Можно построить: Земельный участок: что на нём можно строить

Разное

Содержание

Какой дом можно построить на 6 сотках земли

Многие владельцы земли задумываются, какой дом построить на участке 6 соток, чтобы получить комфортное жильё для своей семьи. Даже на такой небольшой площади можно построить уютный загородный домик, в котором вы сможете проводить выходные или даже жить постоянно. Ведь 6 соток – это не только классический «дачный» размер. Достаточно часто такие участки предназначены и для коттеджной застройки.

Чтобы понять, какой именно дом можно построить на 6 сотках, нужно ответить на несколько вопросов:

  • Сколько людей в нём будет находиться одновременно.
  • Планируете ли в доме сезонно или круглогодично.
  • Нужен ли вам погреб.
  • Есть ли место для обустройства септика, различных хозяйственных построек.

Если ознакомиться с опытом немцев, голландцев или скандинавов, вы увидите, насколько такие решения популярны. Например, жилая постройка с основанием 6 х 8,3 метра может быть оборудована не только спальными местами, но и гостиной, полноценной кухней и ванной.

Грамотно продуманная планировка позволяет даже на площади 7,5 х 7,5 метров возвести постройку, в которой вам и вашим близким не придётся ютиться в тесноте.

Какие факторы нужно учесть, строя дом на участке 6 соток

Не забывайте, что постройка дома на участке 6 соток требует предварительной подготовки, изучения ландшафта, выбора типа фундамента. Выбор зависит также от типа грунта и глубины залегания грунтовых вод. Следовательно, вам нужно провести геологоразведку, а потом уже заниматься чертежами. Есть и другие критерии:

  • Близость соседних домов, их расположение на участках относительно места вашего будущего дома.
  • Наличие деревьев, которые нельзя либо нет желания убрать.
  • Расположение коммуникаций и их наличие.
  • Размещение дополнительных объектов (баня, сараи, отдельно стоящие гаражи и пр.).

Теперь можно понять, какой частный дом можно построить на 6 сотках земли, находящихся в вашем владении.

Проектируем комфортное жильё на один или два этажа

Если у вас небольшая семья, можно строить одноэтажный дом на 6 сотках, не беспокоясь, что места не хватит. Итак, у вас есть 600 квадратных метров. Если это прямоугольник, то он имеет стороны 20 и 30 метров соответственно. Если под жильё выделить 60 квадратов и возвести строение в два этажа, то вы получите уже 120 квадратных метров полезной площади. Более высотные сооружения строят редко и не всегда есть такая возможность, учитывая давление, оказываемое на грунт и фундамент. Шестьдесят квадратов, это примерно десятая часть имеющейся у вас площади. Следовательно, остаётся на сад, огород или красивую лужайку, обустройство бани. Также стоит рассмотреть проект компактного дома на 6 сотках с гаражом, если вы не планируете обустроить место стоянки личного авто отдельно.

Для большой семьи есть два варианта. Первый – пожертвовать садом, если вы не фанат ухода за растениями. Тогда у вас высвобождается значительная часть свободной земли. Можно даже без особенных трудностей выстроить коттедж на 200-300 квадратов. Однако учитывайте расход материала, обустройство, коммуникации. А если вы планируете приезжать осенью и зимой – стоимость отопления.

Второй вариант – подготовить проект современного двухэтажного дома на 6 сотках, в котором будут дополнительные спальни на втором этаже, а хозпостройками и огородами жертвовать не придётся. А если сделать еще и цокольный этаж – то места будет даже с избытком.

Общие рекомендации и нюансы по строительству таковы:

  • Учитывайте, что от каждого забора или края участка нужно соблюдать отступ не менее трёх метров. Это нормы противопожарной безопасности.
  • Не забывайте о направлении ветра и света на участке. Если вы неправильно расположите постройку, это отразится как на затратах, так и на комфорте, безопасности и даже ваших грядках.
  • Не забывайте о согласовании проекта с местной администрацией.

Как только все перечисленные нюансы будут учтены, можно приступать к подготовке участка, закладке фундамента и дальнейшему строительству.

Что можно построить на землях промышленного назначения

Промземли обычно не пользуются популярностью у инвесторов с небольшими бюджетами и раскупаются, в основном, под организацию конкретного бизнеса: вложения в промышленные участки обычно очень выгодны, но часто приходится долго ждать «отдачи».

Но совсем другая картина наблюдается в последнее время на рынке Подмосковья. Бизнесу начинает сильно не хватать выделенных под промышленность участков. Ввиду их удаленности от населенных пунктов, окружены они, в основном, участками сельхозназначения. А сменить предназначение с «сельхоз» на «пром» очень сложно: нужно доказывать, что почва больше не пригодна для сельского хозяйства.

В итоге имеем постоянно растущий спрос на земли промышленного назначения. Он уже докатился даже до удаленных районов Подмосковья. В связи с чем мы решили рассказать, что такое промучастки и что на них можно построить.

Что такое земли промышленности?

Все виды использования промышленной земли закреплены в законодательстве.

На участке возможны:

  • Постройка производственных цехов и зданий вспомогательных подразделений.
  • Добыча полезных ископаемых
  • Возведение объектов транспортной инфраструктуры
  • Размещение строений атомной энергетики
  • Оборонные постройки
  • Проведение всевозможных коммуникаций
  • Строительство объектов авиакосмической отрасли

Большинство перечисленных способов использования – прерогатива государства. Полезных ископаемых на территории Подмосковья практически нет, поэтому остановимся на постройках производственных зданий.

Что можно построить на промышленном участке?

Помимо непосредственно производственных зданий (цехов) можно построить любой объект, который обеспечивает деятельность предприятия:

  • Административные здания
  • Столовые
  • Медпункты
  • Санитарные строения (душевые)

Но предприятия по производству какой-либо продукции строятся довольно редко.

Статья 88 земельного кодекса РФ гласит «Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности…»

Т. е. на промземлях можно строить не только производственные цеха, но и любые здания, которые обеспечивают деятельность организаций. К примеру:

  • Автозаправки
  • Складские помещения
  • Офисные и торговые центры

По поводу последнего пункта ходило много юридических споров до недавнего времени, пока не случился прецедент в Одинцовском районе. Местная администрация запретила владельцу строить торговый центр, аргументируя это его нахождением на землях промышленности. Но собственник обратился с иском и выиграл дело в арбитраже.

Интересным и перспективным видом бизнеса видится обустройство электростанций, перерабатывающих в электричество возобновляемые источники энергии - ветряных и солнечных.

Что нельзя строить на промземлях?

На землях промназначения нельзя строить жилые дома. Теоретически, можно сменить целевое назначение, как только границы населенного пункта приблизятся к предприятию (а с учетом расширения поселков МО, это неизбежно). Но, как уже упоминалось, дефицит промучастков сейчас ощущается гораздо острее, чем земли под ИЖС. Такая смена вряд ли будет выгодна.

Как оформить постройку?

Любое строительство на промышленном участке должно согласовываться с местными властями. Нужно предоставить конкретную информацию и планы, что и где вы собираетесь строить. Учтите, что законодательством предусмотрена процедура отчуждения промземель в госсобственность, при этом вас обяжут снести постройки и провести рекультивацию земель. Явление редкое, но лучше заранее озаботиться всеми разрешениями.

 

Власти: в Томске можно построить ещё около 10 млн «квадратов» жилья » Томское время

Ресурсы территории Томска позволяют построить в городе  9,6 млн кв.
м. жилья. Об этом сообщил заместитель мэра города по архитектуре и строительству Алексей Макаров. По его словам, объёмы областного центра для реализации жилищного строительства определены генеральным планом и составляют на сегодняшний день порядка 1,5 тыс. гектаров, или 5% от общей площади городской территории.  На этих площадках можно разместить 9,6 млн кв.м. жилья.


Основные площадки со свободным земельным ресурсом находятся в районах Соснового Бора, Солнечной долины, Особой экономической зоны «Томск». Здесь под жилищную застройку может быть отдано примерно 100 гектаров территории (500 тыс. кв. м. жилья). Также участки под строительство жилья имеются в районе ул. Большая Подгорная, в мкр. Молодежный (Иркутский тракт -  ул. В. Высоцкого). В перспективе большие объемы жилищного строительства можно будет освоить в районе пос. Светлый, а также в районе Кузовлевского тракта.

 
«Проблема заключается в том, что освоение названных территорий требует значительных финансовых вложений в развитие инженерной и транспортной инфраструктуры.

Таких средств в городском бюджете у нас нет. Тем не менее, это перспектива на будущее. Из-за ограниченности свободных земельных ресурсов в центре Томска, жилищная застройка неизбежно передвинется на окраины города», - отметил Алексей Макаров.


 
Заместитель мэра также сообщил, что сегодня в Томске насчитывается порядка 600 тыс. кв. м. недостроенного жилья в многоквартирных домах. Из них 135 тыс. кв. м. уже находится в реестре проблемных объектов «недостроя», еще примерно 220 тыс. кв. м – потенциально могут туда войти.

Смотрите также: Новые скверы и парки появятся в Томске в 2021 году​​​

Администрация города во взаимодействии с региональными властями проводит практически в каждодневном режиме работу с застройщиками этих домов по решению вопросов, связанных с завершением строительства.  

Журналист: Александр Стучебров
Фото: ТК «Томское время»

Назначение земли: где можно построить дом?

Каждый человек, когда решает приобрести себе загородный дом, чаще всего сталкивается с малоприятным фактом, что всю землю уже поделили.

Если бы еще она была поделена частными владельцами, было бы терпимо, поскольку с соседями договориться можно, но не с государством и удачливыми его представителями. Каждый горожанин считает, что загородная земля подлежит застройке и разделяется на категории согласно ее назначению. Чтобы со временем не лишиться своего построенного дома, необходимо тщательно разобраться с этими непонятными разделениями.    

 

Участки земли, предназначенные под индивидуальное строительство – коттеджи, дачи, усадьбы, - имеют разные статусы, и бывают разных категорий и видов назначения. Строительство жилых построек может разрешаться с некоторыми ограничениями, либо вообще запрещено.

 

Существуют следующие категории земель:

 

  • которые находятся в населенных пунктах
  • имеющие сельскохозяйственное значение
  • занимающие особо охраняемые территории
  • имеющие промышленное назначение
  • которые относятся к лесному фонду
  • которые относятся к водному фонду и другие.

 

Землю, находящуюся в свободной продаже у частников и предназначенную для строительства коттеджей, обычно выделяют на землях, принадлежащих населенным пунктам. На землях, территории которых особенно охраняются, строительство разрешается крайне редко.

 

Земли населенных пунктов (земли поселений)

 

Их застраивают для последующего развития городов и поселков. Земли других категорий отделяются от городов и сел границами, о чем гласит п.2 ст.83 Земельного кодекса РФ. Руководителями муниципальных образований формулируются предписания регламента градостроительства, в зависимости от которых разные земельные участки, даже расположенные рядом в одном населенном пункте, нередко имеют разное назначение – сельскохозяйственного назначения или жилищного строительства. Естественно, дома можно строить на земле для личного подсобного хозяйства, и на земле сельскохозяйственного назначения. Различаться они будут тем, что в доме, который вырос на участке земли, выделенной под ЛПХ, невозможно прописаться, а право прописки можно доказать только через суд.

 

Земли, имеющие сельскохозяйственное назначение

 

Эти земли не пересекают черты поселений и используются для сельскохозяйственных нужд (п.1 ст.77 Земельного кодекса РФ). Но, хотя эти земли используют неоднозначно, они могут ограничивать возможности своих владельцев по застройке. Такой участок предназначается для:

  • Огороднического общества, без права застройки
  • Ведения подсобного хозяйства с правом и без права застройки
  • Ведения садоводства, дачного строительства, крестьянского или фермерского хозяйства – владелец имеет право застройки, но существуют определенные законодательством ограничения. 

 

Кроме того, закон предусматривает возможность перевести участок сельхозназначения в другую категорию, которая считается законодательством менее ценной, - в земли населенных пунктов. Это осуществляется при необходимости максимального расширения права владельца на застройку территории. При таком изменении категории земли необходимо внесение его в черту поселения, и возмещение государству потерь сельхозпроизводства.  

Чаще всего это бывает нецелесообразно. Поэтому лучше не изменять категорию земли, а сменить назначение участка, сделав его дачным или садоводческим хозяйством.

Сейчас земли сельхозназначения массово выкупают у разорившихся колхозов и строят на них дома. Чаще всего при этом не производят замену назначения участка.

 

 

Земельные участки разделяются на различные виды

 

Эта подкатегория предполагает использование участка владельцем или арендатором:

  • ИЖС – ведение индивидуального жилищного строительства
  • ЛПХ – личное подсобное хозяйство
  • Дачное строительство и хозяйство
  • Ведение сельскохозяйственного производства
  • Фермерское хозяйство
  • Крестьянско-фермерское хозяйство
  • Сельское хозяйство
  • Жилищное строительство малоэтажных домов
  • Сельскохозяйственное использование земли
  • Ведение жилищного строительства
  • Жилые и коммерческие застройки.

