БезработнымЛьгота на имущество, используемое в предпринимательской деятельности

Отличная статья 0

ПРЕДМЕТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО УЧИТЬСЯ ПРИ ЗАПИСИ УКАЗА О РАЗВОДЕ, КОТОРЫЕ ВЛИЯЮТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

По окончании бракоразводного процесса Суд выносит решение, в котором излагается раздел имущества и активов между сторонами, а также подробно рассматриваются другие семейные вопросы. Поскольку решения о разводе могут быть довольно длинными и касаться не только разделения недвижимого имущества, выписка о разводе часто регистрируется в реестре актов гражданского состояния округа, в котором находится недвижимость.

Согласно закону штата Мэн, 19-A MRSA §953, правильно составленный Указ о разводе, также известный как Резюме решения о разводе, может действовать так же, как акт о прекращении права требования и передавать собственность определенной стороне, когда развод является окончательным. Раздел 953 требует как минимум, чтобы Декрет о разводе содержал заголовок бракоразводного процесса, дату окончательного судебного решения, адекватное описание собственности, любые обременения, влияющие на собственность, и четкое заявление о доле владения недвижимостью. сторон развода.

Декреты о разводе используются как акт при проверке права собственности на недвижимость. Детали в постановлении могут быть очень важны при попытке заложить или продать недвижимость после развода. Хотя несущественный отказ включить определенную информацию не приведет к аннулированию расторжения брака, это может вызвать проблемы с титулом для владельца собственности в более поздний срок.

С точки зрения поверенного по недвижимости, иногда более подробная информация в постановлении может решить многие вопросы, связанные с правом собственности.Такие вопросы, как было имущество семейным или внебрачным? Если собственность не является семейным активом, то право собственности будет рассматриваться по-другому.

Вопросы, например, передает ли Указ о разводе более одного имущества. Находится ли недвижимость более чем в одном округе? Достаточно ли в постановлении описывается имущество и права собственности? Очень конкретные описания собственности и прав собственности на каждый участок в Распоряжении о разводе позволят избежать путаницы в дальнейшем.

Вопросы, например, какие действия следует предпринять в отношении собственности? Будет ли недвижимость продаваться или ипотека подлежит рефинансированию? Важное значение имеет Декрет о разводе, в котором указываются временные рамки для совершения этих действий и кто принимает на себя обязательства по ипотеке во время предложения о продаже или рефинансировании. А в случае продажи собственность остается на имя обеих сторон в ожидании продажи, или она принадлежит одному человеку, который затем разделит выручку от продажи.Иногда урегулирование этой доли владения до того, как будут предприняты какие-либо действия, может значительно ускорить продажу недвижимости.

Наконец, убедитесь, что, если суд постановит, что акт должен быть записан вместе с Декретом о разводе, документ действительно подписан и зарегистрирован. Последнее, что хотят сделать разведенные люди, — это возобновить свое дело о разводе, чтобы прояснить двусмысленную ссылку, которая обнаруживается спустя годы после завершения развода.

Полезная информация о законе Вашингтона.

Введение

По окончании развода судья вынесет окончательное решение. В Вашингтоне мы называем это окончательное постановление Окончательное решение о разводе (или Указ о разводе ). В других штатах это может называться иначе.

Этот окончательный заказ может

Здесь мы объясняем, как привести в исполнение (убедиться, что все соблюдают) окончательное решение о разводе и получить деньги или имущество, которое ваш бывший супруг должен заплатить или передать вам.

* Это общая информация. Чтобы получить дополнительную помощь по вашему делу, обратитесь к юристу.

Как мне убедиться, что мой бывший супруг платит алименты?

Если вы получаете опеку над детьми (становитесь основным родителем по месту жительства ), суд прикажет вашему бывшему партнеру выплачивать вам алименты. В соответствии с постановлением штата Вашингтон о выплате алиментов родители обычно платят через Реестр поддержки штата Вашингтон (WSSR). В этих случаях Отдел алиментов на детей (DCS) автоматически открывает для вас дело о выплате алиментов.

Если в вашем постановлении суда , а не предписывает бывшему партнеру платить через WSSR, вы все равно можете открыть дело в DCS, обратившись за услугами. Это верно, даже если ваш заказ поступил из другого штата. Вы просто даете DCS копию постановления суда. Услуги DCS бесплатны. Чтобы подать заявку, позвоните в местный офис DCS.

Что делать, если мой бывший должен поддержать?

Если задолженность ( просроченная задолженность ) не слишком велика, DCS может ее взыскать. DCS не взимает невыплаченные проценты.

Если существует большая обратная поддержка, возможно, вам не понадобятся услуги DCS. Вы можете найти юриста, который возьмется за дело на временной основе . Вы не платите адвокату гонорар. Часть задолженности юрист получает в счет оплаты услуг. Адвокат может взять ваше дело в зависимости от

• Сколько должен твой бывший

• Если найдешь своего бывшего

• Если ваш бывший может заплатить

Адвокат также может помочь вам получить решение, чтобы вы могли подать иск о взыскании денег самостоятельно.

Могу ли я изменить размер алиментов?

Можно попробовать. Любой из родителей может подать ходатайство об изменении размера алиментов на ребенка , если дело соответствует определенным условиям, например

Прочтите об изменении постановления суда о содержании алиментов. Вы также можете прочитать:

Как мне получить алименты?

Если у вас есть открытое дело о выплате алиментов в DCS, они могут взыскать с вас алименты. DCS автоматически включает техническое обслуживание, если в вашем заказе указано, что оно должно поступить в WSSR.Если в вашем заказе не упоминается WSSR, обратитесь к сотруднику службы поддержки за дополнительной информацией.

Если задолженность не слишком велика, DCS также может помочь в сборе платежей на содержание. «Как мне убедиться, что мои бывшие платят алименты» выше, содержит дополнительную информацию.

Суд обязал моего бывшего выплачивать только алименты, но не алименты. Будет ли мне еще помогать DCS?

Нет. DCS не откроет дело . Вы должны подать ходатайство о неуважении к взысканию задолженности.

Если вы выиграете ходатайство о неуважении к суду, судья прикажет вашему бывшему оплачивать содержание или заставит его заплатить судебный штраф, , если ваш бывший не докажет, что он пытался выполнить приказ, но у него недостаточно денег.

* Пример : Ваш бывший безработный, но ищет работу. Суд не осудит вашего бывшего. Вы не будете получать алименты.

Подача иска о неуважении к суду: дела по семейному праву содержит формы и инструкции. В некоторых округах есть свои собственные пакеты, которые можно использовать вместо наших.

Как мне получить собственность, присужденную мне Окончательным Распоряжением о разводе?

Судья может приказать бывшему партнеру заплатить вам деньги или передать вам имущество.Если ваш бывший не выполняет постановление суда, у вас есть варианты. См. RCW (Пересмотренный кодекс Вашингтона), главы 6 и 7. Эти законы сложны. Поговорите с юристом о своем деле. Далее следует общее описание.

Возмещение — Вы можете использовать возмещение для приведения в исполнение денежного приговора. Судья приказывает третьей стороне, контролирующей деньги, принадлежащие должнику (вашему бывшему), передать эти деньги кредитору (вам). Пример . Вы получаете приказ, в котором работодатель вашего бывшего должен передать вам часть заработной платы бывшего.

Исполнение и удержание права выкупа в отношении недвижимого имущества — Вы получаете постановление суда для исполнения (взыскания) вашего денежного решения шерифом. Шериф конфискует имущество вашего бывшего и продает его, чтобы заплатить вам суд. Ваш бывший должен получить уведомление, прежде чем это произойдет. Шериф может , но не арестовать определенные виды «освобожденной» собственности. Прочтите, как подать заявление об освобождении от налогов на личную собственность.

* Ваше постановление об алиментах и ​​окончательное решение о разводе должно включать решение в отношении любой суммы, причитающейся на момент вынесения постановления.Если вам нужно новое судебное решение, чтобы обновить то, что вам причитается, попросите юриста составить документы.

Replevin — чтобы получить конкретный объект собственности (не недвижимость), который вам присудил судья. Вы также можете подать ходатайство о неуважении к суду.

Незаконное задержание (выселение) — Если ваш бывший партнер отказывается освободить (выселить) недвижимое имущество, присужденное вам судом, этот процесс вынуждает бывшего переехать. Вы также можете получить денежный ущерб.

Судебный запрет — Это постановление суда может остановить определенное поведение.Вы можете использовать его, чтобы удержать бывшего, владеющего имуществом, которым вы оба владеете, от нанесения вреда или растраты собственности.

Приемное распоряжение –Судья может назначить управляющего для управления имуществом или избавления от него. Получатель не действует ни за одного из супругов.

Неуважение — Вы не можете использовать неуважение для принуждения к выплате общего денежного приговора. Вы можете использовать для получения алиментов или содержания. В очень редких случаях вы можете проявить неуважение, если бывший партнер не выполняет то, что приказал им судья.

Подпись комиссара — Комиссар суда может оформить документ, если ваш бывший отказывается выполнять какое-либо распоряжение суда. Пример : судья распорядился о продаже вашего дома. Ваш бывший отказывается подписывать необходимые документы.

Как разделить пенсионное пособие после окончательного развода?

Прочтите издание Legal Voice о разводе и будущих пенсионных пособиях.

Что делать, если мой бывший не выплатил долги в соответствии с приказом?

Прочтите, что такое общественные долги и проблемы банкротства.

Что делать, если мое окончательное решение о разводе было вынесено судом другого штата?

Вы можете добиться его соблюдения в Вашингтоне, если ваш бывший живет здесь. Сначала необходимо правильно оформить (зарегистрировать) его в Вашингтоне. Затем вы можете использовать параметры, указанные выше.

Прочтите, как зарегистрировать заказ за пределами штата в Вашингтоне. В вашем округе может быть свой собственный пакет с формами для использования.

Как мне обеспечить выполнение окончательного плана воспитания детей?

Обратитесь к консультанту по семейному праву, если он есть в вашем округе, или поговорите с юристом.

Когда мне следует обратиться к адвокату?

Вам может понадобиться один, если верно одно из этих условий:

* У вас нет права на помощь адвоката в делах о разводе. Вы должны заплатить за один.

Если вы не можете позволить себе нанять адвоката, вы можете найти того, кто будет заниматься вашим делом на временной основе или который предлагает «ограниченные юридические услуги» («отдельные юридические услуги», «помощь pro se»). Юрист, который ведет ваше дело на основе условного , будет взимать с вас плату только в случае вашей победы.Адвокат получает часть награды. Юрист принимает дело на временной основе в зависимости от

По соглашению об ограниченных юридических услугах , юрист

Адвокат будет представлять вас , а не .

The Legal Voice’s Работа с юристом больше о поиске юриста и работе с ним.

У вас есть другие советы?

Унция профилактики . Начните думать о потенциальных проблемах с взысканием до того, как ваш развод станет окончательным.У вашего супруга могут быть самые лучшие намерения, но все меняется. Узнай больше о своей собственности. Принимая участие в составлении окончательного приказа, помните: у кого-то, у кого были проблемы с оплатой счетов до развода, впоследствии могут возникнуть такие же или даже большие проблемы.

Убедитесь, что у вас есть информация, которая может вам понадобиться, чтобы принять меры по взысканию долгов, если ваш бывший партнер не платит. Вам может понадобиться:

• Номер социального страхования вашего супруга

• дата рождения вашего супруга

• адрес вашего супруга

• рабочий адрес вашего супруга

• рабочий телефон вашего супруга

• Названия банков и номера счетов вашего супруга

• номера автомобилей вашего супруга

• недавнее четкое фото вашего супруга

• копия оригинала постановления (постановление должно быть подписано судьей и на нем должна стоять печать файла)

Вам может понадобиться заверенная копия .Это копия, сделанная клерком и подтвержденная как точная.

Если судья присудит вам денежное решение, вы должны затем зарегистрировать решение как залоговое право судебного решения . Судебное залоговое право применяется к недвижимому имуществу, которым должник (ваш бывший) владеет в настоящее время или получает позже. Поговорите с юристом о том, как это сделать.

Не садитесь на свои права . Многие из ваших вариантов возможны только во время «жизни суда». Обычно вы можете привести приговор в исполнение в течение десяти лет.Поговорите с юристом о том, сколько времени у вас есть.

Вашингтон имеет процедуру продления приговора еще на десять лет. Вы должны сделать это до окончания первого десятилетнего периода. В противном случае вы не сможете собрать.

Получите юридическую консультацию сразу, если:

• Ваш бывший не выполняет Окончательное решение о разводе.

• Вы узнали, что ваш бывший подал заявление о банкротстве. Вы можете оспорить отмену судебного решения по имущественному праву, которое ваш бывший должен вам.

В этой публикации представлена ​​общая информация о ваших правах и обязанностях. Он не заменяет собой конкретную юридическую консультацию.
Эта информация актуальна по состоянию на февраль 2019 года.

© 2019 Северо-Западный Правовой Проект — 1-888-201-1014

(Разрешение на копирование и распространение предоставлено Альянсу за равное правосудие и отдельным лицам только в некоммерческих целях.)

3234EN

ВОПРОСОВ НЕДВИЖИМОСТИ: следуйте правилам указа о разводе или заплатите цену — Новости — Sarasota Herald-Tribune

Q: Я развелась около четырех лет назад. Документ на дом был оформлен и хранится только на мое имя, с того момента, как мы его купили.

Во время нашего брака мы взяли ссуду под залог жилья, и моя бывшая супруга должна была подписать ссуду совместно. В нашем декрете о разводе говорится, что я несу единоличную ответственность за выплаты по ипотеке и долевому займу.В нем также сказано, что ссуду следует рефинансировать и выдавать исключительно на мое имя.

Отлично, но что, если это невозможно? Я по-прежнему несу финансовую ответственность за погашение кредита, и меня устраивает эта ответственность. Но мой бывший супруг продолжает угрожать и преследовать меня юридическими обвинениями и обвинениями в неуважении к суду, потому что я не удалил его имя из ссуды. Он утверждает, что это сказывается на его кредитоспособности, и, по его мнению, я не выполнил все требования, изложенные в декрете о разводе. Прав ли мой бывший супруг?

A: Да, ваш бывший супруг прав.Вы упомянули в своем письме, что согласно вашему декрету о разводе ответственность за ссуду на дом возложена на вас и только на вас. Вы также заявили, что указ требует, чтобы вы рефинансировали ссуду и исключили его имя из ссуды. Признавая свое обязательство по выплате долга, вы откровенно заявляете, что не сможете рефинансировать или погасить долг.

Попробуйте взглянуть на это с точки зрения вашего бывшего супруга. Наличие его имени в вашей ссуде означает, что ссуда (с какой бы историей платежей она ни была) по-прежнему указывается в его кредитной истории и отражается на его кредитном рейтинге.Если вы не заплатите вовремя, его кредитный рейтинг пострадает и, возможно, помешает ему получить собственную ипотеку. И простое обязательство выплатить полную сумму ссуды под залог недвижимости (независимо от того, что осталось) может означать, что он не будет иметь права на получение собственного жилищного кредита, что не позволит ему купить новую недвижимость.

Помимо финансовых проблем, есть эмоциональная связь с привязанностью к долгу, по которому он больше не получает выгоду (живя в доме, который принадлежит вам). И, честно говоря, он по-прежнему привязан к вам в финансовом отношении, чего, возможно, больше не хочет.

Он имеет полное право потребовать от вас рефинансирования имущества.

С другой стороны, мы понимаем, что с вашей стороны могут быть смягчающие обстоятельства, затрудняющие рефинансирование. Иногда человек, который сохраняет дом при разводе, не имеет достаточного дохода для рефинансирования ипотеки. В других случаях супруг потерял работу и не может рефинансировать долг. И бывают случаи, когда стоимость дома снижается, что затрудняет рефинансирование ссуды с оставшейся суммой капитала.

Это не означает, что вы не можете попробовать, даже если это будет вам дороже, потому что новый заем имеет более высокую процентную ставку или продлевает срок займа.

Вот где вы находитесь: ваш бывший супруг хочет, чтобы его имя не использовалось в ссуде. По закону вы обязаны найти способ сделать это (в соответствии с вашим указом о разводе). Итак, либо рефинансируйте ссуду под залог собственного капитала, либо продайте недвижимость.

Свяжитесь с Илайс Глинк и Сэмюэлем Дж. Тамкиным через ее веб-сайт ThinkGlink.com. (c) 2019 Илайс Глинк и Сэмюэл Дж.Тамкин

Закон 20 и Закон 22 о налоговых льготах на недвижимость для граждан США, Пуэрто-Рико

Чрезвычайные новые налоговые льготы делают жизнь и работу в Пуэрто-Рико более привлекательной, чем когда-либо прежде, для граждан США. Они создают у инвесторов ощущение срочности перехода к PR и продвижения сюда своего бизнеса.

Закон 20 и 22

17 января 2012 года Пуэрто-Рико принял закон, делающий его налоговым убежищем для граждан США, которые становятся резидентами Пуэрто-Рико.Налоговое законодательство, известное как Закон 20, Закон об экспортных услугах, и Закон 22, Закон об индивидуальных инвесторах, защищает новых жителей Пуэрто-Рико, проживающих в Пуэрто-Рико не менее полугода, от уплаты большинства федеральных подоходных налогов. Налоговый кодекс США щедро освобождает доходы, полученные из источников Пуэрто-Рико, от федерального налога, и, согласно закону, резиденты платят минимальные или, возможно, нулевые налоги на проценты и дивиденды, а также на прирост капитала. Кроме того, налоги на недвижимость значительно ниже, чем налоги на недвижимость в континентальной части США.S. Таким образом, Пуэрто-Рико становится Меккой для экспорта международных услуг по всему миру.

Декреты об освобождении от налогов для Закона 20 и 22
Чтобы воспользоваться положениями Закона 20 и 22, поставщик услуг и / или физическое лицо должны подать онлайн-заявку через платформу онлайн-приложений Министерства экономического развития и торговли (DDEC) для Закона 20 и для Закон 22, через Управление по освобождению от налогов в промышленности Пуэрто-Рико. Это необходимо для получения декрета об освобождении от налогов, в котором будет представлена ​​полная информация о налоговых ставках и условиях, предусмотренных Законом Пуэрто-Рико и заявителем.Это будет считаться контрактом между правительством Пуэрто-Рико и заявителем. После предоставления льгот они будут обеспечиваться в течение срока действия указа, независимо от изменений в применимых налоговых законах Пуэрто-Рико. Срок действия указов составляет 20 лет с возможным продлением на 10 лет в случае Закона 20 и до 31 декабря 2035 года в случае Закона 22.

Закон 20
Известный как «Закон об экспортных услугах» предназначен для содействия экспорту услуг путем предоставления больших ресурсов и возможностей для США.S. компании, чтобы перенести свой бизнес в Пуэрто-Рико и сделать его сервисным центром для всего мира. Он также способствует развитию и исследованиям академического и частного секторов, предоставляя льготы и помощь в оплате энергозатрат компаниям, желающим инвестировать в развитие этих ключевых областей. Чтобы получить освобождение от налога, бизнес должен подать заявку на налоговую льготу посредством декрета об освобождении от налогов, который считается контрактом с Управлением по освобождению от налогов в промышленности правительства ПР. Указ будет обеспечен сроком на 20 лет с возможностью продления на 10 лет, независимо от изменений в самом законе.Чтобы соответствовать требованиям, компания не может иметь каких-либо предыдущих связей, деловых отношений или связей с Пуэрто-Рико.

Стимулы:

• Фиксированная ставка налога на прибыль 4%
• Фиксированная ставка налога на прибыль 3% для стратегических услуг
• 100% освобождение от уплаты налога на распределение доходов и прибыли
• Освобождение от уплаты налогов 90% от налогов на личное имущество для определенных видов бизнеса до первых 5 лет работы (налогооблагаемая часть подлежит стандартной ставке налога до 8.83%)
• Освобождение от уплаты налогов на недвижимость в размере 90% для определенных видов бизнеса в течение первых 5 лет работы (налогооблагаемая часть с учетом обычной ставки налога до 11,83%)
• Освобождение от уплаты муниципальных налогов в размере 60% (налогооблагаемая часть с учетом обычной налоговой ставки в размере 0,6%)
• Среди прочих налоговых льгот для отдельных видов бизнеса
• Процесс утверждения налоговых грантов был изменен, чтобы быть оптимизированным. Общий процесс утверждения гранта был сокращен до 35 рабочих дней.

Право на участие:

• Нет связи с Пуэрто-Рико, правомочная деятельность не должна быть связана с ведением торговли, бизнеса или другой деятельности в Пуэрто-Рико.
• Любая услуга, назначенная Секретарем Департамента экономического развития и торговли PR
• Реклама, связи с общественностью
• Сборка, розлив и упаковка продукции на экспорт
• Колл-центры, телекоммуникации, сервисные центры
• Центры электронной обработки данных
• Централизованные управленческие услуги, такие как стратегическое руководство, планирование, распределение, логистика и бюджетные услуги.
• Консультационные услуги, такие как экономические, научные, экологические, технологические, управленческие, маркетинговые, кадровые, компьютерные и аудит
• Разработка компьютерного программного обеспечения
• Творческие индустрии
• Распространение коммерческой и товарной продукции, произведенной в PR, на внешний вид
• Образовательные и обучающие услуги
• Инженерно-архитектурные планы и проекты
• Экономический, технологический, экологический, научный
• Инженерное дело, информационные системы
• Больничные и лабораторные услуги
• Инвестиционно-банковские и прочие финансовые услуги
• Маркетинговые центры
• Медицинские службы, больницы, лаборатории
• Изготовление чертежей, архитектурные и инженерные услуги, а также управление проектами
• Профессиональные услуги, такие как юридические, налоговые и бухгалтерские
• Исследования и разработки
• Центры общих услуг: бухгалтерия, финансы, налоги, аудит, маркетинг, инжиниринг, контроль качества, человеческие ресурсы, связь, электронная обработка данных и другие.
• Складские и распределительные центры
• Торговые услуги
• Передача голоса и данных для физических лиц за пределами PR

Закон 22
Известный как «Закон об индивидуальных инвесторах», основной упор в этом законе делается на привлечение индивидуальных инвесторов и содействие их переезду на остров. Как? С полным освобождением от местного подоходного налога на весь пассивный доход с момента, когда они становятся законными добросовестными резидентами Пуэрто-Рико.Эти новые жители Пуэрто-Рико получают 100% освобождение от уплаты дивидендов и процентов на прирост капитала. Хотя Пуэрто-Рико является территорией США, в соответствии с разделом 933 Налогового кодекса США 1986 года жители Пуэрто-Рико не облагаются федеральными подоходными налогами, полученными из источников на острове, они подлежат только налогам, полученным из внешних источников.

Стимулы:

• 100% освобождение от уплаты подоходного налога в Пуэрто-Рико на все проценты
• 100% освобождение от уплаты подоходного налога Пуэрто-Рико на все краткосрочные и долгосрочные приросты капитала, полученные после того, как физическое лицо стало добросовестным резидентом Пуэрто-Рико («Прибыль Пуэрто-Рико»).
• Прирост капитала, начисленный до того, как физическое лицо стало добросовестным резидентом Пуэрто-Рико, будет облагаться льготными местными ставками подоходного налога («Встроенная прибыль, не связанная с PR»).
• Индивидуальным инвесторам предоставляется утвержденный Грант, который позволяет им создавать отзывные или безотзывные трасты и рассматривать их как трасты доверителя для целей налогообложения PR.
• Инвесторы могут свободно передавать или отдавать все или часть своих активов вышеупомянутым трастам.
• Иностранные трасты, должным образом созданные в соответствии с иностранными законами, будут иметь силу в Пуэрто-Рико.

Общество Закона 20/22
Общество Закона 20/22 — это некоммерческая организация, основанная на членстве, которая стала эпицентром для получателей 20/22 и была создана для развития чувства общности и коллективного голоса среди них переехать в Пуэрто-Рико, чтобы воспользоваться Деяниями 20, 22 и 273.Группа, которая была представлена ​​Bloomberg, Reuters и Business Week среди других деловых агентств, была основана Роббом Риллом, который был одним из первых получателей этого гранта и который перевел свою частную инвестиционную компанию на остров в конце 2012 года. Наше богатство знаний и надежных ресурсов, накопленных за долгие годы, дает нашим участникам представление о профессиональных услугах, а также дает рекомендации о необходимых шагах, которые необходимо предпринять при переезде в Пуэрто-Рико, чтобы должным образом воспользоваться этими законами. Общество обязуется возвращать Пуэрто-Рико в знак признательности за пособия и через свое благотворительное подразделение The 20/22 Act Foundation предоставляет гранты нескольким местным благотворительным организациям, чтобы вернуть их всему пуэрториканскому сообществу.Для получения дополнительной информации посетите: www.the2022actsociety.org

Дополнительные налоговые преимущества

Закон 273
25 сентября 2012 года Пуэрто-Рико принял Закон 273, также известный как «Закон о регулировании Международного финансового центра». Закон предусматривает определенные льготы для предприятий, занимающихся соответствующей финансовой деятельностью в Пуэрто-Рико.

Стимулы для международных финансовых организаций:

• Фиксированная ставка налога на прибыль 4%
• Не подлежит налогообложению или удержанию налогов для нерезидентов в связи с исключением 100% процентов, финансовых сборов или партнерских выгод, не считающихся валовым доходом из источников Пуэрто-Рико.
• Фиксированная ставка налога на прибыль в размере 6% на дивиденды и другие распределения прибыли.
• 100% освобождение от налога на недвижимое и личное имущество, принадлежащее IFE.
• 100% освобождение от уплаты муниципальных лицензионных сборов.
• 7,5% средств, полученных от подоходного налога IFE, будут депонированы в Специальный фонд развития услуг для экспорта и содействия экономическому развитию и торговле, созданный в соответствии с Законом 20.

Право на участие:

• Организация не может быть зарегистрирована или организована в соответствии с законодательством Пуэрто-Рико.
• Должно быть не менее четырех человек.
• Становится международной финансовой организацией («IFE»), подающей заявление на получение разрешения и лицензии и получение декрета об освобождении от налогов в Управлении Комиссара по финансовым учреждениям. Указ действует на 15 лет, возможно два продления на 15 лет каждое.
• Выполняет невозмещаемый платеж в размере 5000 долларов США с соблюдением всех требований, установленных в Законе о банковской тайне, если применимо.
• Размер разрешенного к выпуску акционерного капитала, предлагаемый и / или первоначальный оплаченный капитал, в зависимости от обстоятельств, не должен быть меньше 5 миллионов долларов или более, как требует Комиссар.
• Следуйте списку разрешенных и запрещенных транзакций, в которых IFE может участвовать, указанным в его лицензии.

Закон 185
12 ноября 2014 года был принят Закон 185, известный как «Закон о фондах прямых инвестиций» в рамках усилий по улучшению доступа к капиталу для предпринимателей и предприятий, находящихся на различных этапах деятельности и развития. Закон предоставляет инвесторам структуру для размещения капитала с ограниченной личной ответственностью и без двойного налогообложения, при этом пользуясь определенными налоговыми льготами, такими как освобождения, вычеты и фиксированные ставки подоходного налога.Соответствующими фондами являются «Фонды прямых инвестиций» и «Фонды прямых инвестиций Пуэрто-Рико», которые инвесторы имеют право выбирать, если они соответствуют требованиям, при условии уведомления Министерства финансов Пуэрто-Рико. Квалифицированные инвесторы являются партнерами партнерства в соответствии с Законом, которые должны быть «Аккредитованными инвесторами», как указано в Законе

Право на участие:

• Товарищество или компания с ограниченной ответственностью, учрежденная в соответствии с законодательством США, иностранной юрисдикции или Содружества Пуэрто-Рико, занимающаяся инвестициями в ценные бумаги и финансовые инструменты, не предлагаемые на открытых фондовых биржах в США.С. или зарубежная страна.
• Офис в Пуэрто-Рико
• 80% оплаченного капитала инвестировано в непубличные ценные бумаги и финансовые инструменты
• Оставшиеся 20% вложены в один из краткосрочных инструментов, разрешенных законом
• В течение 4 лет с момента организации «Фонд прямых инвестиций» должен поддерживать мин. 15% оплаченного капитала, инвестированного в неторгуемые ценные бумаги или финансовые инструменты, вовлечены в активную торговлю или бизнес в Пуэрто-Рико, что составляет 80% его валового дохода за последние три года из источников в Пуэрто-Рико.
• «Фонд прямых инвестиций Пуэрто-Рико» для поддержания мин. 60% оплаченного капитала, инвестированного в неторгуемые ценные бумаги или финансовые инструменты, вовлечены в активную торговлю или бизнес в Пуэрто-Рико, что составляет 80% его валового дохода за последние три года из источников в Пуэрто-Рико.
• Инвесторы квалифицируются как «Аккредитованные инвесторы» в соответствии с Законом.
• Имеет «Зарегистрированного инвестиционного консультанта», как описано в Законе.
• Работает как диверсифицированный инвестиционный фонд.
• Имеет минимальный капитал в размере 10 миллионов долларов в течение двух лет после первого выпуска долей участия и консультативный совет, в состав которого входит как минимум один из своих инвесторов или партнеров с ограниченной ответственностью.
• Если фонд организован за пределами Пуэрто-Рико, фонд должен получать не менее 80% своего валового дохода из источника в Пуэрто-Рико и заниматься торговлей или бизнесом в Пуэрто-Рико.

Закон 29
Известный как «Закон о государственно-частном партнерстве», принятый 8 июня 2009 года, обеспечивает правовую основу для поощрения использования таких партнерств («ГЧП») в качестве стратегии развития.Он разрешает государственным учреждениям вступать в такие партнерские отношения с частными фирмами для создания общественных объектов, соответствующих списку квалифицируемых проектов, подробно описанному в Законе. Партнерские контракты рассчитаны на 50 лет, но могут быть продлены до 25 дополнительных лет при условии утверждения законодательным органом.

Право на участие:

• Должен участвовать в запросе предложений, разработанном Управлением для такого ГЧП, и соответствовать требованиям, установленным Управлением.
• Лицо, уполномоченное вести бизнес в Пуэрто-Рико.
• Требуется доступный корпоративный, собственный капитал, ценные бумаги или другие финансовые ресурсы, необходимые для надлежащей работы.
• Хорошая репутация, опыт, управленческие и технические возможности для развития и администрирования.
• Подтверждение того, что ни один из участников ГЧП не является пассивным экономическим агентом ГЧП и не был осужден за коррупцию или преступления, перечисленные в Законе 458.

Льготы:

• Маломасштабные проекты (с приблизительным бюджетом 55 миллионов долларов) проходят ускоренный процесс оценки.
• 100% освобождение от налогов на недвижимое и движимое имущество
• Освобождение и / или соглашения об уплате муниципальных лицензионных сборов, акцизов или муниципальных налогов.
• Фиксированная ставка налога на прибыль в размере 10% сверх чистой прибыли, полученной от операций по договору о партнерстве.
• Фиксированная ставка налога на прибыль в размере 20% сверх чистой прибыли, полученной от операций «специальных партнерств».

Закон 74
Закон о развитии туризма, как он более известен, способствует развитию туристических инициатив мирового уровня.Льготы будут действовать в течение 10 лет с момента открытия проекта с возможным продлением на 10 лет в соответствии с Законом.

Право на участие:

• Гостевые дома, отели, хостелы, кондо-отели, таймшеры, клубы отдыха.
• Тематические парки, поля для гольфа, управляемые или связанные с отелем, который является освобожденным от налога бизнесом, пристанью для яхт или портом.
• Природные ресурсы, используемые в качестве развлечений
• Прочие объекты рекреационного назначения, способствующие развитию туризма
• Должен быть полностью профинансирован за счет частных капиталовложений, это отель мирового класса с рейтингом не менее 4 звезд и наличие множества коммерческих или развлекательных заведений.

Льготы:

• Налоговые льготы могут составлять менее 10% от общей стоимости проекта или 50% денежных средств инвесторов
• Освобождение от акцизного налога на муниципальное строительство в размере 100%
• 100% освобождение от налога на импортные товары и налога с продаж
• Освобождение от муниципальных лицензий 100%
• Подоходный налог 90% освобождение
• Налог на имущество 90% освобождение

Закон 98
Создает основу для Международного центра страхования («IIC»), который обеспечивает конкурентную среду для международных страховщиков и перестраховщиков для покрытия рисков за пределами Пуэрто-Рико в рамках безопасной, но гибкой системы регулирования с привлекательными налоговыми льготами, такими как долгосрочные долгосрочный статус, который будет гарантировать выплаты в течение начального периода в 15 лет и, возможно, двух дополнительных периодов по 15 лет.

Преимущества:

• Альтернативные стратегии управления рисками в качестве кэптивных или ассоциированных кэптивных страховщиков
• Транспортное средство страховщиков или перестраховщиков для выхода на рынки Латинской Америки или США
• Автомобили специального назначения
• Автомобиль для комплексного страхования
• Реорганизация предприятия с использованием интеграционных страховщиков холдингов
• Планы сегрегированных активов для обслуживания отдельных рынков с высокой чистой стоимостью
• Программы секьюритизации

Льготы:

• Налоги на страховые взносы 100% освобождение от уплаты
• Освобождение от 100% на дивиденды и другие распределения прибыли, произведенные Международной страховой компанией и Международной холдинговой компанией страховщиков.
• Муниципальный франчайзинг и освобождение от налогов на недвижимое и личное имущество.
• Освобождение от удержания налогов на выплату дивидендов и других распределений прибыли третьим сторонам, а также от заполнения налоговых деклараций в Налоговой службе Пуэрто-Рико.
• Изоляция доходов и выплат, выплачиваемых международными страховщиками в связи с ликвидацией налога на прибыль.
• Освобождение от налога на чистую прибыль в размере до 1,2 миллиона долларов, применимое на уровне отдельных ячеек для соглашений о компаниях с защищенными ячейками и на уровне компании.
• Предпочтительная ставка налога в размере 4% на чистую прибыль, гарантированная указом, действующим более 15 лет с возможным продлением.

Закон 73
В 2008 году был принят Закон 73, Закон об экономических стимулах для развития Пуэрто-Рико, также известный как Закон о стимулировании производства. Это для предоставления льгот, налоговых льгот и кредитов для правомочных предприятий. Программа способствует постоянному развитию местной промышленности и привлекает иностранные инвестиции компаний по всему миру, особенно тех, которые занимаются развитием технологий.Кроме того, он способствует инвестициям в исследования, разработки и инициативы академического и частного секторов, предоставляя им кредиты и льготы. Это также помогает снизить эксплуатационные расходы и затраты на электроэнергию для этих компаний, переезжающих на остров для улучшения своей экономики.

Стимулы:

• Фиксированный налог 4%
• Налог на прибыль от инновационной деятельности 0-1%
• Налоговая скидка до 50% при покупке местных и переработанных местных продуктов
• Налоговая скидка до 5000 долларов за создание рабочих мест
• Налоговая скидка до 50% на исследования и разработки
• Налоговая скидка до 50% для инвестиций в эффективное использование энергии
• Скидки на инвестиции в конструкции, машины и оборудование

Глава 35.- Титул 23

ГЛАВА 35

ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

п.

3501. Определения.

3502. Справедливый раздел семейного имущества.

3503. Влияние развода на права собственности в целом.

3504. Распоряжение имуществом после расторжения брака.

3505. Распоряжение имуществом в счет погашения обязательств.

3506. Изложение причин распределения.

3507. Раздел целого имущества между разведенными лицами.

3508. Передача всего имущества разведенному супругу.

Постановление. Глава 35 была добавлена ​​19 декабря 1990 г., P.L.1240, №206, вступила в силу через 90 дней.

Перекрестные ссылки. Глава 35 упоминается в разделе 3701 этого заголовка.

§ 3501. Определения.

(a) Общее правило.- В данной главе «семейная собственность» означает всю собственность, приобретенную одним из вечеринка во время брака и увеличение стоимости любого приобретенного имущества вне брака в соответствии с параграфами (1) и (3), как измерено и определено в соответствии с подразделом (a.1). Однако семейная собственность не включает:

(1) Имущество, приобретенное до брака, или имущество, приобретенное в обмен на имущество приобрел до брака.

(2) Имущество, исключенное по действительному соглашению сторон, заключенному до, во время или после замужества.

(3) Имущество, приобретенное дарением, кроме как между супругами, по завещанию, завещанию или наследству, или имущество приобретены в обмен на такое имущество.

(4) Имущество, приобретенное после окончательного раздельного проживания до даты развода, за исключением имущества приобретены в обмен на семейное имущество.

(5) Имущество, которое сторона продала, подарила, передала или иным образом распорядилась как товар веры и стоимости до даты окончательного разделения.

(6) Льготы ветеранам, освобожденные от ареста, сбора или ареста в соответствии с актом 2 сентября 1958 г. (Публичный закон 85-857, 72 Stat. 1229) с поправками, за исключением льготы, полученные ветераном, если ветеран отказался от части своей военной пенсионные выплаты для получения компенсации ветеранам.

(7) Имущество, в котором имущество было заложено или иным образом обременено добросовестно по стоимости до даты окончательного разделения.

(8) Любой платеж, полученный в результате присуждения или урегулирования спора по любой причине или требование, которое было начислено до брака или после даты окончательного разлучения независимо от того, когда был получен платеж.

(г.1) Измерение и определение увеличения стоимости внебрачной собственности. — Увеличение стоимости любой внебрачной собственности, приобретенной в соответствии с подразделом (а) (1) и (3) измеряется от даты вступления в брак или более поздней даты приобретения до любого дата окончательного разделения или дата как можно ближе к слушанию по справедливому распределению по возможности, в зависимости от того, какая дата приводит к меньшему увеличению. Любое снижение стоимости внебрачная собственность стороны должна быть зачтена в счет любого увеличения стоимости внебрачная собственность этой стороны.Однако снижение стоимости внебрачных имущество стороны не подлежит зачету в счет увеличения стоимости внебрачных собственность другой стороны или в отношении любой другой семейной собственности, подлежащей справедливой разделение.

(b) Презумпция. — Все недвижимое или личное имущество, приобретенное любой из сторон во время брака, считается презумпцией. быть семейной собственностью независимо от того, принадлежит ли право собственности индивидуально или стороны в той или иной форме совместной собственности, такой как совместная аренда, общая аренда или аренда в целом.Презумпция супружеской собственности преодолевается доказательством того, что недвижимость была приобретена способом, указанным в подразделе (а).

(c) Пенсионные планы с установленными выплатами. — Невзирая на положения пунктов (a), (a.1) и (b):

(1) В случае распределения супружеской части пенсионного плана с установленными выплатами посредством отсроченного распределения план с установленными выплатами распределяется между его супружеская и внебрачная части исключительно за счет использования доли прикрытия.Знаменатель доли покрытия — это количество месяцев, в течение которых супруг (а) сотрудника проработал для получения общего пособия, а в числителе должно быть указано количество таких месяцев в течение стороны поженились и не расстались окончательно. Преимущество, к которому применяемая фракция укрывателя должна включать все улучшения после разделения, кроме для улучшений, связанных с денежными взносами после увольнения, сделанными сотрудником супруга, включая прибыль или убыток от таких взносов.

(2) В случае распределения супружеской части пенсионного плана с установленными выплатами посредством немедленного зачета план с установленными выплатами распределяется между его супружеская и внебрачная части исключительно за счет использования доли прикрытия. Знаменатель доли покрытия — это количество месяцев, в течение которых супруг (а) сотрудника проработал чтобы получить начисленное пособие по состоянию на дату, максимально близкую к моменту судебного разбирательства возможно, а в числителе указывается количество таких месяцев, в течение которых стороны были женаты и окончательно не расстались.Польза, с которой фракция укрывателя применяется, должен включать все улучшения после разделения до даты как можно более близкой к время испытания, насколько это разумно возможно, за исключением улучшений, связанных с постотделением денежные взносы, сделанные супругом сотрудника, включая прибыль или убыток от такие взносы.

(ноябрь29, 2004, P.L.1357, No175, эфф. 60 дней)

Поправка 2004 г. Закон 175 с поправками, подст. (а) и добавлены подзапросы. (а.1) и (с). См. Раздел 5 (6) Закон 175 в приложении к этому заголовку о специальных положениях, касающихся применимости.

Процедура справедливого распределения. Раздел 1 Закона 4 2005 г. предусматривает, что подст. (c) применяется ко всем справедливым судебное разбирательство по распределению, ожидаемое на дату вступления в силу раздела 1 или после этой даты.

§ 3502. Справедливый раздел семейного имущества.

(a) Общее правило — По требованию любой из сторон в иске о разводе или расторжении брака суд должны справедливо делить, распределять или уступать, натурой или иным образом, семейную собственность между сторонами без учета неправомерных действий в браке в таких процентах и ​​в таким образом, который суд сочтет после рассмотрения всех соответствующих факторов.Суд может рассматривать каждый брачный актив или группу активов независимо и применять разные процент к каждому брачному активу или группе активов. Факторы, относящиеся к Справедливый раздел супружеской собственности включает следующее:

(1) Продолжительность брака.

(2) Любой предыдущий брак любой из сторон.

(3) Возраст, состояние здоровья, положение, размер и источники дохода, профессиональные навыки, возможность трудоустройства, имущество, обязательства и потребности каждой из сторон.

(4) Вклад одной стороны в образование, профессиональную подготовку или повышение доходности другой стороны.

(5) Возможность каждой стороны для будущих приобретений основных средств и доходов.

(6) Источники дохода обеих сторон, включая, но не ограничиваясь, медицинские, пенсионные, страхование или другие льготы.

(7) Вклад или растрата каждой стороны в приобретении, сохранении, амортизации или оценка супружеской собственности, включая вклад стороны в качестве домохозяйка.

(8) Значение свойства, установленного для каждой стороны.

(9) Уровень жизни сторон, установленный во время брака.

(10) Экономические обстоятельства каждой стороны на момент раздела имущества становятся эффективными.

(10.1) Федеральные, государственные и местные налоговые последствия, связанные с каждым разделяемым активом, распределенные или назначенные, последствия которых не обязательно должны быть немедленными и определенными.

(10.2) Расходы на продажу, передачу или ликвидацию, связанные с конкретным активом, который расход не обязательно должен быть немедленным и определенным.

(11) Будет ли сторона опекать несовершеннолетних детей-иждивенцев.

(b) Залог — Суд может наложить удержание или взыскание на имущество стороны в качестве обеспечения выплата алиментов или любого другого вознаграждения за другую сторону.

(c) Семейный дом — Суд может вынести решение, во время рассмотрения иска или иным образом, одному или обоим сторон право проживать в супружеской резиденции.

(d) Страхование жизни — Суд может распорядиться о продолжении содержания и назначении бенефициаров существующих полисы, страхующие жизнь или здоровье любой из сторон, которые были первоначально приобретены во время брака и принадлежат или находятся под эффективным контролем любой из сторон.Если необходимо защитить интересы стороны, суд может также указать покупка и назначение выгодоприобретателя по полису страхования жизни или здоровья любой из сторон.

(e) Полномочия суда — Если в какой-либо момент сторона не выполнила приказ о справедливом распределении, как предусмотрено в этой главе или с условиями договора, заключенного между сторонами, после слушания, суд может, в дополнение к любому другому средству правовой защиты в соответствии с данной частью, для обеспечения соблюдения ее порядка:

(1) принять решение;

(2) разрешить изъятие и конфискацию товаров и движимого имущества, а также сбор арендной платы и прибыль от недвижимого и личного, материального и нематериального имущества партии;

(3) присудить проценты по невыплаченным взносам;

(4) заказывать и направлять передачу или продажу любого имущества, необходимого для соблюдения по решению суда;

(5) требует обеспечения для страхования будущих платежей в соответствии с постановлением суда;

(6) дело о наложении ареста, направленное шерифу или другому должностному лицу округа, указав, что лицо, указанное как не выполнившее требования суда приказ должен быть доставлен в суд в такое время, которое может указать суд.Если суд после заслушивания приходит к выводу, что лицо умышленно не выполнило постановление суда, он может признать лицо в гражданском неуважении к суду и по своему усмотрению соответствующий порядок, включая, но не ограничиваясь, обязательство лица окружная тюрьма на срок не более шести месяцев;

(7) присудить гонорары и расходы адвоката;

(8) прикрепить заработную плату; или

(9) находят партию в неуважении.

(f) Частичное распределение. — Суд, по запросу любой из сторон, может на любой стадии разбирательства вступить в приказ, предусматривающий временное частичное распределение или переуступку семейного имущества.

(29 ноября 2004 г., P.L.1357, № 175, срок действия 60 дней)

Поправка 2004 г. Закон 175 с поправками, подст. (а) и добавлен подст. (е). См. Статьи 5 (8) и (9) Закона. 175 в приложении к этому заголовку для специальных положений, касающихся применимости.

§ 3503. Влияние развода на имущественные права в целом.

Каждый раз, когда выносится постановление или решение, отменяющее или полностью прекращающее действие узы супружества, все права собственности, которые зависят от супружеских отношений, за исключением тех, на которые закреплены права, прекращаются, если суд прямо не предусматривает иначе в своем постановлении.Все обязанности, права и претензии, возникающие у любой из сторон в любое время после этого брак прекращается, и стороны раздельно будут иметь право снова жениться, как если бы они никогда не были женаты.

§ 3504. Распоряжение имуществом после расторжения брака.

Если иное не предусмотрено судом, при вынесении постановления о разводе или расторжении брака рассматривается судом компетентной юрисдикции, обе стороны, брак которых расторгнут или затронутые будут иметь полную свободу распоряжения в отношении их отдельных реальных и личное имущество и может закладывать, продавать, передавать, передавать или иным образом обременять или отчуждать их отдельного имущества, независимо от того, было ли оно приобретено до, во время или после coverture, и нет необходимости присоединяться, соглашаться или признавать сделку, закладную или инструмент другого.

§ 3505. Распоряжение имуществом в счет погашения обязательств.

(a) Предварительная компенсация — Если суду представляется, что сторона собирается покинуть юрисдикцию суд или собирается изъять имущество этой стороны из-под юрисдикции суда или собирается отчуждать, отчуждать или обременять собственность в целях нарушения справедливости распределение, алименты pendente lite, алименты, алименты на ребенка и супруга или подобное решение, может быть издан судебный запрет, чтобы предотвратить удаление или отчуждение имущества могут быть прикреплены в порядке, установленном общими правилами.Суд также может выдать исполнительный лист. ne exeat, чтобы предотвратить удаление.

(b) Опись имущества — Обе стороны должны представить суду опись и оценку, которая должна содержат все следующее:

(1) Перечень собственности, принадлежащей или находящейся в собственности одного или обоих из них по состоянию на:

(i) дата увольнения; и

(ii) за тридцать дней до даты слушания по вопросу о справедливом распределении.

(2) Перечень стоимости собственности, принадлежащей одному или обоим из них, или имуществу, принадлежащему им обоим. из:

(i) дату приобретения;

(ii) дату увольнения; и

(iii) за тридцать дней до даты слушания по вопросу о справедливом распределении.

(3) Список обязательств одного из них или обоих по состоянию на 30 дней до даты слушания о справедливом распределении, независимо от того, связаны ли обязательства с имущество выставлено в описи и оценке.

(c) Обнаружение. — Обнаружение в соответствии с этой частью должно быть таким, как предусмотрено для всех других гражданских исков в соответствии с Правила гражданского судопроизводства Пенсильвании.

(d) Конструктивный траст для нераскрытых активов — Если сторона не раскрывает информацию, требуемую общим правилом Верховного суда и, как следствие, актив или активы со справедливой рыночной стоимостью 1000 долларов США или больше не указывается в окончательном распределении собственности, сторона, пострадавшая от неразглашение может в любое время обратиться в суд с ходатайством об объявлении создание конструктивного доверия в отношении всех нераскрытых активов в пользу стороны и их несовершеннолетние или находящиеся на иждивении дети, если таковые имеются.Партия, от имени которой активы должны быть объявлены конструктивным доверительным управляющим, если суд не назначит другой доверительный управляющий, и траст может включать любые условия суда может определить. Суд удовлетворяет ходатайство при установлении нераскрытия активы в соответствии с общим правилом Верховного суда.

(e) Обременение или отчуждение третьим сторонам. — Обременение или отчуждение семейного имущества третьим лицам, которые полностью оплатили ненадлежащее вознаграждение за имущество может быть признано мошенничеством и признано недействительным.

(29 ноября 2004 г., P.L.1357, № 175, срок действия 60 дней)

Поправка 2004 г. Закон 175 с поправками, подст. (г). Раздел 5 (10) Закона 175 предусматривает, что поправка применяется ко всем процедурам справедливого распределения независимо от того, судебное разбирательство было начато до, в дату вступления в силу абз.(10).

Отстранение по решению суда. Раздел 3505 (b) был приостановлен Гражданским процессуальным правилом Пенсильвании № 1920.91, с поправками от 5 мая 1997 г., в части, касающейся практики и порядка действий о разводе или расторжении брака.

§ 3506. Изложение причин распределения.

В постановлении о распределении имущества, вынесенном в соответствии с настоящей главой, суд должен: установить процент распределения для каждого семейного актива или группы активов и причина заказанной раздачи.

(29 ноября 2004 г., P.L.1357, № 175, срок действия 60 дней)

Поправка 2004 г. Раздел 5 (11) Закона 175 предусматривает, что поправка применяется ко всем сделанным заказам. на дату вступления в силу абз. (11).

Статья 3507. Раздел целого имущества между разведенными лицами.

(a) Общее правило — Когда состоящие в браке лица, владеющие собственностью в качестве арендаторов, разводятся, они после этого, если иное не предусмотрено приказом, сделанным в соответствии с настоящей главой, владеть имуществом в качестве общих арендаторов равной половиной акций по стоимости, и либо один из них может подать иск против другого, чтобы продать недвижимость и вырученные средства. разделены между ними.

(b) Разделение выручки — За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (c), выручка от продажи в соответствии с настоящим разделом после Оплата расходов по продаже делится между сторонами поровну.

(c) Залоги — Сумма любого залога, внесенного в протокол совместно против обеих сторон, вместе с любыми процентами, причитающимися на удержание и расходы на регистрацию, вычитаются из выручки продажи и суммы залога, внесенного в протокол против любой из сторон, вместе с любыми процентами, причитающимися по залоговому удержанию и затратам на регистрацию, вычитаются из доля стороны, против которой предъявлено право залога, и выплачивается лицу или лицам кому причитается и подлежит уплате сумма залога.

(d) Запись декрета о разводе. — Ни один декрет о разводе не имеет силы для изменения существующего закона, касающегося залогового удержания. на имущество, принадлежащее арендаторам в целом, за исключением указа о разводе, который действительна в этом Содружестве, и только до решения о разводе или заверенной копии постановления записывается в делопроизводстве округа, где свойство находится. Постановление индексируется в индексе лица, предоставившего право, в отношении каждого из арендаторов в целом.

Сохранено из приостановки. Правило гражданского судопроизводства Пенсильвании № 1910.49 с поправками от 30 марта 1994 г. этот раздел 3507 не считается приостановленным или затронутым Правилами 1910.1 через 1910.31, регулирующие действия по поддержке, поскольку раздел 3507 предусматривает аренду совместно с имуществом, находящимся в собственности после развода.

Статья 3508. Передача всего имущества разведенному супругу.

Всякий раз, когда состоящие в браке лица приобрели недвижимость в качестве арендатора целиком и в дальнейшем разведены, либо бывший супруг (а), если иное не предусмотрено распоряжением, сделанным согласно этой главе, может передавать другому, без присоединения другого, заинтересованность лица, предоставившего право, в недвижимости, так что грантополучатель владеет недвижимостью в простая плата, освобожденная от всех прав, титула и интереса, которые лицо, предоставившее право, имел в недвижимость в качестве арендатора в целом.

§ 9-12-315 — Раздел имущества. :: Кодекс Арканзаса 2010 года :: Кодексы и статуты США :: Законодательство США :: Justia

(a) На момент подачи решения о разводе:

(1) (A) Все семейное имущество распределяется по половине (1/2) между каждой стороной, если суд не сочтет это возможным. разделение будет несправедливым. В этом случае суд должен сделать другое разделение, которое суд сочтет справедливым, принимая во внимание:

(i) Продолжительность брака;

(ii) Возраст, состояние здоровья и жизненное положение сторон;

(iii) Род занятий сторон;

(iv) Сумма и источники дохода;

(v) Профессиональные навыки;

(vi) Возможность трудоустройства;

(vii) Имущество, обязательства и потребности каждой стороны и возможности каждой стороны для дальнейшего приобретения основных средств и доходов;

(viii) Вклад каждой стороны в приобретение, сохранение или оценку семейной собственности, включая услуги в качестве домохозяйки; и

(ix) Последствия раздела имущества суда по федеральному подоходному налогу.

(B) Когда имущество делится в соответствии с вышеизложенными соображениями, суд должен указать его основание и причины не раздела семейного имущества поровну между сторонами, и основания и причины должны быть изложены в порядке, указанном в деле. ;

(2) Все остальное имущество должно быть возвращено стороне, которая владела им до заключения брака, если суд не сделает другое разделение, которое суд сочтет справедливым, принимая во внимание факторы, перечисленные в подразделе (а) (1) настоящего раздела, и в этом случае суд должен указать в письменной форме свои основания и причины невозврата собственности стороне, которая владела им на момент заключения брака.

(3) (A) В каждом таком окончательном постановлении или решении должно быть указано конкретное недвижимое и личное имущество, на которое каждая сторона имеет право.

(B) Когда из представленных по делу доказательств к удовлетворению суда явствует, что недвижимость не подлежит разделу, как предусмотрено в этом разделе, без большого ущерба для заинтересованных сторон, суд должен распорядиться продажа недвижимости. Продажа осуществляется комиссаром, который для этой цели назначается судом на открытом аукционе лицу, предложившему наивысшую цену, на условиях, в то время и в месте, которые установлены судом.Выручка от каждой такой продажи за вычетом стоимости и расходов, связанных с продажей, включая гонорар, установленный судом для комиссара за его или ее услуги, выплачивается суду и судом, разделенным между сторонами пропорционально их размерам. соответствующие права на помещение.

(C) Производство по приведению в исполнение этих постановлений может осуществляться по ходатайству любой из сторон с указанием собственности, которую другая сторона не смогла восстановить или передать, после чего суд может приступить к слушанию и определить то же самое в краткой форме после десяти (10) уведомление противоположной стороны за 10 дней.Такой приказ, судебное решение или постановление должны препятствовать всем притязаниям на приданое или обязательство в отношении любой из земель или лиц, которые в то время принадлежали или впоследствии были приобретены любой из сторон;

(4) Когда акции, облигации или другие ценные бумаги, выпущенные корпорацией, ассоциацией или государственным учреждением, составляют часть семейной собственности, суд должен указать в своем окончательном постановлении или решении конкретное имущество в ценных бумагах, к которому каждая сторона имеет право или после определения справедливой рыночной стоимости ценных бумаг может распорядиться и принять решение о распределении ценных бумаг одной (1) стороне при условии, что половина (1/2) справедливой рыночной стоимости ценных бумаг в деньги или иное имущество должны быть отложены и переданы другой стороне вместо раздела и распределения ценных бумаг.

(b) Для целей данного раздела «супружеская собственность» означает всю собственность, приобретенную одним из супругов после брака, за исключением:

(1) Имущество, приобретенное до брака, подарком или по причине смерть другого лица, включая, помимо прочего, доходы по страхованию жизни, выплаты по плану отсроченной компенсации или индивидуальному пенсионному счету, а также имущество, приобретенное по праву наследства, распределением доверительного управления, завещанием или наследованием, или выплата в случае смерти или перевод в случае смерти;

(2) Имущество, приобретенное в обмен на имущество, приобретенное до брака, или в обмен на имущество, приобретенное в дар, завещание, завещание или наследство;

(3) Имущество, приобретенное супругом после расторжения брака с проживанием в семье;

(4) Имущество исключено по действующему соглашению сторон;

(5) Увеличение стоимости имущества, приобретенного до брака, подарком или по причине смерти другого человека, включая, помимо прочего, доходы по страхованию жизни, выплаты по плану отсроченной компенсации или индивидуальный пенсионный счет и имущество, приобретенное по праву наследства, путем распределения доверительного управления, по завещанию или по наследству, или путем выплаты в случае смерти или передачи по соглашению о смерти, или в обмен на это;

(6) Пособия, полученные или подлежащие получению по иску о компенсации работникам, иску о травмах или социальному страхованию, если эти льготы относятся к любой степени постоянной нетрудоспособности или будущих медицинских расходов; и

(7) Доход от собственности, находившейся в собственности до брака, или от имущества, приобретенного в дар или по причине смерти другого человека, включая, помимо прочего, доходы по страхованию жизни, выплаты, произведенные в рамках плана отсроченной компенсации, или индивидуальный пенсионный счет, и имущество, приобретенное по праву наследства, путем распределения доверительного управления, по завещанию или наследованию, или путем выплаты в случае смерти или передачи по соглашению о смерти, или в обмен на это.

(c) Суд не обязан рассматривать раздел имущества во время подачи решения о разводе, если какая-либо из сторон участвует в производстве по делу о банкротстве.

Киллин, прокурор по внесению изменений в постановление | Закон о внесении изменений в развод

В идеале, условия вашего указа о разводе или соглашения об опеке над ребенком основывались на обстоятельствах и потребностях вовлеченных сторон. Но даже хорошо продуманный декрет о семейном праве, который хорошо служил вашим близким в то время, может больше не подходить.К счастью, можно вернуться и внести изменения в ключевые термины, такие как уровень алиментов или условия проживания ваших детей.

Юридическая фирма Michalk, Beatty & Alcozer, L.P., расположенная в Киллине, обслуживает семейных клиентов по всему Техасу. Более 25 лет наши юристы и сотрудники помогали клиентам вносить изменения после принятия постановлений. Мы готовы помочь вам, независимо от того, хотите ли вы внести изменения в декрет о семейном праве или оспариваете изменения, предложенные вашим бывшим.Прежде всего, мы поможем вам бороться за то, что лучше всего для вашей семьи.

Заявление о внесении изменений в постановление, на которое можно положиться

Свяжитесь с нами, если вы участвуете в возможном изменении любого декрета семейного права, в том числе:

• Расторжение брака и раздел имущества
• Опека над детьми и посещения
• Содержание супруга (алименты)
• Алименты

По мере того, как жизнь продолжается, то, что имело смысл, когда вы впервые развелись или договорились о совместном воспитании детей, может оказаться невозможным, практичным или необходимым.Например, родитель, выплачивающий алименты на ребенка, теперь может иметь больше детей, которых нужно содержать, или может получать значительно более высокий доход. Или вы можете захотеть отойти подальше от вашего второго родителя и соответствующим образом изменить постановление об опеке над ребенком.