С чего начинать межевание земельного участка: Межевание земельного участка — как это делается в 2021 году

Разное

Содержание

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. КАК ПРОВЕСТИ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО

Землепользование 

Многие годы отношения российских садоводов, дачников и частных застройщиков к своим земельным наделам были простыми и открытыми. Деление земельных участков между соседями определялось невидимыми границами по принципу: от березы до канавы  - мое, дальше соседское поле. Введение института собственности на землю,  узаконенное Земельным кодексом Российской Федерации (ЗК, глава 3) от 25.10.2001 № 136-ФЗ в корне изменило настроение граждан. Кстати, последняя редакция ЗК принята совсем недавно 08.03.2015 в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ.

Что такое межевание земельного участка на практике

Появление законодательной базы для оформления своих шести соток в собственность (практически бесплатно) стало для наших сограждан поистине благодатной почвой для налаживания "контакта" с соседями. Все стремились поскорее нарисовать свою границу между соседними земельными участками, что собственно и являлось межеванием. Собственно говоря, межевание  -  это и есть закрепление на плане местности реперных координат определенной территории.

Межевание земельного участка можно разбить на три этапа, которые для пользователя в итоговом выражении сольются в один заключительный документ, позволяющий землевладельцу спокойно отправляться в отделение Росреестра для оформления права собственности на землю. Геодезическая привязка  узловых точек земельного участка к реперным точкам на местности. Координаты вашего надела появляются на местности и вносятся в топографическую карту, иначе говоря, в межевой план. Данный документ является одним из элементов для присвоения участку кадастрового номера.

Определение границ земельного участка и нанесение их на межевой план; при этом должны учитываться пограничные столбики отмежованных соседских участков. Ситуация, которая временами становится критической, но здесь действует принцип: кто раньше  успел, тот больше съел. Если вы будете первым при проведении межевания, и соседи дадут на это письменное согласие, считайте, что вам повезло. В противном случае границы вашего земельного участка уже фактически сформированы и занесены в Кадастр. Оформление  кадастрового паспорта на земельный участок.

Этап завершающий работы по межеванию земельного участка. За выполнение подобных работ с радостью берутся те же самые исполнители, которые проводили геодезические работы и делали межевание. Смеем вас уверить, что в пересчете время  -  деньги такая услуга оказывается выгодной. Самостоятельные походы по инстанциям и оформление документов на землю в нашей действительности  -  занятие для сильных духом людей.

 

Кто проводит межевание земельного участка

Ответ на вопрос достаточно очевиден. Коммерческая фирма: в нашем случае землеустроительная геодезическая организация, имеющая лицензию на выполнение подобных работ (межевание земельных участков). В штате компании должны быть кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию. Найти такие фирмы для своего региона в интернете очень просто, оценить их профессионализм сложнее. Фактически вы доверяете проведение целого комплекса работ и платите немалые деньги незнакомым людям.

В идеале фирма должна выполнить под ключ межевание в случаях: выдела, объединения, перераспределения и раздела земельных участков, а так же:

-       при уточнении местоположения и постановки на кадастровый учет;

-       при устранении кадастровой ошибки и восстановлении документов.

Для проведения межевания землеустроители должны получить от заказчика работ следующие документы:

-                   оформленный договор на оказание услуг;

-                   заявление на проведение геодезических работ;

-                   копию паспорта заказчика или нотариально заверенную доверенность на его представителя;

-                   правоустанавливающие документы на земельный участок подлежащий процедуре межевания;

-                   регистрационные документы на строения, расположенные на участке;

-                   оформление права

-                   собственности на любое жилое сооружение автоматически привязывает окружающую его территорию к границам собственности;

-                   технический паспорт жилого дома, выданный отделением Бюро технической инвентаризации (БТИ) подтверждает обоснованность межевания земельного участка и оформления права собственности на него;

-                   кадастровая выписка о земельном участке по форме В.1 и общий план территории.

Возможно востребование дополнительных документов для межевания земли, но все эти вопросы вам придется решать при непосредственном общении с представителями фирмы, которую вы выбрали.

Конечным продуктом работы геодезистов и картографов должен быть готовый кадастровый паспорт вашего участка, зарегистрированный с соблюдением всех правовых норм. Позволим себе две рекомендации:

-       оценивайте стаж работы компании на рынке данных услуг;

-       читайте отзывы о работе фирмы, выложенные на форумах.

Правильный выбор исполнителя позволит вам не только сэкономить время при оформлении межевого и кадастрового плана вашего земельного участка, но и, как показывает практика, деньги.

 

Зачем нужно межевание земельного участка

 

Межевание, доведенное до стадии регистрации права собственности в  Росреестре, определяет границы землевладения, которым вы вправе распоряжаться по собственному усмотрению: дарить родственникам и совершенно посторонним людям.

Собственник земли имеет все права дарения, мены и оформления наследования на те сотки, которые он в соответствии с законодательством зарегистрировал на свое имя; заключать договор купли-продажи земли и всех построек на ней.

Чаще всего объектом торгов выступает именно клочок земли, поэтому документы на землю должны быть в полном порядке; оформлять наследство на любого резидента РФ. В данном  вопросе существуют определенные разночтения, но практика показывает, что простая запись в книжке садовода о передаче прав является достаточным аргументом для местных административных органов.

Производить раздел земельного участка в установленных границах;  в данной ситуации межевание земельных участков производится в пределах ограниченной территории с выделением границ территориальных наделов сообразно требованиям участников сделки.

Существуют случаи, когда межевание земельного участка становится не просто формальным актом, а является жизненно необходимым. За примерами далеко ходить не надо, просто представьте себе большую семью, которая в определенный момент начинает делить недвижимость. В первую очередь делят землю, поскольку совместная собственность на большой участок становится обузой, и каждая семейная пара пытается найти свою обособленную зону обитания. Все подобные катаклизмы происходят уже после оформления права собственности на землевладение, но без оформления первоначального межевого плана и регистрации земельного участка в Кадастровой палате подобные действия можно признать ничтожными с юридической точки зрения.

После сбора правоустанавливающих документов на земельный участок межевание земли стоит вторым пунктом для регистрации права собственности на землю.

Росреестр

Что такое межевание земельного участка?

Межевание - это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. В настоящее время, термин "межевание" в законодательстве практически не используется, но межевание, как процесс установления границ земельного участка, проводится и сейчас, и выполняется путем проведения кадастровых работ. В результате проведения кадастровых работ изготавливается межевой план.

Обязательно ли проводить межевание земельного участка?

Межевание земельного участка должно проводиться обязательно, если образуется новый участок (участки) или уточняются границы уже существующего. Оно проводится путем выполнения кадастровых работ. По их результатам будут подготовлены документы, необходимые для кадастрового учета земельного участка (учета изменений). Без них невозможно поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать права на него или внести изменения по результатам уточнения границ земельного участка.

Это правило не распространяется на ранее учтенные земельные участки. Сведения о них вносятся в ЕГРН и без проведения межевания.

Кто может проводить межевание земельного участка?

Межевание земельного участка, то есть кадастровые работы, может проводить кадастровый инженер.

Для выполнения работ необходимо заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером или организацией, в которой он является работником. При этом кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации. Проверить это можно в реестре кадастровых инженеров (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах, а также об отказах в кадастровом учете по подготовленным ими документам и о совершенных ими ошибках.

Как проводятся работы по межеванию (установлению границ) земельного участка?

В процессе межевания проводятся следующие мероприятия:

- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

- полевое обследование земельного участка и оценка состояния межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление правообладателей смежных земельных участков о проведении работ;

- согласование границ участка с правообладателями соседних участков и закрепление границ на местности межевыми знаками;

- определение координат пунктов опорной межевой сети и межевых знаков;

- определение площади участка;

- составление чертежа его границ.

Как оформляются результаты работ по межеванию земельного участка?

В результате проведения кадастровых работ составляется межевой план, на основании которого осуществляется постановка земельного участка на кадастровый учет или уточнение границ ранее учтенного земельного участка.

 

как сделать и сколько стоит

Светлана Фатеева

сделала межевание участка в СНТ

Профиль автора

Межевание помогает четко определить границы участка.

Благодаря этому легко понять, куда ставить забор или баню, чтобы потом не пришлось их сносить, а также как выдержать все требования по допустимым расстояниям. Я расскажу, зачем делают межевание, сколько это стоит и как все согласовать с соседями.

Зачем мне понадобилось межевание

Осенью 2020 года мне позвонила соседка по даче и сказала, что нужно сделать межевание наших участков, потому что координаты в документах не совпадают с реальными. Оказалось, наш общий сосед Саша решил провести межевание своего участка и нанял кадастрового инженера. Тот установил границы его участка, и они не совпали с кадастровым планом: границы моего участка заходили на участок соседки, а участка Саши — на мой.

Площадь участков сомнений не вызывала, но границы в наших документах не соответствовали реальным границам на местности.

В правлении СНТ сказали, что, когда составляли кадастровый план, не было точного оборудования, чтобы определить координаты. Такие несоответствия называются реестровой ошибкой. Чтобы ее исправить, посоветовали провести межевание всем троим, а не только Саше.

На схеме красным выделено расположение участков по документам, а черным контуром — как на самом деле располагаются участки

Что такое межевание земельного участка

Понятие межевания. Межевание — это определение границ земельного участка и их юридическое оформление. Для этого проводят геодезические работы, собирают и изучают документы, а также согласовывают границы с соседями. В результате межевания составляется межевой план.

Затем участок ставят на кадастровый учет и получают документы, где закреплены границы участка и право собственности. В некоторых случаях межевание нужно, чтобы просто изменить сведения об уже зарегистрированном участке в госреестре, — это и был наш случай.

Правовой аспект. Межевание и постановку участков на кадастровый учет регулируют несколько законов. Вот главные.

Закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ раньше позволял зарегистрировать участки по упрощенной процедуре, без межевания. Именно поэтому встречаются участки земли, у которых есть кадастровый номер, но нет установленных границ.

До 2017 года участки с неточными границами на кадастровый учет не ставили — это требование закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ. Так государство приводило в порядок и систематизировало Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), где хранятся данные о земельных участках. Но с 2017 года этот закон утратил силу, что внесло неопределенность в ситуацию с межеванием.

Сейчас вопросы регистрации земельных участков регулирует закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ. На момент написания статьи межевание земельного участка — не обязательная процедура, а регистратор не имеет права приостановить сделку с земельным участком, если у него нет точных границ.

ст. 26 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

С другой стороны, если в ЕГРН нет точных границ, территория может стать предметом спора с соседями или с государством.

Для чего проводятся работы. Межевание проводят, чтобы:

  1. Поставить землю на кадастровый учет. Но если участок попадает под дачную амнистию, то это можно сделать по упрощенному порядку без межевания.
  2. Разделить один участок на несколько или объединить несколько участков.
  3. Узаконить площадь земли или уточнить границы, например из-за разногласий с соседями, а также перед судом, если спор не удалось разрешить миром.
  4. Сделать проект дома, когда нужна геодезия для выбора фундамента и план подведения коммуникаций.
  5. Восстановить старые границы, которых нет на генплане СНТ.
  6. Определить место для новой постройки или перед установкой забора.
Сообщество 13.05.21

Как разделить дом с участком между наследниками?

Иногда межевания необоснованно требуют разные организации. Например, в судебной практике есть прецедент, когда энергетики отказались подключать к сети неразмежеванный участок, так как, по их мнению, было непонятно, куда вести кабель. Энергетиков оштрафовали, но чаще такие случаи не доходят до суда: собственник просто проводит межевание, потому что в будущем при любых сделках с земельным участком это все равно придется сделать.

Сообщество 19.05.21

Какой забор можно поставить на садовом участке?

Достоинства и недостатки. Границы и площадь участка при межевании устанавливаются однозначно и закрепляются юридически. В случае спора с соседями можно защитить свои права на участок с помощью межевого плана.