 

Участки сельскохозяйственного назначения, относящиеся к виду разрешенного использования, могут предназначаться для:

  • огородничества, но без права постройки коттеджа
  • личного подсобного хозяйства с правом застройки и без
  • садоводства с правом застройки, но с некоторыми ограничениями
  • дачного строительства с правом застройки, но с ограничениями
  • ведения крестьянско-фермерского хозяйства с правом застройки, но с ограничениями.

 

Виды целевого назначения земельных участков, которые выделяются из земель населенных пунктов, могут разрешать и ограничивать жилищное строительство, следуя регламенту градостроительства.

 

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

 

Земельные участки ИЖС являются землями, предназначенными для возведения индивидуального жилищного строительства, объектом которого является отдельно стоящий жилой дом, имеющий 1-2-3 этажа, в котором проживает одна семья (п. 3 ст.48 Градостроительного кодекса РФ). Значит, на территории одного участка земли стоит лишь один жилой дом. Такие земли пользуются большим спросом среди загородной недвижимости. Жители домов, построенных на участках ИЖС, могут иметь постоянную регистрацию в этих домах. Земли ИЖС отличаются от земельных участков садовых товариществ тем, что проект жилого дома обязательно выполняется компанией-проектировщиком с государственной лицензией. Также проект согласовывается в контролирующих гос. инстанциях. Из-за этого отличия возрастает и стоимость земельного участка.

 

Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ)

 

На земельных участках КФХ можно строить усадьбы, потому они могут быть достаточно больших размеров. Но тут есть свои минусы. Если владелец такого участка не собирался вести крестьянско-фермерскую деятельность, ему все-таки придется вести какую-либо сельскохозяйственную деятельность, сдавая отчеты в налоговую инспекцию. Но эта проблема разрешима – чтобы подтвердить целевое использование земельного участка, можно посадить на нем вишневый сад или построить конюшню с лошадьми, а подготовить отчет поможет опытный бухгалтер.

 

Садоводство (СНК, СНП, СПК)

 

Садоводческие объединения могут быть некоммерческими, учрежденными гражданами добровольно для помощи ее членам в социально-хозяйственных вопросах, что отмечено в федеральном законе «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Такие объединения могут быть:

  • садоводческими некоммерческими товариществами (СНК) 
  • садоводческими потребительскими кооперативами (СПК)
  • садоводческими некоммерческими партнерствами (СНП)

 

В основном, современные коттеджные поселки относятся к одной из вышеперечисленных юридических форм, различие между которыми – немного отличающиеся подходы к определению доли человека, владеющего или арендующего земельный участок, если он захочет выйти из объединения или совершить сделку купли-продажи.

 

При покупке участка в садоводстве, вы должны знать его положительные и отрицательные стороны. Плюсом будет общая инженерная и социальная инфраструктура. Садоводства по закону не должны превышать разрешенные габариты построек, также ограничены размеры участков. В садоводческом объединении возможно оформить постоянную прописку, но не всегда. Порой это можно сделать только через суд.

Но самая существенная сложность – решение вопросов по правам собственности на землю, которая принадлежит членам садоводства. Это происходит потому, что члены многих товариществ владеют не своими земельными участками, а долями общей земли. Это затрудняет оформлять участки в собственность, поскольку бывает сложно договориться о межевании участка с членами товарищества. В таком случае владелец продает участок, выйдя из товарищества, а покупатель занимает его место. Во время такой сделки нет права собственности на участок земли.

 

У дачных и огороднических некоммерческих объединений имеются подобные организации:

  • ДНК, ДПК и ДНП – на землях для дачного хозяйства
  • ОНК, ОПК и ОНП – на землях огородничества

 

Главным отличием их от садоводства является разный объем прав на застройку земли, выделенных на целевое использование – в них могут отсутствовать ограничения на строительство домов, или, наоборот – запрещено строительство жилых зданий.

 

Дачное строительство

 

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объясняет, что дачным земельным участком называется участок земли, который приобретается человеком для отдыха. Жилой дом на таком участке возводить разрешается, но отсутствует право регистрации проживания. В случае расположение земельного участка в населенном пункте, при большом желании можно добиться разрешения регистрации в нем через судебное разбирательство.

 

Если участок земли находится в коттеджном поселке, который считается дачным некоммерческим объединением (ДНО), возводить дома в нем можно лишь, соответствуя проекту организации и застройки поселка. Во время дачного строительства не существуют ограничения по размерам и назначению домов.   

 

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

 

Если сравнивать загородные поселки, личное подсобное хозяйство аналогично садоводческому объединению. Только жилые дома возводить на участках ЛПХ можно не всегда. Этот вопрос решает местная муниципальная администрация, которая наверняка вам откажет в строительстве дома и прокладывании коммуникаций, если вожделенный участок земли расположен вдали от населенного пункта и не возле его границ. Зато в случае разрешения строительства любые ограничения отсутствуют.  

нормативные сроки строительства жилых зданий, продолжительность постройки — сколько лет возводится коттедж

Каждый, кто приступает к возведению собственного жилища, старается завершить проект как можно быстрее. Однако постройка частного коттеджа под ключ — процесс очень ответственный, требующий грамотного подхода. Спешить при выполнении строительных этапов определенно не стоит. Поэтому всем застройщикам необходимо знать, за сколько дней можно построить дом на участке в соответствии с установленными нормами и правилами.

От чего зависят сроки строительства

На продолжительность воздействуют многие факторы. В основном время постройки варьируется от размеров будущего объекта ИЖС, а также материальных средств, которыми располагает владелец. Второй пункт при этом имеет решающее значение. Ведь накопить деньги самостоятельно довольно непросто, а брать кредит совершенно невыгодно. Поэтому строят жилище, как правило, опираясь на финансовые возможности. Все остальное решается поэтапно.

Планируя обзавестись собственным коттеджем, следует помнить, что затянувшаяся стройка — это дополнительные расходы. Недостроенное здание необходимо будет законсервировать на период интенсивных дождей или в зиму. Стоимость стройматериалов увеличивается с каждым сезоном. По сути, чем быстрее будет поставлено жилье, тем дешевле оно обойдется застройщику. Просто далеко не каждый может позволить себе сделать все и сразу.

Задаваясь вопросом, за какое время можно построить дом, нужно знать, что сроки также зависят от применяемой технологии строительства и выбранных материалов. Так, возведение жилища из бруса окажется менее продолжительным. Выполнение той же работы из кирпича или блоков предполагает больший временной период.

Кроме того, особенности строительных методик и характеристики стройматериалов накладывают дополнительные ограничения. На определенном этапе может потребоваться месяц-два на усадку или полноценное высыхание объекта. Ожидание наиболее подходящего времени года для основания или продолжения постройки также имеет значение.

Продолжительность строительства жилого дома

Процесс возведения представляет собой поэтапное выполнение ряда строительных работ, очередность которых фиксирована и не подлежит изменению.

Коробка здания

В самом начале следует определиться:

  • заниматься постройкой полностью самостоятельно, пользуясь исключительно услугами подъемной техники и машин-бетономешалок;
  • участвовать частично, выступая в роли прораба;
  • доверить все этапы мастерам-профессионалам.

Конечно, без надлежащего опыта и соответствующих знаний в данной сфере построить жилье собственноручно в кратчайший период не удастся. Только на основание-коробку (фундамент, стены, кровля) у любителя уйдет не менее полугода. В этом плане вся ответственность за продолжительность возлагается непосредственно на владельца. Многое зависит от того, насколько быстро он будет работать, сколько времени сможет уделять процессу ежедневно. Немалую роль, конечно, играют габариты будущего жилища.

Разбираясь, как долго строится дом, необходимо иметь в виду следующие нюансы. При условии, что работы планируется производить с участием небольшой бригады специалистов (4-5 человек), коробку в два этажа примерной площадью 150 м2 они поставят за 2-3 месяца. В среднем это весьма быстро, самостоятельно за такой период сам застройщик не справится.

На возведение фундамента уйдет не меньше 25-30 дн. Стены (как вариант из газобетона) строятся довольно быстро, недели профессиональным строителям вполне достаточно на одноэтажную основу. Столько же потребуется для армирования и отстойки. Установка перекрытий предполагает 1 день. Стропил и кровли — от 7 до 14.

Таким образом, минимальное время, требуемое для строительства основы-коробки:

  • усилиями полной бригады мастеров-профессионалов составляет порядка 2-3 месяцев;
  • при найме 3 человек продолжительность возрастает вдвое;
  • собственноручное возведение займет не меньше 1-2 лет.

Проводка коммуникаций

Этот строительный этап предполагает разведение электрической проводки, канализационных труб, газовых, отопительных и водопроводных систем. На выполнение стяжки полов, оснащение их подогревом у одного мастера уйдет не меньше месяца.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

Трубопровод и электричество можно прокладывать совместно с отделочными работами. Занимаясь этим собственноручно, следует рассчитывать как минимум на 3-6 месяцев. Доверившись профессионалам, данный период удастся сократить до одного.

Нормативные сроки строительства жилых домов: внутренняя и внешняя отделка

Как правило, именно этот этап требует наибольшего количества времени. Опытные мастера-отделочники осуществят ремонт предельно быстро. Шпаклевка, штукатурка, поклейка обоев или покраска стен будут выполнены за 60 дней. Сложный дизайн подразумевает продление периода до полугода. В одиночку тот же самый процесс можно осуществить не меньше чем за год или два.

Наружные отделочные работы бригадой специалистов производятся за 1-4 недели. Многое в этом плане зависит от особенностей используемых стройматериалов, конструкции жилища и его размеров. Дешевле и быстрее всего будет задействовать сайдинг. Его противоположность по временным затратам и стоимости — кирпич с вентиляционным зазором.

Особенности различных технологий

За сколько времени можно построить дом лучше всего посмотреть по предложенной ниже таблице.

Техника возведения

Время постройки (недели)

Усадочный период (месяцы)

Усадка %

Допустимость строительства зимой

Брус клееный

8-12

1-2

+

Двойной

4-8

1

1-2

+

Профилированный

4-8

6

3,5-10

+

Бревно ручной рубки

8-16

6

10-12

+

Оцилиндрованное

8-12

6

6-12

+

СИП-панели

1

+

Каркасные дома

4-12

1-2

+

ЛСТК

24

+

Модульные здания

1

+

Арболит

4-12

Железобетон

1

+

Кирпич

16-20

1/3

Газобетон

8-12

Фундамент

Его возведение — важнейший этап постройки. Если еще в момент проектирования допустить ошибку, неверный расчет — сооружение, можно сказать — обречено. Именно поэтому данной части строительного процесса следует уделить максимум внимания. Кроме того, каждый вид имеет свои отличительные особенности и соответствует определенной массе, которую способен выдержать. Подразделяется на три типа:

Легкий

Он же ленточный мелкозаглубленный. Представляет собой утопленную на 30 см в грунт полосу из бетона. Проходит она по периметру всего сооружения.

Облегченный

Или свайный, столбчатый. Выполняется путем вбивания в почву столбов и свай, которые соединяются в верхней части каркасом из железа (бывают и бетонные соединения).

Тяжелый

Сильнозаглубленный вариант основания постройки. Укладывают его на глубину ниже уровня промерзания земли в зимний период.

Так, например, для возведения здания из кирпича будет необходим третий тип. Для каркасного строения подойдет вторая (средняя версия). При этом сам владелец может сделать выбор в пользу любой из основ. Во многом решение его будет зависеть от предпочтений и возможностей.

Проектируя при строительстве наличие самой крепкой разновидности, следует знать, что предельную прочность тяжелый фундамент обретает на 28-30 день.

Отдельные элементы строения

Перебирая информацию, сколько строится коттедж, на заметку необходимо взять, что на выполнение крыши ориентировочно уйдет 1 мес. Монтаж окон и коммуникационных систем займет дополнительно такой же период времени. Внутренняя и внешняя отделка — еще плюс 4-5 месяцев.

Итоговую продолжительность процесса можно сократить, если производить несколько действий одновременно. Так, возведение кровли и прокладывание коммуникаций стоит совместить, чтобы ускориться. Кроме того, строительные технологии из клееного бруса или оцилиндрованного бревна вообще не подразумевают наличие отделочных работ (наружных или внешних). Что дает неплохую возможность сэкономить дополнительно время.

Что еще может повлиять на сроки постройки дома

В представленной выше таблице отображены сведения относительно строительства жилых объектов в условиях, приближенных к идеальным. Однако реальная жизнь и условный расчет во многом различны. От возникновения форс-мажорных ситуаций, резкой смены погоды, финансовых затруднений и других препятствующих факторов никто не застрахован. Самыми распространенными причинами, влияющими на продолжительность возведения жилища являются следующие:

  • Строительный процесс нередко затягивается из-за проволочек с оформлением документации на будущее сооружение (подведение газа, электричества, воды, проектное согласование и т. д.).
  • Задержка также может быть обусловлена срывом поставок стройматериалов. Подобное довольно часто встречается в период интенсивного строительства (сезон). Кроме того, материалы дорожают, что приводит к увеличению статьи расходов, а иногда и к временной заморозке стройки.
  • Несогласованность и отсутствие оперативности в работе разнопрофильных бригад. Из-за этого может произойти наложение одного этапа на другой. Так, одна группа специалистов еще не закончила возведение короба здания, а другая уже приехала заниматься кровлей.
  • Несвоевременное прибытие специальной техники, без которой дальнейшие действия невозможны. Ни один строитель не сможет заменить автокран или экскаватор.

Какое время года является оптимальным для основания будущего жилья

Конечно, лучше всего планировать начало постройки на весну, чтобы успеть завершить до наступления морозов. Однако современные технологии позволяют строить не только в теплый сезон, но и зимой. Лишь стоимость и продолжительность производимых работ существенно увеличатся.

Отталкиваясь от характеристик стройматериалов, в качестве рекомендаций можно рассмотреть следующие:

  • Лучшим периодом для строительства фундамента выступает первый триместр года. Важно уловить момент пораньше, когда снег уже сошел, машины и спецтехника могут без труда добраться до объекта и надлежащим образом выполнить свои задачи.
  • Бетонная смесь плохо переносит отрицательные температуры, так как в ее состав входит вода. Поэтому, заливку бетоном необходимо выполнять в теплую погоду (выше нуля градусов). Кроме того, раствору нужно полноценно застыть. Не менее 4 дней, а лучше пару недель. В дождливую погоду необходимо накрывать забетонированные элементы.
  • Газобетон также плохо относится к большому количеству влаги. Укладывать блоки следует только в сухой период. При хранении этих стройматериалов также нужно оберегать их с помощью защитных укрывных материалов.
  • Бревна и брус опять же предпочитают сухость. Избыточное увлажнение им совершенно ни к чему. Хотя допускается продолжение строительства и в дождливые дни.
  • Оптимальным вариантом будет успеть поставить коробку и накрыть ее крышей до наступления сезона дождей. Плюсом оперативности в этом плане является возможность в перспективе хранить в сухом месте стройматериалы. Беспокоиться о смене погоды в таком случае не придется.
  • Внешнюю отделку необходимо закончить до наступления заморозков. Так фасад здания будет защищен от негативного природного воздействия. С установкой окон лучше поторопиться или заставить/завесить проемы подходящими материалами.
  • Подведение коммуникаций также не терпит промедления. До морозов необходимо провести в жилище электричество, чтобы обеспечить обогрев.

Возведение строения из камня можно продолжать в зимний период (заниматься внутренней отделкой, прокладывать коммуникационные системы). Деревянное же здание следует не трогать до лета. Ему как раз требуется время на усадку.

Таким образом, если начать возводить жилой объект ранней весной, завершить постройку можно уже летом следующего года.

Как ускорить процесс

Задаваясь вопросом: сколько лет можно строить дом, многие пытаются выяснить, как сделать это быстрее. Поэтому будет не лишним перечислить способы «ускорения»:

  • Заблаговременно продумайте план и график предстоящих работ. Рассчитайте возможности собственного бюджета.
  • Подготовьте всю необходимую документацию по коммуникационным подводкам.
  • За основу строительства берите типовой проект. Для реализации индивидуального потребуется куда больше времени и средств.
  • Остановите свой выбор на технологиях, не подразумевающих продолжительной усадки.
  • Договор заключайте только с проверенной строительной компанией, гарантирующей качество и своевременность выполнения задач.

Почему спешка может навредить

Возведение любого жилого здания основывается на утвержденных нормах. Именно они определяют ограничения на скорость производимых работ.

Фундамент должен застыть и дать усадку. Чтобы он был крепким, смог выдержать вес коттеджа, ему необходимо найти твердую опору в грунте. «Отстаиваться» основе лучше всего с ноября по апрель. Именно в этот период погодные условия часто меняются, воздействие на грунтовые слои является максимальным.

Если не подойти серьезно к этому вопросу, не дать основанию время на выдержку, сооружение обязательно потрескается в перспективе. Трещины же приведут к плачевным последствиям.

С отделкой также не стоит торопиться. Отделочной штукатурке необходимо просохнуть до полного испарения влаги. Штукатурить можно только в теплое время года, несмотря на то, что само здание может быть завершено раньше.

Подобных условностей немало. Многие из них определяют особенности, прописанные в нормативных документах.

Сроки строительства кирпичного дома

Для наглядности возьмем за основу двухэтажный коттедж площадью примерно 150 квадратных метров.

  • На проведение замеров, получение документации и утверждение проекта понадобится порядка 60 дней.
  • При условии, что возводит его бригада специалистов, коробку они поставят приблизительно за 2-3 мес.
  • Подведение коммуникационных сетей займет ориентировочно 1 месяц.
  • Внутренние отделочные работы потребуют от 8 до 24 недель.
  • Наружная отделка будет произведена за 1-4 нед.

Таким образом, с момента планирования до полного завершения строительства уйдет около года. Сокращение временного периода возведения возможно исключительно при благоприятных условиях. Когда реализация проекта доверена опытным мастерам, с доставкой стройматериалов и погодой также нет затруднений.

Заключение

Решая вопрос, за какой срок можно построить дом, не следует забывать, что процесс этот трудоемкий, требующий денег и времени. Тем не менее, если подойти к делу основательно, тщательно все продумать и рассчитать, возвести жилище удастся за минимальный период. А если вы хотите приобрести уже готовый дом, то компания «Авирон Девелопмент» поможет подобрать вам загородный вариант в поселках Лесково, Березка All Seasons или Парус.


Что можно построить из сэндвич-панелей?

Сэндвич-панели – единое название для целого ряда строительных материалов, которые приобрели за последние годы широкую популярность в строительстве. Благодаря им понятие «быстровозводимые здания» приобрело новый смысл. Что они из себя представляют?

Ответ содержится в самом названии. Ведь сэндвич-панели, и правда, похожи на многослойный бутерброд: два листа жёсткого материала проложены листом утеплителя и склеены между собой с помощью горячего прессования.

В роли утеплителя обычно выступают минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан или стекловолокно.

В качестве внешних слоёв используются оцинкованная сталь, алюцинк, гипсокартон, пвх, осп и другие твёрдые листовые материалы. Профиль обшивки может быть различным. В соответствии с ним сэндвич-панели принято делить на стеновые и кровельные.

Что же из них можно построить? Практически любое малоэтажное строение.

  • Спорткомплексы, гаражи, торговые павильоны из сэндвич-панелей с металлической обшивкой давно стали привычной частью городского пейзажа. Их применяют так же для строительства целого ряда промышленных и сельскохозяйственных объектов, складских и производственных помещений, автозаправочных станций, котельных, зданий-холодильников и т.д.
  • Сэндвич-панели с ПВХ-покрытием используют для установки откосов в производстве окон, также для заливки непрозрачных элементов балконных дверей.
  • Стеновые сэндвич-панели из ориентированно-стружечная плит и пенополистирола быстро и уверенно завоёвывают рынок коттеджного и загородного строительства. Они используются для возведения каркасных домов и других дачных построек по так называемой «канадской технологии» где ОСП-панели выполняют не только ограждающие, но и несущие функции. Из них сооружаются стены, перекрытия, кровля.

Быстровозводимые здания из сэндвич-панелей легко монтируются, имеют высокие показатели теплоизоляции, не требуют дополнительной отделки, устойчивы к воздействию агрессивных химических веществ и биологических организмов. Их применение позволяет значительно сократить расходы на строительство: во-первых, цена на сэндвич-панели значительно ниже, чем на кирпич, дерево и бетон; во-вторых, они лёгкие и компактные, а значит, позволяют сэкономить на доставке материалов к месту строительства. Все эти качества делают сэндвич-панели по-настоящему универсальным и удобным строительным материалом.

Купить сэндвич-панели в Екатеринбурге можно в компании «Абак-строй». Для этого достаточно оставить заявку на нашем сайте.

 

Можно ли построить IT-инфраструктуру на российских решениях

Государство активно развивает политику импортозамещения оборудования. Уже сегодня принимаются решения, которые призваны кардинально изменить ландшафт рынка, ликвидировать лазейки и отставание регулирования. Например, в 2021 году планируется ввести квоты на закупки отечественной электроники и даже персональную ответственность руководителей госпредприятий и организаций за их невыполнение. В этой ситуации руководители государственных компаний вынуждены в экстренном порядке искать возможности безболезненной миграции своих систем на отечественное оборудование. И у многих возникают вопросы: отечественное «железо» вообще существует? Можно ли найти адекватную российскую замену зарубежным вендорам? Как разработать эффективную стратегию перехода, а главное – сможет ли кто-то в России заниматься поддержкой новой инфраструктуры?

Что написано пером: госрегулирование рынка

На сегодня ситуацию на рынке российского оборудования регулируют четыре действующих постановления правительства.

  • 878-ПП от 10.07.2019 ФЗ-44 «О мерах стимулирования производства радиоэлектронной продукции на территории Российской Федерации…». Действует правило «третий лишний». Заявку с иностранными товарами отклонят, если есть две заявки от разных производителей продуктов из реестра российских товаров.
  • 1746-ПП от 21.12.2019 ФЗ-44 «Об установлении запрета на допуск отдельных видов товаров, происходящих из иностранных государств, и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Постановление устанавливает запрет на закупки иностранных систем хранения данных.
  • 925-ПП от 16.09.2016 ФЗ-223 «О приоритете товаров российского происхождения…». Постановление вносит изменения в 223-ФЗ. После его принятия при закупке товаров иностранного происхождения контракт заключается по цене на 30% ниже от предложенной. Прежде цена снижалась на 15%.
  • 719-ПП от 23.07.2020 ФЗ-44 «О подтверждении производства промышленной продукции на территории Российской Федерации…». Документ определяет, что российское происхождение оборудования подтверждает реестр Минпромторга РФ. А в качестве доказательства участник закупки долен указать номер реестровой записи.

Ответ на главный вопрос: можно ли купить отечественное

Российское «железо», безусловно, существует и, строго говоря, довольно давно. Достаточно зайти на сайты основных производителей и убедиться, что современные разработки ведутся без малого 25-30 лет. Пока государство не вывело импортозамещение в приоритетные национальные задачи, оборудование разрабатывалось в основном для ОПК и космоса. Не случайно именно в космической отрасли 80% электроники занимают российские разработки, что для «гражданки» пока недостижимый показатель (там порядка 10%).

Кром того, если открыть реестр Минпромторга, который и определяет, что на сегодня является российским, мы увидим немало отечественного оборудования, доступного для импортозамещения. Сегодня в реестре не один производитель серверов и СХД, как это было еще какое-то время назад. И что важно: качество отечественного «железа» заметно выросло за прошедший год. Российские разработчики активно инвестируют в развитие продуктов, уже появляются полные стеки решений от аппаратного обеспечения до приложений.

У заказчиков теперь есть выбор, на рынке появилась настоящая конкуренция.

Трёхкратный рост – это аргумент

Импортозамещение оборудования серьёзно осложняется тем, что многие компании ориентированы на западных вендоров и стремятся как можно дольше оставаться с ними. Заказчики связаны устоявшейся годами инфраструктурой и сервисом.

Несмотря на это, по нашим данным, по сравнению с 2019 годом спрос на российское «железо» в 2020 году вырос минимум в три раза. Его используют не только для стандартных операций, но и для сложных технологических процессов. На отечественном «железе» строят не просто тестовые, а «боевые» рабочие системы, комплексные IT-инфраструктуры. Есть примеры внедрения резервной инфраструктуры системы виртуализации, замены устаревшего оборудования на новое российское в основной экосистеме, есть опыт обеспечения контроля корпоративной телефонной связи.

Российские СХД, серверы уже используются для задач, связанных с искусственным интеллектом, Интернетом вещей для транспортной сферы, финансовых организаций, медицины и промышленности.

По объёмам поставленных СХД российские решения во втором квартале 2020 года занимают первое место с долей 56,5% (по подсчётам IDC). Что касается серверов, то отечественные разработки на сегодняшний день обеспечивают продукцией более трети рынка, и каждый год их доля только растёт. Пальму первенства по поставкам на российский рынок RISC-систем, по данным IDC, также удерживает российский производитель.

Из сообщений СМИ известно, что курс на использование отечественных технологий взяли многие государственные компании и структуры. Среди них Росатом, «Почта России», Казначейство России, НИИ «Восход», Минцифры, Московская биржа и др.

С чего начать, если вы ещё не в теме

Напомню, госкомпании должны будут выполнять установленные квоты по импортозамещению и отчитываться об этом по итогам года. Предполагается, что не менее 50% электроники в госкомпаниях станет отечественной уже в 2021 году, с повышением до 70% в 2022-2023 годах. В текущей ситуации вопрос не идёт о желании или нежелании применять предлагаемые механизмы. Поэтому уже сегодня необходимо оценить возможности и риски перехода на российское IT-оборудование. Эта работа включает в себя несколько этапов: от аудита до организации технической поддержки.

Вот проверенный на практике алгоритм действий, который поможет пережить сложности перехода.

  1. IT-аудит и выбор решений. Проанализируйте возможности инфраструктуры на российском оборудовании и возможные риски. Выберите стратегию перехода, подберите оптимальные решения.
  2. Техническое проектирование, план внедрения. Разработайте техническое задание на подбор конкретных решений и их внедрение. На этом этапе у вас должен уже быть детальный план и бюджет перехода на новое оборудование.
  3. Внедрение и тестирование решения. Подготовьте инфраструктуру к миграции, осуществите миграцию и протестируйте работоспособность уже в «боевых» условиях.
  4. Техническая поддержка. Подпишите соглашение о сервисной поддержке.

