Зачем нужна гидроизоляция фундамента: Зачем нужна гидроизоляция фундамента

Разное

Содержание

Зачем нужна гидроизоляция фундамента

Известно, что вода точит камень. И если речь идет о горном ручье, веками превращающим исполинские скалы в песок, мы восхищаемся силой стихии. Но когда вода угрожает фундаменту постройки, будь то коттедж или промышленное здание, нужно действовать.

Фундамент дома (чаще всего бетонный) находится непосредственно в грунте и постоянно контактирует с влагой, которая несет две основные угрозы строению.
Во-первых, проникая в поры бетона и замерзая с наступлением холодов, вода расширяется и год за годом разрушает саму основу дома.
Во-вторых, влага попадает сквозь подземные стены в подвальные помещения, создавая благоприятную среду для развития плесени. Полноценно использовать такое жилище уже не представляется возможным, да и проживание в коттедже, где в подвале стоит вода – малоприятно.

Для защиты от воздействия влаги разработан целый комплекс мер, называемых ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ.
Первая задача – не допустить, чтобы вода задерживалась вокруг фундамента. Решение – правильный выбор места для постройки, выбор типа фундамента и обустройство дренажа, чтобы талая, дождевая, грунтовая вода быстро отводилась от строения.

Вторая задача – предотвратить проникновение воды в стены фундамента и сквозь них (это вертикальная гидроизоляция).
Третья задача – обустройство так называемой горизонтальной или отсечной гидроизоляции, не пропускающей воду через плиту пола и не позволяющую влаге по капиллярам подниматься от фундамента в стены дома.
Наконец, нужно качественно гидроизолировать все фундаментные швы, места вывода труб и прочих коммуникаций.

Гидроизоляционные материалы различаются по способу нанесения и по принципу действия.
Обмазочная гидроизоляция.
Представлена в основном холодными (готовыми) мастиками на основе битума. Это резино-битумные, битумно-полимерные, битумно-латексные эмульсии, не требующие нагрева, эластичные после нанесения и выдерживающие перепады температур. Наносятся снаружи на фундаментные стены в несколько слоев, дополнительно армируются стеклосеткой.

Оклеечная гидроизоляция.
Рулонные битумные материалы на основе стеклоткани, стеклохолста или вообще без основы для придания максимальной гибкости и эластичности. Это долговечное и надежное решение, которое требует тщательной подготовки основания – очистки, праймирования (огрунтовки битумной эмульсией) и аккуратного наклеивания или наплавления. Существуют самоклеющиеся материалы, существенно ускоряющие процесс монтажа.
Для защиты обмазочной и оклеечной гидроизоляции от повреждений в грунте используются профилированные мембраны, например Planter, производства компании Технониколь. Эту же функцию выполняет экструдированный пенополистирол, монтируемый для утепления поверх гидроизоляции.
Проникающая гидроизоляция.
Материалы этого типа представляют из себя высокомарочный цемент с химическими добавками. Принцип их действия прост: соли кальция из нанесенного слоя мигрируют в поры бетона и образуют там кристаллы. Капилляры бетона становятся водонепроницаемыми, тогда как способность бетона «дышать» практически не изменяется. У проникающей гидроизоляции есть приятный «побочный» эффект: марка бетона по прочности и морозостойкости существенно возрастает.
В семействе материалов Кристаллизол представлены как материалы, наносимые на поверхность бетона (проникающего действия), так и добавка в бетон, превращающая весь фундамент в водоупорную конструкцию, способную выдержать давление воды в 12 атмосфер.
Отсечная гидроизоляция.
При устройстве плиты пола в подвальном помещении нужно «отсечь» влагу, поднимающуюся из почвы по капиллярам бетона. Для этого под плитой располагают полиэтиленовую пленку (дешевый, но ненадежный вариант) или профилированную мембрану.
Перед кладкой стен на цоколь раскатывают рубероид или специализированные материалы с высокой эластичностью и адгезией к кладочному раствору также для предотвращения капиллярного подъема воды.
Гидроизоляция швов и мест выхода коммуникаций – обширная тема, отметим лишь, что это один из самых сложных моментов в устройстве фундамента, и здесь разработаны решения и материалы на самые разные случаи. Это и специальные шнуры, и саморасширяющиеся составы, и пастообразные материалы проникающего действия.

Гидроизоляция фундамента требует, как отмечалось выше, комплексного подхода, и самым надежным является одновременное использование сразу нескольких решений. Например, отливка ленточного фундамента из водоупорного бетона с последующей оклейкой рулонной гидроизоляцией и защитой профилированной мембраной. При этом никто не отменял устройство дренажа.

В следующих статьях мы рассмотрим вопросы связанные с ремонтом гидроизоляции, подробнее расскажем о материалах проникающего действия и способах гидроизоляции швов.

Для чего нужна гидроизоляция фундамента

В данной статье вы узнаете про виды гидроизоляции, о способах и целесообразности ее применения на разных типах фундамента, о различных материалах для гидрозащиты бетона и прочим сопутствующим нюансам.

Гидроизоляция фундамента является важным этапом для обеспечения долговечности здания, и для каждого вида фундамента есть свои особенности по гидрозащите. Также нужно учитывать уровень грунтовых вод и тип почвы на месте строительства.

Начнем наш обзор с того, что гидробарьеры могут служить для защиты бетона от грунтовых вод, а также для защиты самих стен от влаги, которые тянут воду из фундамента капиллярным способом.

По данному принципу, гидроизоляции делятся на вертикальные и горизонтальные, где вертикальные защищают фундамент от грунтовых вод, а горизонтальные отсекают подсос влаги из фундамента в стены.

Горизонтальная влагозащита является обязательной для любого типа фундамента, так как она обеспечивает сухость стен в помещении.

Для каких фундаментов требуется гидроизоляция

Ленточный

Ленточный фундамент является самым распространенным, и имеет две разновидности: малозаглубленный и заглубленный.

Незаглубленный вариант такого основания применяется на стабильных грунтах с низким уровнем грунтовых вод. Если марка бетона в ленточном фундаменте М250 и выше, то при наличии утепленной отмостки с отводом воды, в вертикальной защите фундамента нет большой необходимости, хотя все равно это будет полезно. Горизонтальная гидроизоляция обязательна.

Применение заглубленной ленты фундамента оправдано только в том случае, если требуется подвальное помещение. Такой тип основания обязательно нуждается в полноценной защите со всех сторон.

Дополнительная защита от воды не требуется в случае, если в технологии строительства фундамента применяется несъемная опалубка из плотного пеноплистирола, который не пропускает воду. Хотя часто используют и гидроизол и пенополисторол вместе, как на фото снизу.

Если фундамент выполнен из блоков ФБС, где присутствуют швы между блоками, гидрозащита нужна обязательно.

Монолитный (плита)

Монолитная плита чаще всего обустраивается на слабонесущих грунтах и на местности с высоким уровнем грунтовых вод. Подвал в таких монолитных фундаментах невозможен. А конструкция такого железобетонного основания служит еще и полом первого этажа. Поэтому, чтобы влага из почвы не проникала в дом и в фундамент, производят внешнюю гидроизащиту, которая монтируется как подошва перед заливкой бетона.

Одним из вариантов такой гидроизоляции являются рулоны гидростеклоизола, которые приклеиваются на подбетонку. Подбетонка представляет из себя небольшой слой из низкомарочного неармированного бетона, на который приклеивается гидроизоляция, укладывается теплоизоляция и заливается сама железобетонная плита.

Вариант гидроизоляции монолитной плиты без подбетонки

Пример гидрозащиты свайного основания

Материалы для гидроизоляции фундамента

Определиться с типом материала для защиты от влаги можно по гидрологическим условиям грунтов и типу фундамента.

Виды гидроизоляционных материалов:

  1. Обмазочные смеси (битумная мастика).
  2. Гидрофобные штукатурки (тепловер премиум).
  3. Гидрофобные пропитки для бетона (пенетрон).
  4. Пленочные гидрозащитные мембраны.
  5. Наплавляемая гидроизоляция (гидростеклоизол).
  6. Жидкая резина (технопрок).

Битумная мастика (битумный раствор) является самым бюджетным материалом, который легко и просто наносится на бетон, но в тоже время мастика считается недолговечной, так как теряет прочность при отрицательных температурах и имеет низкую сопротивляемость к механическим воздействиям.

Наплавляемая гидроизоляция также является частым решение при работах с фундаментами. Чаще всего, гидростеклоизол используют вместе с обмазочной изоляцией, а точнее — разогревают газовыми горелками гидростеклоизол и наносят на липкий слой битумной мастики.

Жидкая резина – более дорогой вид жидкой гидроизоляции, который обладает отличной эластичностью и сроком службы более 50 лет. Наносится жидкая резина как обмазочным способом при помощи кисти, так и машинным напылением.

Гидрофобные пропитки по типу пенетрона работают несколько другим способом, они создают не просто пленку на поверхности, а проникают вглубь и запечатывают поры в бетоне. То есть, в капиллярах бетона образуются кристаллы, которые предотвращают капиллярное проникновение воды даже под большим давлением.

Более подробно про гидрофобные свойства пенетрона вы можете узнать тут — гидроизоляция колодцев, где более подробно описан процесс проникающей гидроизоляции для бетона.

Гидрофобные штукатурки применяются довольно редко при защите от грунтовых вод, но их использование особенно оправдано при защите цокольной части от влаги. Штукатурки такого типа не только имеют встроенную водоотталкивающую способность, но и являются утеплителями, как заверяет производитель.

Перфорированная гидроизоляционная мембрана

Собственные гидроизоляционные свойства бетона

Различные гидроизоляции защищают не только сам бетон фундамента, но и арматуру, которая со временем может начать коррозировать от лишней влаги грунтовых вод.

Но стоит отметить, что бетон сам по себе обладает некоторыми водозащитными свойствами, и чем бетон имеет большую марку, тем лучше его гидрозащита.

Материалы для вертикальной гидрозащиты незаглубленных ленточных фундаментов особенно рекомендуются при следующем:

  • если бетон при заливке утрамбован некачественно.
  • если бетон обладает маркой М200 и ниже.
  • если защитный слой бетона для арматуры менее 50 мм.

Вертикальная гидроизоляция обладает еще одной полезной функцией – она не позволяет склеится мерзлой земле с бетоном фундамента. То есть, касательные силы морозного пучения никак не смогут приподнять фундамент, так как замерзший грунт будет скользить по относительно скользкому гидробарьеру.

Нужна ли гидроизоляция фундамента (типы оснований)

Владельцы участков на болотистых почвах или низинах никогда даже не задавались вопросом, а нужна ли гидроизоляция фундамента.

У кого участки сухие или скальные, наоборот, часто думают, стоит ли тратить и время и деньги на установку барьера между почвой и фундаментом.

Начать разбор вопроса стоит с типов фундаментов:

  • Ленточный, который можно делать как заглубленной, так и нет. Его можно залить в опалубку, в которую установлен армирующий пояс, а, можно, сделать из специальных блоков. Если в доме будет подвал, то нужно делать заглубленный вариант фундамента. Если такой нужны нет, и грунт стабильный, достаточно будет сделать траншею в 0,5 метра;
  • Каменный. Его не нужно армировать, что уменьшает его смету. Да и бетон подойдет обедненный. Но качественный камень есть не везде, а транспортировать его будет весьма затратно;
  • Сваи. Это отличное решение для нестабильных и влажных грунтов. Подвал тут не сделаешь, но такой фундамент обойдется дешевле других. Нужна ли гидроизоляция фундамента в таком случае? Нет. Чаще всего слой гидроизоляции устанавливается в сваю, если она формируется на месте;
  • Монолитная плита. Это самое дорогое основание и ставят его только в случае сильного пучения грунта. Основой служит армированная плита из бетона. Подпол с ней невозможно сделать.

Какой фундамент требует гидрозащиты

Чтобы исключить спорные моменты, сразу обозначим те типы оснований, которые не нуждаются в гидроизоляции.

Свайный фундамент, состоящий из металлических свай, ввинченных в грунт. Дом получается на возвышении, и ему не нужна защита от влаги из грунта.

Не нужна защита от влаги и мелкозаглубленным фундаментам, а именно их подошве и боковинам.

Особенно, если будет установлен качественный дренаж и ливневый отвод. Это обусловлено тем, что такой фундамент строят на надежном и сухом грунте.

А когда она желательна

Речь идет о свайном фундамента с ростверком. Его чаще всего устанавливают на не плотных почвах с риском подтопления.

И вот тут уже нужно обеспечить защиту ростверку от влажного грунта. Это будет барьер, защищающий бетонную основу ростверка.

Нельзя оставить без гидробарьера и плитное основание. Это не только защитить плиту от пагубного воздействия влаги из почвы, но и не даст воде, содержащейся в растворе, уйти в почву.

Без нее не обойтись

Категорически нельзя оставлять без такой защиты заглубленный фундамент с подвалом. Особенно это касается подвалом, иначе вы рискуете получить «бассейн» тут с соответствующим микроклиматом.

И чем влажнее грунт, тем основательнее должны быть работы по возведению гидробарьера. Подвал, желательно, гидроизолировать как изнутри, так и снаружи.

Даже если в момент строительства предпосылок этому нет. Вы не можете знать какие будут дожди и снега, а, может, русло реки сменить направление. А так у вас будет подпол с приятным микроклиматом.

Нужна ли гидроизоляция фундамента при умеренно влажном грунте

Несмотря на то, что у вас сухой регион и нет частых и обильных осадков, подвал и цоколь должен пройти комплексную гидроизоляцию.

Это нужно делать и вертикально, и горизонтально, по плите, кладке и потолку. И делать этот слой нужно цельным и непрерывным.

Чаще всего сначала делают заливку или выкладку железобетонных блоков на основание дома, а потом делают пол в подвале.

Так, для вертикального гидробарьера можно использовать битум или гидрофобную мастику. Для блочного основания, сначала нужно покрыть все стыковочные швы и только потом формировать цельный слой изоляции.

Монолит обмазывают весь и сразу. А горизонтальная гидроизоляция наносится сразу перед заливкой фундамента. Ее кладут на подушку из песка, который прошел тщательную трамбовку как механическую, так и с помощью воды. Поэтому его слегка просушивают и потом изолируют.

Подвал с высокой влажностью грунта

Изначально определите, что служит источником проблемы. Если это осадки, то нужно обеспечить качественный дренаж и проблема будет решена.

Это подразумевает и большую отмостку и ливневую канализацию, и установку дренажного слоя. Хорошо с этим справится глиняный замок.

О способах гидроизоляции можете ознакомится в видео:

Если влага идет снизу и боковин, то тут нужно обновлять гидроизоляцию, т. к. где-то слой испортился и это привело к таким последствиям.

Для горизонтального слоя используйте рубероид, обработанный горелкой и битумом. А стены можно покрыть также или использовать только жидкую гидроизоляцию.

Сейчас есть возможность покрыть фундамент, цоколь или подвал с помощью специального распылителя битума. Это быстро, экономно и качество слоя будет на уровне.

Сильное переувлажнение: защита

Чтобы процесс борьбы закончился вашей победой над влагой не будет лишним провести следующие мероприятия:

  • Если подвал топят обильные осадки, ушедшие в грунт, то тут не поможет дренаж вокруг помещения. Его нужно делать начиная с подошвы и повсеместно. Чтобы вода уходила по всему периметру;
  • Всегда делайте два слоя барьера — перед черновой заливкой стяжки и перед чистовой;
  • Комбинирование материалов для гидроизоляции дает лучший результат, чем выбор только одного средства;
  • От качества материалов зависит их эксплуатационные возможности. Поэтому нельзя использовать просроченные или порченные средства, даже если цена на них приятная;
  •  Водосток и ливневая канализация — это также защита фундамента от влаги. И пренебрегая ими вы даете большую нагрузку на уже имеющийся гидробарьер или сразу же рушите незамещенный фундамент.

Чаще можно встретить людей, которые проводят гидроизоляционные мероприятия на своих фундаментах, чем наоборот.

И поэтому ответ очевиден, что это мера необходимая и не является пустой тратой денег. Есть случаи, когда это будет бессмысленно.

Но теперь вы их знаете и не допустите этого. Кончено же если не уверен, то лучше проконсультируйтесь со специалистами и они вам подскажут правильность и необходимость таких мероприятий.

Гидроизоляция фундамента как правильно сделать

Гидроизоляция фундамента как правильно сделать, для чего она нужна, какие ошибки не допустить при устройстве и как их исправить. Значимость защиты фундамента здания от поверхностной и грунтовой влаги трудно переоценить, отсутствие гидробарьера снижает его надежность и долговечность в разы.

При правильном подходе гидроизоляция фундамента выполняется на этапе его строительства, до момента обратной засыпки грунта, при отсутствии такой возможности трудоемкость и смета работ существенно возрастает. Способ защиты основания выбирается с учетом его типа, условий эксплуатации и бюджета, ошибки технологии исключаются заранее.


 

Для чего нужна гидроизоляция фундамента, в каких случаях делать обязательно

Современные строительные технологии позволяют защищать фундамент от влаги разными способами, включая повышение марки водопроницаемости бетона, напыление праймеров, обмазку поверхностей мастиками и специализированными смесями, оклейку непроницаемыми рулонными материалами и монтаж профильных лент и листов.

В индивидуальном строительстве защиту бетонных оснований чаще всего обеспечивает комплекс из вертикальной противонапорной и горизонтальной отсечной гидроизоляции.

Толщина и способ монтажа гидробарьера определяется УГВ и глубиной заложения фундамента, по понятным причинам эта прослойка размещается с наружных, заглубляемых и близких к грунту сторон конструкций.

Помимо основного назначения (защиты фундамента от грунтовой влаги) гидроизоляционная прослойка закладывается с целью:

• Продления срока службы основания, исключения его перекосов и появления трещин.

• Повышения уровня комфортности в цокольных и подвальных помещениях и увеличения полезной площади дома.

• Упрощения процессов ухода за цокольной частью фундамента.

• Предотвращения подсоса капиллярной влаги стенами дома, исключение рисков образования потеков и сырости на нижних этажах.

• Защиты основания от других внешних факторов (ветра, осадков или агрессивного воздействия грунта).
Проведение наружных гидроизоляционных работ считается обязательным при:

• Заложении под домами сборных фундаментов любого типа.

• Расположении УГВ на расстоянии от подошвы фундамента менее 1 м.

• Наличии в доме подвала или подземного этажа.

• Ведении строительства на водоупорных грунтах или участках с прослойками глины, не обеспечивающим свободного ухода воды от конструкций.

• Сомнении в качестве заливаемого бетона или плохом состоянии заглубленных конструкций.

Отказаться от гибробарьера можно в редких случаях, а именно – при строительстве дома в жарком или сухом климате и близких к нулю рисках подтопления фундамента (УГВ отступает от нижней кромки на 1 м и более вкупе с минимальным сезонным поднятием вод и хорошей проницаемостью почвы).

В таких случаях ж/б фундамент нуждается лишь в защите от стекающих осадков, обеспечиваемой отмосткой или ливневкой.
Также гидроизоляционные работы могут пропускаться или упрощаться при заливке фундамента в утепленную несъемную опалубку.

ВНИМАНИЕ! При начале строительства дома не забудьте проложить гидроизоляцию между фундаментом и первым венцом дома или первым рядом стенового материала. Более того отнеситесь к этому моменту ответственно и при использовании рулонной гидроизоляции положите её в два слоя!

 

Гидроизоляция фундамента как правильно сделать при низком уровне грунтовых вод

Гидроизоляция фундамента как правильно сделать при низком уровне грунтовых вод. При стабильном отступе грунтовых год от подошвы свыше 1 м и отсутствии в проекте подвала требования к гидрозащите фундамента минимальные.

В таких случаях стены ленты просто обмазываются 1-2 слоями мастики или цементно-полимерного раствора и защищаются от поверхностной влаги отмосткой.

Полностью отказываться от гидроизоляционных работ не рекомендуется из-за сезонных рисков поднятия вод, но в монтаже дорогостоящих непроницаемых оклеенных мембран и глубоком заложении дренов по периметру дома нет необходимости. Но в домах с подвалами монтаж внешнего гидробарьера считается обязательным вне зависимости от УГВ на участке.

Гидроизоляция фундамента как правильно сделать при высоком уровне грунтовых вод

Гидроизоляция фундамента как правильно сделать при высоком уровне грунтовых вод.При высоком УГВ требования к надежности гидробарьера ужесточаются, все вертикальные поверхности полностью закрываются толстыми прочными мембранами или полимерными полотнищами, фиксируемых с помощью праймеров.

Использование обмазочных составов без оклейки рулонными материалами допускается лишь при уверенности в слабой агрессивности грунтовых вод и их сравнительно низком напоре. К обязательным условиям технологии при этом относят:

• Монтаж материалов на правильно подготовленные (сухие, обезжиренные, чистые, не имеющие трещин и выровненные) бетонные поверхности.

• Непрерывность гидроизоляционного покрытия. Полотнища крепятся как минимум в 2 слоя, без щелей, с нахлестом и проклейкой стыков.

• Заложение гидроизоляционной прослойки под стенами дома и деформационных швов из эластичных влагонепроницаемых материалов в местах соединения фундамента с другими конструкциями.

• Ведение работ при условиях, указанных в инструкции производителя.

Важно: при УГВ выше нижнего края фундамента помимо непроницаемого гидробарьера любой бетонный фундамент нуждается в дренажной системе по периметру дома. Игнорировать это требование нельзя, постоянное гидростатическое давление поземных вод не выдерживают даже дорогостоящие современные мембраны.

Вне зависимости от УГВ на участке и степени их агрессивности под бетонными основаниями всегда размещается хорошо утрамбованная отсыпка из песка и щебня, предназначенная для быстрого отвода влаги от подошвы и исключения ее капиллярного подсоса. При глубоком залегании подземных вод ее толщина может быть минимальной (10-15 см), при близком – увеличивается до 30-40 см. В особо сложных случаях обычный гравий под основанием меняется на гранитный или пропитанный битумом щебень.

 

Ошибки при гидроизоляции

К нарушениям технологии данных работ относят:

• Отсутствие или недостаточная толщину и трамбовку дренажной подсыпки под подошвой фундамента. Экономия на этой прослойке обходится дорого, без слоя песка и гравия основание дома на проблемных участках постоянно контактирует с грунтовой влагой.

• Ошибки монтажа гидроизоляционных материалов (разрывы, крепление в один слой или без нахлеста, отсутствие проклейки на стыках, использование несовместимых материалов, пробитие полотнищ крепежами, нарушение технологических перерывов при высыхании, нанесение мастик на влажные или неподготовленные конструкции). Избежать этих ошибок помогает простое следование инструкции производителя, следовать по общей схеме нельзя из-за различий в условиях монтажа и нанесения.

• Недостаточную высоту гидроизоляционной прослойки (в частности – оклейку или обмазку фундамента вровень с землей, а не на 20 см выше). Данная ошибка приводит к подсосу бетонным конструкциями капиллярной влаги и считается особенно опасной для домов со стенами из дерева или пористых блоков.

• Монтаж рулонных материалов на неровные конструкции.

• Ошибки при подборе толщины гидроизоляционной прослойки или экономию на защитных материалах. Покупка мембран или мастик «навскидку», без учета УГВ и геологических условий участка чревата быстрым разрушением гидробарьера и самого фундамента.

• Использование одинаковых материалов для обустройства наружной (противонапорной) и внутренней (безнапорной) изоляции подземных помещений. В первом случае для обустройства гидробарьера используются материалы с практически нулевой проницаемостью, во втором — дышащие мастики и полимерцементные смеси. При достаточно надежном наружном слое требования к внутренней защите снижаются (в ряде случаев от нее и вовсе отказываются), но замена используемых материалов может быть критичной.

• Недостаточное внимание углам и проблемным участкам. Участки с высоким риском отслаивания полотнищ нуждаются в предварительной промазке мастиками, отказ от праймера или малый нахлест полотнищ на них не допускается.

Отдельного упоминания заслуживают попытки замещения систем гидроизоляции фундамента и дренирования влаги от дома. При высоком УГВ с интенсивным воздействием влаги на подземные конструкции не справляются даже самые долговечные материалы, сроки службы фундаментов без отмостки или дренирующих труб и отводов по периметру дома резко сокращаются.

Мнение, что одна система может заменить другую ошибочно, полноценную защиту основания от влаги обеспечивает лишь их комплексная работа.

Важно понимать, что внешне ошибки гидроизоляции проявляются редко и не сразу. Подтопляемые и контактирующие с влагой конструкции разрушаются медленно и начинают деформироваться через 2-3 года после строительства.

Первым опасным признаком является сырость и появление мокрых пятен на участках примыкания к основанию здания, при их появлении гидроизоляция фундамента нуждается в усилении или обновлении.

При этом ряд ошибок трудно или невозможно устранить.

Отмостка или дрены по периметру дома не могут заменить отсутствующую подсыпку под бетонным фундаментом, заложить любой вид горизонтальной изоляции после окончания строительства без капитальных и зачастую опасных для здания земляных работ невозможно.

Мелкие недочеты при защите вертикальных стен крайне сложно выявить, при отслоении полотнище на одном участке протечка наблюдается в других местах.

Как следствие фундамент либо защищается от влаги изнутри (что не всегда возможно и эффективно), либо все эти трудоемкие и дорогостоящие работы проводятся заново.

Что делать если забыли сделать гидроизоляцию и попадает вода в подвал

Отсутствие или недостаточная толщина наружной гидроизоляционной прослойки в домах с подвальными или цокольными этажами приводят к их подтоплению, сырости и развитию грибковых колоний.

Проблема усугубляется при слабой вентиляции подземных помещений, появлении микротрещин в стенах фундамента или перегрузке конструкций.

Лучшим решением будет конечно же выполнить дренаж вокруг дома и гидроизоляционные работы по периметру. Эти меры иногда сложно выполнимы в связи со сложностью ведения объемных земляных работ на благоустроенных участках.

При отсутствии возможности размещения противонапорного гибробарьера снаружи и частых писках поднятия подземных вод владельцы выбирают один или несколько вариантов защиты:

• Обработку бетонных конструкций пенетрирующими составами или их инъектирование. Этот способ оптимален при заложении стен подвала из пористых блоков или образовании трещин в сборных или монолитных конструкциях, к его ограничениям относят лишь дороговизну и низкую эффективность при незавершенных процессах усадки основания тяжелых домов. Нанесение проникающей гидроизоляции начинают с проблемных участков, углов и стыков, полная обработка поверхностей требуется не всегда.

• Горизонтальную гидроизоляцию подвала – настил на пол как минимум 2 слоев рулонных битумных или полимерных материалов, засыпка и трамбовка 2-5 см глины и/или его бетонирование (в особо сложных случаях – с заложением утепляющей прослойки из Пеноплекса и его аналогов). Этот способ выбирается для домов с подвалами на глинистых и пучинистых почвах и как правило комбинируется с другими вариантами гидрозащиты.

• Вертикальную гидроизоляцию стен подвала с помощью рулонных, примыкающих, напыляемых или обмазочных материалов, выбираемую при частых затоплениях, близком залегании грунтовых вод и отсутствии дренажной системы по периметру дома.

Помимо этого, подвалы защищаются от «верхноводки» – путем герметизации стыков узлом примыкания к цоколю, заложения отмостки или дренирующих канав или труб по периметру здания. Последний способ также выбирается при необходимости отвода воды из подвала.

Откачивать ее напрямую изнутри не рекомендуется из-за риска повреждения конструкций, при правильном подходе владельцы ждут естественного ухода воды или отводят ее снаружи.

Вне зависимости от выбранного способа защиты работы проводятся после сушки и проветривания подвала, при необходимости – в комплексе с антисептической обработкой поверхностей.

Оптимальные результаты достигаются при комбинировании материалов и способов. Работы начинаются с осмотра конструкций и заполнения крупных трещин бетоном, цементно-полимерными или эпоксидными составами.

После этого остальные поверхности на выбор владельца обрабатываются жидким стеклом, полимочевиной или аналогичными двухкомпонентными праймерами, обмазываются цементосодержащими смесями или оклеиваются рулонными материалами.

При высоких рисках поднятия грунтовых вод полы подвалов приходится бетонировать.

Теперь вы знаете ответ на запрос: гидроизоляция фундамента как правильно сделать.

Зачем нужна гидроизоляция фундамента — losklady.ru

Зачем нужна гидроизоляция фундамента

Каждый, кто занимается ремонтом или реконструкцией домов, сталкивается с вопросом о том, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента. Зачем нужна гидроизоляция фундамента, очевидно: она защищает бетон от воздействия поверхностных и грунтовых вод, обеспечивает прочность и долговечность конструкций фундамента, а значит, и всей постройки в целом.

Значение гидроизоляции

Вопрос о том, чем лучше сделать гидроизоляцию фундамента, очень актуален, ведь именно фундамент является основанием любого строения. Поэтому его надежность непосредственно влияет на срок эксплуатации постройки. Решение, как сделать гидроизоляцию фундамента, принимается в зависимости от его разновидности. По типу конструкций все фундаменты подразделяются на блочные и монолитные. В первом случае основание здания формируется из готовых фундаментных блоков, во втором — выполняется заливка монолитной бетонной конструкции непосредственно на месте строительства. Многие типы фундаментов, например, ленточные, свайные и плитные, могут быть как монолитными, так и блочными. Технологии, которые используются для гидроизоляции блочных и монолитных оснований, отличаются, но и в том и в другом случае существуют средства, с помощью которых можно выполнить качественную гидроизоляцию своими силами.

Бетон представляет собой материал, который легко поглощает влагу, поэтому воздействие поверхностных и грунтовых вод может негативно сказаться на выполненных из него конструкциях. Если гидроизоляция фундамента недостаточна, на стенах и потолке постройки может появляться плесень, подвальные помещения подтапливаются, а постоянное воздействие сырости и влаги разрушает конструкции. Особенно опасными становятся температурные перепады, поскольку замерзание влаги может оказаться причиной растрескивания бетона. Информация о том, как сделать гидроизоляцию фундамента дома, поможет избежать подобных проблем. Уделив особое внимание выполнению гидроизоляции конструкций в целом, вы предотвратите серьезные проблемы в будущем, избежите дополнительных затрат на ремонт разрушившихся из-за сырости элементов постройки и борьбу с другими последствиями повышенной влажности.

В настоящее время многие производители предлагают гидроизоляционные материалы, позволяющие эффективно решить вопрос, как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками. Существуют гидроизоляционные материалы, работа с которыми доступна и не требует специального оборудования. Благодаря этому справиться с гидроизоляцией постройки вполне реально своими силами. На рынке представлено несколько видов гидроизоляционных материалов, отличающихся простотой использования.

Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону или заказать выезд специалиста на ваш объект. Он проанализирует имеющиеся проблемы, предложит наиболее оптимальные варианты и даст предварительную оценку стоимости работ.

Виды гидроизоляции

Чтобы разобраться в том, какая гидроизоляция лучше для фундамента, полезно иметь представление об особенностях гидроизоляционных материалов. Наибольшее распространение получили три разновидности:

  • битумные мастики;
  • напыляемая гидроизоляция;
  • гидроизоляция проникающего действия.

Битумные мастики — самый дешевый гидроизоляционный материал. Горячий битум наносят на фундамент в несколько слоев, чтобы защитить бетон от влаги. Также используются битумно-полимерные мастики, более долговечные и более удобные в нанесении. Битумная гидроизоляция обладает следующими особенностями:

  • Сравнительно небольшой срок службы (около пяти лет).
  • Слой материала со временем растрескивается.
  • Даже незначительные механические повреждения снижают надежность всего покрытия и создают риск проникновения влаги.

Напыляемая гидроизоляция представляет собой слой жидкой резины, который наносится с помощью специального распылителя. Специфика ее использования обусловлена следующими характеристиками:

  • Более продолжительный срок службы (до 20-25 лет).
  • Технически сложный процесс нанесения, требующий специализированного оборудования.

И битумные мастики, и напыляемая гидроизоляция на основе жидкой резины — это материалы поверхностного нанесения. В отличие от проникающей гидроизоляции, они не вступают в глубокое взаимодействие с внутренней структурой бетона. Из-за этого материалы этой категории менее долговечны, обладают низкой износостойкостью и плохо сопротивляются механическим повреждениям. Нередко они оказываются уязвимы и к резким перепадам температур.

Гидроизоляция проникающего действия отличается от поверхностной гидроизоляции по целому ряду параметров:

  • Проникает вглубь материала, повышая его эксплуатационные характеристики (водонепроницаемость, морозостойкость, прочность).
  • Более активно взаимодействует с внутренней структурой бетона.
  • Заполняет пустоты и трещины бетона, а затем кристаллизуется, создавая надежную защиту от влаги.
  • Может проникать против движения воды, вытесняя её за счет создания осмотического давления.
  • Не требует использования специализированных инструментов для нанесения.
  • Рассчитана на продолжительный срок службы.

Кроме того, в отличие от других гидроизолирующих материалов, проникающая гидроизоляция не только защищает бетон от воздействия влаги, но и повышает его эксплуатационные характеристик — прочность и морозостойкость. Важно, что она сохраняет эффективность с течением времени: если в бетоне возникнут новые микротрещины, гидроизоляция активизируется снова и заполнит их, предотвратив проникновение влаги.

Преимущества проникающей гидроизоляции

Как уже было сказано выше, решение вопроса о том, как выбрать гидроизоляцию, требует принимать во внимание тип фундамента. Для блочных фундаментов используют проникающую гидроизоляцию ГИДРОПРОНИК «ТОП», разведя ее в воде и нанося кистью или шпателем. При заливке монолитных фундаментов гидроизолирующий состав ГИДРОПРОНИК «ЖК» добавляются непосредственно в цементно-песчаную или бетонную смесь.

Согласно ГОСТ 24211-2003, эта смесь относится к двум группам добавок — снижающим проницаемость и повышающим морозостойкость. Она совместима и со многими другими видами добавок. Таким образом, проникающая изоляция не только защищает фундамент от воздействия грунтовых и поверхностных вод, но и улучшает свойства бетона:

  • повышается его прочность на сжатие;
  • повышается марка водонепроницаемости;
  • бетон становится более устойчивым к воздействию агрессивных сред.

В результате становится намного легче соблюсти требования к характеристикам фундаментов, установленные СНиП 2.02.01-83. Вопрос о том, как выбрать гидроизоляцию фундамента, можно формулировать по-разному. Если вы хотите подобрать оптимальное решение, которое позволит выполнить гидроизоляцию фундамента, справившись с работами своими силами, то проникающая гидроизоляция — это именно то, что вам нужно.

При возведении монолитного фундамента на этапе заливки бетона гидроизолирующий материал в виде жидкого концентрата может быть добавлен в цементно-песчаную и бетонную смесь для комплексного повышения эксплуатационных характеристик строительного материала. Такая добавка не только повышает водонепроницаемость бетона, но и улучшает другие его характеристики, прежде всего, морозостойкость и прочность. ГИДРОПРОНИК «ЖК» совместим с другими добавками, соответствующими ГОСТ-24211-2003, кроме снижающих плотность. Допустимо его применение и для армированных бетонов.

Гидроизоляции фундамента: Назначение и виды

У всех людей весна ассоциируется с началом строительных работ. Кто-то завершает стройку, а кто-то только начинает фундаментные работы. Когда участок под будущую стройку уже размечен, а проект дома согласован и подписан, можно приступать к работе.

Постройка любого капитального сооружения начинается с обустройства фундамента. Если же он готов, то нужно позаботиться о сохранности и долговечности. Чтобы фундамент мог долгое время сохранять свои функции, нужно защищать его от разрушающих факторов. В первую очередь это касается защиты от талой или грунтовой воды. Другими словами, понадобится хорошая гидроизоляция.

Назначение гидроизоляции фундамента

Некоторые люди задаются вопросом – зачем нужна гидроизоляция? Это весьма дорогостоящая процедура, которая приводит к тому, что многие пользователи избегают ее проведения. В некоторых случаях гидроизоляция фундамента может стать настоящей роскошью. Но чаще всего защитные меры просто необходимы для сохранения фундамента, поэтому пользователям не приходится выбирать.

Бетон, который используют для закладки и обустройства фундамента, не боится влаги. Это подтверждено многочисленными исследованиями НИИ строительных конструкций и доказано многолетним опытом использования бетонных опор мостов, установленных под водой. Однако сам бетон не является гидроизолятом и может пропускать сквозь себя конденсат и влагу. Внутри бетонного или монолитного изделия всегда присутствует арматура, подверженная коррозии. Из-за этого в бетоне образуются трещины и конструкция начинает терять свою прочность. Само же проникновение влаги через бетон в помещение приводит к развитию идеальной грибковой среды и плесени. Увлажнение фундамента становится причиной отставания обоев и разбухания древесины в доме. Такой букет проблем не нужен никому, поэтому пренебрегать гидроизоляцией можно лишь в случае высокого расположения дома над уровнем грунтовых вод.

Процесс гидроизоляции фундамента

Если фундамент дома уже построен, то скорее всего был пропущен важнейший технологический этап, — подготовка площадки для изоляции. Стоит отметить, что влага в грунте есть всегда. Это может быть грунтовая вода, стоки или атмосферные осадки. Любые из негативных факторов могут оказать серьезное влияние на фундамент и его целостную структуру, что приведет к еще более масштабному разрушению.

Способы защиты фундамента от влаги:

  1. Создание дренажной системы возле дома.
  2. Гидроизоляция фундамента.

На этапе разработки проекта дома нужно заранее учитывать специфику места строительства и обратить внимание на все факторы. Важно детально изучить следующие моменты:

  • гидрологические условия;
  • уровень грунтовых вод;
  • климатический пояс;
  • глубину залегания фундамента;
  • массу здания;
  • наличие ливневой канализации;
  • наличие дренажной системы на территории.

Отсюда следует, что перед постройкой надо знать, какие именно количество влаги будет воздействовать на фундамент в определенный период времени года.

Важно запомнить, что тип гидроизоляции фундамента должен определяться до того, как будут начаты первые фундаментные работы. Когда фундамент уже залит, эти процедуры бесполезны. Придется искать другие приемы и способы создания дренажа.

Если же строители заранее знают о высоком уровне грунтовых вод, то на площадке для будущего дома предварительно обустраивается дренажная подушка из материалов, пропускающих влагу. Чаще всего для этих целей используют щебень или песок. Перед возведением стен фундамента нужно проложить гидроизоляцию первого слоя плит.

Горизонтальная гидроизоляция укладывается в двух уровнях по верхней поверхности фундаментных плит, а затем по перекрытию подвала.

Вертикальная гидроизоляция должна защищать от влаги все наружные стены здания. По этой причине важно, чтобы горизонтальный и вертикальный защитный слой гидроизоляции был прочно соединен между собой. Обычно все проблемы возникают в местах соединений, поскольку там быстрее всего нарушается герметичность. Чтобы избежать подобных проблем, работы по гидроизоляции следует проводить в летнее засушливое время. Категорически запрещено прокладывать гидроизоляцию в сезон осадков или мороза.

Подготовка основания фундамента

Работы по обустройству гидроизоляции лучше сразу доверить профессионалам узкой специализации. Это важно потому, что гидроизоляцию кладут с первого раза. Кроме того, прокладка гидроизоляции представляет собой весьма длительное и достаточно дорогостоящее мероприятие. Лучше сразу перестраховаться и выбрать самого компетентного мастера.

Как избежать ошибок при изоляции фундамента?

В первую очередь нужно позаботиться о тщательной подготовке поверхности бетона. Ее следует выровнять, убрать сколы и трещины и заделать швы. Если строители будут использовать битумную гидроизоляцию, то поверхность бетона должна быть полностью сухой или с определенной ничтожной степенью влажности. Обычно такая подготовка бетона направлена на обеспечение максимального эффекта сцепления плит и гидроизоляционного материала. Чем лучше и плотнее он будет прилегать к поверхности бетона, тем надежнее изоляция. Если же между защитным материалом и поверхностью бетона останется влага, то все мероприятия могут быть напрасными. В последствие это может привести к разгерметизации швов изоляционного материала и необходимости поиска новых способов защиты фундамента.

Виды изоляции фундамента по способу нанесения:

  1. Обмазочная изоляция;
  2. Оклеечная изоляция;
  3. Шуткатурная изоляция.

Основные этапы подготовительных работ перед изоляцией:

  • устранение шероховатостей и неровностей с поверхности;
  • срез выступающей арматуры;
  • выдувание пыли с помощью компрессора;
  • предварительная грунтовка неровностей (если поверхность бетона имеет очень плохое качество, то нужно хорошо загрунтовать все проблемные участки с применением современного полимерного материала с цементом).

Гидроизоляция фундамента

Бетон, который входит в состав монолитного фундамента, обладает одной неприятной особенностью: при попадании на его поверхность влаги он играет роль губки, впитывая воду в значительных объемах, поэтому для сохранения арматурного каркаса и поддержания оптимальных параметров микроклимата в подвале (цокольном этаже) гидроизоляция фундамента необходима. Конечно, речь идет о низких марках бетона, для которых коэффициент водонепроницаемости невелик. С добавлением специальных гидроизоляционных составов (повышением марки и, соответственно, стоимости раствора) способность впитывать влагу уменьшается, но далеко не каждый индивидуальный застройщик может позволить себе возведение фундамента на таком дорогостоящем материале. По этой простой причине актуален вопрос проведения гидроизоляции фундамента: применяя специальные материалы и составы можно уберечь фундамент от тлетворного воздействия влаги.

Нужна ли в целом гидроизоляция фундамента?

Ответ не столь очевиден, как может показаться на первый взгляд. Многое зависит от климатических особенностей, качественных показателей грунта и конструкции постройки. Очевидно, что в местах выпадения минимального количества осадков гидроизоляция попросту не нужна. Нет необходимости в ней и для жарких стран. Но на этом перечень условий, для которых данная мера неактуальна, заканчивается.

Понятно, что гидроизоляция основания служит для того, чтобы повысить надежность и долговечность фундамента, обеспечить его сохранность на протяжении максимального отрезка времени. В свою очередь, такая мера позволяет повысить качество эксплуатации постройки, в частности, избежать сюрпризов в виде потеков на цокольном этаже (в подвале), развития грибковых организмов и иже с ними связанного. И неважно, строите ли вы фундамент для бани, дома, забора или теплицы — в защите нуждаются любые несущие конструкции!

Как происходит разрушение монолитного фундамента под действием влаги? Все очень просто. Допустим, увлажняется только поверхность железобетонного основания. Пришла зима, температура упала ниже отметки 0 градусов по Цельсию и вся впитавшаяся в монолит влага выше уровня промерзания грунта замерзла. Замерзая, вода, как известно, расширяется, разрушая при этом структуру материала. Пришла весна, весь лед растаял, оставив после себя в бетоне поры и трещины. С каждым годом ситуация будет усугубляться, трещины будут разрастаться и вода рано или поздно доберется до арматурного каркаса. С этого момента скорость разрушения основания дома увеличится в разы! Вот и думайте теперь, нужна ли гидроизоляция фундамента или нет!

Как защитить монолит от воды

Выше мы уже говорили о том, что защитить железобетон от негативного влияния влаги можно двумя способами:

  • за счет игры с компонентами бетонной смеси, используемой при заливке фундамента. Подбирая соответствующие марки цемента, добавляя специальные химические вещества, осуществляя еще целый комплекс мер можно добиться того, что основание дома априори не будет разрушаться под действием повышенной влажности грунта. Но, своими руками такую смесь не создашь – необходимо строго соблюдать технологию производства. Поэтому мы не будем рассматривать такой подход к гидроизоляции;
  • за счет создания дополнительного гидроизоляционного слоя на поверхности монолита. Это может быть мастика, специальный раствор, порошок, рулонный или листовой материал, способный противостоять воздействию воды. Подобными материалами красят, штукатурят, обклеивают, пропитывают подверженную увлажнению часть железобетонного основания.

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Первая подразумевает создание защитного слоя по всей вертикальной поверхности монолитной плиты, ленты или столба. Она ограждает основание от воздействия грунтовой и дождевой вод. Горизонтальная гидроизоляция способствует защите несущей стены и перекрытий от капиллярной влаги. Оба типа изоляции, как правило, соединяют в единую водонепроницаемую систему.

Материалы для гидроизоляции

Сразу отметим, что проще всего осуществлять защиту основания от воды уже на этапе возведения фундамента. Для этого, еще перед заливкой бетонного раствора, опалубку и траншею покрывают слоем рубероида или любого другого рулонного материала внахлест шириной не менее 30 мм. Стыки материала промазываются битумной мастикой. В качестве дополнительной гидроизоляции можно использовать плотную полиэтиленовую пленку, которой также укрыть внутреннюю часть траншеи и опалубки. После этого следует армирование и заливка бетоном.

Если же вы задумались над работами по гидроизоляции фундамента только после его возведения, то вы можете выбирать между следующими видами материалов:

  • оклеечными, которые представляют собой листовой или рулонный водонепроницаемый стройматериал. Наносятся с использованием газовой горелки или без нее;
  • обмазочными, представляющими собой полимерные или битумные мастики и эмульсии, вязкие растворы, которые наносят посредством распылителей, шпателей или кистей;
  • штукатурными, состоящими из минерально-цементных составов, которые включают различные добавки, способствующие улучшению водонепроницаемости.

Этапы работы

Будем считать, что гидроизоляцией фундамента вы занялись лишь после того, как прошло 28 дней спустя его заливки бетонной смесью. Как осуществить данную работу своими руками? Для начала следует подготовиться к обширным земляным работам: основание должно быть окопано по внешнему периметру. Ширина траншеи устанавливается исходя из удобства проведения последующих работ и, как правило, составляет не менее 1 метра. Глубина траншеи – ниже подошвы фундамента на 0,5 м. Это необходимо для обустройства максимально эффективной дренажной системы – для водопонижения. Такой подход позволит увеличить сроки эксплуатации гидроизоляции (да-да, она тоже не вечная) в 1,5-2 раза. Более подробно про обустройство дренажа для монолитного фундамента мы поговорим в другой статье.

Далее следует этап подготовки поверхности фундамента. Несмотря на все ваши старания при возведении основания, его наружная часть наверняка имеет изъяны и дефекты: неровности, небольшие трещины, выбоины и т.д. В качестве затирки используют цемент марки не ниже м-100.

Практически все виды гидроизоляции должны иметь максимальное сцепление с поверхностью железобетонного монолита. Чтобы качественно улучшить их взаимодействие поверхность основания покрывается двумя слоями специальной грунтовки. После того как грунтовое покрытие высохнет, наносят гидроизоляционный состав в соответствии с инструкцией, указанной на упаковке материала.

Верхнюю горизонтальную часть монолита во избежание увлажнения стены здания покрывают двумя слоями рубероида или другим гидроизоляционным составом.

А как быть с остальными типами монолитных оснований, например, с буронабивным монолитным (свайным) фундаментом – как его защитить от воздействия влаги? Боковую часть формы (асбестоцементной трубы) изолировать необязательно – эти трубы и без того отличаются прекрасными гидроизоляционными характеристиками. В нижней же ее части, в месте, где предполагается впоследствии сделать расширение подошвы (первая порция закладывается в трубу, которая затем приподнимается, давая бетону возможность растечься по дну скважины), можно приспособить мешок из плотного полиэтилена, края которого намертво приклеить к поверхности трубы. Тем самым мы защитим от воды уязвимое место опоры.

Гидроизоляция ленточного фундамента

Гидроизоляция ленточного фундамента

Ленточный фундамент обычно закладывается при строительстве домов с тяжелыми стенами: бетонными, каменными или кирпичными — а также под дома с тяжелыми перекрытиями. Ленточный фундамент закладывается под все капитальные стены.

Чтобы такой фундамент простоял долго и не разрушался, нужно позаботиться о его гидроизоляции на этапе возведения.

Об этом мы и поговорим в статье: зачем нужна гидроизоляция, какие способы гидроизоляции используются и как проводятся работы.

Зачем нужна гидроизоляция мелкозаглубленного и глубокого монолитного ленточного фундамента

Фундамент держит на себе всю нагрузку постройки: стен, перекрытий и других элементов конструкции. Это значит, что он должен быть прочным, устойчивым нагрузкам. При этом фундамент постоянно подвергается различному воздействию:

Грунтовых вод и влаги, которая выпадает в виде осадков

Чтобы предотвратить негативное влияние пучения грунта нужно правильно рассчитать глубину закладки фундамента: она должна быть ниже уровня промерзания грунта. Также фундамент следует защитить от воздействия влаги. Вот чем опасна влага для фундамента:

Если конструкция не защищена, влага проникает внутрь фундамента через капилляры бетона (бетон имеет пористую структуру)

При низких температурах (в зимний сезон) влага в фундаменте замерзает и расширяется. Это приводит к образованию трещин.

Грунтовые воды могут быть насыщены солями и химическими элементами, которые негативно влияют на бетон. Это приводит к разрушению фундамента. Бетон теряет свою прочность и становится рыхлым.

Влага может подниматься по капиллярам бетона к стенам цокольного этажа или жилых помещений. Отсюда — сырость, плесень, разрушение отделки.

Стены здания могут проседать и растрескиваться.

Всего этого можно избежать, если вовремя обустроить гидроизоляцию на этапе возведения фундамента.

Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента

Чтобы понять в каком месте нужна гидроизоляция, важно знать, с каких сторон фундамент подвергается опасности. Основных — две:

Снизу. Грунтовые воды могут проникать в основание фундамента и постепенно разрушать его.

Сбоку. Воздействию влаги подвергаются также стены фундамента.

Чтобы дом простоял долго, нужна надежная и полноценная гидрозащита. Поэтому все гидроизоляционные работы состоят из трех основных этапов:

Гидрозащита фундаментной подушки. Это нужно делать еще на стадии подготовительных работ. Как правило, укладывается слой рубероида на землю или крупнозернистую подсыпку. Затем заливается бетонная подушка.

Горизонтальная изоляция.Обустраивается на бетонной подушке, непосредственно перед заливкой стен ленточного фундамента. На этом этапе также можно использовать рубероид или другой рулонный материал.

Вертикальная гидроизоляция ленточного фундамента. Защита стен. Для этих работ доступен широкий выбор материалов и способов гидроизоляции, которые мы рассмотрим дальше.

Отсечная горизонтальная гидроизоляция.Устройство гидрозащиты на готовый ленточный фундамент. Нужна для изоляции фундамента от стен здания (цокольного или жилого этажа). Это позволяет исключить вероятность капиллярного подсоса влаги в стенах дома.

Кроме того, влага из фундамента может проникнуть в дом даже при самой лучшей гидрозащите. Поэтому полы и утеплитель нужно защитить усиленной пленкой Fundament.

Теперь рассмотрим подробнее методы гидроизоляции.

Способы гидроизоляции ленточного фундамента своими руками

Обмазочная гидроизоляция

Битумные и битумно-полимерные мастики в качестве гидроизоляционного покрытия. Битумный праймер — для грунтовки.

Суть способа

Мастики — вязкие составы на основе битума. Наносятся на поверхность с помощью кисти или валика. Формирует эластичное и цельное покрытие, которое защищает фундамент от влаги.

В современных мастиках присутствуют специальные добавки, которые улучшают характеристики материала: прочность, эластичность, теплостойкость и другие.

Невысокая стоимость материала

Работа не требует специальных навыков

Удобно обрабатывать как горизонтальные, так и вертикальные поверхности.

Самостоятельная обработка поверхности отнимает много времени. А мастику нужно наносить минимум в 2 слоя.

Относительная недолговечность. Через 10 лет фундамент будет нуждаться в повторной обработке.

Как провести

Она должна быть сплошной, без швов и трещин. Там, где вертикальная поверхность переходит в горизонтальную, желательно обустроить переходные желобки (галтели). Следует удалить все острые выступы — это может повредить битумное покрытие и нарушить герметичность изоляции.

На бетонной поверхности часто появляются раковины от воздушных пузырьков. Если нанести мастику на такую поверхность, в покрытии появятся пузырьки, которые лопнут через 10-15 минут. Поэтому если такие раковины есть — их необходимо затереть цементным раствором. Раствор должен быть мелкофракционным, на основе сухой строительной смеси.

Поверхность также следует очистить от пыли и любых загрязнений. После очистки — осушить (влажность должна быть не более 4%).

2. Прогрунтовать фундамент

Для этого поверхность следует обработать битумным праймером. Это позволяет улучшить адгезию гидроизоляции: мастика лучше будет сцепляться с поверхностью. Битумный праймер наносится одним слоем. Там, где заделывались трещины, а также в местах стыков и примыканий — в два слоя.

Грунтовка должна высохнуть перед тем, как продолжать работы.

3. Нанесение мастики

После высыхания поверхности следует нанести мастику с помощью кисти или валика. Наносить нужно тщательно, не оставляя пробелов.

После обработки всей поверхности фундамента наносится следующий слой мастики.

При вертикальной гидроизоляции (обработке стен) важно учитывать глубину ленточного фундамента. При глубине до 3 метров гидроизоляционный слой должен быть не менее 2 мм толщиной. При глубине от 3 до 5 метров слой мастики должен составлять 2-4 мм.

4. Защита гидроизоляционного покрытия

Когда битумная мастика высохнет — ее нужно защитить от повреждений (например, при засыпке грунта). Для этого стены фундамента следует покрыть геотекстилем или же утеплить плитами экструдированного пенополистирола.

Рулонная гидроизоляция

Рулонные гидроизоляционные материалы: рубероид, гидроизол, изоэласт или другие. В качестве вспомогательного материала используются битумные мастики.

Суть способа

Фундамент покрывается рулонами рубероида или другого гидроизоляционного материала. Для прикрепления рулонов используются два метода:

Оклеечный. Рулон крепится к поверхности с помощью клеящего состава. Чаще всего для этого применяются битумные мастики.

Наплавляемый. При этом способе нижнюю сторону рубероида расплавляют газовой горелкой и тщательно прижимают к поверхности фундамента. Материал застывает и схватывается с поверхностью.

Эти методы можно комбинировать.

Как провести

Мастика в этом случае нужна для того, чтобы обеспечить прочное сцепление рулонного материала с поверхностью фундамента. Поэтому ее можно не так тщательно наносить.

2. Обработать и уложить рубероид

Слегка расплавить рубероид снизу с помощью газовой горелки и сразу уложить на поверхность. Рулоны следует укладывать внахлест: должны заходить друг на друга на 10-15 см.

После укладки нужно обработать все стыки горелкой

3. Продолжать работы

После завершения обустройства рулонной гидроизоляции можно приступать к засыпке фундамента. Рубероиду или другим рулонным материалам не нужна дополнительная защита от механических повреждений.

Этот метод используется как для вертикальной, так и для горизонтальной гидроизоляции. При горизонтальной гидроизоляции рулонные материалы укладываются:

На подушку основания. Для защиты нижней части фундамента от грунтовых вод.

Сверху на фундамент в местах закладки несущих стен дома. В качестве отсечной гидроизоляции.

Напыляемая гидроизоляция — применение жидкой резины

Суть способа

Жидкая резина распыляется на поверхность. Материал быстро схватывается и застывает, таким образом формируется цельное бесшовное гидроизоляционное покрытие. Жидкая резина также обладает свойством самовосстановления: при небольших проколах или других механических повреждениях покрытие восстанавливается.

Как провести

Стену фундамента следует очистить от грязи и пыли. От чистоты поверхности напрямую зависит качество и надежность гидроизоляционного покрытия.

Фундамент нужно обработать грунтующим составом. Если нет специальной грунтовки, можно самостоятельно приготовить такой состав. Для этого нужно смешать жидкую резину с водой в пропорции 1:1

3. Распыление жидкой резины

Грунтовка должна полностью высохнуть. После этого можно распылять жидкую резину с помощью специальной установки с распылителем.

Гидроизоляция штукатурными составами

Гидроизоляционная штукатурка, шпаклевочная сетка.

Суть способа

Фундамент покрывается специальной штукатуркой, в составе которой есть гидрофобные компоненты. Гидроизоляционную штукатурку можно приготовить самостоятельно из цемента и наполнителей (кварцевый песок или другие добавки). Чтобы раствор получил гидрозащитные свойства, в него следует добавить жидкое стекло.

Экологически безопасное покрытие

Хорошая сцепляемость раствора с поверхностью фундамента.

Не боится механических повреждений.

Такое покрытие служит до 15 лет.

Могут появляться трещины.

Как провести

Очистить от любых загрязнений: пыль, грязь, маслянистые пятна и т.д.

2. Прикрепить шпаклевочную сетку

Сетка нужна для того, чтобы раствор лучше держался на стенах фундамента. Крепится с помощью дюбелей.

3. Приготовление и нанесение штукатурки

Нужно приготовить штукатурный раствор и добавить в него гидроизоляционные компоненты. Или же использовать готовую смесь, в которой уже есть эти компоненты. Затем с помощью шпателя штукатурку следует нанести на поверхность.

После обработки всей поверхности штукатурку нужно оставить высыхать. Когда она полностью высохнет — можно засыпать фундамент.

Проникающая гидроизоляция

Гидроизоляционные составы проникающего типа.

Суть способа

Фундамент обрабатывается специальными составами на цементной основе. В этих составах есть особые добавки, которые могут проникать вглубь капилляров бетона. При контакте с влагой компоненты проникающих составов вступают в химическую реакцию. Результат реакции — образование нерастворимых кристаллов. Кристаллы внутри капилляров бетона формируются в хаотичном порядке и полностью закупоривают их. Это делает бетон водонепроницаемым и исключает возможность капиллярного подсоса влаги

Эффективная гидрозащита и сохранение прочности бетона.

Можно обрабатывать внутренние поверхности фундамента.

Такой способ гидрозащиты более долговечен, чем остальные

Проникающие составы стоят недешево

Швы и стыки нужно дополнительно обрабатывать другими смесями.

Как провести

При проникающей гидроизоляции особое внимание следует уделить тщательной очистке фундамента. Бетонная поверхность должна быть полностью очищена, чтобы смесь могла проникнуть в поры. Для этого нужно:

Убрать всю грязь и комки грунта.

Очистить поверхность от пыли.

Убрать жирные и маслянистые пятна (особо опасны, так как закрывают доступ к порам).

Для образования нерастворимых кристаллов нужна влага. Поэтому после очистки поверхности ее нужно хорошо увлажнить.

3. Приготовить смесь и нанести

Состав готовится согласно инструкции производителя. Затем наносится на поверхность 2-3 слоями.

Экранированная гидроизоляция

Бентонитовые маты или глино-бетонные панели.

Суть способа

К стенам фундамента прибиваются бентонитовые маты. Маты состоят из бентонитовой глины, расположенной между слоями геотекстиля (тканого и нетканого). При воздействии влаги бентонитовые маты расширяются, а гранулы бентонита превращаются в водонепроницаемый гель.

Можно быстро покрыть большие поверхности.

Бентонитовые маты устойчивы к температурным перепадам.

Устойчивость к механическим повреждениям (бентонитовый гель затягивает проколы и другие повреждения покрытия).

Покрытие может нарушиться, если его не пригрузить после монтажа.

Как провести

Хоть при укладке бентонитовых матов и нет особых требований к качеству поверхности, все же нужно ее очистить. Ровное и чистое основание позволит обустроить качественную и герметичную гидроизоляцию.

2. Укладка гидрозащиты

Бентонитовые маты прибиваются к стенам фундамента с помощью дюбелей (альтернатива — монтажный пистолет). Маты следует монтировать внахлест. Рекомендуемая величина нахлеста — 15 см.

После укладки маты необходимо пригрузить, чтобы при увлажнении они не расширялись и не отслаивались от поверхности. Для этого можно обустроить прижимную стенку (из кирпича или бетона)

Нужна ли гидроизоляция подвала ленточного фундамента?

Да, гидроизоляцию нужно делать и в подвале. То есть с внутренней стороны ленточного фундамента. Это позволит защитить подвальное помещение от сырости, на стенах не будет появляться плесень. Даже если внешний гидроизоляционный слой с течением времени разрушится, внутренняя гидрозащита будет защищать стены подвала от влаги.

Для внутренней гидроизоляции можно использовать любой способ, кроме экранированного.

Ленточный фундамент, как и другие виды фундаментов, нуждается в качественной гидроизоляции. Все дело в пористой структуре бетона: она может впитывать влагу, поэтому ее нужно изолировать. Оптимальный вариант для надежной защиты строения от влаги — проникающая гидроизоляция. Ее компоненты закупоривают капилляры бетона, делают его влагонепроницаемым и увеличивают прочность конструкции.

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента является очень важным этапом при его обустройстве, прежде всего потому, что она позволяет сохранить его эксплуатационные качества в течение всего строка эксплуатации здания. Какие же виды материалов должны использоваться для гидроизоляции, и какие способы проведения гидроизоляционных работ являются оптимальными. Эти и многие другие вопросы мы постараемся осветить в данной статье.

Зачем нужна гидроизоляция

Специалисты утверждают – около семидесяти процентов всей подземной гидроизоляции протекает. Это говорит о том, что многие не знают, как и чем правильно защитить фундамент, а также все подземные помещения (гаражи, подвалы) от влаги.

Часть обывателей не понимает, зачем вообще нужна гидроизоляция и даже не ищет ответа на этот вопрос.

Возьмем среднестатистического «застройщика», который «копнув» участок до глубины предполагаемого фундамента не выявил там ни грамма воды. Его вывод: гидроизоляция – это лишние расходы, и под личиной ее необходимости недобросовестные строители пытаются, как говорят в простонародье, «срубить бабла». И хорошо, когда проектировщик настаивает на качественной влагозащите и способен объективно обосновать свою позицию с точки зрения здравого смысла. Если же нет, то выбор падает на дешевый материал, не способный в большинстве случаев остановить течь.

Некачественно обустроенная гидроизоляция может повлечь за собой довольно печальные последствия. Ремонт и «исправление» данного защитного слоя обойдется на порядок дороже, чем первоначальная его грамотная инсталляция. На какой бы глубине не залегали грунтовые воды, гидроизолировать подземные помещения следует исключительно замкнутым способом.

Виды гидроизоляции

Существует несколько классификаций гидроизоляционных технологий: по способу обустройства, по основному назначению, по названию используемых материалов, а также по месту и времени применения.

По месту применения существует внутренняя и внешняя гидроизоляция. Очевидно, что внутренняя гидроизоляция – это комплекс мер по защите от воды, который осуществляется внутри помещения, например, гидроизоляция стен и пола в ванной комнате. Внешняя гидроизоляция выполняется снаружи конструкции, например, защита фундамента от грунтовых вод или защита крыши.

По времени применения различают первичную и вторичную гидроизоляцию. Первичная гидроизоляция конструкций осуществляется сразу же на этапе строительства объекта. Вторичная представляет собой ремонтные меры. Например, если от старости или по другой причине первичная гидроизоляция повреждена и не справляется со своей задачей, то выполняется комплекс мер по вторичной гидроизоляции. В таком случае старое покрытие удаляется, поверхность тщательно очищается и наносится новый гидроизоляционный слой. Также возможен вариант нанесения нового слоя поверх старого, но так делать не рекомендуется.

По назначению и особенностям различают такие виды гидроизоляции:

  • Противонапорная. Работает «на прижим».
  • Безнапорная. Работает «на отрыв».
  • Противокапиллярная.
  • Уплотняющая швы и сопряжения.
  • Поверхностная и комплексного назначения.

Противонапорная гидроизоляция служит для защиты от положительного давления воды. Например, если уровень грунтовых вод вокруг подвала очень высок, то снаружи стены подвала обустраивается противонапорная гидроизоляция из материалов, которые легко выдерживают положительное давление воды. Иногда такую технологию еще называют «действует на прижим». Это означает, что вода своим весом прижимает материал гидроизоляции к стенам. Использовать эти же материалы на внутренних стенах фундамента не имеет смысла, так как там действует другое давление воды.

Безнапорная гидроизоляция служит для защиты от отрицательного давления воды. Например, если вследствие обильных осадков или весенних паводков скопилась вода вокруг фундамента, то от нее можно защититься изнутри помещения подвала. Ее давление невелико и действует «на отрыв» материала от поверхности.

Противокапиллярная гидроизоляция защищает материал конструкции от поднятия в нем влаги по капиллярам. Ведь многие строительные материалы засасывают в себя воду, которая затем поднимается по капиллярам. К таким материалам относится и бетон, и кирпич.

По способу обустройства различают такие виды гидроизоляции:

  • Окрасочная;
  • Обмазочная;
  • Штукатурная;
  • Оклеечная;
  • Литая или напыляемая;
  • Пропиточная;
  • Инъекционная;
  • Засыпная;
  • Монтируемая – защитные листы;
  • Конструкционная – добавки в бетон на этапе строительства;
  • Различные пленочные материалы – для защиты утеплителей и крыш.

Далее более подробно разберем гидроизоляционные технологии по способу обустройства, так как по ним проще всего определить назначение и особенности монтажа.

Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная изоляция может быть выполнена:

Рулонными материалами по подготовленному основанию;

Пропиточным и инъекционным способом.

Гидроизоляция рулонными материалами, оклеечным или наплавным способом производится при строительстве здания, до начала возведения стен.

Пропиточная и инъекционная гидроизоляция может быть выполнена как при строительстве, так и во время эксплуатации здания.

Вертикальная гидроизоляция

Вертикальная гидроизоляция фундамента – это защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии путем обработки внутренних и внешних стен специальными материалами.

Согласно Свода правил 28.13330.2012 о защите строительных конструкций от коррозии (актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85) гидроизоляция подразделяется на следующие виды:

  • первичную, заключающуюся в применении в процессе строительства специальных добавок, которые повышают коррозионную стойкость бетона;
  • вторичную, применяемую в том случае, когда не была обеспечена первичная защита.

По месту применения различают внутреннюю и внешнюю вертикальные гидроизоляции.

При устройстве вертикальной гидроизоляции используются: обмазочные, штукатурные и лакокрасочные покрытия, уплотняющая пропитка при помощи химически стойких материалов, оклеечная изоляция, обработка гидрофобизирующими материалами, антисептиками, биоцидами и другими материалами.

В каких случаях необходима вертикальная гидроизоляция

На фундамент может оказывать негативное воздействие вода различного происхождения:

  • грунтовая или почвенная влага, удерживающаяся в земле капиллярными и адгезионными силами. Она присутствует в грунте постоянно и не зависит от фильтрационных или подземных вод;
  • просачивающаяся вода, возникающая от дождей и таяния снегов. При попадании в грунт она заполняет в почве поры и под тяжестью своего веса проникает в более глубокие слои земли;
  • подземная вода. Глубина залегания ее поверхностного слоя – это уровень грунтовых вод, зависящий от особенностей рельефа местности.

При контакте бетона с любым из перечисленных видов воды происходит вымывание гидроксида кальция, в результате чего повышается пористость бетона и снижается его прочность, а поскольку на нашей территории отмечается присутствие грунтовых, фильтрационных и подземных вод повсеместно, без устройства гидроизоляции не обойтись.

В вертикальной гидроизоляции нуждается не только часть фундамента, находящаяся в земле, но и та, что размещается над уровнем земли. Причина заключается в том, что из открытых пор надземной поверхности фундамента испаряется вода, образуя градиент влажности. В результате: вода, поднимаясь по капиллярам вверх, поглощает из грунта влагу, содержащую растворы солей. Испаряясь, она оставляет соли, которые кристаллизируются в порах бетона, нарушая целостность его наружного слоя.

Устройство отмостки

Для начала необходимо понять, что же такое «отмостка». Словари представляют это слово как асфальтовая или бетонная полоса, предназначенная для водоотвода дождя и паводков от фундамента здания. Кроме этого, она:

  • исключает избыточное увлажнение фундамента и прилегающих к ней грунтовых вод, способных размыть конструкцию и дать чрезмерную усадку;
  • защищает здание от разросшихся корней деревьев близ дома.

Отмостка – это всегда полоса по периметру здания с углом наклона от дома. Такой угол позволяет воде скатываться вниз, не задерживаясь у основания.

Отмостка состоит из:

Вид отмостки определяется по типу материала наружного слоя. Она может быть выполнена из глины и щебня, бетона, асфальта и тротуарной плитки.

Отмостка обязательно должна иметь гидроизоляцию для собственной защиты от воды, а также для того, чтобы предотвратить промокание фундамента из-за образования щелей и зазоров. Гидроизоляция отмостки также позволяет оставлять подвалы сухими даже во время сильных дождей и при наличии обильных грунтовых вод.

Стандартно принято считать, что отмостка должна быть не менее одного метра со всех сторон вокруг здания. Ее точные габариты зависят от ширины крыши, от свесов ее карниза и от вывода стоков. То есть ширина должна быть на 20-30 сантиметров больше, чем вынос крыши.

Отмостка может быть:

насыпная из глины, покрытая сверху щебенкой;

из глины и щебня, с дополнительной гидроизоляцией;

из бетона (с армированием или без такового), который заливается на месте;

из готовых железобетонных плит.

Для гидроизоляции отмостки используют различные вариации изоляции. Она может быть: рулонной, проникающей, можно использовать мастику, ПВХ-пленки, мембраны.

  • Рулонную (рубероид, гидростеклоизол) изоляцию следует использовать лишь в том случае, когда перепад высот вокруг фундамента минимальный.
  • Рулонные, используемые для кровель – геотекстиль, полипропилен, рубемаст.
  • Битумная мастика. Каждый слой 2-3 миллиметра наносится друг на друга. Необходимо не допустить вздутия и трещины.
  • Современные технологии позволили изобрести еще один вид изоляции – проникающую. Это вещество, состав которого проникает в материал отмостки (будь то асфальт или бетон), и закупоривает поры и заполняет микротрещины.
  • Гидроцементы и асфальтобетоны.

Какую выбрать гидроизоляцию для фундамента

Если не выполнить качественную гидроизоляцию фундамента в процессе его обустройства, то негативные последствия не заставят себя ждать. На рисунке представлен негидроизолированный подвал. Постоянная сырость не только разрушает основание дома, сокращая срок его службы, но и в значительной степени ухудшает условия проживания.

Предотвратить такие последствия гораздо проще на этапе обустройства фундамента и строительства дома в целом, чем постоянно, и в большинстве случаев безрезультатно, бороться с ними во время эксплуатации здания.

Чтобы исключить появление сырости в помещениях дома и подвале следует во время строительства объекта защитить от влаги следующие конструкции здания:

  • Фундамент;
  • Стены и пол подвала;
  • Цоколь;
  • Стены здания;
  • Полы, обустроенные на грунте;
  • Крышу;
  • Узлы примыкания оконных и дверных проемов.

Следует помнить, что гидроизоляционный слой какой-либо конструкции должен быть непрерывным по всей изолируемой поверхности. Гидроизоляцию следует устанавливать со стороны гидростатического напора или в местах, где возможно попадание влаги путем капиллярного просачивания из грунта.

Гидроизоляция фундамента

Основание какого-либо строящегося объекта следует защищать от поверхностного попадания влаги, к примеру, в виде дождя или снега и проникновения влаги от грунтовых вод.

Бороться с поверхностным проникновением влаги помогает бетонная отмостка качественно обустроенная по периметру здания. Этот защитный элемент является обязательным при строительстве любого здания.

Защита от грунтовых вод требуется только в случаях их близкого залегания к поверхности. На строительных участках с сухими грунтами, не требуется выполнять гидроизоляцию фундамента с целью защиты от воздействия грунтовых вод. Очень важно определить на начальной стадии строительства дома не только глубину нахождения подземных вод, но и глубину их возможного поднятия в сезонный паводковый период.

Гидроизоляцию фундамента необходимо предусмотреть обязательно в следующих случаях:

  • Если уровень грунтовых вод (УГВ) находится на глубине меньше 1 метра от нижней кромки обустраиваемого фундамента. Это значение указано с учетом поднятия УГВ в весенний период. Во время весеннего паводка грунтовые воды могут подниматься из глубин на 1- 2 метра выше, от уровня их нахождения в летний период. В этом случае достаточно будет нанесения на поверхность фундамента обмазочной гидроизоляции.
  • Если УГВ находится на глубине больше 1 м от нижней кромки обустраиваемого фундамента, то от гидроизоляции можно отказаться. Но при этом следует учитывать временные колебания грунтовых вод, которые невозможно определить текущими исследованиями грунтов. К этому могут привести какие-либо глубинные подвижки почвы, как природного происхождения, так и связанные с деятельностью человека. Такие изменения УГВ называются многолетними колебаниями. Поэтому на сухих грунтах с глубоким залеганием подземных вод также необходимо предусмотреть гидроизоляцию. В этом случае, к примеру, можно снова использовать обмазочную гидроизоляцию, которая является самой дешевой.
  • Если УГВ высокий, как показано на схематическом рисунке, то есть подземные воды залегают на уровне нижней кромки фундамента или выше ее, то кроме гидроизоляции, необходимо предусмотреть еще и дренаж для обеспечения отвода грунтовых вод от фундамента. В этом случае нельзя обойтись только обустройством гидроизоляционного слоя потому что вода, которая находится выше уровня основания фундамента, создает определенное гидростатическое давление на фундамент. То есть могут возникнуть сдвиги фундамента, а в зимний период при промерзании грунта даже его опрокидывания. Поэтому при высоком УГВ важно не только защитить фундамент от негативного воздействия влаги, но и понизить УГВ искусственными способами.
  • Гидроизоляция фундамента в некоторых случаях необходима независимо от глубины нахождения подземных вод. К примеру, она является обязательной при обустройстве фундаментов на водонепроницаемых грунтах, к которым относятся глина и суглинки. Они еще часто называются водоупорными грунтами. Очень часто такие грунты чередуются слоями с водопроницаемыми грунтами и не дают воде уходить в ниже расположенные слои грунта. Поэтому поверхностная вода может по пути наименьшего сопротивления попадать на поверхность фундамента, приводя при этом к неприятным последствиям. Водоупорными принято считать грунты, имеющие коэффициент фильтрации k

Для чего нужна отсечная гидроизоляция и как ее правильно применять?

Отсечная гидроизоляция выполняет очень важную функцию: она защищает конструкцию дома от капиллярного проникновения влаги. Отсутствие же гидроизоляции между бетонным основанием и стеной влечет серьезные риски — от намокания до появления плесени и разрушения. Итак, разберемся, как правильно выбрать и смонтировать отсечную гидроизоляцию.

В каких случаях нужна отсечная гидроизоляция?

На бетонное основание, вне зависимости от типа фундамента, перед монтажом несущих конструкций стен необходимо уложить отсечную гидроизоляцию. Дело в том, что бетон обладает пористой структурой. Это означает, что влага из грунта может подниматься по вертикальной поверхности фундамента, а затем переходить в несущие конструкции стен. Вода одинаково губительна как для дерева, будь то брус, бревно, каркас, так и для каменных конструкций — кирпича, блоков.

Намокание постепенно коснется и внутренней отделки дома, а это, в свою очередь, приведет к образованию плесени, деформациям, разрушению конструктивных элементов.

Владельцам сухих участков не стоит обольщаться, что можно обойтись без слоя гидроизоляции между фундаментом и стенами. Во время осадков пространство рядом с домом активно насыщается влагой, с крыши на грунт попадает колоссальный объем воды. Она точно так же проникает в бетон и поднимается вверх. По этой причине при строительстве любого дома необходима отсечная гидроизоляция, которая служит надежным барьером на пути влаги, препятствуя проникновению воды из грунта в конструкцию стен.

Ставка на долговечность

Отсечная гидроизоляция выполняется обычно при помощи рулонных материалов. Но не любой из представленных сегодня на рынке справляется с задачей на все 100%. Очень важно, чтобы решение было прочным, герметичным и долговечным. Ведь особенность материала в том, что он фактически не подлежит замене, а значит, его срок службы должен соответствовать сроку эксплуатации всего дома.

Какой должна быть качественная отсечная гидроизоляция?

Для материала первостепенную роль играют прочность, долговечность и эластичность.

Прочность, потому что гидроизоляционный слой испытывает колоссальную нагрузку от стен дома. Эластичность нужна, чтобы выдерживать возможные микродвижения основания. Долговечность позволяет сохранить эксплуатационные свойства в течение всего срока службы. Помните: заменить поврежденную гидроизоляцию между стенами и фундаментом невозможно.

Компания ТЕХНОНИКОЛЬ разработала решение, которое на 100% отвечает требованиям надежности и долговечности. Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ создана из высокопрочной негниющей основы, пропитанной битумно-полимерным слоем и закрытой двусторонним защитным слоем из нетканого полипропилена Spunbond. Дополнительное преимущество верхнего покрытия Spunbond состоит в том, что оно имеет отличное сцепление с раствором ЦПС. Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ эластична, обладает высокой прочностью на разрыв, устойчива к перепадам температур.

Срок службы материала в десятки раз выше, чем у аналогичных материалов.


Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ применяется в самых разных типах конструкций: картинки применения

Монтаж в три движения

Долговечность — важное, но не единственное преимущество Отсечной гидроизоляции ТЕХНОНИКОЛЬ. Ценность материала состоит в простоте монтажа. Он укладывается на бетонную горизонтальную поверхность. Если монтаж стен начнется не сразу, то фиксация к поверхности производится при помощи цементно-песчаного раствора или приклеивающей мастики, точно так же проклеиваются и нахлесты соседних полотен, размер которых должен составлять 200 мм. В случае немедленного строительства несущих конструкций клеевыми составами можно пренебречь: тяжести стен будет достаточно, чтобы закрепить материал.

Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ выпускается в рулонах шириной 20, 40 и 60 см. Это позволяет учитывать разные архитектурные особенности коттеджа. При монтаже материала необходимо оставлять допуски с обеих сторон, для того чтобы образовать единый слой с внешней гидроизоляцией фундамента и внутренней гидроизоляцией пола.


Защита дома зависит от нескольких простых действий, которые займут не более часа, а обеспечат комфорт на много десятков лет.

Гидроизоляция, для чего нужна, как делается и какие материалы необходимы.

Гидроизоляция – это защита помещения от проникновения влаги в фундамент, цоколь, перекрытия, полы и стены нижних этажей из грунта, а также кровель, террас, стен и перекрытий верхних этажей от протекания воды из осадков. Гидроизоляция также устраивается в «мокрых» помещениях (кухни, ванные, санузлы) во избежание протечек к соседям при случайном затоплении, а также через технологические отверстия.

В подвальных и полуподвальных помещениях изолируется не только фундамент, но и вся поверхность пола для препятствования просачиванию влаги из грунта.

Типы гидроизоляции

По типу используемого материала гидроизоляция делится на следующие виды:

  • Рулонная.
  • Обмазочная.
  • Акриловая.
  • Полимерная.
  • Напыляемая полимочевина.

 

В работе используется множество различных материалов, которые подбираются в соответствии с конкретным местом расположения поверхности для гидроизоляции. Для создания защитного слоя на плоских крышах и других подобных объектах с большим риском затопления массами воды во время ливней чаще всего устраивается рулонная гидроизоляция из битумных материалов. Она настилается в два слоя с перекрытием нижнего внахлест во избежание протечек.

Полимерные гидроизоляции достаточно наносить в один слой.

В сантехнических помещениях чаще всего делают пленочную гидроизоляцию под стяжку или же наносят обмазочную гидроизоляцию поверх стяжки с поднятием ее на стены на высоту не менее 20 см.

Наиболее современным и передовым методом выполнения гидроизоляции является нанесение напыляемой полимочевины.

Правила выполнения гидроизоляции

При выполнении гидроизоляции должны обязательно использоваться следующие правила:

  • Все работы по созданию закладных, технологических отверстий, креплений должны быть завершены до момента укладки гидроизоляции. Нарушение готового слоя гидроизоляционного материала неминуемо приведет к протечке.
  • Гидроизоляция при любом способе нанесения выполняется бесшовным методом. При нанесении рулонной изоляции она накладывается внахлест с промазкой стыков специальной мастикой.
  • Гидроизоляция выполняется на только по плоскости пола, но и поднимается на стены минимум на 20 см.
  • Все углы, сочленения пола и стен должны быть тщательно обработаны.
  • Обычно гидроизоляция выполняется под последующую укладку стяжки. Оптимальным современным способом считается полусухой тип стяжки.

 

От того, насколько качественно и добросовестно выполнена гидроизоляция во многом зависит уровень безопасности помещения в плане возможности попадания влаги.

Отсутствие гидроизоляции фундамента

Защита от воды важна не только при угрозе ее попадания сверху, с осадками. Она может угрожать зданию и снизу, просачиваясь по фундаменту и цокольным стенам в помещения из грунтовых вод.

Если гидроизоляция не выполнена вообще или проложена с нарушениями, влага начинает попадать в строение, постепенно разрушая его. Зимой она замерзает, становясь причиной нарушения целостности конструкции. В помещениях влага приводит к появлению конденсата и развитию плесени, а это прямая угроза жизни обитателей.

Для того, чтобы этого не произошло, еще на этапе строительства здания должна быть предусмотрена гидроизоляция фундамента, между фундаментом и цоколем, между цоколем и перекрытиями первого этажа. Также используется и устройство вертикальной гидроизоляции, не допускающей промокания стен при паводках и таянии снегов, при значительных осадках.

Чаще всего для этих целей используют рулонную и обмазочную гидроизоляции, но в последнее время особенно популярной становится напыляемая полимочевина (пенетрон). Тип материала выбирается в зависимости от строения, его размеров и нахождения в зоне повышенного риска затопления.

4 причины, по которым вы должны гидроизолировать свой фундамент или подвал

Улучшение дома не должно ограничиваться тем, что вы видите. Улучшения таких элементов, как электропроводка и сантехника, могут принести значительный комфорт всем в вашем доме, не будучи видимыми.

Гидроизоляция фундамента — еще одно невидимое усовершенствование, которое могло бы сделать ваш дом более удобным и удобным в использовании, но мало кто задумывается об этом из-за скрытой природы фундаментов и подвалов.

Давайте рассмотрим некоторые причины, по которым необходимо сделать гидроизоляцию фундамента.

1. Снижение риска наводнения

Наводнение представляет реальную опасность для всех, кто живет в Роли, Северная Каролина. Достаточно одного приличного шторма, чтобы в вашем собственном доме появился крытый бассейн.

Гидроизоляция снижает риск затопления, изменяя способ взаимодействия воды с вашим домом. Французские водостоки могут перенаправлять воду безопасным образом. Гидроизоляция вашего фундамента удержит больше воды от вашего дома, что, в свою очередь, уменьшит вероятность того, что вода попадет в ваш дом.

2. Поддержание сухости подвала

Хотя не в каждом доме в Роли есть подвал, те, у кого он есть, оценят наличие сухого подвала.

Гидроизоляция фундамента позволяет это сделать за счет уменьшения количества воды, просачивающейся в дом. Он может отклонить его, добавив водонепроницаемый барьер.

В результате получился подвал, который можно использовать как для отдыха, так и для хранения вещей. Это позволяет вам использовать подвал в полной мере, не беспокоясь о наводнениях, протечках или влажности, которые могут нанести значительный ущерб.

3. Уменьшение общей влажности

Влажность в доме может сделать ваш дом теплее летом, вызвать окисление металлических предметов, испортить бумажные изделия, создать среду, в которой процветает плесень, и уменьшить комфорт, который вы чувствуете в собственном доме.

Первый шаг к уменьшению влажности в доме — гидроизоляция фундамента. Это связано с тем, что при испарении вода имеет тенденцию подниматься вверх, поэтому дома с заболоченным фундаментом, как правило, более влажные, чем дома с сухим фундаментом.

4. Защита вашего дома

Вода и дома редко смешиваются, если эта вода не находится в контролируемой среде. Это факт, который остается верным как внутри, так и снаружи вашего дома.

Гидроизоляция вашего фундамента может предотвратить проникновение воды в ваш дом, где она может деформировать доски, привести к гниению стен и испортить ваше имущество. Это сводит к минимуму количество воды, которая просачивается внутрь вашего дома.

Гидроизоляция фундамента также помогает снаружи вашего дома.Это может помочь гарантировать, что земля, на которой находится ваш фундамент, менее подвержена смещению, что, в свою очередь, может уменьшить возникновение проблем с фундаментом и утечек.

Гидроизоляционный фундамент для умного дома

Гидроизоляция фундамента — одно из самых важных усовершенствований, которые вы можете внести в свой дом. Он сохраняет внутреннюю часть сухой, гарантируя, что у самой конструкции не возникнет дорогостоящих и неприятных проблем с фундаментом.

Если вы хотите, чтобы ваш фундамент оставался сухим, обратитесь в компанию Raleigh Waterproofing, Inc.Мы специализируемся на гидроизоляции подвалов в Роли, Северная Каролина, как новых, так и существующих.

5 причин, по которым необходима гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента

может спасти ваш дом, когда снаружи становится все более влажно.

Посмотрим правде в глаза, с окончанием зимы и приближением весны на улице будет становиться все более влажно. Панксатонский Фил увидел свою тень, а значит, нас ждет еще полтора месяца зимней хандры. Тем не менее, не допускать попадания воды в дом, когда ее не должно быть, является важным соображением, которое следует учитывать при смене времен года.В этом блоге мы расскажем вам о пяти причинах необходимости гидроизоляции фундамента. И помните, звоните в Topper Construction для решения всех ваших задач по гидроизоляции фундамента!

 

Гидроизоляция фундамента для сухого подвала

Сухой подвал — веселый подвал. Более того, вы будете счастливее. Проливные дожди могут в конечном итоге ослабить фундамент вашего дома, если он не защищен. Эта ситуация приведет к удорожанию ремонта. Сухие подвалы защищают от повреждения водой и влагой, а водонепроницаемые фундаменты выдерживают наводнения и протечки, обеспечивая больше спокойствия домовладельцу.

Гидроизоляция фундамента для увеличения пространства и ценности дома  

Если вы уверены, что у вас будет постоянно сухой подвал, вам захочется проводить там больше времени. Мокрые подвалы неприятны, и вы всегда можете использовать складское помещение или как еще одну зону для приема гостей. Зачем упускать эти возможности? Имейте игровую комнату, офис или, может быть, даже расширите свою прачечную. Еще одна функциональная комната в вашем доме также увеличивает стоимость вашей собственности!

Гидроизоляция фундамента для защиты ваших инвестиций

Вспомните: насколько захватывающим был тот первый день в вашем новом доме? Как давно это было? Как долго вы представляли себе жизнь там? Вы хотите, чтобы он оставался безопасным, чистым и с возможностью обновления, верно? Модернизация важна, а обустройство дома проще, чем вы думаете.Гидроизоляция фундамента защищает инвестиции, которые вы сделали в свой дом и в свою семейную жизнь.

Гидроизоляция фундамента для защиты от влаги и плесени

Происходят утечки и попадание влаги. Их бывает много. Часто влажность и затхлость воздуха порождают плесень. Вы должны принять все меры для предотвращения роста плесени. Помимо запаха, плесень может вызвать отвращение у любого, кто живет в вашем доме, домашних животных или человека.

Гидроизоляция фундамента Причина экономии энергии

Вам нравится экономить деньги на счетах за электроэнергию? Это не только безопасно для окружающей среды, гидроизоляция фундамента также безопасна для вашего кошелька или банковского счета.Холодный воздух не может войти, а теплый воздух не может выйти.

Свяжитесь с Topper Construction сегодня!

Если вы заинтересованы в установке кровельной системы или сайдинга в своем доме или хотите получить бесплатную оценку, свяжитесь с Topper Construction. С Topper Construction вы увидите преимущество почти трех десятилетий опыта. Свяжитесь с Topper Construction по телефону 301-874-0220 или напишите нам по адресу [email protected], если вы хотите узнать больше. Мы можем помочь вам с проектами в Делавэре, Мэриленде, Пенсильвании, Западной Вирджинии и Северной Вирджинии.

 

Сохранить

Важность гидроизоляции фундамента — гидроизоляция и восстановление

Гидроизоляция фундамента включает в себя заделку любых трещин и ремонт любых повреждений фундамента дома, чтобы снизить риск повреждения водой. Гидроизоляция фундамента важна, поскольку она может предотвратить повреждение водой полов, стен и фундамента, а также развитие плесени и других опасностей для здоровья внутри дома.

Важно понимать преимущества гидроизоляции фундамента и риски для коммерческой и жилой недвижимости, фундаменты которой не гидроизолированы должным образом.Ниже приводится обзор того, почему важна гидроизоляция фундамента, включая то, что она включает в себя и как часто это рекомендуется.

Что такое гидроизоляция фундамента?

Фундамент дома или коммерческого здания — это просто то, на чем построен дом. Проблемы с фундаментом могут вызвать серьезные проблемы со зданием, такие как протекающие полы, неприятные запахи, плесень и повреждение водой. Гидроизоляция фундамента помогает предотвратить проникновение воды через фундамент дома в подстилающую почву.В домах с подвалами или другими подземными сооружениями гидроизоляция фундамента также защищает помещение от значительных повреждений.

Существуют различные способы гидроизоляции фундамента. Первый метод заключается в том, чтобы иметь надлежащую дренажную систему. Это предотвратит скопление воды вокруг фундамента дома. Следующий метод – это обработка стен фундамента, чтобы предотвратить попадание воды и влаги через трещины и щели в дом. Наконец, гидроизоляция должна существовать на поверхности земли в качестве последнего защитного барьера, чтобы вода не попала в фундамент.Конкретные методы обработки могут включать модернизацию дренажной системы, нанесение герметика и распыление проникающих герметиков.

Что происходит с дырявым фундаментом?

При протечке фундамента дома или предприятия вода может проникнуть в дом или попасть в подстилающую почву. Если вода достигает нижележащей почвы, то почва может размягчиться и вызвать проблемы. Возможно, что более важно, вода может проникать в нижний уровень и подземные конструкции, что может вызвать ряд проблем с фундаментом.Некоторые из наиболее заметных проблем, которые могут возникнуть, если протекающий фундамент приводит к повреждению водой, включают:

  • Повреждения конструкции фундамента
  • Разработка формы
  • Ослабленные строительные материалы
  • Уничтожает дорогостоящее оборудование
  • Представляет опасность для здоровья

Проще говоря, протекающий фундамент приводит к повреждению водой. Повреждение водой может привести к дорогостоящим затратам на ремонт и риску для здоровья. Для коммерческой недвижимости развитие плесени потенциально может привести к судебному иску, если плесень представляет угрозу безопасности для клиентов и сотрудников.

Риски наводнения

Одним из наиболее очевидных рисков, связанных с неправильной гидроизоляцией фундамента, является затопление. Наводнение внутри дома или коммерческой недвижимости может привести к повреждению полов, мебели и даже самого фундамента. Повреждение водой само по себе является серьезной проблемой, поскольку может привести к дорогостоящему ремонту и замене полов, стен, мебели и всего остального, что повреждено.

Еще одним серьезным риском затопления является рост плесени. Рост плесени не только эстетически неприятен; это может быть опасно.Кроме того, плесень часто трудно и дорого удалить, поэтому лучший способ борьбы с плесенью — предотвратить ее появление с помощью гидроизоляции фундамента.

Каждый дом и бизнес уникальны, и потенциальные риски наводнения различны для каждого жилого и коммерческого объекта. Владельцы должны оценить риски и обеспечить надлежащую защиту фундамента своего здания с помощью гидроизоляции фундамента, чтобы предотвратить затопление и другие проблемы.

Как часто следует заменять гидроизоляцию фундамента?

Срок службы гидроизоляционных материалов для фундамента зависит от ряда факторов, в том числе от качества продуктов, от того, насколько хорошо они наносятся и как много воды подвергается воздействию в течение длительного периода времени.Как правило, гидроизоляция фундамента может оставаться эффективной от пяти до десяти лет при правильном применении.

В идеале, домовладельцы и коммерческие предприятия должны приглашать специалиста по гидроизоляции для осмотра ежегодно или раз в два года, чтобы оценить необходимость новой гидроизоляции фундамента. Профессионал может определить, какие продукты необходимы для предотвращения попадания воды в ваш фундамент и предотвращения повреждения водой внутри вашей собственности.

Обратитесь к специалистам по гидроизоляции

Наша команда из компании Waterproof Caulking & Restoration предлагает водонепроницаемые уплотнения для коммерческих предприятий любого размера.Если вы беспокоитесь, что ваш фундамент может быть поврежден водой, позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше о преимуществах гидроизоляции фундамента.

У нас есть многолетний опыт гидроизоляции фундаментов коммерческих объектов, и наша опытная команда понимает, как удовлетворить потребности каждого объекта. В конечном счете, гидроизоляция фундамента может сэкономить деньги предприятия, предотвратив серьезное повреждение водой, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть опасения по поводу фундамента вашей собственности.Свяжитесь с компанией Waterproof Caulking & Restoration сегодня.

Что нужно знать о гидроизоляции фундамента вашего дома

Это было дождливое лето в Висконсине, и если вы являетесь домовладельцем, вы, возможно, столкнулись с как минимум одним неприятным сюрпризом в своем подвале – водой.

Если это так, возможно, пришло время взглянуть на фундамент вашего дома, который может нуждаться в гидроизоляции.

«От того, какой тип фундамента у вас есть на самом деле, будет зависеть, что вам нужно сделать, чтобы исправить любые проблемы, которые могут у вас возникнуть», — сказала Джерин Зандер, совладелец Zander Solutions.В то время как залитый бетонный фундамент, как правило, является основой для новых домов, другие дома могут иметь фундамент из камня или блоков.

Очень влажный подвал — явный признак проблемы, но другие симптомы могут включать трещины, провисшие полы или изогнутые стены.

Прежде чем принять решение о капитальном ремонте или гидроизоляции существующего фундамента, Зандер сказал, что часто ремонтная компания может сделать небольшие вещи изнутри, чтобы облегчить проблемы.

«Вы пытаетесь остановить давление извне», – сказал он.«На залитой фундаментной стене мы делаем много инъекций в таких областях, как трещины, поэтому мы можем делать это изнутри».

Если вы строите новый дом с бетонным фундаментом, вы можете столкнуться с противоречивыми мнениями о том, следует ли гидроизолировать фундамент. Но, поскольку бетон может быть довольно пористым, Цандер порекомендовал это сделать.

«Я думаю, что наличие чего-то на внешней стороне этой фундаментной стены, чтобы помочь и сохранить, а также не допустить попадания влаги в этот бетон, определенно является преимуществом по сравнению с тем, чтобы ничего не делать”, – сказал он.

Даже если вы живете в районе с абсорбирующей почвой, Зандер все равно рекомендует выполнять гидроизоляцию. «Здесь есть много мест, например, в районе города Саук, которые действительно песчаные, поэтому они не видят, как много воды попадает в фундамент, но вы все равно получаете много влаги, которая все еще идет против этих фундаментных стен»,  сказал он. «Хороший совет — нанести что-нибудь на внешнюю сторону этой стены, просто чтобы вода не попадала на бетон».

Стоимость работ по гидроизоляции может варьироваться в зависимости от личных потребностей и состояния почвы, но Цандер сказал, что его средняя гидроизоляция обычно стоит от 2000 до 3000 долларов.

Если вам нужна дополнительная информация о передовых методах строительства, Чад Спейт, владелец компании Chad’s Design Build, порекомендовал веб-сайт Building Science Corporation. «Вы узнаете обо всех различных системах и о том, как лучше всего к ним подходить, а также в разных климатических условиях и в разных условиях».

Чтобы найти подрядчика, Спейт порекомендовал веб-сайт Национальной ассоциации ремонтной индустрии.

Гидроизоляция фундамента 101

Проектирование зданий с учетом водозащиты имеет решающее значение для защиты зданий от будущих повреждений, сложного/дорогостоящего ремонта и возможных судебных разбирательств.Фундаменты по необходимости находятся в земле. Так и вода. Гидроизоляция фундамента предназначена для их разделения, обеспечивая слой защиты между нижележащей конструкцией и влагой, присутствующей в окружающем грунте и насыпи. Гидроизоляция особенно важна, когда фундамент находится ниже уровня грунтовых вод или в зоне затопления. Читайте дальше, чтобы узнать о различных подходах и материалах, используемых для гидроизоляции фундаментных стен и плит, а также о конкретных деталях, необходимых для обеспечения водонепроницаемого ограждения.Кроме того, ознакомьтесь со второй частью этой серии, чтобы получить конкретные рекомендации и примеры создания водонепроницаемого корпуса.

Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Фундаменты — это отверстия в земле, которые хотят заполнить водой. Плохой дренаж на участке, сквозные проходы в стенах, растрескивание бетона/швы и движение раствора, дверные/оконные/вентиляционные проемы, затопление, высокий уровень грунтовых вод, гидростатическое давление – все это способствует склонности воды заполнять подземную пустоту, которую мы установили.Утечки в фундаменте сложно и дорого устранить, не говоря уже о финансовой ответственности проектировщика/подрядчика. Вода в подвале – это вода в доме. Избыточная влажность в здании является рецептом для более высокой относительной влажности и увеличивает вероятность образования конденсата, плесени и других аллергенов.

К счастью, проникновение воды в фундамент обычно можно предотвратить. Цель состоит в том, чтобы определить все потенциальные механизмы водного транспорта и решить их с помощью передовых методов проектирования, надлежащей детализации и качественного исполнения.

Как требования местного кодекса и классификация зон затопления могут повлиять на вас

Прежде чем мы перейдем к решениям, вам нужно понять, как на вас могут повлиять уровни грунтовых вод, ограничения зон затопления и требования кода. Если местные правила требуют соблюдения Международных строительных норм и правил (IBC), гидроизоляция требуется там, где существует условие гидростатического давления, и гидроизоляция требуется там, где его нет. Если фундамент находится ниже местного уровня грунтовых вод, то гидростатические условия присутствуют и требуется гидроизоляция.Приложение G дополнительно определяет требования к устойчивому к затоплению строительству в регулируемых зонах затопления. Вы можете определить, находится ли ваше здание в регулируемой зоне затопления (зоны высокого риска, зоны AE и VE), просмотрев карты зон затопления FEMA или Карту ставок страхования от наводнений (FIRM).

Понимание трех типов систем гидроизоляции фундамента и их использования

Существует три основных типа гидроизоляционных систем: глухая и положительная сторона (новое строительство) и отрицательная сторона (новое или существующее строительство).Во всех типах гидроизоляционная мембрана должна быть непрерывной и водонепроницаемой.

Гидроизоляция глухой стороны

  • Гидроизоляция устанавливается до укладки бетона, но постоянно контактирует с бетоном. Обычно используются листовые мембранные системы, такие как листы HDPE и TPO, иногда листы бентонита, иногда ПВХ + «расширяющееся ядро». Иногда используется гибридная система (жидкость + листы). Мембрана обычно укладывается поверх жестких изоляционных плит. Иногда предоставляется «крыса»/рабочая плита.Часто, но не всегда, плита стоит первой в последовательности монтажа, за ней следуют фундаментные стены. Поддержка котлована и прилегающие стены здания обеспечивают подложку и ПРОБЛЕМЫ!
  • Ключевой вывод: Крайне важно запланировать укладку бетона как можно скорее после установки гидроизоляции и тщательно проверить все детали на непрерывность перед заливкой (второго шанса быть не может).

Гидроизоляция положительной стороны

  • Гидроизоляция, устанавливаемая снаружи фундамента после укладки бетона, в постоянном контакте с бетоном.Обычно используются листовые мембраны (например, самоклеящиеся листовые мембраны Mod-Bit) или жидкие мембранные системы (например, валиковые или распыляемые жидкости). Обычно привязывают к гидроизоляции слепой стороны под плитой/фундаментом.
  • Ключевой вывод: Подготовка основания является ВАЖНОЙ, и защита необходима как можно скорее после установки! Для листовых мембран часто требуется грунтовка, а при укладке необходимо свести к минимуму образование складок. Для жидких мембран, наносимых распылением, используйте сертифицированных опытных операторов распылительных машин.

Гидроизоляция обратной стороны

  • Методы гидроизоляции/водонепроницаемости, устанавливаемые внутри помещений, что типично для реконструкции/модернизации существующего здания, поскольку два других варианта невозможны.

Что дальше

После того, как вода попадет в ваш фундамент, ремонт может быть очень трудным и дорогостоящим. Хорошая новость заключается в том, что при должном внимании к гидроизоляции фундамента большинство повреждений можно предотвратить. Ключевым моментом является понимание того, как и где вода попадает в ваш фундамент, и реализация проекта с надлежащими деталями и контролем за строительством, чтобы избежать типичных отказов.

Ознакомьтесь с частью 2 документа «Гидроизоляция фундамента 101», в которой мы обсуждаем правильную установку и распространенные ошибки.


Эта статья была перепечатана с разрешения Steven Winter Associates, и ее можно найти здесь. Оригинальные изображения заменены.

8 признаков того, что вам нужна гидроизоляция подвала

На улице снова дождь, и ваш подвал дал течь. Это может быть струйка, которую вы видите, или конденсат на ваших стенах или окнах, или вы могли заметить небольшую лужу на полу, которая, кажется, никогда не исчезнет.

В то время как стоячая вода — это очевидная вещь, которую вы заметите, очень важно следить за более тонкими признаками проникновения воды.

Определенные типы почвы могут вызвать проблемы с дренажом вокруг вашего дома, ваши желоба могут быть забиты или неправильно направлены, фундамент вашего дома может треснуть, или первоначально установленная гидроизоляционная среда могла ухудшиться с момента постройки вашего дома.

К счастью, все это поправимо; еще не время слишком беспокоиться.Вызовите профессионала, чтобы осмотреть ваш подвал и фундамент, и будьте уверены, что проблема будет решена. Все будет хорошо!

Самое главное, когда вы заметили сырость в подвале, это немедленно принять меры. Даже небольшое количество воды может вызвать рост плесени, а плесень растет очень быстро.

Неустраненная протечка в фундаменте может привести к поломке фундамента, устранение которой в дальнейшем обойдется гораздо дороже, чем при первом обнаружении.

Качество имеет значение при найме на большой проект.Позвоните в Best Pick прямо сейчас!

Найти эксперта

 

8 признаков того, что вам нужна гидроизоляция подвала

Для домовладельца мало что может вызвать большую тревогу, чем вторжение воды. Структурные повреждения, которые может вызвать вода, являются серьезными, проблемы со здоровьем, связанные с плесенью, являются неотложными, а риск дальнейшего повреждения вашего дома имеет первостепенное значение.

Как только вода попадет в ваш дом, нанесенный ею ущерб может легко привести к необходимости замены изоляции, гипсокартона и, в зависимости от степени повреждения, каркаса.

Плесень трудно поддается лечению, и она требует больших затрат как из-за проблем со здоровьем, которые она может вызвать, так и из-за суммы в долларах, которую вы потратите на устранение источника.

Если вы заметили в своем доме любой из следующих восьми признаков, немедленно обратитесь к специалисту по гидроизоляции:

  • Лужи в подвале
  • Пятна от воды на полу или стенах
  • Утечки из пола или стен
  • Конденсат на окнах или дверях подвала
  • Вздутие или деформация дверей
  • Запах сырости, который, кажется, не исчезает
  • Визуальное подтверждение наличия плесени или грибка
  • Трещины на полу или стенах

В случае, если утечка воды долгое время оставалась незамеченной или проблемы с влажностью не решались должным образом, фундамент вашего дома может быть поврежден и его необходимо отремонтировать.

Ремонт фундамента выполняется инженерами-строителями и требует больше усилий, чем гидроизоляция. Если вы заметили трещины, протечки или прогибы в стенах подвала, безусловно, пришло время вызвать специалиста по ремонту фундамента.

Выбор между компаниями по гидроизоляции подвала

Во-первых, вам важно знать, что гидроизоляция может не покрываться страховкой вашего домовладельца. Как правило, ваша страховка покрывает только проблемы проникновения наземных вод и повреждения, вызванные неисправными приборами или водоотливными насосами.

Проблемы с гидроизоляцией и проникновение грунтовых вод считаются вопросами технического обслуживания, и ваша страховая компания ожидает, что вы предпримете профилактические меры по уходу за своим домом, чтобы избежать подобных проблем.

Позаботьтесь о правильной гидроизоляции вашей новой постройки, а в старых домах не забудьте сохранить существующий метод гидроизоляции, насколько это возможно, чтобы избежать долгосрочных проблем, которые вам придется покрывать из кармана.

После того, как вы связались с несколькими подрядчиками по гидроизоляции, выясните, с кем из них вы хотите работать.

Несмотря на то, что вокруг есть много профессионалов, которые занимаются этим типом работы, всегда лучше узнать их квалификацию. Это ваше право как потребителя и ваша обязанность как заинтересованного домовладельца.

Лучшие подрядчики будут иметь большой опыт и сертификаты ведущих отраслевых организаций. Несколько крупных организаций, которые выдают сертификаты и членство, — это Ассоциация здоровья подвалов (BHA), Ассоциация подрядчиков по гидроизоляции (WCA) и Институт гидроизоляции и восстановления герметиков (SWRI).

Сертификация показывает, что рассматриваемая компания прошла обучение по вашим конкретным проблемам и обладает квалификацией и ноу-хау для правильного и полного устранения проблемы.

Избавление от воды в подвале

Вы выбрали подрядчика, и у него потрясающая квалификация. Их отзывы фантастические, долголетие компании на рынке впечатляет, и у них есть решение для вашей конкретной проблемы. Здорово! Ты почти там!

Знание и понимание доступных вариантов избавления от воды в подвале необходимо для изучения не только решений, но и причин.Вы можете убедиться, что это никогда не повторится, и вы заметите предупреждающие знаки, если они когда-либо появятся снова.

Конечно, разные причины проникновения воды имеют разные решения. Один размер не подходит для всех.

В зависимости от того, что нашел ваш подрядчик, возможны следующие решения (и помните, что это может быть комбинация решений):

Внутренняя гидроизоляция

  • Нанесение герметика
  • Установка трапа в полу
  • Установка дренажного насоса

Внешняя гидроизоляция

  • Установка дренажной системы
  • Ремонт трещин
  • Нанесение герметика
  • Планировка двора

Профилактика

  • Установка желоба и/или перенаправление стока воды от фундамента
  • Регулярные осмотры фундамента
  • Техническое обслуживание дренажного насоса
  • Использование осушителя
  • Коррекция расхода воздуха

Хороший плюс в том, что ваш подвал гидроизолирован: жуки не могут проникнуть внутрь! Трещина в фундаменте – лазейка для вредителей; герметизация трещин, чтобы избежать повреждения водой, также закрывает этот дверной проем для проникновения вредителей.

Понимание решений по гидроизоляции

Как бы ни было важно понять причины вторжения воды, не менее важно понять, что произойдет в ходе разрешения. Даже внутреннее восстановление, скорее всего, будет включать, по крайней мере, некоторую степень сноса.

Вот что можно ожидать от внутренней гидроизоляционной системы :

  • Команда выкопает траншею внутри стен вашего подвала.
  • Затем в эту траншею прокладывают дренажную систему и, в большинстве случаев, устанавливают дренажный насос.
  • Затем бригада повторно заливает бетон по мере необходимости, применяя химические герметики, если этого требует ситуация.

Внешняя гидроизоляция обширна. Вот чего ожидать:

  • Весь грунт будет удален от вашего фундамента, как правило, на глубину 7 или 8 футов.
  • Бригада выкопает траншею вокруг фундамента и заполнит ее дренажным материалом и гравием.
  • В зависимости от конкретной проблемы вашего дома бригада может также нанести химические герметики и/или листы гидроизоляционного материала на наружные стены фундамента.

Оба типа гидроизоляционных работ могут также включать перепланировку двора для отвода воды от вашего дома и работы по водосточным желобам с той же целью.

Суть

Независимо от того, нужна ли вам внутренняя гидроизоляция, наружная гидроизоляция, фундаментные работы или их комбинация, ваш дом можно отремонтировать.Иногда решение так же просто, как отвести воду от вашего дома.

В большинстве случаев лучший способ справиться с проблемой проникновения воды — сначала решить простые задачи.

Например, осмотрите водосточные желоба, поговорите со специалистом по канализации об уровне вашего двора, а затем позаботьтесь о внутренней части подвала. Если эти решения не решают проблему, вам, вероятно, придется перейти к внешнему виду.

Включение осушителя может очень помочь в борьбе с плесенью, а открытые окна или двери также могут помочь, обеспечивая приток свежего воздуха и осушение подвала.Вы можете внести свой вклад в предотвращение возникновения проблем, но только с проблемами, которые вы можете увидеть или почувствовать.

Более важным является осмотр профессионалом, который может оценить состояние ваших методов гидроизоляции, покупаете ли вы совершенно новый дом, строите дом или покупаете старый дом.

Почему ваш подвал мокрый и как это исправить

Фото: istockphoto.com

Если вы не планируете установить бассейн в подвале, вас, вероятно, съедает мысль о том, что вода сочится под вашим домом.Хотя лучшее время для гидроизоляции — во время нового строительства, если вы живете в старом здании, у вас нет такой роскоши. Однако есть несколько мер, которые вы можете предпринять, чтобы защитить свой дом от воды, начиная от недорогих средств защиты и заканчивая дорогостоящими профессиональными средствами. Вот вся необходимая информация, чтобы выбрать лучшее решение для гидроизоляции подвала.

Проблемы, вызванные влажным подвалом

Подвалы, расположенные ниже уровня земли (уровня земли), печально известны ощущением сырости, поскольку негерметизированные бетонные стены и полы имеют тенденцию поглощать воду из внешней почвы и передавать ее внутрь подвала.Незначительную сырость в подвале можно устранить, установив вентиляторы, выдувающие воздух наружу, и используя только влагостойкие напольные покрытия. Однако протекающий подвал — это совсем другая история: наличие воды, стекающей по стенам или скапливающейся на полу, вызывает беспокойство.

Гниль древесины и повреждение водой

Подвалы обычно строятся из кирпичной кладки (бетона, камня или блоков), которая хорошо выдерживает случайные повреждения водой. Тем не менее, если вода просачивается в подвал, где фундамент соединяется с деревянным каркасом (подоконником), эти утечки могут в конечном итоге привести к гниению плиты и повреждению краевой балки и любых соседних балок пола.

При строительстве подвала сегодня строительные нормы и правила требуют, чтобы деревянные половые плиты, а иногда и стойки для стен, были изготовлены из обработанной под давлением древесины, чтобы защитить их от повреждения водой, но обработка под давлением не является панацеей. Стоячая вода все же в конечном итоге деформирует обработанные деревянные элементы, заставляя их набухать, деформироваться и даже гнить. Обработанной древесине требуется больше времени, чтобы сгнить, но в конечном итоге это произойдет.

Фото: istockphoto.com

Развитие плесени и грибка

Подвалы тоже затхлые, но сильный запах плесени должен предупредить домовладельца о том, что что-то неладно.Влажный подвал – идеальное место для размножения грибка и плесени. Плесень часто появляется в виде белого налета, а плесень обычно черного, зеленого или темно-коричневого цвета.

Большая часть плесени, обнаруженной в подвалах, не является так называемой «черной плесенью» или «токсичной плесенью» ( Stachybotrys ), хотя с ней следует обращаться как с таковой. Любая плесень может привести к проблемам со здоровьем, поэтому все виды плесени следует искоренять. Если пренебречь, плесень будет производить переносимые по воздуху споры, которые могут передаваться через центральную систему отопления и воздуха в помещения наверху.

Повреждение хранимых вещей

Подвалы, как и чердаки, являются излюбленным местом для хранения вещей, которые семья сейчас не использует, — вещей, которые либо ценны, либо слишком хороши, чтобы их отдавать. Предположим, эти предметы размещены прямо на цокольном этаже. В этом случае даже небольшого количества лужи воды может быть достаточно, чтобы необратимо повредить ножки деревянной мебели или быть поглощенной целыми картонными коробками с хранящейся одеждой, постельным бельем и другими предметами, которые, вероятно, будут безвозвратно испорчены.

Даже если мебель или книги хранятся вне цокольного этажа на полках, поддонах, скамейках или столах, высокая влажность, сопровождающая влажный подвал, может привести к тому, что материалы отсыреют, что все равно может их разрушить.

Фото: istockphoto.com

Причины сырости подвала

Фундамент и вода не смешиваются, и на этапе строительства строитель должен принять меры для обеспечения стока воды из подвала, а не в сторону него. Основные причины влажного подвала включают:

  • Неадекватные желоба и водосточные трубы для отвода дождя от фундамента.
  • Полив фундаментных насаждений, таких как кусты и кустарники, таким образом, чтобы вода могла стекать вдоль стены подвала.
  • Забита сливная плитка или отсутствует сливная плитка. При строительстве нового подвала по периметру дна необходимо установить дренажную плитку для отвода воды.
  • Неправильный уровень двора. Участок должен иметь уклон не менее 2 процентов от фундамента для адекватного отвода воды.

Затраты на ремонт мокрого подвала

Ремонт гидроизоляции подвала, как правило, обходится дорого и, в зависимости от причины влажности, может стоить довольно дорого.Если ремонт своими руками не подходит, может потребоваться более крупный проект ремонта, но в большинстве случаев стоимость ремонта подвала — это инвестиции в стоимость дома. Цены будут варьироваться в зависимости от объема ремонта и стоимости работ.

  • Если необходимо раскопать подвал, рассчитывайте заплатить в среднем от 70 до 150 долларов за погонный фут.
  • После раскопок можно установить новую дренажную плитку примерно за 100 долларов за фут.
  • Установка дренажного насоса для сбора и откачки воды на поверхность может стоить от 1500 до 3000 долларов.
  • Внутренняя гидроизоляция, которая может включать установку французского внутреннего водостока, может стоить более 10 000 долларов.
  • Простой рулонный герметик для внутренних работ может стоить всего 50 долларов за 100 квадратных футов, если это проект «сделай сам».
  • Если необходим структурный ремонт, они могут добавить тысячи долларов.

Методы гидроизоляции подвала

Лучший способ решить проблему с водой в подвале будет зависеть от того, как вода попадает внутрь, планируемого использования пространства подвала и бюджета домовладельца.Некоторые исправления дешевле, чем другие, а некоторые невозможны из-за того, как изначально был построен дом. Следующие методы гидроизоляции подвала различаются, и подрядчик по фундаменту или инженер-строитель должны осмотреть подвал и проконсультироваться, прежде чем вносить серьезные изменения. Если происходит фактическое затопление, первым делом необходимо просушить подвал, а затем провести ремонт.

Фото: istockphoto.com

Фиксаторы для наружной гидроизоляции подвала

Самый эффективный способ гидроизоляции наружных стен подвала — снаружи.Однако для этого необходимо выкопать грунт снаружи фундамента со всех сторон и установить дренажную плитку (гибкая перфорированная труба, покрытая сеткой или тканью) у основания фундамента.

Скорее всего, вам потребуется разрешение перед началом работ, а некоторые строительные органы разрешают выполнять работу только лицензированному подрядчику. Копать траншею глубиной 7 или 8 футов вокруг вашего фундамента опасно; это связано с высоким риском обрушения, поэтому обычно лучше искать подрядчика по земляным работам, который в любом случае использует безопасные методы копания и крепления траншей.Время имеет важное значение: назначьте своего подрядчика на относительно сухой сезон, иначе вы можете получить траншею, полную воды, которую придется откачивать, прежде чем работа будет продолжена.

Наружная гидроизоляция подвала с помощью дренажной плитки также требует установки отстойника, в котором будет собираться вода перед тем, как она будет выкачана на поверхность с помощью водоотливного насоса. Вы можете установить выгребную яму внутри, под цокольным этажом или снаружи дома, обычно под оконным колодцем.

Пока монтируется дренажная плитка, вы или ваш подрядчик должны отремонтировать, залатать и герметизировать внешние стены фундамента. Заделайте большие трещины продуктом на основе раствора, а когда они высохнут, нанесите валиком, кистью или распылите герметик для наружной кладки. В общем, это дорогой проект, который может стоить более 10 000 долларов, но это самый надежный способ остановить утечку.

Фото: istockphoto.com

Средства для внутренней гидроизоляции подвала

Внутренние средства могут быть полезны в ситуациях, когда утечка минимальна или если внешние земляные работы исключены.Если у вас есть мелкие трещины, которые медленно просачиваются (или просто кажутся влажными), ваш подвал может быть хорошим кандидатом для внутреннего герметика. Большинство герметиков для внутренней кладки работают только на неокрашенных бетонных стенах — если ваши стены окрашены, герметик не может обеспечить хороший контакт, и результаты, вероятно, будут плохими. Доступные в ведрах на один и пять галлонов, для нанесения этих герметиков требуется мощная кисть или валик, и они могут стоить от 50 до 500 долларов США при обработке 100 квадратных футов стены, в зависимости от качества продукта и количества слоев, которые необходимо нанести. применяемый.

Если в стенах имеются многочисленные или широкие трещины, или если предыдущие попытки герметизировать стены не увенчались успехом, вы можете рассмотреть возможность установки системы внутреннего стока в полу. Этот процесс аналогичен установке наружной дренажной плитки, но земляные работы неглубокие и ограничены внутренним периметром цокольного этажа. Если вы умеете управляться с пилой по бетону и отбойным молотком — и у вас сильная спина — вы потенциально можете выполнить эту работу самостоятельно, хотя это трудоемко и грязно.Для монтажа необходимо выкопать траншею вдоль стен подвала, заполнить ее мелким гравием и перфорированной дренажной плиткой, установить выгребную яму для сбора воды, а затем залить траншею бетоном так, чтобы узкая решетка была единственным свидетельством того, что под ней находится канализация. . Обычно пластиковые панели устанавливаются поверх негерметичных стен, чтобы направить воду вниз к решетке. Установка желоба, выгребной ямы и панелей может стоить тысячи долларов, но выполнение работ своими руками может сэкономить вам немного денег.

Меры предосторожности

Даже если вам не нужно полностью гидроизолировать подвал, вы должны, по крайней мере, принять меры для защиты фундамента от воды. Установите водосточные желоба и водосточные трубы, а также прикрепите удлинители водосточных труб, которые отводят дождевую воду от вашего дома. Если ваш двор еще не имеет уклона от фундамента с уклоном не менее 2 процентов, внесите верхний слой почвы, чтобы поднять уровень почвы вокруг фундамента. Переместите фундаментные насаждения, которые требуют частого полива, и установите водонепроницаемые крышки оконных колодцев на все окна подвала, которые нельзя использовать для выхода.

Вода, скапливающаяся у фундамента, всегда проблематична. Если у вас глинистая почва, которая набухает при намокании, она может оказывать боковое давление на внешние стены фундамента, увеличивая риск растрескивания и смещения. Морозное пучение во время циклов замораживания-оттаивания также может повредить фундамент. Помните: вода и подвалы несовместимы. Если вы активно следите за тем, чтобы вода не попала в ваш фундамент, у вас будет больше шансов сохранить свой подвал и остальную часть вашего дома в безопасности и сухости.

Фото: istockphoto.com

Часто задаваемые вопросы о методах гидроизоляции подвала

В. Как долго сохраняется гидроизоляция подвала?

Недорогих ремонтных работ может хватить на пару лет, в то время как сложный ремонт, такой как земляные работы и установка новой водосточной плитки, может длиться до конца срока службы дома.

В. Покрывает ли страховка гидроизоляцию подвала?

Часто гидроизоляцию подвала не покрывают, но можно покрыть повреждения, вызванные наводнением.Поговорите со своим страховым агентом, потому что полисы различаются.

В. Сколько стоит гидроизоляция подвала площадью 1000 квадратных футов?

Окончательная стоимость зависит от типа гидроизоляции, но в целом стоимость гидроизоляции составляет от 3 до 9 долларов за квадратный фут, то есть около 4118 долларов за 1000 квадратных футов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.