Прирезать 10% можно только за счет муниципальных земель, а не за счет участка соседа. Бывает, что муниципалитет устанавливает свои ограничения по размерам прирезок.

Из минусов межевания — только расходы на кадастровые работы и время на согласование с соседями.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Отличие межевания от других понятий

Межевание иногда путают с другими понятиями из сферы землеустройства. Поясню, что значит каждое из них.

Кадастровые работы. Это широкое понятие, которое включает в себя в том числе межевание. В целом под кадастровыми работами обычно подразумевают подготовку любой документации об объектах недвижимости. Например, когда составляют межевой, технический план или акт обследования, чтобы снять строение с учета при сносе дома.

Геодезия территории — это измерение, проектирование и составление чертежей, чтобы спланировать объекты на участке. В отличие от кадастрового инженера геодезист не только определяет и устанавливает границы земельных участков, но и проводит инженерные изыскания. Например, геодезист может распланировать вертикали и горизонтали для будущей строительной площадки, просчитать объем земляных работ, определить места будущих построек и точки подключения коммуникаций, а также определить место для подъезда к участку.

Приватизация земельного участка — это оформление государственного имущества в личную собственность. Благодаря приватизации появляется право собственности на земельный участок, а значит, его можно продать, подарить, оставить в наследство, передать в залог для получения кредита. С неприватизированным имуществом таких действий совершать нельзя — им можно только пользоваться.

Землеустройство — это государственные мероприятия, которые касаются использования земель. Например, муниципальные власти планируют распределение земель в новом районе: определяют, какие участки под какие цели выделять, уточняют их границы и ставят на кадастровый учет.

Дачная амнистия. Некоторые путают межевание с дачной амнистией или считают, что она позволяет провести межевание земельного участка бесплатно. Это не так. Благодаря дачной амнистии упростилась процедура оформления документов, и в основном это касается упрощенного порядка оформления строений и земли в собственность.

Ну и что? 13.08.19

Дачную амнистию продлили до 2021 года. Но на новых условиях

Обязательно ли делать межевание земельного участка

Нужно ли делать межевание, если есть свидетельство о собственности на землю. Я покупала участок в июне 2016 года. До середины 2016 года в качестве правоустанавливающего документа выдавалось свидетельство о праве собственности. Такие документы хранятся у многих собственников до сих пор и имеют юридическую силу.

Если участок зарегистрирован в ЕГРН, то он прошел процедуру определения границ. В выписке есть план участка, который доказывает межевание, — раньше эти данные содержались в кадастровом паспорте.

Если у владельца земельного участка есть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт с координатами границ, то повторно межевать участок нужно только в следующих ситуациях:

  1. если участок разделяют или объединяют несколько в один;
  2. в случае судебных споров с соседями относительно границ;
  3. чтобы уточнить границы и устранить реестровую ошибку — это был наш случай.

Нужно ли делать межевание, если участок стоит на кадастровом учете. Как уточнили в Росреестре, межевание носит рекомендательный характер. Правительство готовило законопроект об обязательном межевании для владельцев земельных участков, но закон так и не приняли. Пока межевание делают на усмотрение собственника, и если его нет, это не препятствие для регистрации сделок.

Практика показывает, что участки продаются без межевания. Это возможно, если есть кадастровый номер и участок учтен в реестре прав на недвижимое имущество.

п. 1 ст. 37 ЗК РФ

С другой стороны, в случае любых манипуляций с площадью участка собственнику придется межевать его, чтобы узаконить новые границы. Например, если нужно увеличить его площадь или разбить на несколько участков. Продать участок без установленных границ сложнее: в таком случае эта забота ляжет на плечи покупателя. Еще нужно учитывать, что обычно банки не дают ипотеку на земельный участок без межевания и не рассматривают такой объект в качестве залога, потому что существует риск спора с соседями.

Если вы не знаете, установлены границы вашего земельного участка или нет, можно проверить это на публичной кадастровой карте:

Нужно ли делать межевание, если участок не стоит на кадастровом учете. Нужно. Так вы сможете поставить участок на кадастровый учет, оформить право собственности, получить возможность совершать сделки с участком, который уже в собственности.

Если границы не установлены, то план участка на карте отсутствует, а в таблице с параметрами будет стоять запись «Без координат границ»

Кто проводит межевание и как выбрать исполнителя

Выполняет такие работы кадастровый инженер, поэтому с ним и нужно заключать договор. Они работают как ИП или в организации. Но будьте внимательны, прежде чем подписать договор. Есть рекомендации, которых лучше придерживаться, чтобы все прошло быстро и без проблем.

Проверить подрядчика. Он должен состоять в реестре кадастровых инженеров: в нем приведены сведения обо всех инженерах, есть информация об отказах в кадастровом учете по подготовленным ими документам и о совершенных ошибках. Кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации.

ст. 29 закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ

Чтобы проверить кадастрового инженера, нужно выбрать из списка «Реестр кадастровых инженеров» и с помощью фильтра найти его, например по фамилии

Изучить опыт работы кадастрового инженера или организации и отзывы. Проверить, как давно создана организация, с которой планируете заключить договор, можно на сайте налоговой.

Что обязательно должно быть в договоре на межевание. В договоре должны быть прописаны следующие обязательства кадастрового инженера:

  1. Выезд на место для изучения границ участка, установки межевых знаков и определения площади.
  2. Оформление межевого плана.
  3. Уведомление соседей, чьи интересы могут быть затронуты в связи с проведением межевания. Исполнитель обязан оповестить их до старта работ.

Сначала читать, потом подписывать

Документы для проведения межевания участка

Для межевания земельного участка понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт собственника или нотариально заверенная доверенность, если межеванием занимается представитель собственника.
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, например договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство.
  3. Свидетельство о праве собственности на участок или выписка из ЕГРН.
  4. Кадастровая выписка на земельный участок или кадастровый паспорт территории.
  5. Технический паспорт на постройки, если они есть.

Стоимость межевания земельного участка

Государство не регулирует тарифы на работу кадастровых инженеров. Расценки на их услуги зависят от региона, объема работ, сроков, местонахождения недвижимости, размера и конфигурации земельного участка. Стоимость услуг — от 7000 до 30 000 Р. В некоторых регионах цену можно снизить, если привезти инженера на участок на своей машине.

9000 Р

я заплатила за межевание своего участка

Наш СНТ находится в черте города в Московской области, имеет границы с тремя соседями, один из которых уже выполнил межевание. Межевание нашего участка обошлось в 9000 Р.

Как провести межевание земельного участка бесплатно. Существуют варианты бесплатного межевания:

  1. В рамках комплексных кадастровых работ — иногда по инициативе муниципалитета такие работы проводятся на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.
  2. Социальная поддержка для льготников — например, местные власти могут выделить земли или квартиры многодетным семьям и инвалидам, а также помочь в оформлении документов, то есть сделать бесплатное межевание. Подробности нужно узнавать в местной соцзащите.

гл. 4.1 закона № 221-ФЗ

Этапы проведения межевания

Заключение договора с межевой организацией. Когда выбрали исполнителя, нужно заключить договор с организацией или ИП и оплатить работы.

В договоре на кадастровые работы прописана их стоимость, местонахождение земельного участка и ответственность инженера за ошибки — в этом случае он обязан устранить их за свой счет

Процедура межевания земель. Инженер выезжает на место и делает кадастровую съемку с помощью GNSS-приемника. Это устройство для определения географических координат с точностью до нескольких сантиметров. Вся процедура занимает около 15 минут. В моем случае никаких пояснений давать не пришлось: специалист просто прошелся по участку и в точках поворота снял точные координаты нажатием кнопки на приемнике. Слышала, что иногда эта процедура проходит и без участия собственника.

Получение плана по межеванию. После съемки на местности инженер готовит межевой план — это занимает две-три недели. В межевой план входит акт согласования границ с соседями. Этот акт должны подписать соседи — в зависимости от условий договора кадастровый инженер может взять эту работу на себя, или собственник участка будет сам собирать подписи.

Мой участок граничит с тремя смежными участками, но согласовывать границы нужно было только с двумя соседями, так как третий уже отмежевался, сведения об этом были в ЕГРН. Мы устроили общую встречу с кадастровым инженером, где все соседи передали друг другу и подписали свои акты согласования границ. Еще через две недели мы собрались снова, чтобы получить межевые планы.

Внесение сведений в госкадастр недвижимости. После того как план окажется на руках, собственник участка подает его в МФЦ вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет. С собой нужны документы на землю и паспорт. Подать документы может и кадастровый инженер, если у него есть нотариальная доверенность.

Если участок новый, например сформирован из двух, сначала его ставят на кадастровый учет как бы без прав, а потом регистрируют право собственности. В нашем случае земельный участок уже был в собственности — оформлять право собственности не понадобилось.

Регистрация права собственности. Если никаких нарушений нет, то заявителю выдается кадастровая выписка из ЕГРН: она подтверждает границы и право собственности на земельный участок. Через МФЦ все это занимает до семи рабочих дней.

Участки с уточненными границами отображаются на публичной кадастровой карте.

Так выглядит первый лист кадастровой выписки А это второй лист

Сроки

В законодательстве сроки, в которые нужно провести межевание, четко не установлены, поэтому обычно их прописывают в договоре с кадастровым инженером. Вся процедура от заключения договора до внесения сведений в госкадастр и получения на руки кадастровой выписки занимает минимум две недели.

Сроки зависят от удаленности земельного участка, количества смежных участков, позиции соседей, загрузки кадастрового инженера и его квалификации: если инженер ошибется, Росреестр приостановит регистрацию, придется устранять ошибки, заново подавать документы.

Не забудьте про соседей

Если есть соседи, с которыми у вас общие границы земли, для межевания надо согласовать с ними координаты.

Как извещать соседей о проведении межевания. Обычно в договоре на межевание такая обязанность закреплена за кадастровым инженером. Он составляет извещение и передает его соседям под личную подпись или отправляет заказным письмом. Документ, который подтверждает извещение всех соседей в предусмотренные законом сроки, — это неотъемлемая часть межевого плана.

Границу с муниципальной землей согласовывать не нужно, но если сделать прирезку земель больше положенной нормы, можно получить штраф.

Если у собственника контакта с соседом нет, то кадастровый инженер должен узнать контакты — например, в правлении СНТ — и уведомить соседа по телефону или заказным письмом. Если найти соседа не удалось, то уведомление делают в местной газете или на сайте администрации района. В этом случае к межевому плану прикладывают документы, которые подтверждают факт извещения.

ст. 39 закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ

В нашем случае нам позвонила соседка, объяснила суть проблемы и передала контакт инженера. Когда мы позвонили, он уже знал наше дело и подробно проконсультировал нас по всем вопросам. Мы согласовали дату и время работы инженера на нашем участке.

Как можно согласовывать границы земельных участков, когда ставите их на учет или если изменяются их границы

Светлана Денисенко

землеустроительный эксперт

Границы земельных участков нужно согласовывать с правообладателями соседних участков. Согласование с такими соседями обычно проводит кадастровый инженер. Он же выбирает и способ согласования. Есть три разных способа.

Согласовать в индивидуальном порядке. Этот вид согласования подходит для тех соседей, которые знакомы и у них нет разногласий в том, где проходят границы земельных участков. При таком согласовании можно сразу при личной встрече поставить подписи в акте согласования.

Известить о собрании. Этот вид подойдет, когда соседей несколько и не все согласны с границами. В этом случае правообладателей извещают, что будет проводиться собрание, на котором согласуют местоположения границ. Можно заполнить шаблон извещения о собрании и передать его правообладателям соседних участков под расписку. Еще вариант — направить его по электронной почте и почтовому адресу, который есть в выписке из ЕГРН.

Опубликовать информацию о собрании в местной газете по определенной форме. Но любая газета не подойдет. Нужно такое издание, в котором официально публикуются муниципальные правовые акты и иная официальная информация вашего муниципального образования.

Опубликовать в прессе извещение о собрании, где будут согласовываться местоположения границ, допускается в следующих случаях:

  1. В выписке из ЕГРН нет сведений об адресе электронной почты или о почтовом адресе правообладателя, или извещение о собрании направили правообладателю соседнего участка почтой, но оно вернулось с отметкой, что его не вручили.
  2. Смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества и относится к имуществу общего пользования либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более пяти лиц. Еще вариант — участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  3. Земельные участки, по которым выполняются кадастровые работы, — это лесные участки.

Что делать, если сосед не согласен. Акт согласования входит в состав межевого плана. Если у кого-то из соседей есть аргументированные возражения по поводу границ, их фиксируют в акте. Дальше возражения рассматривает кадастровая палата.

Если сосед не согласен с результатами межевания и не хочет подписывать акт, то в этом случае лучше найти адвоката по земельным делам и обратиться в суд с иском об установлении границ. Кроме межевого плана в суде пригодятся генплан участка и архивные документы. Если суд установит смежную границу, данные об этом внесут в ЕГРН без согласия соседа.

На споры об отказе при согласовании границ действует срок исковой давности — три года. Отсчет начинается с момента, когда истец узнал о нарушении своего права, например со дня, когда соседи отказались подписывать акт.

Вот пример из судебной практики, как с соседей взыскали все расходы на суд. Владелец участка с помощью кадастрового инженера провел межевание для исправления реестровой ошибки. Соседи не подписали акт. Владельцу земельного участка пришлось обратиться в суд, который назначил судебную экспертизу, — она подтвердила корректность кадастровых работ.

На основании экспертного заключения суд установил границы земельного участка. С соседей суд поровну взыскал все расходы истца: они оплатили юриста, стоимость судебной экспертизы и уплатили госпошлину.

Соседи подали апелляционные жалобы. Но апелляционная инстанция оставила решение без изменения.

Определение по делу № 33-40561/2019PDF, 197 КБ

Образцы документов

Образец межевого плана: межевой план земельного участка включает в себя графическое изображение участка, список сведений о нем, измененные ранее данные, заключение кадастрового инженера и подтверждение, что границы согласованы с соседями, — акт согласования границ.

Так выглядит первый лист межевого плана. Сам план представляет собой прошитые 20 листов, заверенные печатью кадастрового инженера

Межевое дело. Это понятие не используется с 2001 года. Раньше межевое дело оформляли, когда завершали межевые работы, а его материалы использовали, чтобы составить описание, которое необходимо для постановки участка на кадастровый учет. Сейчас для постановки на кадастровый учет нужен межевой план.

ст. 37 закона о кадастровой деятельности

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок (кадастровая выписка). Это документ, который содержит полную информацию об объекте недвижимости, — она необходима для любых сделок с земельным участком, согласования его границ, определения его размеров, местоположения, категории земли, для строительства дома на участке.

Закон не ограничивает срок действия документа, но в большинстве регионов каждые пять лет проводится государственная кадастровая оценка земель для определения их кадастровой стоимости. Сведения в выписке после очередной переоценки устаревают. Это стоит учитывать при покупке земельного участка.

Кадастровый план территории (КПТ) — это выписка из ЕГРН, которая содержит общие сведения обо всех объектах недвижимости на территории одного кадастрового квартала, об их границах и характеристиках земель. Это позволяет избежать ошибок при работе с расположенным рядом земельным участком в случае проведения комплексных кадастровых и геодезических работ, а также работ по расчету кадастровой стоимости, подготовки межевого плана и внесения изменений в кадастр.

Как сделать межевание земельного участка самому

Самостоятельно провести межевание можно, только если вы действующий кадастровый инженер. Всем остальным закон это запрещает.

Что можно сделать самостоятельно:

  1. Попросить акт согласования границ со смежными земельными участками и подписать его со своими соседями и председателем СНТ. Подпись соседа подтверждает, что с ним согласовали границы с его участком.
  2. Если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, то на основании документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок, зарегистрировать право в Росреестре.

Как составить план межевания многоконтурного участка

Многоконтурные участки имеют сложную конфигурацию: они состоят из нескольких контуров или имеют «дыры» — например, земельный участок из двух частей, которые разделены дорогой, или участок, на котором установлена вышка линии электропередачи.

Для таких участков составляется единый межевой план, в котором описываются все отдельные части участка, а сам многоконтурный участок получает единый кадастровый номер.

При межевании многоконтурных участков могут возникнуть сложности. Например, участок может быть протяженным, это затруднит геодезические измерения. Или из-за раздробленности участка могут быть общие границы, например, с шестью соседями — такое количество участников усложнит согласование. Все это отразится на стоимости межевания и сроках работ.

Особенности для дачных участков

Если земельный участок попадает под дачную амнистию, то для него действует упрощенный порядок оформления прав собственности. Если нет споров с соседями, то такой участок можно поставить на кадастровый учет без межевания.

ст. 69 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

В остальных случаях процесс межевания дачных участков практически не отличается от обычного межевания, но есть особенности:

  1. Если участок, расположен в СНТ, то информация о расположении границ формируется на основании документов на право пользования или генплана СНТ.
  2. Результаты межевания нужно согласовывать не только с владельцами смежных участков, но и с администрацией СНТ, дачного кооператива или муниципального образования, к которому относится массив земель, — в нашем случае это сделал кадастровый инженер.

Как оспорить межевание земельного участка

Оспорить межевание можно в суде, для этого надо подать иск об установлении границ земельного участка.

В суде придется доказать факт того, что результаты межевания нарушают ваши права на земельный участок, а также что граница соседнего участка не соответствует фактической границе.

Понадобятся следующие документы:

  1. Межевое дело или межевой план и заключение кадастрового инженера.
  2. Свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на земельный участок.
  3. Заключение землеустроительной экспертизы — она проводится по инициативе истца в досудебном порядке либо назначается судом.

Иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество — они рассматриваются в суде по месту нахождения участка. Чаще всего суд устанавливает границы земельного участка на основании заключения землеустроительной экспертизы.

Как сделать межевание

  1. Найти организацию или кадастрового инженера, который сделает межевание. Проверить опыт подрядчика в реестре кадастровых инженеров и по отзывам, заключить договор.
  2. Подготовить документы. Понадобятся паспорт собственника, правоустанавливающие документы на земельный участок, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, кадастровая выписка на земельный участок или кадастровый паспорт территории, технический паспорт на постройки, если они есть.
  3. Если у вашего земельного участка есть граница с соседями, то после подготовки межевого дела нужно подписать с ними акт согласования границ.
  4. Подать в МФЦ заявление о постановке на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. С собой нужны документы на землю, паспорт и межевой план.
  5. Иногда межевание можно сделать бесплатно — узнать о такой возможности можно в местном муниципалитете и соцзащите.

Межевание земельного участка в Москве и Московской области


Межевание земельного участка – это одна из самых распространенных услуг в сфере кадастровых работ на территории Москвы и Московской области. В процессе пользования земельным участком, довольно часто возникают спорные ситуации между соседями, относительно границ земельных участков. Межевание позволяет точно определить местоположение участка на местности, рассчитать его площадь и юридически зафиксировать кадастровые границы земельного участка, что в свою очередь позволит:

  • Исключить возможность захвата части земельного участка недобросовестными соседями.
  • Помочь выиграть споры в суде.
  • Обеспечить необходимый юридический статус земельного участка в случае его продажи, дарения, а также в случае строительства жилого дома или нежилого строения на территории участка.

Для чего нужно межевание?

Межевание – это кадастровые работы с земельными участками, которые выполняет кадастровый инженер.

Межевание участка необходимо для точного определения местоположения земельного участка, его площади, конфигурации и размеров границ. Особенно актуальным является межевание участка сложной формы, поскольку для такого участка затруднительно самостоятельно определить размеры его границ и площадь.

Межевание потребуется если необходимо:

В процессе межевания осуществляется обмер земельного участка в соответствии с его фактическими границами. Далее кадастровый инженер формирует межевой план участка, в котором содержатся все необходимые характеристики земельного участка, включая координаты поворотных точек и углов участка.

Сведения о земельном участке, представленные в межевом плане, вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), а кадастровые границы образованного земельного участка отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра.

С чего начать межевание?

  1. Первым делом необходимо выбрать фирму, которая занимается межеванием земельных участков. В составе фирмы должно трудиться не менее 3 (трех) аттестованных кадастровых инженеров, в соответствии с действующим законом.
  2. После обращения в организацию, Вашим участком займется один из ее кадастровых инженеров, который изучит имеющиеся документы для межевания участка, организует выезд геодезиста для измерения участка, подготовит акт согласования границ участка, сформирует межевой план.

Где заказать межевание участка в Москве и Московской области?

В Москве и Московской области существует большое количество геодезических организаций, занимающихся межеванием, кадастровых компаний и частных кадастровых инженеров.

При выборе организации следует обратить внимание на следующие моменты:

  • Сколько лет компания занимается профессиональной деятельностью в области кадастровых работ и инженерных изысканий.
  • Какие гарантии качества работ предоставляет компания.
  • Какие сроки выполнения работ указываются в договоре.
  • Какая будет полная стоимость межевания участка, с учетом геодезических измерений на земельном участке и оплаты необходимой государственной пошлины.

Наличие в штате компании большого количества специалистов позволяет выполнять межевание участков быстро, качественно, без задержек по срокам. Это основное преимущество геодезической компании перед частным кадастровым инженером, которому сложнее самостоятельно выполнять все работы в полном объеме качественно и в оперативные сроки.

Заказать межевание участка в Москве и Московской области возможно в компании «ГеоПолитика». Мы имеем опыт успешной работы в течение 15 лет. Мы знаем, как правильно сделать межевание и подготовить межевой план участка, на основании которого земельный участок гарантированно встанет на кадастровый учет.

  • В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные кадастровые инженеры.
  • Мы гарантируем высокое качество выполнения кадастровых работ, в указанные в договоре сроки.
  • Нашими клиентами являются большое количество частных лиц и различных организаций Москвы и Московской области.
  • Мы выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов о нашей работе, а также обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.

Как оформить межевой план земельного участка?

Для того, чтобы оформить межевой план земельного участка, достаточно вызвать кадастрового инженера компании «ГеоПолитика», связавшись с нами удобным для Вас способом.

  1. Позвонить нам по телефону: 8 (495) 597-32-91 или 8 (925) 729-34-45.
  2. Написать письмо на почту: [email protected]
  3. Воспользоваться формой обратный связи на сайте.
  4. Заказать обратный звонок.
  5. Написать нам в чат.

Мы ответим Вам, выберем день и время, когда Вам будет удобно, чтобы кадастровый инженер приехал на Ваш участок, для осуществления необходимых измерений. Обсудим, каким образом Вам будет удобнее взаимодействовать с нами:

  • Вы можете приехать к нам в офис, с имеющимися документами на земельный участок или дом, заключить договор на выполнение кадастровых работ, оплатить услуги.
  • Если Вам неудобно ехать к нам в офис – Вы можете отправить сканированные копии документов на почту: [email protected], а мы отправим Вам в ответ Договор на выполнение кадастровых работ и счет для оплаты.

Сколько стоит межевание?

Стоимость межевания – один из главных критериев при выборе организации занимающейся межеванием участков. В настоящее время цена межевания в Москве и Московской области может сильно отличаться в различных организациях. Это в первую очередь связано с тем, что многие фирмы, которые делают межевание земельных участков, выполняют не полный комплекс кадастровых работ, экономя на различных этапах и перекладывая выполнение многих важных задач на плечи клиентов. Таким образом, клиент не получает полный объем услуг и вынужден тратить свое время и силы на выполнение действий, которые должен осуществлять кадастровый инженер организации.

Стоимость межевания, которую предлагает компания «ГеоПолитика», является одной из самых доступных, при этом компания выполняет весь объем кадастровых работ, включая получение выписки из ЕГРН и предоставление ее на руки клиенту.

Указанная стоимость является актуальной для физических лиц и объектов расположенных на территории Московской области.

Стоимость работ для юридических лиц,а также для объектов на территории Москвы и Новой Москвы рассчитывается в индивидуальном порядке.

Будем рады Вашему обращению и плодотворному сотрудничеству!

Межевание земельных участков

Стоимость, в рублях

Уточнение границ и площади земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 23.500

Раздел земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 22.500

Раздел земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 25.500

Объединение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 22.500

Перераспределение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 23.500

Образование земельного участка для выкупа или аренды (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 25.500

Исправление кадастровой ошибки земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 20.500


Почему мы?

Кадастровые инженеры ООО «ГеоПолитика» быстро и качественно изготовят межевой план, передадут его на проверку в Росреестр, отследят результаты проверки, закажут и получат выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Компания «ГеоПолитика» имеет опыт успешной работы в течение 15 лет. Мы знаем, как правильно сделать межевание и подготовить межевой план участка, на основании которого земельный участок гарантированно встанет на кадастровый учет.

В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные сотрудники. Наши клиенты - частные лица, юридические организации, государственные структуры. Мы гарантируем высокое качество выполнения работ в указанные в договоре сроки.

Выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов, обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.

Цены на работы, представленные в прайс-листе, являются актуальными и указываются в договоре на выполнение кадастровых работ.

Адреса служб Москвы и Новой Москвы

ГУП «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» города Москва

125040, г. Москва, Ленинградский проспект, 11

Телефон: 8 (499) 257-09-11

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москва

125047, г. Москва, Триумфальная пл., д. 1

Телефон: +7 (495) 650-11-54

Центры государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» города Москва

Москва, Настасьинский переулок, 7, переулок Сивцев Вражек, 20, Якиманский переулок, 6, 3-й Крутицкий переулок, 11, бульвар Энтузиастов, 2, улица Ефремова, 13 к. 2, Смоленский бульвар, 24, стр. 1, Пресненская набережная, 2, улица 1812 года, 7, Оружейный переулок, 41, Верхняя Красносельская улица, 3, стр. 2, Центросоюзный переулок, 13, стр. 3, улица Расковой, 16/26, к. 1, Хавская улица, 26, ул. Велозаводская, 6а

Телефон: +7 (495) 777-77-77

География наших работ

Мы оказываем услуги частным и юридическим лицам Москвы, Новой Москвы и всей Московской области.


Межевание земельного участка в Видном и Ленинском районе

Межевание земельного участка – это одна из самых распространенных услуг в сфере кадастровых работ на территории Ленинского района. В процессе пользования земельным участком, довольно часто возникают спорные ситуации между соседями, относительно границ земельных участков. Межевание позволяет точно определить местоположение участка на местности, рассчитать его площадь и юридически зафиксировать кадастровые границы земельного участка, что в свою очередь позволит:

  • Исключить возможность захвата части земельного участка недобросовестными соседями.
  • Помочь выиграть споры в суде.
  • Обеспечить необходимый юридический статус земельного участка в случае его продажи, дарения, а также в случае строительства жилого дома или нежилого строения на территории участка.

Для чего нужно межевание?

Межевание – это кадастровые работы с земельными участками, которые выполняет кадастровый инженер.

Межевание участка необходимо для точного определения местоположения земельного участка, его площади, конфигурации и размеров границ. Особенно актуальным является межевание участка сложной формы, поскольку для такого участка затруднительно самостоятельно определить размеры его границ и площадь.

Межевание потребуется если необходимо:

В процессе межевания осуществляется обмер земельного участка в соответствии с его фактическими границами. Далее кадастровый инженер формирует межевой план участка, в котором содержатся все необходимые характеристики земельного участка, включая координаты поворотных точек и углов участка.

Сведения о земельном участке, представленные в межевом плане, вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), а кадастровые границы образованного земельного участка отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра.

С чего начать межевание?

  1. Первым делом необходимо выбрать фирму, которая занимается межеванием земельных участков. В составе фирмы должно трудиться не менее 3 (трех) аттестованных кадастровых инженеров, в соответствии с действующим законом.
  2. После обращения в организацию, Вашим участком займется один из ее кадастровых инженеров, который изучит имеющиеся документы для межевания участка, организует выезд геодезиста для измерения участка, подготовит акт согласования границ участка, сформирует межевой план.

Где заказать межевание участка в Видном и Ленинском районе?

В Видном и Ленинском районе существует большое количество геодезических организаций, занимающихся межеванием, кадастровых компаний и частных кадастровых инженеров.

При выборе организации следует обратить внимание на следующие моменты:

  • Сколько лет компания занимается профессиональной деятельностью в области кадастровых работ и инженерных изысканий.
  • Какие гарантии качества работ предоставляет компания.
  • Какие сроки выполнения работ указываются в договоре.
  • Какая будет полная стоимость межевания участка, с учетом геодезических измерений на земельном участке и оплаты необходимой государственной пошлины.

Наличие в штате компании большого количества специалистов позволяет выполнять межевание участков быстро, качественно, без задержек по срокам. Это основное преимущество геодезической компании перед частным кадастровым инженером, которому сложнее самостоятельно выполнять все работы в полном объеме качественно и в оперативные сроки.

Заказать межевание участка в Видном и Ленинском районе возможно в компании «ГеоПолитика». Мы имеем опыт успешной работы в течение 15 лет. Мы знаем, как правильно сделать межевание и подготовить межевой план участка, на основании которого земельный участок гарантированно встанет на кадастровый учет.

  • В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные кадастровые инженеры.
  • Мы гарантируем высокое качество выполнения кадастровых работ, в указанные в договоре сроки.
  • Нашими клиентами являются большое количество частных лиц и различных организаций Ленинского района.
  • Мы выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов о нашей работе, а также обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.

Как оформить межевой план земельного участка?

Для того, чтобы оформить межевой план земельного участка, достаточно вызвать кадастрового инженера компании «ГеоПолитика», связавшись с нами удобным для Вас способом.

  1. Позвонить нам по телефону: 8 (495) 597-32-91 или 8 (925) 729-34-45.
  2. Написать письмо на почту: [email protected]
  3. Воспользоваться формой обратный связи на сайте.
  4. Заказать обратный звонок.
  5. Написать нам в чат.

Мы ответим Вам, выберем день и время, когда Вам будет удобно, чтобы кадастровый инженер приехал на Ваш участок, для осуществления необходимых измерений. Обсудим, каким образом Вам будет удобнее взаимодействовать с нами:

  • Вы можете приехать к нам в офис, с имеющимися документами на земельный участок или дом, заключить договор на выполнение кадастровых работ, оплатить услуги.
  • Если Вам неудобно ехать к нам в офис – Вы можете отправить сканированные копии документов на почту: [email protected], а мы отправим Вам в ответ Договор на выполнение кадастровых работ и счет для оплаты.

Сколько стоит межевание?

Стоимость межевания – один из главных критериев при выборе организации занимающейся межеванием участков. В настоящее время цена межевания в Ленинском районе может сильно отличаться в различных организациях. Это в первую очередь связано с тем, что многие фирмы, которые делают межевание земельных участков, выполняют не полный комплекс кадастровых работ, экономя на различных этапах и перекладывая выполнение многих важных задач на плечи клиентов. Таким образом, клиент не получает полный объем услуг и вынужден тратить свое время и силы на выполнение действий, которые должен осуществлять кадастровый инженер организации.

Стоимость межевания, которую предлагает компания «ГеоПолитика», является одной из самых доступных, при этом компания выполняет весь объем кадастровых работ, включая получение выписки из ЕГРН и предоставление ее на руки клиенту.

Указанная стоимость является актуальной для физических лиц и объектов расположенных на территории Московской области.

Стоимость работ для юридических лиц,а также для объектов на территории Москвы и Новой Москвы рассчитывается в индивидуальном порядке.

Будем рады Вашему обращению и плодотворному сотрудничеству!

Межевание земельных участков

Стоимость, в рублях

Уточнение границ и площади земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 23.500

Раздел земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 22.500

Раздел земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 24.500

Объединение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 22.500

Перераспределение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 23.500

Образование земельного участка для выкупа или аренды (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 25.500

Исправление кадастровой ошибки земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)

от 20.500


Почему мы?

Кадастровые инженеры ООО «ГеоПолитика» быстро и качественно изготовят межевой план, передадут его на проверку в Росреестр, отследят результаты проверки, закажут и получат выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Компания «ГеоПолитика» имеет опыт успешной работы в течение 15 лет. Мы знаем, как правильно сделать межевание и подготовить межевой план участка, на основании которого земельный участок гарантированно встанет на кадастровый учет.

В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные сотрудники. Наши клиенты - частные лица, юридические организации, государственные структуры. Мы гарантируем высокое качество выполнения работ в указанные в договоре сроки.

Выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов, обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.

Цены на работы, представленные в прайс-листе, являются актуальными и указываются в договоре на выполнение кадастровых работ.

Межевой план вы можете заказать для любого населенного пункта Ленинского района:

Андреевское, Апаринки, Ащерино, Белеутово, Беседы, Битца, Ближние Прудищи, Боброво, Богданиха, Большая Володарка, Большое Саврасово, Булатниково, Бутово, Видное, Вырубово, Горки, Горки Ленинские, Григорчиково, Дальние Прудищи, Дрожжино, Дроздово,

Дубровский, Дыдылдино, Ермолино, Жабкино, Измайлово, Калиновка, Картино, Коробово, Ленинский, Леспаркхоз, Лопатино, Малая Володарка, Малое Видное, Мамоново, Мещерино, Мильково, Мисайлово, Молоково, Новодрожжино, Орлово, Остров,

Петрушино, Посёлок Володарского, Посёлок санатория «Горки Ленинские», Посёлок совхоза имени Ленина, Пуговичино, Развилка, Сапроново, Слобода, Спасские Выселки, Спасское, Суханово, Таболово, Тарычёво.

Адреса служб Ленинского муниципального района

Администрация г. Видное

Московская область, Ленинский район, г. Видное, улица Школьная, 24A

Телефон: +7 (495) 549-71-45

Управление Архитектуры и Градостроительства

Московская область, г. Видное, просп. Ленинского Комсомола, 39А

Телефон: +7 (495) 541-29-00

Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» в г. Видное

МФЦ Ленинского муниципального района

Московская область, г. Видное, ул. Школьная, д. 77

Телефон: 8 (495) 548-00-92

Когда требуется межевание земельного участка?

В данной статье мы рассмотрим ситуации, когда проведение межевания земельного участка необходимо и несет существенную пользу для собственника участка, а также случаи, когда процедура уточнения границ и площади участка носит только рекомендательный характер.

1. Купля-продажа земельного участка.

Отмежеванный земельный участок с уточненными границами для продавца – отчасти залог быстрой продажи, так как сведения из документов на участок соответствуют фактическому положению дел. Продавец не скрывает информацию о местоположении участка, о его форме, площади, протяженности границ (границы участка юридически подтверждены кадастровым паспортом или выпиской; отсутствует отметка о неустановленных границах участка).

Для покупателя – это шанс избежать покупки «кота в мешке». Вы будете уверены, что участок действительно находится в указанном месте; он имеет определенную конфигурацию; отсутствуют споры с соседями по границам участка; на нем нет чужих строений, а вы без проблем можете начать строительство дома или другого объекта на приобретенном земельном участке.

2. Строительство дома или иного объекта на земельном участке.

Вы решили построить жилой дом, сарай, гараж, баню или другое строение на своем участке. Так как ваш участок не отмежеван, то вы не знаете точно, где проходят границы участка (не забывайте, что забор не всегда является достоверным ориентиром). Соответственно, вы не сможете точно рассчитать расстояние от границы участка до вашей постройки и соблюсти правила землепользования и застройки.

Для того чтобы получить разрешение на строительство и градостроительный план, вам также потребуется уточнить границы и площадь земельного участка, т.е. провести межевание.

Часто межевание требуется и при подключении к электро- и газовым сетям.

3. Иные сделки с земельными участками (мена, дарение, вступление в наследство и др.).

На сегодняшний день межевание в этих случаях носит рекомендательный характер.

4. Земельный участок в залог.

Если вы планируете использовать свой земельный участок в качестве залога при оформлении кредита, ипотеки и т.д., вам следует знать, что в этом случае банки работают только с отмежеванными участками.

5. Объединение, раздел или перераспределение земельных участков.

Название видов кадастровых работ говорят сами за себя. Вы всегда можете объединить несколько своих участков в один, снести заборы, или, наоборот, разделить забором один участок и получить несколько, например, чтобы построить два дома. А чтобы данные изменения были внесены в государственный кадастр недвижимости, необходимо провести межевание.

Бывают ситуации, когда в спорах по границам соседних земельных участков можно избежать судебных тяжб. К примеру: два отмежеванных смежных участка, на одном из них по какой-то причине находится часть капитальной постройки соседа. Проведение кадастровых работ по перераспределению участков в данной ситуации будет лучшим компромиссным решением (т.е. часть участка под капитальной постройкой возьмет сосед, который взамен уступит часть своего земельного участка).

Существуют и другие ситуации, когда перераспределение – это наилучший вариант решения конфликтов, связанных с неправильной застройкой или неправильным межеванием.

6. Разрешение споров по границам участков.

Если у вас возник спор с соседом по границе участка (а участки не отмежеваны), то, прежде чем обращаться в суд, следует уточнить границы и площадь участков. Как показывает практика, если участки не отмежеваны, то суд в любом случае вынесет постановление о необходимости проведения данных работ. Обычно, в процессе межевания после сбора документов и проведения топографической съемки, спор бывает исчерпан.

7. Выделение земельного участка из земель муниципальной собственности.

Такая разновидность межевания является одной из самых распространенных. Главной его задачей является формирование земельного участка как самостоятельного объекта недвижимости, который можно купить, продать, взять в аренду, передать по наследству и т.д. В результате межевания из земель формируется земельный участок, имеющий все необходимые характеристики: кадастровый номер, площадь, границы и др. Такие участки формируются из земель, находящихся в муниципальной (или федеральной) собственности, после проведения необходимых согласований с органами местного самоуправления.

В первую очередь, данный вид межевания актуален для многодетных семей, которые по закону имеют право на получение земельного участка, который необходимо выделить из муниципальных земель.

Другой вариант: вам приглянулся пустующий земельный участок в живописном месте рядом с вашими родственниками или друзьями. Для формирования такого участка из земель, принадлежащих, к примеру, местным органам самоуправления, вам также потребуется провести межевание для формирования земельного участка и последующего получения всех необходимых документов и сведений на участок.


 
Конечно, кроме вышеуказанных ситуаций, бывают и исключительные, не подходящие ни под один из пунктов. В таких случаях мы рекомендуем обращаться за консультацией к специалистам по земельным вопросам!

С чего начать межевание земельного участка?

Полезная информация?

Восстановление границ

Межевание земли напрямую относится к кадастровым работам. Многие люди, умеющие личную земельную территорию, рано или поздно выполняют ее межевание.

После того как был принят закон о кадастре недвижимости, процедура межевания является необязательной. Но как бы там ни было, она дает возможность установить границы земельного участка.

Проведение межевых работ дает возможность выполнить следующие мероприятия:

  • Разрешить конфликтный вопрос, по захвату незаконным путем лишней территории.
  • Доказать, что вы поставили забор на чужом огороде.

В ходе выполнения разделения участков, каждой из территорий присваивается индивидуальный номер.

С чего начать межевание земельного участка?

Такой вопрос довольно часто задается теми, кто имеет какую-нибудь собственность, и чтобы это выясни, надлежит обратиться к специалистам, которые проводят подобные работы.

Вообще-то, все работы геодезистов выполняются в определенной последовательности.

  • Прежде всего, надлежит «накопать» всевозможные данные о межевом участке и тщательно проанализировать их.
  • С геодезической компанией заключить соглашение и выплатить определенную «стартовую» сумму.
  • Поставить в известность заинтересованных лиц.
  • Решить все задачи согласно межеванию.
  • Проведение геодезических мероприятий, посредством съемочного процесса.
  • Обработка полученных данных.
  • Составление плана межевания участка.
  • Готовые бумаги передаются для получения кадастрового документа.

Законодательная база

С чего начать межевание земельного участка? А начать работу в данном русле стоит с буквы закона, то есть с российского законодательства и статей, находящихся в Земельном Кодексе.

Каждый шаг, сделанный геодезистами, имеет под собой законную почву, и именно поэтому выполнение работ соответствует нормативам и актам.

Как начать геодезический бизнес

Начните свой бизнес по землеустройству, выполнив следующие 10 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса - это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство, чтобы начать свой бизнес по землеустройству. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Планируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием межевого предприятия?

Землемер - это профессиональное занятие, и открытие бизнеса в этой области обходится дорого.Помимо десятков тысяч долларов на обучение, существуют расходы на геодезию и компьютерное оборудование, которые могут добавить к счету еще десятки тысяч долларов. Аренда или покупка бывшей в употреблении геодезической системы может сэкономить бизнесу много денег, когда он только начинает работать. Помимо стоимости обучения и оборудования, есть еще расходы на аренду офиса, найм персонала и маркетинг. Из-за характера бизнеса большинство экспертов по землеустройству предлагают компаниям приобрести комплексное страхование ответственности, чтобы защитить их от судебных исков.

Каковы текущие расходы геодезической компании?

Поскольку точность геодезического оборудования имеет решающее значение, важно поддерживать и регулярно проверять все оборудование. Любое неточное или изношенное оборудование требует немедленной замены. Затем идут расходы на рабочую силу, плюс расходы на аренду офиса и маркетинг.

Кто является целевым рынком?

Целевыми рынками для землеустроительной компании являются домовладельцы, застройщики и общественные организации.Когда вы начинаете свой бизнес по землеустройству, поиск клиентов - одна из самых сложных частей. Новые предприятия не могут позволить себе специализироваться в одной конкретной области отрасли.

Каким образом землеустроитель зарабатывает деньги?

Клиенты нанимают геодезические компании для точного измерения объекта. Есть широкий круг потенциальных клиентов, включая застройщиков, домовладельцев и общественные организации.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Землемеры могут взимать плату по часам или по месту работы.Стоимость съемки зависит от ряда факторов, включая размер, местоположение и тип собственности, в дополнение к типу отчета или карты, необходимых клиенту. Средняя стоимость обследования жилой недвижимости на ImproveNet составляет 463 доллара.

Какую прибыль может получить геодезический бизнес?

Согласно BLS, средний доход геодезиста составляет 59 390 долларов в год. Доход может сильно варьироваться в зависимости от типа землеустройства.

Как сделать бизнес более прибыльным?

Увеличение количества видов геодезических услуг, предлагаемых бизнесом, - отличный способ обеспечить больше работы и более высокую прибыль.Владельцы земледельческого бизнеса также могут рассмотреть возможность получения лицензии на полеты на дронах, чтобы предлагать своим клиентам аэрофотосъемку, чтобы помочь продать недвижимость.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбрать правильное имя - это важно и сложно. Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать компанию» или получите помощь в поиске имени с помощью генератора имен для геодезических исследований

.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы можете захотеть работать под другим названием, чем ваше собственное имя.Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашей геодезической компании.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите профессиональную услугу. Форма вашего ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочтите нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть коммерческий счет в банке
  • Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
  • Он также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Открыть счета net-30

Когда дело доходит до получения кредита вашему бизнесу, лучше всего подходят поставщики net-30. Термин «нетто-30», который популярен среди продавцов, относится к соглашению о коммерческом кредитовании, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.

Условия кредита

Net-30 часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарные запасы, но у которых нет наличных денег.

Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные кредитные бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Таким образом компании создают бизнес-кредиты, чтобы иметь право на получение кредитных карт и других кредитных линий.

Получите бизнес-кредитную карту
  • Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, собрав все расходы вашего бизнеса в одном месте.
  • Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию местного и государственного бизнеса

Для ведения геодезической деятельности могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии.Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив ссылку SBA на государственные лицензии и разрешения.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для информации о местных лицензиях и разрешениях:

Свидетельство о занятии

Компаниям, работающим вне физического места, обычно требуется сертификат о занятости (CO).СО подтверждает, что соблюдаются все строительные нормы и правила, законы о зонировании и постановления правительства.

  • Если вы планируете сдавать помещение в аренду :
    • Как правило, арендодатель несет ответственность за получение CO.
    • Перед сдачей в аренду убедитесь, что у вашего арендодателя есть или он может получить действующий СО, применимый к геодезической деятельности.
    • После капитального ремонта часто требуется оформить новый СО. Если ваше предприятие будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действующий СО.
  • Если вы планируете купить или построить объект :
    • Вы будете ответственны за получение действительного СО от местного органа власти.
    • Изучите все строительные нормы и правила и требования к зонированию для местоположения вашего предприятия, чтобы убедиться, что ваша геодезическая компания будет соответствовать требованиям и сможет получить CO.
Договор на оказание услуг

Геодезические компании должны требовать от клиентов подписания договора об оказании услуг перед началом нового проекта.Это соглашение должно прояснить ожидания клиентов и минимизировать риск юридических споров путем определения условий оплаты, ожидаемого уровня обслуживания и прав собственности на интеллектуальную собственность.

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрываемого убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками.Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждаются малые предприятия, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, - это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд - это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.
Как продвигать и продвигать на рынке земледельческий бизнес

Хорошее место для начала поиска клиентов - это налаживание контактов с местными подрядчиками и застройщиками. Хотя некоторые домовладельцы могут искать землемера, и полезно иметь веб-сайт, привлечение более крупных клиентов обычно означает прямые продажи. Вступление в национальную геодезическую организацию, такую ​​как Национальное общество профессиональных геодезистов или местная ассоциация, и участие в ней - хороший способ найти возможности в этой отрасли.

Как удержать клиентов, возвращающихся

Превосходное обслуживание клиентов и своевременная доставка - лучший способ сделать ваших клиентов счастливыми и создать хорошее имя для вашей компании. Помните, что геодезическая отрасль достаточно мала, чтобы люди могли разговаривать друг с другом. Скорее всего, ваш бизнес быстро заработает репутацию, поэтому важно всегда делать свою работу как можно лучше.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями развития малого бизнеса, которые вдохновят вас.

ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта - важный шаг, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

  • У всех законных предприятий есть веб-сайты - точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
  • Аккаунты в социальных сетях, такие как страниц Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
  • Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройте телефонную систему для бизнеса

Настройка телефона для бизнеса - один из лучших способов отделить личную и деловую жизнь от дел и уединиться. Это не единственное преимущество; это также помогает сделать ваш бизнес более автоматизированным, делает его легитимным и упрощает потенциальным клиентам возможность найти вас и связаться с вами.

Предпринимателям, желающим создать систему служебной телефонной связи, доступно множество услуг.Мы изучили лучшие компании и оценили их по цене, характеристикам и простоте использования.

Следует ли вам начать свой собственный бизнес по землеустройству или работать на кого-то еще?

Некоторые люди предпочитают безопасность и стабильную работу в авторитетной геодезической компании. Некоторые хотят свободы выбора и ведения бизнеса на своих условиях.Не существует определенного правильного или неправильного способа заработать на жизнь в качестве землемера. Но один из этих путей, вероятно, подходит больше, чем другой.

Плюсы ведения собственного дела по землеустройству

Самым очевидным преимуществом ведения собственного геодезического бизнеса является свобода. Ты за все отвечаешь. Вы можете назвать свою компанию, установить свои собственные часы, выбрать своих клиентов и даже решить, носить ли униформу или нет. Вы также отвечаете за качество своей работы, что способствует формированию бренда вашего бизнеса.

Как владелец малого бизнеса, вы также можете построить свою компанию настолько большой, насколько захотите. В зависимости от того, сколько времени и усилий вы готовы вложить, не говоря уже о капитале, у вас может быть отличный веб-сайт, вы станете лидером отрасли и найдете нишу, которая подходит именно вам.

Минусы собственного босса

У всего есть обратная сторона. Как владелец бизнеса, вы отвечаете за все, в том числе за то, что может занять у вас больше времени, чем вам хотелось бы.Если есть документы, которые нужно подать, или отчеты, которые нужно подготовить, они у вас на столе. Вы несете ответственность за каждое исследование, телефонный звонок, маркетинговые усилия, публикацию в блоге и обновление веб-сайта. Также стоит подумать о финансах и налогах.

Большинство владельцев малого бизнеса работают огромное количество часов каждую неделю. Когда твое имя написано на двери, отсчет времени не ведется. И хотя у вас есть свобода работать с кем бы вы ни выбрали, вы также должны найти этих клиентов и сделать их счастливыми.У владельцев малого бизнеса трудная работа, но у многих из них не было бы другого выхода.

Когда чье-то имя упоминается, они несут ответственность за оборудование, страхование бизнеса и многие другие расходы.

Плюсы работы в уже существующей компании

Свобода тоже приходит с наемным работником. Когда вы не на время, вы действительно не на время. Сотрудники могут пойти домой, пообедать и отдохнуть несколько часов, пока владельцы малого бизнеса перетасовывают документы и звонят по телефону.

Работа в другой компании также дает вам четкий набор правил, которым нужно следовать. Риски низкие. Хотя свобода заявлять о своих силах звучит как плюс, ваш бизнес на кону, если вы сделаете неправильный выбор. Работа в солидной геодезической компании перекладывает ответственность за аренду офиса, маркетинг, привлечение клиентов, страхование, а иногда даже за служебный автомобиль на чьи-то плечи.

Минусы работы на кого-то еще

Ваш объем работы напрямую связан с усилиями, которые компания прилагает для развития нового бизнеса.Если вы не получаете зарплату, малое количество клиентов влияет на вашу личную прибыль, но вы бессильны что-либо с этим поделать. И если вы не согласны с некоторыми правилами компании, вам, вероятно, не повезло.

Как сотрудник, у вас практически нет полномочий принимать бизнес-решения, в том числе те, которые имеют прямое влияние на ваш потенциал заработка. Если оплата задерживается или чек не выплачивается, вы зависите от своего босса.

Владение и управление бизнесом - часть американской мечты.Вероятно, самым заманчивым преимуществом является свобода и все, что она подразумевает. Многие владельцы земледельческих предприятий, которые работают по 80 и более часов в неделю, не могли бы по-другому. Но это верно только для части населения. Иногда бить по часам и снова возвращаться в конце дня дает больше безопасности и стабильности.

Непрерывное образование - это часть жизни, независимо от того, являетесь вы владельцем бизнеса или нет. Когда истечет ваш кредитный час, посетите утвержденные курсы PDH Academy для геодезистов.


Какие варианты карьеры в геодезической сфере?

Землеустройство - это плодотворная карьера.

Если вы задумывались о том, чтобы заняться землеустройством, вы можете задаться вопросом, что именно влечет за собой эта работа.

Многих людей привлекает эта карьера, потому что она предлагает долгожданное преимущество: возможность работать вне дома на высокоуровневой работе, которая не является трудоемкой. В конце концов, не всем нравится сидеть взаперти в офисе весь день.

Что такое геодезия?

По сути, геодезическая работа заключается в измерении земли.Часто цель состоит в том, чтобы подтвердить границы собственности, будь то в связи с продажей земли, началом строительного проекта или для другой цели.

Хотя слово «земля» присутствует в названии должности, геодезисты также часто удостоверяют водные и воздушные границы.

Работа геодезиста приводит их во многие места, в том числе и в отдаленные, в зависимости от области, в которой они работают, и типа геодезии, которую выполняет фирма.

Землеустройство: профессиональные инструменты

Геодезисты обычно работают в группах, устанавливая штативы, уровни и теодолиты для измерения углов и расстояний.Они также могут использовать устройства GPS, специальные измерительные веревки, колеса, дроны и тахеометры.

Хотя геодезия велась тысячи лет, некоторые последние технологические достижения существенно изменили профессию. Например, географическая информационная система - это сложная технология, которая упрощает использование методов трехмерного картографирования. Это особенно полезно в проектах, в которых большая часть местности засажена деревьями. Плотность деревьев может иметь большое влияние на планы развития.

Важным инструментом, изменившим сферу землеустройства, является трехмерный лазерный сканер.Раньше геодезистам приходилось использовать физические измерительные ленты, которые были не только громоздкими, но и зачастую почти непригодными для работы на пересеченной местности. Новые лазерные сканеры значительно сокращают время выполнения работ и более точны при загрузке.

Технология GPS

также произвела революцию в области землеустройства. Эти спутники, доступные из любого места на беспрепятственной местности, обеспечивают ранее недостижимую точность и предлагают удобство установки оборудования и станций на большем расстоянии друг от друга, поскольку технология означает, что больше нет необходимости держать каждую станцию ​​в поле зрения друг друга.

Хотя новые технологии иногда кажутся почти волшебными, когда вы работаете в поле, становится очевидным, что эти инструменты не всемогущи. Простое дерево или здание могут отбросить результаты, предоставляемые некоторыми современными инструментами, и в это время геодезист должен прибегать к традиционным, проверенным временем измерительным приборам.

По этой причине геодезисты сегодня должны хорошо разбираться в самых разных модальностях, включая физические инструменты, лазерные технологии, работу дронов и сложные компьютерные программы.

Обследование участка: с чего начать

Часто, прежде чем даже приступить к работе, геодезисты должны провести исследование любых предыдущих обследований или земельных записей, которые могут быть найдены в мэрии, мэрии или суде. Получив эту базовую информацию, они могут обработать ее, чтобы проверить точность и возможные изменения.

На месте геодезисты записывают свои измерения и используют их для подготовки письменных отчетов для клиентов позже, поэтому часть их работы выполняется в офисе перед компьютером.Однако многие геодезисты считают, что это обеспечивает хороший баланс работы, так как требования преодоления труднопроходимой местности в иногда неприятную погоду могут быть трудными для выполнения 40 часов в неделю.

Виды работ по землеустройству

Помимо геодезии земли для собственников и застройщиков, геодезисты также могут проводить строительную съемку. Это полезно при планировании дорог и зданий, поскольку уклон и уровень земли могут повлиять на уровень сложности или даже вероятность некоторых строительных проектов.Они также принимают во внимание любые подземные части проекта, на которые может повлиять география собственности, например, тип почвы, наличие коренных пород или ручьев.

Сюрвейеры-строители часто требуются на протяжении всего проекта.

судебно-медицинских экспертов работают в тандеме с правовой системой. Используя свои особые навыки и приемы, они могут помочь восстановить место преступления или происшествия. Они также могут предоставить важную информацию относительно ущерба, нанесенного штормом, и оценить потенциальную угрозу факторов окружающей среды.Эти профессионалы предоставляют отчеты правоохранительным органам, страховым компаниям, государственным учреждениям или другим заинтересованным агентам.

Гидрографический инспектор обследует землю в водоемах и вокруг них. Сюда входит нанесение на карту береговых линий, русел рек и морского дна. Эта информация полезна для военно-морского флота и других моряков, а также для разработчиков, планирующих проекты на набережной, или для государственных органов, которые строят мосты или другие сооружения у берега. В частности, в случае мостов состав суши под водой может иметь решающее значение; я.е., будь то песок, глина, ил и т. д. Эти геодезисты измеряют глубину воды, отмечают закономерности эрозии, а также оценивают риски судоходства.

Геодезисты наносят на карту неосвоенные земли, часто выявляя районы, населенные исчезающими видами. Они также могут обследовать районы, загрязненные опасными материалами или пострадавшие от урагана, наводнения или пожара.

Обучение землеустроителей

Степень бакалавра не требуется, чтобы стать геодезистом; однако это полезно.Много лет назад обучение без отрыва от производства было предпочтительным способом стать геодезистом. Однако технологии того времени были далеко не такими сложными, как сегодня; таким образом, некоторая формальная подготовка чрезвычайно полезна и фактически требуется в некоторых государствах.

Типы степеней бакалавра, получаемые специалистами в области землеустройства, включают управление технологиями и инновациями, а также инженерное дело и управление технологиями. Курсовая работа посвящена математике и естественным наукам и может включать такие темы, как фотограмметрия, спутниковые изображения, анализ и корректировка данных, а также географические информационные системы.

Степень младшего специалиста чаще встречается в области землеустройства. Вы можете получить степень младшего специалиста в области землеустройства, картографии, геодезической технологии или аналогичного курса обучения. Получая эту степень, студенты проводят большую часть своего времени вне класса, изучая принципы рисования, картографии, измерения, сбора и анализа данных.

Кроме того, многие штаты требуют, чтобы геодезисты имели диплом школы, аккредитованной Советом по аккредитации в области инженерии и технологий.ABET предоставляет аккредитацию для программ прикладных и естественных наук, вычислительной техники, инженерии и инженерных технологий на уровне младшего специалиста, бакалавра и магистра. Ознакомьтесь с этим списком онлайн-программ, аккредитованных ABET.

Экзамены и лицензионные требования для землеустроителей

Независимо от того, получили ли вы степень младшего специалиста или степень бакалавра, вам необходимо будет сдать экзамен по основам геодезии, чтобы иметь право на получение лицензии на работу геодезистом в вашем штате.Это связано с тем, что работа, которую выполняет геодезист, часто используется в суде или регистрируется в земельных документах. В каждом штате есть свои требования и совет по лицензированию, поэтому проверьте правила в своем штате, прежде чем приступать к выполнению своих обязательств. Национальный совет экспертов по инженерным работам и изысканиям предоставляет дополнительную информацию о лицензионных требованиях.

Большой компонент для получения лицензии землемера - это опыт. Как и в области архитектуры, хотя обучение в классе и курсовая работа являются обязательными условиями, необходим практический опыт.Четыре года работы у лицензированного геодезиста - обычное требование, прежде чем вы сможете сдать лицензионный экзамен для работы в качестве геодезиста.

Несмотря на то, что ничто не заменит опыт, некоторые штаты могут разрешить начинающим геодезистам отказаться от диплома об образовании в обмен на дополнительные годы опыта. В таких случаях вы часто несколько лет работаете геодезистом или картографом, прежде чем пытаться получить лицензию землемера. В этом качестве вы будете зарабатывать примерно 43 340 долларов в год или 20 долларов.84 в час.

После того, как вы завершите необходимый год обучения, вы должны будете сдать экзамен по принципам и практике геодезии, а также экзамен для штата.

Сколько зарабатывают землеустроители?

По оценкам Национального бюро статистики труда, средняя заработная плата геодезистов в 2017 году составляла 61 140 долларов в год или 29,40 долларов в час. Количество работающих в 2016 году составило 44,8 тысячи человек. По оценкам BLS, рост рабочих мест в этой области к 2026 году составит 11 процентов, что выше, чем средний темп роста в 7 процентов.

Запишитесь на курсы повышения квалификации землемера онлайн в Академии PDH.

После того, как вы станете сертифицированным геодезистом, вам необходимо будет периодически проходить определенное количество часов непрерывного образования землеустроителя, чтобы продлить лицензию. Академия PDH предлагает множество курсов повышения квалификации геодезистов. Некоторые из наших курсов длятся два часа, а другие - до 30. Ознакомьтесь с требованиями в вашем штате, чтобы узнать, сколько часов вам необходимо для продолжения обучения, чтобы ваша лицензия землеустроителя оставалась активной.

Академия

PDH также предлагает удобные комплекты классов, чтобы сэкономить ваши деньги. Мы предлагаем три отдельных пакета - A, B или C, каждый из которых предусматривает 16 часов непрерывного обучения. Пакет A предлагает три класса: «Спецификации для описаний земель», «Система прямоугольных обследований» и «Основные положения о правах собственности и границах». Пакет B предлагает четыре: планирование и обработка съемок для проектов общестроительных работ, маркеры и памятники, основы восстановления углов и съемка строительства - кривые.

Все наши курсы повышения квалификации землемеров предлагаются в режиме онлайн, что дает вам возможность работать для получения повторной сертификации, не выходя из собственного дома, в удобном для вас темпе.

Ознакомьтесь с нашими предложениями по курсам повышения квалификации геодезистов сегодня и узнайте, насколько быстро и легко можно выполнить требования вашего штата. Взгляните на все наши курсы, одобренные PDH здесь.

Начало геодезического бизнеса: спланируйте свой бизнес

Продолжение серии КАК НАЧАТЬ ИЗУЧЕНИЕ ЗЕМЛИ.Эта статья основана на шаге номер один (1) по пунктам, изложенным в первоначальном посте.

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

  • Каковы начальные и текущие расходы?
  • Кто ваш целевой рынок?
  • Сколько вы можете взимать с клиентов?
  • Как вы назовете свой бизнес?

Какие затраты связаны с открытием межевого предприятия?

Землемер - это профессиональное занятие, и открытие бизнеса в этой области обходится дорого.Помимо десятков тысяч долларов на обучение, существуют расходы на геодезию и компьютерное оборудование, которые могут добавить к счету еще десятки тысяч долларов. Аренда или покупка бывшей в употреблении геодезической системы может сэкономить бизнесу много денег, когда он только начинает работать. Помимо стоимости обучения и оборудования, есть еще расходы на аренду офиса, найм персонала и маркетинг. Из-за характера бизнеса большинство экспертов по землеустройству предлагают компаниям приобрести комплексное страхование ответственности, чтобы защитить их от судебных исков.

Каковы текущие расходы по землеустройству?

Поскольку точность геодезического оборудования имеет решающее значение, важно поддерживать и регулярно проверять все оборудование. Любое неточное или изношенное оборудование требует немедленной замены. Затем идут расходы на рабочую силу, плюс расходы на аренду офиса и маркетинг.

Кто целевой рынок?

Целевыми рынками для землеустроительной компании являются домовладельцы, застройщики и общественные организации.Когда вы начинаете свой бизнес по землеустройству, поиск клиентов - одна из самых сложных частей. Новые предприятия не могут позволить себе специализироваться в одной конкретной области отрасли.

Каким образом землеустроительный бизнес зарабатывает деньги?

Клиенты нанимают геодезические компании для точного измерения объекта. Есть широкий круг потенциальных клиентов, включая застройщиков, домовладельцев и общественные организации.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Землемеры могут взимать плату по часам или по месту работы.Стоимость съемки зависит от ряда факторов, включая размер, местоположение и тип собственности, в дополнение к типу отчета или карты, необходимых клиенту. Средняя стоимость земельного исследования жилой недвижимости на ImproveNet составляет 463 долларов.

Какую прибыль может получить геодезический бизнес?

Согласно BLS, средний доход геодезиста составляет 59 390 долларов в год . Доход может сильно варьироваться в зависимости от типа землеустройства.

Как сделать бизнес более прибыльным?

Увеличение количества видов геодезических услуг, предлагаемых бизнесом, - отличный способ обеспечить больше работы и более высокую прибыль. Владельцы земледельческого бизнеса также могут рассмотреть возможность получения лицензии на полеты на дронах, чтобы предлагать своим клиентам аэрофотосъемку, чтобы помочь продать недвижимость.

Как вы назовете свой бизнес?

Очень важно правильно выбрать имя.Если вы еще не придумали имя, прочтите наше подробное руководство по , как назвать компанию , или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора бизнес-имен .

Затем, когда регистрирует название компании , мы рекомендуем проверить, доступно ли это название в вашем штате, на федеральном уровне, выполнив поиск по товарным знакам, поискав в Интернете и убедившись, что выбранное вами имя доступно как веб-домен . , чтобы забрать его как можно раньше, чтобы никто не смог его забрать.

Surveyor Jr - ГИС-аналитик, разработчик и студент-геодезист, страстно увлеченный и заинтересованный в применении географических информационных систем в здравоохранении и управлении земельными ресурсами. LinkedIn | Twitter

Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиля

Как это:

Нравится Загрузка ...

Связанные

Как стать землеустроителем

Знаете ли вы, что первый президент Соединенных Штатов работал геодезистом? Если вы решите заняться и этой карьерой, вы можете сказать людям, что у вас та же работа, что и у Джорджа Вашингтона.

Как и в Вашингтоне, если вы работали геодезистом, ваша работа заключалась бы в измерении земли, разметке границ и вычислении топографии участка земли. Многие строительные компании нанимают землеустроителей, чтобы избежать судебных споров после того, как они приступят к работе. Однако инструменты торговли сильно изменились с тех пор, как Вашингтон создал свои карты. Теперь многие геодезисты должны быть знакомы с технологией GPS в дополнение к топографии и географии.

Некоторые землеустроители имеют высшее образование, а многие нет.Важнее практический опыт, как и выносливость. Как и во времена Вашингтона, для съемки земли нужно много стоять на улице.

Когда дело доходит до геодезиста, это больше, чем кажется на первый взгляд. Например, знаете ли вы, что они зарабатывают в среднем 26,49 доллара в час? Это 55 090 долларов в год!

Ожидается, что в период с 2018 по 2028 год карьера вырастет на 6% и создаст 3000 рабочих мест в США.

Многие геодезисты обладают определенными навыками для выполнения своих обязанностей.Просматривая резюме, мы смогли сузить круг наиболее распространенных навыков для человека на этой должности. Мы обнаружили, что во многих резюме указаны коммуникативные навыки, навыки тайм-менеджмента и внимание к деталям.

Когда дело доходит до наиболее важных навыков, необходимых для геодезии, мы обнаружили, что во многих резюме указано, что 20,6% геодезистов включали геодезическое оборудование, в то время как 18,3% резюме включали GPS, а 6,8% резюме включали сбор данных. . Подобные твердые навыки полезны, когда дело касается выполнения основных должностных обязанностей.

Когда дело доходит до поиска работы, многие ищут ключевой термин или фразу. Вместо этого может быть более полезным поиск по отраслям, поскольку вам может не хватать вакансий, о которых вы никогда не думали, в отраслях, которые, как вы даже не думали, предлагали должности, связанные с названием должности землемера. Но с какой отрасли начать? Большинство землеустроителей фактически находят работу в профессиональных и строительных отраслях.

Если вы заинтересованы в том, чтобы стать геодезистом, в первую очередь следует подумать о том, какое образование вам нужно.Мы определили, что 35,6% землеустроителей имеют степень бакалавра. Что касается уровня высшего образования, мы обнаружили, что 2,3% землеустроителей имеют степень магистра. Несмотря на то, что некоторые землеустроители имеют высшее образование, можно получить только высшее образование или GED.

Выбор подходящей специальности всегда является важным шагом при изучении того, как стать геодезистом. Когда мы исследовали наиболее распространенные специальности для геодезистов, мы обнаружили, что они чаще всего получают степени бакалавра или младшего специалиста.Другие степени, которые мы часто видим в резюме землеустроителей, включают дипломы средней школы или дипломы.

Возможно, вы обнаружите, что опыт работы на других должностях поможет вам стать землеустроителем. Фактически, многие вакансии землемера требуют опыта работы в роли геодезиста. Между тем, многие геодезисты также имеют предыдущий опыт работы на таких должностях, как руководитель группы или торговый представитель.

Все, что вам нужно знать о проведении геодезического обследования

Перед покупкой или продажей земли вам следует провести профессиональное обследование местности.Обследование земли многое расскажет об имуществе. Без земельного исследования вы не сможете принимать обоснованные решения, которые помогут вам понять, что предлагает недвижимость и ее полную стоимость.

Основные преимущества исследования земли

Важная информация, которую вы получите от профессионального геодезиста о собственности, включает:

  • Точные границы собственности.
  • Конкретное расположение построек, дополнений и улучшений.
  • Любые склоны или другие географические особенности, которые могут повлиять на использование земли.
  • Расположение сервитутов и инженерных сетей.
  • Есть ли часть земли в пойме.

Как землеустроители выполняют свою работу

Геодезия означает проведение чрезвычайно точных измерений на больших расстояниях. Современные геодезисты используют технологии для повышения точности и экономии времени. Сюрвейеры часто выбирают свои инструменты в соответствии с потребностями проекта. Популярные инструменты:

  • Теодолиты, оптические инструменты для измерения углов.
  • Высотомеры для измерения уклонов.
  • Электронные тахеометры, устройства измерения расстояния, которые также помогают при выравнивании поверхностей.
  • Глобальные системы позиционирования (GPS), которые могут использовать спутники для очень точных измерений.
  • 3D-сканеры, которые могут фиксировать изменения высоты.

Современные землеустроители также используют программное обеспечение, разработанное для объединения информации с нескольких устройств. Программа позволяет создавать подробные отчеты о землеустройстве, которые легче читать обычным людям.

Зачем нужны преимущества земельного исследования

Некоторые выгоды от получения информации о землеустройстве довольно очевидны. Например, вам необходимо знать точные границы собственности, прежде чем вы сможете определить площадь и стоимость участка земли. Однако некоторые преимущества не столь очевидны для людей, желающих купить или продать землю.

Определение того, подходит ли земля для вашего предполагаемого использования

Характеристики собственности определяют, что вы можете делать с землей.Если вы хотите создать виноградник, вам может понадобиться склонная земля, которая хорошо дренирует.

Даже направление наклона может иметь значение. Например, люди, которые хотят разбить сады, должны обращать пристальное внимание на то, обращены ли наклонные участки на север или на юг. При выращивании яблок осенью вы хотите, чтобы деревья росли на северном склоне, если это возможно. Весной ваши деревья будут лучше освещаться на южном склоне.

Зная, где можно строить сооружения на земле

Строительные конструкции, такие как дома, сараи и сараи, могут значительно повысить полезность и ценность земли.Однако вы не можете просто начать строительство большого сооружения, не зная таких вещей, как уклон земли и расположение подземных труб и инженерных коммуникаций. В тот момент, когда вы откроете землю, вода может хлынуть из ямы, что приведет к дорогостоящему беспорядку. Внезапно приходится откладывать свои планы и тратить деньги на ремонт сломанной трубы.

Обследование земли предоставляет информацию, необходимую для выбора правильного местоположения для ваших построек. То, что вы узнаете о своей земле, поможет вам сэкономить деньги и быстрее завершить строительный проект.

Как найти надежного землеустроителя

Вы не можете согласиться с чем-то меньшим, чем безупречность, от ваших геодезических изысканий. Обследование, которое неправильно определяет расположение подземных электрических проводов, может иметь серьезные последствия, когда вы начнете строить строения на своем участке. Неточные измерения также могут привести к судебным искам с соседями, которые хотят защитить свои владения и оставить вас в недоумении на вашей площади.

Не рискуйте, нанимая местного землеустроителя.Вместо этого поговорите с квалифицированным земельным экспертом, который может порекомендовать надежных геодезистов в вашем районе.

Квалифицированные земельные консультанты часто работают с квалифицированными геодезистами, чтобы гарантировать, что сделки с землей проходят гладко. Они знают, кому можно доверять, а кому нельзя доверять, чтобы хорошо выполнять свою работу. Кроме того, они достаточно осведомлены о землеустройстве, чтобы заметить разницу между приличными и отличными геодезистами, а также работать с геодезистом, чтобы убедиться, что все ваши потребности будут наилучшим образом удовлетворены.

Найдите земельного консультанта в вашем районе, который поможет вам нанять профессионального землеустроителя, который знает, как предоставить подробные и точные услуги, которых вы заслуживаете за свои деньги.