Две стратегии перехода

В зависимости от целей и бюджета можно придерживаться одного из вариантов импортозамещения.

Частичное импортозамещение – замена компонентов системы, которые не окажут сильного влияния на IT-инфраструктуру, но обеспечат необходимый процент замещения оборудования (иными словами, для отчёта достаточно). Это относительно несложный путь, который позволяет минимизировать изменения в устоявшейся IT-инфраструктуре и сэкономить бюджет.

Полное импортозамещение – построение новой части инфраструктуры на отечественном оборудовании. Этот путь гораздо более сложный, он требует больше времени, бюджет будет сильно зависеть от объёмов работы и конкретного «железа». Стратегия обеспечивает безоговорочное соответствие государственной политике в области импортозамещения электроники.

Вывод: не только для госкомпаний и субъектов КИИ

Признаем, что пока российский рынок IT-оборудования формируется под законодательство. Тем не менее он уже предлагает 100-процентно рабочие системы при проектировании под конкретные задачи. И, кстати, системы эти могут быть интересны не только госорганизациям и компаниям с госучастием, но и любому бизнесу, который не хочет зависеть от иностранных вендоров и глобальной политики. Большой плюс ещё и в том, что территориальная близость позволяет непосредственно взаимодействовать с производителем и адаптировать его решения под собственные специфические задачи.

Текущий год заметно оживил рынок отечественного оборудования, благодаря конкуренции цены стали управляемыми. Думаю, что его массовое освоение начнется через год-два. Тогда мы увидим ещё более заметное повышение спроса на проектирование и сервисную поддержку систем на российских решениях. Однако, уверен, это не принесет неожиданностей. Уже сейчас есть достаточно IT-компаний, готовых взять этот спрос на себя.

Об авторе: Александр Сысоев, руководитель направления вычислительной инфраструктуры IT-компании КРОК.

Я могу построить ... Центр блоков - Детский сад

Blocks - один из моих любимых центров и всегда любимый для моих студентов. Блок-центр является таким важным центром в дошкольных, дошкольных и детских садах. Детям это нравится, и там можно много чему поучиться!

Блоки и манипуляторы дают студентам возможность проявить творческий подход, решать проблемы, развивать математические концепции, развивать координацию глаз и рук, развивать языковые навыки, развивать мелкую моторику (если блоки маленькие) и развивать исследовательские навыки.

Были ли когда-нибудь дети, которые приходят в квартальный центр и не знают, что строить? Якорные диаграммы и книги «Я могу» помогают студентам понять, что они могут построить.

Они должны что-то построить на графике или в книге? Нисколько! Я всегда позволяю студентам создавать ВСЕ, ЧТО они хотят, независимо от того, какую тему мы делаем в моем классе.

В начале года я представляю каждый центр. Когда я представляю центр блоков, мы обсуждаем все, что мы можем построить.Я приклеиваю карточки к диаграмме, пока они рассказывают мне свои идеи! Эта таблица будет размещаться в моем центре блоков в течение всего года, чтобы студенты могли использовать ее.

Mini I Can Build книги идеально подходят для того, чтобы положить их в ваши маленькие бадьи! Их полезно использовать для тех, кто рано заканчивает, во время перемены в помещении, в качестве научного центра, центра STEM и математического центра.

В начале учебного года я развешиваю книжные страницы на доске объявлений в центре блоков.Как только мы начинаем тему, они отрываются от стены, и я превращаю их в книгу. Студенты могут использовать книгу I Can Build в течение всего года в качестве справочника в центре блоков.

Вы можете получить Я могу построить диаграмму и книги в моем магазине ЗДЕСЬ.

Нравится? Приколи это!

В восторге от вашего блочного центра? Узнайте больше о том, как настроить центр блоков и получить бесплатные подарки от центра блоков ЗДЕСЬ.

11 проектов Python, которые могут создать молодые разработчики для практики программирования

Чтобы развить мастерство в разработке программного обеспечения, вы должны создавать проекты.

Ни один.

Не два.

Очень много проектов!

Но начинать надо правильно. Если вы в качестве новичка или младшего разработчика включитесь в любой случайный проект, вы не только почувствуете себя потерянным, но и начнете сомневаться в том, что программирование для вас. Так что работайте с умом.

Начни с малого.

Во-первых, укрепите свою уверенность в одном крошечном проекте. Потом еще один крошечный проект. После нескольких небольших проектов переходите к чему-то большему и делайте все, что позволяет ваше воображение.

Прежде чем создавать какой-либо проект, изучите основы.

Если вы не изучите основы, вы построите шаткий фундамент.

Независимо от того, какой уровень мастерства вы надеетесь достичь в Python, вам понадобятся эти основы, прежде чем вы начнете какой-либо проект.

Вам необходимо знать, как:

  • объявлять переменные
  • собирать вводимые пользователем данные
  • сохранять информацию
  • повторять действие через циклы
  • записывать функции для повторения блоков кода

Вот и все.

Конечно, на Python есть чему поучиться, но это стандартные вещи, которые вам нужно знать, и они будут достаточно хороши, чтобы вы могли перейти к проектам для начинающих.

Возникает заманчивое ощущение, что вам нужно закончить множество руководств по Python, прежде чем работать над каким-либо проектом.

Не делай этого.

Многие попадают в ловушку изучения руководств по Python в ожидании, когда почувствуют себя супер готовыми. Вместо этого сначала изучите основы. Затем создайте несколько крошечных проектов.Затем вернитесь к обучению с другими учебниками.

Поверьте мне, вы можете закончить 100 руководств по Python, но при этом почувствовать, что не готовы создавать какие-либо проекты.

Одного обучения недостаточно.

Надо построить.

Как использовать эти проекты
  • Сначала прочтите инструкции и убедитесь, что вы поняли то, что прочитали. Попытайтесь сказать то, что вы читаете, своими словами.
  • Попытайтесь решить эту проблему самостоятельно, не просматривая учебник YouTube или пример кода на Github.Скорее всего, вы будете бороться. Отлично. Заставь себя. Это идея осознанной практики из поведенческой психологии.
  • Если вы вообще не добились каких-либо успехов, посмотрите учебник YouTube, где он есть, а затем просмотрите пример кода. Вы также можете выполнить поиск в Интернете, чтобы увидеть больше примеров руководств и кода Python для той же проблемы.
  • Пройдя через, вернитесь и попробуйте написать код самостоятельно, не просматривая руководство. Опять же, подтолкни себя. Это твердость также из поведенческой психологии.Вы нуждаетесь в этом.
  • Что бы вы ни делали, не копируйте вслепую код из учебника, а потом похлопайте себя по плечу. Вы можете закончить быстро, но на самом деле вы ничему не научились.
  • Если после множества попыток вы чувствуете, что полностью застряли, сделайте перерыв. Когда вы отойдете, мы знаем из исследований нейробиологии, что ваше подсознание продолжит обучение. Это потому, что ваш разум перешел из сфокусированного режима в рассеянный.
  • Когда вы что-то решаете, празднуйте это! Вам нужно положительное подкрепление, чтобы создать внутренние ссылки на то, что вы это сделали.В будущем, когда ваш разум шепчет «вы не можете этого сделать» в момент сомнения, вы ответите «это неправда, вот доказательство того, что я делал в прошлом, поэтому я тоже могу это сделать» .
  • Повторять, повторять, повторять.

Вы также можете использовать эту разбивку для любого проекта, помимо перечисленных ниже. Перейдем к проектам Python.

Проекты для начинающих разработчиков Python

Вот несколько проектов для начинающих, над которыми вы можете поработать:

  1. Нечетные или даже
  2. Игра Mad Libs
  3. Количество слов
  4. Биография
  5. Какое у меня сокращение?
  6. Камень, ножницы, бумага
  7. Угадайте число
  8. Это палиндром
  9. Рассчитайте чаевые
  10. Слайсер электронной почты
  11. Генератор текстов

Нечетный или даже

Добро пожаловать, пользователь, а затем спросите его число от 1 до 1000.

Когда пользователь дает вам номер, вы проверяете, четный он или нечетный, а затем распечатываете сообщение, сообщающее им об этом.

Пример:

  • Подсказка: О каком номере вы думаете?
  • Ввод: 25
  • Выход: Это нечетное число! Другой?

Игра Mad libs

Попросите пользователя ввести данные.

Это может быть что угодно, например имя, прилагательное, местоимение или даже действие.Получив ввод, вы можете изменить его, чтобы создать свою собственную историю.

Количество слов

Спросите пользователя, что у него на уме. Затем, после того, как пользователь ответит, подсчитайте количество слов в предложении и распечатайте его как результат.

Пример:

  • Подсказка: о чем вы думаете сегодня?
  • Ввод: ну, это просто день для меня, чтобы стать экспертом в кодировании.
  • Вывод: о, хорошо, вы только что сказали мне, что у вас на уме, в 13 словах!

Чтобы продвинуться дальше, откройте переданный вам файл, подсчитайте количество слов в нем и распечатайте его.

Вот пример кода на Github.

Биография

Спрашивайте у пользователя его личную информацию по одному вопросу за раз. Затем убедитесь, что введенная информация действительна. Наконец, распечатайте сводку всей введенной им информации.

Пример: как вас зовут? Если пользователь вводит * , вы подсказываете им, что введены неверные данные, и просите их ввести допустимое имя.

В конце вы распечатываете сводку, которая выглядит следующим образом:

  - Имя: Джон Доу
- Дата рождения: 1 января 1954 г.
- Адрес: 24 пятая авеню, Нью-Йорк.
- Личные цели: стать лучшим программистом на свете. 

Какой у меня акроним?

Попросите пользователя ввести полное значение организации или концепции, и вы предоставите пользователю акроним. Например:

  • Ввод -> Как можно скорее . Вывод -> Как можно скорее .
  • Ввод -> Всемирная организация здравоохранения . Выход -> ВОЗ .
  • Ввод -> Отсутствует без отпуска . Выход -> AWOL .

Камень, ножницы, бумага

Это популярная игра, в которую играют два человека.Каждый игрок может сформировать одну из трех форм с помощью своей руки:

  • камень (сжатый кулак)
  • бумага (плоская рука)
  • ножницы (кулак с вытянутым указательным и средним пальцами. , образуя V)

Вот учебник на YouTube по написанию кода «камень-ножницы-бумага» на Python.

Угадайте число

Вы просите пользователя угадать число от 1 до 50.

Если он угадает за пределами этого диапазона, вы получите сообщение об ошибке, побуждающее его выбрать число в правильном диапазоне.

Каждый раз, когда они угадывают неправильный номер, вы спрашиваете, хотят ли они продолжить игру или уйти.

Наконец, когда пользователь в конце концов угадывает правильное число, вы его поздравляете и показываете количество попыток, которые у него были.

Вот учебник на YouTube по написанию игры по угадыванию чисел на Python.

Это палиндром

Попросите пользователя дать вам пять слов. Затем проверьте, не является ли какое-либо из пяти слов палиндромом.

Палиндром - это слово, которое остается неизменным независимо от того, читается оно вперед или назад.

Пример:

  • мадам - палиндром.
  • так же малаялам .
  • А не гиков .

Вот пример кода из Github.

Рассчитать чаевые

Ваша цель - выяснить, сколько именно чаевых вы должны дать после получения услуги. В этом случае запрашивайте общую сумму счета. Затем отобразите подсказку для 18%, 20% и 25%.

Пример:

  • Подсказка: , пожалуйста, какой общий счет на сегодня?
  • Ввод: 55 $.87
  • Вывод: 18% чаевых составляют 10,06 доллара, что увеличивает общую сумму до 65,93 доллара

Помните, что вы хотите быть хорошим, поэтому не забывайте округлять в большую сторону. Чтобы добиться большего, спросите количество вовлеченных людей, а затем поровну разделите чаевые и общую стоимость между ними.

Чтобы пойти еще дальше, разделите его неравномерно (например, один человек оплачивает 70% счета, а другой - 30%)

Слайсер электронной почты

Получите адрес электронной почты от пользователя, а затем выясните, если пользователь имеет собственное доменное имя или популярное доменное имя.Например:

  • Ввод: [email protected]
  • Выход: Привет, Мэри, я вижу, что ваш адрес электронной почты зарегистрирован в Google. Это круто! .
  • Входные данные: [email protected]
  • Выходные данные: Эй, Питер, похоже, у тебя есть свои собственные настройки в MyFantasy. Впечатляющий! .

Это удобный проект на Python, который будет широко использоваться в будущем. Программа помогает получить имя пользователя и доменное имя с адреса электронной почты.

Если вы хотите продвинуть это дальше, вы можете настроить приложение и отправить сообщение на хост с этой информацией.

Вот руководство для Youtube и пример кода с Github.

Генератор текстов песен

Попросите пользователя выбрать из списка из 10 песен. Когда пользователь это делает, вы распечатываете текст песни, которую он выбрал.

Пример:

  Добро пожаловать, пожалуйста, выберите песню из 10 лучших песен:

1. Малышка Бибера
2. Горячая линия Дрейка.
3.Безупречный Бейонсе
4. Падение Эминема ...
  
  Вы выбрали «Безупречный» от Бейонсе. Ну вот:

------- Безупречный Бейонсе ------------
Я выхожу из этого H, город идет вниз
Я спускаюсь, капаю конфеты на землю
H, город, город, я спускаюсь, спускаюсь
Конфеты капают на землю ...

Нажмите *, чтобы выбрать еще раз.
  

Чтобы продвинуться дальше, запишите как минимум 3 песни одного и того же исполнителя.

Затем попросите пользователя ввести имя исполнителя, чтобы вы могли показать им только варианты этого исполнителя. Затем пользователь может выбрать конкретную песню из этого списка.

Завершение работы

Работая над этими проектами, вы можете столкнуться с препятствием и полностью разочароваться. Все в порядке. Вы справитесь.

Помните, сделайте перерыв, а потом вернитесь к нему. Вы также можете прочитать эти истории разработчиков из разных слоев общества, которые сделали это, чтобы мотивировать себя продолжать работу.

Разработка программного обеспечения - сложная область. Но с большим количеством наград.

Если так много сделали другие, вы тоже можете это сделать.

Спасибо за чтение

Если вам это понравилось, то это еще не все.

Heads Up - Я люблю исследования, поэтому я склонен подкреплять свои советы и подход концепциями из поведенческой психологии и нейробиологии.

Да, вы можете построить свой путь к доступному жилью

«Вы не можете найти выход из проблемы доступности жилья». Это расхожее мнение. Я постоянно слышу это: процветающие, растущие, технологичные города от Сиэтла до Залива и от Остина до Бостона охвачены резким ростом арендной платы и цен на жилье.

Но что, если вы, , сможете построить свой путь к доступному жилью ? Что, если на самом деле строительство - единственный путь к доступному жилью? Что, если города по всему миру десятилетиями строили свой путь к доступности?

Можно. Это. И они есть.

Houston, Craig Washburn (Используется с разрешения)

Рассмотрим Хьюстон

Там - даже до того, как в августе ураган Харви разрушил жилищный фонд, - жилье стоило с поправкой на инфляцию меньше, чем в 1980 году, как показывает график Economist .Средняя цена дома на одну семью в округе Харрис, штат Техас, который окружает Хьюстон, составляла 141 000 долларов. В округе Кинг, штат Вашингтон, который окружает первый город Каскадии - Сиэтл, дом средней стоимости сейчас стоит 658 000 долларов, что более чем в четыре с половиной раза больше.

И Хьюстон - это не случай разложения и эмиграции с ржавым поясом. Это четвертый по величине город в Соединенных Штатах, один из самых быстрорастущих, и, вероятно, он с удивительной быстротой восстановится после только что обрушившегося на него шторма армагеддона.Это также самый разнообразный крупный мегаполис в стране, демографический предшественник Соединенных Штатов в целом, без этнических или расовых групп в большинстве. (Забудьте о некоторых из ваших стереотипов о Хьюстоне в книге Эда Глэзера Triumph of the City , , в этой недавней статье Нолана Грея или в этой открывающей глаза лекции социолога из Университета Райса Стивена Клайнберга.) Хьюстон построил свой путь к доступному жилью.

Конечно, способ, которым Хьюстон добился такой необычайной доступности, может не устроить Cascadia: она разрослась.Это еще не все. Он стал намного выше в своей основе, что позволяет строить дома повсюду, как плотные, так и обширные, с небольшой бюрократией и задержками. Это не либертарианский пейзаж мечты: заветы, ограничения и квоты на парковку во дворе ограничивают права частной собственности, но в нем нет обычного зонирования, и по сравнению с другими североамериканскими городами здесь гораздо приятнее строить дома. Частично как следствие, он распространился на огромную территорию: вы можете уместить все города Балтимора, Чикаго, Детройта и Филадельфии одновременно в пределах городской черты Хьюстона.Большой Хьюстон занимает территорию размером со штат Массачусетс, несмотря на то, что пригороды Хьюстона имеют обычное зонирование. Профессор Клайнберг называет его «самым разветвленным, наименее густонаселенным и наиболее зависимым от автомобилей городом Америки». Автомобильная зависимость обходится дорого, и если вы добавите стоимость транспорта к стоимости жилья, преимущество Хьюстона сократится в некоторой степени, но не на три четверти. Большой Хьюстон по-прежнему остается невероятно дешевым местом для жизни по сравнению с большими городами Каскадии.

Вопрос, оставшийся после изучения Хьюстона, заключается не в том, сможете ли вы построить свой путь к доступному жилью, а в том, сможете ли вы сделать это, не растягиваясь. Ответ, опять же, да, можно.

Рассмотрим Токио

Токио, крупнейший город в мире с населением в 38 миллионов человек, является одной из самых густонаселенных, ориентированных на транзитные перевозки городских агломераций с самым низким уровнем выбросов углерода. Учитывая ее размер, можно было ожидать, что японская столица будет дорогой, потому что сама численность населения имеет тенденцию повышать цены на жилье.Чем больше людей делают ставки на жилье, тем выше его стоимость.

За последнее десятилетие арендная плата в Токио снизилась, поскольку рост населения фактически опережал рост населения.

Растущее население, независимо от его численности, также имеет тенденцию повышать цены, поскольку жилищное строительство часто не успевает за спросом. И сам Токио растет, хотя Япония в целом - нет. Тем не менее, несмотря на эти тенденции, которые, как ожидается, приведут к резкому росту цен, жилье в Токио является выгодной сделкой. Отдельный дом на одну семью в ближайшей префектуре Токио может быть продан за 300 000 долларов, что меньше половины средней цены дома в Сиэтле в 748 000 долларов.Более того, арендная плата в Токио снизилась на на за последнее десятилетие, так как строительство фактически опередило рост населения, согласно Next City .

Причина доступности Токио? Как и в Хьюстоне, в Токио очень легко строить дома, вводя несколько юридических барьеров и редко затягивая строительство из-за бюрократизма. Японские правила зонирования предоставляют владельцам недвижимости огромную гибкость. Такахиро Ногути, глава отдела планирования в токийском районе Минато, сказал Робину Хардингу из Financial Times : «Люди имеют право использовать свою землю, поэтому в основном жители соседей не имеют права останавливать строительство. И строят они! В собственно Токио с населением 13 миллионов человек строители начали строительство более 142 000 домов в 2014 году. Это намного больше, чем 84 000 новых домов, начатых в этом году во всем штате Калифорния, в котором проживает в три раза больше населения, как сообщает Хардинг. .

Дома в Токио могут быть меньше домов Каскадии, но они растут. Жилая площадь на человека в Токио увеличилась вдвое за последние 50 лет. Некоторым критикам не нравятся незапланированные эклектичные районы Токио или они не согласны с идеей многоэтажного мегаполиса (что в любом случае является неправильным представлением о Токио).Но если Хьюстон докажет, что вы можете найти выход из кризиса доступности, Токио докажет, что вы можете сделать это в компактной, удобной для ходьбы и ориентированной на общественный транспорт форме. Выбросы углекислого газа на душу населения в Токио составляют одну четвертую от выбросов Хьюстона и треть выбросов в городах на западе США, таких как Денвер и Сан-Франциско.

Повторяю: Токио, крупнейший город мира, намного дешевле Каскадии. Он строил жилье быстрее, чем росло его население, и с течением времени оно становилось все плотнее.

Конечно, в Токио радикально иная система управления землепользованием с сильным национальным контролем и небольшим влиянием соседей.«Местные власти, - говорит Дзюнъитиро Оката из Токийского университета, - почти не имеют власти над развитием».

Между тем, Хьюстон является большим исключением из режимов зонирования Северной Америки, где вообще нет обычного зонирования в пределах города. А как насчет более типичных городов? Сможете ли вы построить компактные, удобные для пешеходов города, доступные при традиционном североамериканском зонировании?

Тем не менее, да.

Рассмотрим Чикаго

Как показано на рисунке ниже, дома как для сдачи в аренду, так и для продажи в Большом Чикаго, если не так дешево, как в Хьюстоне, по-прежнему доступны по бросовым ценам по сравнению с Сиэтлом (не говоря уже о Сан-Франциско). По состоянию на май 2017 года средняя цена квадратного метра дома в Чикаголэнде составляла всего 55 процентов от цены в Большом Сиэтле. Арендная плата также была на четверть ниже, хотя население Чикаго почти в три раза больше, чем в большом Сиэтле.

Оригинальное изображение Sightline Institute, доступно в рамках нашей политики бесплатного использования.

По состоянию на май 2017 года средняя цена квадратного фута дома в Чикаголэнде составляла всего 55 процентов от цены в Большом Сиэтле.

С 1990 года в Большом Чикаго, в отличие от многих городов Среднего Запада, растет население (хотя за последние два года оно уменьшилось).Чикаго традиционно зонируется и управляется, но его политика в отношении жилья - более быстрое получение разрешений, менее ограничительное зонирование - значительно упрощает жилищное строительство и делает выбор жилья гораздо более многочисленным, чем во многих таких же голубых городах США. «В период с 2002 по 2008 год, - пишет экономист Эд Глезер в книге Triumph of the City , - Чикаго выдало 68 000 разрешений на жилье. . . [в то время как] Бостон выдал 8 500 разрешений на жилье. . . . Чикаго выдало в три раза больше разрешений на жилье, чем Сан-Хосе, Калифорния, город, который почти такой же большой и гораздо менее плотный.«История Чикаго - это не только история выбора жилья в изобилии; он также растет медленнее, чем, например, Сиэтл, и его рост сосредоточен в уплотненном центре города. Тем не менее, по сравнению с другими крупными городами Северной Америки, он хорошо справляется со спросом, не ограничиваясь только четырьмя направлениями.

Рассмотрим Монреаль

Второй по численности населения район Канады с метро намного дешевле, чем большой Ванкувер, Британская Колумбия, - менее чем вдвое дешевле обычного дома.Это даже дешевле, чем в гораздо меньших городах, таких как Саскатун. Частично это объясняется, как и в Чикаго, тем, что население растет медленнее, чем в крупных городах Каскадии и их аналогах, стремительно развивающихся в других местах. Но эта разница меньше, чем вы думаете. Во-первых, Монреаль - это , растущий на , , как указывает инженер по дорожному движению и монреальский блоггер Саймон Валле: Монреаль в последние годы растет на 1,2 процента в год, а Ванкувер - на 1,3 процента в год.Разница не колоссальная! Более важно то, что в Большом Монреале продолжается строительство жилых домов, добавив больше домов за последнее десятилетие не только, чем Ванкувер, Британская Колумбия, но также, чем такие же по размеру районы метро США, такие как Сиэтл и Сан-Франциско, согласно данным переписи населения США и Канады.

Монреаль массово демонстрирует силу «недостающего среднего» жилья.

Помимо цифр, утверждает Валле, на большей части столичной территории преобладают земли, предназначенные для малоэтажных - обычно трехэтажных - квартир и среднеэтажных жилых домов.Зонирование Монреаля является противоположностью Портленда, Сиэтла и Ванкувера. Последние отдают большую часть своей земли отдельно стоящим частным домам, затем концентрируют высотные и средние здания вдоль магистралей и в карманах. В Монреале большая часть земли отводится под мало- и среднеэтажные квартиры, а небольшая часть земли - под отдельно стоящие дома на одну семью или многоэтажные дома, которые дорого строить. Вместо этого он строит трехэтажные жилые дома и тому подобное на участке в квадратную милю, как в городе, так и в пригороде: такие районы достаточно густонаселенны, чтобы поддерживать общественный транспорт, езду на велосипеде и пешие прогулки, а также состоят из самых дешевых форм жилья. жилье для строительства и эксплуатации.В целом, мегаполис Монреаль - второй по плотности населения город в Канаде, на шаг уступая большему Торонто и существенно опережая Ванкувер, несмотря на знаменитые тощие жилые башни на горизонте центра последнего.

Монреаль массово демонстрирует силу «недостающего среднего» жилья.

В городах, которые я уже упоминал, частные предприятия поставляют дома, но построение вашего города до уровня доступности не обязательно требует этого.Важно построить достаточно домов для всех людей, которые хотят там жить, независимо от того, являются ли строители частными, государственными или смешанными.

Рассмотрим Вену

Здесь в 1920-х годах крайне левое правительство начало возводить огромные новые жилые дома в структурах и комплексах, спроектированных ведущими архитекторами и восхищенных урбанистами по сей день. В этом городском пейзаже, а также в пристройках более поздних поколений, в настоящее время проживает около 62 процентов населения города: в общей сложности 220 000 муниципальных арендных единиц, а также такое же количество жилищ, принадлежащих жилищным ассоциациям с ограниченной прибылью.Примерно от 70 до 80 процентов нового жилищного строительства в Вене субсидируется государством, как это было на протяжении многих лет. В Каскадии аналогичный показатель для существующих зданий выражается однозначными числами: в Сиэтле, например, это около 8 процентов.

От 70 до 80 процентов строительства нового жилья в Вене субсидируется государством.

По сравнению с Сиэтлом (или Ванкувером) жилье в Вене намного плотнее: город состоит в основном из квартир и не хватает даже одного акра для зонирования на одну семью. При этом его парки и открытые пространства в четыре раза больше, покрывая половину города. И процесс его разработки стал более рациональным и более широким. Большая часть жилья строится на конкурсах среди девелоперов, которые оцениваются экспертными комитетами на основе набора критериев. Среди этих критериев - социальная сплоченность и интеграция (чтобы расовые, национальные и классовые различия не имели значения), экологическая устойчивость, красота и общность. Поскольку в густонаселенных, пешеходных районах Вены разные доходы, национальности и расы, они обеспечивают более равноправный доступ, чем каскадские города, к паркам и общественным местам, государственным школам и библиотекам, а также вакансиям: рынок жилья Вены не ограничивает возможности, как рынок жилья Каскадии. делает.

Модель жилья в Вене впечатляет, если не панацея. Конечно, город, как и Токио, действует в совершенно ином политическом контексте, чем Каскадия. Городское правительство контролирует огромные участки земли, которые оно может наградить застройщиками на определенных условиях. Общенациональные законы об аренде в Австрии действуют как программы стабилизации арендной платы, обеспечивая предсказуемость арендаторам. В то же время владение жильем в Австрии редко является способом получения финансовой выгоды, а права частной собственности менее священны, чем в Северной Америке.Огромные расходы национального правительства на строительство жилья в Вене. (Проницательные наблюдатели могут заметить, что то же самое верно и в северо-западных штатах, за счет вычета процентов по ипотечным кредитам в США и других налоговых льгот, которые направляют сотни миллиардов долларов домовладельцам из США. Разница, конечно, в том, что Австрия субсидирует строительство жилья. , в то время как Соединенные Штаты субсидируют ипотечные займы. Естественно, Вена получает больше домов, а Северо-Запад получает больше ипотечной задолженности. Кроме того, в Австрии субсидии увеличиваются по мере того, как вы спускаетесь по лестнице доходов, в то время как субсидии США текут вверх по лестнице.)

Политические левые Вены, в отличие от Каскадии, активно поддерживают жилищное строительство, возможно потому, что жилищное строительство в Вене не является обычным прибыльным бизнесом, а является строго регулируемой отраслью, почти коммунальной. Следовательно, при широкой политической поддержке жилищное строительство обычно не отстает от спроса в Вене; город получает гораздо больше нового жилья каждый год, чем, например, Сиэтл, несмотря на аналогичный рост населения.

И Вена - не крайний случай изобилия государственного жилья.

Рассмотрим Сингапур

Город-государство, окруженный Малайзией, простирается даже дальше, чем Вена: около 82 процентов жителей живут в квартирах, построенных Государственным советом по развитию жилищного строительства, и девять десятых из них владеют этими квартирами, приобретенными, что любопытно, за счет их счетов социального страхования. . Как и в Вене, государственные субсидии непропорционально направляются вниз, а не на вершину лестницы доходов. Однако, в отличие от Вены, государственное жилищное управление является не только строителем или субсидиаром квартир, но также ипотечным банкиром и даже правоохранительным органом: неуплата парковочных билетов может привести к выселению.

Сингапур - потрясающая история: почти миллион построенных государством домов за короткий период были возведены в густонаселенных, удобных для пешеходов, ориентированных на транспорт, энергоэффективных высотных «новых городах», окруженных парками и зелеными насаждениями (подробнее здесь и тут). Цены на жилье невысоки, а жилищная политика ведет к большей социальной справедливости, а не к увеличению разрыва в уровне благосостояния. Но, конечно же, Сингапур - политический особняк, технократическое правительство с авторитарными тенденциями, которое уже полвека находится под однопартийным правлением.Жилищная модель Сингапура кажется неотделимой от его политической системы, поэтому, вероятно, ее нельзя воспроизвести в Каскадии?

Еще один пример с уроками, но на этот раз не из города или города-государства, а из большой страны:

Рассмотрим Германию

Цены на жилье в краеугольной экономике Европы значительно ниже, чем на рынках горячего жилья в других странах Европы или Северной Америки: больше похоже на Хьюстон, чем на Сан-Франциско или Лондон. Как и в Хьюстоне, за последние три десятилетия цены на жилье в Германии не выросли, а снизились.Объясняется это тем, что Германия поощряет жилищное строительство, причем в значительной степени. Например, на каждый прирост населения в последние годы в Германии было построено в три раза больше новых домов, чем в Соединенном Королевстве. Во-первых, государственное финансирование поступает в местные органы власти пропорционально местному населению, поэтому у местных агентств есть сильный стимул предоставлять землю для жилья и поддерживать нормативные положения, оптимизированные для повышения эффективности. Экономический блогер Стив Уолдман пишет:

Путь Германии идеологически неоднозначен.С одной стороны, немецкие собственники недвижимости имеют право строить в широких пределах. С другой стороны, то, что мы в Соединенных Штатах называем контролем за арендной платой, - это универсальный в Германии. . . . Кредитование покупки жилья в Германии регулируется и консервативно, что предотвращает совместный кредитный / жилищный бум. . . . Домовладение и аренда примерно сбалансированы, и цены на жилье не имеют тенденции к резкому росту. Дома в Германии - это то, чем наивный экономист мог бы предсказать, что они должны быть, очень прочный потребительский товар, который обеспечивает поток жилищных услуг, а не билет к финансовой выгоде.

Германия, как и Австрия, стабилизирует арендную плату посредством своих законов об аренде. Это делается без сопутствующего ущерба для выбора жилья, который контроль арендной платы обычно наносит в Северной Америке, потому что другие политики Германии постоянно поощряют строительство достаточного количества домов для всех. Германия учит Каскадию, что когда домов много, арендная плата в любом случае остается стабильной, поэтому нормативные ограничения на повышение арендной платы обеспечивают душевное спокойствие арендаторам, не подрывая существенно стимулы для строителей.

Уроки из неожиданных мест

Хьюстон, Токио, Чикаго, Монреаль, Вена, Сингапур, Германия - все эти места проложили путь к доступному жилью. Они не одни. Экономист по жилищным вопросам Исси Ромем подробно описал многочисленные американские метрополитены, которые сделали то же самое: Атланта, Шарлотта, Даллас, Лас-Вегас, Орландо, Феникс, Роли и другие. Многое другое. Они сделали это в основном, развалившись, как Хьюстон.

Фактически, главный вывод Ромема состоит в том, что города США делятся на три группы: обширные города (разросшиеся города, где жилье относительно доступно, например, только что перечисленные), дорогие города (которые разрастаются гораздо меньше, но являются более дорогими, потому что они сопротивляются уплотнению, например от Сан-Франциско) и унаследованных городов (таких как Детройт, которые не растут).

Исследование Romem ясно показывает, что задача каскадских городов состоит в том, чтобы сделать их доступными по цене, что является редкостью на этом континенте. Чикаго и Монреаль - лучшие примеры, упомянутые выше.

В городах Каскадии, однако, преобладающий левый политический подход имеет тенденцию игнорировать такой частный рыночный урбанизм по сравнению с социал-демократическими подходами, подобными подходам в Вене.

К сожалению, венская модель, как и сингапурская, не может быть воспроизведена в Каскадии.Массовые государственные расходы и массовый общественный контроль работают и в Вене, и в Сингапуре, но они зависят от долгой истории участия государственного сектора в жилищном строительстве, а также от устоявшихся институтов и национальных законов, которые выходят за рамки политики Северной Америки. Ни одна североамериканская юрисдикция никогда не приближалась к строительству достаточного количества государственного или некоммерческого жилья, чтобы удовлетворить совокупный спрос на жилье. Это заявление не для того, чтобы принижать значение субсидируемого жилья для тех, кто находится на нижней ступеньке экономической лестницы или с особыми потребностями.Программы социального жилья Cascadia обеспечивают лучшие условия проживания для сотен тысяч людей, которые в противном случае оказались бы в некачественных домах или на улице.

Но признание неправдоподобности Венской модели для Каскадии может помочь нам иметь реалистичные ожидания относительно того, какой большой (ну, небольшой) вклад может внести государственное и некоммерческое жилищное строительство в решение проблемы нехватки жилья в регионе. Принятие этой реальности может помочь нам защититься от принятия желаемого за действительное.

Потому что ограниченный взгляд на модели жилья опасен.Принятие точки зрения о том, что Вена, например, является единственным истинным путем к доступному городу, - точка зрения, которая хорошо сочетается с текущей левой политикой городской Каскадии, которая считает, что стремление к прибыли в жилищном строительстве является подозрительным и что капиталистические застройщики вместо того, чтобы быть необходимым средством для создания изобилия жилья, нужно сопротивляться в пользу добродетельных некоммерческих или общественных предприятий - рискует полностью увести нас в другой город.

В политическом, правовом и институциональном контексте Северной Америки попытка обуздать индустрию жилищного строительства стоимостью в миллиард долларов - и стоимость активов недвижимости в миллиард долларов, которыми владеют домовладельцы и компании, - чтобы управлять всем жилищное хозяйство в направлении венской общественно-некоммерческой модели может в конечном итоге привести нас вовсе не в Вену, а в другой город. В конечном итоге он может доставить нас в Сан-Франциско. Так . . .

Рассмотрим Сан-Франциско

Город разделен на богатых людей в домах за несколько миллионов долларов и квартирах за несколько тысяч долларов, бедных людей в некоммерческих или государственных жилищах и небольшую часть людей среднего класса в старых и приходящих в упадок квартирах с контролируемой арендной платой, в которых они живут. в силу наследственности, удачи или крайней настойчивости; город, в котором в среднем на протяжении десятилетий добавлялось немногим более 1500 новых домов в год, тогда как, по данным исследовательской и пропагандистской группы SPUR, требовалось как минимум в три раза больше, чтобы справиться с цунами потенциальных соседей. - Сан-Франциско настолько серьезно страдает от добровольной нехватки жилья, что, как показано на рисунке выше, цены на жилье за ​​квадратный фут почти в шесть раз выше, чем в Хьюстоне, и более чем в два раза выше, чем в Сиэтле, который все еще остается астрономическим. Арендная плата тоже сильно повышена.

Цены на жилье за ​​квадратный фут в Сан-Франциско почти в шесть раз выше, чем в Хьюстоне, и более чем в два раза выше, чем в Сиэтле, который все еще остается астрономическим.

Сан-Франциско - второй город американского Запада. Он является центром, возможно, самой большой агломерации людей на Земле, создающей инновации и богатство. Информационная революция вырывается, как экономический смерч из района залива Сан-Франциско. Тем не менее, согласно данным Бюро переписи населения США (объединяя Сан-Франциско и Сан-Хосе, муниципалитеты, составляющие большую часть района залива Сан-Франциско, разрешили строительство только 14 752 новых домов в год в среднем с 2006 по 2016 г. Перепись столичных статистических районов).За тот же период в Большом Хьюстоне, где проживает то же население, или в котором оно проживало к концу этого периода, было построено более чем в три раза больше домов, примерно 47 616 домов в год. Корректировка этих цифр с учетом численности населения дает аналогичный результат: за тот же период в районе залива в среднем на каждые 1000 жителей приходилось 2,3 новых жилья, а в большем Хьюстоне - 7,9, т.е. в 3,4 раза больше.

Частью проблемы в Калифорнии являются извращенные и повсеместные последствия принятой в 1978 году меры по избирательному бунту против налогов, Предложение 13, которое урезало, заморозило и исказило налоги на недвижимость по всему штату, предоставив давним домовладельцам огромные непредвиденные доходы и наказав города за разрешение на строительство нового жилья, но не новые офисы и магазины в пределах их границ (например).Эта политика также серьезно ограничивает передачу домов от одного владельца к другому. Но больше проблема заключается в заблуждении обструкционизма соседства.

Не буду вдаваться в подробности. О жилищных невзгодах Города у залива рассказывали хорошо и часто. Главный урок Сан-Франциско заключается в том, что, как искусно объяснил Габриэль Меткалф из SPUR, его собственные социально-демократические ценности превратили город в жилищный кошмар. Та же самая динамика явно прослеживается в статье tour de force журналиста Ким-Мая Катлера «Как роющие совы приводят к рвоте анархистов (или объяснение жилищного кризиса Сан-Франциско)».Политика Сан-Франциско, направленная против разработчиков, заманила его в самовоспроизводящийся цикл самодовольства и вытеснения.

Урок Сан-Франциско для каскадских городов заключается в том, что ценностей венского стиля недостаточно. Чтобы воспроизвести венскую модель доступного жилья, городу также потребуются история Вены, юридические полномочия и национальный доход. Не имея этих вещей, Сан-Франциско удалось только лишить себя жилья, а не построить жилищную экономику, которая живет своими прогрессивными ценностями.Он может помешать частным застройщикам построить достаточное количество домов, но не в силах построить их сам.

В Cascadia требуется другая гибридная модель, которая может работать в контексте Cascadian, та, которая использует частный сектор для достижения общественных целей. Это не значит, что уроки Вены нельзя передавать другим людям. Они есть. Там, где доступны большие участки общественной земли, например, Cascadia также могла бы развивать их через конкурсы проектов среди разработчиков. Политика Вены в отношении зонирования и открытых пространств также вдохновляет: в Вене прекрасная плотность в сочетании с гораздо большим количеством природных пространств, чем в каскадских городах.

Но уроки других мест не менее актуальны. Хьюстон, например, может быть моделью Каскадии, показывающей, насколько легко должно быть получение разрешений на строительство домов - если бы мы считали, как Хьюстон, что строительство домов само по себе хорошо, наши процессы выдачи разрешений будут поощрять, а не препятствовать этому. через бесконечные месяцы прыгунов и политизированных обзоров. Тем временем Токио напоминает нам, что установление контроля над развитием на высших уровнях правительства и превращение развития городской собственности в право ее владельца помогает повысить интерес широкой общественности к выбору изобилия жилья над местным сопротивлением переменам. (Лидеры Калифорнии недавно преуспели в принятии множества новых законов, чтобы действовать в соответствии с этим уроком.) Чикаго учит, что политическая ориентация в пользу жилья может обеспечить изобилие жилья даже при традиционном зонировании в темно-синем городе, в то время как Монреаль предлагает Каскадии модель городского пейзажа - это уже не дома на одну семью, а трехэтажные рядные дома, квартиры для прогулок и кондоминиумы на тихих, обсаженных деревьями улицах, недалеко от транзитных и районных центров. Урок Сингапура - обещание возвести густонаселенные парки «новые города» на малоиспользуемых городских землях.И Германия показывает нам, что возможно будущее, когда жилье больше не является инвестиционным инструментом, а является «очень прочным потребительским товаром, который обеспечивает поток жилищных услуг, а не билет к финансовой выгоде».

Более прозаично, одна из версий каскадского гибрида - это то, что Сиэтлская программа доступности жилья и пригодности для жизни (HALA) рекомендовала в своем отчете за 2015 год, и с тех пор город энергично, хотя и несовершенно, претворяет в жизнь: повышение уровня города в сочетании с требованиями доступного жилья, реформы парковок, релиберализация правил ночлежки, легализация квартир и дворовых коттеджей и многое другое.

Однако главный урок исходит не из подробных планов и предложений HALA, а из всех этих источников.

И это просто: да, вы можете построить свой путь к доступному жилью. Помимо экономического спада и депопуляции, это единственная стратегия, которая действительно работает. Вы можете сделать это через государственную монополию, как в Сингапуре, через множество общественных и коммерческих ассоциаций, как в Вене, или через частных разработчиков, как в Чикаго, Германии, Хьюстоне или Монреале. Но чтобы иметь доступное жилье, вы должны строить дома в большом количестве, и без этого другие стратегии доступности, такие как контроль арендной платы и инклюзивное зонирование, могут оказаться бесплодными или контрпродуктивными, как в Сан-Франциско.Строительство большого количества жилья - это не просто один из способов обеспечения доступности, это единственный путь - фундамент, на котором основываются другие решения по обеспечению доступности, меры против перемещения и программы интеграции.

Спасибо Дэну Бертоле и Маргарет Моралес за помощь в исследованиях и рецензентам Джо Кортрайту, Ким-Май Катлер и Исси Ромем за их полезную критику. Все остальные ошибки - мои собственные.

Дом | Valheim Wiki | Fandom

Создайте свои собственные медовые залы викингов, дома, замки и многое другое с помощью нашего мощного интерфейса строительства.От Knarrs до внушительных боевых кораблей, создавайте легендарные корабли, чтобы покорять моря и открывать новые земли. [1]


В Valheim есть богатое меню строительства, которое можно использовать для создания впечатляющих построек, удовлетворяющих потребности любого взыскательного воина. Игроки могут не только строить дома и аванпосты, но и видели, как игроки используют этот строительный интерфейс для создания массивных мостов, произведений искусства, защиты от существ Вальхейма и специальных инструментов, которые помогут им выжить.

Основы

Вы можете строить с помощью молотка в рабочей области верстака.

  • Нажмите [1-8], чтобы выбрать молоток в слоте панели быстрого доступа
  • Нажмите [ПКМ], чтобы открыть меню сборки.
  • Нажмите [Q / E], чтобы переключить категорию Building Blocks
  • Нажмите [ЛКМ], чтобы выбрать Building Blocks, и поместите его.
  • Нажмите [среднюю кнопку мыши], чтобы удалить строительные блоки.
  • Прокрутите мышь, чтобы повернуть строительные блоки
  • Удерживайте нажатой клавишу [Shift], чтобы временно отключить привязку.

Рядом должны находиться различные ремесленные станции для размещения определенных строительных блоков, например:

Верстак, необходимый для размещения большинства строительных блоков, которые вы разблокировали с самого начала или в самом начале, и некоторых поздних строительных блоков.

Кузница, требуется для размещения большинства строительных деталей, содержащих металлы.

Резак по камню, необходим для размещения частей зданий, созданных из камня, таких как каменные стены, из которых сделаны некоторые заброшенные здания.

Стол Ремесленника, необходимый для строительства некоторых ремесленных станций, которые в обновлении 0.142.6 находятся в конце реализованного прогресса.

Snap Building

Элементы здания, такие как стена, крыша, пол, балка и столб, могут защелкиваться друг с другом на одной высоте.

Однако вы не можете сделать идеальное выравнивание с естественными зданиями возрождения. Он может показаться кривым.

Стабильность

Если опоры недостаточно, детали здания упадут. Вы можете укрепить здание стенами, балками и столбами.

Когда вы перемещаете курсор к части здания, он показывает цветовой диапазон от синего до зеленого и красного. Синий означает, что деталь опирается непосредственно на местность или «заземлена» и, по сути, на 100% стабильна.Чем ближе к красному в спектре, тем менее стабильна деталь. Попытка разместить дополнительные части на полностью красном приведет к тому, что новая часть отломится и потеряет ресурсы, использованные для ее создания.

Стабильность отдельного строительного элемента во многом определяется тем, насколько далеко он выступает по горизонтали от частей, прикрепленных к земле. По мере того, как детали размещаются дальше по горизонтали и вертикали от устойчивой части, их устойчивость будет постепенно снижаться.Каждая деталь наследует максимальную стабильность от деталей, которые ее поддерживают. Таким образом, при добавлении к детали, стабильной на 50%, максимальная стабильность новой детали будет не более 50%. Существует также фактор веса, который способствует устойчивости, например, попытка разместить каменную стену горизонтально сбоку от опоры часто не увенчается успехом, если камень не поддерживается непосредственно снизу.

Несмотря на то, что это более прочный материал, строительные элементы из камня не обеспечивают большей устойчивости, чем деревянные части, при вертикальном росте конструкции.

Прямо вертикальный столб из дерева или камня может подняться на 16 м над землей, прежде чем он не сможет поддерживать что-либо над ним. Это верно для стен, 1-метровых и 2-метровых опор.

Прямо вертикальный столб из Core Wood Logs может подниматься на 20 м над землей, прежде чем он не сможет поддерживать что-либо над ним.

Чтобы высокие конструкции оставались устойчивыми, самая высокая точка должна быть усилена опорами, которые создают кратчайший и наиболее вертикальный путь вниз до земли. Стоит подумать о том, чтобы поднять поверхность как можно ниже под конструкцией, чтобы пол и стены были на 100% устойчивыми (выделены синим цветом при наведении указателя мыши).При расчете устойчивости деревья и валуны считаются местностью, поэтому пересекающие их части считаются заземленными.

Распад

Если деревянные части здания не укрыты во время дождя, не соединены с крышей или погружены в воду, они разлагаются до максимальной прочности на 50%, изменяя внешний вид и становясь гнилыми до тех пор, пока они не будут отремонтированы. Стена кола не гниет под дождем, в отличие от деревянных ворот. Детали каменных зданий не разрушатся от дождя или погружения в воду.

Открытые деревянные части в Равнинах не разлагаются, так как в этом биоме нет дождя. (возможно, это может быть неточно)

Урон

Части здания могут быть повреждены атаками игроков, монстров и существ. Деревянные шипы также получают небольшой урон, нанося урон сущностям, которые их касаются.

Враждебные монстры притягиваются и агрессивны ко всем источникам света и станциям крафта и будут пытаться сломать их, если не попытаются атаковать игрока.

Со временем ЛЮБАЯ деревянная конструкция или ремесленная станция БУДЕТ ухудшаться до 50% здоровья, если помещена в воду.

Ремонт

Вы можете отремонтировать части здания, которые кажутся гниющими или поврежденными, с помощью молотка. Это не требует затрат ресурсов, но требует выносливости и требует, чтобы верстак был размещен в пределах досягаемости части здания.

Заброшенные постройки

Эти сооружения представляют собой тип POI, который можно найти в естественных условиях мира.Размер, расположение и материалы, из которых сделаны эти конструкции, могут сильно различаться, поскольку каждый из них создается из случайных шаблонов.

Заброшенные строения бывают разных типов, например, заброшенные хижины, заброшенные башни, заброшенные фермы и многие другие.

Эти заброшенные и сгенерированные структуры могут содержать такие вещи, как сундуки с предметами, специфичными для данного биома, монстров (обычно скелетов) и создателей монстров, а также вегвизиров, чтобы отметить ближайший алтарь босса для этого биома.

В биоме лугов они могут также содержать естественные нерестовые ульи, из которых при уничтожении выпадает пчелиная матка и иногда мед.

Стратегии защиты базы

Построение основной базы в непосредственной близости от границ нескольких биомов кажется целесообразным для опытных игроков.

Помимо рытья рва (на максимальную глубину, на которую можно вырыть), засыпка плато для вашего базового здания также доказала свою ценность.

Здесь показан пример частного сервера:

Я могу построить что угодно

Я могу построить что угодно

Мой список дел

  • Сделайте газ, который вызовет раздражение грабителя [4]
    , но где я могу найти нужные мне листья раньше? (9)
  • Выяснить, как пройти через замок сейфа [2]
    , который помогает мне с общей целью - зачем я это делаю? (5)
  • Сделайте инструмент для восстановления сердцебиения человека [3]
    и на ком мне нужно его использовать? (5 9)
  • Уберите ловкий снег [3]
    и где бы я отдыхал, если бы меня здесь не было? (5 4)
  • Сделайте спальное место для младенца [3]
    кто со мной и младенцем? (4 6)
  • Сбежать, взорвав запертую дверь камеры [3]
    кто нас держит? (7)
  • Сделайте транспортное средство, которое будет двигаться по поверхности воды на высокой скорости [1]
    , и кто поможет мне прочитать предмет, который я получил с его помощью? (3.5)
  • Отремонтируйте предохранительное устройство, которое ломается при слишком большом токе [1]
    , и какой ответ я получу, когда предложу запчасть, которую не использую? (2 6)
  • Сделайте устройство для обнаружения лжи [3]
    и кого мне с его помощью поймать? (4 7)
  • Проверить образец земли на наличие определенных веществ [3]
    какие вещества? (10)
  • Сделать уведомление о спасении [3]
    кто видел? (4 8)
  • Обойти дверную ловушку [2]
    , которая находится под помещением, содержащим какое вещество? (9)
  • Сделать отвлекающий маневр, который трудно увидеть [4]
    положить его в контейнер чего? (8)
  • Сделать инструмент для измерения углов [2]
    , что используется для совмещения? (6)
  • Сделайте летающее воздушное устройство, чтобы уведомить кого-нибудь [4]
    кто? (5)
  • Сделайте приманку телесной жидкостью [2]
    и кому я помогал раньше, когда искал своего друга? (8 5)
  • Устранить утечку жидкости [1]
    чего? (8 4)
  • Сделайте устройство, чтобы подняться вверх [2]
    куда идти? (5’1 6)
  • Получите отпечаток большого пальца [2]
    человека, одетого как что? (7)

Мой инвентарь

  • Баллон с газом, необходимым для дыхания +5
  • Емкость русского алкоголя +5
  • Шнур восхождения -3
  • Шнур электропроводки (от усилителя) +3
  • Куб порошкообразного вещества (для игры) +3
  • Cut Flying Cloth Rectangle of Women's Clothing Origin +4
  • Одноразовый предмет для рук +1
  • Электричество небесного происхождения -2
  • Очки тонированной защиты +3
  • Плавающий резиновый мешок легчайшего элемента +1
  • Пушистые белые предметы для снятия макияжа +2
  • Газ наполнения плавучего шара -5
  • Крепление металлического зуба с захватом -1
  • Виноградная жидкость для интоксикации +3
  • Серый рулон крепежного материала +2
  • Группа конечностей высоких древесных растений +6
  • Прибор для измерения артериального давления +3
  • Жидкость определения pH +5
  • Жидкость травления -3
  • Жидкость для прочистки -1
  • Жидкий продукт из плодов дерева без косточек -3
  • Сетчатые цепочки остановки попадания в цель (часто зарабатывают очки) +1
  • Металлическая нить токопроводящая -1
  • Предметы украшения органов слуха -1
  • Пара металлических продолговатых стоек из Wicked Wax Rod Holding +5
  • Остроконечный жезл холодного равновесия +2
  • Порошковый материал неполного сгорания +5
  • Печатные материалы для ежедневного распространения информации +1
  • Едкий химикат для очистки +4
  • Прямоугольная ткань для покрытия головы +2
  • Прямоугольный контейнер для тела +6
  • Круглая сфера шестиугольников и пятиугольников +5
  • Резиновый плоский прямоугольник покрытия поверхности земли +3
  • Резиновая трубка для полива +3
  • Набор стержней с криволинейным концом для удара плоского цилиндра +5
  • Набор металлических зубцов сборщика листьев +4
  • Мягкое вещество пластичности, используемое в длинном зловещем источнике света -2
  • Растворитель для удаления отпечатков пальцев +1
  • Кислая жидкость со вкусом уксуса +5
  • Источник освещения -2
  • Пряность красного перца +3
  • Контейнер с пробкой для теплоснабжения слоя +4
  • Устройство измерения времени создания шума +3
  • Полупрозрачные чаши алкогольных напитков Холдинг +2
  • Теплый тканевый контейнер для отдыхающего -2
  • Белый порошок закваски +2
  • Завернутые коричневые прямоугольники сладкой поддержки +9
  • Обертка, закрывающая жевательный материал +7

Как создать кредит - NerdWallet

Кредит на строительство может быть сложной задачей.Если у вас нет кредитной истории, сложно получить ссуду, кредитную карту или даже квартиру.

Но как вы должны показать историю ответственного погашения, если вам вообще никто не даст кредит?

  • Если ваша цель - получить кредитную карту, вы можете начать с защищенной кредитной карты или совместно подписанной карты или попросить быть авторизованным пользователем карты другого лица.

  • Если вы хотите создать кредит без кредитной карты, вы можете попробовать ссуду для создания кредита, обеспеченную ссуду или совместно подписанную ссуду.Есть также способы использовать арендную плату, телефонные и коммунальные платежи для получения кредита. Некоторые из этих способов бесплатны, другие требуют оплаты.

Вот посмотрите на инструменты создания кредита и как их использовать, чтобы заработать хороший кредитный рейтинг.

Узнайте, где находится ваш кредит

Проверьте свой кредитный рейтинг бесплатно. Ваша информация обновляется каждую неделю, чтобы помочь вам отслеживать свой прогресс.

Получите обеспеченную кредитную карту

Если вы создаете свой кредитный рейтинг с нуля, вам, вероятно, придется начать с обеспеченной кредитной карты.Защищенная карта обеспечена внесенным вами авансом наличными; сумма депозита обычно совпадает с размером вашего кредитного лимита. Минимальная и максимальная сумма депозита зависит от карты. Для многих карт требуется минимальный депозит в размере 200 долларов. Некоторые компании, такие как Avant, Deserve, Petal и Jasper, теперь предлагают альтернативные кредитные карты, для которых не требуется залог.

Вы будете использовать карту как любую другую кредитную карту: покупать вещи, производить платеж в срок или раньше, получать проценты, если вы не оплачиваете остаток в полном объеме.Вы получите свой депозит обратно, когда закроете счет.

Защищенные кредитные карты не предназначены для вечного использования. Цель защищенной карты - создать у вас достаточно средств, чтобы получить право на необеспеченную карту - карту без депозита и с лучшими преимуществами. Выберите защищенную карту с низкой годовой платой и убедитесь, что она сообщает данные о платежах всем трем кредитным бюро: Equifax, Experian и TransUnion. Ваш кредитный рейтинг строится с использованием информации, собранной в ваших кредитных отчетах; карты, которые сообщают всем трем бюро, позволяют вам составить более полную кредитную историю.

Получите ссуду для создания кредита или обеспеченную ссуду

Ссуда ​​для создания кредита - это именно то, на что это похоже - его единственная цель - помочь людям получить кредит.

Обычно деньги, которые вы занимаете, хранятся у кредитора на счете и не передаются вам до тех пор, пока ссуда не будет погашена. Это своего рода программа принудительных сбережений, и ваши платежи передаются в кредитные бюро. Эти ссуды чаще всего предлагаются кредитными союзами или местными банками; такие компании, как Self и Kikoff, предлагают их версии в Интернете.

Другой вариант: если у вас есть деньги на депозите в банке или кредитном союзе, спросите их о обеспеченной ссуде для создания кредита. При этом залогом являются деньги на вашем счете или депозитный сертификат. Процентная ставка обычно немного выше, чем процент, который вы зарабатываете на счете, но она может быть значительно ниже, чем другие ваши варианты.

Также возможно получить ссуду или необеспеченную кредитную карту с помощью соподписавшегося лица. Но убедитесь, что вы и со-подписывающая сторона понимаете, что со-подписывающая сторона несет ответственность за всю причитающуюся сумму, если вы не заплатите.(См. «Что вам нужно знать о совместной подписи».)

Стать авторизованным пользователем

Член семьи или другой значимый человек могут пожелать добавить вас в качестве авторизованного пользователя на свою карту. Это добавит историю платежей этой карты в ваши кредитные файлы, поэтому вам понадобится основной пользователь, у которого есть долгая история своевременных платежей. Кроме того, добавление в качестве авторизованного пользователя может сократить время, необходимое для создания оценки FICO.

Вам вовсе не обязательно использовать кредитную карту или даже владеть ею, чтобы получить выгоду от статуса авторизованного пользователя.

Попросите основного держателя карты узнать, сообщает ли эмитент карты о действиях авторизованного пользователя в кредитные бюро. Об этой деятельности обычно сообщается, но вы должны быть уверены, что в противном случае ваши усилия по созданию кредита могут быть потрачены впустую.

Вы должны прийти к соглашению о том, будете ли вы использовать карту и как будете добавлены в нее в качестве авторизованного пользователя, и будьте готовы заплатить свою долю, если вы заключите такую ​​сделку.

Получите кредит по счетам, которые вы оплачиваете

Службы отчетности по арендной плате, такие как Rental Kharma и LevelCredit, принимают счет, который вы уже оплачиваете, и помещают его в свой кредитный отчет, помогая создать положительную историю своевременных платежей.Не каждый кредитный рейтинг учитывает эти платежи, но некоторые делают, и этого может быть достаточно, чтобы получить ссуду или кредитную карту, которая прочно закрепит вашу кредитную историю для всех кредиторов.

Experian Boost предлагает способ отражения вашего счета за мобильный телефон и коммунальные услуги в вашем кредитном отчете в этом кредитном бюро. Обратите внимание, что эффект ограничен только вашим кредитным отчетом с Experian и любыми кредитными рейтингами, рассчитанными на его основе.

Практикуйте хорошие кредитные привычки

Создание хорошего кредитного рейтинга требует времени и истории своевременных платежей.

Чтобы получить оценку FICO, вам понадобится как минимум одна учетная запись, которая была открыта шесть месяцев или дольше, и как минимум один кредитор, сообщающий о вашей деятельности кредитным бюро за последние шесть месяцев. VantageScore от крупнейшего конкурента FICO может быть создан быстрее.

Практикуйте эти хорошие кредитные привычки, чтобы набрать больше очков:

  • Старайтесь вносить платежи вовремя и платить хотя бы минимум, если можете. Своевременная оплата кредитной карты или кредита каждый раз - это самое важное, что вы можете сделать, чтобы повысить свой рейтинг.Если вы можете заплатить больше минимума, это тоже поможет вам набрать очки.

  • Если вы пользуетесь кредитными картами, сохраняйте низкий уровень использования кредита. Использование - это процент от используемого вами лимита кредита. Мы рекомендуем по возможности поддерживать использование кредита ниже 30% по всем картам. Чем ниже ваше использование, тем лучше для вашего счета.

  • Избегайте подачи заявок на открытие нескольких закрытых кредитных счетов; заявки на получение кредита могут вызвать небольшое временное снижение вашей оценки.Несколько приложений могут нанести значительный ущерб. NerdWallet рекомендует размещать заявки примерно на шесть месяцев, если вы можете. Множественные заявки на автокредитование или ипотеку за короткий промежуток времени учитываются по-разному.

  • Держите счета кредитных карт открытыми. Если у вас нет веских причин для закрытия учетной записи, например из-за высокой годовой платы или плохого обслуживания клиентов, подумайте о том, чтобы оставить ее открытой. Вы также можете изучить возможность понижения его версии или перевода своего кредитного лимита на другую карту.Закрытие учетной записи может негативно повлиять на использование кредита и снизить средний возраст учетной записи.

Проверьте свои кредитные рейтинги и отчеты

Кредитный отчет - это запись того, как вы использовали кредит в прошлом. Ваши кредитные рейтинги предсказывают, как вы будете обращаться с кредитами в будущем, используя информацию в ваших кредитных отчетах. Вам нужно будет следить как за ошибками, так и за тем, чтобы ваши усилия по созданию кредита окупились.

Посмотрите, как ваш счет может измениться

Воспользуйтесь симулятором NerdWallet, чтобы узнать, как движение денег может повлиять на ваш кредит.Получите тоже бесплатную оценку.

Несколько эмитентов кредитных карт печатают оценки FICO в ежемесячных отчетах клиентов и также предоставляют доступ в режиме онлайн. Некоторые эмитенты карт предлагают бесплатные баллы любому, будь то владелец карты или нет.

Что дальше?

  • Зарегистрируйтесь, чтобы получить бесплатный кредитный рейтинг и отчет от NerdWallet. Информация обновляется еженедельно, а факторы, влияющие на вашу оценку, разбиты, чтобы их было легче понять.

Мы можем построить вас Филип К.Дик

Аудиокнига от Brilliance Audio
Рассказывает Дэн Джон Миллер. позволяют программировать появление разумности в андроидах, чтобы предоставить трактат по психическому здоровью и охране психического здоровья.

Короче говоря, Луи Розен и его партнер Мори занимаются производством и продажей электронных органов. Однако однажды Мори решает сделать андроид из аудиокниги E

от Brilliance Audio
Рассказывает Дэн Джон Миллер
Продолжительность: 8 часов 22 минуты

Опубликованный в 1972 году, Дик использует предпосылку «будущего» (книга занимает место в воображении Дика в 1982 году), где программирование достаточно продвинуто, чтобы позволить программировать проявление разумности в андроидах, чтобы предоставить трактат по психическому здоровью и психическому здоровью.

Короче говоря, Луи Розен и его партнер Мори занимаются производством и продажей электронных органов. Однако однажды Мори решает сделать из Эдвина Стентона, военного министра Линкольна, андроида. Когда он раскрывает это Луи, он также показывает, что его шизофреничная дочь Присс сыграла большую роль в развитии его личности. Симулякр Стэнтона весьма успешен, и они делают еще один, на этот раз Авраама Линкольна. Им приходит в голову идея передать его инвестору Барроузу, чтобы тот капитулировал перед любовью американцев к Гражданской войне (которая на момент написания книги приближалась к своему столетию).К сожалению, поскольку Бэрроуз и команда проводят больше времени с Линкольном, они обнаруживают, что он мрачен и кажется безумным. Хотя это может быть исторически точным, это также может быть проекцией убеждений Присса о Линкольне в программирование. В то время как андроид Стэнтон выглядит представительным, логичным и «нормальным», Линкольн совсем не похож. В конце концов, Барроуз решает передать инвестиции и вместо этого сделать свои собственные (которые он будет использовать в качестве первых поселенцев лунной колонии - идея, о которой я бы предпочел прочитать).Присс влюбляется в Барроуза и следует за ним обратно в Сиэтл. Луи, разговаривая с Линкольном, похоже, также развил психическую нестабильность и бежит в Сиэтл, чтобы вернуть Присс. Она стреляет в него, и он оказывается преданным. История заканчивается, когда Луи «преодолевает» свои проблемы и увольняется, чтобы заняться своей обычной жизнью.

Это была книга об идеях. Дик, очевидно, испытывал чувства по поводу состояния (и стигмы) проблем психического здоровья в 60-х годах, как в отношении диагностики, так и в отношении лечения.Кажется, он почти подразумевает, что мы все психически нестабильны / бываем моменты нестабильности ... но он выводит это на другой уровень, предполагая, что государственные учреждения ничего не делают, чтобы помочь людям. Скорее, государственные учреждения действительно могут ухудшить положение людей.

В конце концов, это была книга множества мыслей, а не действий. Было гораздо больше диалогов и «размышлений», чем того, что происходило на самом деле; это было довольно разумно. Я обычно не увлекаюсь этой книгой.... и на самом деле, по мере того, как книга читалась, мне становилось все труднее хотеть слушать и трудно сохранять концентрацию. Мне понравилась идея разумных андроидов, «душ», созданных на основе исследований реальных людей ... но это не для меня. И, наверное, не для всех. Но если вам нравятся книги с «идеями», то это может быть вам.

Само повествование было ... интересным. Голос Миллера несколько плоский, что может быть хорошо в такой аудиокниге; он определенно не пытался придать слишком много характера большинству голосов.Однако он использовал разные тона для женских голосов по сравнению с мужскими голосами. В этом отношении это было несколько неприятно; его женский голос был почти сводным и немного жутким. Это сделало некоторые «сексуальные» сцены между Присс и Луи очень жуткими. Тем не менее, это также помогло мне поверить в то, что Присс был психически болен ...

Трудно поверить, но это первая ДОК, которую я когда-либо читал. Я также никогда не смотрел Bladerunner полностью.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *