Планировка участка 20 соток с домом: с домом, баней и хозпостройками

Содержание

с домом, баней и хозпостройками

Участок 20 соток — просторная территория, где можно воплотить многие дизайнерские идеи, разместить любые желаемые объекты и постройки. На такой площади хватит места для бани, летней кухни и беседки, огорода и теплиц, цветников и сада, бассейна и пруда. Однако важно грамотно и рационально разместить объекты, чтобы территория смотрелась гармонично, была функциональна и удобна при эксплуатации. В статье мы рассмотрим, какая должна быть планировка участка 20 соток с домом и баней, и хозпостройками.

Исследование участка и разделение на зоны

Купив землю, делают анализ дачного участка. Для этого исследуют рельеф и грунт местности, определяют тип почвы и уровень грунтовых вод, расположение территории относительно сторон света и преимущественное направление ветров. Проектирование обязательно делают с учетом природных условий и факторов, так как они влияют на качество урожая, устойчивость и эксплуатационные характеристики строений.

Чтобы составить план используют зонирование, согласно которому участок разделяют на определенные зоны. Классическими являются следующие зоны:

Жилая, где расположен жилой дом, пристроенные или встроенные гараж и баня, гостевой домик;
Хозяйственная, где находятся подсобные строения (сараи и склады, вольеры и различные постройки для животных), гараж и баня, не пристроенные к дому;
Зона отдыха, которая включает водоем, фонтан или бассейн, газоны и игровые площадки, беседку и т.д..;
Огородно-садовая, где размещаются кустарники, клумбы и цветники, деревья, грядки и пр..

Сад и огород, как правило, занимают самую большую площадь — половину территории. На жилую зону отводят 10%, на хозяйственную — 15%, а для зоны отдыха оставляют 25%. Но это условное распределение. Когда составляется схема, вы можете уменьшить или увеличить ту или иную область.

При проектировании учитывают нормы расстояний между строениями, между постройками и деревьями.

Кроме того, учитывают последующую прокладку и проведение инженерных сетей.

Стили планирования

Живописный или ландшафтный дизайн участка подходит для больших площадей свыше 15-20 соток, где возможна распланировка асимметричных садов и водоемов неправильной формы, альпийских горок и большого числа извилистых дорожек. Это оптимальный проект для треугольной территории или участка в виде трапеции.

Для такого стиля характерны плавные и извилистые линии, ассиметричное расположение предметов, использование различных элементов декора (кованые детали, фонари, мостики, клумбы и пр.). Такое планирование дачного участка сделает площадь оригинальной, уютной и комфортной для отдыха.

Регулярный или геометрический стиль применяют для небольшой площади 6-10 соток. Он идеален для прямоугольного и квадратного участка с ровным рельефом. В данном случае объекты располагают симметрично, деревья и кустарники высаживают в шахматном, прямоугольным или квадратном порядке. Такой стиль характеризует четкость и порядок, ровные и прямые линии.

Он ориентирован на то, что земля в большей степени будет использоваться для организации огорода и выращивания культур.

Смешанный стиль сочетает рациональное геометрическое и свободное ландшафтное проектирование. Он расширяет границы и увеличивает варианты застройки. Кроме того, такой вариант подходит для уже застроенного дачного участка. Но в смешанном стиле нужно тщательно продумать расположение объектов, сочетание прямых и плавных линий, совмещение рациональной планировки с оригинальными элементами.

В последнее время популярность набирает экостиль, который характеризует минимальное вмешательство в природные данные территории. Такой стиль отличает легкий уход и минимальные финансовые вложения. Он оптимально подходит для больших участком 20-30 соток. Примеры планировки участка в разных стилях вы увидите на фото.

Расположение объектов на участке 20 соток

План участка начинают с определения места расположения жилого дома, так как это главный объект на территории. Дом лучше расположить на северной стороне, тогда он защитит растения от холодного ветра;
Дом устанавливают на самой высокой точке местности. При этом важно обеспечить удобный подъезд и подход к строению. Хорошо, если у дома второй выход на задний или внутренний выход;
Окна с террасы, веранды или летней кухни должны выходить на южную или юго-восточную сторону;
Промежуток между домами согласно строительным нормам составляет 6-15 метров, от строения до границы участка — 3 метра, расстояние от бани до других строительных объектов — не менее шести метров;

Капитальные строения (дом, баня, гараж) располагают фасадами к улице. Между границей участка и стеной строения можно обустроить палисадник или небольшой фруктовый сад;
Солнечную сторону отводят для сада и огорода;
Хозяйственные объекты располагают в глубине участка. Сарай и другие подсобные помещения лучше скрыть от глаз. А вот баня может располагаться недалеко от дома. Важно, чтобы от жилого дома к бане был удобный подход;
Вольеры и другие помещения для животных оборудуют на расстоянии минимум 15 метров от дома;
Элементы зоны отдыха можно сосредоточить в одном месте либо разбросать по территории участка. Беседку желательно установить в окружении цветов и тени деревьев;
Компостные ямы и кучи можно спрятать за невысокими насаждениями и кустарниками;
Если туалет установлен отдельно, строение размещают в промежутке не менее 20 метров от жилого и гостевого дома;

При проектировании важно продумать освещение участка. Сегодня используют декоративный и функциональный свет. Второй устанавливают вдоль дорожек и у различных построек (туалет, баня, беседка и пр.). Декоративные фонари применяют для освещения пруда, клумбы, фасада, скульптур и различных объектов зоны отдыха. Интересно смотрятся фонари, встроенные в ступени, и гирлянды, замаскированные в ветвях деревьев;
Не забудьте при планировании обдумать расположение забора. Ограждения могут определять не только границы участка, но и располагаться вокруг зоны отдыха или террасы, вокруг цветника, клумбы или палисадника. Какой забор выбрать для загородного участка, смотрите здесь.

Планирование в зависимости от формы участка

На стандартной прямоугольной или квадратной территории с расположением объектов трудностей не возникнет.

Для такой формы, как правило, используют геометрический стиль. Строгость дизайна разбавляют оригинальными декоративными элементами, извилистыми дорожками, прудами, беседками. Дом желательно располагать рядом с границей, чтобы сад получился уединенным и защищенным от посторонних глаз, шума и пыли.

На Г-образном участке выступающую часть удобно превратить в зону отдыха. Посадите живую изгородь и получите уединенное место для отдыха. Кроме того, там можно рационально разместить дом с террасой, стоянку для машин или компактный огород. На площади в виде трапеции или треугольника в центре практично разместить пруд, а вокруг посадить ассиметричный сад.

Много проблем приносит вытянутый узкий участок. Здесь спасительным вариантом станут различные разделительные элементы, среди которых живая изгородь, арки или группа обычных кустарников. Элементы располагают поперек участка так, чтобы они закрывали обзор, и взгляд не смог охватить всю площадь сразу. Разделяют объекты с помощью ярких и контрастных цветов.

В центре участка желательно обустроить яркую клумбу. Ни в коем случае не используйте прямую дорожку, которая проходит полностью через участок!

Эксперты “МариСруб” помогут распланировать участок, рационально и комфортно разместить объекты на территории любого типа и формы. Выполняем комплексное строительство загородных дач и коттеджей, бань и хозяйственных строений. Строим дома по типовому и индивидуальному проекту. Гарантируем качество и надежность работ.

60 фото и проектов, ландшафтный дизайн, планировка

Если в вашей собственности находится загородная территория, нужно обязательно облагородить ее так, чтобы она радовал глаз и позволял расслабиться каждому, кто приехал сюда отдохнуть. Территории дачного участка в 20 соток вполне достаточно, чтобы расположить здесь и сам дачный домик, и все хозяйственные постройки, а также оборудовать зону отдыха и сделать красивый сад.

В ваших силах создать свой уникальный ландшафтный дизайн всей площади, поэтому предварительно нужно хорошо продумать план, как лучше расположить объекты и украсить территорию. На такой большой площади можно даже разместить баню с бассейном, огород с теплицами, и еще останется места для декора вроде рокария, альпинария и тому подобного. Потребуется лишь серьезный настрой и грамотно составленный план. Схема, как спланировать прямоугольный земельный участок:

Что нужно для планирования участка?

Планировка участка зависит от большого количества разнообразных факторов. Рассмотрим основные из них.

Во-первых, это рельеф. Он может быть и ровным, и с холмами, располагать толщей горных пород или неглубокими оврагами. Именно от этого зависит, где расположить дачу и остальные постройки. Рельеф так же влияет на расположение коммуникаций, которые обычно кладут под землей.

Далее – форма дачного участка в 20 соток. Далеко не всегда нам достаются участки в виде ровного прямоугольника – территория может образовывать совершенно разнообразные фигуры, и это тоже нужно учитывать при планировании расположения тех или иных построек.

Обратите внимание на разновидность грунта: в зависимости от него выбирается, какие растения будут высаживаться на вашем участке, ведь цветы, растущие, например, на плодородных почвах, никогда не взойдут в тяжелом грунте – это тоже важно учитывать. Пробы грунта лучше брать в нескольких местах на разных концах территории – где-то они могут отличаться. От этого зависит планировка участка. Схема зонирования приусадебного земельного участка прямоугольной формы:

Если на территории присутствуют водоемы, их тоже важно учитывать при планировании – это поможет разобраться с расположением грунтовых вод, если вы собираетесь бурить скважину на участке, либо делать дренаж.

Если вы хотите создать ландшафтный дизайн участка с нуля, придется убрать с него все старые объекты и коммуникации, плюс в том, что в этом случае планировка участка делается легче.

Учитывайте, как расположен участок относительно сторон света – это тоже сильно влияет на последующий ландшафтный дизайн. Во внимание также нужно принять розу ветров и инсоляцию территории. В будущем это поможет при озеленении и формировании огорода.

Если на участке произрастают какие-либо многолетние растения или большие красивые деревья, которые вам хотелось бы сохранить, сразу внесите их в план и впишите в проект будущего дизайна. Идеи и схемы, как можно спланировать земельный участок:

Зонирование территории

Без этого процесса никак не обойтись при создании грамотного дизайна загородной территории площадью в 20 соток, ведь все объекты и зоны обязательно должны располагаться на своих местах.

Обычно на участке в 20 соток хозяева строят дом, дополнительные постройки, делают зону для детского отдыха и общую, создают искусственный водоем или бассейн и так далее. Заонирование нужно делать заранее, чтобы под каждый из этих блоков было отведено достаточное количество места. Для того нужно поделить ваши 20 соток на условные фрагменты, отведенные под тет или иные нужды. Что они включают в себя?

В жилую зону обычно входит дом, жилье для гостей, летняя жилая беседка;
К хозяйственной причисляют склад, баня, летняя кухня, сарай, погреб, котельня;
Зона отдыха – здесь располагается место для активного отдыха, беседка, мангал и т.д.;
Садово-огородная площадь включает в себя сад, грядки, парк, клумбы или любой растительный ландшафтный дизайн;
В водную зону входит естественный водоем или пруд, бассейн, ручей, водопад.

Между собой можно соединить эти территории при помощи аккуратных ухоженных садовых дорожек, которые тоже являются частью ландшафтного дизайна, а благодаря тому, что площадь дачной территории составляет целых 20 соток, выглядеть это все будет аккуратно и не громоздко, например, зона отдыха плавно перетекает в аккуратный сад.

После того, как вы определились, какая зона ландшафтного дизайна участка в какой части территории будет лежать, в том числе и зона отдыха, перенесите задуманное на план – либо на бумагу, либо в компьютерную программу, которая предназначена для 3D-моделирования.

Старайтесь выдержать один стиль оформления и дизайна, чтобы вся территория дачного участка 15 соток выглядела гармонично, а зоны сочетались между собой и плавно перетекали из одной в другую без резких контрастов. Придомовая территория с таким дизайном выглядит куда красивее, дороже и презентабельнее.

Как выбрать стиль?

Современный ландшафтный дизайн предлагает множество различных стилей, а 20 соток, которые довольно просторны, дают возможность дать ход фантазии и воплотить все желаемое в реальность. Рассмотрим основные направления ландшафтного дизайна участка, которые помогут выбрать подходящий стиль.

Классический стиль, который так же называют «регулярным» демонстрирует строгую геометрию, идеальный порядок, подчеркивают власть человека. Но такой ландшафтный дизайн обойдется недешево;
Английский пейзажный стиль дизайна, который наоборот, акцентирует внимание на естественности натуральности, на красоте природы и ее формах. Обязательно добавьте тенистую аллею при озеленении дачного участка в 20 соток с таким дизайном;
Французский парк – универсальный гармоничный дизайн а-ля «эко», насыщенный природными материалами и с минимумом искусственности. Обойдется недорого, это важно для 20 соток;
Тропики и экзотика в оформлении ландшафтного дизайна участка выглядят красиво, но требуют затрат и масштабного ухода за растительностью, которая вынуждена произрастать в неестественной среде;
Романтический дизайн включается в себя отдельные элементы разных стилей, подходящие под саму идею романтики, не имеет строгих правил;
Хай-тек – динамичный стильный дизайн;
Роскошный барокко – зона шика и богатства;
Альпийский дизайн, который подходит для рельефного дачного участка в 20 соток;
Лесной стиль подойдет для дачного участка в 20 соток, вокруг которого растет много деревьев – здесь можно расположить настоящий лес – хороший вариант, если не нужен огород и обустройство дорожек.

Примеры обустройства, вариант декора клумб и дрожек, правила, которые нужно учитывать в визуальном формате, опираясь на размер участка, представлены на фото в статье.

планировка земельного участка с домом

Всё о грамотной планировке участка 20 соток

Владельцы стандартных участков земли стеснены в выборе вариантов расположения объектов. Это упрощает задачу, но ограничивает фантазию. Получается однообразный дворик со стандартными объектами. Обладателям участка большего размера повезло, они могут экспериментировать с постройками, добавлять что-то новое. Поэтому планировка участка 20 соток — ответственное и творческое занятие.

Первоначальное исследование и планирование отдельных зон

Планировка дачного участка начинается с изучения земли. Не всякий грунт выдержит многоэтажные сооружения.

Важно правильно разместить все строения. Оформление секторов начинается с составления списка объектов.

Примерный список планируемых построек.

Дом.
Огород.
Сад.
Аллея.
Детская игровая зона со спортивным уклоном.
Бассейн.
Место для отдыха с беседкой.
Баня.
Гараж.
Летний гостевой домик.

После составления списка останется только разместить объекты в правильном, с точки зрения комфорта и безопасности, соотношении. Схема хранит информацию о постройках, и их распределении. Учитывают множество факторов. Расположение сторон света, теневые зоны, коммуникации.

Форма участка

План участка 20 соток зависит от формы. Она бывает квадратной. Но, чаще — это вытянутый прямоугольник большой площади.

Форма участка влияет на:

планировку;
удобство расположения построек;
объём теневой территории;
проведение коммуникаций;
безопасность и видимость.

Правильное расположение позволяет разместить постройки в относительной близости. Их будет хорошо видно. Из беседки просматривается детская зона, от бани до дома не так далеко. Это экономия времени и сил.

Проектирование стиля

Важную часть планирования составляет ландшафтный дизайн участка 20 соток. Правило только одно — дизайн должен отвечать вкусу владельца.

От выбранного стиля зависит цвет зданий снаружи и интерьер внутри. Стиль обязывает включать дополнительные элементы декора при оформлении участка. Это могут быть качели, фонарики, фонтан со статуей в центре. Любой элемент важен, он должен отвечать общему стилю. Скамейки определённой формы, ограждения, дорожки.

Идеи дизайна есть на фото готовых решений. Сегодня информация в открытом доступе: достаточно ввести в строку поисковика стиль и размер участка. Он выдаст сотни готовых идей.

Секреты классного дизайна: 5 правил от профессионалов.

Важнейшую роль играет цветовая политика. Единое оформление, правильное сочетание оттенков. Это и цвет камней край дорожки, и растения, и внешняя покраска основных объектов. Дизайнеры советуют обращаться к ним до начала строительства. Так проще скорректировать цвета.
Стиль выбирается на этапе планировки. Участок 20 соток должен проходить этап зонирования после выбора стиля оформления. От этого зависит форма крыши, дизайн террасы.
Дизайн не влияет на расположение зон, но при планировке учитывают проведение коммуникаций. К примеру, фонтан придётся снабдить подачей воды, электроэнергии. Свет проводят к каждому фонарю в плане.
Дизайнеры советуют стилизовать все детали, от коврика, до скамейки.
Не каждый разбирается в стилях. Чтобы понять, что нравится, следует изучить все существующие стили оформления. Информация есть в интернете, но лучше посоветоваться с опытным дизайнером по ландшафту. Уверенность в выбранном стиле должны быть 100%. Чтобы, увидев двор соседей, не пришлось зеленеть от зависти, и рвать на себе волосы.

Дизайн участка 20 соток выбирают тщательно, придётся изучить много информации. Это важный этап планирования.

Ландшафтный дизайн 20 соток

Необычная дизайн концепция + смелые идеи озеленения легли в основу ландшафтного дизайна участка 20 соток. История появления этого проекта рассказана нами в статье “Ландшафтный дизайн прямоугольного участка”. Теперь мы хотим раскрыть перед вами детали..

Ландшафтный дизайн участка 20 соток

Въездная группа. Что может быть проще? Прямоугольная парковка на 2-3 машины, дорожка к дому, несколько растений. Так, да не так. Въездная группа – первое, что вы видите, приезжая на участок. А для гостей и соседей.. это еще и визитная карточка вашего загородного дома. Почему бы не сделать ее неповторимо индивидуальной?

Необычная зона отдыха с плетеными креслами и мощением в виде ромашек создает загородное настроение и вызывает зависить соседей. Идеально!

Идея полусфер из кизильника (зеленые шары) и барбариса (бордовые шары) весьма необычна. Она сложна в исполнении и требует профессионального ухода. Нам повезло. Заказчики планировали постоянное проживание садовника на участке (для него даже построен отдельный домик) и смелая идея ландшафтного дизайнера будет воплощена.

Планировка участка 20 соток

Остальная территории участка площадью 20 соток разделена на четыре зоны. Первая, придомовая территория с открытой террасой, легкой садовой мебелью и подвесными качелями-коконами позволяет проводить время на свежем воздухе, не отходя от дома. Над террасой со временем появится легкий навес, который сможет защитить от непогоды и яркого солнца. Стенки террасы выполнены в виде приподнятых цветников, что задает стиль и облегчает уход за растениями.

Спускаясь с террасы, мы попадаем на большой газон. Он занимает основную площадь нашего участка 20 соток. В данном проекте, большой газон задуман как территория абсолютной свободы. Здесь можно играть с детьми, устраивать вечеринки на открытом воздухе, лежать на траве с книжкой в руках. Фишкой большого газона стала выделенная зона из злаковых трав. Мы выбрали акцентную “Императу” – траву с красными листьями. И предложили не стричь ее, чтобы разбавить аккуратный газон яркими волнами красного цвета. Конечно, не забыли и про полусферы кизильника с барбарисом. Эффектно!

Основным элементом ландшафтного дизайна участка 20 соток стала зона кострища. Она расположена возле беседки и составляет с ней единый функциональный ансамбль. В холодное время года можно укрыться в застекленной части беседки. В непогоду спрятаться под легким навесом (справа от беседки). А теплые вечера провести под открытым небом, возле настоящего, открытого огня. Обратите внимание, лавочки расположены по кругу. Это создает особую, душевную атмосферу, центром которой является очаг.

В дальнем углу загородного участка 20 соток расположился домик садовника. Здесь же (за домиком) спрятан небольшой огород. Чтобы сделать эту зону комфортной, мы предложили поставить лавочку-перголу. Рядом с ней – вместительные ящики “сундуки” для подушек и садового инвентаря. Таким образом, у садовника появилось небольшое, уютное пространство на участке. А на столе у заказчиков, надеемся, появится свежая зелень со своего огорода.

Ландшафтный проект стандартного участка 20 соток может быть весьма не стандартным. Не стоит воспринимать его просто как “приложение к дому”. Подойдите к ландшафтному дизайну загородного участка с душой и он будет радовать вас долгие годы.

Особенности планировки участка 20 соток с домом, баней и хозпостройками

Важной частью всех работ при возведении построек, является планировка участка. Территория в 20 соток, несмотря на масштабные размеры, требует не менее пристального внимания, чем маленькие участки. Подобная планировка зависит от множества природных факторов, а также от определенных правил и норм по отступам от межи и от других объектов.

Знание особенностей правильного планирования позволит создать из обычных соток уютное место для проживания и отдыха всей семьи.

Что учитывать при планировке?

При планировке участка в 20 соток нужно учитывать следующие параметры:

Рельеф местности, который может быть ровным, холмистым или с определенным уклоном. От особенностей местности зависит расположение построек и инженерных систем.
Форма участка может быть прямоугольной, треугольной, а также Г-образной и угловой формы.
Разновидности грунтов: могут быть плодородными, тяжелыми глинистыми и среднесуглинистыми.
Размещение относительно сторон света.
Близость прохождения грунтовых вод.

От формы территории зависит стиль планировки, а освещенность определенных зон поможет грамотно подобрать растения и правильно их разместить относительно построек.

Есть два основных вида планировки загородного участка. Это дома с пристроенными хозяйственными помещениями и постройки с вынесенными хозблоками.

Особое внимание при планировании территории нужно уделять санитарным нормам, экологическим условиям и требованиям пожарной безопасности.

Стиль планировки

При планировании участка в 20 соток чаще всего применяются два ключевых стиля. Это регулярный или геометрический и ландшафтный или живописный. Может использоваться и смешение стилей.

Регулярный стиль подходит для территории с плоским рельефом. Его особенностью считается геометричность дорожек, грядок и даже строений. Подходит данный стиль планировки для посадки сельскохозяйственных культур. Схемы дорожек будут в основном прямолинейные, а кустарники и деревья высаживаются в шахматном порядке, а также в виде квадрата или прямоугольника. Используемые постройки должны быть симметричными, а дорожки ровными и четкими.

Для ландшафтного стиля присущи свободные композиции. При этом растения рассаживаются произвольно, дорожки могут быть извилистыми, а формы растительности меняются очень плавно. Рельеф местности должен быть неровным.

Планировка участка 20 соток

Хорошая планировка участка 20 соток предполагает разделение площади на функциональные зоны. Кроме традиционных объектов загородного участка, планируется место для бани, хозяйственных построек, а также для бассейна и всевозможных альпийских горок и рокариев.

Хозяйственные постройки могут включать мастерскую, теплицу, сарай и вольеры для животных. Зона отдыха комплектуется детской или спортивной площадкой, беседкой и местом для барбекю.

Для садовой территории отводится солнечная сторона площади. Хорошо продуманная планировка позволит использовать каждый кусочек пространства.

Прежде всего, стоит уделить внимание следующим объектам:

Жилой дом.
Летняя кухня.
Баня.
Хозяйственный блок.
Гараж.
Мастерская.
Детская площадка.
Туалет и летний душ.

Оставшаяся территория часто используется как огород или пространство для создания ландшафтного дизайна.

Для создания прекрасного ландшафта понадобятся следующие объекты:

Садовый мостик.
Искусственный водоем с растениями или рыбками.
Альпийские горки.
Цветники.
Строения из малых архитектурных форм.

Планировка загородного участка в 20 соток позволяет разместить на свободном пространстве бассейн.

Особенности зонирования территории

На 20 сотках стоит запланировать размещение нескольких зон:

жилая;
зона отдыха;
садово-огородное пространство;
зона с размещением приусадебных и хозяйственных служб.

Постройки могут занимать около 10 % от общей площади, на огород и сад уйдет около 70 %. Для декоративного озеленения, проездов, площадок и дорожек останутся 30 % надела.

В первую очередь продумывается место расположения основного здания, а затем планируются оставшиеся элементы. Баню и хозяйственные постройки можно разместить в глубине участка.

Качественная планировка участка в 20 соток позволит удобно разместить все необходимые объекты и элементы ландшафтного дизайна. Грамотный проект территории создаст все условия для комфортного проживания, работы и отдыха.

Грамотная планировка участка 20 соток: размещение дома, бани и хозпостроек

Исследование участка и разделение на зоны

Жилая, где расположен жилой дом, пристроенные или встроенные гараж и баня, гостевой домик;
Хозяйственная, где находятся подсобные строения (сараи и склады, вольеры и различные постройки для животных), гараж и баня, не пристроенные к дому;
Зона отдыха, которая включает водоем, фонтан или бассейн, газоны и игровые площадки, беседку и т.д..;
Огородно-садовая, где размещаются кустарники, клумбы и цветники, деревья, грядки и пр..

При проектировании учитывают нормы расстояний между строениями, между постройками и деревьями. Кроме того, учитывают последующую прокладку и проведение инженерных сетей.

Стили планирования

Расположение объектов на участке 20 соток

План участка начинают с определения места расположения жилого дома, так как это главный объект на территории. Дом лучше расположить на северной стороне, тогда он защитит растения от холодного ветра;
Дом устанавливают на самой высокой точке местности. При этом важно обеспечить удобный подъезд и подход к строению. Хорошо, если у дома второй выход на задний или внутренний выход;
Окна с террасы, веранды или летней кухни должны выходить на южную или юго-восточную сторону;
Промежуток между домами согласно строительным нормам составляет 6-15 метров, от строения до границы участка — 3 метра, расстояние от бани до других строительных объектов — не менее шести метров;
Капитальные строения (дом, баня, гараж) располагают фасадами к улице. Между границей участка и стеной строения можно обустроить палисадник или небольшой фруктовый сад;
Солнечную сторону отводят для сада и огорода;
Хозяйственные объекты располагают в глубине участка. Сарай и другие подсобные помещения лучше скрыть от глаз. А вот баня может располагаться недалеко от дома. Важно, чтобы от жилого дома к бане был удобный подход;
Вольеры и другие помещения для животных оборудуют на расстоянии минимум 15 метров от дома;
Элементы зоны отдыха можно сосредоточить в одном месте либо разбросать по территории участка. Беседку желательно установить в окружении цветов и тени деревьев;
Компостные ямы и кучи можно спрятать за невысокими насаждениями и кустарниками;
Если туалет установлен отдельно, строение размещают в промежутке не менее 20 метров от жилого и гостевого дома;
При проектировании важно продумать освещение участка. Сегодня используют декоративный и функциональный свет. Второй устанавливают вдоль дорожек и у различных построек (туалет, баня, беседка и пр.). Декоративные фонари применяют для освещения пруда, клумбы, фасада, скульптур и различных объектов зоны отдыха. Интересно смотрятся фонари, встроенные в ступени, и гирлянды, замаскированные в ветвях деревьев;
Не забудьте при планировании обдумать расположение забора. Ограждения могут определять не только границы участка, но и располагаться вокруг зоны отдыха или террасы, вокруг цветника, клумбы или палисадника. Какой забор выбрать для загородного участка, смотрите здесь.

Планирование в зависимости от формы участка

На стандартной прямоугольной или квадратной территории с расположением объектов трудностей не возникнет. Для такой формы, как правило, используют геометрический стиль. Строгость дизайна разбавляют оригинальными декоративными элементами, извилистыми дорожками, прудами, беседками. Дом желательно располагать рядом с границей, чтобы сад получился уединенным и защищенным от посторонних глаз, шума и пыли.

Выбираем дизайн для участка в 20 соток

Купив участок земли, каждый владелец первым делом желает начать строительство. И чем больше размер участка, тем грандиознее и обширней планы. А 20 соток – это уже территория, на которой есть где развернуться. На ней можно расположить все необходимые постройки, добавить декоративные составляющие, и вообще – обустроить ландшафтный дизайн участка так, как того хочется.

На территории, которая занимает 20 соток, с легкостью найдется место и для стационарного бассейна, и для бани, и для теплицы, не говоря о различных альпинариях, рокариях и прочих декоративных элементах. Но любую работу необходимо с чего-то начинать. А такое мероприятие, как обустройство участка в 20 соток, требует серьезного подхода, о котором мы и поговорим.

Ландшафтная планировка большого участка

Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом

Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство — жидкий газон AquaGrazz.

Основные характеристики участка, необходимые для планирования

Приступая к подготовке проекта по обустройству участка в 20 соток, необходимо уже иметь представление о том, как составить план территории, какие элементы и где будут расположены на ней и какие подготовительные работы нужно провести.

Планирование обустройства участка может зависеть от многих факторов, в том числе и природных. Давайте остановимся на основных характеристиках, которые нужно учитывать, продумывая план по обустройству:

Рельефные особенности территории могут быть различными. Участок может иметь как ровную поверхность, так и холмистую, с наличием оврагов и даже горных пород. От рельефа очень сильно будет зависеть нахождение дома и других строений на участке. При обустройстве различных коммуникаций этот вопрос тоже будет основополагающим. Участок в 20 соток — это довольно большая территория, которая может иметь разные рельефные зоны. Но это может послужить и дополнительным преимуществом при правильном расположении построек. Правильно спланированный в рельефном отношении ландшафтный дизайн и озеленять будет проще.

Форма, которую имеет участок. Территория может быть и прямоугольной, и Г-образной и любой другой формы, поэтому и расположить основные постройки на ней нужно соответственно. Удобный ландшафтный дизайн начинается с распределения территории.

Тип грунта может быть легким и плодородным, а может и содержать тяжелые почвы. На тяжелых грунтах видовой состав выбранных вами растений будет абсолютно другим, чем на легких. Да и строительство построек будет сопряжено с рядом дополнительных действий. Участок размером в 20 соток может быть с неоднородным составом грунта. Лучше взять пробы с разных концов участка, чтобы в дальнейшем избавить себя от многих хлопот.

Расположение водоемов, если они присутствуют на участке. Уровень залегания грунтовых вод необходимо учитывать и для бурения скважины, и для создания дренажа.

Наличие на участке старых строений и коммуникаций, особенно если вы собираетесь их внести в ландшафтный дизайн территории.

Расположение территории, относительно сторон света. Что даст понимание о направлении и силе ветра, а также уровня инсоляции. Это пригодится и при строительстве, и при озеленении. Можно заказать и специальный анализ, который даст более точные сведения.

Зона отдыха в ландшафтном проекте

Наличие на участке деревьев и растений, которые хотелось бы сохранить и включить в ландшафтный дизайн.

Зонирование участка

Для правильного планирования обустройства территории, мало знать только ее особенности. Необходимо еще и спланировать, где и какое строение лучше возвести.

На 20 сотках обычно располагаются: дом, различные хозпостройки, зона отдыха и площадка для детей, а также искусственный пруд и прочее. Чтобы понять, где и что лучше построить, необходимо сделать зонирование территории. Зонирование — это условное разделение участка на части, согласно планируемым функциям, которое делается с учетом основных правил дизайна и предпочтений владельца.

Основные зоны, которые выделяют на участке:

Жилая зона– все постройки, предназначенные для проживания. Сюда следует включить:

сам дом;
гостевое жилье;
жилую беседку, если таковая планируется.

Хозяйственная зона. К ней относятся:

летняя кухня;
погреб;
складские постройки;
баня;
сараи;
котельные, бойлерные и прочее.

Зона отдыха — обширная территория, которая состоит из различных площадок для отдыха, беседок или пергол и прочего, как на фото.

Огородная и садовая зоны соответствуют своим названиям. В них размещаются: сад, огород и парк. Эти зоны желательно расположить в тех местах участка, где почвенные показатели благоприятны для произрастания культур.

Водная зона. Ее можно включить и в садовую, и в зону отдыха. Но для участка внушительного размера целесообразно включить ее в ландшафтный дизайн, как отдельную. А связано это еще и с тем, что перечень работ по ее обустройству потребует определенных знаний и умений. Водная зона состоит из:

искусственного озера,
водоема или ручья,
разнообразных водопадов и прочего.

Зоны соединять между собой можно красивыми аккуратными дорожками, а отделять друг от друга различными растениями или небольшими элементами декора.

После определения расположения зон, их необходимо схематично нанести на план участка, учитывая все его особенности (как на фото ниже).

Есть один крайне важный момент – занимаясь обустройством участка, и планируя ландшафтный дизайн, необходимо выдерживать один стиль оформления, который нужно выбрать сразу. Определившись со стилем, вам проще будет подбирать элементы для декорирования, растения и прочее.

План благоустройства участка

Сейчас довольно много стилей, в которых можно оформить ландшафтный дизайн любых по размеру территорий. Делая свой выбор, обратите внимание на характеристики участка и свои предпочтения.

Стили ландшафтного дизайна участка

Для того чтобы помочь вам определиться с выбором стиля, мы приведем вам характеристики основных:

Классический или регулярный стиль хорошо применим именно на обширных участках. В этом стиле основные постройки и элементы ландшафтного дизайна желательно выполнять в строгих геометрических формах, которые, как бы говорят о господстве человека над природой. Использование классического стиля при оформлении участка потребует от вас тщательности и немалых вложений. Такой стиль нравится людям, которые любят порядок.
Стиль английский пейзажный, в отличие от регулярного, больше внимания уделяет именно естественным формам. В таком стиле на первом месте должна быть природа во всей своей красоте. Все используемые формы, должны подчеркивать силу природы и соответствовать ее законам. В озеленении участка должны присутствовать тенистые аллеи.
Стиль — французский парк, очень универсальный. Основной идеей этого стиля является гармоничная и уютная атмосфера. Экостиль, который сейчас становится все более популярным, несет в себе идею единения с природой и абсолютное соответствие ее законам. При обустройстве этого стиля, могут быть использованы только природные материалы, которые соответствуют данной местности. Вторжение искусственного должно быть минимальным. Такой стиль прост в уходе, и вам не потребуется особых материальных вложений, что особенно важно при обустройстве большой территории. Пример такого дизайна смотрите на фото.
Различные экзотические и тропические стили тоже подойдут для участка, но при этом потребуют достаточно больших финансовых вливаний и ухода в дальнейшем. Для поддержания такого стиля в должном состоянии, придется нанять садовника.
Ландшафтный дизайн в романтическом стиле по душе многим. Он включает элементы из разных стилей, подходящие под идеи романтики. Особых правил для оформления участка в этом стиле нет.
Стиль Хай-тек сам по себе очень модный и динамичный. Для обустройства участка в этом стиле используются самые новые модные материалы. Дом и прочие архитектурные элементы выполняются исключительно в этом стиле, в соответствии с веяниями современных технологий.
Стиль барокко– это стиль роскоши, изысканности и чрезмерной вычурности. Все элементы должны выглядеть дорого и шикарно. Для участка в 20 соток его вполне можно использовать, но придется потратиться, да и уход понадобиться регулярный.
Альпийский стиль будет подходящим для участков, где в рельефе есть склоны. Если территория равнинная, а вы выберете этот стиль, то придется вложить средства на изменение рельефа.
Лесной стиль довольно прост в исполнении, если рядом с участком есть лесной массив. Нужно будет только озеленить территории таким образом, чтобы ваш лес плавно перетекал в естественный. В материальном отношении этот стиль очень экономичен. В уходе много не требует. Пример такого оформления на фото.

Мы вам перечислили основные стили, которые можно использовать при оформлении территории в 20 соток. Вам остается сделать выбор, который соответствует вашим потребностям и пожеланиям. Затем нужно будет составить проект дизайна с учетом зон и стиля, на основании этого проекта уже и будут планироваться земляные и строительные работы, а затем выполняться и озеленение. Если вы не уверены в своих силах, то проект дизайна участка лучше заказать специалистам, а они на основании ваших требований и пожеланий составят все правильно.

Советы по ландшафтному проектированию участка 20 соток вы можете узнать из видео.

Планировка участка 20 соток

Любой владелец частного участка имеет определённые планы на застройку территории. В зависимости от площади земли, которая в вашем расположении, вы сможете реализовать разные идеи и проекты. Чтобы все планы без проблем осуществились, необходимо заранее провести планировку участка своими руками. Территория в 20 соток довольно обширная, и на ней можно без проблем организовать много полезных зон.

Планировка участка размером 20 соток

Но для того чтобы обеспечить максимально эффективное заполнение всего пространства, нужно придерживаться определённых правил планировки земельного участка.

Особенности планировки участка в 20 соток

Одним из основных факторов, влияющих на расположение построек и растений на дачной территории участка 8 соток, является рельеф местности. Он может быть как ровным, так и с возвышенностями или углублениями. Если участок, который вам достался, имеет какие-либо изъяны в рельефе, возникшие из-за естественных условий обитания, то планировка должна проводиться куда более тщательно и скрупулёзно.

В весеннее время во время таяния снега вы можете столкнуться с тем, что большое количество воды будет подмывать постройки и растительность, расположенную в низине участка. Следующий этап планировки территории — выбор подходящих под ваш участок форм жилых и хозяйственных зданий.

Вариант планировки участка нестандартной формы 20 соток

Это важно не только со стороны дизайнерского решения, но и для экономии пространства, что даст возможность разместить больше необходимых построек. Правильные формы строения также обеспечивают большую устойчивость и время эксплуатации.

Сегодня существует несколько различных вариантов, использующихся в современных дизайнерских решениях:

Форма в виде прямоугольника. Такой способ не является инновационным, но он обеспечивает наилучшую безопасность и энергоёмкость постройки;
Одной из самых необычных и сложных в исполнении форм считают строения в виде треугольника. Это актуально для тех, кто хочет выделить свой участок необычным дизайнерским решением;
В качестве экономии места стоит воспользоваться Г-образной формой для постройки;
Одна из современных форм – здание, имеющее скруглённые углы.

Ландшафтный дизайн и план загородного участка 20 соток

Если вы собираетесь большую часть своей территории посвятить обустройству сада или огорода с различными овощными культурами и плодовыми деревьями, то во время проведения планировки необходимо определить тип грунта на участке. Таким образом, вы сможете заранее подготовить землю к посадке и дальнейшей обработке растительности.

На частной территории вы можете столкнуться с такими составами земли:

Грунт, состоящий из песка. Такая земля считается одним из лучших вариантов для развития огорода или сада. Преимуществом песка является лёгкость обработки и последующего содержания;
Чернозём встречается редко, но является идеальным решением под посадку традиционных типов зерновых и овощных культур;
Следующий тип почвы встречается чаще всего, но имеет куда более скромные характеристики. Речь идёт о глинистой или среднесуглинистой земле. Для того чтобы получить обильный урожай на таком виде грунта, придётся приложить немало усилий, а также регулярно подкармливать такую землю различными удобрениями.

Если вы столкнулись с неблагоприятной средой для создания сада или огорода, наилучшим решением в таких случаях будет завоз плодородного грунта на вашу земельную территорию. К сожалению, придётся на такое дело потратить немало сил и средств, но благодарностью за это будет хороший урожай.

Правильное расположение элементов частного участка относительно света

Так как ваш участок имеет довольно внушительные размеры – 20 соток, особо беспокоиться о наличии места с большим количеством света не придётся.

Стоит распределить участок так, чтобы солнечные лучи попадали как в окна самих зданий, так и на растительность, которая нуждается в большом количестве тепла и света.

Таким образом, составив основной план для проведения строительных работ и обустройства своей территории, вы сможете для каждой зоны садового участка подобрать нужное место и обыграть особенности вашей земли себе на руку.

Расположение различных элементов на участке 20 соток

Для того чтобы провести качественную планировку местности, стоит ознакомиться с основными для дачного участка зонами:

Главная зона, с планировки которой начинают создавать архитектурные проекты – это жилая территория. К этой категории относится не только главный дом с террасой на участке, и коттедж с гаражом и т. д;
Зона для отдыха. Этот тип участка является одним из самых востребованных на частной территории. Его стоит располагать как можно дальше вглубь территории, что позволит наслаждаться приятным времяпрепровождением без ненужных взглядов соседей или прохожих. При наличии большого ограждения этим советом можно пренебречь;

Обустройство и планирование зоны отдыха на участке

Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Многие участки, которые приобретаются, представляет собой пустое пространство, наполненное сорняками и валунами. Или домом и участком, который хочется облагородить.

Каждый владелец хочет, чтобы его 10 или 20 соток были прекрасным и многофункциональным садом.

Принцип создания дизайна дачного участка

Строения и сооружения, которые могут находиться на участках от 10 соток до 30 соток:

Сарай.
Туалет.
Летний душ.
Зона барбекю.
Беседка.
Детская площадка.
Водоемы.
Место для парковки.
Жилой дом.

На территории участка (даже самого небольшого до 10 соток) должно быть выделено место для застроек, клумб, плодовых растений и грядок. Все они должны гармонично дополнять друг друга.

Это все то, что может находиться на земельном участке, независимо от того занимает он 10, 12 соток или же свыше 20 соток.

Мало кто готов кардинально изменить ландшафт своего участка в несколько соток, снеся те или иные постройки, выровняв все неровности, установив теплицы, посадив плодовые деревья.

Отличный дизайн территории – это суметь совместить все в одно целое.

Пример планирования пространства на 15 сотках:

Строение дома и подъезды к нему (занимает до 2 соток).
Цветы (до 1 сотки) и газоны (около 1 сотки).
Высаженные грядки с овощами (обычно отводят около 2-3 соток).
Плодовые и ягодные насаждения (пару соток).
Хозяйственные застройки (до трех соток).
Место для семейного отдыха (2-3 сотки).

Планировка дачного участка: общий принцип

Прежде чем начать, составляется проект дизайна территории, даже на 10 соток — необходимо выяснить следующие моменты:

Рельеф местности. Ровный он или же ухабистый. Имеет ли он холмы, склоны и овраги.
Как располагаются на участке застройки, грядки и древесные посадки. Разбросаны они по всей территории или же компактно собраны в одном месте.
Какая форма у участка. Составлять проект для местности с ровными сторонами проще, чем если участок овальный или даже треугольной формы.
Наличие водоемов, а также глубина залегания грунтовых вод. В зависимости от этого будут формироваться зоны и высаживаться растения.
Освещение участка.
Тип и плодородность почвы.

Зонирование территории

Любой участок 10, 12 соток, 15, 20 или 30 соток начинается с его деления на зоны.

Жилая зона. В ней располагаются жилые постройки. Рекомендуется, чтобы она занимала в общем пространстве в районе 10-20%.
Зона хозяйственных построек. Она предназначена для сараев, гаражей, подсобки, которые должны занимать около 8-10% от общей площади.
Овоще-плодовая зона. В ней располагаются плодовые и ягодные насаждения, а также разбиваются грядки под овощные культуры. Она занимает большую площадь участка – около 70-75%.
Зона отдыха. Она предназначена для беседок, детских площадок и должна занимать примерно такую же часть, что и хозяйственные постройки.

Планировка дачного участка более 20 соток

Чаще всего такие садовые участки бывают длинными и узкими, на их территории могут встречаться различные небольшие склоны, углубления, большое количество камней в почве. С одной стороны, это огромный недостаток, но при правильном подходе к делу все можно обыграть таким образом, что неприглядный участок станет красивым садовым проектом.

Если попался узкий участок без застроек, это облегчит планировку участка в 20, а то и в 30 соток, а также его зонирование, так как он достаточно длинный.

Всю территорию в 20 соток можно поделить на три равные секции:

На последнюю из них стоит отвести больше места – примерно 10 соток. В жилой секции размещается дом, гараж, также можно построить небольшой навес для автомобиля, подъезды, дорожки и насаждения вдоль забора и за домом.

В средней секции, которая занимает оставшуюся территорию – около 7 соток, можно устроить отличную зону отдыха с беседкой, бассейном, барбекю, детской площадкой, газоном, дорожками и древесными насаждениями.

Третья секция делится на две части. В одной из них высаживаются садовые растения, а в другой разбиваются грядки, а также строится небольшой сарай для хранения инвентаря.

Такое размещение – это лишь одна из идей зонирования участка вытянутой формы с небольшими склонами.

Иногда в передней части располагается дом, площадка для транспорта, узкие дорожки для ходьбы. Тут же немного позади дома можно установить несколько лавочек.

На заднем плане размещены застройки для хранения инструментов, урожая, там же можно разместить летнюю кухню.

Центральная часть разбита не зону отдыха и садовую часть (теплица, грядки). По всей территории вдоль узких дорожек можно разместить небольшие клумбы.

Планировка садового участка до 15 соток

Что делать, если у вас дачный участок слегка трапециевидной формы (с одной стороны)? Следует очень хорошо продумать все возможные варианты его благоустройства, а лучшие идеи станут основой дизайна всей территории.

Около жилого здания стоит устроить все подходы, подъезды и гараж. Чтобы передний вид не был пустым и строгим, лучше разбить несколько цветников вокруг дома и строений, вдоль широких и узких дорожек.

Вдоль стороны, которая имеет трапециевидную форму можно высадить живую изгородь, а между домом и ею устроить детскую площадку.

С другой стороны дома стоит продолжить территорию с зоной отдыха.

В ней можно расположить барбекю, беседку, организованность несколько клумб из пряных трав, сделать грядку для клубники и земляники.

Хорошей идеей будет, если зона отдыха завершится баней, расположенной неподалеку от барбекю и беседки.

В задней части участка у ровной стороны также стоит расположить огород, установить там теплицу и парники, а также разбить несколько грядок, а у неправильной формы сделать сад.

Между этими зонами можно построить небольшой сарай и погреб.

Планировка участка треугольной формы

Такая идея зонирования пространства подойдет для участка любого размера, будет он от 6 до 10 соток или же свыше 30 соток.

Какого-то особого варианта деления на зоны у участка такой формы нет. Все подобно тому, что и привычном — прямоугольном.

Хорошей идеей будет, если расположить дом ближе к центру участка, так вся территория самостоятельно поделится на три зоны.

Вдоль ограждения можно высадить живую изгородь.

Один угол участка следует отвести для устройства зоны отдыха и соорудить там:

Беседки.
Пруд.
Детскую площадку.
Газон или грядка пряных трав.

Вокруг дома сделать подъездную зону. А в остальных углах построить сарай, погреб и разбить сад с грядками.

Вы узнали о нескольких полезных идеях для создания неповторимого ландшафтного дизайна на садовом участке от 10 до 30 соток.

Все это можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов в данной области. Главное точно знать размер каждой стороны территории для правильного представления формы участка, осмотреться имеются ли склоны или же впадины.

Источники:
http://www.diland.ru/20_sotok/
http://homestylecafe.ru/landscaping/planirovka-uchastka-20-sotok.html
http://blog.marisrub.ru/parcel/planirovka-uchastka-20-sotok/
http://rozarii.ru/stilii/dizajn-uchastka-20-sotok.html
http://planvsem.ru/uchastok/planirovka-uchastka-20-sotok.htm
http://roomplan.ru/doma/eksterer/planirovka-dachnogo-uchastka/
http://www.agava-m.ru/articles/25-sotok/

Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Каждый владелец хочет, чтобы его 10 или 20 соток были прекрасным и многофункциональным садом.

Красивая планировка дачного участкаКрасивый дизайн приусадебного участка

Принцип создания дизайна дачного участка

Строения и сооружения, которые могут находиться на участках от 10 соток до 30 соток:

Сарай.
Туалет.
Летний душ.
Зона барбекю.
Беседка.
Детская площадка.
Водоемы.
Место для парковки.
Жилой дом.

Планировка участка дома с бассейном

Отличный дизайн территории – это суметь совместить все в одно целое.

Пример планирования пространства на 15 сотках:

Строение дома и подъезды к нему (занимает до 2 соток).
Цветы (до 1 сотки) и газоны (около 1 сотки).
Высаженные грядки с овощами (обычно отводят около 2-3 соток).
Плодовые и ягодные насаждения (пару соток).
Хозяйственные застройки (до трех соток).
Место для семейного отдыха (2-3 сотки).

Простая планировка участкаВариант планировки участка домаДетская площадка на участке

Планировка дачного участка: общий принцип

Прежде чем начать, составляется проект дизайна территории, даже на 10 соток – необходимо выяснить следующие моменты:

Рельеф местности. Ровный он или же ухабистый. Имеет ли он холмы, склоны и овраги.
Как располагаются на участке застройки, грядки и древесные посадки. Разбросаны они по всей территории или же компактно собраны в одном месте.
Какая форма у участка. Составлять проект для местности с ровными сторонами проще, чем если участок овальный или даже треугольной формы.
Наличие водоемов, а также глубина залегания грунтовых вод. В зависимости от этого будут формироваться зоны и высаживаться растения.
Освещение участка.
Тип и плодородность почвы.

Вариант планировки участка 10 сотокПлан участка 10 сотокПример плана участка 10 соток

Зонирование территории

Любой участок 10, 12 соток, 15, 20 или 30 соток начинается с его деления на зоны.

Жилая зона. В ней располагаются жилые постройки. Рекомендуется, чтобы она занимала в общем пространстве в районе 10-20%.
Зона хозяйственных построек. Она предназначена для сараев, гаражей, подсобки, которые должны занимать около 8-10% от общей площади.
Овоще-плодовая зона. В ней располагаются плодовые и ягодные насаждения, а также разбиваются грядки под овощные культуры. Она занимает большую площадь участка – около 70-75%.
Зона отдыха. Она предназначена для беседок, детских площадок и должна занимать примерно такую же часть, что и хозяйственные постройки.

Планировка дачного участка более 20 соток

Чаще всего такие садовые участки бывают длинными и узкими, на их территории могут встречаться различные небольшие склоны, углубления, большое количество камней в почве. С одной стороны, это огромный недостаток, но при правильном подходе к делу все можно обыграть таким образом, что неприглядный участок станет красивым садовым проектом.

Планировка приусадебного участка 20 соток

Всю территорию в 20 соток можно поделить на три равные секции:

Жилая.
Зона отдыха.
Садово-огородная.

Планировка участка 20 соток

Такое размещение – это лишь одна из идей зонирования участка вытянутой формы с небольшими склонами.

На заднем плане размещены застройки для хранения инструментов, урожая, там же можно разместить летнюю кухню.

Планировка дачного участка 20 сотокКрасивая беседка на участке

Планировка садового участка до 15 соток

Планировка приусадебного участка 15 соток

С другой стороны дома стоит продолжить территорию с зоной отдыха.

Планировка участка около дома 15 соток

Хорошей идеей будет, если зона отдыха завершится баней, расположенной неподалеку от барбекю и беседки.

Между этими зонами можно построить небольшой сарай и погреб.

Пример планировки участка 15 сотокАльпийская горка на участке

Планировка участка треугольной формы

Планировка узкого участка

Какого-то особого варианта деления на зоны у участка такой формы нет. Все подобно тому, что и привычном – прямоугольном.

Вдоль ограждения можно высадить живую изгородь.

Один угол участка следует отвести для устройства зоны отдыха и соорудить там:

Беседки.
Пруд.
Детскую площадку.
Газон или грядка пряных трав.

Вокруг дома сделать подъездную зону. А в остальных углах построить сарай, погреб и разбить сад с грядками.

Планировка и дизайн большого участка

Планировка небольшого узкого участка

планировка земельного участка с домом, гаражом и баней

Итак, вы недавно приобрели или получили в наследство так называемую фазенду. И вы, как и каждый новоиспечённый землевладелец, хотите немедленно приступать к стройке.

20 соток – это такой участок земли, на котором вам будет дана возможность сполна реализовать свои дизайнерские мечты. Здесь вы сможете разместить все необходимые строения, добавить элементы декора, в общем – создать такой ландшафтный дизайн, какой вам давно снится ночами. На загородном участке вы легко выделите свободное место для бассейна, русской бани, теплицы и других элементов декора.

Характеристики

Начиная создавать проект по обустройству своего земельного участка, следует чётко представлять, как составлять план территории участка. Продумайте, что именно вы хотите на ней разместить. Задумайтесь о том, какие подготовительные работы вам нужно будет сделать. При необходимости наймите рабочих, если чувствуете, что не справитесь своими силами.

Планирование обустройства земельного участка зависит от множества различных факторов. Необходимо рассмотреть самые основные характеристики, которые нужно принять к сведению, создавая план.

Рельеф у каждого участка особенный. У вас на даче может быть ровная поверхность, холмики, овражки. От состояния рельефа участка в значительной мере будет зависеть местонахождение вашего будущего дома и всех остальных построек. Если вы будете проводить воду, газ, свет на свою дачу, то обязательно обратите своё внимание на данный аспект. Он может в итоге иметь решающее значение.

20 соток земли — это весьма большая территория, в состав которой могут входить самые разные рельефные зоны. Этот ассортимент, возможно, станет настоящим достоинством, если удачно расположить здания на земельном участке. Заранее спланировав ландшафтный дизайн фазенды, вам будет значительно легче выполнять озеленение.

Форма и другие особенности участка

Ваш кусочек земли может быть в форме прямоугольника, буквы Г и другой конфигурации. Заняться процессом расположения основных построек необходимо в соответствии с формой земельного участка. Работа над созданием ландшафтного дизайна всегда должна начинаться с распределения территории.

Хорошо, если вам повезло с почвой, и она оказалась плодоносной. А если почва тяжёлая, на таком грунте вам следует выбирать иной видовой состав растений, нежели на легком.

Процесс возведения строений будет тесно связан с рядом дополнительных действий. Земля на вашей даче может иметь неоднородный состав почвы. Проведение анализа грунта из разных частей своего земельного участка поможет вам в будущем избежать ненужных забот и бумажной волокиты.

Огромное значение имеет местонахождение водоемов на вашей даче. Глубина подземных вод имеет решающее значение. Ее необходимо принимать во внимание во время бурения скважин и проведении дренажа участка.

Посмотрите, есть ли на вашей фазенде старые постройки, трубы канализации и газа. Решите, будете ли вы вносить данные объекты в ландшафтный дизайн своей территории.

Обратите своё внимание на то, как именно расположена ваша территория по отношению к сторонам света. Это даст вам точное понимание о направлении и силе ветра, а также о количестве солнечной радиации. Эти знания понадобятся вам во время застройки участка и озеленения его территории. Можете подать заявку на проведение специального анализа своего участка. Он предоставит вам наиболее точные данные.

Обратите внимание на различные деревья и растения, которые, возможно, есть на вашей земле. Подумайте над тем, хотелось бы вам сохранить их, включив в свой ландшафтный дизайн, или нет. Может, на вашей фазенде растёт старое, гнилое дерево. Оно рискует упасть и разрушить постройки либо кого-нибудь травмировать. Такой вариант развития событий тоже необходимо предусматривать. От подобных деревьев, естественно, нужно избавиться ещё до начала основных работ. Это оградит вас от ненужных хлопот в будущем.

Зонирование

Чтобы внутренняя инфраструктура вашего земельного участка функционировала чётко и без сбоев, крайне важно сделать правильное разграничение всей территории на отдельные зоны, которые могут располагаться отдельно, но одновременно быть связаны друг с другом.

Вам нужно будет составить план, где и какую постройку лучше возвести. На земельном участке площадью 20 соток обычно имеется:

жилой дом;
разные хозяйственные строения;
зона релакса;
детская игровая площадка;
рукотворный водоём.

Всё полностью зависит от фантазии и вкуса хозяина. Деление территории на отдельные зоны делают с целью лучшего понимания, где расположить будущие помещения.

Зонирование — разделение участка земли на кусочки в соответствии с их запланированными функциями. Разделение на зоны проводят, учитывая основные законы дизайна и пожелания самого землевладельца. На земельном участке выделяют такие зоны:

Жилая зона – строения, которые были предназначены, чтобы в них жили люди. Сюда относятся:

сам жилой дом;
флигель для гостей либо обслуги;
альтанка.

Хозяйственная зона. К этой зоне можно отнести:

кухню;
погребок;
складские строения;
баню;
дровяник;
котельную.

Область релакса — большая территория, состоящая из всевозможных:

мест для релаксации;
альтанок.

О назначении огородной и садовой зон несложно догадаться. Там обычно размещают:

фруктовый сад;
грядки огорода;
небольшой парк.

Разбейте там несколько грядок, и выращивайте свои любимые овощи на огороде. Высадите сажанцы, и радуйтесь урожаю сочных яблок или груш в своём саду. Разбейте оригинальный цветник.

Помните, что данные зоны необходимо разместить там, где показатели почвы благоприятствуют для выращивания цветов, деревьев, овощей, фруктов, ягод.

Водная зона. Для земельного участка больших размеров лучше будет включить данную зону в дизайн отдельным пунктом. Сопряжено это с тем, что работы по обустройству водоёмов требуют знаний и навыков. В состав входят рукотворные водоёмы и другие дизайнерские решения.

Вы можете соединять все эти зоны при помощи тропинок, а отделять – разными деревьями, кустиками или специальными садовыми скульптурами. Дизайнеры придумали красивое словосочетание – живая изгородь. Вы сможете высадить её на своём участке. Получится очень красиво, а главное – функционально.

Определившись с расположением зон, вам нужно схематично нанести их на специальный план своей фазенды. Учитывайте при этом все её особенности.

Запомните, что работая над обустройством своей дачи, и планируя дизайн, следует выдерживать какой-то один стиль. Лучше выберите его изначально. Это поможет вам избежать безвкусицы. Определившись со стилем, в дальнейшем будет намного проще подобрать декор и растения.

Существует очень много различных стилей, которые вполне применимы для оформления ландшафтного дизайна своей фазенды. Выбирайте стиль, учитывая при этом особенности своего участка и собственные дизайнерские замыслы.

Стили

Очень непросто решить, как именно оформить свою фазенду в 20 соток, и какой создать ландшафт. Стилей существует так много, и каждый из них по-своему хорош и оригинален. Планировка должна быть тщательно продумана.

Классическое оформление хорошо применять именно на больших земельных участках. В данном стиле при создании главных строений и отдельных частей ландшафтного дизайна лучше соблюдать строгую геометрию. Они словно говорят гостям и хозяину участка, что человек руководит природой. Применение классического стиля при оформлении земельного участка требует тщательности и больших финансовых средств. Данный стиль понравится педантам и аккуратистам.
Английский пейзаж большое внимание уделяет природным формам. Первое место занимает природа и её естественные красоты. Формы, которые были использованы, должны акцентировать внимание на могуществе природы и необходимости покориться ее правилам. На участке должны быть красивые длинные аллеи.

Стиль французского парка с «шале». Этот стиль понравится многим людям. Главной задумкой здесь является гармония и комфорт. Популярность стиля набирает свои обороты. Он пропагандирует концепцию соединения с природой и беспрекословного подчинения ее законам. При создании данного стиля можете использовать исключительно природные материалы, которые будут гармонировать с местностью. Наличие рукотворных элементов сведите к минимуму. Данный стиль прост в уходе. Вам удастся сохранить свой семейный бюджет. Согласитесь, это не маловажно.
Экзотические и тропические стили также применимы для земельного участка с гаражом. Правда, они влетят вам в копеечку. Чтобы поддержать столь дорогостоящий стиль, вам понадобится обслуживающий персонал.

Романтический стиль нравится дачникам. Он собрал в себе разные стили. Не существует особых правил для оформления такого участка.
Стиль hi-tech очень модный и динамичный. Для обустройства дачи в подобной стилистике применяются только новомодные стройматериалы. Жилое помещение и остальные элементы архитектуры строят, применяя все самые современные технологии.
Барокко роскошный, изысканный и вычурный стиль. Ваш любимый участочек земли будет выглядеть на миллион долларов. Для оформления своей дачи его тоже можно использовать, однако вам придется выложить кругленькую сумму на уход и обустройство.

Альпийский стиль прекрасно подойдёт для участков, имеющих небольшие склоны. Если у вас равнина, а вы захотите оформить её в таком стиле, то вам придется заплатить немалые деньги, чтобы получился ожидаемый результат.
Лесной стиль вы легко можете создать своими руками. Прекрасным преимуществом будет наличие рядом с участком лесопосадки. Вам нужно будет лишь заняться озеленением фазенды таким образом, чтобы ваш рукотворный лесок гармонично сливался с природным. Для создания этого стиля вам не понадобится много денег. К тому же он почти не нуждается в уходе.

Для начала займитесь составлением проекта дизайна. Учитывайте все зоны и стиль. Руководствуясь этим проектом, вы будете планировать стройку и процесс озеленения. Если вы сомневаетесь, что справитесь с поставленными задачами, тогда лучше обратитесь за помощью к профессионалам.

Земельный участок – это именно то место, где вы сможете сполна проявить свою фантазию и реализовать давние мечты о комфорте и единении с природой. Будьте внимательны, аккуратны, терпеливы и у вас получится превратить банальную дачу в райский уголок из бразильских сериалов.

Ландшафтный дизайн-проект участка площадью 20 соток смотрите в следующем видео.

Планировка участка 20 соток — советы и примеры

В последнее время все больше населения нашей страны предпочитает жить в больших городах. И это понятно, мегаполисы предоставляют множество возможностей для реализации собственных планов и позволяют вести активный образ жизни, участвуя в деловых и культурных общественных мероприятиях.

Но при этом трудно найти человека, который не мечтал бы после насыщенного трудового дня насладится тишиной и спокойствием природы. Поэтому многие предпочитают приобретать земельные участки в пригороде, чтобы иметь возможность ездить на работу. Как правило, площадь таких участков около 20 соток и этого вполне достаточно, чтобы организовать комфортный быт в окружении природы. В случае, если загородный дом планируется использовать для времяпровождения в выходные или во время отпуска, то можно приобрести участок подальше от города.

Постройка собственного дома и обустройство участка в целом довольно сложное и затратное мероприятие. И его успех зависит в существенной мере от правильно выполненной планировки. Ведь после реализации задуманного очень трудно будет что-то изменить. Поэтому очень важно, составляя план участка, посоветоваться со специалистами и прислушаться к мнению опытных дачников. Помните, что желание проводить время на даче возникает только тогда, когда предусмотрены возможности как для активного, так и спокойного отдыха.

Примеры планировки участка на 20 соток

Сегодня, как правило, загородные дома возводят в специальных поселках, где предусмотрена соответствующая инфраструктура. Это в некоторой степени облегчает обустройство участка, так исчезает необходимость заботится о проведении газа, электричества и воды. Несомненным достоинством таких поселков является то, что в них предусмотрена охрана.

Как правильно спланировать участок?

Вначале следует предусмотреть три функциональные зоны:

Жилую;
Хозяйственную;
Садово-огородную.

В жилой зоне необходимо разместить жилой дом, детскую или спортивную площадку (их наполнение зависит только от предпочтений владельца и размеров), бассейн или декоративный пруд, клумбы, альпийскую горку и другие элементы, настраивающие на полноценный отдых.

В хозяйственной зоне, как правило, должна быть предусмотрена постройка, включающая в себя баню, сарай для инвентаря, мусоросборник и пр. Также именно здесь необходимо найти место для теплицы. Обычно хозблок располагается на северной стороне участка на максимальном удалении от дома.

При расположении дома следует учитывать, что его фасад должен располагаться на расстоянии от проезжей части как минимум 3 м. Кроме этого он должен быть правильно ориентирован, что в существенной мере влияет на освещение и внутреннюю планировку дома. Очень удобно, если спортивная или детская площадка будут располагаться рядом с домом. Также в непосредственной близости можно построить беседку. Гараж в целях экономии пространства можно разместить на первом этаже дома.

Садово-огородная зона предусматривает посадку не большого количества деревьев и наличия нескольких огородных грядок. Ведь вряд ли к загородному участку следует относится как к месту выращивания фруктов и овощей, так как большинство из нас их приобретает на рынках и супермаркетах. Но небольшая садово-огородная зона должна быть обязательно предусмотрена, это, так сказать, элемент «для души». Главное правило при этом чтобы месторасположение ее было солнечным, и был предусмотрен искусственный полив

Сегодня существует множество фирм, которые занимаются ландшафтным дизайном. Специалисты этих компаний могут предложить множество вариантов, которые превратят загородный участок в уютное место отдыха. Они прислушаются ко всем вашим пожеланиям, и создадут тот самый неповторимый стиль, который по душе именно вам. Поэтому не спешите выкорчевывать все имеющиеся деревья или выравнивать площадку, ведь любой природный элемент позволит создать обстановку полностью гармонирующую с окружающей природой.

Похожее

Планировка дачного земельного участка 4, 5, 6, 8, 9, 10, 15, 20 соток

Каждому человеку, у которого имеется свой собственный дачный участок, рано или поздно приходится сталкиваться с некоторыми вопросами, касающимися обустройства садовой территории. Каким образом должна проводиться планировка дачного участка? Где и какие растения лучше всего высаживать? Достаточно ли места для обустройства бани или гаража? При

грамотном проведении планировки, все необходимые элементы можно уместить даже на самом небольшом участке.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Зонирование участка

Как правило, планировка участка всегда начинается с зонирования, что представляет собой условное разделение территории на несколько функциональных частей. Все элементы дачной площади условно делятся на 4 зоны:

зона отдыха;
зона сада и огорода;
зона хозяйственных построек;
жилая зона.

Из этого видео вы узнаете об основах зонирования участка

Для различных построек и самого дома рекомендуется оставить порядка 10% общей площади, для зоны отдыха и всевозможных хозяйственных нужд – около 15%. Для огорода и сада выделяется самая большая территория – в пределах 75%.

Пример зонирования дачного участка Вернуться к оглавлению

Основные требования при составлении плана

Планировка садового участка в большинстве случаев зависит от пожеланий и требований будущего владельца, однако некоторых общепринятых правил всё же стоит придерживаться, чтобы в дальнейшем не возникло никаких неприятностей.

Решая вопросы с наиболее рациональным расположением элементов на дачном участке, следует обратить внимание на некоторые детали:
1. Дом является самым главным объектом застройки дачного участка. Поэтому работы по планировке начинаются с определения его месторасположения, так как от этого будет зависеть вся дальнейшая разбивка территории. Если основную территорию вы собираетесь использовать, в основном, для посадки фруктов и овощей, то жильё целесообразнее обустраивать рядом с ограждением.

Пример планировки садового участка, основная территория которого занята выращиванием фруктов и овощей

Если участок предназначен для отдыха, то дом должен располагаться таким образом, чтобы на территории царила полная гармония и уют. Какой бы вариант не был выбран, следует учитывать тень от здания, которая будет падать на участок и, соответственно, подбирать такое его расположение, чтобы растения не испытывали недостатка в солнечном свете.
2. Хозяйственные постройки, в идеале, необходимо располагать в глубине участка, чтобы они привлекали к себе минимум внимания. Если такая возможность отсутствует, то их желательно задекорировать различными растениями и посадками. Помните о том, одной из функций строений на участке является его защита от ветров (но ни в коем случае не затенение!), поэтому при планировании построек рекомендуется использовать северную или северо-западную стороны участка.

На этой планировке хозяйственная постройка расположена в самом углу участка у забора

3. Зоны отдыха могут располагаться самыми различными образами, а их элементы могут быть собраны все вместе или находиться по отдельности на территории всего участка. В этом случае идеальным вариантом станет возведение уютной беседки, которая поможет укрыться от палящих лучей полуденного солнца. Кроме этого, украсить зону отдыха можно при помощи всевозможных цветников, которые обрамлены аккуратными дорожками, а также пруда, окружённого декоративным кустарником.

Пример планировки дачного земельного участка с прудом

4. Максимально открытую и солнечную сторону желательно отвести под посадку фруктов и овощей. Помните о том, что эта часть территории не должна затеняться, благодаря чему можно будет получить хороший урожай.

Вернуться к оглавлению

Варианты планировки дачного участка

Стандартная прямоугольная планировка

Это один из наиболее удачных примеров, позволяющих с лёгкостью разместить все необходимые элементы дачного быта. Подобная схема планировки участка идеально подходит для прямоугольных, стандартных площадей.

Вариант прямоугольной планировки дачного участка

Длинная узкая планировка

Как правило, планировка вытянутого участка сопровождается некоторыми трудностями, но, благодаря использованию некоторых приёмов, все трудности можно свести к минимуму.

Чтобы территория не выглядела единым целым, узкий участок следует разить на несколько зон. Чтобы добиться необходимого эффекта, используют всевозможные элементы (живые изгороди, группы кустарников и деревьев, арки из вьющихся растений и т.д.), которые выступают в качестве неких «разделителей пространства».

Кроме этого, для визуального придания территории более правильной, прямоугольной формы рекомендуется использовать различные цветовые решения. Возле наиболее короткой стороны участка необходимо высадить крупные растения ярких расцветок, возле длинной стороны – мелкие растения холодной цветовой гаммы.

Вариант длинной узкой планировки участка

Планировка земельного участка Г-образной формы

Оформление такого участка, в действительности, не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Одним из основных преимуществ такого участка является то, что полностью всю территорию нельзя охватить одним взглядом. Соответственно, выступающую часть, которая идет несколько отдельной от всего остального участка, можно использовать в качестве места для отдыха, где вас никто не потревожит. Площадка, которая ограничена с трех сторон, дарит просто идеальную возможность для хорошего и расслабленного отдыха в одиночестве или с друзьями.

Вариант плана земельного участка Г-образной формыВернуться к оглавлению

Как сделать планировку дачного участка своими руками

1. Прежде всего, необходимо собрать всю существующую информацию о своем участке: уровень грунтовых вод, данные о почве, воздействие ветра на участок. Затем следует определить, какая часть территории является более солнечной, а какая – более затенённой. Эта информация потребуется при выборе места для искусственного водоёма или растений для посадки.

2. Далее участок необходимо разбить на функциональные зоны. В большинстве случаев, традиционный план участка состоит из зоны отдыха, места для хозяйственных сооружений, цветника, сада с плодовыми деревьями и огорода. Также следует подумать над тем, где будет располагаться искусственный пруд или плавательный бассейн.

Пример плана дачного земельного участка

3. Если в семье есть маленький ребенок, то целесообразнее площадку для детских игр частично разместить в затенённом месте. Если вы любите загорать, то место для отдыха следует обустраивать на максимально солнечном участке.

4. Также следует тщательно продумать хозяйственную часть. Как правило, она размещается в самом дальнем углу участка, чтобы нужные постройки не привлекали в себе излишнее внимание. Сюда относятся бочки для хранения воды, туалет, сарай, мусорные баки и компостный короб. Для маскировки хозяйственных сооружений существует множество методов, самым популярным среди которых является возведение живой изгороди, которая в дальнейшем станет отличным украшением сада.

5. Затем подбираются растения для посадки. Вид цветника желательно продумывать таким образом, что растения сменяли друг друга в зависимости от времени года. К примеру, нарциссы и весенние фиалки постепенно сменяются лилейниками и летними флоксами, после чего – гортензиями, георгинами и астрами. При этом нужно помнить о том, чтобы растения сочетались друг с другом максимально красиво и эффектно. Например, растения разных сортов следует высаживать друг с другом, используя в обустройстве садовых дорожек различные виды камня, щебня и песка.

6. Теперь осталось подобрать место для плодового сада. Цветник можно высадить рядом с крыльцом или вдоль садовой ограды, а кустарники и деревья, в свою очередь, сгруппировываются по центру участка или по его периметру. В этом случае ряд кустов может выступать в качестве живой изгороди.

Живая изгородь

В этом видео вы найдёте ещё несколько полезных советов по планированию дачного участка

Вернуться к оглавлению

Планировка дачного участка 4 сотки

При планировке дачного участке, прежде всего, необходимо определиться с его предназначением. Если вам требуется место для хорошего отдыха, то можно ограничиться газоном и беседкой. Если требования включают в себя наличие места для посадки фруктов и овощей, то к вопросам планировки следует отнестись более серьёзно.

При создании планировки сначала требуется разделить участок на три зоны. Одна из них отведена под коттедж и хозяйственные помещения, вторая – под сад и огород, последняя – под зону отдыха.

Дом и хозяйственные пристройки в идеале должны располагаться с северной стороны участка. Жилое здание можно окружить всевозможными кустарниками и декоративными растениями – самшитом, можжевельником, низкорослыми туями. Все постройки на участке рекомендуется располагать таким образом, чтобы они не вызывали проблем при обустройстве других зон дачи.

Зону огорода и сада можно разместить недалеко от дома. Плодовые деревья, как правило, высаживают вокруг дома, за счёт чего можно украсить участок, сэкономить место, а также получить хороший урожай. Подрастающие деревья будут давать некоторую затенённость, поэтому, выбирая их будущее месторасположение, следует принять во внимание этот факт.

Пример планировки дачного участка на 4 сотки

Огород можно разместить рядом с зоной отдыха. Чтобы придать ему более декоративный вид, можно создать ограждение из веток лозы или кустарника, которое красиво украшено глиняными горшками. При обустройстве грядок следует обратить внимание на влажность выбранного места, уровень затопляемости во время дождей, количество солнечного света, а также удаленность от туалета. Вполне возможно, что лучшим вариантом в этом случае станет теплица или парник.

Если вы планируете на своей даче не только выращивание овощей, но и регулярный отдых с друзьями, то стоит заблаговременно подумать об обустройстве зоны отдыха, где можно пожарить шашлыки. В идеале обязательно должна быть небольшая беседка, цветники, искусственный водоём и красивые дорожки.

Пример зоны отдыха на дачеВернуться к оглавлению

Планировка дачного участка 5 соток

Планировка участка 5 соток сопровождается некоторыми трудностями. Основная проблема заключается в достаточно небольшом количестве территории, на которой, помимо жилого дома и хозяйственных пристроек, следует найти место для огорода, сада, а в некоторых случаях – клумбах с обилием всевозможных цветов и растений.

Одним из самых главных этапов панировки такого земельного участка является застройка дома, располагать который желательно лицом к дороге. Если дачный участок находится рядом с каким-либо источником воды, то трудностей с поливом не возникнет. В остальных случаях потребуется поливочный шланг необходимой длины.

Высаживая фруктовые деревья, помните о том, что однажды они разрастутся и станут затенять не только ваш участок, но и, вполне возможно, соседний. По этой причине посадку рекомендуется делать на максимально отдалённом месте. Самое оптимальное решение этого вопроса – обсуждение с соседями всех деталей и высадка деревьев в одну линию, благодаря чему их тень не будет никому мешать.

В дальнейшем там можно обустроить хозяйственные пристройки для хранения инвентаря и сделать дачный туалет.

В целях экономии выгребную яму можно сделать общей, вместе с соседями.

На оставшейся территории обустраивают огород и кустарники (последние можно разместить на противоположной стороне от дома). Кустарники хороши тем, что не дают слишком большой тени, при этом являясь своеобразной оградой, которая отделяет ваш участок от соседнего.

Огород следует разбивать на солнечной стороне, при этом солнечный свет должен быть в этом участке не менее 6 часов. Благодаря этому растения будут развиваться так, как это необходимо, и, соответственно, приносить хороший урожай.

Пример планировки дачного участка на 5 соток

Картошку можно высадить рядом с кустарником, так как ей не нужно слишком много солнечного света. Здесь же можно посадить и капусту. Кроме этого, здесь будет вполне удачное место для посадки огурцов, а вот для перцев и помидоров, в свою очередь, необходимо выбрать достаточно солнечное место.

Идеальным вариантом станет обустройство небольшой зеленой зоны, где можно засеять газон и посадить красивые цветы.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка 6 соток

Создавая планировку участка 6 соток, следует отталкиваться от своего собственного вкуса, ведь готовый результат должен нравиться, прежде всего, именно вам. Но всё же стоит добавить, что в последнее время популярными становятся мотивы эпохи Барокко.

Для начала необходимо полностью спланировать дизайн будущего сада (который можно просто нарисовать на бумаге). Благодаря проведению тщательного поэтапного планирования можно избежать многих мелких, но очень досадных ошибок.

Весь участок необходимо разбить на визуальные зоны. Великолепным решением в этом случае станет возведение живых изгородей, способных добавить общей картине свежести и гармоничности. Многие люди почему-то считают, что сад – это территория, которая не нуждается в делении на зоны, хотя это не совсем так. Причина более чем простая – к примеру, утром вы хотите побыть под солнцем, а после обеда – отдохнуть в тени, подальше от палящих солнечных лучей. Вот тут как нельзя кстати и придёт так называемая тенистая зона.

Пример плана дачного участка на 6 соток

Кроме этого, в обязательном порядке нужно оставить пустое пространство, где нет ничего, кроме газона. Это место станет активным участком, где можно будет поиграть в подвижные игры или поставить обеденный стол.

Если в семье есть маленькие дети, им так же необходимо выделить небольшое пространство, где будут располагаться качели, песочница и прочие небольшие радости, необходимые для каждого малыша.

Рядом с активной зоной можно построить беседку, которая станет идеальным местом для вечерних посиделок в кругу семьи и друзей.

Ещё один вариант планировки земельного дачного участка на 6 соток

При желании можно разбить небольшой пруд, придающий саду особый уют и ощущение свежести.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка размером 8,9,10 соток

В большинстве случаев садовые участки находятся именно на таких землях, которые не очень-то хорошо пригодны для эксплуатации в крупных сельских хозяйствах, поэтому перед их владельцами нередко встает вопрос относительно их осушения. Как правило, эту задачу легко решить, если участок обладает небольшим наклоном в сторону придорожной канавы. В этой ситуации за зданием (с противоположной улице стороны) параллельно канаве делают водосточную канаву, которая задерживает потоки воды со стороны огорода. В качестве продолжения водостока делают продольную канаву вдоль границы участка, которая отводит излишки воды в кювет.

Пример планировки дачного участка чуть более 8 соток

Если садовый участок обладает наклоном в противоположную от улицы сторону, то перед домом роется поперечная канава, которая прокладывается вдоль границы участка до огорода. Чтобы осушить участок с плоской поверхностью, роются дренажные канавы, располагающиеся по всему периметру участка. Их глубина должна составлять порядка 1 метра, при ширине не менее 50 см. Дренажные канавы необходимо заполнить камнями или плотно утрамбованным строительным мусором до уровня растительного слоя, после чего их требуется тщательно засыпать землей.

Пример планировки дачного участка на 8 соток

Одним из основных элементов планировки участка является размещение дома. Помните о том, что расстояние от фасада здания до границ участка должно быть минимум 3 метра. Если участок отличается небольшой шириной (около 20 метров), то здание желательно располагать ассиметрично относительно продольной оси участка. Выбирая ориентацию дома, нужно принимать во внимание то, что обращение окон к югу, юго-западу, юго-востоку способно обеспечить наиболее оптимальное количество естественного освещения, а к северу – хорошую защиту от жары и максимальную затенённость.

Пример планировки небольших дачных участков 6 и 10 соток

В соответствии с суточным движением тени, которая отбрасывается жилым зданием, определяется наиболее оптимальное расположение террасы, навеса для автомобиля, места для отдыха и прочее. Рядом со стенами дома, которые обращены в южную сторону, образовывается так называемый парниковый эффект, что позволяет выращивать здесь особо теплолюбивые растения.

Всевозможные хозяйственные пристройки (баню, сарай, уборную, душ и остальные) разумнее располагать у границы участка, максимально удаленной от улицы. Кроме этого, несколько хозяйственных помещений можно обустроить в одном и том же блоке, за счёт чего можно сэкономить лишнюю площадь и денежные средства. Кухню-столовую на загородном участке можно обстроить в виде крытой террасы, которая, как правило, представляет собой каркасную конструкцию с односкатной кровлей. Летний душ на участке блокируется вместе с другими хозяйственными пристройками или выполняется отдельно стоящим.

На этом видео вы можете посмотреть на пример планировки участка размером 9 соток, который расположен на ровной местности.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка больших размеров 12, 15, 20 соток

Прежде чем начинать работы с участком необходимо составить его подробный план, который создается с учётом окультуренности и состояния почвы, обеспеченности отведённого массива поливной водой, возможности выполнения агрономических требований при работе с определёнными растениями и т. д.

Пример планировки и схема дачного участка на 20 соток

Ландшафтная планировка, как правило, характеризуется свободным размещением растений, отсутствием строгих геометрических форм и симметрии в расположении растений, обязательным обустройством декоративных дорожек, газонов, декоративных водоёмов, а также использованием декоративных кустарников.

Пример планировки дачного участка на 15 соток

Нередко на загородных участках можно увидеть смешанную планировку, то есть одновременное использование нескольких стилей в оформлении.

Чтобы улучшить условия развития и урожайности овощных культур закладываются специальные огороднозащитные насаждения. Удачное размещение таких насаждений позволит создать на садовом участке наиболее благоприятный микроклимат. Кроме этого, в качестве защиты от ветра может выступать ряд высаженных быстрорастущих кустарников и древесных пород.

А на этом видео вы можете посмотреть на планировку участка неправильной вытянутой формы размером 15 соток.

Планировка участка на 6,10,12,15,20 соток: примеры и полезные советы

Имея в наличии земельный участок, каждый собственник желает как можно быстрее начать застройку новых усадеб и реализацию свои амбициозные планы. План участка 10 соток или другого участка земли зависит от множества природных факторов, знание которых позволит превратить обычный земельный участок в уютный уголок для всей семьи. Предлагаем вам рассмотреть несколько примеров планировок и особенностей зонирования участков.

Обдумывая планировку участка площадью 6 соток и более, сначала следует учесть:

Рельеф , который может быть как ровным, так и близлежащими оврагами, холмами и даже горами. От характеристик местности будет зависеть не только расположение домов и построек, но и конструкция инженерных систем.
Форма участка , начиная от близкого к традиционному прямоугольнику и заканчивая треугольным, L-образным закругленным углом.
Почва типа , которая может быть песчаной, легкой и плодородной, тяжелой глинистой или среднесуглинистой. На «бедной» почве далеко не все растения способны показать себя во всей красе, радуя пышным цветением и богатым урожаем. В таких случаях рекомендуется довести участок до плодородной земли.
Естественные водоемы и уровни грунтовых вод , наличие которых требует улучшения дренажной системы.
Расположение по сторонам света.

Форма будет зависеть в первую очередь от стиля планировки, который подчеркнет достоинства участка, савалиев недостатки.

Знание зон освещения позволит правильно подобрать растения для озеленения и сориентировать расположение жилых домов.

Планировка дачного участка 10 соток или любого другого участка включает следующие зоны:

Жилой район. На этом участке может быть расположен дом с террасой и пристроенным гаражом.
Площадь. Место в местности, часто отведенное в глубину участка подальше от посторонних глаз.
Садово-огородный участок. Грамотно продуманная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовых деревьев и ягодных кустарников так, чтобы каждой из культур не хватало места.
Экономический район. Земельный участок экономической зоны, на котором расположены постройки для размещения домашних животных, отдан в противоположную от зоны отдыха сторону.

Обустройство зоны отдыха с беседкой, детской или спортивной площадки, площадки для барбекю. Часто украшением этого места служит искусственный пруд, оригинальные клумбы и другие элементы ландшафтного дизайна.

Независимо от размера обозначенных участков, выбор участка планирования основан на реальных обстоятельствах и пожеланиях собственника, таких как:

Дачный участок 6 соток

Планировка дачного участка 6 соток — одна из сложных проблем, так как на сравнительно небольшой площади я хочу хорошо разместить не только дом и сад, но можно оформить зону отдыха, украсив миниатюрный пруд и разместив под хозяйственные постройки.

Одним из лучших вариантов планировки небольшой площади можно считать геометрический стиль, в котором все постройки и растения образуют геометрические фигуры.

Такое расположение позволяет экономить место, рационально используя каждую площадь. Расположение дома желательно продумать так, чтобы постройка не отбрасывала тень на основной части участка, отведенного под сад.

Размещение фруктовых деревьев в несколько рядов на одинаковом расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении с севера на юг обеспечит наилучшее освещение.

В идеале, если дом будет расположен по северной границе участка — это будет надежная защита зеленых насаждений от ветра.

Зону отдыха желательно располагать поближе к дому. Изолировать живой изгородью из цветущих растений или декоративным забором

Для размещения экономической зоны желательно брать северную сторону участка ближе к бордюру. Северная сторона будет хорошим местом для строительства теплиц и грядок для выращивания овощей.

Участки 10-15 соток

В таких местах есть места, где разгуляться, ведь владельцы таких земельных участков предоставляют достойный плацдарм для реализации своих идей.

В целом планировка площади 10 соток и более должна мало отличаться от таковой на меньшей площади в 6 соток.

Но по сравнению с 6 сотками эта территория позволяет расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, лужайкой и баней, покрытой вьющимися растениями.

Планировка участка 12 соток может включать не только расположение стандартного набора построек, но и предусматривать дополнительные элементы ландшафтного дизайна.

Оригинально спроектированный сад с компактным участком, удачно расположенный жилой район, с навесом, украшенный искусственным прудом и просторной зоной отдыха с извилистыми дорожками и великолепным цветником.

Владельцы участков 15 соток имеют возможность применить в дизайне несколько стилей. Комбинированная планировка участка 15 соток отличается отсутствием строгих геометрических форм в дизайне и свободным размещением растений.

Обязательными элементами ландшафтного дизайна являются водоемы, газоны, цветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников.

Такое решение позволяет удачно разделить территорию на зоны, расположив их на достаточном расстоянии друг от друга.

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

План участка 20 соток также предусматривает разделение пространства на функциональные зоны.Помимо традиционного набора элементов ландшафтного дизайна на этом участке есть место для открытого бассейна, ванн, бань, всевозможных альпинариев и рокариев, а также ряд элементов декора и обстановки для полноценного отдыха. В комплекс хозяйственных построек могут входить сарай, мастерская, теплица, вольеры для животных.

В непосредственной близости от дома можно спланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторный павильон, в котором вся семья сможет укрыться жарким днем или непогоду.

Под сад выделена зона на солнечной стороне участка. Несколько фруктовых деревьев и кустарников, высаживаемых в плодородную почву ежегодно, порадуют своих владельцев спелыми органическими фруктами и ягодами.

Продуманная планировка позволит максимально эффективно использовать любую площадь участка.

Вот пример расположения сайта по всем правилам:

Связанные с контентом

Проекты домов, идеально подходящие для площади

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома-ранчо идеально подходят для людей с землей, но это не всегда так.Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружают участки земли, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или пристройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально увеличивает доступность окружающей земли. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые подходят не только для участков с землей, но и для разных стилей жизни.

76 Планы

План 1250C Лейквилл

Спальни:
3
Ванные:
3
Половинки:
2

Истории:
1
-4 «
Глубина:
62′-8″

Отличные места для работы, отдыха и развлечений

Plan 1259A The Meadowside

Спальни:
3
Ванны:
2
Половина Ванны:
1

Этажность:
1
Ширина:
78′-0 «
Глубина:
64′-0″

Все, что вы хотите, со всем необходимым

Plan 23109A The Sycamore Rise

Спальни:
3
Ванны:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
64′-0 9000 D 9002
epth:
67′-6 «

Отличный план фермерского дома с гибким пространством для домашнего офиса, мастерской или гостей!

План 1262 Березовая ферма

Спальни:
3
Ванны:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
9000’2 Ширина: 0 9000’2 «
Глубина:
62′-0″

Фантастический план для семей из всех слоев общества

Plan 21151AA The Carywood

Спальни:
3
Ванны:
2
:
1

Этажность:
1
Ширина:
69′-0 «
Глубина:
58′-0″

План 1259 The Bernadino

12 Спальни:
3
2
Ванны:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
90′-0 «
Глубина:
75′-0″

Стильный одинарный Планы этажей

Plan 1258 The Saddleridge

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
9000’2 Ширина:
93
Глубина:
64′-0 «

Современный фермерский дом вне времени для всех поколений

План 1240B The Mapleview

Спальни:
3
Ванны:
2
Половина

Этажей:
1
Ширина:
78′-0 «
Глубина:
68′-6″

Современные планы идеально подходят для пустых гнезд!

План 1248A The Bishop

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
9000’104 Ширина-
Глубина:
69′-10 дюймов

Люкс для свекрови, пристройка к очень популярному ранчо

План 1177 The Artemis

Спальни:
3
Ванны:
2
Половина ванн 1

Истории:
1
Ширина:
81′-11 «
Глубина:
66′-0″

Изучите природу, любите природу, оставайтесь ближе к природе. Это никогда не подведет

Plan 1250B Arapahoe

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Этажность:
1
‘-3 «
Глубина:
62′-2″

Популярные удобства, такие как сводчатые помещения, большое заднее крыльцо

План 1255 Соленое озеро

Спальни:
4
Ванные:
2
Половальни:
1

Этажность:
1
Ширина:
110′-9 «
Глубина:
78′-6″

Просторные помещения, идеально подходящие для площадей или обзорных площадей

План 22157AA The Ashby

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
9000’2 Ширина-9000 »
Глубина:
65-6 дюймов

Лодж с большой главной спальней и открытой планировкой

План 22156 The Halstad

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Половина ванных комнат:
1

Истории:
2
Ширина:
98′-9 «
Глубина:
66′-4″

План стиля лоджа с щедрым хозяином и кухней

План 23111 Edgefield

Истории:
1
Ширина:
74′-0 «
Глубина:
58′-10″

Прекрасный мастер с дополнительными принадлежностями для семьи

План 1327 The Mercer

:
3
Ванны:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
96′-0 «
Глубина:
65′-0″

Грех gle Story Contemporary Plan

Plan 1242A The Caprica

Спальни:
3
Ванные комнаты:
2
Полуванные комнаты:
1

Stories 73:
1
-0 «
Глубина:
81′-6″

Вы заслуживаете потрясающего дизайна дома!

План 1144B The Riverton

Этажей:
1
Ширина:
70′-0 «
Глубина:
51′-0″

Сводчатый потолок и дополнительное пространство для гаража

План 1412 Harrisburg

Спальни:
5
Ванны:
5
Половинки ванн:
1

Этажность:
1
Ширина:
164′-80003
Глубина:
115′-9 «

Дом в прериях с несколькими крыльями и прилегающей студией

План 1235 The Broderick

Спальни:
4
Ванные комнаты:
2
Половинки ванн:
1

Этажность:

Ширина:
77′-0 «
Глубина:
94′-0″

Домик ремесленников с открытой планировкой

План 1233 The Cainsville

Bedroo мс:
3
Ванны:
4
Половальни:
1

Истории:
1
Ширина:
108′-5 «
Глубина:
59′-0″

План в европейском стиле с большой комнатой со сводчатым потолком

План 1416 The St Louis

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Полуванные комнаты:
1

Ширина:
73′-0 «
Глубина:
70′-6″

Теплые деревенские штрихи в современном домашнем дизайне

Plan 1234B The Harriet

Спальни:
4
Ванные комнаты :
4
Полу-ванные:
1

Этажность:
1
Ширина:
60′-0 «
Глубина:
115′-0″

Привлекательный план коттеджа с великолепным Наружное подключение

План 2377 The Pineville

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
2

Этажность:
2
Ширина:
79′-6000
Глубина:
98′-0 «

L-образная 4 спальни с ванной Джек и Джилл

План 2459 The Terrebonne

Спальни:
3
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Истории:
2
Ширина:
100′-6 дюймов
Глубина:
97′-0 «

Показан на Портлендской улице мечты 2007 года

Plan 1411 The Tasseler

Спальни:
4
Ванны:
3
Половинки ванн:
2

Этажность:
1
Ширина:
130′-3 «
79 ‘Глубина:
-3 «

Большой одноэтажный план с выходом в подвал

План 1234 The Alberg

Спальни:
3
Ванные комнаты:
3
Полуванные комнаты:
1

Ширина:
60′-0 «
Глубина:
111′-0″

English Countryside One Story Home

План 22120 The Covington

Спальни:
4
Ванные:
2
Полу-ванные:
1

Этажность:
2
Ширина:
66′-0 «
Глубина:
85′-0″

Современный фермерский дом с Кейп-Код Особенности

План 2371A The Hayfield

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
1

Этажность:
2
Ширина:
89′-6 «
Глубина:
48 футов 8 дюймов

План 2362 The Leesville

Спальни:
4
Ванные комнаты:
3
Половинки ванн:
2

2 Истории:
Ширина:
70 футов 0 дюймов
Глубина:
100 футов 6 дюймов

Мастер со вторым мастером

СТРОИТЕЛЬСТВО УЧАСТКА ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ ЧАСТЬ 2: Планировка и расположение собственности

ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ: 8 мая 2015 г.

Хорошо, теперь, когда мы рассмотрели важность постановки достижимых целей для вашего охотничьего хозяйства, давайте перейдем к следующим двум шагам в процессе построения кормового участка.Сначала мы обсудим расположение собственности. Это поможет охотнику / землеустроителю определить лучшие районы для начала поиска участка. Затем мы рассмотрим способы определения точного местоположения участка.

Лучше всего начать с аэрофотосъемки, чтобы лучше понять, с чего начать посадку кормового участка. Используя аэрофотоснимки и топографические карты, решите, какие участки вашей собственности будут заповедником, а какие — использовать для охоты. Святилища очень важны для создания качественной охотничьей собственности.Это верно даже для небольших участков земли; на самом деле, я бы сказал, это более важно, чем на крупных фермах.

Как и большинство охотников, я не владею тысячами акров охотничьих угодий. Большинство ферм, к которым у меня есть доступ, занимают менее 300 акров. Одна из моих лучших ферм — всего 68 акров. Давным-давно я узнал, что, если бы я мог предоставить оленям большую, не подвергавшуюся давлению подстилку и пищу поблизости, я бы взамен получил популяцию оленей, на которую я мог бы охотиться. Более половины посевных площадей на наших фермах отведены под заповедники, многие из них окружены приусадебными участками.Единственный раз, когда мы ступаем в заповедник, — это чтобы выследить раненого оленя и провести охоту в сарае весной. Я настоятельно рекомендую взять маркер и обозначить различные особенности вашей собственности. Удивительно, как «соединяя точки» может предоставить информацию, которую вы, возможно, никогда не замечали. При этом не забудьте очертить различные участки местности или укрытия и пометить такие предметы, как сосны, лиственные породы, CRP и т. Д. После того, как вы нанесете достаточную разметку на аэрофотоснимке, начните искать, где ваши линии перекрываются.

Аэрофотоснимки бесценны для охотников, которые хотят управлять своей землей

Места, где сходятся различные типы рельефа, образуют отличные естественные воронки. Присмотритесь к ним внимательно, потому что они могут выявить новые потенциальные места стоянки. Небольшие отверстия или плоские участки рядом с такими участками также могут быть хорошим местом для кормления. После того, как вы обнаружите несколько потенциальных областей, пора проложить несколько дорожек для ботинок на земле. Обойдите каждую область, чтобы решить, какая из них лучше всего подходит для ваших целей.Чтобы определить это, примите во внимание следующее: Прежде всего, вы должны иметь возможность получить доступ к месту, не предупреждая оленей, на которых вы охотитесь. Это может означать решение, что вы можете охотиться в этом месте только при определенном ветре. Вход и выход из зоны должны быть пуленепробиваемыми. Если вы не можете попасть в местность, не спугнув оленей (даже в темноте), не стоит тратить на это время; перейти к другому месту.

Небольшие нерегулярные пищевые участки возле заповедника заставят баксов с большей вероятностью использовать их в дневное время.

Я стратегически размещаю участки для охоты и кормления рядом с заповедником таким образом, чтобы никакие соседи, не относящиеся к QDM, и дорожные охотники не могли извлечь выгоду из того, что я пытаюсь сделать. Другими словами, я стараюсь держать оленей внутри участка, а не по краям. Кроме того, если конкретный кормовой участок предназначен для охотничьего кормового участка, я стараюсь изо всех сил следить за тем, чтобы направление ветра и солнечного света было в пользу охотника. Выбрав область с надежной стратегией входа и выхода, начните поиск лучшего дерева, на котором можно повесить стойку.Многие охотники сначала выкладывают кормовой участок, а потом пытаются найти дерево, с которого можно будет адекватно охотиться. Я считаю, что это обратный процесс. Если вы собираетесь приложить усилия, чтобы расчистить участок под приусадебный участок, вы можете разместить его практически везде, где захотите, так почему бы не построить участок вокруг идеального дерева? После того, как вы найдете дерево (в идеале с лучшим соотношением укрытий и полос для стрельбы), разложите участок. Мои охотничьи кормовые участки имеют неправильную форму и размером менее полуакра.

Если вы создаете участок для участка с нуля, у вас есть возможность использовать дизайн участка, чтобы пропустить оленей мимо вашего стенда. Четыре моих любимых сюжета для убийства: L, Песочные часы, V (или бумеранг) и S. Все они создают воронки, по которым олени проходят мимо стоянки на дереве охотника. Участок L хорошо подходит для размещения во внутреннем или внешнем углу между большим сельскохозяйственным полем и лесом. Когда я сажаю их, мне нравится оставлять буферную полосу из 6-8 рядов кукурузы или египетской пшеницы на полевой стороне участка.Это помогает оленям чувствовать себя более непринужденно, и они будут участвовать в заговоре в дневное время, прежде чем отправиться на большое поле назначения. Еще мне нравится сажать каждую «ногу» L в другой корм … поощрять оленей переходить с одной стороны на другую (и мимо моего стенда).

Песочные часы — отличный вариант для более густых участков в лесу. Я очищаю два круга диаметром примерно 30 ярдов и делаю единую дорожку шириной примерно 15 ярдов, соединяющую их. Я использую всю кисть и мусор от очистки области, чтобы заблокировать все, кроме точки песочных часов; таким образом, заставляя оленей использовать его вместо того, чтобы ходить по лесу.Еще раз мне нравится сажать две половинки разными кормами, поощряя больше трафика через точку защемления.

Мой любимый небольшой сюжет — «V» или сюжет бумеранга. Этот играет на природном любопытстве и настороженности оленя. Чтобы сделать график «V», я вырезал две дорожки длиной 15 х 35 ярдов от стенда под углом 45 градусов. Мне нравится помещать это поверх существующего оленьего следа, а затем блокировать часть между двумя ногами кистью. Таким образом, любой олень, идущий по тропе, войдет на участок и пойдет по маршруту наименьшего сопротивления; вокруг кисти и по сюжету.Кроме того, если олень заходит на участок с одной стороны, щетка блокирует ему обзор с другой стороны. Олени не любят, когда они не могут видеть все вокруг. Это также заставит оленей собраться к вершине участка. Чаще всего они начинают кормление, повернувшись лицом к стойке охотника, чтобы они могли наблюдать за обеими сторонами участка, что дает лучникам отличные возможности для стрельбы. Имитация царапины на вершине придает ему последний штрих.

Новый авторский участок, созданный вокруг идеального дерева до начала работы, после скашивания и после опрыскивания.

Я также использую график Lazy S. Этот извивается взад и вперед. Есть две ситуации, когда мне нравится использовать этот тип формы сюжета. Один находится на дне долины между двумя хребтами. Другой — на берегу ручья или реки. Этот особый дизайн участка также позволяет использовать несколько мест стоянки, что позволяет охотнику охотиться на участке при разных направлениях ветра. Мне нравятся длинные тощие участки, а не круглые или квадратные, потому что любой олень, который выходит на длинный узкий участок (особенно самец), почти всегда будет ходить на всем его протяжении. Если у вас есть стойка где-то на краю, велика вероятность, что он пройдет мимо нее. Большие круглые или квадратные участки не всегда гарантируют это.

Заготовки для еды могут не только привлекать оленей, но и направлять их за пределы вашего стенда для охоты.

Это не означает, что все пищевые участки должны иметь определенную форму. Многие из моих собственных сюжетов не имеют определенной формы; Я просто адаптировал участок к контурам земли, как мог. Для участка не существует «высеченного в камне» дизайна.Все разные. Просто будьте умны и изобретательны, и результаты окупятся.

После того, как застроили участок, пора проверить почву. Имейте в виду, что есть правильный и неправильный способ сделать тест почвы. Для начала возьмите ведро и лопату и выйдите на участок. Выкопайте около 4-6 дюймов и положите почву в ведро. Однако не стоит полагаться только на один образец. Возьмите 5-6 образцов со всего участка, так как уровни pH и питательных веществ могут варьироваться на разных участках. Тщательно перемешайте все образцы, а затем выложите грязь на газету на пару дней, чтобы влага вышла из нее. После того, как он высохнет, наполните пакет для проверки почвы и отправьте его в испытательный центр. По всей стране существует множество лабораторий, которые предоставляют услуги по тестированию почвы. Несколько компаний по выращиванию семян пищевых делянок также предлагают тестирование почвы.

Пока вы ждете результатов теста почвы, вы можете начать косить или опрыскивать новый участок, чтобы уничтожить существующую растительность. Не экономьте на убийце сорняков.Я покупаю 41% концентрат глифосата (Roundup) торговой марки примерно по 20 долларов за галлон в сельскохозяйственных магазинах. Я смешиваю тяжелый, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО тяжелый. Мы пытаемся уничтожить здесь всякую чушь, и сорняки на вашем участке питания, скорее всего, более устойчивы, чем одуванчики во дворе. Ларри Вейшун однажды сказал мне: «Я не верю в излишество. Нет способа убить кого-нибудь более мертвого, чем мертв! » (Он говорил об оленях, но я применяю здесь принцип). Я смешиваю средство от сорняков примерно в 3-4 раза больше, чем указано в бутылке.Не нужны и большие навороченные опрыскиватели. Я использую ранцевый опрыскиватель емкостью 4 галлона, которого обычно достаточно для опрыскивания всего ½ акра или меньше. Я заплатил около 65 долларов за свой. Если есть трава, я сначала косу ее, а затем жду около недели, чтобы новые ростки начали возвращаться, прежде чем опрыскивать.

Хорошая большая доза уборки убьет любые сорняки перед посадкой.

Правильно спроектированный участок питания часто может означать разницу между успехом и неудачей.Если просто бросить семена в лес, это не станет отличным кормом. Только тщательное планирование и правильное выполнение принесут желаемый результат. Это подготовит вас к следующему этапу «Выбор корма», о котором мы подробно поговорим, а также изучим результаты наших тестов почвы в следующей статье.

Насколько большой дом можно построить на 0,25 акрах? — Улучшенный дом

Многие мечтают в один прекрасный день купить землю и построить на ней дом. Земельные участки бывают разных размеров, но определение идеального размера будет зависеть от человека к человеку. Земельный участок площадью 0,25 акра — это большой размер, потому что он дает множество вариантов, когда дело доходит до строительства дома своей мечты.

Как и на земельном участке любого размера, размер дома, который вы можете построить, зависит от того, где вы живете и какие правила установил ваш местный муниципалитет. В целом, участок земли площадью 0,25 акра достаточно велик, чтобы построить семейный дом с достаточным дополнительным пространством для гаражей, лужайки и сада.

Вот все, что вам нужно знать, прежде чем строить дом на участке площадью 0,25 акра.

Насколько велик средний лот?

По данным Бюро переписи населения США, средний размер лота в Соединенных Штатах уменьшается. По состоянию на 2018 год средний размер участка для нового дома составлял 8 982 квадратных фута (примерно 1/8 ^тыс. акра). 10 лет назад это было 10 994 человека.

В общем, похоже, что американцы уже не так разборчивы в размерах своих участков.Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) провела опрос домовладельцев в 2018 году. У 22% потенциальных домовладельцев не было минимальных требований к размеру участка.

Другой вопрос показал, что 40% потенциальных домовладельцев готовы согласиться на меньший размер участка, чтобы иметь возможность позволить себе новый дом. Короче говоря, если вы думаете о строительстве на четверти акра, вы не одиноки.

Насколько велик 0,25 акра?

Участок площадью 0,25 акра равен 10 890 футам. По состоянию на 2020 год 0.Площадь земли в 25 акров была выше среднего. В 1978 году средний размер американского участка составлял 0,22 акра, в то время как средний дом составлял 1650 квадратных футов. В 2019 году средний дом увеличился до 2511 квадратных футов, а размер собственности в 2016 году сократился до 0,14 акра.

Если вы приобрели недвижимость площадью 0,25 акра, поздравляю, ваша земля больше, чем большинство современных американских владений. Тем не менее, есть несколько важных вещей, которые следует учитывать перед строительством дома, в том числе:

Законы о зонировании
Ограничительные условия
Внешний вид вашего района

Знайте, какой дом можно построить по закону

У вас могут быть большие планы относительно вашего 0.Участок 25 соток. Важно знать, что вы можете законно построить на 0,25 акра земли, прежде чем начать. В идеале перед покупкой вы должны ознакомиться с правилами зонирования, условиями почвы и уклоном земли.

Если ваша секция имеет плохую почву или находится на склоне холма, ваша постройка может стать дороже, чем вы изначально думали. Как только вы будете довольны качеством земли, правила зонирования вашего района будут определять, насколько большим может быть ваш дом и насколько близко вы можете построить его к границам своей собственности.

Насколько большим может быть мой дом?

В идеальном мире некоторые люди хотели бы построить дом, занимающий всю площадь участка. Но в силу нескольких факторов это не всегда возможно.

Вот что вам нужно учитывать при выборе размера вашего дома на участке площадью 0,25 акра:

1. Законы о зонировании

Размер дома, который вы можете построить, во многом будет зависеть от района, в котором вы хотите жить. Во многих муниципалитетах город может использовать около 10 футов вашей собственности, если им нужно расширить дорогу или использовать вашу землю для коммунальные услуги. По этой причине вам нужно будет построить не менее 25 футов от дороги.

В некоторых штатах и регионах вам может быть запрещено строить даже на четверти акра. Так что не забудьте проконсультироваться с местным отделом зонирования, прежде чем что-либо покупать.

2. Коммунальные услуги

Размер дома также зависит от типа недвижимости, которую вы покупаете. Если в доме есть септическая система (или вы собираетесь ее установить) или колодец, обратите внимание на местные правила. В большинстве районов есть требования к тому, насколько далеко ваш дом должен быть от коммуникаций.

Американская ассоциация планирования, которая является крупнейшей организацией градостроителей в стране, имеет некоторые общие данные для этого. В зависимости от наличия полезности вы можете использовать минимум:

½ акра земли без водопровода и канализации
¼ акров земли без воды или без канализации
Менее ¼ акра земли, если на участке уже есть вода и канализация

3. Соседи

Другими словами — конфиденциальность. Как вы хотите, чтобы соседи были близко от вашего дома? Вам нужно будет посмотреть на линии собственности, которые отделяют ваш участок от соседей. Даже если их дом не находится близко к линии сейчас, они имеют право расшириться до этой линии в будущем.

4. Тип дома

И последнее, но не менее важное: Каковы ваши требования к дому, который вы хотите построить? Вы представляете сад, задний двор и уединение? Вы хотите каких-нибудь животных, например кур?

Если вы хотите, чтобы ваш дом был как можно больше на четверти акра, возможно, вам придется проявить творческий подход к размещению.

Получите анализ зонирования

Чтобы лучше понять кодексы зонирования вашего района, рекомендуется заплатить за анализ зонирования вашей земли. Независимо от того, строите ли вы новый дом, проводите ремонт в существующей собственности или хотите разделить свою секцию, анализ зонирования избавит вас от догадок о том, что вам разрешено.

Анализ зонирования покажет вам границы вашей земли, квадратные метры всех существующих домов и измерения от текущего дома или домов до границ. Анализ зонирования также подскажет, какой тип собственности вы можете построить в своем районе.

Узнайте, как ограничения повлияют на планы вашего дома

Если вы купили 0,25 акра земли, предназначенной для жилых домов на одну семью, вы можете рассчитывать на наличие ограничений в следующих областях:

Площадь, глубина и ширина участка. Эта информация более важна для домовладельцев, желающих разделить свои секции.
Установите обратные расстояния. Откат — это расстояние, необходимое между вашим участком и любыми ограничительными линиями. Важно оставлять достаточно места между забором и соседними владениями и собственным домом. Расстояния для обратного отсчета часто указываются в футах.
Покрытие лота. Ограничения покрытия означают, что вы не можете построить участок (или вымостить) на всей своей площади в 0,25 акра. Эти ограничения снижают риск затопления вашей собственности.
Застройка. Существуют ограничения на то, какую часть вашей земли вы можете покрыть домом или крышей.Иногда ограничения покрытия здания также применяются к уличным настилам.
Высота. Думаете о строительстве пятиэтажного дома на своем участке площадью 0,25 акра? Сначала вам нужно будет проверить ограничения по высоте в вашем районе.
Вспомогательные постройки. Такие здания, как гаражи, бассейны, навесы и спальные места, должны соответствовать требованиям зонирования вашего района. В некоторых муниципалитетах есть правила относительно того, как далеко может быть вспомогательное здание от основных строений.
Парковка. Некоторые муниципалитеты требуют, чтобы у вас была парковка. Даже если вы не планируете владеть автомобилем, это важное ограничение, на которое следует обратить внимание перед началом сборки.

Есть ли в вашем районе ограничительный договор?

Если вы приобрели землю в районе, на котором действует завет, будут ограничения на то, что вы можете построить и как будет выглядеть ваш дом. Ограничительные соглашения диктуют, что вы можете и что не можете делать со своей собственностью.

Примером ограничительного соглашения может быть то, что ваш дом должен использовать в дизайне натуральное дерево. Некоторые заветы даже ограничивают цвет краски на внешней стороне вашего дома.

Несоблюдение устава, установленного вашей ассоциацией домовладельцев или планируемым сообществом, влечет за собой реальные последствия. Вам могут предъявить иск или придется заплатить крупный штраф за несоблюдение ограничительных условий.

Стоит ли строить самый большой дом на площади 0,25 акра?

Хотя вы можете захотеть построить самый большой дом, помните о внешнем виде вашего нового района. Всегда полезно подумать о оцениваемой стоимости вашего дома и домов, которые вы строите рядом, чтобы не рисковать чрезмерным капиталом.

Выбор правильного района важен для перепродажи вашего дома. Вам также необходимо решить, хотите ли вы охватить более крупный интерьер и спроектировать дом с просторной планировкой. Как вариант, вы можете выделить больше земли под сад и лужайку.

Большие газоны сегодня становятся редкостью в американских домах, так как требуют определенного ухода.

Недостаток строительства большого дома

Земельный участок площадью 0,25 акра больше, чем многие участки земли, проданные сегодня. Вы можете построить большой семейный дом с несколькими спальнями и ванными комнатами и гаражом на две машины на территории такого размера.

Прежде чем строить большой дом, важно продумать стиль других домов в вашем районе. Очень большой дом в старом историческом районе может выглядеть неуместно. Ваши соседи могут быть недовольны тем, что у них есть большой дом-формочка для печенья, построенный в районе, имеющем историческое значение.

Строительство дома не должно быть дорогим. Уменьшив размер или скомпрометировав часть внутреннего пространства, у вас будет больше денег, которые можно потратить на качественные материалы. Некоторые большие дома тратят много денег на фасад дома и сокращают углы более дешевыми материалами по бокам и сзади дома. Меньший дом означает больше денег на качественные строительные материалы во всех областях вашего дома.

Что можно построить на участке площадью 0,25 акра?

В то время как вы можете построить дома разных размеров на 0.25 акров, это во многом зависит от законов о зонировании, ограничительных соглашений и стиля других домов в вашем районе. Эти факторы будут влиять на размер и высоту плана этажа вашего дома. Они также могут повлиять на материалы и общий вид вашего готового дома.

С таким большим пространством для строительства участок земли площадью 0,25 акра предоставляет множество возможностей. Если вам нужен большой дом с множеством комнат или много открытого пространства, 0,25 акра обеспечат достаточно места для всего этого.

Проектирование усадьбы | MOTHER EARTH NEWS

Старый фермер обнаружил, что здесь много нефти, и его семья уговорила его купить автомобиль за 4000 долларов. У него никогда не было ничего лучше, чем подержанная Model T, и старик настаивал только на одном для новой машины — на самом колоссальном и дорогом комплекте бамперов, который он мог найти!

Хотелось бы, чтобы у нас не было хороших бамперов, когда мы решили переехать в деревню. Мы ткнулись носом о землю, планировку нашего дома, расположение сарая, фруктовых деревьев и пастбища — почти обо всем, в чем семья могла ошибиться. Надеюсь, наши ошибки вам пригодятся!

Создание продуктивного загородного дома, вероятно, самая большая и важная работа, которую любой из нас делает в течение своей жизни. Несмотря на то, что всем людям были нужны некоторые базовые данные по устройству усадьбы, никто не разработал полностью методы и не изложил их на бумаге. Каждой новой семье пришлось самостоятельно искать ответы на свои вопросы.

Вскоре после того, как вышло наше первое издание плана «Иметь больше», мы начали получать письма с просьбами помочь в планировке дома.Конечно, мы не могли бы дать конкретный совет, не осмотрев каждый объект недвижимости — и тогда люди имеют разные представления о том, что они хотят делать со своим домом.

Несмотря на то, что ни один макет не подойдет всем идеям и сайту, есть определенные основные моменты, которые нельзя нарушать.

Например, где вы должны разместить свой дом по отношению к шоссе? (Если вы сделаете это правильно, вы, вероятно, сможете заставить городской снегоочиститель вычистить снег для кофе и пончиков. ) Где разместить сарай по отношению к дому? К каким точкам компаса должны быть обращены дом и сарай?

Какие места лучше всего для сада, огорода, пастбища, сенокоса? При посадке фруктовых деревьев, сколько места должно быть предоставлено им для созревания без скопления людей? Как можно разместить заборы и ворота для облегчения ротации пастбищ, чтобы домашний скот всегда мог получать воду без необходимости таскать ее?

При планировании самого дома, как можно начать с малого, но с годами делать дополнения, чтобы окончательно построенная усадьба была привлекательной и эффективной для загородной жизни?

Если вы правильно спланируете свое место с самого начала, вы сэкономите бесчисленное количество шагов в ближайшие годы.Фактически вы можете вдвое сократить время, затрачиваемое на домашнюю работу. Одна минута, сэкономленная дважды в день на работе по дому, равна 12 часам в году!

Составьте план для вашего дома

Прежде чем планировать свое место, вы должны быть в состоянии ответить на все вышеперечисленные вопросы и многое другое. Даже если вы покупаете уже построенный загородный дом, у вас должен быть четкий план переоборудования дома и земли для вашего использования. Снова и снова я видел, как горожане покупают ферму, переделывают дом, но позволяют земле разваливаться и разрушаться.Даже если вы не можете использовать всю купленную землю, вы должны знать достаточно об управлении земельными ресурсами, чтобы вы могли сдать неиспользованную землю соседу и следить за тем, чтобы он содержал ее в хорошем состоянии. Простаивающая земля портится так же быстро, как и простаивающий дом.

Когда мы переехали в страну, единственный макет, который мы могли найти, чтобы помочь нам, это диаграмма, включенная в галерею изображений. Несмотря на то, что он показывает так мало деталей, что может сомнительно помочь новичку, у него есть два основных недостатка. Комбинированный сарай и птичник должны быть расположены там, где находится ягодный участок — это будет болезненно очевидно для любого, кому приходилось переносить 100-фунтовые мешки с зерном и 150-фунтовые тюки сена от конца предлагаемой дороги на 90 футов или около того до сарай. Второй сомнительный момент заключается в том, что в саду показано слишком много деревьев — семья не могла съесть все яблоки, персики, груши и вишни, которые составили бы около 75 бушелей, когда эти деревья стали зрелыми. Конечно, вы можете продать излишки, но заработать на небольшом саду, работающем неполный рабочий день, сложно.

Ошибок, которых следует избегать при оформлении усадьбы

Также в галерею изображений этой статьи включен эскиз нашей усадьбы. То, что с ней не так, — это ошибки, которые может совершить любой новичок, и если мы расскажем вам о них, вам следует их избегать.Во-первых, хоть и очень красиво, но лужайки слишком много. Наш дом находится в 90 футах от дороги, а переднюю и заднюю лужайку нужно косить по часу каждую неделю. Во-вторых, наш небольшой сарай находится слишком близко к участку нашего соседа — в задней части сарая нет места для птичников, потому что впереди находится игровая площадка на заднем дворе. В-третьих, наше сенокосное поле в четверть акра недостаточно велико. В-четвертых, на нашем пастбище слишком много деревьев — хорошей пастбищной траве нужен солнечный свет. В-пятых, изначально наш дом находился прямо посреди леса.Мы считали, что это лучший способ иметь деревья вокруг дома, полагая, что будет достаточно легко расчистить землю для сада, пастбищ и посевов, в то время как «только Бог может создать дерево». Однако мы обнаружили, что дешевле построить усадьбу на чистой земле и посадить пару больших деревьев.

Наша общая площадь всего около 2-1 / 2. Три-пять акров дадут нам достаточно пастбищ для нашего скота и достаточно сена … тогда мы могли бы зависеть от нашего места, чтобы обеспечить нас более 75 процентов всех наших потребностей в пище и большой процент грубых кормов и зерна, необходимых для кормления наш скот.

Идеальная планировка усадьбы

В галерею изображений также включен «идеальный» план для продуктивного загородного дома. Два эксперта помогли нам это разложить. Этот отличный план сопровождают около 40 страниц описания; здесь невозможно привести все детали, но я хотел бы отметить, что этот базовый план «приусадебного участка» (загородный дом, сад, сарай, фруктовый сад, лужайка, пастбища и т. д.) является хорошим моментом отъезда.

Например, предположим, что вам нужен только акр земли в деревне, где у вас может быть прекрасный дом, сад, несколько карликовых фруктовых деревьев и, возможно, несколько кур.Акр — это более чем достаточно; Помните, акр равен 209 на 209 футов. Часть идеального макета, показанная в галерее изображений, составляет чуть больше акра. Вы заметите, что этот «основной акр» включает в себя большой дом, фруктовый сад из стандартных деревьев, сарай и скотный двор, большой сад, цветники, лужайки, подъездные пути и даже некоторые пастбища и сенокосы. Пастбище и сенокос показаны не полностью — волнистая линия в верхней части разреза указывает на то, что они показаны только частично.

В галерее изображений также показан предлагаемый план усадьбы площадью 4 акра.К первоначальному участку дома в 2 акра пристроены еще два акра. Эти четыре акра хорошей земли не только обеспечат семье овощи, фрукты и ягоды, но и более чем достаточно пастбищ и сена для двух или трех дойных коз или пастбища для коровы и значительной части потребности коровы в сене. Также есть место для одной-двух свиней плюс другой домашний скот.

Мы подчеркиваем, что это только предлагаемые схемы. У каждой семьи будут свои представления о том, как управлять своим конкретным местом.

Насколько большим должна быть ваша усадьба?

Если вам нужно место побольше, ферма с частичной занятостью, где вы могли бы, если необходимо, выращивать 75 процентов продуктов питания семьи, то вам нужно больше пастбищ и сенокоса. Но основной акр по-прежнему является отличной планировкой.

С другой стороны, если вы хотите вести бизнес дома, можно построить офис и «магазин» слева от гостиной. Естественно, он может быть настолько малым или большим, насколько это необходимо для вашего бизнеса.

Если вам нужна коммерческая ферма, то этот же акр усадьбы будет хорошей планировкой.Вам все равно нужен огород для домашнего использования, даже если вы выращиваете табак, цветы или фрукты. Если бы у вас был коммерческий молочный завод или птицеводческий бизнес, вы бы бросили коз или корову из небольшого сарая, но вполне могли бы иметь остальные предметы. Естественно, что на коммерческой ферме вы должны добавить к основному акру столько земли, сколько вам нужно.

В качестве места для выхода на пенсию вам может понадобиться акр или достаточно для фермы неполный рабочий день.

Самое главное: основной акр

Как видите, этот основной акр — ключ к производительному загородному дому.Даже если дом может вам не подходить, или точное местоположение предметов может быть невозможно определить из-за того, что вы реконструируете существующее место, или даже потому, что вы хотите, чтобы ваше место было спланировано иначе, я думаю, вы обнаружите, что этот «идеальный план» является хорошей отправной точкой. В нем указаны основные принципы, о которых следует помнить.

Например:

1. Каждый кусочек земли следует использовать с пользой.

2. Садовые ряды должны быть большой длины для облегчения выращивания и располагаться на севере и юге для получения равного количества солнечного света.

3. Пастбище должно быть огорожено на участки для ротации. Ворота пастбища должны быть достаточно широкими для входа сенокосной и пахотной техники.

4. Огород должен быть под рукой на кухне.

5. Красивый газон и кустарник, за которым легко ухаживать.

6. Детская игровая площадка закрыта с улицы и расположена так, чтобы за ней можно было наблюдать из дома.

7. Компостная куча должна быть помещена между амбаром и садом.

8. Деревья должны располагаться на таком расстоянии, чтобы они не переполнялись в зрелом возрасте.

9. Доступ к душевой, ванной и гардеробной должен осуществляться снаружи.

10. Сарай должен быть с подветренной стороны дома; достаточно близко, чтобы упростить наблюдение за домашним скотом.

11. Достаточный туалет и кладовые в доме.

12. Место для хорошей домашней мастерской.

13. Корпус для садового инвентаря, тачки, газонокосилки и малого трактора.

14. Холодильная камера для овощей и консервов.

15. Ограждение устроено так, чтобы домашний скот можно было выпустить из коровника.

16. Помещение для домашнего морозильника, прачечной и камина на дровах.

17. Фруктовый сад не должен затенять сад.

Это даст вам представление о некоторых вещах, о которых вам следует подумать при планировании усадьбы.

Все, что вам нужно знать в 2021 году — Мой план сайта

Многие люди ищут дом, который можно купить, в то время как другие ищут недвижимость, которую они могут адаптировать, надстроить и отремонтировать, чтобы создать дом своей мечты.

А ремонт дома или собственности никогда не бывает прихотливой или легкой задачей, выполняемой без какой-либо предусмотрительности или предварительного планирования.

Когда вы ремонтируете дом или собственность без должного планирования, это может повлечь за собой множество финансовых и юридических последствий, за которые придется заплатить позже.

Более 71% домовладельцев предпринимают какие-либо проекты ремонта или улучшения дома после покупки дома.

Некоторые домовладельцы тратят до 14 000 долларов только на ремонт кухни. В целом, средний американец тратит более 6649 долларов на проект полного ремонта дома.

Кроме того, не поймите ошибочно, что большинство домовладельцев берут на себя проекты ремонта дома из гордости или хвастовства.Возраст более 80% жилых домов в США составляет 20 лет и старше.

Возможно, вам придется заняться ремонтом дома, хотите вы этого или нет. И это может быть интерьерный или экстерьерный проект.

Кроме того, было бы полезно, если бы вы считали, что эти проекты не происходят в вакууме. Ваши проекты внешнего ремонта дома могут привести к тому, что вы невольно пересечете границу соседних земель.

Ваш запланированный проект ремонта дома может противоречить правилам руководящих принципов ассоциации домовладельцев, если вы связаны с ними.

Помимо того, что вы выполняете ремонт, который вам действительно нужен, вам также необходимо убедиться, что проект строительства вашего дома соответствует кодексу, особенно внешние проекты.

И именно поэтому вам нужен план участка, прежде чем начинать строительный проект.

Если вам нужна помощь с проектом ремонта дома, интерьера или экстерьера, и вам нужен план участка, свяжитесь с My Site Plan сегодня.

Связанные — Как обрабатывать землю: простое руководство

Что такое план участка?

План участка, также известный как план участка, представляет собой схему, на которой показаны предлагаемые улучшения вашей собственности.План участка важен, поскольку он также включает информацию о ландшафтных особенностях данного участка.

План участка обычно показывает, что уже существует на определенной собственности, в дополнение к представлению того, что вы предлагаете построить на этой конкретной земле. Это может, например, включать пристройку к определенной собственности, например, гаражу.

Одна из наиболее важных функций плана участка — показать взаимосвязь между тем, что уже существует, и тем, что вы планируете построить.Планы сайта созданы по-разному; не все они будут одинаковыми. Это связано с тем, что разные строительные организации потребуют разные вещи.

Правительствам требуются планы участков, чтобы гарантировать соблюдение как местных, так и государственных строительных норм, когда дело доходит до внесения изменений и дополнений в конкретную собственность. Еще одна причина, по которой планы участков важны и необходимы, заключается в том, что правительства обычно сохраняют планы участков для исторических записей, особенно в тех обстоятельствах, когда домовладельцы вносят довольно значительные изменения в свою собственность.

В общем, план участка — это подробный план, который представляет собой схему предлагаемых улучшений или дополнений к определенному участку земли.

Связано: Как мне получить план участка для моей собственности?

Цель плана участка

Основная цель плана участка — показать точное соотношение предполагаемого землепользования с характеристиками земельного участка и его прилегающей территории. Однако помимо простого демонстрации того, как предлагаемая вами структура или конструкции соотносятся с тем, что уже существует на вашей собственности, план участка даст вашим строительным органам возможность проверять местные строительные нормы и правила зонирования.

План участка поможет гарантировать, что то, что вы потенциально добавите к своей собственности, будет соответствовать существующим официальным кодам. Еще одна важная особенность плана участка и плана здания в целом заключается в том, что он гарантирует, что местные службы, такие как школы, канализация, дороги, водоснабжение и аварийные службы, соответствуют тому, что вы планируете построить.

Соблюдение правил зонирования также поможет снизить вероятность судебных исков из-за неправильного использования земли.Кроме того, соблюдение зонирования поможет гарантировать, что ваш проект будет покрыт потенциальными будущими законодательными актами, например, в случае страхового покрытия.

Если вы добавляете что-либо без разрешения или способом, не соответствующим требованиям зонирования и строительных норм, ваш страховой полис может быть не покрыт в случае, если вы понесете убытки.

и план этажа: в чем разница?

В чем разница между планом участка и планом этажа? План этажа — это масштабная схема расположения комнат на одном этаже здания.Если вы заинтересованы в создании плана этажа, здесь, в MySitePlan, мы можем сделать набросок, предоставленный вами, и воссоздать план этажа в AutoCAD в рамках наших дополнительных услуг. Если вы хотите, чтобы мы концептуализировали пространство, мы можем измерить размеры внешних стен и создать жилые помещения в соответствии с вашими требованиями.

У вас есть резиденция площадью 1000 квадратных футов, и вы хотите двухкомнатную, одну ванну с кухонной гостиной? В MySitePlan мы можем создать серию опций, чтобы вы могли понять использование этого конкретного пространства.Это также популярный сервис для коммерческих приложений, позволяющий улучшить возможности арендатора. Мы создали большое количество масштабных концептуальных макетов для предлагаемых гостиниц, многоквартирных домов, учреждений по уходу за престарелыми и многого другого.

С другой стороны, план участка фокусируется на изображении всего в пределах границ собственности. Сюда входит топография строительных конструкций, дорожек и т. Д.

В большинстве случаев планы этажей не включаются в планы участков, за исключением случаев, когда предполагается, что в собственность будут внесены предлагаемые изменения со значительными изменениями площади основания резиденции.Планы этажей довольно технические, но обычно будут более понятными и понятными для человека, который не специализируется в области планирования участка.

Вы хотите знать, нужен ли вам план участка? MySitePlan предлагает три типа планов сайта: базовый план сайта, средний план сайта и подробный план сайта.

Нужен ли мне план участка?

План участка может понадобиться, если:

Вы хотите понять размеры вашей собственности.
Покажите свой дом относительно границ собственности.
Вам нужна дорожная карта для выполнения дворовых работ. Разметьте свои инструкции, чтобы избежать путаницы.
Вы хотите набросать новую линию крыши.
Возникли проблемы с соседом? Представьте рисунок нависающего над городом в качестве экспоната.
Думаете переделать свой пейзаж? Начните с плана участка, чтобы начать процесс того, что оставить, а что исключить.
Вы подаете заявку на разрешение на строительство новой наружной конструкции.
Вы подаете заявление на получение разрешения на снос для сноса вашего дома или другого строения.
Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство в городах с требованиями защиты деревьев. Отделы планирования считают полезным определить, требуется ли дополнительная защита для деревьев на участке.
Вы хотите снять или переоборудовать бассейн.
Разрешение на условное использование коммерческой недвижимости.

Взгляните на наши три стандартных плана сайта, чтобы узнать больше о каждом из наших планов сайта и выбрать тот, который лучше всего подходит для вас. Мы также предлагаем индивидуальную почасовую работу, чтобы лучше соответствовать вашим конкретным предпочтениям.

Related — Когда вам нужно разрешение на работу в вашем доме

Планировка и проектирование площадки

Что включает в себя план участка?

Существуют определенные руководства, которым должны следовать планы сайта при планировании и проектировании сайта.Ниже мы приводим список функций, которые обычно должны включать планы сайта.

Ваше имя и адрес: Это самые основные и важные вещи, которые вы должны включить в свой план участка.
Юридическое описание: Это будет включать такие вещи, как ваш ареал, ваш город, ваш налоговый лас и ваш раздел.
Масштаб: План участка должен быть нарисован в масштабе.
Кардинальное направление: План участка должен включать северное кардинальное направление, чтобы показать, как ориентирована ваша собственность.
Линии собственности: Линии вашей собственности должны быть включены в план участка.
Сведения о местонахождении: План участка должен включать, например, расположение подъездной дороги и прилегающих улиц.
Существующие и предлагаемые сооружения: План участка должен включать как ваши существующие, так и предлагаемые сооружения.

В зависимости от того, где находится недвижимость, некоторые строительные органы могут потребовать больше или даже меньше информации, чем указано в приведенном выше списке.Дополнительная информация, которая может потребоваться властям, может включать освещение, тропы, ландшафтный дизайн, дренажные сооружения, линии санитарной канализации, элементы сада, коммунальные услуги, которые включают электрические линии и линии водоснабжения, тротуары и другие пешеходные дорожки. Хотя наши составители на MySitePlan.com не смогут найти такие вещи, как коммунальные услуги, эти элементы могут быть добавлены по указанию клиента в соответствии с нашим подробным планом сайта.

Программное обеспечение плана участка и визуализация плана участка

Отрисовка плана сайта AutoCAD

Здесь, в MySitePlan, мы стараемся использовать лучшее и наиболее эффективное программное обеспечение для создания плана вашего сайта. План вашего участка будет разработан с использованием AutoCAD: профессионального программного обеспечения для автоматизированного черчения, которое, как известно, предоставляет «опыт работы с САПР для глобальных клиентов с 2000 года». Самое замечательное в AutoCAD заключается в том, что он может легко визуализировать 3D-модели, чтобы помочь в визуализации конечного продукта. Это создает уровень инженерной точности, который вы не сможете найти с помощью обычной двухмерной схемы плана участка. Поинтересуйтесь, цитируется ли ваш заказной 2D- или 3D-рендеринг.

Как создать план участка

Цель вашего плана участка — показать вашу собственность с высоты птичьего полета, с имеющимися структурами и элементами собственности, нарисованными в масштабе.Предлагаемые вами конструкции должны быть включены в схему и нарисованы таким образом, чтобы четко продемонстрировать, как предлагаемые вами конкретные конструкции будут соотноситься с тем, что уже существует на участке.

Руководство по планированию участка

Существуют определенные правила, которых обычно должны придерживаться планы строительной площадки, в зависимости от строительных властей. Первое и самое главное — план участка должен быть схемой, нарисованной в масштабе. Во-вторых, все параметры должны быть показаны и помечены на плане вашего участка.Вы всегда должны дважды уточнять у местных строительных властей, чтобы убедиться, что это сделано надлежащим образом.

План участка должен показывать обе границы собственности, все соответствующие размеры. Очень важно уметь различать то, что уже существует, и то, что предлагается. Здесь пригодятся пунктирные и сплошные линии, чтобы отличить предлагаемые структуры от существующих.

Кроме того, на плане участка всегда должны быть показаны необходимые существующие конструкции, такие как предлагаемые пешеходные дорожки и внутренние дворики.Также следует включить большие деревья на участке, так как некоторые строительные власти захотят, чтобы они были нарисованы на плане участка. Вообще говоря, если ваше дерево имеет диаметр более двух футов, вы захотите включить его, указав как его диаметр, так и его вид. Вам нужно будет предоставить их нам.

Подготовка площадки чрезвычайно важна. Как только ваши планы будут одобрены, план участка будет служить схемой расположения для предлагаемого вами добавления гаража, новой комнаты, новой подъездной дороги или чего-то еще, что вы создаете.

Где я могу получить план участка для моей собственности?

Если вы решили внести изменения в свою собственность, например добавить навес или бассейн в земле, или если вы планируете продать свой дом, вам понадобится копия плана участка.

План вашего участка — это документ, который показывает структуру и топографию вашей собственности сверху, и если вам никогда раньше не приходилось иметь его под рукой, вы можете по понятным причинам не знать, где его найти.К счастью, есть несколько разных мест, где вы можете получить план сайта, и в некоторых случаях у вас может уже быть документ, даже не зная его.

Заключительные документы. Когда вы купили дом, копия плана участка должна быть включена в документы, которые вы получили. Если вы не можете найти его в своих заключительных документах, у вашего ипотечного кредитора или поставщика страховых услуг могут быть копии, которые они могут вам отправить. Однако, если с момента покупки дома прошли годы, вам следует осмотреть его, чтобы убедиться, что он по-прежнему является точным изображением вашей собственности.

Уездная управа. Во многих местах правительство графства хранит копии планов жилых участков, чтобы гарантировать их соответствие строительным нормам и постановлениям города. Местные органы власти могут предоставить вам бумажную копию вашего плана участка или загружаемую копию, которую вы можете распечатать. Если вы решите получить план вашего сайта от правительства округа, вам нужно будет дважды проверить его актуальность и, вероятно, придется заплатить плату за обслуживание.

Строительная компания. Если вы знаете строителя или строительную компанию, построившую ваш дом, вы можете попробовать связаться с ними, поскольку у них может быть ваш план дома в файле. Опять же, в зависимости от того, сколько времени прошло, вам следует проверить его точность.

Онлайн-сервисы. Если вы не можете отследить свой план участка из любого из вышеперечисленных источников, вы можете подумать, что найм геодезиста для составления нового плана участка — ваш единственный вариант. К сожалению, это может быть невероятно дорого, поэтому по возможности лучше этого избегать.Вместо этого вы можете заказать план сайта онлайн у такой компании, как MySitePlan.

В MySitePlan мы используем актуальные спутниковые снимки, карты земельных участков и другие ресурсы, чтобы создать план вашего участка по гораздо более низкой цене, чем у обычного геодезиста. Планы участка принимаются по всей стране для получения разрешений, отпускаемых без рецепта, и для внесения других незначительных изменений.

Как получить онлайн-план сайта

Допустим, вам нужно создать новый план сайта (и если вы читаете наш блог, скорее всего, вы это сделаете!).По сути, у вас есть два варианта: попросить геодезиста прийти к вам и составить план участка или создать план участка в Интернете.

Ваша первая мысль может заключаться в том, чтобы просто пригласить геодезиста. В конце концов, вы получите наиболее точные результаты, если на вашей территории действительно кто-то ступит, верно? Несмотря на то, что спорно, есть одна вещь, о приеме на работу землемера, что это не так: они могут быть невероятно дорогими. По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране кто-то приедет и проведет обследование земли — 753 доллара, а ставки могут доходить до 1500 долларов в зависимости от размера района и вашего местоположения.

Основные принципы онлайн-планов сайтов

Другой вариант, конечно же, — заказать план сайта онлайн. Хотя некоторые домовладельцы могут беспокоиться о том, что они не могут получить точный план участка удаленно, MySitePlan на самом деле использует самые последние спутниковые снимки, информацию ГИС, карты участков округа и другие источники данных для создания в цифровом виде планов участков, которые являются точными. и подробно.

Еще одним приятным моментом в заказе плана сайта в Интернете является то, что это быстро (MySitePlan доставит вам ваш документ в течение одного-двух рабочих дней) и, что еще более важно, это намного дешевле, чем нанять геодезиста.Насколько так? Попробуйте в десять раз дешевле для нашего самого простого плана и примерно в шесть раз дешевле для нашего самого подробного плана. Вы заплатите всего от 69,99 до 129,99 долларов США, в зависимости от требуемого уровня детализации.

Связанный — Обновления гаража: что делать с пустым гаражом

Экономьте деньги, экономьте время и силы

Как и любая хорошая онлайн-транзакция, заказать тарифный план онлайн невероятно просто. Вы можете заказать базовый, средний или подробный план участка прямо с нашего веб-сайта, просто предоставив нам свой адрес, выбрав тип файла для документа и загрузив любые полезные документы о собственности, которые у вас есть.(Если у вас их нет, тоже ничего!)

Если у вас есть конкретные вопросы перед заказом или вы хотите узнать о получении индивидуального плана сайта, вы можете заполнить нашу короткую контактную форму, и мы сразу же свяжемся с вами. Вам решать, хотите ли вы нанять геодезиста или заказать план участка через Интернет, но мы надеемся, что теперь, когда вы знаете, насколько это просто, вы выберете последнее.

Почему стоит выбрать MySitePlan для планов сайтов

Мы делаем планы участков быстро и легко!

Мы — команда высококвалифицированных дизайнеров САПР и предоставляем услуги по составлению чертежей всем, кому нужен план участка, но нет времени или опыта для его создания.

Мы удаленно создаем планы участков на всей территории Канады и США, используя ГИС, общедоступные записи и информацию, предоставленную клиентами.

Планы сайтов — наша специальность, но наши навыки на этом не заканчиваются. Спросите о любых наших 3D-рендерингах, концептуальных планах, планах этажей и любых других проектах, связанных с САПР, которые могут у вас возникнуть.

В My Site Plan у нас:

Нарисовано 1000 планов участков для самых разных типов и масштабов проектов
Более 20 лет опыта в проектировании для больших и малых строительных и ландшафтных фирм
Если бы планы нашего участка были приняты строительными департаментами по всей стране

Мы гордимся тем, что выросли до крупнейшего в стране поставщика планов удаленных площадок.

Как мы работаем

Вы начинаете с выбора уровня детализации, необходимого для вашего плана участка. Если вы не уверены, ваш строительный отдел — лучший источник информации.

Затем вас попросят указать адрес собственности. Вы также можете предоставить любую дополнительную информацию, которая у вас уже есть, например опросы, документы или эскизы.

У вас будет возможность выбрать спецификации для окончательного плана участка, такие как тип файла и размеры.

Оттуда заказ передается одному из наших опытных дизайнеров. Мы будем искать информацию об объекте недвижимости на основе имеющихся данных, таких как спутниковые снимки, информация ГИС, карты земельных участков округа и другие общедоступные источники информации. Если потребуется дополнительная информация, мы свяжемся с вами по электронной почте.

В редких случаях мы не можем найти нужную нам информацию. Когда это произойдет, вы получите уведомление как можно скорее и получите полный возврат средств. Однако это случается нечасто.

После сбора необходимой информации наш дизайнер работает в AutoCAD над созданием плана участка.

Затем вам будет доставлен план участка. У вас есть возможность ознакомиться с планом сайта. Если вам потребуются какие-либо корректировки, мы внесем их без дополнительной оплаты.

Узнайте больше о том, как мы работаем сегодня.

5 вещей, которые нужно знать при получении плана участка в Интернете

Если бы вы хотели получить план участка своей собственности 20 или даже 10 лет назад, вам, скорее всего, придется либо скрестить пальцы, что у городского департамента развития или титульной компании есть такой план, либо вам придется нанять лицензированного геодезист составит для вас новый план участка.Однако теперь есть еще один вариант: вы можете заказать план участка онлайн у профессионалов AutoCAD, таких как MySitePlan.

Вот несколько вещей, которые вам следует знать, если вы решите заказать план участка в Интернете.

Вам не нужно, чтобы кто-то физически приходил к вам домой. Онлайн-поставщики планов участка используют комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков округа и других доступных источников информации для создания актуального плана участка вашей собственности, даже не приходя к вам домой.Они могут просто объединить источники информации, использовать AutoCAD для построения плана и отправить вам окончательный план в виде файла PDF.

Если вы заказываете план участка в режиме онлайн, это очень быстро. Так как MySitePlan может отправлять нашим клиентам планы участков по электронной почте в виде файлов PDF, мы можем получить ваш план участка максимум в течение двух рабочих дней, а зачастую это занимает всего один день.

Вы по-прежнему можете вносить изменения в план участка, который вы заказываете через Интернет. Некоторые люди могут беспокоиться, что если они закажут план участка в Интернете, они не смогут попросить внести изменения в окончательный PDF-файл. Однако, если вы обнаружите какие-либо ошибки или нуждаетесь в конкретных изменениях в плане участка, который вы получаете от MySitePlan, вы можете запросить внесение этих изменений без дополнительной оплаты.

Стоимость онлайн-плана сайта значительно ниже, чем стоимость найма геодезиста. Согласно последним данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость найма землемера по стране составляет 775 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 644 до 906 долларов на сертифицированный план. Как видите, стоимость плана сайта «Мой сайт» для несертифицированного плана значительно ниже.Поэтому всегда проверяйте, нужен ли вам сертифицированный план.

Онлайн-планы участков можно подавать вместе с заявками на получение разрешения на строительство. Вы захотите провести исследование поставщиков планов сайта и убедиться, что вы работаете с компанией, имеющей многолетний профессиональный опыт, но если вы выберете надежного поставщика планов сайта, у вас не должно возникнуть проблем с получением ваша заявка на получение разрешения на строительство одобрена (MySitePlan никогда не получал отказ в разрешении на продажу без рецепта за последние 15 лет создания планов участка).

Если есть что-нибудь еще, что вы хотите узнать о заказе плана участка в Интернете, а не о найме геодезиста, посетите страницу часто задаваемых вопросов MySitePlan или свяжитесь с нами сегодня.

Что такое план участка, также известный как план участка?

План участка — это чертеж с точным масштабом, показывающий существующие условия на участке земли, включая границы владений, и детализирующий расположение любых предлагаемых и существующих застроек, таких как конструкции, мощение и использование земли.

У каждого города есть свои требования, поэтому обязательно проверьте, какие они есть в вашем городе.Мы составляем планы участков более 15 лет, и ни разу не получили отказ в выдаче разрешения на продажу без рецепта. Если вы отправите один из наших планов сайта в свой город, а они это отвергнут, мы полностью вернем вам деньги.

Когда требуется план участка?

Для получения разрешения на строительство в новостройке
Любая перепланировка, включая внешние работы
Многие типы заявок на землепользование, такие как обзор плана участка, условное использование или земельные участки

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к существующим и / или предлагаемым строениям, парковкам или другим элементам участка, но они могут также иметь более подробные требования. Чтобы определить, что требуется для вашего проекта, обратитесь к пакету заявок вашего города или округа. Это будет включать список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане сайта, и вы можете использовать эту информацию, чтобы определить, какой тип плана вам нужен.

Если вы не уверены, обратитесь к нам с этим списком требований, и мы поможем вам найти наиболее экономичное решение.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили план участка… и теперь начинается игра ожидания.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать начала вашего проекта по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города. А ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города.Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, такую как топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и проверки его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа. В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

Общественные работы
Противопожарная
Зонирование
Обзор обзора
Департамент здравоохранения
Земельный участок
Услуги по недвижимости
Строительные услуги
Экологическая экспертиза
Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения. В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут выполняться быстрее. Поскольку они более четкие и легкие для понимания, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Как мне получить план участка для моей собственности?

Если вы подаете заявку на разрешение на строительство, организуете мероприятие в арендованном помещении или решаете спор о границах, вас могут попросить составить план участка. Хотя это может вызвать некоторую путаницу, план участка — это на самом деле то же самое, что и план участка — это двухмерный вид на объект сверху с такими деталями, как границы участков, структуры и ландшафты.

Если у вас еще нет плана участка в закрывающих документах для вашей собственности, два основных способа обеспечить его — это попросить кого-нибудь нарисовать его или получить его через онлайн-ресурс, такой как MySitePlan.Вот что вам нужно знать об обоих этих вариантах.

Работа с геодезистом

Если вы хотите, чтобы кто-то пришел к вам на территорию, чтобы составить план участка, вам следует работать либо с опытным архитектором, либо с лицензированным геодезистом. Вы можете найти местных геодезистов, выполнив поиск по фразе «землеустроители» в Интернете или просмотрев желтые страницы.

При обращении к геодезисту обязательно спросите, что будет включено в план участка, и получите оценку гонорара.Плата будет зависеть от размера и местоположения вашей собственности, а также от ставки, взимаемой индивидуальным инспектором. Ставки могут быть выше 1000 долларов, поэтому убедитесь, что вам удобно платить за план участка, прежде чем брать на себя обязательства.

После того, как вы наняли геодезиста, он часто приезжает с полевой бригадой, чтобы осмотреть вашу собственность. Они также будут использовать такие ресурсы, как карты округов и документы о собственности, чтобы определить границы вашей собственности. Основываясь на своих наблюдениях и исследованиях, они составят актуальный план участка.

Сопутствующие — Вспомогательные жилые единицы: что именно?

Работа с поставщиком онлайн-планов участка

Для многих лучший вариант — заказать план участка в Интернете, потому что он обычно дешевле и требует меньше времени, чем найм геодезиста. Вы, конечно, должны сравнить стоимость онлайн-планов участка со стоимостью найма геодезиста. Но для многих проектов простой план участка может стоить всего 79 долларов, и вы можете получить его через MySitePlan за два дня или меньше.

Все, что вам нужно сделать, чтобы заказать план участка через Интернет, — это решить, сколько деталей вам нужно, поместить план участка с таким уровнем детализации в корзину и совершить покупку. Если вы заказываете через MySitePlan, мы будем использовать комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков и другой информации, которую вы предоставляете, чтобы получить актуальный и точный план участка в формате PDF за два дня или меньше. .

Тем не менее, этот метод не подходит, если в разрешении на ваш проект содержится специальное указание на земельную съемку, поэтому проверьте требования.Если вы не уверены, свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти решение, которое будет соответствовать требованиям, установленным в вашем регионе.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Конечно, вам может быть интересно, что на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города. Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города.Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, такую как топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и проверки его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа.В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

Общественные работы
Противопожарная
Зонирование
Обзор обзора
Департамент здравоохранения
Земельный участок
Услуги по недвижимости
Строительные услуги
Экологическая экспертиза
Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения.В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Шаг 1. Определите границы собственности и размеры участка перед составлением плана участка.

Это можно сделать четырьмя способами:

Вариант 1. Используйте карту налогового инспектора

Используя номер лота вашей собственности, вы можете найти карту налогового инспектора округа, на которой указан ваш земельный участок.Карты Assessor — это регулярно обновляемые карты, составленные в масштабе и основанные на последних записанных съемках и площадках местности, и обычно они включают размеры участков для всех сторон вашей собственности. Информация о размерах участков, найденная на карте Оценщика, должна позволить вам правильно рисовать размеры собственности на плане вашего участка, но она не показывает расположение зданий, проездов и т. Д. Затем вы можете найти угловые метки собственности.

Вариант 2 — Использовать информацию о подразделении

Подобно карте налогового инспектора, вы также можете найти свой участок на зарегистрированной площадке, на которой находится ваша собственность. Юридическое описание вашей собственности, которое должно быть включено в акт, обычно содержит номер вашего участка или земельного участка и название подразделения, в котором находится ваш участок. В случаях, когда собственность не входит в состав участка, юридическое описание, вероятно, будет описанием «в пределах и пределах», которое описывает периметр собственности более подробно, без ссылки на площадку.

Вариант 3 — Использование строительных записей

Использование ранее утвержденного плана участка рассматриваемого объекта в качестве ориентира может сэкономить время при подготовке плана участка.Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена в 1950–1980-х годах, существует вероятность того, что городские власти могут иметь архивную копию первоначального плана здания в файле, включая план участка. Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена после 1980-х годов, то высока вероятность того, что городские власти заархивировали первоначальный план участка. Чтобы получить старые планы участка, вы должны подать запрос на общедоступные документы через городской юридический отдел.

Вариант 4 — Нанять лицензированного геодезиста

Лицензированный геодезист может определить местонахождение границ вашей собственности и подготовить топографическую съемку вашей собственности, показав границы собственности по отношению к улице и существующим зданиям. Затем эту информацию можно использовать, чтобы помочь вам правильно подготовить план участка. Это гораздо более дорогой вариант, но он необходим для более крупных проектов.

Шаг 2. Определите расположение строений и других элементов участка по отношению к границам участка, прежде чем начертите план участка.

Используя информацию о местоположении и размерах границ собственности, собранную на шаге 1, вы должны затем определить местоположение существующих зданий, улиц, проездов, деревьев и других объектов по отношению к границам собственности. Измерьте расстояние от этих объектов до окружающих границ участков. Вы можете сделать это либо с помощью рулетки, либо с помощью измерительного инструмента Google Планета Земля.

Шаг 3: Наконец нарисуйте план участка.

Используйте всю информацию, собранную на шагах 1 и 2, чтобы подготовить план участка.Вы можете нарисовать план своего участка от руки или использовать компьютерную графику или программу для рисования. Помните, что план участка должен быть масштабным. Щелкните здесь, чтобы просмотреть бесплатные пробные версии простых в использовании программ САПР.

Шаг 4: Проверьте чертеж и сделайте копии.

Перед отправкой проверьте свою работу на точность. Размер и количество необходимых копий плана сайта зависит от типа заявки, которую вы подаете. Проверьте соответствующий контрольный список подачи заявки.

Начни планирование сегодня

Как показано в этой статье, начать проект внутреннего или внешнего ремонта дома — непростая задача. Не пытайтесь запустить его самостоятельно, если вы к нему не привыкли.

Проконсультируйтесь по телефону My Site Plan сегодня, чтобы помочь с планом вашего сайта.

Связанные — Как добавить пространство в свой дом: идеи пристройки

← Предыдущий пост

— выделите объект на карте Google и найдите его площадь

Вернитесь к этой карте радиуса здесь, просто сохраните ссылку

Введите адрес или увеличьте масштаб карты, затем щелкните начальную точку вашей фигуры.Продолжайте щелкать по внешнему краю фигуры, площадь которой вы хотите вычислить. По мере добавления точек площадь будет обновляться ниже и преобразовываться в акры, квадратные футы, метры, километры и мили. Он также покажет периметр формы. Этот инструмент полезен для определения приблизительной площади или участка земли, площади крыши в квадратных футах или любого другого случая, когда вам нужно хорошо оценить площадь чего-либо. Если вы хотите, чтобы этот инструмент был на вашем веб-сайте, используйте наш инструмент для встраивания калькулятора площади или свяжитесь с нами для получения подробной информации.Чтобы вернуться к этой карте местности, используйте ссылку внизу страницы. .

Калькулятор площади — Измерьте площадь земельного участка

Самый простой способ измерить площадь земельного участка — начать с ввода адреса, связанного с земельным участком, площадь которого вам нужна. В сельской местности, где адрес может быть недоступен, вы можете ввести перекресток или даже координаты GPS точки на земле.Для GPS-координат обязательно введите широту, запятую и долготу, например. (41,87811, -87,629798). В любом случае это поместит маркер, который вы можете использовать в качестве ориентира для рисования области на карте. Когда вы закончите рисовать, калькулятор площади отобразит площадь фигуры над картой.

Как использовать инструмент «Калькулятор площади Google Maps» для измерения крыши

Последнее изменение: 13.02.2021

Растениеводство в ЗАО «Бирюли» | Бирюли РТ — современное хозяйство

с домом, баней и хозпостройками

Исследование участка и разделение на зоны

Стили планирования

Расположение объектов на участке 20 соток

Планирование в зависимости от формы участка

60 фото и проектов, ландшафтный дизайн, планировка

Что нужно для планирования участка?

Зонирование территории

Как выбрать стиль?

планировка земельного участка с домом

Всё о грамотной планировке участка 20 соток

Первоначальное исследование и планирование отдельных зон

Форма участка

Проектирование стиля

Ландшафтный дизайн 20 соток

Ландшафтный дизайн участка 20 соток

Планировка участка 20 соток

Особенности планировки участка 20 соток с домом, баней и хозпостройками

Что учитывать при планировке?

Стиль планировки

Планировка участка 20 соток

Особенности зонирования территории

Грамотная планировка участка 20 соток: размещение дома, бани и хозпостроек

Исследование участка и разделение на зоны

Стили планирования

Расположение объектов на участке 20 соток

Планирование в зависимости от формы участка

Выбираем дизайн для участка в 20 соток

Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом

Основные характеристики участка, необходимые для планирования

Зонирование участка

Стили ландшафтного дизайна участка

Планировка участка 20 соток

Особенности планировки участка в 20 соток

Правильное расположение элементов частного участка относительно света

Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Принцип создания дизайна дачного участка

Планировка дачного участка: общий принцип

Зонирование территории

Планировка дачного участка более 20 соток

Планировка садового участка до 15 соток

Планировка участка треугольной формы

Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Принцип создания дизайна дачного участка

Планировка дачного участка: общий принцип

Зонирование территории

Планировка дачного участка более 20 соток

Планировка садового участка до 15 соток

Планировка участка треугольной формы

планировка земельного участка с домом, гаражом и баней

Характеристики

Форма и другие особенности участка

Зонирование

Стили

Планировка участка 20 соток — советы и примеры

Планировка дачного земельного участка 4, 5, 6, 8, 9, 10, 15, 20 соток

Зонирование участка

Основные требования при составлении плана

Варианты планировки дачного участка

Стандартная прямоугольная планировка

Длинная узкая планировка

Планировка земельного участка Г-образной формы

Как сделать планировку дачного участка своими руками

Планировка дачного участка 4 сотки

Планировка дачного участка 5 соток

Планировка участка 6 соток

Планировка участка размером 8,9,10 соток

Планировка участка больших размеров 12, 15, 20 соток

Планировка участка на 6,10,12,15,20 соток: примеры и полезные советы

Дачный участок 6 соток

Участки 10-15 соток

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Проекты домов, идеально подходящие для площади

76 Планы

СТРОИТЕЛЬСТВО УЧАСТКА ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ ЧАСТЬ 2: Планировка и расположение собственности

Насколько большой дом можно построить на 0,25 акрах? — Улучшенный дом

Насколько велик средний лот?

Насколько велик 0,25 акра?