SD Совет технических профессий

Информация для землеустроителей

Сборник законов и постановлений Южной Дакоты, касающихся землеустроителей (формат Adobe PDF)

Аккредитованные образовательные программы

Требования к образованию и опыту

История землеустройства в Южной Дакоте (формат Adobe PDF)

Планирование сдачи экзамена - даты и крайние сроки подачи заявления

Справочная форма для экзамена

Сдача экзамена - места и расписание

Комиссии

Формы и заявления

Лицензирование по закону / взаимности

Требования к непрерывному образованию

Провайдеры непрерывного образования

Реестр непрерывной профессиональной компетенции (CPC)

Журнал часов профессионального развития (PDH)

Номера лицензий землеустроителей

Архивировано (с 1925 по 2019 год) (формат Adobe PDF)

Current - Посетите наш онлайн-список, чтобы узнать номер лицензии лицензированных фирм и лицензированных лиц.

Аккредитованные образовательные программы

Посетите веб-сайт Аккредитационного совета по инженерным наукам и технологиям (ABET), чтобы получить помощь в поиске аккредитованных образовательных программ в области землеустройства. Информация о других образовательных программах по геодезии, которые обычно приемлемы для геодезистов, доступна через различные государственные профессиональные геодезические ассоциации, Национальное общество профессиональных геодезистов, Национальный совет экзаменаторов по инженерно-геодезическим работам (NCEES) и образовательные учреждения, обеспечивающие такие геодезические образовательные программы.

к началу

Требования к образованию и опыту

Лицензия землемера включает три основных компонента: образование, опыт и экзамены. Хотя опыт геодезии не требуется, человек должен пройти и / или быть зачисленным как минимум на 18 семестровых зачетных часов курсов геодезии, прежде чем иметь право подать заявку на сдачу экзамена по основам геодезии (FS).После сдачи этого экзамена FS, человек регистрируется в качестве стажера геодезиста и начинает стажировку по профессии землеустроителя.

Как правило, физическое лицо должно иметь степень бакалавра или младшего специалиста в области геодезии или соответствующей технической программы, пройти по крайней мере 24 семестровых кредитных часа курсов геодезии и получить как минимум четыре или семь лет соответственно квалификационной геодезической съемки. опыт работы под непосредственным руководством лицензированных геодезистов до получения права подать заявку на сдачу экзамена по Принципам и практике геодезии (PS).После одобрения заявки Советом и сдачи экзамена PS, а также геодезии в Южной Дакоте, сдачи домашнего экзамена и экзамена в Южной Дакоте по законам и правилам, человек получает лицензию землемера и может начать законную практику профессия землеустроителя.

Кандидатам следует обратиться к Синей книге (охватывающей Кодифицированный закон Южной Дакоты (SDCL) 36-18A-29 и Административные правила Южной Дакоты (ARSD) 20: 38: 30: 03) для получения конкретной информации о требованиях к образованию для получения лицензии в качестве земли. Сюрвейер.Кандидатам следует обратиться к Синей книге (охватывающей SDCL 36-18A-29 и ARSD 20: 38: 31: 01 и 20: 38: 31: 04) для получения конкретной информации о требованиях к опыту для получения лицензии в качестве землеустроителя. Квалифицированным кандидатам, желающим подать заявку на сдачу экзамена по Принципам и практике геодезии (PS) до 31 декабря 2022 года, просьба связаться с Правлением для получения копии требований к образованию и опыту, которые действовали на 1 января 2011 года.

к началу

Планирование сдачи экзамена - даты и крайние сроки подачи заявки

Экзамен по основам геодезии (FS) и экзамен по принципам и практике геодезии (PS) администрируются Национальным советом экзаменаторов по инженерно-геодезическим работам (NCEES), в то время как в Южной Дакоте проводится сдача домашнего экзамена по законам и правилам. Советом по техническим профессиям штата Южная Дакота.

Кандидатам на экзамен PS также необходимо будет сдать домашний экзамен по геодезии в Южной Дакоте, который будет отправлен заявителю по почте после утверждения заявки. В течение 2013 года экзамены FS и PS предлагаются в виде бумажных и карандашных экзаменов один раз в апреле и один раз в октябре в двух назначенных экзаменационных пунктах в Южной Дакоте. Начиная с 2014 года, экзамен FS будет предлагаться в виде компьютерного экзамена в двух назначенных центрах тестирования в Южной Дакоте.В следующие годы после 2014 года экзамен PS в конечном итоге будет преобразован в компьютерный экзамен и будет предлагаться в назначенных центрах тестирования. Компьютерные экзамены будут предлагаться в течение восьми месяцев в году, и абитуриенты могут выбрать доступную дату записи для сдачи экзамена в центре тестирования.

Кандидатам на экзамены FS или PS следует обратиться к Синей книге (охватывающей ARSD 20: 38: 32: 01 и 20: 38: 32: 04) для получения конкретной информации о требованиях к экзаменам для получения лицензии в качестве землеустроителя.Кандидатам следует обратиться к Синей книге (охватывающей ARSD 20:38:29) для получения конкретной информации о процедурах подачи заявок и сроках подачи заявок в Правление. Кандидатам следует посетить веб-сайт NCEES для получения информации о запланированных датах проведения опросных экзаменов.

к началу

Справочная форма для экзамена

Перед тем, как сдавать экзамен по принципам и практике геодезии (PS), вам необходимо заполнить справочные материалы и отправить справочную форму экзамена (формат Adobe PDF).Кандидаты на сдачу экзамена по основам геодезии (FS) в соответствии со старыми правилами от 1 января 2011 года, получившие двухлетнюю степень плюс два года опыта ИЛИ без степени плюс четыре года опыта, также должны предоставить рекомендации в справочной форме экзамена. Ссылки не требуются для поступающих на четырехлетнюю программу для сдачи экзамена по основам геодезии (FS) в соответствии со старыми правилами от 1 января 2011 года, а также для двухлетних или четырехлетних кандидатов программы, у которых есть 18 семестровых кредитных часов геодезических курсов. либо завершено, либо в процессе, как указано в действующих административных правилах Синей книги.

к началу

Сдача экзамена - места и расписание

Посетите веб-сайт NCEES для получения информации о запланированных датах проведения опросных экзаменов. После регистрации на экзамен NCEES предоставит конкретную информацию о месте и графике сдачи экзамена, а также другие конкретные инструкции, касающиеся экзамена.

к началу

Комиссии

Пожалуйста, посетите нашу веб-страницу «Сборы» для получения информации о сборах за подачу заявления и рассмотрение для геодезистов, которые уплачиваются Совету.Плата за национальные обследования также должна быть уплачена в NCEES при регистрации на эти экзамены в NCEES.

к началу

Бланки и заявления

Перечисленные ниже формы и приложения доступны в формате Adobe PDF, если не указано иное.

Заявление на сдачу экзамена по основам землеустройства (FS) (для старших сотрудников и выпускников четырехлетней программы Совета по аккредитации инженеров и технологий (ABET) в соответствии со старыми правилами от 1 января 2011 г.)

Заполните и отправьте заявку онлайн.ИЛИ

Заполните заявку в формате Adobe PDF и отправьте форму и плату по почте

Заявление на сдачу экзамена по основам землеустройства (FS) (заполнить онлайн) - для лиц, имеющих двухлетнюю степень плюс два года опыта ИЛИ без степени плюс четыре года опыта в соответствии со старыми правилами от 1 января 2011 года. Чтобы получить копию старых правил от 1 января 2011 г., касающихся требований к образованию и опыту работы по землеустройству, обратитесь в офис Совета.Для абитуриентов, которые зачислены и / или завершили 18 семестровых зачетных часов геодезического образования в соответствии с действующими правилами, обратитесь в офис Совета, чтобы получить форму заявки на сдачу экзамена по основам геодезии (FS).

Заявление на сдачу экзамена землемера (PS) (заполняется онлайн) - кандидаты должны сдать экзамен по основам геодезии (FS).

Сертифицированный рекорд Land Corner

Перекрестная таблица

Пожалуйста, посетите нашу веб-страницу с формами и приложениями для получения любых дополнительных форм.

к началу

Лицензирование по закону / взаимности

Прежде чем предоставлять или предлагать предоставить какие-либо услуги по землеустройству в проектах, расположенных в Южной Дакоте, вы должны иметь лицензию в Южной Дакоте. Чтобы подать заявку на получение лицензии, вам необходимо заполнить и отправить формы, перечисленные ниже. Обратитесь к Синей книге (охватывающей ARSD 20:38:34) для получения конкретной информации о требованиях к лицензированию сообщества.

Заявку на участие в программе для инженеров можно заполнить онлайн после того, как вы зарегистрируетесь для использования нашей системы .Если вы , а не , уже зарегистрированный пользователь, зарегистрируйтесь в нашей онлайн-системе сейчас.

Справочная форма сообщества (в формате Adobe PDF) (должна быть заполнена вашими отзывами и затем отправлена ​​в Совет, если такие ссылки, демонстрирующие опыт, полученный под непосредственным контролем лицензированных землеустроителей, еще не содержатся в записи NCEES, представляемой Совету .)

Сроки подачи заявлений о взыскании / взаимности

Заполненная форма заявки вместе со всей необходимой подтверждающей документацией должна быть получена в офис Совета директоров к следующему сроку для рассмотрения на соответствующем заседании Совета.

1 января - заседание Правления в январе
1 марта на мартовское заседание Правления
1 мая на майское заседание Правления
1 июля на июльском заседании Правления
1 сентября на сентябрьское заседание Правления
1 ноября на ноябрьском заседании Правления

к началу

Требования к непрерывному образованию

Ожидается, что отдельные лицензиаты будут поддерживать свою профессиональную компетентность, участвуя в непрерывном образовании на протяжении всей своей практической карьеры.Как правило, лицензиаты должны заработать не менее 30 часов профессионального развития (PDH) в течение каждых двух лет лицензирования и продемонстрировать свое соответствие этому минимальному требованию, представив «журнал PDH», показывающий их завершенную деятельность по непрерывному обучению во время продления их индивидуальная лицензия. Максимум 10 PDH можно заработать по профессиональным предметам управления, а остальное - по техническим предметам, связанным с их практикой землеустройства.

Индивидуальные лицензиаты должны обращаться к Синей книге (охватывающей SDCL 36-18A-39 и ARSD 20: 38: 35: 01-10) для получения конкретной информации о требованиях к постоянному профессиональному развитию для сохранения лицензии в качестве землеустроителя.

к началу

Провайдеры непрерывного образования

Посетите веб-сайт Национального общества профессиональных геодезистов (NSPS), чтобы получить информацию о поставщиках непрерывного образования для геодезистов. Обратите внимание, что эта ссылка предоставляется лицензиатам в качестве услуги. Это не одобрение Совета технических профессий Южной Дакоты. Совет НЕ одобряет заранее курсы для организаций, предлагающих непрерывное образование / часы профессионального развития (PDH).Лицензиаты должны проходить только те курсы, которые соответствуют требованиям Совета и имеют отношение к профессии землеустроителя.

к началу

Реестр непрерывной профессиональной компетенции (CPC) NCEES

На веб-сайте NCEES есть место, где инженеры и геодезисты могут отслеживать непрерывное обучение с сопроводительной документацией. Это строго место для отслеживания информации и не одобряет курсы или провайдеров.Это бесплатная услуга для всех, у кого есть учетная запись NCEES. Контент можно отслеживать по категориям технической, деловой практики, этики, законов и нормативных актов. Это обеспечит актуальное отслеживание для каждой юрисдикции, в которой инженер / геодезист имеет лицензию.

к началу

Журнал часов профессионального развития

Журнал рабочего времени профессионального развития (PDH) может быть заполнен и отправлен в электронном виде или по почте в формате Adobe PDF или может быть заполнен в электронном виде в формате Microsoft Excel и отправлен по электронной почте в офис Совета директоров.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *