фото и примеры удачных решений

Рекомендации по расширению площади

Читайте также

15 красивых дачных участков простых людей

Чтобы визуально увеличить площадь, можно воспользоваться следующими советами.

• Цвет. Темные оттенки делают границы более заметными, светлые — размывают их. Постройки в пастельной цветовой гамме и светлые цветы зрительно делают площадь больше. Предметы холодных оттенков кажутся дальше, элементы теплых тонов — ближе.
• Воздушная перспектива. Использование градиентного цветового перехода при оформлении цветников от темного к светлому визуально делает 4 сотки просторнее.
• Линейная перспектива. Длинные прямые тропинки, цветники вытянутой формы зрительно увеличивают площадь. Стрижка живой изгороди таким образом, чтобы ближний край был ниже, чем дальний, дает такой же эффект.
• Отражения. Водоем, как зеркало, отражает небо, расширяя пространство.
• Минимум пестроты. Обилие декоративных элементов, многообразие оттенков и форм растений загромождают обстановку. Чтобы зрительно увеличить площадь, лучше отдать предпочтение простым линиям при планировке, аккуратным формам цветников и дорожек. На небольшом клочке земли зачастую эффектнее выглядят одинаковые растения, а не пестрый ковер.

Примеры планировок

Зонирование участка

Читайте также

Как оформить ландшафтный дизайн узкого участка?

Чтобы эффективно использовать небольшую площадь земли, нужно составить схему, которая будет отражать отдельные зоны дачного участка. Схематически должны быть отражены следующие элементы.

• Входная зона. Калитка, открывающая вход на территорию участка, должна располагаться поблизости к дому. При необходимости также организуется парковочное место. Владельцы углового участка имеют возможность обустроить два входа. Если дача на четырех сотках граничит с лесом, не лишним будет сделать на этой стороне дополнительный выход.
• Огород. Свежайшие ягоды, овощи прямиком с грядки и сочная зелень — кладезь витаминов и натуральность вкуса. Интересен не только результат, но и процесс их выращивания, поэтому необходимо предусмотреть место для посадок.

Аккуратно оформленные грядки украсят сад, как это показано на фото. Обустройство небольшого огорода не отнимет много времени и сил, а результат придется по вкусу.

• Площадка для отдыха. На садовом участке площадью четыре сотки важно оставить немного места для организации места отдыха. Аккуратная лужайка дает простор для активных игр, возможность поставить шезлонги или надувной бассейн. Площадка для костра, небольшой стол и лавочки позволяют приятно проводить время в кругу семьи и друзей, наслаждаясь свежим воздухом, ухоженным садом и приготовленной на мангале едой.

Отделить зону отдыха от огорода можно с помощью изящных деревянных перегородок. Такая конструкция не затеняет растения и служит декоративным элементом.

• Хозяйственные постройки. Необходимо распланировать места размещения сарая, туалета, бани.
• Детская площадка. Яркая песочница, качели и лавочки дают детям возможность интереснее проводить время за игрой. Декор для площадки можно сделать своими руками. Эмалированные тазы с легкостью превращаются в шляпки грибов, крупные камни — в божьих коровок и других животных, старые автомобильные покрышки — в лебедей. Проявляя фантазию и подключая детей к обустройству площадки, можно приятно провести время.

Использование природной цветовой гаммы в дизайне детского уголка позволяет создать площадку, гармонирующую с экстерьером. На фото показан пример игровой зоны для детей, сочетающейся с окружением.

• Цветники. На четырех сотках достаточно места для обустройства ярких цветников. Роскошная клумба перед загородным домом — предмет гордости хозяев дачного участка, приковывающий к себе восторженные взгляды. В глубине сада цветник тоже не лишний. Он служит для отделения парковки от зоны отдыха или огорода от построек. При оформлении композиции комбинируются цветущие растения и хвойные, почвопокровные и пирамидальные формы, отличающиеся окраской листвы. Благоухающий цветущий ковер вдоль садовой дорожки подчеркивает ее границы.

На фото показан бордюр, обозначающий границу цветника. В ландшафтном дизайне бордюр может также использоваться для зонирования территории.

Распределение построек

Места размещения сарая, туалета и бани диктуются геометрией территории и наличием коммуникаций. Решающую роль в определении места играют личные предпочтения хозяев дома. Проявив фантазию, можно превратить хозяйственные постройки в украшение дачи на четырех сотках.

Аккуратный сарай, декорированный цветами, служит не только местом для хранения садового инвентаря. Запоминающаяся постройка вызывает восторг и позволяет проявить творческий подход к ее дизайну.

Сарай и туалет могут располагаться около забора на удалении от дома. Такое размещение освобождает центр участка 4 сотки. Туалет и сарай могут быть совмещенными или представлять собой две разные постройки.

На четырех сотках важен каждый метр пространства. Компактный хозблок, совмещающий в себе сарай и туалет, станет отличным решением.

Под одной крышей можно разместить туалет и душ. Такой вариант отличается функциональностью и удобством организации подвода и слива воды.

Баню лучше всего располагать ближе к забору, неподалеку от канавы, чтобы не перенасыщать огород влагой. Можно совмещать баню с беседкой, душевой или хозблоком.

В центре территории или около ее границ можно построить компактную летнюю кухню или беседку с мангалом и печкой. Постройка с навесом дает возможность наслаждаться готовкой и едой в любое время, независимо от погоды.

На фото слева показана компактная беседка с печкой. Такая постройка открывает новые возможности для летнего отдыха.

Варианты озеленения участка

Дачный участок в 4 сотки можно преобразить с помощью красивых цветущих и декоративнолиственных растений. Низкорослые кустарники и карликовые деревья можно сажать в единичном экземпляре или использовать для оформления бордюров и живых изгородей. С помощью вьющихся растений, расположенных на опорах, можно декорировать живую ограду, создать навес или украсить стену постройки или садовых качелей.

Красота яркого цветника вызывает восхищение и поднимает настроение. Неприхотливые многолетние растения позволяют свести уход за клумбой к минимуму. Обильно цветущие однолетники дают возможность заполнить незадействованное пространство и с легкостью менять ландшафтный дизайн на четырех сотках каждый год. Комбинируя растения, зацветающие в разные сроки, можно добиться непрерывного цветения на протяжении теплого времени года.

Яркая клумба, поражающая воображение буйством красок и форм, поднимает настроение. Экспериментируя с набором растений, можно регулярно обновлять цветник.

Читайте также

Как сделать вертикальную клумбу?

Кашпо с ампельными растениями подвешиваются к беседке, террасе или забору. Такой вариант вертикального озеленения разнообразит ландшафтный дизайн участка 4 сотки. Ниспадающие побеги, усыпанные цветами, приковывают взгляд к декорируемым растениями элементам. Горшки с цветущими или декоративнолиственными растениями, расположенные на газоне или в ящиках старинного комода, украшающего крыльцо, придают обстановке привлекательный вид.

Утопающий в цветах участок смотрится очень красиво. Для экономии места на четырех сотках рекомендуется использовать вертикальное озеленение. Декоративные опоры, украшенные ампельными и вьющимися растениями, помогут справиться с этой задачей.

Высокие деревья можно высаживать по периметру вдоль ограждения. Если маленький участок находится на открытом солнце и не затеняется другими растениями, плодовые деревья можно посадить в его центре. Такие насаждения защитят от яркого солнечного света и создадут эффект шатра. На четырех сотках достаточно 2-3 крупных деревьев. Рост остальных придется сдерживать, формируя их крону.

Реальные примеры ландшафтного дизайна для вдохновения

Альпийская горка способна стать выразительным акцентом в саду. Для ее озеленения используют невысокие хвойные кустарники, мхи, суккуленты, почвопокровные растения. Пространство между ними заполняется красивыми крупными камнями.

Небольшой искусственный водоем способен стать настоящим украшением маленького участка. Водные растения, используемые для его благоустройства, разнообразят ландшафтный дизайн участка площадью четыре сотки.

Маленький пруд не только зрительно делает 4 сотки больше, но и служит запоминающимся элементом ландшафтного дизайна. Для декорирования используются крупные камни, водные растения, садовые фигуры и мостики.

Садовые дорожки служат не только функциональным элементом, но и выразительной деталью ландшафтного дизайна. Обустроенные на четырех сотках красивые тропинки из крупных камней и гальки, мелкого гравия и дерева, украшенные с обеих сторон растительным бордюром, будут радовать своей красотой и долговечностью.

Фотогалерея

Грамотная планировка участка 4 сотки с домом позволяет максимально эффективно задействовать ограниченное пространство. Зонирование, продуманное расположение хозяйственных построек и выразительный ландшафтный дизайн, выполненный в едином стиле, способны превратить маленький участок площадью четыре сотки в комфортное место для отдыха, где будет приятно проводить время.

Ландшафтный дизайн проект участка в 4 сотки + фото примеры

Итак, вы имеете крохотный дачный участок площадью 400 м² – 4 сотки. Казалось бы, что не может быть и речи об удобном и насыщенном отдыхе на таком дачном участке. Но не тут-то было, дизайнеры нашли выход из положения и предоставили дизайн проект, который показывает, что даже на небольшом дачном участке могут быть все необходимые хозяйственные постройки и зоны отдыха. Далее мы предоставим дизайн проект участка в 4 сотки, а так же раскроем хитрости планировки крохотного дачного участка.

Планировка дачного участка в 4 сотки

Планировка дачного участка в 4 сотки должна удовлетворять минимальные потребности отдыха в саду, а так же должна включать все необходимые хозяйственные объекты для ухода за садом и создания декоративного ландшафтного дизайна.

Исходя из этого, дачный участок в 4 сотки должен включать в себя следующие объекты:

Понятное дело, что огорода и цветущего сада на таком дачном участке не будет, но все же отдохнуть от городских проблем вы сможете.

Дизайн проект дачного участка в 4 сотки

Предоставляем вашему внимание наиболее обыкновенный и удобный дизайн проект дачного участка площадью 4 сотки:

Дизайн проект дачного участка в 4 сотки

Где:

1. Жилой дом, 2. Баня, 3.Хозблок, 4.Стоянка для машины, 5.Деревянная арка, 6.Очаг, 7. Дорожки, отсыпанные галькой, 8.Декоративный пруд, 9. Декоративные хвойные растения (карликовые сосны, туя), 10. Альпийская горка, 11. Газонная трава, 12. Надувной бассейн, 13. Небольшой цветник, 14. Немного огородной зелени, 15. Декоративное дерево, 16. Ограждение из живой изгороди.

Фото примеры ландшафтного дизайна дачного участка в 4 сотки

Предоставляем вашему вниманию наглядные фото примеры того, как модно спланировать дачный участок площадью 4 сотки:

Элементы ландшафтного дизайна участка в 4 сотки

Создание иллюзии в крохотном саду: дверь в новый сад

Настенная живопись для украшения небольшого сада

Фото ландшафтного дизайна дачного участка в 4 сотки

Обращаем ваше внимание на то, что для создания визуального эффекта увеличения дачного участка можно использовать такой тип планировки как диагональное планирование. Так же на дачном участке в 4 сотки рекомендуется использовать идею для сада – обман зрения.

Понравилась статья? Легко поделиться закладкой с друзьями, в соц. сетях:

ландшафтный дизайн и обустройство приусадебного и дачного земельного отрезка

Планировка ландшафтного дизайна участка доступна каждому человеку. Чтобы оборудовать территорию, которая понравится каждому, нужно ознакомиться с основными правилами создания проекта.

Особенности

Если вы стали обладателем дачного участка, вам потребуется много времени и сил для того, чтобы его облагородить и превратить в комфортное для пребывания место. Каждый человек мечтает о том, чтобы у него было родовое имение, в которое приезжали бы не только его дети, но и внуки.

Перед тем, как начинать обустройство своей территории, следует изучить особенности территории:

• перед работами вам потребуется продумать программу действий. В этом деле поможет составленная схема, на которой будет детально отображена планировка будущей усадьбы;
• работая над проектом своего участка в 6 и 12 соток, следует учитывать особенности рельефа, расположение холмов и оврагов, гор. Данные факторы оказывают непосредственное влияние на расположение построек и функциональных зон;

• изучите особенности форм своего участка. Для каждой формы есть свои правила, согласно которым вы сможете грамотно обустроить территорию. Любая, даже неудачная на первый взгляд форма, может преобразиться, если подойти к вопросу с умом;
• стороны света оказывают непосредственное влияние на формирование будущего дизайна. В зависимости от расположения вашей площади, вам будет доступно несколько вариантов обустройства;

• на участке 4 сотки или 5 соток вы сможете расположить только самые необходимые предметы. Для более крупных территорий, площадь которых равна 9 соток или 15 соток, вы можете придумать большее количество построек и конструкций;
• изучите тип почвы вашего участка 30 на 40 метров, так как данный показатель будет влиять на вид растительности, которую вы себе сможете позволить. На бедной почве не каждое растение сможет выжить и порадовать богатым урожаем. Чтобы обеспечить хорошую плодоносность земли, потребуется завозить плодородный грунт;
• наличие естественных водоемов и уровень грунтовых вод влияет на обустройство дренажной системы.

Приусадебный участок 40х30 м может быть очень уютным, если вы сделаете дизайн грамотно. Для выполнения данной задачи вам потребуется ответственно отнестись к изучению особенностей именно вашей территории. Детально спланированный проект, где отображены все дальнейшие действия, поможет вам предусмотреть все трудности, которые могут встретиться в дальнейшем.

Стиль

Стиль загородного участка следует продумать заранее. В зависимости от особенностей территории, вы можете выбрать понравившийся дизайн и воплотить его в жизнь.

• Многие специалисты ландшафта предлагают воспользоваться экологическим стилем. Интерес к такому дизайну вызван высокой степенью техногенной атмосферы. В таких садах приемлемы естественные формы, красивые цветочные комбинации и яркие краски. Этот стиль основан на противовесе пейзажной обстановке. Водоемы оборудуют биофильтрами и специальными системами, которые гарантируют чистоту воды и рациональный расход.

• Стиль прованс становится узнаваемым за счет большого числа мелких декоративных деталей. В таком саду следует располагать садовые фигурки, цветочные клумбы, искусственно вымощенные тропки и ручейки. Все элементы лаконично смотрятся на общем фоне, образуя тематическую обстановку. Посадите травы ароматных сортов: лаванду, розмарин или тимьян. Они дополнят французскую обстановку дачи.

• В кантри преобладает плотная посадка цветов, комбинации из фруктовых деревьев, овощные грядки и зелень. Благодаря беседкам, которые прячутся в пышной листве, и декоративным кованным элементам, вы сможете создать обаятельный дизайн. Если в вашем доме нет веранды, вам потребуется уютное патио с беседкой, летние домики, диван-качели. Дизайнеры рекомендуют высаживать виноград, плющ или розы. Подобный дендрологический стиль наделен прохладой и приятными ароматами цветов.

• Если вы хотите удивить своих гостей, обратите внимание на средиземноморский стиль. Он создается с помощью многоступенчатых фонтанов, колонн, кипариса, лаванды и садовой мебели терракотовых оттенков. Подойдет для большого участка, а также сможет создать уютную атмосферу для маленького родового имения. Чтобы рационально потратить маленькую территорию, вы можете построить дуплекс.

• Стиль модерн в ландшафтном дизайне пользуется популярностью. Данный вид обустройства отличается минималистичностью, в которой присутствуют многочисленные узоры и лабиринты. Обратите внимание на этот дизайн, если вы являетесь обладателем углового участка. Планировка должна быть интеллектуальной. Добавьте в свой ландшафт натуральный камень, бетон и металлические конструкции. Допускаются любые растения, но большинство владельцев садов предпочитают зеленый цвет.

В ночное время на такой даче будут оригинально смотреться светодиодные фонарики.

• Африканский стиль на даче набирает популярность. Здесь вас ждут неограниченные просторы для стилевых маневров. При создании такой планировки следует помнить, что допускается использование только природных материалов. Лучше всего использовать древесину. Такому ландшафту свойственны теплые и жаркие цветовые гаммы. Обустройте свой сад деревянными тропинками, уложенными «палубой», фигурки с идолами, каменными вазами и мебелью из ротанга

• Если вы планируете отдыхать на территории усадебного участка зимой, обратите внимание на лесной стиль. Жарить шашлык в сосновом лесу — оригинальная идея, которую оценят все присутствующие.

• Состаренный дизайн также пользуется популярностью. Он заключен в искусственно состаренном саду, который похож на заброшенное имение. Особую атмосферу гармонично дополняют дикорастущие травы и цветы, которые в сочетании с жилым домом создают атмосферу загадочности и потерянности.

Для ландшафтного дизайна не существует ограничений. Вы сможете создать любой стиль, который вам по душе. Выбор нужного дизайна должен производиться на основе своих возможностей, умений и финансового запаса. Также вы сможете доверить такой процесс профессионалам, которые индивидуально разработают проект, подходящий именно вашему участку.

Декор

Планирование приусадебного участка своими руками должно осуществляться на основе требований по оформлению территории. Разрабатывая проект, следите за тем, чтобы распределенные и оформленные зоны гармонично переплетались и сочетались друг с другом. Дизайнеры советуют выполнять декор в одном тоне либо выбирать сочетающиеся оттенки. На дачном участке будут хорошо смотреться яркие контрастные цвета.

Все постройки должны подчеркивать единую концепцию участка. Для объединения функциональных зон вы можете использовать арки, бордюры и единые конструкции. За счет освещения, мостика и общих цветовых решений можно красиво связать и украсить территорию. На каждой даче будут уместны цветы, выступающие в роли связующего звена и эстетической составляющей.

В чем заключается декор дачного участка:

• выбор цветовой гаммы, грамотное распределение акцентов;
• украшение территории при помощи цветов, цветочных клумб;
• выбор плодово-ягодных насаждений и высадка деревьев;
• расположение на участке водоемов, искусственных водопадов;

• обустройство бассейна;
• подбор материала для дорожек, выбор необходимой формы тропинок;
• использование фигурок и скульптур, расположенных по всей территории;
• оригинальные конструкции, выбранные в качестве разделения функциональных зон;
• высадка газона на склонах или рядом с зоной отдыха.

Искусственные водоемы

Для обустройства ландшафтного дизайна не всегда требуются масштабные мероприятия. Однако, если вы не представляете свое родовое имение без водных сооружений, будьте готовы попрощаться с лишними метрами ради пруда или бассейна. Искусственные озера создавать не очень сложно и весь процесс начинается с выбора концепции.

Чтобы созданное водное сооружение гармонично вписывалось в общую картину ландшафтного дизайна, потребуется выполнять его в едином стиле со всем участком.

Живые и декоративные ограждения

Для размещения зоны отдыха будет достаточно участка в 12 соток. На нем поместится беседка, которая прячется от любопытных взглядов за живой стенкой из кустарников, а также огород, разделяемый с помощью яркого миксбордера от плодовых деревьев.

С помощью неоднородных ограждений вы сможете придать своему участку более объемный вид.

Садовые дорожки

С помощью тропок можно передвигаться по приусадебному хозяйству в любую погоду. Если в вашем проекте присутствуют газоны, клумбы и мощеные террасы, обратите внимание на дорожки из натурального камня или лиственницы. Такое сочетание органично вписывается в оформление территории и поддерживает единую концепцию участка.

Материал для тропинок выбирается на основе окружающей обстановки, особенностей рельефа, уровня грунтовых вод и нагрузки на покрытие.

Освещение

Светильники на территории дачи могут обладать разным декором. За счет светящейся брусчатки на тропинках, фибероптических источников света, которые подчеркивают очертание зданий и фонарей, расположенных по всему периметру, вы сможете создать отличную обстановку. Такое решение отличается функциональностью, декоративной составляющей и способно поднять настроение.

Небольшие декоративные конструкции и детали

В большинстве случаев художественная составляющая садовых фигур не отличается оригинальностью. Это становится заметно в тот момент, когда они теряют свою привлекательность из-за погодных условий и времени. Если вы озабоченны вопросом облагораживания своего участка, но не хотите переплачивать за дорогие композиции, выбирайте мелкосерийные элементы из дерева. За счет природного происхождения такие конструкции органично смотрятся на территории дачи и в течение длительного времени сохраняют свою привлекательность.

Зонирование

В загородных владениях часто ведутся сельскохозяйственные работы, выращиваются плодовые культуры и производится заготовка солений на зиму. Дети занимаются на выделенной игровой зоне, а гости располагаются возле мангала и общаются в беседке. Некоторые люди любят понежиться на солнышке и позагорать. Мужчины мечтают о собственной мастерской.

На загородных территориях можно заниматься множеством дел в зависимости от своих интересов. Чтобы обеспечить комфортным пребыванием на даче каждого члена семьи, следует ответственно подойти к вопросу зонирования территории. Подумайте о каждом домочадце и создайте место, в котором он сможет погрузиться в свою атмосферу и наслаждаться пребыванием на свежем воздухе. Чтобы все были довольны, нужно изучить систему зонирования родового имения.

Все приусадебное хозяйство можно поделить на несколько функциональных зон:

• жилую;
• приусадебное и хозяйственное назначения;
• зоны отдыха;
• расположение огорода и сада.

Планирование нужно осуществлять на основе рационального разделения участка. Распланируйте заранее, где будут располагаться объекты инфраструктуры. Согласно принятым нормам, под застройки следует выделить около 9-11% территории, хозяйственный двор, дорожки и участки с озеленением должны занимать около 14-16%, и сад с огородом будет занимать около 65-77% всей площади.

Планирование считается творческим процессом. Все зависит от полета вашей фантазии и пожеланий, но соблюдать общепринятые нормы желательно, так как это позволит вам избежать типичных ошибок. Для каждой зоны следует выделить свое место на участке, ориентируясь на площадь территории, расположение участка по сторонам света, особенности рельефа.

Чтобы грамотно распланировать зоны своей усадьбы, изучите ключевые тонкости процесса и реализуйте их в своем проекте.

Жилая зона

Дом — это ключевая деталь в загородном хозяйстве. Деление территории на секции должно начинаться с выбора места под застройку жилой зоны. От этого места будут зависеть остальные зоны

Хозяйственные объекты

Хозяйственная зона должна находиться в глубине территории. Некоторые дизайнеры советуют вынести зону поближе, но при этом она должна быть спрятана от любопытных глаз за декоративными насаждениями и постройками.

Строения должны располагаться на территории так, чтобы они оберегали участок от ветров и не создавали дополнительную тень. Лучшее решение — северная или северо-западная сторона. По периметру участка можно разместить кустарники, которым не страшна тень.

Зона для отдыха

Данное место считается самой красивой частью на даче. Здесь будут собираться ваши гости, и общаться друг с другом другие домочадцы, а также могут играть дети. Зону отдыха можно разместить в любой части. Вы можете поставить ее в одном месте или разместить по всему участку, исходя из своих предпочтений.

Большинство дачников решают именно здесь обустроить красивые тропинки, по бокам которых растут красивые цветы. В зоне видимости высаживаются кустарники. Непримечательные цветы, которые обладают приятным ароматом, можно высадить здесь.

Беседка, где будут собираться ваши родные и близкие, должна находиться в живописной обстановке, которую окружают деревья и красивые цветы. Вы можете украсить конструкции при помощи арок, увитых виноградом.

Не забудьте про ключевое звено такой зоны — мангал. Без него отдых не будет считаться полноценным.

Сад и огород

Солнечная сторона подойдет для огорода. Тень от застроек не будет мешать развиваться зеленым насаждениям, что позволит вам каждый год получать хороший урожай.

Раньше дачные участки содержали только для огорода. На текущий момент такое правило ушло в прошлое, и загородные домики обустраивают для удовольствия и отдыха.

Однако каждой территории, даже если на ней обустроены простые лужайки, потребуется свет и вода. Если ваша земля располагается на разных уровнях, в нижней части посадите растения, любящие влажность.

Если вы решили выбраться за город, изучите основные принципы зонирования территории:

• функциональные зоны должны размещаться рационально;
• под застройки и пешеходные зоны должно выделяться минимальное количество земли;
• расстояние между объектами должно быть минимальным.

При помощи данных правил вы сможете грамотно решить вопрос с зонированием загородного участка.

Такие советы подойдут даже для треугольного участка и других форм.

Принципы и схемы

В дачном строительстве используют три типа планирования территории:

• ландшафтный;
• регулярный;
• широко востребован совмещенный стиль, в котором присутствуют оба типа планирования.

Регулярный стиль будет оптимален для плоской местности. Для него характерен геометрический рисунок здания, площади под размещение грядок и тропинок. Такой стиль относится к категории экономных, если вы ориентируетесь на разведение сельскохозяйственных культур. Посадка деревьев может производиться в шахматном порядке, в виде прямоугольника или квадрата. Для дорожек следует выбирать прямолинейные композиции.

Все композиции, которые выполняются в данном дизайне, должны содержать грамотное размещение компонентов касательно заданных и ключевых осей. Допускается употребление только строгих геометрических форм. Такое правило относится и к водоемам. Следите за тем, чтобы формы дорожек и аллей также повторяли четкую и ровную концепцию всего стиля.

В ландшафтном стиле можно свободно размещать растения. Такой стиль подойдет для сложного микрорельефа, так как ему свойственны извилистые формы тропок, плавные перемены в видах растительных представителей. В ландшафтном стиле предполагается утилитарная эксплуатация участка. С его помощью вы подарите своей даче привлекательную и яркую внешность.

Выбирая такой стиль, забудьте про прямолинейные и симметричные линии. Обязательно присутствие неровностей на территории, оврагов, искусственно созданных холмов и водоемов неправильной формы.

Дорожки, которые будут находиться на территории, должны обладать волнистой структурой без надуманных и резких форм. Выбирайте только природный материал либо его имитацию.

В смешанном стиле сочетается два предыдущих. Исходя от расположения оформляемой площади, он предоставляет массу выбора идей. На текущий момент такой стиль считается самым популярным.

Составление плана

После того как вы продумали проект своего будущего участка, можно переместить его из мыслей на бумагу. За образец можно взять план-схему.

Чтобы потратить только нужное количество средств и глубже понять устройство своего земельного участка, специалисты советуют составлять схему своими руками. Для этого вам потребуются навыки черчения, знакомство с масштабированием и пространственное мышление.

Начертите на бумаге план территории. Если вы приобрели участок 9 соток, выбирайте масштаб 1: 100. Чтобы начертить схему, вам понадобится лист 30х30 см. Разлинуйте его сеткой, которая состоит из квадратов со сторонами 1 см или приобретите миллиметровку. В данном случае получится, что каждый квадрат занимает один квадратный метр вашего садового участка.

Затем можно вырезать из бумаги постройки. Вырезайте то, что вы планируете расположить на территории. Двигайте макет по чертежу, определяя наиболее удобное расположение. Учитывайте функциональность и предназначение объекта, рельеф местности, форму существующей площади и климатические условия. Не забывайте про санитарную и противопожарную составляющую.

Вы можете сделать объемную модификацию плана из бумажного материала или воспользоваться пластилином. Благодаря такой расстановке, вы сможете определить самые затененные участки, место для огорода и клумбы. Предварительная подготовка плана на бумаге выйдет вам дешевле, чем переделывание или пересадка растений в будущем.

Принципы и правила создания плана:

• учитывайте расположение дома, принимая во внимание его основные и вспомогательные входы;
• принимайте в расчет места, в которых будут строиться дополнительные хозяйственные постройки;
• распределите зоны под игровые площадки и тропинки;

• продумайте варианты с ограждающим забором;
• в вашем проекте должны быть обозначены растения и прочие декорирующие элементы;
• не забудьте обозначить электропередачи и инженерные коммуникации.

Более детально план-схему следует продумать в отношении сторон света. Данный этап важен для грамотной посадки растений. Чтобы рассчитать самые прогреваемые и защищенные участки, добавьте в свой проект направление движения воздуха.

Когда ваша схема будет готова, можно обратиться в официальные службы и получить генеральный план участка. Грамотно составленная план-схема поспособствует вашей уверенности при дальнейшем общении со строителями и озеленителями.

Секреты планировки

В процессе организации плана своего дачного участка, следует опираться на его форму. В зависимости от внешнего вида территории раскрываются новые тонкости и возможности. Есть несколько распространенных форм площади, для которых важна правильная планировка.

Участок Г-образной формы считается сложным, поэтому отнеситесь к разработке плана серьезно. Дизайнеры рекомендуют использовать выступающую часть в качестве зоны отдыха либо детской площадки.

Если вы приобрели треугольный участок, изучите асимметричный подход планирования. Акцентировать внимание следует на компонентах с круглой формой.

К таким элементам относятся:

• беседки для отдыха;
• лужайка;
• цветочные клумбы.

В отдаленных углах можно поместить все постройки. Сначала треугольная форма может смутить, но любой позитивный человек может расположить на такой территории все зоны функционально и креативно. За счет подобной формы можно воплотить в реальность здания с нестандартными проектами, клумбы, грядки с неправильной формой и прочие дополнения. Асимметрия на такой территории будет лучшим решением. Учитывайте это в своем проекте.

Для прямоугольного участка можно пользоваться стандартными принципами составления плана. Такая форма считается самой распространенной и позволяет без затруднений произвести планировку.

Часто требуется планирование длинного участка. Если вы приобрели небольшой участок вытянутой формы, воспользуйтесь следующим вариантом: внутри территории должен находиться дом, к которому сквозь зону отдыха и сад ведет прямая дорожка. Однако такой метод сделает фигуру участка неинтересной.

Чтобы расширить зрительно территорию, можно воспользоваться следующими приемами:

• разместите по обеим сторонам дорожки яркие предметы. Они будут отвлекать внимание. Акценты должны стоять на небольшом удалении от тропинки, увеличивая и расширяя визуально пространство;
• можно использовать лавочки, простые арки, которые оплетаются виноградными ветками. Многие хозяйки используют цветных гномиков;
• чтобы длинную и скучную тропку сделать интереснее, добавьте небольшие, отвлекающие тропинки, которые уводят вглубь территории;

• попробуйте разделить участок по длине на несколько зон. Каждая территория должна обладать своими особенностями;
• кустарники способны изменить пропорции длинного участка. Выбирайте для данных целей крупные кустарники с красивыми цветами;
• откажитесь от просторных лужаек. Они не подойдут для подобной формы.

Если вы составляете план для участка с круглой формой, старайтесь придерживаться следующих правил:

• дом должен располагаться в центре;
• другие хозяйственные постройки следует размещать подальше от посторонних глаз;
• вдоль ограждения должны располагаться деревья, кустарники и цветы;
• выделить особенности формы своего участка можно при помощи искусственных водоемов, беседок и необычных клумб.

Многие люди приобретают участки с уклоном.

На таких площадях располагаются холмы и складки, которыми уже сейчас никого нельзя удивить. Чтобы превратить территорию в место для комфортного времяпрепровождения и проживания, нужно тщательно продумать его планирование.

Специалисты делят подобные территории на две категории: с уклоном в 15 градусов и более. Величина наклона оказывает прямое влияние на технологию возведения дачного домика и всего процесса. Небольшой уклон не затрагивает изменения в планировке дома, но строительные работы следует производить в самой возвышенной точке. Такой метод позволяет исключить возможное затопление постройки, а также станет гарантией хорошего обзора всего участка.

Если наклон больше 15 градусов, проектируя чертежи, следует использовать некоторые хитрости.

Чтобы уменьшить крутизну склона, можно воспользоваться следующими методами:

• разбейте склон на несколько горизонтальных террас. По краям уровней потребуется оснащение подпорными стенками и ограничительными откосами. На террасах можно высаживать растения или располагать нужные построения;
• на каждом уровне должна присутствовать дренажная система, чтобы обеспечить отвод ливневой воды;

• можно воспользоваться подсыпкой или срезом склона в тех местах, где будут стоять постройки;
• продумайте вопрос с опорой оставшегося грунта. Такой способ позволяет увеличить полезную площадь дачного участка. Оснащение дренажной системой также потребуется;
• дорожки помогут вам перемещаться по участку. Они могут обладать видом ступеней или пандусов.

Диагональная дорожка из ступеней, которая направлена вверх по крутому подъему, будет оригинально смотреться на территории.

Построить дом на склоне можно путем сохранения естественного наклона и горизонтального расположения дома. Вы сможете получить такой эффект при помощи цокольного помещения. Будьте готовы к тому, что вам потребуется строительство большого цоколя. В нем может располагаться гараж, сарай для хранения инвентаря либо кухня. С помощью такого метода вы получите двухуровневое помещение.

Если уклон обладает небольшим размером, сад будет обладать характеристиками плоской местности. Для среднего уклона потребуется использование подпорных стен и террас. Оформление территории с большим склоном потребует масштабных строительных работ. Концепция садового участка на склоне больше схожа с пейзажными решениями.

Однако вы можете сделать и регулярный сад. Например, многие итальянские ренессансные садовые участки находились на склонах, радуя взор видом каскада и лестниц. С помощью такого приема вы сможете оснастить даже самый крутой уклон.

Чтобы обустроить подобный участок, вам потребуется тщательно укрепить склоны и откосы.

Для этого вам потребуется:

• посадка растительности с хорошо развитой корневой системой;
• закрепление склона механическим способом. В данном вопросе вам помогут биоматы, ячеистые георешетки и прочие материалы;
• высадка древесно-кустарниковых сортов.

Планирование участка отличается широким многообразием, но требуется соблюдения общих принципов. Вариант планировки будет зависеть от целого перечня условий, среди которых показатели геологического, геодезического и климатического характера, а также от ваших возможностей и фантазии.

Как разместить постройки

Чаще всего постройки хозяйственного назначения даже узкого участка располагаются в самой дальней стороне территории. При помощи такой схемы вы можете спрятать непривлекательные строения от взора посторонних и разгрузить основную часть площади. Размещение хозяйственных построек следует производить, основываясь на функционале объекта.

Несколько вариантов, как расположить дом.

• Если вы являетесь обладателем прямоугольного участка с ровным рельефом, дом может располагаться в любом месте. Объект, который граничит с улицей, будет надежно защищать территорию от любопытного взора, а центральное расположение поможет вам создать уединенную атмосферу;
• для участка с узкой формой будет оптимально расположение дома возле самой короткой или боковой стороны. С помощью подобной планировки вы сможете рационально использовать свободное пространство. Таким образом, вы расширите пространство возле входа, и ваш участок станет более объемным;

• если вы купили участок на склоне, опирайтесь на расположение возвышенности. На южном склоне следует располагать объект в самой возвышенной точке. На восточном или западном холме возводить дом рекомендуется в самой высокой точке на северной границе. Почва с уклоном на северную сторону считается самым неудобным вариантом. Постройку нужно возводить возле западной границы или по центру склона.

Каждый человек согласится с тем, что сараи, мастерские и небольшие постройки для хранения садового инвентаря лучше располагать в наиболее отдаленных зонах. Если вы думаете, куда поставить гараж, выбирайте удобства подъезда, а при постановке теплицы вам потребуется самая освещенная зона.

Ни один участок, на котором нет хозяйственных объектов, не может считаться комфортным. Каждая дача должна обладать сараем, в котором будут храниться необходимые инструменты, баней для хорошего отдыха и уличным туалетом. Без подобных построек ваш загородный домик будет смотреться неполноценно.

Вся застройка должна располагаться вдоль периметра территории, на максимальном отдалении от жилого дома. Неправильное комбинирование хозяйственного строения с декоративными элементами отрицательно сказывается на дизайне всей площади в целом. Это условие касается туалета и компостных ям, так как неприятные ароматы будут проникать в дом и портить все времяпрепровождение. Составьте предварительный план, чтобы упросить дальнейшие действия.

Огород должен граничить с сараем так же, как и клумбы. Вам не потребуется далеко ходить, когда будет нужен какой-то предмет. Собственники дач, владеющие автомобильным транспортом, должны позаботиться о возведении гаража. Располагать такой объект рекомендуется возле калитки. Если вы решите построить место для своего железного друга в глубине сада, то столкнетесь с необходимостью дополнительной дороги к объекту.

Размещать постройки по краям дачного участка необязательно. Вы можете поставить объекты так, как посчитаете нужным. Учитывайте в своей работе обстановку по сторонам света, исключите излишнее затемнение или наоборот, расположение на солнечной стороне.

Советы профессионалов

Чтобы спланировать грамотно ландшафтный дизайн дачного участка, вам потребуется помощь специалистов. Изучив рекомендации профессионалов, вы найдете ответы на существующие вопросы.

Создание дизайна будущего загородного участка является интересной и творческой затеей. Если вы обладаете большой площадью, ограничений практически не существует. На такой территории можно разместить не только самые нужные объекты, но и исполнить свои мечты в виде искусственного водопада, большого гаража и развлекательных площадок.

Чтобы воплотить все свои планы в реальность, начните с тщательного продумывания месторасположения ключевых объектов. Закрепите мысли на бумаге, при помощи точного плана своего участка.

В качестве примера вы можете использовать следующие рекомендации:

• дом должен располагаться на северной стороне участка. Северным фасадом он может смотреть на гараж или прочие построения. Нежелательно сажать возле такой стены цветочные клумбы или прочие насаждения, так как эта стена лишена солнечных лучей. Такое решение поможет вам сэкономить квадратные метры и функционально потратить солнечную зону;

• освещенная сторона должна использоваться под сад, огород либо зону отдыха;
• окна должны выходить на две стороны здания. Отдавайте предпочтение восточной и западной стороне. Это позволит вам просматривать всю территорию из дома и обеспечит полноценное поступление света в помещение. Если существует возможность, можно сделать оконные проемы на каждой стене;
• ворота должны располагаться на небольшом удалении от входа. Гараж нужно построить около ворот.

Не следует обустраивать стоянку под автомобиль в глубине участка, чтобы не тратить лишнее место под подъезд;

• на противоположной стороне участка можно разбить огород, посадить цветущие растения. Не забудьте огородить зону с помощью декоративных заборчиков. Выбирайте место грамотно, чтобы солнечные лучи полноценно питали растительность, и вы могли получать каждый год здоровый урожай с грядок;
• по всему периметру огорода вы можете посадить деревья. Они будут оберегать рассаду от ветра и спрячут участок от любопытных взглядов соседей;
• хозяйственные постройки будут располагаться недалеко от огорода, чтобы весь инвентарь был всегда под рукой;
• зона отдыха разбивается рядом с дачным домиком. На ней может стоять беседка, мангал, место под хранение дров;

• рядом с зоной отдыха можно обустроить детскую площадку. В игровой зоне для детей будут уместны батуты, песочница и небольшой домик;
• бассейн следует устанавливать рядом с зоной отдыха, но подальше от детской зоны;
• рядом с беседкой можно построить баню, которая будет способствовать полноценному отдыху и оздоровлению вашей семьи и гостей;

• все объекты должны соединяться дорожками. Выбирайте их обустройство при помощи кирпичной кладки, деревянного спила и прочих материалов. Некоторые владельцы загородных участков используют для подобной цели бетон, керамзит. По краям тропинок посадите цветы, установите фонарики;
• можно украсить участок с помощью декоративных фигурок, которые на сегодняшний день пользуются популярностью;
• чтобы распланировать участок на склоне, используйте террасы или альпийскую горку. На пологих местах можно рассадить газон, а в углублениях организовать водоемы.

Если вы решили создавать на своей даче пейзажный стиль, должны понимать, что сад должен привлекательно выглядеть в любое время года. По этой причине большинство дизайнеров рекомендует высаживать на своем участке хвойные сорта деревьев.

Чтобы не тратить время на поиски необходимого материала на рынках, ознакомьтесь с ассортиментом питомников и садоводческих магазинов. Учитывайте особенности выбранного сорта, так как не каждое растение будет хорошо себя чувствовать в вашем регионе.

Если ваша дача располагается в умеренно-континентальной климатической зоне, для нее будет оптимален английский дизайн обстановки. В качестве основы подобного сада можно использовать миниатюрные сорта плакучей ивы, горную сосну, плющ, петунию, крокус и розы.

Успешность проекта на небольших участках заключается в простоте. Вы сможете визуально изменить небольшое пространство за счет вьющихся растений на заборе. Если вы желаете спрятать свою дачу от посторонних при помощи лианы с декоративными побегами, учитывайте свой климат. Северным регионам не подойдут южные сорта, так как они не могут порадовать своих владельцев роскошным цветением. Для северных регионов подойдет девичий виноград, актинидия. Они способны пережить зиму без укрытия.

Красивые примеры

Для ландшафтного дизайна не существует ограничений. Вы с легкостью сможете создать свой уникальный сюжет или воспользоваться готовыми идеями.

Лесной стиль

Многие люди хотят жить в сказке. Лесной ландшафт поможет вам окунуться в сказочную атмосферу и создаст на вашем участке умиротворенную атмосферу. При выборе такого стиля помните, что вторжение в дизайн подобной территории должно быть минимальным.

Будет достаточно акцента в виде дикорастущих растений, искусственных водоемов и ручейков. Такие дополнения будут выступать в качестве связующих звеньев между лесом и домов. Лесная трава, которая занимает значительную часть территории, будет гармонично дополнять пейзаж в паре с каменными дорожками и деревянными скамейками.

Оформление дачи в английском стиле

Многие люди выбирают для своего гостевого домика английский стиль. На участке должны располагаться небольшие холмики, на которых растет постриженный газон яркого цвета. Используйте в качестве декора озера, интересные тропинки, которые будут теряться между фигурными кустарниками и цветами. Хорошо смотрятся на таком фоне маргаритки, астры и георгины. В самой укромной части сада должны стоять уютные скамейки, вокруг которых растут лиственные растения.

Пример мавританского оформления

Многие дизайнеры любят работать с мавританским стилем. Это красивая обстановка, которая дарит неповторимые эмоции своим гостям за счет фонтанов, прудов, пышных цветов и множества зеленых оттенков. В центральной части участка должен располагаться фонтан или искусственный водоем, вокруг которого растут влаголюбивые растения.

Дно водоема и участки без растительности покрываются разноцветной плиткой.

Небольшая Япония в вашей усадьбе

Японский стиль состоит из восьми основ:

• камень;
• потоки воды;
• лиственные сорта деревьев с красивым цветением;
• изобилие цветов;
• наличие мха;
• галька с песком в оформлении;
• украшения, подчеркивающие японскую тематику;
• хвойные сорта растений.

Такой сад будет привлекательно смотреться даже зимой, так как красиво постриженные хвойные деревья не теряют своей красоты в холодное время года.

Китайский стиль

Для любителей спокойной и уютной атмосферы существует китайский стиль дачных участков. Такой ландшафт наделен красотой и безмятежностью. В отличие от японского дизайна, китайский подразумевает смену пейзажа. С каждой точки открывается новая картинка.

В такой планировке не допускается симметричное расположение цветников и выглаженные газоны. В обстановке будет уместен высокий бамбук, вокруг которого располагаются плоские камни. В моде драконы и традиционные пагоды.

Советы специалиста по созданию ландшафта на участке смотрите ниже.

идеи на фото и советы по обустройству от IVD.ru

Ландшафтный дизайн участка в 4 сотки достаточно сложно продумать, так как приходится учитывать сразу множество моментов: нужно выкроить место для растений, зоны отдыха, учесть освещенность, соблюсти баланс между желанием воплотить красивые примеры из интернета и возможностями сада. Для того чтобы грамотно распланировать зоны, подобрать растения и оформить сад стильно, попробуйте воспользоваться одним из приемов ниже.

9 идей для оформления участка площадью 4 сотки

1. Минимализм
2. Без газона
3. Японский стиль
4. Прованс
5. Подиум
6. Необычные дорожки
7. Пруд на участке
8. Ландшафт с зеленым периметром
9. Альпийская горка

Самый простой способ оформить дизайн участка в 4 сотки — по максимуму очистить его, следуя принципам минимализма. В таком случае больше половины всей площади должен занять ухоженный и густой газон. Можно воспользоваться обычным рулонным вариантом — он достаточно выносливый и при этом обладает насыщенным цветом и хорошей структурой. Если на него постоянно будет падать тень от дома, подыскивайте теневыносливые сорта травы. Также в последнее время часто создают газон из сорняков, например, розового или белого клевера. Он спокойно переносит вытаптывание, не нуждается в сложном уходе и удобрении. 

В противоположном от дома конце разместите зону отдыха. При этом не нужно делать ее совсем миниатюрной, она должна получиться четко обособленной и выглядеть как самостоятельная заметная зона, а не временная композиция из садовой мебели. Подумайте о том, на чем будет стоять мебель — это может быть бетонное основание, плитка или деревянный помост.

Также важно продумать дорожку, которая будет вести от дома к зоне отдыха. В этом случае лучше отказаться от гравийных или мозаичных дорожек. Уместнее всего будут смотреться прямоугольные светлые плиты, чуть утопленные в грунт, и с просветами между ними, сквозь которые будет проглядывать трава.

Следующий шаг — высадка растений. Уместнее всего располагать их по периметру, но не сплошной линией, а в хаотичном порядке. Подойдет несколько некрупных деревьев с аккуратно подстриженной кроной, пара кустарников и небольшие зоны с цветами или травами, напоминающие стихийную природную неяркую клумбу.

Последний элемент — забор. Он должен быть достаточно лаконичным и сочетающимся по цвету с фасадом дома, чтобы не нарушать общую сдержанную атмосферу.

Дизайн участка площадью 4 сотки может быть и без газона, своими руками маленькую территорию несложно практически целиком выложить плиткой, деревом или галькой. Ухаживать за таким пространством очень просто — достаточно периодически подметать листья, которые занесло ветром, и точечно поливать используемые растения.

Обратите внимание, что при таком оформлении ландшафта его никогда не оставляют совсем без растений: они могут висеть на крепящихся к забору кашпо, расти в просветах между деревянными подиумами. Несколько небольших деревьев вдоль забора тоже будут уместны.

Есть вариант и горшечного сада, когда растения не высаживаются в грунт, а остаются в горшках или деревянных ящиках. За счет этого их можно переносить, обновляя внешний вид территории по своему желанию, менять композиции, а на зиму уносить в теплицу или увозить в квартиру. 

Главный акцент в таком оформлении делают на стильной зоне отдыха и напольном покрытии. Если хочется добавить натуральности, лучше использовать деревянные доски. Обработанные защитным лаком, они прослужат несколько лет без загнивания, и при этом будут выглядеть очень стильно.

В Японии оформление маленьких садов — это многовековая традиция, которая учит гармонично сочетать растения, декоративные элементы и пространство для человека. При этом зона отдыха в этом случае уже не будет так ярко выражена, как это принято в европейском ландшафтном дизайне, здесь человеческое присутствие минимально и не подчеркивается.

Создать подобный сад можно и на даче в средней полосе, многие растения для этого подойдут, но задача не совсем простая для начинающего садовода. Необходимо распределить деревья, кустарники, цветы и травы продуманными группами так, чтобы создать ощущение аккуратного и ухоженного леса. Для тропинок укладывают каменные плиты неровной формы, а в зарослях кустарников устанавливают традиционный японский декор.

Очень важный элемент японского сада — красиво цветущие весенние деревья. Подойдет вишня или черешня. А для того чтобы сад красиво смотрелся в начале осени, посадите карликовый клен — его красные листья будут эффектно выделяться.

Планируя такой ландшафт, очень важно сначала сделать наброски. Японская традиция предполагает, что в центре вы разместите какой-то ключевой элемент, главное украшение. Возможно, у вас уже растет красивое раскидистое старое дерево или лежит живописный, поросший мхом, валун. Или вы можете сделать пруд и перекинуть через него декоративный деревянный мостик, как на фото этого проекта.

Ландшафтный дизайн на 4 сотках в стиле прованс отличается легкостью, насыщенными яркими красками и светлым декором в виде мебели и цветочных кашпо. 

Здесь также присутствует аккуратно подстриженный газон, а забор чаще всего строят из окрашенных в белый цвет досок или высокой живой изгороди. Белым цветом также отделан фасад дома и беседка или навес для места отдыха. 

Не забудьте украсить террасу и пространство вдоль изгороди цветами и травами в горшках. Подойдет лаванда или розмарин. Из деревьев в таком саду можно встретить клен, смолосемянник, дубровник. 

Если будете планировать место для отдыха в таком саду, подбирайте светлую изящную деревянную мебель с цветочным узором или резными украшениями. 

Небольшую часть площади можно отвести под миниатюрный огород. В нем, как правило, выращивают пряные травы и выглядит он больше как декоративный элемент, чем огород в привычном понимании.

На небольшом и узком дворе можно сделать акцент на рельефе — вместо ровного пространства создать двухступенчатую композицию, которая притянет к себе внимание и сделает ландшафт интереснее. 

Такой переход проще всего реализовать за счет обычного деревянного подиума. Он должен возвышаться над землей хотя бы на 15-20 см и быть достаточно широким, чтобы вместить садовую мебель. Очень интересно смотрятся сады, где в таком подиуме проделано отверстие, из которого растет крупное дерево, бросая тень на зону отдыха вместо тента или зонтика.

Чуть сложнее сделать каменную или бетонную площадку. Чтобы она хорошо смотрелась, планируйте высоту хотя бы в 40-50 см и используйте ступеньки. При этом не нужно оставлять ее пустой, используйте разные способы озеленения: обработайте вертикальные каменные стены питательным составом и вырастите на них мох, поставьте на площадку горшки с растениями, выложите на подиум слой плодородной почвы и вырастите цветы или кустарники.

Если вы не хотите перегружать маленькую площадь сложным декором и разнообразными посадками, но при этом минимализм кажется вам скучным, попробуйте сделать акцент на садовых дорожках. На большой площади дорожки даже самой причудливой формы и из интересного и красивого материала теряются. А на четырех сотках, особенно если участок имеет форму вытянутого прямоугольника, они будут смотреться очень эффектно. 

Нарисуйте эскиз сада и попробуйте нанести на него изогнутые дорожки. Используйте не только простые волнистые линии, но и полусферы, круги. Можно будет дополнить эти сложные формы подходящей садовой мебелью, например, полукруглой лавочкой. 

При этом выкладывать такие тропинки не сложнее, чем прямые. Вы расчищаете и выравниваете почву, ставите колышки по периметру будущей тропинки и цепляете за них веревку. С помощью этой веревки вы будете наносить основу под плитку ровно и не заходить за края будущей дорожки.

Украсить ландшафт небольшой частной территории можно, обустроив пруд, причем сделать это вполне реально своими руками. Для его создания вам понадобится вырыть яму подходящего размера и формы, очистить ее от камней и торчащих корней и застелить плотным ПВХ. Далее ПВХ прижимают камнями ко дну, а края пруда закрывают валунами и галькой так, чтобы их не было видно. После этого пруд заполняют водой. 

Вместо ПВХ можно использовать пластиковое дно, если планировкой задуман совсем маленький декоративный пруд, или бетонную основу, если вы решили сделать крупный водоем, который займет значительную часть территории.

Хороший прием для ландшафтного дизайна дачного участка в 4 сотки, который сделает маленькую территорию визуально больше — высадка деревьев и кустарников по периметру. Используйте зеленую изгородь, крупные и средние деревья, объемные кустарники, но только по границам. Центральную часть при этом нужно оставить свободной, дополнив только пространством для отдыха. 

Такой сад выглядит очень аккуратно и уютно, а ухаживать за ним несложно — например, при таком расположении посадок установить автоматическую систему полива значительно проще, чем если бы они были равномерно распределены по всей площади.

Интересный акцент в ландшафте — альпийская горка. Она дает рельефный переход, так же как подиум, но сделать ее значительно проще. Вам понадобится каркас, его можно сложить из плоских камней и плитки, скрепив их любым строительным клейким составом. На дно формы насыпьте песок, сверху выложите плодородную почву. Далее разместите камни: крупные валуны, средние, и между ними равномерно распределите гальку. Сверху снова присыпьте почвой. И в нее высадите мох, можжевельник, карликовые хвойные.

схемы варианта прямоугольной планировки и дизайна дачного участка

Если вы задумываетесь над строительством просторной дачи или небольшого загородного дома, то советуем присмотреться к «плацдарму» побольше. В этом материале мы рассмотрим пример схемы планировки участка 8 соток, опишем основные принципы и правила, а также попробуем осуществить планирование своими руками.

Содержание

1. Начало
2. Расположение объектов

Заключение

Начало планировки дачного участка

В прошлом материале мы подробно описали весь процесс планировки участка 6 соток. Начнём, как обычно, с размеров и форм. Участки площадью 8 соток бывают самой разнообразной геометрии: треугольные, пятиугольные, трапеции, а также любой неправильной формы. За основу нашего плана выберем простой вариант – прямоугольный участок размерами 40 м х 20 м.

Ограничим наш участок с трёх сторон соседними, а с одной стороны дорогой улицы.

Схема нашего участка

Напомним, что мы будем пользоваться Garden Planner – условно-бесплатной программой для планировки участка как и в предыдущем, а также опираться на нормы расположения дома на участке для грамотного ландшафтного проектирования.

Для нашего дачного участка мы хотели бы предусмотреть следующие объекты:

Это минимальный и самый распространённый набор объектов, хотя вариантов и вариаций придумать можно намного больше.

Расположение объектов участка

Как уже обговаривалось в предыдущей статье, планировка может отталкиваться от расположения объектов, либо от нюансов ландшафтного дизайна и коммуникаций. Например, на наших 8 сотках может быть сильный уклон или глубина залегания вод может быть небольшой только в определённом месте. Таких ограничений может быть много. Поэтому, мы также будем создавать наш план исходя из желаемого расположения объектов.

Выбор места под дом

Самое главное строение – дом. Поэтому при планировке дачного участка учитывают несколько факторов:

1. Размер дома;

2. Его расположение.

Первый пункт зависит от вашего желания и возможностей. Единственным фактором, определяющим размер служи правило: размер площади застройки дома не должен превышать 10% от участка. В нашем случае, это может быть застройка 80 кв м, то есть варианты строения, например, 10 м х 8 м или 9 м х 9 м. Рассмотрим постройку 10 м х 8 м – большая дача или в случае 2-х этажей – средний загородный домик.

Второй пункт предполагает учитывать расположение дома как внутри участка – центральная, глубинная или передняя посадка (подробнее, читайте в нашем материале по планировке участка), так и внешние отступы:

• 5 м от границ улиц;

• 3 м от границ соседнего участка;

• от 6 м до 15 м от соседнего дома.

В нашем примере рассмотрим глубинную посадку – дом максимально удалён от дороги и допустим, что как наш, так и соседские строения будут из кирпича с деревянными перекрытиями, то есть отступ от соседних домов должен быть не менее 8 м. В этом случае даже если соседние дома уже построены на максимально-близком расстоянии от границы нашего участка, то мы просто отступим от забора 5 м. Чертим схему возможного расположения нашего коттеджа вместе с самим домом:

Зона возможного расположения дома

Сдвинем дом к левому углу границы и расположим дом «поперек» дачного участка – таким образом, мы сможем максимально увеличить оставшуюся площадь перед ним.

Увеличиваем полезную зону участка

Баня

В предыдущем случае участка шесть соток мы не нашли место под баню в связи с нормами и нюансами. Но теперь у нас 8 соток и нет лесного массива. Поэтому место для бани выбираем руководствуясь следующими принципами:

Получилась следующая зона:

Возможная зона расположения бани

Как видно на рисунке, место есть даже под большую баню совместно с гостевым домом. Но для нашего участка 8 соток вполне будет достаточно небольшой бани 5 м х 5 м. Расположим мы ей в правом верхнем углу зоны.

Планируем место под баню

Выбираем место под коммуникации

Так как на участке у нас 2 источника потребления воды – баня и дача, то вместе с учетом залегания вод мы будем принимать во внимание расположение колодца для удобства монтажа водопровода. Подробно о выборе водоснабжения для частного дома вы можете прочитать в нашем материале. Поэтому выбираем место для него в северной части участка между этими объектами, ближе к дому. Отступаем от фундамента 5 м, а от забора соседей 2 м.

Дачный колодец

Для выбора место под септик руководствуемся принципами:

Также для лучшей организации системы канализационных труб выбираем расположение между баней и домом, но в противоположной от колодца диагонали. Не забываем предварительно согласовать расположение септика с соседями, а также организовать доступ для подъезда машины ассенизатора.

Планировка септика

Гараж

Место под автомобиль будем располагать недалеко от въезда. В предыдущей статье мы планировали гараж. В данном примере мы сделаем паковочное место с навесом.

Площадка под парковочные места автомобилей

Засыпаем гравием площадку от ворот на 2 машиноместа.

Зона отдыха

Место под зону отдыха у нас естественным образом образуется в центральной части участка между нашими постройками. В нашем случае это получилось пространство примерно 15 м х 11 м.

Пространство под зону отдыха

На данном пространстве нашего участка 8 соток можно разместить:

• Небольшую беседку с мангалом;

• Летний бассейн;

• Детскую площадку;

• Альпийскую горку.

Дизайн зоны отдыха

Планировка нашего участка позволила разместить беседку у бани, летний бассейн на максимально освещенном солнцем месте, детскую площадку и альпийскую горку по центру.

Сад и огород

Вариантов с планирование огорода может быть сколько угодно. В нашем случае мы ориентируемся на желание разместить 4 грядки размером 4 м х 1 м под зелень и овощи, а также плодовые деревья и кустарники с ягодами.

Грядки располагаем в северо-восточной части участка за баней. Не самое лучшее место с точки зрения освещенности, но половина солнечного дня им обеспечена. А зелени и овощам больше не требуется.

Размещаем грядки

Плодовые кустарники размещаем в северной и южной части дома – в северной тенелюбивые, в южной – те, которым больше необходим солнечный свет. По периметру участка сажаем деревья. Около септика и парковочного места неплодоносные деревья. С южной стороны дома плодоносные. В северной части и со стороны улицы нашего участка восемь соток – хвойные.

Садовая планировка

Также не забываем учитывать расстояния от забора:

• Кустарники – не менее 1 м;

• Среднерослые деревья – не менее 2 м;

• Высокорослые – не менее 4 м.

Вместо заключения

Итак, наши 8 соток распланированы. Осталось нанести дорожки и цветочные клумбы:

Планировка нашего участка 8 соток

Руководствуясь основными принципами планирования участков:

• Перечень список объектов;

• Взаимное расположение объектов строительства;

• Дачный ландшафт;

• Правила пожарной безопасности и номы строительства;

вы сможете самостоятельно спроектировать ваше садовое хозяйство.

Предлагаем скачать нашу схему планировки участка 8 соток для программы Garden Planner 3

Советуем предварительно прочитать:

2.2 / 5 ( 4 голоса )

Планировка участка в 10 соток: советы будущему владельцу

Сегодня модно приобретать загородные участки. Кто-то любит простор и свободу, а кто-то несказанно рад небольшому участку в 10 соток. Десять соток — достаточно приличная площадь для создания своего «маленького рая». Главное, правильно обустроить территорию.

Что надо учесть на участке?

Задумываясь над планировкой своего приобретения, обязательно надо учесть его характеристики и особенности.

Земельный участок в 10 соток

• Рельеф участка. Он может быть ровным или гористым, холмистым или пересеченным оврагами. От рельефа будет зависеть расположение дома или других строений, а также прокладка инженерных сетей;
• Тип почвы. От того, какая почва на участке — бедная песчаная, легкая, тяжелая, глинистая, суглинистая, будет зависеть, станет ли ваш участок цветущим садом или следует завести на него плодородную землю;
• Форма участка. Бывает участок традиционной прямоугольной или квадратной формы, а может быть совершенно необычной — треугольной, Г-образной или с закругленными углами;
• Уровень грунтовых вод и наличие водоемов. От этого показателя будет зависеть необходимость или ненужность системы дренажа на даче;
• Расположение относительно сторон света.

Учитывая при проектировании все эти факторы, можно получить благоустроенный и комфортный участок.

Выделяем на участке зоны

Еще на стадии планирования надо тщательно продумать обустройство территории. Ландшафтные дизайнеры обычно выделяют три зоны:

Дом и надворные постройки
Зона отдыха
Зона огорода и сада

Самая важная постройка на участке — это дом, к нему «привязываются» все остальные строения и ландшафтные элементы.

Выбираем место для дома

Конечно, хозяин решает сам, где расположить дом, но специалисты утверждают — лучшим местом является северная часть участка. Строение не будет закрывать солнце и одновременно прикроет участок от холодных ветров.

Самый оптимальный вариант, когда большая часть окон в вашем доме выходят на восток и запад, что обязательно скажется на комнатном температурном режиме.

Для жилых комнат лучше выбрать южную часть дома: так внутренние помещения будут лучше освещены. А вот для кухни и столовой подойдут комнаты на восточной стороне.

Изучаем нормативную документацию

Дом не бывает на участке один, вокруг него будут находиться самые разные строения — ваши и соседские. Чтобы жить в мире и согласии с соседями, следует перед началом строительства внимательно изучить нормативную документацию, которая советует:

1. между деревянными постройками должно быть не менее 15 метров, тогда как между каменными строениями — 6 метров;
2. если на участке будет установлен наружный туалет, то минимальное расстояние от него до дома должно быть 12 метров, от него до колодца или компостной ямы — 7 метров, а вот баню можно строить в 8 метрах от дома;
3. сараи и хозяйские строения, где будет содержаться птица и мелкий скот, лучше установить в 7 метрах от дома.

Этих же норм следует придерживаться не только на собственном дворе, относятся они и к постройкам соседей, расположенным на смежных участках — бане, гаражу или дому.

Сад и зона отдыха

Для зоны отдыха лучше отвести место, подальше от посторонних взглядов и шума. Идеально — в глубине участка. Здесь обычно размещают беседку, пруд, цветочные клумбы. Зону для барбекю можно отнести в тень, тогда как цветочные клумбы на солнечной стороне будут радовать глаза своим цветением до поздней осени.

Разбивая сад или прокладывая дорожки на участке, следует помнить, что и в этом случае нужно придерживаться определенных правил:

• высокорослые деревья лучше высаживать на расстоянии 4 метра от границы с соседями, а кусты и деревья среднего роста можно посадить ближе — на 2 метра;
• дорожки на дачном участке не только облегчают передвижение по мокрой траве и обеспечивают доступ к любой постройке. Они способны зонировать прилежащую к дому территорию. Причем вовсе не обязательно, чтобы они были прямыми и пересекались перпендикулярно.

Заранее тщательно продумав и составив план расположения построек и зон на своем дачном участке, можно и на 10 сотках получить уютный уголок, где будет всем комфортно.

Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства

Как построить дом на 4 сотках. Проекты, советы, фото

Строительство капитальных каркасных домов отличается от обычного каркасного строительства высокоточной заводской линией производства, высоким уровнем качества материалов и комплектующих, привлечением европейских специалистов и конечно же отличным качеством построенных домов.

 В проекте планировки и застройки определенной территории или в генеральном плане местности заранее схематически изображается расположение домов на каждом из участков. С документом можно ознакомиться в местных органах по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля.

 
Бывает, что в таких документах не зафиксировано точное расположение дома на участке, или документов просто не существует. В этом случае точное местоположение основного строения и всех дополнительных построек будущий владелец загородного дома должен суметь определить самостоятельно, но при этом обязательно учесть требования СНиП.
 
Размеры приобретенного участка, его состояние определяют затраты застройщика на его освоение, влияют и на выбор проекта дома или коттеджа. От них и, конечно, от вашего бюджета зависит, сможете вы построить дом площадью в 300 м2 и более или ограничитесь 80-200 м2. Но во всем должна быть соблюдена золотая серединка. Нет конкретного закона о соотношении площади участка и площади дома. Но желательно, чтобы это соответствие было грамотно соблюдено.
 
По мере роста цен начал уменьшаться размер земельного участка, только единицы могут купить крупную резиденцию. Плотность застройки зависит от концепции всего проекта, например, в элитных поселках по-прежнему проектируются большие просторные дома и приусадебные участки, широкие улицы.

Гораздо плотнее застраиваются поселки бизнес-класса подмосковья. Если говорить об эконом-классе, то проектирование ведется по принципу «больше домов на меньшей территории». То есть архитектурные нормы существуют, но есть зависимость от типов застроек, класса и концепций поселков. В каждом конкретном случае, под строящийся поселок архитекторы проводят точный расчет. Чем дальше от Москвы и дешевле земля, тем больше соток отводится на домовладение.
 
Но все же пропорции соблюдать необходимо, опытный застройщик знает, что огромный дом на очень маленьком участке продать невозможно, поэтому приблизительно «золотой серединой» соотношения площади коттеджа к площади участка должно быть 1:10.
 
Не очень комфортное ощущение возникает у покупателя, если на крохотном участке построен небольшой по периметру дом, но без ограничений по высоте или дом, имеющий площадь в 500-600 м2. Поэтому, покупая участок, надо заранее определиться с его размерами и размерами дома, выбор лучше сделать в пользу земли, оптимальным будет построить на 10—12 сотках дом площадью до 200 м2. Если вы планируете построить коттедж в 300-400 м2, то он гармонично впишется в 15-20 соток, дом в 500-600 м2 – в 30 соток.
 
Всегда найдутся люди, готовые поспорить о таких стандартах, поскольку есть примеры, когда в 12 соток прекрасно вписывался коттедж, площадью 300-400 м2, а такое же домовладение на 25 сотках казалось чрезмерно загруженным. Вот здесь мы и подошли вплотную к вопросу, что размещение дома и всех остальных построек на участке в соответствии со СНиП очень важно.

Расположение дома и въезд
После покупки земельного участка первый этап действий – это подготовка плана участка с обозначенной границей. План надо сориентировать по сторонам света, нанести на него все будущие сооружения на вашем участке, и существующие на смежных с ним. Учесть и пометить природные особенности – красивые и не очень картины окружения, направление ветров, большие деревья, которые не хотелось бы сносить, заболоченные места, рельеф участка.
 
Обозначив все зоны, на которых строительство нежелательно, можно приступать к определению места расположения самого дома. Основные жилые помещения должны быть ориентированы на юг, но возможно и на юго-запад или юго-восток с размещением комнат в сторону участка. Въезд уместен с севера или северо-востока, поскольку вход в дом, хозблоки, прихожая, лестница, гараж размещаются обычно со стороны въезда. Если гараж выполнен со стороны улицы – это грамотный подход: меньше сил и средств уйдет на устройство проезда.
 
Именно так, учитывая нормы инсоляции, рекомендуется размещать дома в московской области, считается, что юго-западная освещенность наиболее удобна. Кроме того, в правильно расположенном доме за счет солнца можно снизить расходы на отопление, и солнечный свет просто необходим для жизнедеятельности человека.

Размещаем постройки на участке по правилам
Желательно, чтобы постройки на участке были размещены так, чтобы кроме основной функции, они выполняли и дополнительные. Все хозяйственные постройки рекомендуется сместить к одной из границ участка, и при этом выдержать до нее расстояние не менее 1-1,5 м.
 
Размещая постройки – мастерскую или баню, гараж или летнюю кухню, туалет и т.д. не следует забывать о санитарных нормах (СНиП), а также противопожарных требованиях, архитектурно-строительных  нормах и правилах.
 
Важно знать и о том, что в СНиП-ах существуют разделы и пункты, в которых установлены предельно допустимые расстояния до строений на смежном участке, чтобы не ущемлять интересов соседей. От окон жилых помещений вашего дома должно быть не менее 6 метров до бытовых построек соседей.
 
Постройки на участке могут быть как отдельно стоящие, так и пристроенные к дому (или встроенные). В отдельно стоящем гараже (на расстоянии 7 м от жилых комнат дома) можно сделать мастерскую, место на участке будет сэкономлено. Встроенный гараж должен иметь вход в дом через тамбур, в котором хорошо работает вентиляция, т е. должны быть соблюдены все санитарные и противопожарные нормы.
 
В последнее время наметилась тенденция выносить за пределы дома котельную, мотивация такая: решается вопрос пожаробезопасности и освобождается площадь.
 
А хорошую экономию прилегающей к дому территории обеспечит баня, пристроенная к зданию. В случае отдельного сооружения место нужно не только для бани, но и для отмостки, дорожки к ней, а это займет внушительную площадь.

Если вашей давней мечтой является зимний сад, то его лучше расположить на северной стороне коттеджа. Многие растения не любят прямые солнечные лучи, и рациональнее поддерживать требуемую температуру и освещение, чем обеспечивать солнечную защиту с помощью жалюзи или солнцезащитных стеклопакетов и вентиляции. Одновременно и дом будет иметь тепловую защиту с северной стороны.
 
Не менее чем на 15 метров должно быть выдержано расстояние от дома до компостной ямы, туалета.
 
Беседку, любимое многими строение для летнего приема гостей, отдыха, встреч с друзьями, укрытия от непогоды, рукоделия, чтения любимой книги можно удалить в уголок сада, куда редко заглядывают. Чтобы не нарушить архитектурный стиль вашего дома, беседку тоже можно оформить соответствующим образом, подобрав понравившийся проект беседки.
 
Нормативные акты действуют даже на посадку ваших деревьев. Чтобы уважать права соседей и не затенять соседний участок высокорослые деревья (яблони, груши) сажают на расстоянии 4 метров от забора (границы участка), низкорослые (слива, вишня) – 2 метров, кустарники – 1 метра.
 
Зачастую строительство ведется в местах, где центральное водоснабжение отсутствует, тогда встает вопрос об обеспечении водой из скважины или индивидуального колодца. Для этого проводятся исследования участка на предмет наличия воды, но на самых низких местах участка строить колодец нельзя. Прилегающая местность тоже должна быть изучена и исключено нахождение поблизости свалок мусора, туалетов. Расстояние до них от колодца должно составлять не менее 20 м.

Надо заранее предусмотреть наличие подсобного хозяйства (если таковое планируется), чтобы правильно организовать вывоз отходов. Путь их удаления не должен проходить вблизи зоны отдыха, колодца и жилых зон. Если все заранее продумать, распланировать, то всегда можно найти оптимальные варианты расположения дома и хозяйственных построек на участке.
 
При размещении дома и прилегающих построек на участке, должен выполняться главный принцип: для всех строений должны быть выбраны самые сухие и высокие места участка. Облегчаются все земляные работы – постройка фундамента и цокольного этажа, прокладка инженерных систем.
 
Основным документом, вашим помощником и руководителем в строительстве загородного дома и размещении построек на участке служит СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Если земельная инспекция зафиксировала факт нарушения нормативов по отношению к соседскому участку, и вы не сумели мирно уладить с соседом этот вопрос, то спор решается в суде.

 

 

 

 

 

проект дома на 4 сотках проект дома на 4 сотках

Дом и 50 акров, Генри Каунти, Кентукки

АУКЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

ДОМ 50 АКРОВ, ЗДАНИЯ В ТРАКТАХ

ДОМ НА 20 АКРОВ 00:00

HENRY COUNTY, KY

ОБОРУДОВАНИЕ * ИНСТРУМЕНТЫ * ДОМ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: 10 Penny Winkle Road, Pleasureville, Ky. 40057, недалеко от коммуны Франклинтон.

Продам двухуровневый дом на красивом участке земли 4 сотки с гаражом / магазином. Дополнительные участки земли составляют 20 с лишним акров с фасадом на Пенни Винкл-роуд и представляют собой прекрасные строительные площадки или небольшие фермерские владения. См. Аэрофотоснимок для схемы тракта.

ТРАКТОРЫ, ГРУЗОВИК, ОБОРУДОВАНИЕ И ИНСТРУМЕНТЫ: трактор Allis Chalmers 185, передний трехколесный велосипед AC D-15 Series II, защелкивающееся сцепление, пикап Dodge 1500 SLT 1999 года, длинная платформа с крышкой, всегда хранится внутри, 127 000 миль, ленточная пила HD, Настольная пила Dewalt, сварочный аппарат Lincoln на 225 ампер, воздушный компрессор, напольный домкрат, топливный бак на 300 галлонов с насосом, тянущая втулка 9 футов, небольшой прицеп, 3 платформы, плуги, культиваторы, косилка с серпом, ручные и магазинные инструменты, включая старинные гаечные ключи , домкраты, ножи для кукурузы, весы, домкрат и многое другое.

АНТИКВАРТА / ДОМ: Обеденный стол и 6 стульев, Кока-кола-машина, железная плита в хорошем состоянии, разделитель сливок, диван и кресло для влюбленных, буфет, современный стол с откидной крышкой, костюм королевы с комодом и комодом, торцевые и журнальные столики и разные предметы домашнего обихода.

УСЛОВИЯ: 10% Buyers Premium добавляется к выигравшим ставкам для определения окончательной цены продажи. 10% депозит в день аукциона с остатком до 19 ноября 2019 г. Налоги будут рассчитаны пропорционально. Личное имущество, оплачиваемое в течение всего дня аукциона наличными, чеком или кредитной картой.Комиссия за CC 3%.

ОТКРЫТЫЙ ДОМ ВОСКРЕСЕНЬЕ, 13 ОКТЯБРЯ, с 14 до 16 часов.

Для получения дополнительной информации и фотографий посетите сайт www.hbarrysmith.com

БАРРИ СМИТ, РИЭЛТОРЫ И АУКЦИОНЕРЫ

SHELBYVILLE , KY.

502-633-2746 ФАКС 502-633-3431

АУКЦИОНЕРЫ: Х. БАРРИ СМИТ, CAI, ДЖИММИ УИЛЛАРД, CAI, ШОН УИЛЛАРД, CAI, КОРТНИ ДИ РОБЕРК, ТОДД БАР WINLOCK, JEFF RIGGLE, BRYANT WILLARD

10 правил успешного проектирования земель

Счастливые обладатели.Счастливые разработчики. Довольные пользователи. Повышенная рентабельность инвестиций.

На протяжении всей моей карьеры я обнаруживал, что эти вещи являются корнем успеха, когда дело доходит до проектирования земельных участков. Несмотря на то, что существует множество различных типов земельной застройки — односемейная, многосемейная, розничная, коммерческая и промышленная, чтобы назвать несколько — все проекты имеют фундаментальные общие черты. Независимо от типа разработки, мы в SEH руководствуемся следующими принципами.

Загрузите распечатанное одностраничное резюме этой истории.

Скачать PDF

Ниже приведены 10 правил проектирования земельных участков, которые следует учитывать перед строительством.

1. Магистр техники.

Даже самые лучшие планы развития нуждаются в инженерной корректировке. Без квалифицированного проектирования концепции, которые кажутся готовыми к обшивке, могут оказаться неприменимыми в строительстве. Главный инженер подтверждает осуществимость плана и включает инфраструктуру (канализацию, водоснабжение, транспорт, ливневую канализацию, газ, электричество, телефон и оптоволокно), земляные работы (профилирование), конфигурации участков (ширина участков), тропы и удобства.Слишком часто генеральный план отлично выглядит на бумаге, но может иметь врожденные технические недостатки и не учитывает инженерные проблемы. Цель хорошего инженера по землеустройству — работать с генеральным планом, настраивая и пересматривая его вместе с планировщиком / разработчиком по мере необходимости, чтобы лучше включить инфраструктуру и повысить эффективность затрат. Внесение небольших изменений в план может означать большие положительные изменения для рентабельности инвестиций (ROI) и для владельца.

Когда предложение на проведение работ по выравниванию и ремонту ливневой канализации в проекте дома на одну семью в Омахе, штат Небраска, оказалось выше, чем ожидалось, девелопер столкнулся с гораздо более низкой окупаемостью инвестиций.С помощью SEH разработчик смог рассмотреть альтернативу — «мастеринг». Благодаря мастерскому проектированию SEH скорректировала компоновку участка, профилирование и дизайн ливневой канализации, что привело к значительной экономии для разработчика. Изменения в классификации снизили стоимость проекта на 225 000 долларов. Замена ливневой канализации снизила стоимость проекта на 275 000 долларов. Наряду с сокращением затрат команда проекта смогла добавить в разработку больше премиальных лотов, которые можно было продать по цене более 10 000 долларов за лот.

2. Слушайте землю и поймите ее.

Слушайте, что может предложить эта земля, внимательно осмотрите окрестности и визуализируйте, что предложат ваши дополнения. Прогуляйтесь по всей собственности — некоторым это может показаться старомодным, но принесет дивиденды позже.

В каждом развитии мы ходим по участку с владельцем. Удивительно, сколько раз мы обращаем внимание на мелкие детали, которые становятся удобством, или выявляем элементы, которые окажутся сложными и дорогостоящими и, возможно, потребуют пересмотра. Рэнди Дженнигес, директор по развитию земельных ресурсов SEH

Устранение и / или предвидение сложных условий на ранних этапах процесса имеет прямую рентабельность, которая, по нашему опыту, может быть значительной и в конечном итоге влияет на рентабельность инвестиций в проект. Спроектируйте застройку, которая соответствует естественной форме и форме земли. Есть ли уникальные особенности? Можно ли их улучшить для создания удобного или коридорного вида, который помогает повысить конкурентоспособность и, в конечном итоге, рентабельность инвестиций?

Например, в районе Бриджпорта в Небраске команда разработчиков создала сеть соединяющих троп и дощатый настил через канал водно-болотных угодий.Дощатый настил позволил команде избежать дорогостоящих земляных работ, добавив при этом элемент в застройку. Послушав, что происходит с землей в начале, застройщик смог лучше соединить различные общественные зоны застройки и создать приятную пешеходную зону для жителей.

3. Используйте свое пространство с умом.

Посмотрите, как эффективно проектировать. Часто проекты кажутся эффективными, но они заполнены пустым пространством. Вот три типичных примера:

• Перекрестки — ваш враг.Перекрестки занимают место, которое можно было бы использовать для застройки, стоят дорого и, как правило, не добавляют безопасности и не сокращают время в пути, особенно в случае застройки одной семьи.
  
• Отсутствие разумного управления ураганом. Интенсивность дождевых осадков увеличивается, а управление ливневыми водами становится еще более критичным и дорогостоящим, чем когда-либо прежде. Включение управления ливневыми стоками в генеральное планирование на ранней стадии может снизить общие затраты и повысить рентабельность инвестиций.
  
• Переменные домашние неудачи.Метод изменения стандартного расстояния дома от бордюров, границ собственности или других зданий не часто рассматривается или даже не признается, что он существует. Однако это может быть ценным инструментом для создания большего количества участков на акр с меньшим количеством улиц.

4. Подбирайте талант к задаче и избегайте своих ролей и обязанностей.

человек. Люди. Люди. Они могут сделать или разрушить успешную застройку земли. Назначьте правильных людей на правильные роли в правильных проектах, и вы практически гарантированно добьетесь успеха.Будьте осторожны, даже самых лучших людей недостаточно без четко определенных ролей и интегрированного общения. Также обратите внимание на рынок — даже самые лучшие таланты не могут изменить рыночные условия. Убедитесь, что разработчик, подрядчик и городские власти синхронизированы, поскольку у них у всех разные приоритеты. Понимание того, откуда берутся другие стороны, позволяет сделать проект более цельным. Развитие отношений, постановка правильных вопросов, профессионализм — все это помогает в реализации проекта.

5. Дизайн снаружи внутрь.

Это низко висящий фрукт! Двумя наибольшими областями, которые могут повлиять на затраты на разработку, являются земляные работы (выравнивание) и управление ливневыми стоками. Для односемейных и многоквартирных домов начните в первую очередь с домов. Отсюда спроектируйте задние дворы до границ собственности и дворы до улицы. Это снижает потребность в перемещении грязи и эффективно отводит ливневые воды. Земляные работы / аттестация — это повторяющийся процесс. Обычно в дизайн включается несколько итераций.Это также уравновешивает и сокращает сортировку, каждый раз снижая затраты на 20 процентов.

6. Приберегите улицы напоследок.

Легко ошибиться, начав с уличного дизайна. Коммунальные инженеры часто проектируют план улиц, а затем обустраивают дома вокруг него. Но люди не живут на улице, они живут в многоэтажных домах. «Счастливые конечные пользователи» зависят в первую очередь от проектирования домов и участков, а улицы — напоследок — вот как работают успешные инженеры по землеустройству.Таким образом, вы сосредотачиваетесь на людях, на которых ваш дизайн больше всего повлияет. Часто мы можем увеличить количество участков на акр, одновременно увеличивая зеленые насаждения, создавая более пригодный для жизни район. Это может показаться нелогичным, но это правда. Испытайте себя, чтобы уменьшить длину улицы, увеличивая при этом плотность и / или зеленые насаждения.

7. Не игнорируйте топографию.

Среди инженеров есть старая поговорка: «В гору не идут дела». То, что кажется эффективным дизайном для первого этапа многоэтапного проекта, может не подходить для будущих этапов.Топографические карты необходимы для изучения геологических и гидрологических характеристик объекта. Объедините их с оценочными фотографиями, и это поможет вам определить, как недвижимость изменилась с течением времени. Не бойтесь внедрять новые технологии, чтобы максимально использовать свое пространство. Дроны могут помочь вам увидеть и понять каждый дюйм вашей собственности. Технология трехмерного картографирования показывает недвижимость с совершенно другой точки зрения и помогает гарантировать, что вы разместите свои здания в правильном месте.Кроме того, ничто не сравнится с фотографией с дронов в плане маркетинга удобств, которые может предложить район.

Материалы по теме: Как дроны, веб-камеры и строительная ГИС могут помочь ускорить ваш проект

8. Конструируйте каждый элемент как единое целое.

Используйте целостный подход к проектированию земельных участков. Интегрируйте ливневую канализацию, превратив ее отвод в удобства, минимизируя количество трубопроводов. Подключите жителей к объектам и направлениям, спланировав пешеходный поток.Разместите участки так, чтобы из коридоров было видно больше. Размещение дома имеет решающее значение — не загораживайте взгляды других, иначе это помешает наслаждаться местностью.

Все должно составлять идеальное целое. Старайтесь видеть лес сквозь деревья намеренно, что иногда требует корректировки. Подумайте о добавлении систем троп, парков или других общих элементов. Людям нравится чувствовать себя частью группы. Укрепляйте это чувство общности. Используйте визуализации для привлечения потенциальных клиентов. Покажи людям, что они получат.Осмотр пространства перед покупкой может помочь привлечь покупателей. В то же время визуализации могут помочь превратить недоброжелателей в сторонников.

9. Изучите творческие идеи.

Процедуры отлично подходят для повышения эффективности и часто играют важную роль в быстром выполнении проекта. Но мы не можем забывать мыслить нестандартно. Каждая земельная застройка уникальна, каждая имеет свои проблемы. Если мы не сможем учесть эти нюансы в дизайне, мы можем упустить возможность изменить статус-кво и повысить рентабельность инвестиций.При выборе продуктов и проектов учитывайте следующее: общественные удобства, такие как бассейны, комнаты для вечеринок и игровые площадки, могут быть всего лишь тем, что можно привлечь в группу потенциальных покупателей.

Не забывайте о Фидо. По данным Американской ветеринарной медицинской ассоциации, почти 40 процентов домовладельцев являются владельцами собак. Создавайте удобные места для прогулок и игр. Обдумайте общественные места вокруг собачьих заведений, чтобы создать ощущение соседства. Стареющее население может искать такие удобства, как уборка снега, уход за газонами и другие услуги.Как это может повлиять на дизайн? Как это влияет на долгосрочную устойчивость и функционирование проекта?

Материалы по теме: 3 совета по выявлению отходов в генеральных планах освоения земель

10. Будьте гибкими и знайте свой рынок и продукт.

Даже при самых тщательно продуманных планах возникнут проблемы. Если возникает проблема, это возможность обратиться за помощью к профессионалам. Инженеры по натуре умеют решать проблемы. Также послушайте, что говорят на рынке.Есть ли в настоящее время тенденция в жилищном строительстве домов без лестниц и как минимум трехместных гаражей? Это влияет на дизайн, особенно на ширину участка. Делитесь рыночными данными с проектными группами. Когда все синхронизированы, проекты могут продвигаться вперед легче.

Заключение

Рынок, тенденции в области жилья, процентные ставки и предпочтения потребителей — среди прочего, часто находятся вне нашего контроля в мире землеустройства. Если мы запомним основы и будем придерживаться правил, мы сможем положительно повлиять на то, что мы действительно контролируем, дать себе наилучшие шансы на успех, повысить рентабельность инвестиций и добиться счастья для всех участников.

Об авторе

Рэнди Дженнигес, ЧП, , инженер-строитель, руководитель SEH и директор компании по развитию территорий. Он специализируется на увеличении рентабельности инвестиций в застройки от 40 до более 1000 акров. Связаться с Рэнди

* Зарегистрированный профессиональный инженер в MN, ND, NE, OK и TX.
Видео с дрона предоставлено Фриденом.

5 соображений по выбору идеального участка для индивидуального дома

Для жилой недвижимости и особенно нестандартных домов участок, на котором построен дом, часто так же важен, как и само здание.

5 соображений при выборе идеального лота

«В общем, индивидуальный дом больше, и для этого требуется больший участок», — сказала Мишель Гроув-Рейланд, брокер по недвижимости. «Кроме того, участок должен подходить к дизайну дома. Например, если домовладелец хочет иметь возможность выйти на более низкий уровень, для этого потребуется уклон, который бы это приспособил.

«Дополнительным фактором при выборе участка является тип почвы под его фундаментом.Если в доме высокий уровень воды и домовладелец хочет выйти на более низкий уровень, это может быть невозможно. Это может потребовать подползти из-за высокого уровня воды.

«Еще один фактор, который следует учитывать при выборе участка для индивидуального дома, — это ориентация дома на участке. Предоставляет ли расположение дома домовладельцу видовые коридоры, которые он или она ищет?

«Наконец, критическое рассмотрение включает любые руководящие принципы или соглашения архитектурного комитета по проектированию, которые ограничивают места, на которых можно строить много.Также могут существовать городские постановления, запрещающие домовладельцу строить строение того типа, который он хочет. Это важные вопросы, на которые нужно ответить, прежде чем покупать много для нестандартного дома.

Состав грунта и кирпичное строительство

«Очевидно, что фундамент должен учитывать вес кирпича», — говорит специалист по дизайну домов Ким Чеплик. «Дома из кирпича прочнее и, следовательно, тяжелее, чем дома из дерева или синтетических материалов, но мы просто проектируем фундамент таким образом, чтобы он поддерживал кирпичный дом.

Многие покупатели домов теперь рассматривают свой задний двор и открытые пространства при строительстве дома, и кирпич соответствует критериям, которые многие ищут при проектировании своих зон для развлечений на открытом воздухе, таких как открытые кухни, обширные патио и бассейны .

Перед покупкой лота

Хотя это может быть не так весело, как выбор стиля внутреннего кирпича новой кухни, должная осмотрительность при оценке лота имеет решающее значение.

Перед покупкой участка потенциальный домовладелец должен составить «отчет о почве». Большинство продавцов учитывают в контракте непредвиденные обстоятельства, связанные с почвой.

В некоторых частях США есть много холмов, которые считаются «геоопасными» районами. Когда эти участки промокают, земля может оседать, что отрицательно сказывается на конструкции здания. Во многих городах обязательны такие тесты, как «анализ уклона», и его стоимость может варьироваться от 10 000 до 15 000 долларов.

Стоимость и наличие земли под жилые дома различаются

«Обычно домовладельцы, работающие по индивидуальному заказу, ищут для своего участка не менее половины акра.Среди покупателей нестандартных домов преобладает тенденция к участию в больших (более одного акра) участках. Я считаю, что это результат того, что люди хотят изменить свой образ жизни на более уединенный и менее шумный », — сказал Гроув-Рейланд.

Что касается стоимости лота этого типа, хорошее практическое правило состоит в том, что стоимость лота не должна превышать 20 процентов от общего бюджета. Это продиктовано ипотечными компаниями или другими кредиторами. Однако, если домовладелец платит полную сумму наличными, нет никаких ограничений на цену лота.

Размер участка по сравнению с квадратными метрами дома?

«Не существует реального стандарта размера участка, основанного на площади дома», — сказал Цеплик. «Если клиент хочет, чтобы мы построили дом площадью 17 000 квадратных футов, мы принимаем во внимание соглашения и другие требования, такие как ассоциация домовладельцев, и рекомендуем соответствующий размер участка. Как мы уже отмечали ранее, размеры наших участков обычно составляют от половины акра до пяти акров, и недавно мы построили красивый дом на 40 акрах! »

«Со временем доступность земли, которая постоянно сокращается, будет определять размер домов, которые можно построить.Однако покупатели нестандартных домов хотят иметь большие участки для своих задних и передних дворов и для развлечений. Они любят природу и хотят иметь такой вид на горы или деревья ».

Если вы планируете построить дом по индивидуальному заказу, не забудьте изучить размер и стоимость участка. Для получения информации о строительстве из кирпича обращайтесь в компанию Acme Brick.

Во всяком случае, насколько велики 5 акров?

Приведено к вам на сайте OzarkLand.com, где вы уже получили право на получение финансирования от собственника.

Площадь может быть довольно обманчивой штукой. Сорок акров на пшеничном поле в Канзасе — ничто. С другой стороны, можно достичь удивительного уровня уединения всего на нескольких акрах в лесах Озарка.

Может быть, эти иллюстрации помогут вам составить представление о размере пяти акров.

Недвижимость может быть любого размера и формы, но чаще всего участки земли в пять акров представляют собой прямоугольники шириной 330 футов и длиной 660 футов.

Взгляните на этот аэрофотоснимок типичного городского района.(Хорошо, это совсем не типичный городской район, это наш родной город Уиллоу-Спрингс, штат Миссури, но отсюда все выглядят на удивление нормально.) Обратите внимание, что пять акров здесь будут охватывать пару городских кварталов. Похоже, в квартале может быть от 6 до 8 домов, поэтому на пяти акрах может быть от 12 до 16 домов.

Или рассмотрите этот блок размером в пять акров, наложенный на всеми любимый компаратор размеров: футбольное поле. Как видите, пять акров — это немного больше.

Ладно, голова кружится от высоты? Попробуем посмотреть на него с земли. Вот пять акров земли на коротком пути к этой сельской дороге. Если бы участок лежал параллельно дороге, он был бы вдвое длиннее.

Пять акров составляют 217 800 квадратных футов.

Это 1 950 678 долларов в однодолларовых купюрах.

В Айове он будет производить 750 бушелей кукурузы.

В идеальных условиях на нем можно выпить 5 коров и их телят.

Если вы умны и амбициозны, пять акров земли прокормят вашу семью.

Однако пять акров — это НЕ так много, как Пентагон. Делайте из этого свои выводы.

В качестве последнего экспоната, вот рисунок, который я сделал, чтобы показать правильный масштаб. (Вы, наверное, думали, что я весь день катался на лошадях.) Здесь телефонные столбы выглядят даже дальше друг от друга, чем на фотографии выше, но они нарисованы в масштабе.

Одна из моих целей здесь — указать, что пять акров, особенно пять холмистых акров, покрытых зрелым лесом, на самом деле довольно много земли.Если вам нужно больше уединения, чем предоставляют пять акров леса, вас рано или поздно арестуют за то, что вы делаете, так зачем испытывать удачу?

Задняя часть студии 40 акров — Галерея изображений и виртуальный тур

Задняя часть студии 40 акров — Галерея изображений и виртуальный тур

«40 соток» The Lost Studio Backlot кино- и телевизионной славы веб-сайт RetroWeb Studio Backlots Галерея изображений и виртуальный тур (часть 1 из 4)

ВНИМАНИЕ! В вашем браузере отключен JavaScript.Чтобы использовать этот сайт, вам необходимо включите JavaScript и перезагрузите страницу. Чтобы включить JavaScipt в Internet Explorer, выберите Инструменты / Свойства обозревателя / Безопасность / Зона Интернета / Пользовательский уровень, затем перейдите в раздел «Сценарии» и установите Активные сценарии для включения.

Эта фотогалерея и «виртуальный тур» дебютировали 16 февраля 2008 года и продолжают развиваться. Основное внимание тур — это городская территория «40 акров», а именно территория, изначально построенная как Atlanta для фильма Gone With the Wind , который позже превратился в The Andy Griffith Show «Mayberry», однако в галерее также задокументированы многие другие области и декорации бывшего RKO / Desilu. Многое на участке площадью 40 акров еще предстоит открыть. Если у вас есть производственная информация, фотографии или воспоминания, которыми можно поделиться, или если вы заметили 40 акров земли в старом фильме или телешоу, пожалуйста, свяжитесь со мной на или через этот сайт форма для обратной связи. Недавние обновления , август и декабрь 2009 г. — улучшено качество десятков изображений в галерее. Июль 2009 г. — в галерею добавлено несколько изображений из новой коллекции RetroWeb Archives конец мая 2009 г. — в галерею добавлено несколько новых изображений. середина марта 2009 г. — добавлено больше виртуальных представлений середина февраля 2009 г. — добавлены новые изображения из появления бэклота в My Three Sons середина января 2009 г. — виртуальный тур оптимизирован; новые виртуальные представления декабрь 2008 г. — различные изменения и дополнения Ноябрь 2008 г. — страница 40 акров — Потерянная студийная история кино и телевидения была обновлена ​​несколькими новыми изображениями. Октябрь 2008 г. — в галерею добавлено около тридцати новых изображений. Лето 2008 — в галерею добавлено несколько видов 3D-моделей, в том числе железнодорожное депо «Тара» и здание суда «Мейберри».

---

Экскурсия и галерея начнутся в восточной части дома Gone With The Wind «Атланта». город (восток относительно географии реального мира) … на жилой улице … и продолжайте на запад через эту главную съемочную площадку «40 акров», в конце концов достигнув большого железнодорожного депо, построенного для фильма.Затем мы исследуем другие области лота, в том числе местонахождение Унесенные ветром Особняк «Тара». На изображениях в этой галерее изображены декорации 40 Acres, как они появились прежде всего в эпоху Desilu Studios, и в таких телесериалах ‘ as The Andy Griffith Show , The Untouchables , Star Trek , Batman , Mission Impossible и My Three Sons . Также включены несколько винтажных появлений в фильмах времен RKO-Path.

Жилая улица

Рядом с восточным концом участка площадью 40 акров находилась относительно короткая жилая улица с рядом домов вдоль его северной стороны. Улица находилась на небольшом холме, который поднимался на восток от городской части Среднего Запада, и одним из самых примечательных фасадов на этой улице был двухэтажный фасад в викторианском стиле с плоской крышей из кирпича. около вершины холма, который служил резиденцией тети Питтипат в «Унесенных ветром». Наряду с и слева от этого набора (и построенного после съемок фильма «Унесенные ветром») были несколько фасадов в винтажном стиле 1930-х и 1940-х годов.Сразу слева от дома Питтипата Дом был показан в Шоу Энди Гриффита как резиденция Энди Тейлора.

Не случайно основные строения жилой улицы располагались на ее северная сторона, так как такая конструкция позволяла фронтальное освещение солнечным светом. Действительно, в Энди Гриффит-шоу, камера редко была направлена ​​на юг через улицу, но на несколько раз, когда это действительно происходило, мы могли видеть сторону фасада одноэтажного дома в восточной части улица, а также северная сторона церкви, включая ее боковой вход (фасад церкви лицом на запад, на городскую площадь).В еще более редких случаях камера была направлена ​​на восток. из резиденции Энди Тейлора, а именно потому, что здания и инженерные сети Калвер-Сити были видны с этой точки зрения. Кроме того, в начале 1960-х годов остатки более ранних наборов стояли на восточной оконечности 40 акров … включая большую реформаторскую школу, построенную для немого фильма 1929 года «Безбожная девочка», а также постройки, которые выглядели как взорванные бомбой. Европейская деревня в фильмах «История Г.И. Джо» (1945), «Триполи» (1950) и «Атака!» (1956).Эти наборы имели был снесен и удален к 1965 году, но по крайней мере в одном раннем эпизоде ​​ The Andy Griffith Show , большой набор исправительных школ виден на заднем плане в верхней части жилой улицы. (см. Дополнительные изображения ниже).

Восточный конец жилой улицы, как видно в Стране гигантов . («Энди Тейлор» домик на заднем плане)

Первоначально построенный как дом тети Питтипат для Унесенные ветром , фасад в фон был одним из первых домов на 40 акров жилой улицы. наборы домиков (здесь можно увидеть в Land of the Giants )

Фасад 40-акрового дома «Тети Питтипат», каким он был в ноябре 1961 года. (а Архив RetroWeb изображений)

Фасад «Тети Питтипат» в телешоу «Неприкасаемые» .

Тот же набор, переодетый в дом с привидениями в Шоу Энди Гриффита .

виртуальный вид на дом «Тети Питтипат» (рендеринг с трассировкой лучей из 3D-модели)

панорамный вид на жилую улицу, включая все шесть фасадов на северная сторона улицы. обзорная точка — восточный конец улицы, вид из центра на Унесенные ветром фасад «Тети Питтипат» (из Шоу Энди Гриффита )

Дом «Энди Тейлор» из Шоу Энди Гриффита … сразу слева от Gone With The Wind Фасад «Питтипат». Считая в обратном порядке при приближении в районе Среднего Запада, это был фасад дома №4 на заднем дворе жилая ул.

Другой вид фасада дома №4 из Gomer Pyle, U.S.M.C. . Свидетельство настоятельно предполагает, что этот фасад изначально был построен как студия внутренний фасад для фильма 1957 года «Девушка, скорее всего», а год спустя был перенесен на улицу жилого участка, где сохранил свой первоначальный вид, вставьте крыльцо второго этажа еще несколько лет, прежде чем переделать.

вид (юг) с крыльца дома «Тейлор», с видом на город Калвер-сити. Болдуин-Хиллз на заднем плане (из Шоу Энди Гриффита )

вид на дом №4 из номера Мои три сына . обратите внимание на более ранний конфигурация фасадных окон 2 этажа.

вид на дом (# 3) к западу от дома «Тейлор» (из Шоу Энди Гриффита )

вид на запад вниз по жилой улице (из Шоу Энди Гриффита )

Крупный план набора предпоследнего дома (# 2) справа при приближении район города.

Этот набор домов (# 1), последний дом справа при приближении к городу, датируется годом «Унесенные ветром» , вместе с домом «Тети Питтипат» несколько «участков» на восток. Видно здесь в The Untouchables , дом также часто появлялся в Шоу Энди Гриффита, в том числе как «Апартаменты в парке Мендельбрайт», где Барни арендовал комната.

Эта закулисная фотография Gone With The Wind с запряженной быком осадной пушкой была снята в перед жилой ул. дом №1.Пистолет в фильме не появился.

На этом панорамном снимке с улицы The Untouchables можно отчетливо увидеть здания Калвер-сити на заднем плане.

На этом северо-восточном виде перед церковной лужайкой можно увидеть все или часть пяти соседних домов на северной стороне жилая улица (из Земля Великанов )

вид на восток вверх по жилой улице, видны здания Калвер-сити в б.грамм. (из Миссия невыполнима )

панорамный вид на восток и вверх по жилой улице, в более поздние годы после удаления старого набора реформаторской школы из «Безбожной девушки» (из Шоу Энди Гриффита )

Дополнительные изображения

обозначенный вид жилого дома с воздуха улица и перекресток Дом «Тети Питтипат», как логово «Черной вдовы». в Batman , с боковым крыльцом, превращенным в секретный вход. вид справа от дома «Питтипат», включая (единственный) дом к востоку от него (из Batman ). крупный план дома «Тети Питтипат» с одного из его многочисленных появлений в Шоу Энди Гриффита Частичный вид на дом «Тети Питтипат», из Миссия невыполнима Частичный вид того же дома, из The Andy Шоу Гриффита вид на жилую улицу с комплектом реформаторской школы из «Безбожной девушки» (1929), видимым на б.грамм. (из Шоу Энди Гриффита ) вид на восток сверху жилая улица, с Калвер-сити в б.г. (большой 3-х этажный фасад исчез) угловой дом на южной стороне в верхней части жилой улицы, ж / д Болдуин Хиллз в b.g. Бэтмен и Робин крупным планом на жилой улице площадью 40 акров. Панорамный вид фасада Тейлора и бокового крыльца фасада «Тети Питтипат» (Culver City bldg. В b.g.) виртуальный вид жилого дома №4 (рендеринг с трассировкой лучей из 3D модели) жилые уличные дома и деятельность (из Миссия невыполнима ) вид на восток вверх по жилой улице (от The Andy Griffith Show ) вид на восток вверх по жилой улице, с Неприкасаемые Жилая улица под большим углом (из Земля гигантов ) парад автомобилей по жилой улице (от The Andy Griffith Show ) Дон Ноттс и Энди Гриффит крутятся вокруг вверх по жилой улице (от Шоу Энди Гриффита ) перестрелка перед домом №2 (из Неприкасаемые ) широкоугольный вид на жилую улицу дом №1 (из The Andy Griffith Show ) вид на жилую улицу, с альтернативной 2-этажной структурой дома «Тейлор» (с Неприкасаемые ) сторона церкви, вид со стороны Крыльцо «Тейлор» (из Шоу Энди Гриффита ) другой вид на запад на Жилая улица (с Шоу Энди Гриффита ) ночной вид на жилую улицу, с Неприкасаемые .

Перекресток Жилой улицы

Если бы кто-то в последние дни прошел пешком 40 акров, и спускаться по небольшому уклону тротуара жилой улицы и приближаться главная улица города Среднего Запада с востока, прямо впереди виднелась многофасадная многоугольная двухэтажное строение, расположенное в виде острова на мощеной площади (внизу посередине). Это здание заменило то, что первоначально было большой кирпичной церковью / больницей в 1939 году Унесенные ветром , и было окружено смесью фасады магазинов, тротуары, переулки и другие здания / фасады, большинство из которых были построен в десятилетие после фильма.Ожидается лучший вид на это центральное здание. с западной стороны, а пока, глядя налево и за пределы центрального здания, можно было бы увидеть необычный фасад, напоминающий старинную западную гостиницу (внизу слева). Обернувшись и посмотрев направо от центрального здания, сразу можно было бы заметить знакомую колонную структуру на противоположном углу … Здание суда «Мэйберри» из Шоу Энди Гриффита (внизу справа).

вид на юго-запад через пересечение жилой улицы Фасад отеля в западном стиле (из Шоу Энди Гриффита ) (кликните сюда для виртуального просмотра соответствия)

вид к западу от пересечения жилой улицы и восточной стороны многостороннее центральное здание.этот вид также предлагает редкий Энди Гриффит Покажите проблеск верхних этажей 4-этажного фасада (задний план на справа), который обычно можно увидеть только на первом этаже как отель. (кликните сюда для виртуального просмотра соответствия)

виртуальный вид на северо-запад через пересечение жилых улиц (рендеринг с трассировкой лучей из 3D-модели. Нажмите здесь для соответствия ракурсу из Шоу Энди Гриффита )

Подъезжая к перекрестку с жилой улицей и глядя налево, мимо церкви, улица выпадет из поля зрения, немедленно оставив вид на Болдуин-Хиллз в Калвер-Сити. к югу от 40 акров (см. внизу слева).Если посмотреть направо, то можно увидеть короткую улицу с фасадами зданий и магазинов, которую иногда называют «переулком в 40 акров».

Болдуин-Хиллз в Калвер-Сити, если смотреть на юг от пересечения жилой улицы 40 соток (от Миссия невыполнима )

вид на север с пересечения жилой улицы (с Приключения Супермена )

Пройдя перекресток к зданию суда и повернув назад, можно увидеть двухэтажный кирпичный фасад, примыкающий к первому дому на жилой улице, диагонально обращенный к нему. перекресток (внизу слева).Слегка повернув направо, можно увидеть деревянную белую церковь с шпилем (справа внизу).

вид на здание / фасад, прилегающий к жилые уличные дома (из Шоу Энди Гриффита )

вид на пересечение жилой улицы и церкви (из Шоу Энди Гриффита ) (кликните сюда для виртуального просмотра соответствия)

Если смотреть на здание суда с перекрестка с жилыми улицами и смотреть на короткую улицу направо, можно увидеть большой деревянный забор, загораживающий вид. зданий Калвер-сити сразу к северу (внизу слева).Далее справа можно было увидеть несколько витрин и другие фасады, в том числе большой арочный проем с деревянной дверью.

вид на здание суда и короткую улицу к северу пересечения жилой улицы, с верхняя часть большого здания Калвер-Сити, видимая за забором. (кликните сюда для виртуального просмотра соответствия)

вид на фасады в северном конце короткой улицы, глядя справа от угла видно на предыдущей фотографии (из Star Trek эпизод «Мири»).Крайний левый фасад относится к модели Gone With Эпоха «Атланты» Wind , в которой он находился дальше запад, на северном перекрестке. (кликните сюда для виртуального просмотра соответствия)

Район города Среднего Запада

Одной из самых известных съемочных площадок на 40 акрах была часть города на Среднем Западе, известная как «Mayberry» из Шоу Энди Гриффита . Большинство фасадов в «Мэйберри» датированы. Gone With The Wind «Атланта» , но несколько сетов GWTW и их остатки остались в живых. 1960-е гг.Фасады зданий по улице в основном были фасадами, и использовались почти полностью. исключительно для наружной съёмки, с эпизодическим видом из окна в одно из окон. В редких случаях, в том числе в одном раннем эпизоде ​​ The Andy Griffith Show , съемки проходили на небольших интерьерных декорациях за фасадами, при этом реальная внешняя улица видна через окно. Почти во всех других внутренних сценах все фоновые виды через окна и двери были нарисованы или фотографированы.

Вид с воздуха на город на Среднем Западе площадью 40 акров в начале лета 1958 года. (из фильма спонсора Desilu / Westinghouse)

широкоугольный вид городских улиц Среднего Запада из сериала Star Trek «Мири» (кликните сюда для виртуального просмотра соответствия)

вид на магазины и здание суда с Шоу Энди Гриффита

виртуальный вид на магазины и здание суда (рендеринг с трассировкой лучей из 3D-модели)

северная сторона городской улицы Среднего Запада, как она появилась в начале 1950-х (из Приключения Супермена )

вид на восток от городской части Среднего Запада (из Бэтмен )

Угол, аналогичный предыдущему…почти четырнадцатью годами ранее (из Приключения Супермена )

снова похожий угол, на этот раз в 1968 году, из Mayberry R.F.D.

юго-восточный вид на городской район Среднего Запада (из съемок сериала Star Trek «Мири») (спасибо Курту МакЭлони, startrekhistory.com) (нажмите здесь, чтобы увидеть кадр из этой сцены)

старинная сцена в городке на Среднем Западе из фильма 1949 года The Set-Up (кликните сюда для виртуального просмотра соответствия)

Закулисная фотография, сделанная во время съемки Star Trek в «40 акров».»

Панорамный вид на восток через город Среднего Запада (из Земля гигантов )

Северо-западный вид под большим углом на город Среднего Запада (из Неприкасаемые )

виртуальный вид под высоким углом на город Среднего Запада, смотрящий на запад (рендеринг с трассировкой лучей из 3D-модели)

сцена из редкой интерьерной съёмки на участке площадью 40 акров (из Шоу Энди Гриффита )

Далее мы сосредоточимся на некоторых конкретных декорациях в районе города Среднего Запада, начиная с набор, наиболее известный как «Здание суда Мейберри»…

Нажмите, чтобы перейти к части 2 тура

---

Комментарии / вопросы?

Дизайн этой страницы RetroWeb Авторские права и копия Кипп Тиг

Дом Тони Сопрано вышел на рынок

Дом, который Тони Сопрано назвал своим домом, выставлен на продажу через 20 лет после своего телевизионного дебюта.

Дом площадью около 5600 квадратных футов в Северном Колдуэлле, штат Нью-Джерси, где любимый вымышленный гангстер Америки взял утреннюю газету и поплыл с утками, выставляется на продажу владельцами, Патти и Виктором Реккья, по «стартовой цене ”В размере 3 долларов.4 миллиона. Расположенный на участке площадью 1,5 акра, он включает в себя главный дом с четырьмя спальнями, четырьмя полностью оборудованными ванными комнатами и дамской комнатой; два гаража на две машины; и отдельно стоящий гостевой дом с одной спальней. Налог на недвижимость составляет 34 005 долларов в год.

По данным Zillow, цена является амбициозной для района, где сопоставимые дома продаются по цене от 1,5 до 2 миллионов долларов. Но 65-летний г-н Реккья, владелец компании Fourth Generation Construction, которая построила дом, а также более 20 человек в районе, где он расположен, сказал, что его стоимость превышает кирпич и строительный раствор.

«Эти вещи можно измерить, — сказал г-н Реккья, — но я не думаю, что вы можете количественно оценить внутреннюю ценность этого дома».

Дом, где Тони Сопрано въехал в длинную извилистую дорогу в первых титрах фильма «Клан Сопрано», был не только местом съемок, но и источником вдохновения для создания точной копии интерьеров Silvercup Studios в Квинсе, штат Нью-Йорк

Сцены пилотной серии снимались на домашней кухне, где зрители впервые встретили многострадальную жену Тони Кармелу и их детей А.Дж. И Мидоу. Тони, угрюмый гангстер с проблемами с мамой, пробрался в бассейн на заднем дворе с семьей уток и в том же эпизоде ​​у него случилась паническая атака во внутреннем дворике.

В то время как более поздние сцены в закрытых помещениях в основном снимались на звуковой сцене Silvercup, съемочная группа год за годом возвращалась домой к Рекчиасам для съемок на улице. То же самое и с некоторыми преданными фанатами.

«Я выезжала с подъездной дорожки и заметила несколько парней на мотоциклах, спускавшихся по тупику», — сказала г-жа Реккья о недавнем разговоре.«Итак, я открываю окно своей машины, просто чтобы поблагодарить их, а они говорят:« Привет, миссис Сопрано! Мы не собираемся ничего путать, просто хотим сделать пару фотографий ».

« Они подъедут, как лимузин или что-то в этом роде, выйдут в халате и заберут газету », — сказал г-н. Реккья, который встретил отца и сына, которые сказали, что фотография была частью подарка ко Дню отца.

Неофициальная страница дома в Facebook насчитывает более 1200 «посещений» по адресу, а также десятки селфи улыбающихся фанатов, позирующих перед подъездной дорожкой.Когда в 2013 году внезапно скончался актер Джеймс Гандольфини, сыгравший Тони, поклонники оставили у обочины цветы, свечи и мешок с сушеным зити.

«Мы встретили много замечательных людей», — сказал г-н Реккья.

Этот дом был одним из 150 домов, которые считались домом Сопрано, — сказала в 2002 году The New York Times Илен С. Лэндресс, продюсер сериала. «И с тех пор дом Реккья определял внешний вид всего». — сказала она, отметив, что настоящий декор пары был намного более изысканным.

Сегодня дом, построенный в 1987 году, претерпел некоторые косметические изменения, но сохранил многое из того, что делало его особенным. Исчезли соленые дубовые шкафы на кухне, которые определяли определенное видение пригородов конца 1990-х годов, но длинный кухонный остров, на котором базировалась домашняя драма шоу, все еще существует.

В столовой, с розовыми обоями и потолком с большим подносом, Кармела, которую играет Эди Фалько, однажды вытащила штурмовую винтовку из декоративной колонны на стене, потому что она подумала, что кто-то «ломает окно».Оказалось, что это ее дочь-подросток Медоу пыталась проникнуть в дом через окно спальни.

Большой зал с восьмиугольным сводчатым потолком, барной стойкой и белокаменным камином, имеет соответствующие комплекты французских дверей с занавесками с золотой отделкой, которые ведут в часто снимаемый внутренний дворик с кабиной и проходом к гостевому дому. .

Это также был дом Реккиас в течение 32 лет, и настоящее и воображаемое сходятся во всех уголках дома. В семейной комнате с потолочным окном и зеленым ковром висит высокий рекламный плакат «Клан Сопрано», подписанный актерами и съемочной группой.По словам пары, за шесть сезонов съемочная группа использовала недвижимость от 30 до 50 раз. Они отказались сообщить, сколько им заплатили за использование помещения.

Во время недавнего тура г-н Реккья показал домашнее видео актеров, снимавших пилотную серию, у себя на кухне. В другом видео г-н Гандольфини пошутил у бассейна, что не хочет уходить. «Я буду здесь каждый четверг в 7», — сказал он с улыбкой.

По мере того, как шоу стало любимым и коммерческим успехом HBO, Рекчиас принимал у себя еще больше знаменитостей.Был Стив Бушеми, который сыграл двоюродного брата Тони Сопрано, Тони Бландетто, а также снял несколько эпизодов. Знаменитый фотограф Анни Лейбовиц сняла в гостиной мрачный портрет мистера Гандольфини. Йоги Берра, легендарный ловец и менеджер янки, однажды зашел посмотреть съемки. «Команда была очарована», — сказала г-жа Реккья.

Реккиас продаются, потому что их взрослый сын переехал много лет назад, и им не нужно столько места. Они планируют остаться в Нью-Джерси.

Поскольку пара отказалась от сотрудничества с агентом по недвижимости при продаже, г-н Реккья просит квалифицированных участников аукциона представить предложения и подтверждение средств до 21 июня на адрес электронной почты [email protected]. Они готовятся к потоку электронных писем, но заявили, что считают, что это лучший способ продать дом с такой ценностью.

Что касается цены, он считает, что дом больше похож на реликвии из фильмов или экзотические автомобили, чем на другие дома.

Возможно, правильный покупатель почувствует то же самое.Недавно утром возле дома Реккиасов был припаркован Maybach с тонированными стеклами. Когда к тупику подъехала другая машина, невидимый водитель умчался.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

148+ ЛОШАДЬЯ НЕДВИЖИМОСТЬ на продажу в Лас-Вегасе # 1 702-882-8240

🏠 Лас-Вегас Дома на продажу

Лас-Вегас HORSE Properties КАРТА

Мы специализируемся на недвижимости для лошадей
ℹ️ Дополнительная информация

Цена: Низкая-Высокая | Высокая-низкая

---

ОСОБЕННОСТИ: Бывшее ранчо «Тони Кертис», Ранчо площадью 38+ акров всего в 1 часе езды от Лас-Вегаса чуть менее 2 миллионов долларов… подробнее.

Еще 2 видео и 50+ изображений этого ранчо

---

Цена: Низкая-Высокая | Высокая-низкая

Что и где находятся лошадиные силы в Лас-Вегасе?

Две основные области для лошадей в Лас-Вегасе находятся на северо-западе вокруг поселений Сентенниал и Лоун Маунтин, а на юго-западе — в поселках Горный край и от Голубого Даймонда в направлении Парампа. Другой будет в более богатой зоне от Pecos & Sunset, где будут одни из самых уникальных конных владений в долине Лас-Вегаса.

Вернуться на: Продажа лошадей

лучших инвестиций, которые вы можете сделать в своей жизни. Это даст вам возможность держать лошадей у ​​себя дома. Однако потратить деньги на приобретение конюшни будет непросто, потому что вам придется обращать внимание на множество факторов.

Видео: Рекомендуемое ранчо

площадью более 38 акров

Еще 2 видео и 50+ изображений этого ранчо

или

Вернуться на: Продажа лошадей

HORSE Недвижимость на продажу в Лас-Вегасе и Хендерсоне

1/2 всех « Horse Properties », проданных по сделкам, находится на Северо-Западе.Тем не менее, все еще в Pecos & Sunset у знаменитого поместья «Уэйн Ньютон» и его лошади очень популярны, и их нельзя упускать из виду. В главном закрытом сообществе в этом районе «Sierra Vista Ranchos» есть тропа вокруг сообщества. Другая область находится вне Blue Diamond Rd. Мы специализируемся на свойствах лошадей в Лас-Вегасе и можем помочь вам найти лучшие варианты.

Продажа лошадей в Лас-Вегасе

Обратите внимание на зонирование лошадей

По всей долине Лас-Вегаса есть участки земли, лошадиные владения, а также дома.Узнав, что собственность лошади распространена по всей долине, есть определенные районы, где у этих владений есть CC&R и ограничения.

В этой области существуют два-два конных сообщества, как описано, с домами и общими помещениями для лошадей. Это охраняемый комплекс Sierra Vista Ranchos и Sky Ranch.

На что обращать внимание при покупке коневодства

Покупка собственного коневодства может рассматриваться как одна из

ВНИМАНИЕ: Прежде чем оформить покупку, попросите ветеринара осмотреть любую собственность.Фактически вы можете написать в контакте: «Это предложение зависит от проверки и рекомендаций ветеринара по нашему выбору в течение 5 дней с момента принятия предложения. «

1. Обратите внимание на полезный размер участка и площади лошадей

В качестве первого шага при покупке коневодства вам необходимо взглянуть на доступную площадь. Это также зависит от ваших требований. Если вы хотите иметь небольшой задний двор с парочкой лошадей, вы можете приобрести конюшню площадью три акра.Но если вы хотите завести больше лошадей, вам нужно будет увеличить размер вашей собственности.

2. Анализировать состояние коровника

Во-вторых, нужно проанализировать общее состояние коровника. Делать это нужно осторожно. Поэтому вам нужно не торопиться, чтобы осмотреть каждый уголок сарая.

При осмотре коровника вам нужно будет обратить внимание на несколько важных факторов. Долговечность перегородок, размер стойл и общий дизайн сеновала — вот некоторые из важных факторов, которые нельзя игнорировать.

3. Помещение для хранения лошадей
   
   Перед тем, как купить имущество для лошадей, не забудьте осмотреть предлагаемые им складские помещения. Вам нужно внимательно изучить все варианты хранения, которые можно найти вокруг сарая. Тогда вы сможете определить, есть ли в наличии дополнительные постройки и навесы. Если они есть, вам будет предоставлена ​​возможность использовать их для различных потребностей в хранении, с которыми вы столкнетесь.

4. Обратите внимание на имеющиеся пастбища или пастбища для лошадей

Вы никогда не должны игнорировать пастбища, доступные в собственности.Вы должны проанализировать их, чтобы понять, сколько лошадей вы планируете завести. Фактически, пастбища, имеющиеся в конной собственности, которую вы планируете приобрести, должны соответствовать вашим требованиям. Если есть возможность, вам нужно пойти дальше и посмотреть на качество травы, которая также может быть найдена на пастбищах.

5. Внимательно наблюдайте за окрестностями

После покупки коневодства вам важно жить спокойно.Вот почему вам следует внимательно проанализировать окрестности. Если вы планируете иметь частное владение лошадьми, вам также следует позаботиться о нежелательных посетителях. Проанализировав окрестности, вы сможете лучше понять их.

6. Посмотрите, в каком состоянии находятся помещения смотрителя или здание повседневного пользования.

Обычно в конюшнях есть помещения для консьержа. Вам решать, в каком состоянии оно находится, прежде чем вкладывать деньги в собственность лошади.Помещение смотрителя должно быть чем-то удобным. Он должен обеспечивать условия, необходимые для участия в повседневных операциях на территории конного поместья.

7. Соблюдайте общую планировку конного двора

И последнее, но не менее важное: вы должны соблюдать общую планировку конюшни, которую вы планируете приобрести. Сарай обычно следует ставить за домом. В такой обстановке всем посетителям будет предложено проехать мимо дома, чтобы получить доступ к лошадям.Это может обеспечить повышенную безопасность лошадей, находящихся на вашем конном имуществе.

Лас-Вегас Уроки верховой езды

Вы хотите научиться ездить на лошади? Затем вам следует взглянуть на уроки верховой езды, доступные для жителей вашего района.

Лас-Вегас Horse Properties и уроки верховой езды

Почему вам следует брать уроки верховой езды?

Верховая езда может принести вам множество преимуществ.Вот список некоторых из наиболее заметных преимуществ, связанных с уроками верховой езды.

• Знакомство с положительными чертами характера — На уроках верховой езды вы сможете усвоить важный урок ответственности. Фактически, вы научитесь заботиться о лошадях, на которых вы едете. Это может оказать положительное влияние на вашу жизнь.
• Улучшение физического здоровья. По мнению специалистов в области здравоохранения, верховая езда может помочь вам оставаться в форме.Это одно из самых эффективных упражнений средней интенсивности, которое вы можете найти в нем.
• Улучшение навыков решения проблем. Когда вы едете на лошади, вы сталкиваетесь с необходимостью принимать быстрые решения. Это может оказать огромное влияние на ваши навыки решения проблем. Вы столкнетесь с неожиданностями, и в таких ситуациях вам нужно будет быстро принимать решения, чтобы избежать неприятностей.
• Обеспечение дружеских отношений — Лошади считаются социальными существами. Таким образом, вы сможете испытать общение на уроках верховой езды.Вы можете взаимодействовать и позитивно общаться с лошадью.
  Это может оказать на вас положительный эффект в конце дня. Это основная причина популярности программ лечебной верховой езды.
• Обеспечение релаксации — Поездка на лошади может рассматриваться как расслабляющее занятие. Это может эффективно минимизировать мышечную спастичность, и все напряженные мышцы вашего тела будут растянуты вместе с естественными движениями лошади. Таким образом, это расслабляющий опыт, который вы можете получить, и вам будет предоставлена ​​возможность двигаться более свободно.

Теперь у вас есть четкое представление о том, зачем вам ходить на уроки верховой езды. Имея это в виду, давайте взглянем на одни из лучших уроков верховой езды в Лас-Вегасе. Эти уроки дадут вам возможность ощутить все вышеупомянутые преимущества.

1. Paradise Ranch

Paradise Ranch предлагает отличную помощь тем, кто хочет получить основы уроков верховой езды. Инструкторы этой школы всегда готовы помочь, и даже человек, не имеющий опыта верховой езды, может пойти туда и научиться с нуля.

Paradise Ranch Las Vegas Уроки верховой езды

2. Академия верховой езды в Лас-Вегасе

Среди уроков верховой езды, доступных для жителей Лас-Вегаса, большое внимание уделяется Академии верховой езды Лас-Вегаса. Это один из самых известных уроков, который вы также можете получить в этом районе. И западные, и английские уроки верховой езды преподаются людям, которые берут уроки верховой езды здесь, в Академии верховой езды Лас-Вегаса.

Академия верховой езды Las Vegas Horse

3. Hunter’s Edge

Те, кто хочет пройти уроки верховой езды в красивой местности, могут посетить Hunter’s Edge.Он расположен в юго-западной части Лас-Вегаса. Hunter’s Edge оборудован тремя разными аренами.

Один из них полностью закрыт и обеспечивает повышенную защиту от всех элементов. Здесь также предлагается подошва Nike.

Хантерс Эдж Лас-Вегас Верховая езда

Верховая фотосъемка в Вегасе

Сделать отличные фотографии лошадей — задача не из легких. Однако он стал чрезвычайно популярным в Вегасе. В Вегасе можно найти большое количество профессиональных фотографов, занимающихся фотографией лошадей.Эти три фотографа преуспели в фотографии лошадей.

1. Evermore Photography

Фотография Evermore принадлежит Мисти, которая увлечена фотографией домашних животных. Она любит делать красивые фотографии лошадей, кошек и собак. Ей нравится делать фотографии лошадей на открытом воздухе, при естественном солнечном свете.

2. J M raz Фотография

Дж. Мраз — фотограф, специализирующийся на фотографии лошадей.Он занимается фотографией нескольких типов лошадей. Они включают в себя персональные стрельбы, конные шоу, скачки на бочках и гимнастику. Исчерпывающую коллекцию фотографий лошадей, которые Джей Мраз делал на протяжении всей своей карьеры, можно найти на его официальном сайте.

3. Ричард Хулио Перейра

Ричард Хулио Перейра — портретист и модный фотограф из Лас-Вегаса. Помимо работы над коммерческими хедшотами, Ричард также интересуется фотографией лошадей.Он получил вдохновение заниматься фотографией лошадей из-за всех красивых фонов, которые предлагаются в Лас-Вегасе.

Лошадь Собственность или нет Фотографии великолепны

Лас-Вегас Недвижимость Лошади — это LifeStyle

Финал национального родео в Лас-Вегасе

Независимо от того, что вы связываетесь с лошадьми или какой у вас образ жизни, в Лас-Вегасе есть конюшня, которая удовлетворит ваши потребности и дополнит ваши тренировки или верховую езду. В Лас-Вегасе есть все: от скромного клочка земли до самых изысканных жилищных условий на планете.

Если вы ищете недвижимость для лошадей на продажу в Лас-Вегасе, штат Невада, свяжитесь с нами сегодня для экскурсии по районам и общинам. Мы поможем вам подобрать недвижимость для лошадей, элитные дома и другие виды недвижимости в этом районе. Если вас интересуют дома для верховой езды на продажу в Лас-Вегасе, мы также можем вам помочь. Найдите недвижимость или участок площадью 1/2 акра в лучшей части Лас-Вегаса рядом с Красной скалой и другими удобствами.

запросы, связанные с предложениями о продаже лошадей в Лас-Вегасе

Позвоните 702-882-8240

.

No related posts.