
безопасный <- murder_rate <= 1  
, и мы можем использовать  и , чтобы получить вектор логики, который сообщает нам, какие состояния удовлетворяют обоим условиям:
  ind <- сейф и запад
убийства $ state [ind]
#> [1] «Гавайи» «Айдахо» «Орегон» «Юта» «Вайоминг»  
, из которых  Предположим, мы хотим узнать количество убийств в Калифорнии.Для этого типа операций удобно преобразовывать векторы логических чисел в индексы вместо того, чтобы хранить длинные векторы логических чисел. Функция , которая  сообщает нам, какие записи логического вектора являются ИСТИННЫМИ. Итак, мы можем ввести:
  ind <- который (убивает $ state == "Калифорния")
murder_rate [ind]
#> [1] 3.37  
 соответствие  Если вместо одного штата мы хотим узнать количество убийств для нескольких штатов, скажем, Нью-Йорка, Флориды и Техаса, мы можем использовать функцию  сопоставить .Эта функция сообщает нам, какие индексы второго вектора соответствуют каждой из записей первого вектора:
  ind <- match (c («Нью-Йорк», «Флорида», «Техас»), убивает $ state)
инд
#> [1] 33 10 44  
 Теперь мы можем посмотреть на количество убийств:
  скорость_ убийств [ind]
#> [1] 2,67 3,40 3,20  
% в%  Если вместо индекса нам нужна логика, которая сообщает нам, находится ли каждый элемент первого вектора во втором, мы можем использовать функцию % в% .Представим, что вы не уверены, являются ли Бостон, Дакота и Вашингтон штатами. Узнать можно так:
  c («Бостон», «Дакота», «Вашингтон»)% в% убийств $ штат
#> [1] FALSE FALSE TRUE  
 Обратите внимание, что мы будем часто использовать % в%  на протяжении всей книги.
  Расширенный : существует связь между  совпадением  и % в%  через , которое . Чтобы увидеть это, обратите внимание, что следующие две строки производят один и тот же индекс (хотя и в разном порядке):
 совпадение  (c («Нью-Йорк», «Флорида», «Техас»), штат $ убийств)
#> [1] 33 10 44
который (убивает $ state% в% c ("Нью-Йорк", "Флорида", "Техас"))
#> [1] 10 33 44  
 Упражнения 
 Начните с загрузки библиотеки и данных.
  библиотека (dslabs)
данные (убийства)  
 1. Вычислите коэффициент убийств на 100000 для каждого штата и сохраните его в объекте с именем  murder_rate . Затем используйте логические операторы, чтобы создать логический вектор с именем  low , который сообщает нам, какие записи  murder_rate  ниже 1.
 2. Теперь используйте результаты предыдущего упражнения и функцию  which  для определения индексов  murder_rate , связанных со значениями ниже 1.
 3. Используйте результаты предыдущего упражнения, чтобы сообщить названия штатов, в которых уровень убийств ниже 1.
 4. Теперь расширите код из упражнений 2 и 3, чтобы сообщить о штатах на северо-востоке с уровнем убийств ниже 1. Совет: используйте ранее определенный логический вектор  low  и логический оператор  и .
 5. В предыдущем упражнении мы вычислили уровень убийств для каждого штата и среднее значение этих чисел. Сколько штатов ниже среднего?
 6.Используйте функцию сопоставления, чтобы идентифицировать состояния с помощью сокращений AK, MI и IA. Подсказка: начните с определения индекса записей  убийств $ abb , которые соответствуют трем аббревиатурам, затем используйте оператор  [ для извлечения состояний.
 7. Используйте оператор % в% , чтобы создать логический вектор, который отвечает на вопрос: какие из следующих сокращений являются действительными: MA, ME, MI, MO, MU?
 8. Расширьте код, который вы использовали в упражнении 7, чтобы сообщить об одной записи, которая представляет собой , а не , как фактическое сокращение.Подсказка: используйте ! Оператор , который превращает  FALSE  в  TRUE  и наоборот, затем  который  для получения индекса.
 Земельные участки 
 В главе 7 мы описываем дополнительный пакет, который обеспечивает мощный подход к созданию графиков в R. Затем у нас есть целая часть по визуализации данных, в которой мы приводим множество примеров. Здесь мы кратко опишем некоторые функции, доступные в базовой установке R.
 участок  График  Функция  может использоваться для построения диаграмм рассеяния.6
y <- убийств $ всего
участок (x, y)  
 Для быстрого построения графика, избегающего двойного доступа к переменным, мы можем использовать  с функцией :
  с (убийства, заговор (население, всего))  
 Функция  с  позволяет нам использовать имена столбцов  убийств  в функции  plot . Он также работает с любыми фреймами данных и любыми функциями.
 история  Мы опишем гистограммы, поскольку они связаны с распределениями, в части книги «Визуализация данных».Здесь мы просто отметим, что гистограммы представляют собой мощную графическую сводку списка чисел, которая дает вам общий обзор типов значений, которые у вас есть. Мы можем составить гистограмму наших показателей убийств, просто набрав:
  x <- с (убийства, всего / население * 100000)
hist (x)  
 Мы видим, что существует широкий диапазон значений, большинство из которых находится в диапазоне от 2 до 3, а в одном очень крайнем случае коэффициент убийств превышает 15:
.  убийств $ state [который.макс (х)]
#> [1] "Округ Колумбия"  
 коробчатый участок  Коробчатые диаграммы также будут описаны в части книги «Визуализация данных». Они обеспечивают более краткое изложение, чем гистограммы, но их легче сочетать с другими коробчатыми диаграммами. 6
total_gun_murders <- убийств $ всего
участок (население_в_миллионах, общее_пушечное_ убийство)  
 Имейте в виду, что во многих штатах население составляет менее 5 миллионов человек, и они являются скученными.Мы можем получить дополнительные сведения, сделав этот график в логарифмической шкале. Преобразуйте переменные, используя преобразование  log10 , а затем постройте их.
 2. Создайте гистограмму населения штата.
 3. Создание диаграмм населения штата по регионам.
 Карта | Национальное географическое общество 
 Карта - это символическое представление выбранных характеристик места, обычно нанесенное на плоскую поверхность. Карты представляют информацию о мире в простой и наглядной форме.Они рассказывают о мире, показывая размеры и формы стран, расположение объектов и расстояния между местами. Карты могут отображать распределение объектов по Земле, например схемы поселений. Они могут показать точное расположение домов и улиц в районе города.
 Картографы, называемые картографами, создают карты для самых разных целей. Отдыхающие используют дорожные карты для прокладки маршрутов своих поездок. Метеорологи - ученые, изучающие погоду, - используют карты погоды для составления прогнозов.Градостроители решают, где разместить больницы и парки с помощью карт, которые показывают особенности местности и то, как земля в настоящее время используется.
 Некоторые общие особенности карт включают масштаб, символы и сетки.
  Масштаб 
 Все карты являются масштабными моделями реальности. Масштаб карты показывает соотношение между расстояниями на карте и фактическими расстояниями на Земле. Это отношение может быть выражено графической шкалой, вербальной шкалой или репрезентативной дробью.
 Самый распространенный тип графической шкалы выглядит как линейка. Также называемая линейной шкалой, это просто горизонтальная линия, размеченная в милях, километрах или других единицах измерения расстояния.
 Словесная шкала - это предложение, которое связывает расстояние на карте с расстоянием на Земле. Например, словесная шкала может сказать: «Один сантиметр представляет один километр» или «один дюйм означает восемь миль».
 Репрезентативная фракция не имеет конкретных единиц. Он отображается в виде дроби или отношения, например 1/1 000 000 или 1: 1 000 000.Это означает, что любая заданная единица измерения на карте равна одному миллиону единиц измерения на Земле. Итак, 1 сантиметр на карте соответствует 1 000 000 сантиметров на Земле или 10 километрам. Один дюйм на карте соответствует 1 000 000 дюймов на Земле, или чуть меньше 16 миль.
 Размер покрываемой области помогает определить масштаб карты. Карта, которая показывает область с большим количеством деталей, например карта улиц района, называется крупномасштабной картой, потому что объекты на карте относительно большие.Карта большей области, например континента или мира, называется мелкомасштабной картой, потому что объекты на карте относительно малы.
 Сегодня карты часто компьютеризируются. Многие компьютеризированные карты позволяют зрителю увеличивать и уменьшать масштаб, изменяя масштаб карты. Человек может начать с просмотра карты всего города, на которой показаны только основные дороги, а затем увеличить масштаб, чтобы была видна каждая улица в районе.
  Символы 
 Картографы используют символы для обозначения географических объектов.Например, черные точки обозначают города, звезды в кружках обозначают столицы, а различные виды линий обозначают границы, дороги, шоссе и реки. Цвета часто используются как символы. Зеленый часто используется для обозначения лесов, желтовато-коричневый - для пустынь, а синий - для воды. На карте обычно есть легенда или ключ, который показывает масштаб карты и объясняет, что представляют собой различные символы.
 На некоторых картах показан рельеф или перепады высот. Обычный способ показать рельеф - это контурные линии, также называемые топографическими линиями.Это линии, соединяющие точки с одинаковой высотой. Если на карте показана достаточно большая территория, контурные линии образуют круги.
 Группа окружностей контурных линий внутри друг друга указывает на изменение отметки. По мере увеличения высоты эти контурные круги обозначают холм. По мере уменьшения высоты контурные круги обозначают углубление в земле, например бассейн.
  Сетки 
 Многие карты включают сетку или серию пересекающихся линий, образующих квадраты или прямоугольники.Сетка помогает людям находить места на карте. На мелкомасштабных картах сетка часто состоит из линий широты и долготы. Линии широты проходят с востока на запад вокруг земного шара, параллельно экватору, воображаемой линии, которая окружает середину Земли. Линии долготы проходят с севера на юг от полюса до полюса. Линии широты и долготы пронумерованы. Пересечение линий широты и долготы, называемых координатами, определяет точное местоположение места.
 На картах, показывающих более подробную информацию, сетка часто представлена цифрами и буквами.Ячейки, образованные сеткой, могут называться A, B, C и т. Д. В верхней части карты, а также 1, 2, 3 и т. Д. По левой стороне. В указателе карты расположение парка может быть указано как B4. Пользователь находит парк, глядя в поле, где пересекаются столбец B и строка 4.
  Другие функции карты: СОБАКИ 
 Наряду с масштабом, символами и сетками на картах регулярно появляются и другие элементы. Хороший способ запомнить эти особенности - СОБАКИ: дата, ориентация, сетка, масштаб, заголовок, автор, указатель, легенда и источники.
 Название, дата, автор и источники обычно отображаются на карте, хотя и не всегда вместе. Название карты сообщает, о чем карта, раскрывая предназначение и содержание карты. Например, карта может называться «Политическая карта мира» или «Битва при Геттисберге, 1863 год».
 «Дата» относится либо к времени создания карты, либо к дате, соответствующей информации на карте. Например, на карте районов, которым угрожает лесной пожар, должна быть указана дата и, возможно, даже время, чтобы отслеживать распространение лесного пожара.На исторической карте древней Шумерской империи датируется период между 5000 г. до н. Э. и 1000 г. до н. э.
 Важно отметить автора карты, потому что точка зрения картографа будет отражена в содержании. Оценка точности и объективности также требует проверки источников. Источники карты - это то, откуда автор карты получил свою информацию. На карте школьного округа в качестве источников могут быть указаны Бюро переписи населения США, технология глобальной системы позиционирования (GPS) и собственные записи школьного округа.
 Ориентация означает наличие розы компаса или просто стрелки, указывающей направление на карте. Если используется только стрелка, стрелка обычно указывает на север.
 Указатель карты помогает зрителям найти определенное место на карте с помощью сетки. Легенда карты объясняет, что означают символы на карте.
  Картографические проекции 
 Перенос информации со сферической или шарообразной поверхности Земли на плоский лист бумаги называется проекцией.Глобус, сферическая модель Земли, точно отображает формы и расположение континентов. Но если глобус разрезать пополам, а каждую половину сложить в карту, результат получится морщинистый и разорванный. Изменится размер, форма и относительное расположение массивов суши.
 Проекция - серьезная проблема для картографов. На каждой карте есть какие-то искажения. Чем больше площадь, покрытая картой, тем больше искажение. Такие характеристики, как размер, форма, расстояние или масштаб, можно точно измерить на Земле, но после проецирования на плоскую поверхность можно точно отобразить только некоторые, а не все из этих качеств.Например, карта может сохранять либо участки суши правильного размера, либо правильные формы очень небольших участков, но не то и другое вместе.
 В зависимости от назначения карты картографы должны решить, какие элементы точности наиболее важны для сохранения. Это определяет, какую проекцию использовать. Например, конформные карты показывают истинные формы небольших участков, но искажают их размер. Карты равных областей искажают форму и направление, но показывают истинные относительные размеры всех областей. Существует три основных вида выступов: плоские, конические и цилиндрические.Каждый полезен в разных ситуациях.
 В плоской проекции поверхность Земли проецируется на плоскость или плоскую поверхность. Представьте, что вы касаетесь земного шара куском картона, наносите на карту эту точку контакта, а затем проецируете остальную часть карты на картон вокруг этой точки. Плоские проекции наиболее точны в их центрах, где самолет «касается» земного шара. Их часто используют для карт одного из полюсов.
 Представьте, что вы обернули конус вокруг Земли, поместив конец конуса на один из полюсов.Это коническая проекция. Конус пересекает земной шар по одной или двум линиям широты. Когда конус разворачивается и превращается в плоскую карту, линии широты выглядят изогнутыми в кругах или полукругах. Линии долготы прямые и сходятся на одном полюсе. В конической проекции области средних широт - регионы, не расположенные ни близко к экватору, ни к полюсам - представлены довольно точно. По этой причине конические проекции часто используются для карт США, большая часть которых находится в средних широтах.
 Для цилиндрической проекции представьте, что поверхность Земли проецируется на трубу, обернутую вокруг земного шара. Цилиндр касается Земли по одной линии, чаще всего по экватору. Когда цилиндр разрезается и превращается в карту, области вблизи экватора являются наиболее точными. Наиболее искажены области у полюсов.
  Съемка и дистанционное зондирование 
 Картографы полагаются на данные съемок для получения точной информации о планете. Геодезия - это наука об определении точного размера, формы и местоположения участка земли.Геодезисты собирают информацию из регионов как над уровнем моря, так и под водой.
 Съемку можно проводить пешком. Геодезисты используют множество инструментов для измерения характеристик или топографии земли. Компас, измерительное устройство и теодолиты часто используются геодезистами при полевых работах. Теодолит - это инструмент для измерения углов. Геодезист может рассчитать угол холмов, долин и других объектов с помощью теодолита, который обычно устанавливается на штатив или трехногую платформу.
 Сегодня многие геодезисты используют дистанционное зондирование для сбора данных о местности, фактически не касаясь ее. Датчики, которые обнаруживают свет или излучение, излучаемое объектами, устанавливаются на самолетах или космических спутниках, собирая информацию о местах на Земле сверху. Одним из методов дистанционного зондирования является аэрофотосъемка, фотографирование Земли с воздуха. Аэрофотосъемка устранила большую часть работы геодезистов и позволила точно обследовать некоторые места, до которых невозможно добраться пешком.Спутники, космические корабли, которые вращаются вокруг Земли, выполняют дистанционное зондирование. Например, спутник Landsat, который совершает круговой оборот вокруг Земли 14 раз в день, передает огромные объемы данных на компьютеры на Земле. Данные можно использовать для быстрого создания или исправления карт.
  Как создаются карты 
 Перед созданием карты картографы решают, какую область они хотят отобразить и какой тип информации они хотят представить. Они учитывают потребности своей аудитории и цель карты. Эти решения определяют, какие проекции и масштабы им нужны, а также какие детали будут включены.
 Картограф должен учитывать язык карты. Например, слепому читателю нужна карта, на которой информация написана шрифтом Брайля. Аудитория карты может определить, насколько широко карта используется. На карте могут использоваться красные и зеленые символы, чтобы показать расположение кленов и сосен. Эта информация может быть легко отображена в простой легенде. Однако такую карту не могли использовать дальтоники.
 Линии широты и долготы нанесены математически на плоской поверхности.Элементы рисуются в соответствующем месте.
 До появления передовых компьютерных и печатных технологий карты рисовались вручную. Картографы рисовали или писали карту на листе пластика с покрытием с помощью специального инструмента для травления, соскабливая цветное покрытие, чтобы оставались четкие, резкие линии. Несколько разных листов пластика были наложены друг на друга, чтобы добавить тени и названия мест. Пластиковые листы использовались для изготовления металлических печатных форм или пробных отпечатков для публикации карты.
 Сегодня большая часть картографии выполняется с помощью компьютеров. Координаты каждой точки вводятся в компьютер. Путем ввода новых данных в компьютер или удаления старых данных можно быстро и легко вносить изменения в карту. Можно изменить цвета, добавить новые дороги и изменить топографические объекты, такие как течение реки. После этого новую карту можно легко распечатать.
  Типы карт 
 Картографы составляют множество различных типов карт, которые можно разделить на две большие категории: общие справочные карты и тематические карты.
 Общие справочные карты показывают общую географическую информацию о местности, включая расположение городов, границ, дорог, гор, рек и береговых линий. Государственные агентства, такие как Геологическая служба США (USGS), составляют некоторые общие справочные карты. Многие из них являются топографическими картами, что означает, что они показывают изменения высоты. Они показывают все холмы и долины на местности. Это полезно для всех, от путешественников, пытающихся выбрать маршрут, до инженеров, пытающихся определить, где строить шоссе и плотины.
 Тематические карты отображают распределение или закономерности на поверхности Земли. Они подчеркивают одну тему или тему. Эти темы могут включать информацию о людях, других организмах или земле. Примеры включают растениеводство, средний доход людей, говорящих на разных языках, или среднегодовое количество осадков.
 Многие тематические карты теперь создаются с помощью технологий географических информационных систем (ГИС). ГИС - это компьютерные системы, которые собирают, хранят и отображают данные, относящиеся к местоположению на поверхности Земли.Эта технология объединяет информацию с карт с другими данными о людях, земле, климате, фермах, домах, предприятиях и многом другом, позволяя отображать несколько наборов данных на одной карте. Многие отрасли и правительства используют технологию ГИС для анализа и принятия решений. Например, данные ГИС помогают чиновникам определить, какие потоки подвергаются наибольшей опасности загрязнения. Это также может помочь компании решить, где разместить новый магазин.
  История создания карт 
 На протяжении веков карты принимали множество различных форм.Самые ранние карты, вероятно, представляли собой наброски, сделанные на местности, которые показывали окрестности. Жители Маршалловых островов использовали пальмовые волокна, чтобы показать волновые узоры между островами в Тихом океане. Они использовали ракушки для обозначения островов. Рыбаки-инуиты в Арктике вырезали кусочки коряги, чтобы показать особенности побережья. Одна из старейших существующих карт мира была найдена на каменной плите в Испании. Ему почти 14 000 лет.
 Древние греки обычно считаются основоположниками научной картографии.Греческие ученые знали общий размер и форму Земли, и они разработали сеточную систему широты и долготы. Эратосфен, живший примерно с 276 по 194 год до нашей эры, рассчитал размер Земли, используя математику и наблюдения за Солнцем. Клавдий Птолемей, или Птолемей, был астрономом, математиком и географом во втором веке нашей эры.Он довел картографирование до уровня точности, который не был виден до пятнадцатого века. Он объединил все свои знания о мире в книге под названием  География .
 В Средние века в Европе картографы рисовали карты, отражающие их религиозные верования. Эти карты были в основном простыми, а иногда и фантастическими. Город Иерусалим, священный для евреев, христиан и мусульман, иногда помещался в центре.
 Многие средневековые европейские карты с Иерусалимом в центре называются картами T&O. Земля была представлена в виде круглого колеса, окруженного одним круглым океаном, буквой O на T&O. Земля, окруженная океаном, была разделена буквой «Т» на три континента, известные средневековым европейским картографам: Азия была большим массивом суши над Т, Африка и Европа были двумя меньшими участками по обе стороны от Т, и Иерусалим был в центре.Т-образная форма, разделяющая континенты, состояла из Средиземного моря (между Европой и Африкой), реки Нил (между Африкой и Азией) и реки Дон (между Европой и Азией). Нил и Дон сливаются в одну линию, образуя вершину T.
 В эти темные века в Европе арабские ученые поддерживали научную картографию. Они сохранили работы Птолемея и перевели их на арабский язык. Арабские картографы создали первый надежный глобус западного мира.
 Во время Золотого века ислама арабские картографы использовали сложные математические и астрономические формулы, чтобы определять различные проекции карт.В 1154 году ученый и картограф аль-Идриси сделал карту мира, которая была лучше, чем карты мира, которые создавали европейцы. На карте Аль-Идриси был изображен весь континент Евразия, включая Скандинавию, Аравийский полуостров, остров Шри-Ланка, а также Черное и Каспийское моря.
 В пятнадцатом веке картография в Европе улучшилась. Развитие печати и гравировки означало, что карты, которые ранее были нарисованы вручную, можно было копировать быстрее.Примерно в то же время моряки начали путешествовать дальше по океанам. Они добавили на свои карты недавно открытые земли и более детализированные береговые линии. Исследователи привезли с собой описания интерьеров и береговых линий континентов.
 Европейцы исследовали большую часть Америки в шестнадцатом веке, Австралию в семнадцатом веке, а Антарктиду наконец заметили в начале девятнадцатого века. В этот момент начали составлять довольно точные карты всего мира.
 В девятнадцатом веке картография стала более развитой с развитием процесса печати, называемого литографией. Литография позволила картографам делать много точных копий карт с меньшими трудозатратами и затратами.
 Фотография, цветная печать и компьютеры - все это еще больше улучшило создание карт. Всего за несколько десятилетий отношения между людьми и картами кардинально изменились. Например, вместо использования бумажных карт улиц многие люди используют для навигации устройства GPS, которые обмениваются данными со спутниками для определения своего точного местоположения на Земле.
No related posts.

оригинал	Сортировать	порядок	классифицировать
31 год	4	2	3
4	15	3	1
15	31 год	1	2
92	65	5	5
65	92	4	4

Последнее изменение: 12.08.2021

Растениеводство в ЗАО «Бирюли» | Бирюли РТ — современное хозяйство

что это такое, виды, классификация и назначение

Капитальное строительство в законодательстве РФ

Виды строительства

Различия капитального и временного строения

Назначение и виды объектов капитального строительства

Нежилые здания

Капитальное строение как недвижимое имущество

Итоги

от составления ЗнП до согласования и экспертизы

Порядок и этапы проектирования

Составление задания на проектирование

Исходно-разрешительная документация

Инженерные изыскания

Разработка основных технических решений

Разработка проектной документации

Разработка рабочей документации

Экспертиза

Согласование и экспертиза проектной и рабочей документации

Как градостроительный кодекс определяет объект капитального строительства

Что относится к объектам капитального строительства: что гласит Градостроительный кодекс

Все эти объекты можно разделить на следующие виды:

Объекты КС делятся на следующие категории:

Кроме того, объекты КС различаются в зависимости от функциональности:

Объекты, которые не могут относиться к капитальному строительству

Отличительные признаки объектов капитального строительства

Такими признаками являются:

Чем отличается капитальное строение от некапитального

Виды капитального строения

Признаки капитального строения

Виды временного строения

Признаки временного строения

Являются ли винтовые сваи капитальным фундаментом — Рыболовный караван

Чем отличается капитальное строение от некапитального

Виды капитального строения

Признаки капитального строения

Виды временного строения

Признаки временного строения

Чем отличается капитальное строение от некапитального

Виды капитального строения

Признаки капитального строения

Виды временного строения

Признаки временного строения

Капитальное строение в году — что это такое, определение Градостроительный кодекс, на земельном участке

Что такое некапитальное строение?

Отличительные признаки объектов капитального строительства

Такими признаками являются:

Некапитальные здания и сооружения

Особенности проектирования зданий

Особенности проектирования жилых зданий

Особенности проектирования промышленных зданий и сооружений

Особенности проектирования общественных зданий

Особенности проектирования многоэтажных зданий

Особенности проектирования высотных зданий

Способы оформления некапитального строения

Виды капитального строительства

Определение капитальных благ

Что такое капитальные блага?

Ключевые выводы

Понимание капитальных благ

Амортизация

Истощение

Типы капитальных благ

Капитальные товары против потребительских товаров

Примеры капитальных благ

Капитальные товары

Капитальные и потребительские товары

Как это используется и основные типы

Что такое капитал?

Ключевые выводы

Понимание капитала

Как используется капитал

Структура делового капитала

Виды капитала

Долговой капитал

Собственный капитал

Оборотный капитал

Торговый капитал

Капитал против денег

`Аксессуар:`