Строительство хозпостроек в Москве и Московской области

Строительная компания «2Строй» предлагает услуги строительства хозпостроек в Москве и Московской области. Мы строим хозяйственные постройки различного назначения и по любому проекту заказчика.

Виды хозяйственных построек

Построим баню с последуещей внутренней отделкой. Реализуем проекты бань любой сложности «под ключ».	Возведем сарай для заказчиков, занимающихся сельским хозяйством и разведением домашних животных.	Строим гаражи со внутренней отделкой, подведением коммуникаций, устройством смотровой ямы для автомобилей.
Проектируем и собираем навесы для автомобилей любой площади и конфигурации, с коваными элементами.	Сделаем подвал под домом или отдельностоящий погреб с дренажной системой и другими коммуникациями.	Создаем оригинальные хозяйственные постройки для дачного отдыха — летняя кухня, душ, садовые домики и др.

Нам под силу построить любые хозяйственный постройки на участке заказчика, которые он хочет видеть и использовать в собственных целях. Например, тем, кто занимается выращиванием плодовых или овощных культур, необходим место для складирования хозяйственного инструмента (сарай, бытовка) и место для хранения выращенной продукции (погреб или подвал). Любителям дачного отдыха будут полезны летняя кухня и летний душ, а автолюбителям гараж.

Выше показаны и описаны наиболее популярные строения у владельцев земельных участков. В реальности мы строим дачные хозпостройки любого назначения, плана и с использованием любых материалов.

Для чего нужны дачные постройки?

Согласитесь, что хорошо, когда на участке все чисто, ухожено и разложено по своим местам. Грамотно реализованное пространство избавляет от множества проблем и способствует приятному отдыху и проживанию загородом. Умиротворение наступает от того, что лопата и грабли стоят в сарае, туалет и душевая находятся поблизости, баня наполняет пространство вокруг приятным ароматом, автомобиль стоит под надежной крышей, а семейное гнездышко готово принять всех гостей. Даже на маленькой площади участка, если грамотно расположить дачные хозяйственные постройки, то можно удобно разместиться. Давайте рассмотрим основные постройки более подробно.

Строительство бань

Одним из направлений нашей строительной фирмы является строительство бань. Основной материал, который используется – это дерево (брус, бревно), каркасные системы. Технологии сборки отработаны настолько качественно, что результат всегда именно тот, который нужен нашему заказчику. Строительные материалы изготовлены из высококачественной древесины, которая будет служить Вам долгие годы. Каждый брусок и бревно тщательно обрабатываются при производстве, что делает наши постройки прочными, долговечными, экологически чистыми и безопасными для проживания человека. Многие люди сначала строят баню на загородном участке, а уже со временем и дом.

Построить баню можно в несколько раз дешевле дома и быстрее. Если Ваша баня общей площадью менее 50 кв.м., то по актуальным законам РФ ее не обязательно регистрировать. Это значит, что для временного проживания загородом (в теплое время года) можно построить небольшую одноэтажную баню, которая впоследствии, когда на участке появится дом, будет использоваться по назначению. Мы можем предложить недорогие варинты постройки бани за один сезон, чтобы заказчик мог максимально быстро использовать это строение.

Строительство гаражей

Также мы оказываем услуги по строительству гаражей из различных материалов. В настоящее время при строительстве дома многие задумываются о том, как удобно было бы иметь собственный гараж на загородном участке. Мы строим гаражи абсолютно любой сложности и масштаба, как по готовым проектам, так и по индивидуальным. Варианты строительства разные. Так, например, можно построить гараж для одной машины, а можно для нескольких. Гаражи могут быть с навесами перед въездом или с хозблоками, с дополнительными этажами и мансардами, с подвальным помещением и смотровой ямой для автомобилей. Гараж можно построить как отдельно стоящим зданием, так и пристроить его к дому. Он может быть построен из кирпича, блоков, дерева.

Гаражи занимают особое место в категории дачных хозпостроек, так как позволяют использовать внутренние помещения строения для многих целей: хранение автомобилей и мототехники, ручного и электро, бензоинструмента. Если гараж с подвалом, то его можно использовать для складирования домашних заготовок на зимнее время. Наиболее дорогим вариантом будет кирпичный гараж, в то время как деревянный обойдется дешевле. Со времен СССР остался стереотип, что гараж должен быть каменным (из ЖБ плит, кирпича), но сегодня есть интересные идеи строительства гаражей по каркасной технологии или из дерева (бревно, брус).

Как мы работаем?

Мы работаем комплексно, то есть предлагаем нашим заказчикам услуги от закладки фундамента до подключения инженерных коммуникаций. Весь строительный цикл обязательно начинается с разработки и утверждения проекта, составления сметы с указанием точной стоимости работ и цен на расходные материалы. Итогом нашей работы является готовая постройка, которая отвечает всем требованиям заказчика, а также актуальным требованиям качества и безопасности. Наши специалисты произведут все необходимые расчеты, подберут для Вас необходимый материал. Мы осуществляем бесплатный выезд на объект для консультации наших клиентов, несем гарантии на построенные объекты. Наша компания строит из дерева, камня, по каркасной системе и системе «Двойной брус». Для вашего удобства мы разместили на данной странице варианты исполнения хозяйственных построек с ценами по их возведению.

Остальную информацию о нашей компании вы можете найти на других страницах нашего сайта.

Хозяйственные постройки на участке и правила их размещения

Хозяйственные постройки на участке и правила их размещения

Подробности

Создано 04.09.2015 05:29

Для того, чтобы проживание в частном домовладении было максимально комфортным и приятным одного жилого помещения, конечно же, не достаточно. В обязательном порядке нужно предусмотреть и различные хозяйственные вспомогательные блоки.

Такого рода хозяйственных помещений на приусадебном земельном участке может быть любое количество. Например, можно выстроить небольшой домик для гостей, гараж для содержания и ремонта автомобиля, сарай или же слесарную мастерскую, баню, летнюю душевую кабинку, тепличный комплекс, летнюю кухню и прочие вспомогательные сооружения.

В вопросе расположения хозпостроек существуют свои устоявшиеся правила. Они полностью отвечают требованиям, которые предъявляются к процессу застройки земельных участков каждого конкретного поселка или садового кооператива. Изучив местный устав, надо помнить главное, что грамотное освоение земельной территории подразумевает равномерность её застройки. Перед осуществлением непосредственной планировки участка необходимо произвести предпроектный всесторонний анализ земельной территории. Нужно выделить основные функциональные зоны, на которых будут размещены профильные хозяйственные постройки.

• Хозяйственные вспомогательные постройки, связанные с содержанием и обслуживанием автотранспортных средств (гаражи) следует располагать на той границе земельного участка, которая непосредственно примыкает к подъездной автомобильной дороге. Таким образом, можно будет сэкономить максимальное количество площади участка, для расположения других, необходимых построек.                                                                                                                                                                                                                                                                           
• Хозяйственные сооружения, для функционирования которых требуются коммуникационные сети например: баня, летняя кухня, душевая, могут быть расположены непосредственно возле жилого дома. Но намного логичней их разместить на точках ввода коммуникационных развязок на участке.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           
• Выгребные ямы, строения для хранения песка, растительного компоста и удобрений рациональнее расположить ближе к огороду или садовым насаждениям.
• Тепличным постройкам необходимо большое количество солнечного света и следовательно их надо размещать на хорошо освещенных местах участка .                                                                                                                                                                                                        
• Для разнообразных садовых построек для приготовления пищи на свежем воздухе (летняя кухня, стационарный мангал) необходимо приберечь наиболее уютные и скрытые от посторонних глаз укромные места на участке.                                                                                              
• Собачью будку можно расположить как возле забора, так и в глубине двора. Всё будет зависеть от того, какой образ жизни ведёт лохматый сторож. Если у него длинная цепь и он подвижен, то будка может стоять в любом уголке участка. В том случае, если собака не очень подвижна, собачий домик имеет смысл поставить возле входной калитки. В том случае, если часть земельного участка примыкает непосредственно к лесному массиву, к забору, со стороны участка бдительные хозяева пристраивают длинный собачий вольер.
• Подсобные помещения для содержания домашних животных и птиц необходимо отодвинуть на максимально дальнее расстояние от жилого дома и места приготовления приема пищи. Это необходимо для того чтобы избежать посторонних резких запахов, скопления насекомых и прочих антисанитарных явлений . В большинстве случаев такие хозяйственные постройки размещают на территории отведённой под огород , особенно этот момент важен если речь идет о содержании сельскохозяйственной живности.

Обязательные санитарные нормы размещения хозяйственных построек

При планировании размещения хозяйственных построек на земельном участке в обязательном порядке должны соблюдаться законодательно утверждённые нормы и правила застройки. Существующие, на данный момент, СНиПы обеспечивают безопасную и комфортную эксплуатацию всех хозяйственных построек.

Вспомогательные подсобные помещения должны располагаться по отношению к жилому дому на следующих расстояниях:

• Банный комплекс или летний душ должен быть удалён не менее чем на 5-8 метров;
• Хозяйственные блоки для содержания домашних животных и птиц рекомендуется располагать не ближе чем на 15 метров ;
• Фильтрующий колодец сооружается не ближе чем в 8-10 метрах;
• Уличные уборные, места сбора отходов отодвигаются на расстояние более 15-20 метров.
• При строительстве хозяйственных сооружений используется такое понятие как «красная линия». Это условно обозначенная черта, которая отделяет площадь непосредственной застройки от мест общего пользования, например проездов, дорог, магистралей.

Разработанными нормами предусматривается наличие следующих дистанций:

• Между жилым частным строением и центральной улицей не менее 6 метров;
• Приближение хозяйственной постройки непосредственно к жилому проезду не более чем на 3 метра;
• Высокая растительность должна располагаться не менее чем за 4 метра от красной линии, при этом нужно учесть что кустарники, высаженные в пятиметровой зоне от края проезжей улицы, обязаны быть высотой не более 50 см.

Минимально возможное расстояние от границы прилегающего участка :

• Для индивидуального жилого строения – 3 метра;
• Для сооружений по содержанию домашней птицы и животных – 4 метра;
• В отношении прочих вспомогательных строений – 1 метр;
• Для зелёных кустарников – 1 метр;
• Для среднерослых деревьев – 2 метра;
• Для высокорослых насаждений– 3 метра.

Таким образом, можно сказать, что планирование земельного участка, предназначенного для индивидуального строительства, как частного дома, так и вспомогательных хозяйственных построек процесс творческий и очень многогранный. Но не стоит в порыве преобразований пренебрегать основными правилами обустройства территории, а так же установленными санитарными нормами.

Видео — Планировка участка

Добавить комментарий

Теперь нельзя просто построить хозяйственную постройку на участке ИЖС?

Не так давно появилось письмо Росреестра, на которое мы не могли не обратить своего внимания

---

Дело в том, что до сих пор при проведении кадастровых работ такие объекты, как гараж, баня, сарай иные подсобные и хозяйственные постройки, обладающие признаками объекта недвижимости и расположенные на дачных и садовых участках, а также участках ИЖС и ЛПХ, назывались объектами вспомогательного использования. Для постановки таких объектов на кадастровый учет требовалось указать в техническом плане на наличие основного объекта — жилого или садового дома, а также приложить подписанную собственником земельного участка декларацию об объекте недвижимости (письмо Минэкономразвития от 7 ноября 2018 г. N 32363-ВА/Д23и).

Разрешение на строительство согласно пунктам 1, 1.1 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ для строительства таких объектов получать не требовалось.

И вот, письмом от 30.03.2020 № 4949-2.12@ Управление Росреестра по Пермскому краю решило разграничить понятия “вспомогательный объект” и “хозяйственная постройка”.

Так, Управление Росреестра по Пермскому краю, используя статью 135 Гражданского кодекса РФ, дает определение вспомогательного объекта — объект, предназначенный для обслуживания другого, главного, объекта и связанный с ним общим назначением (принадлежность). Вспомогательный объект следует судьбе главного объекта, если договором не предусмотрено иное. Иными словами вспомогательный объект нужен только для обслуживания основного и не может существовать без него (например, здание КПП имеет цель — охрана предприятия, соответственно если предприятия нет, то и КПП не нужно).

Но в таком случае баня или иная хозяйственная постройка, построенная на дачном земельном участке, не является вспомогательным объектом по отношению к жилому дому, поскольку она нужна человеку для удовлетворения своих потребностей, а не для обслуживания жилого дома.

В случае с дачным или садовым участком на помощь приходит Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Указанным федеральным законом дается определение термину хозяйственные постройки, которое используется только для целей данного федерального закона — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

То есть баня на дачном или садовом участке — это хозяйственная постройка, а согласно пункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса для строительства хозяйственных построек на дачном или садовом участке не требуется получать разрешение на строительство.

Отлично. Но что делать с баней на участке ИЖС и ЛПХ?

Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01. 09.2014 № 540, предусмотрено размещение на участке ИЖС индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, однако на участке ЛПХ наличие хозяйственных построек не предусмотрено — только вспомогательные сооружения. 

А когда законодатели дописывали пункт 1.1 к части 17 статьи 51 в Градостроительном кодексе РФ, они, кажется, забыли указать, что разрешение на строительство не требуется не только для строительства объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), но также оно не требуется и для хозяйственных построек на участках ИЖС и ЛПХ (по аналогии с пунктом 1 части 17 статьи 51).

В связи с чем, по результатам анализа письма Росреестра возникает вопрос: можно ли строить, а затем ставить на кадастровый учет хозяйственные постройки (бани, сараи и пр.), расположенные на земельном участке ИЖС или ЛПХ, без разрешения на строительство?

Если у Вас есть мнение по этому поводу, будем рады ознакомиться с ним в комментариях к данной статье.

Планировка участка под строительство коттеджа

Основным направлением деятельности нашей фирмы является строительство коттеджей, домов и таунхаусов в Москве, Санкт-Петербурге, в Московской и Ленинградской области. Без сомнения, наши специалисты помогут произвести грамотную планировку участка под строительство дома и других построек, т.к. кроме необходимых знаний, мы обладаем ещё и многолетним опытом проведения таких работ.

Так же, как для дома важна удобная планировка комнат и хозяйственных помещений, так и для участка важна грамотная планировка всего, что будет на нём находиться. Часто понимание того, как надо, приходит после того, как человек уже успел основательно помучиться, и пришёл к выводу, что всему виной — неправильная планировка.

Конечно, предусмотреть все нюансы при планировании участка под строительство дома сложно, но можно. Ведь Вам придётся думать не только над тем, как лучше разместить все постройки, но и как соблюсти при этом необходимые правила и нормы. К ним относятся:

• Архитектурно-строительные требования;
• Требования противопожарной безопасности;
• Санитарно-технические нормы.

В принципе, планировку участка можно сделать самостоятельно, особенно если Вы более-менее знакомы со строительством. Все ГОСТы и СНиПы имеются в справочной литературе и интернете. Кроме этого, Вам понадобится:

• Кадастровый план участка;
• Документация об инженерно-геологических изысканиях, о типе грунта и уровне грунтовых вод;
• Топографический план участка (масштаб 1:500), с нанесёнными на нём подземными коммуникациями;
• Проект коттеджа.

Можно купить готовый типовой проект коттеджа, а можно заказать индивидуальное проектирование коттеджа. Наша строительная компания «Западный Дом» может предложить Вам и то, и другое. Но, кроме проекта, у нас можно сделать заявку и на строительство Вашего дома, и на обустройство прилегающей территории.

Планировка участка под строительство дома и хозпостроек

Лучше всего, если планировка участка выполняется в следующем порядке:

• Определяется место постройки дома; 
• Определяются функциональные зоны на оставшейся площади участка; 
• Определяется расположение отдельных построек, выделяются конкретные зоны под сад, огород, бассейн, лужайки и площадки.

Когда определяется место постройки дома, следует задать себе два вопроса:

• Где? Дом не должен располагаться слишком близко к границе участка (к дороге). Расстояние от ограждения участка до стены дома должно быть не менее 5 метров (обычно здесь располагается палисадник).
• Как? Дом должен быть правильно ориентирован относительно сторон света. От этого будет зависеть тепловой режим, экономия на отоплении, и общая атмосфера в доме. Наиболее тёплыми должны быть детские комнаты и гостиная, прохладными могут быть спальни и кухня. Различные пристройки к дому (баня, гараж, холодная веранда) лучше планировать на северной, западной или северо-западной стороне дома. Кроме этого, нужно учитывать преимущественную розу ветров в данной местности.

После того, как выбрано место для дома, нужно определиться с количеством и назначением дополнительных построек на Вашем участке. Сюда могут входить:

• Гараж; 
• Баня (сауна), душ; 
• Сараи и кладовки; 
• Летняя кухня; 
• Парники, теплицы, зимний сад; 
• Холодный туалет; 
• Бассейн, пруд.

Общие рекомендации:

• Расположение дома и хозпостроек на участке должны быть сделаны с учётом планировки соседних участков. Очень хорошо, если соседи уже построили дом и сделали хотя бы предварительную планировку своей усадьбы. В этом случае, Вы не будете разбивать свою зону отдыха рядом с хозпостройками или туалетом, построенными на соседнем дворе.
• В черте города, и на маленьких земельных наделах, рациональнее строить многоэтажный дом, но загородный лучше делать малоэтажным, с дополнительными хозпостройками. Как показывает практика, строительство многоэтажного дома обходится дороже, за счёт усиления фундамента и перекрытий. Кроме этого, малоэтажный дом строится быстрее, а остальные постройки можно растянуть во времени, растянув одновременно и финансовые расходы.
• Если крутизна участка более 30, то дом необходимо ставить на возвышенном месте, чтобы защитить фундамент от воздействия грунтовых вод, которые имеют свойство подниматься по весне или осени.
• Гараж рекомендуется делать в виде пристройки к дому, или вообще отдельно стоящим зданием. Автомобильные запахи имеют свойство проникать в дом, несмотря ни на какие двери и вентиляцию.
• Располагать гараж необходимо так, чтобы создать минимальный подъездной путь от дороги и исключить потерю полезной площади участка.
• При строительстве хозяйственных построек необходим хотя бы 1 метр отступа от границы соседнего участка. С соседями лучше жить дружно, это сэкономит Вам силы и нервы. Не стоит строить сеновал так, чтобы он исключил попадание солнечного света на соседскую теплицу.
• Огород традиционно располагается на солнечной стороне, а садовые деревья можно расположить как по периметру, так и в глубине участка. Учитывайте тень от строений, высаживая те или иные растения, цветники и кустарники.

Санитарно-технические нормы и противопожарная безопасность

Если Вы хотите, чтобы Ваш проект и планировка участка прошли согласование по всем критериям, необходимо знать хотя бы некоторые цифры, которые являются едиными и неоспоримыми для загородного строительства.

• Для каменных домов (кирпич, бетон) расстояние от стены Вашего дома до соседских построек – не менее 6 метров.
• Для каменного дома с деревянными перекрытиями, если они защищены негорючими материалами, расстояние до соседских строений – не менее 8 метров. В противном случае, если деревянные перекрытия не защищены от горения, данное расстояние должно быть не менее 10 метров.
• Холодный туалет, компостная яма и сараи для животных располагаются на удалении 15 метров от дома.
• Расстояние от дома до отдельно стоящей бани (сауны) – не менее 8 метров, до гаража или хозблока – не менее 7 метров.
• Обязательно обратите внимание на движение грунтовых вод, именно по потоку должны располагаться сначала скважина, затем дом, а уже потом септик и канализация.

Смотреть, как сделано у соседа, имеет смысл только в том случае, если сосед – знающий человек и мастер на все руки. Профессионала сразу можно отличить по делам, и по отношению к делу.

Если Вы обратились в нашу строительную компанию, то Вы обратились к профессионалам, а значит, любая задача касательно строительства коттеджей в Москве будет решена качественно и в срок. Вам остается лишь оставить заявку и получить смету в течении 1-го дня.

Смотрите также:

Инженерно-геологические изыскания

Разбивка участка под строительство коттеджа

Расстояния на участке между постройками, до соседних участков и забора

Содержание

 

Строительные нормативы

 

Строительство на садовых земельных участках – дело не произвольное. Мысли о том, что собственнику земли разрешается «строить как заблагорассудится и всё что захочется» – главная причина печальных итогов.

Исключение разрешения на строительство из прежнего веера подготовительных документов, вместо которого в администрацию направляется уведомление о намерении построить жилой дом, тут не основное обстоятельство.  

Уведомительный порядок упрощает согласовательный этап в подготовке к застройке, но не освобождает владельца участка от соблюдения требований строительных норм и правил. Они установлены:

В садоводствах вопросы строительства на участках, кроме строительных догматов, регулируют ПЗЗ, действующие в муниципальных образованиях, и уставы садоводческих товариществ. 

Для всех случаев застройки садовых участков градостроительные документы определяют параметры строительства:

• площадь, отведённую под строения:
  • или коэффициент застройки участка
• тип строений, которые можно построить на участке
• высоту строений
• места для жилого дома и других строений
• отступы мест для дома и  хозпостроек от красных линий и границ земельного надела
• расстояние дома от жилых строений на соседних участках
• вид и высоту ограждения участка
• т.д. 

 

 

Строительство на садовом участке

 

Участок в СНТ – место для постоянного или сезонного проживания. В этом заключается значение садового участка для его собственника:

• основное:
  • или владение жилым домом для постоянного проживания 
  • или владение садовым домом для сезонного проживания
• вторичное:
  • садоводство
  • содержание птицы и мелкого скота (в разрешённых случаях)
  • бытовое хозяйствование

Капитальная застройка садового надела приравнена к строительству жилого дома на участке для ИЖС. При соответствии построенного дома нормам жилого строения регистрация в нём не составит проблем. В садовых домах зарегистрироваться нельзя. 

Строительство жилых домов для постоянного проживания на садовых участках разрешается в единственном случае (пункт 2 статьи 23 217-ФЗ):

• участки включены в территориальные зоны действующих ПЗЗ муниципального образования
• утверждён градостроительный регламент для территориальных зон:
  • с установлением предельных параметров строительства

При отсутствии ПЗЗ или градрегламента жилой дом не построить.

Пример

Садовый участок относится к территориальной зоне ведения садоводства СХ-1. Строительство капитальных объектов в этой зоне не разрешено Правилами землепользования и застройки.  Заниматься строительством жилого дома на садовом участке нельзя.

При установленных градостроительных разрешениях на садовом участке можно построить (пункт 6.4 СП 53.13330.2011 и и раздел 7 СП 11-106-97*):

• жилой дом с подвалом и погребом или без них
• дом для сезонного проживания
• летнюю кухню
• баню
• сауну
• душ
• навес (гараж)
• беседки
• стационарную ёмкость для воды
• погреб
• теплицы
• сооружения для бытового хозяйствования:
  • мастерскую
  • пасеку
  • хозпостройку для хранения инвентаря
  • др.
• уборную
• будку (вольер) для собак
• др.

Примечание

Гаражи для автомобилей можно строить (пункт 6. 10 СП 53.13330.2011):

• как отдельно стоящие
• как встроенные или пристроенные:
  • к садовому дому
  • к хозяйственным постройкам 

Во многих СНТ, с учётом местных традиций хозяйствования, разрешено также строительство хозпостроек, в которых садоводы могут содержать мелкий скот и птицу. Для таких строений местные органы власти устанавливают:

• порядок строительства
• состав и размер хозпостроек
• требования по соблюдению санитарно-ветеринарных правил  

Члены СНТ, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

Садовый участок нужно обеспечить: 

• компостной площадкой, ямой или ящиком
• уборной (при отсутствии канализации)

Правильно расположить все строения на земле без нарушения строительных норм нужно при планировке территории участка с выделением зон:

• под  жилую застройку
• под санитарно-инженерные системы
• под сад и огород
• для бытового хозяйствования в глубине садового участка с объединением хозблоков в группы:
  • содержание мелкого скота и птицы (по согласованию с СНТ)
  • столярные работы
  • пасека с глухим ограждением высотой 2 м, расположенная не ближе 2 м от границ садового участка
  • др.

При планировании территории нужно соблюсти ряд строительных требований.

 

 

Коэффициент застройки участка

 

Территория участка в СНТ застраивается не полностью. Площадь для строительства можно вычислить по установленному коэффициенту застройки участка. 

К_застр. – это отношение застроенной площади к общей площади участка.

Для садовых участков К_застр. = 0.3

На садовых участках площадью 6-12 сот.: 

• под строения
• под отмостки
• под дорожки с твёрдым покрытием
• под бетонированную площадку для парковки автомобиля

должно отводится не более 30% территории. То есть общая площадь всех строений не может превышать 0.3 от площади садового надела (пункт 6.11 СП 53.13330.2011).

S_застр. ≦ 0.3 х S_уч.

Требование к стандартным размерам площадей 600-1200 м² садовых участков выполняется не во всех СНТ.  Для тех из них, где площади наделов не превышают 3 – 4 сот., застройка их территории по строительным правилам и нормам затруднена. Для таких случаев органы самоуправления готовят рекомендации и уточнения по планировке. Изучить их нужно обязательно.

 

 

Параметры жилого дома

 

На территории СНТ строятся дома для постоянного и сезонного проживания. По эксплуатационному значению это капитальные и некапитальные строения.  

В уведомлении о намерении строительства собственнику участка нужно указать, что дом будет капитальным. Это необходимо для расчёта будущего налога на имущество физических лиц (НДФЛ). Садовые дома строятся без согласования с администрацией.

Признак капитальности строения – фундамент. Нет фундамента – нет и налога. Навесы для машины, беседки-бытовки, сараи налогообложению не подлежат. Они не регистрируются в ЕГРН.

Параметры жилого дома прописаны в Градостроительном кодексе РФ (пункт 39 статьи 1):

• отдельно стоящее здание
• назначение – удовлетворение гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в  здании 
• количество надземных этажей — не более чем 3
• высота здания – не более 20 м
• состав здания:
  
  • комнаты
  • вспомогательные помещения
• раздел здания c выделением самостоятельных объектов недвижимости запрещён

Высота помещений в доме (пункт 7. 3 СНиП 11-106-97*):

• высота комнат (от пола до потолка) – не менее 2.2 м
• высота хозяйственных помещений – не менее 2 м
• высота помещений в подвале – не менее 2 м
• высота погреба – не менее 1.6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов)

Коммуникации в доме:

• электроснабжение:
• обогрев и горячее водоснабжение дома – от  автономных систем:
  
  • котёл
  • печь
  • и др.
• газоснабжение:
  
  • газобаллонные установки сжиженного газа
  • резервуарные установки со сжиженным газом
  • газовые сети СНТ
• водоснабжение:
  • колодец на участке
  • от скважины или водопровода в СНТ

Террасы и веранды

Пристройка к жилому дому веранд и террас после его ввода в эксплуатацию вызывает вопросы о необходимости направления уведомления о реконструкции дома.    

Если веранда или терраса планируются открытыми:

• их сооружение – не реконструкция
• уведомительная документация не нужна

Если же конструкции будут закрыты стенами и крышей, иметь окна, то без уведомления на реконструкцию их строить нельзя. Потом придётся платить и налог. 

Примечание

Налогом облагаются также капитальные хозблоки, сведения о которых содержатся в ЕГРН:

• хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения
• вспомогательные сооружения:
  • гостевые дома
  • летние кухни
  • бани
  • капитальные гаражи

 

 

Минимальные расстояния между домом и хозблоками на участке

 

увеличить

 

Дистанции между жилым домом и хозпостройками, по санитарно-бытовым условиям, должны быть такими: 

• 8 м от жилого дома:
  • до душа
  • до бани (сауны)
  • до уборной 
• 8 м от колодца:
  • до уборной
  • до компостного устройства
• 12 м от сарая для мелкого скота или птиц 

Эти же расстояния должны соблюдаться между строениями на смежных участках:

• душ и баню на своём участке нужно удалить не менее чем на 8 м:    
  • от дома, колодца и выгребной ямы на своём участке
  • от трёх жилых соседских домов
• сарай для птицы и мелкого скота – не менее чем на 12 м:
  • от дома на своём участке
  • от трёх домов на соседских участках

 

Отступ строений от границы участка (от забора) со стороны проезда или улицы 

 

увеличить

 

Отступы со стороны улицы или проезда регулируются красными линиями, которые отграничивают территории общего пользования.  

Для садовых участков к таким территориям относятся улицы и внутренние проезды. От их красных линий строения должны быть удалены:

• жилой дом:
  • от красной линии улицы – на 5 м
  • от красной линии проезда – на 3 м
• баня – на 5 м
• гараж – на 5 м
• сарай – на 5 м

Границу с улицей или проездом нужно соблюдать точно. Если забор участка будет построен почти на красной линии, то калитка должна открываться только вовнутрь. Её створки не должны пересекать этой условной красной черты, иначе возникнут возможные неудобства для прохожих, велосипедистов или водителей.

 

 

Отступ строений и деревьев от границы соседнего участка (от забора соседей)

 

Минимальные расстояния до границы соседнего участка (до соседского забора) по санитарно-бытовым условиям: 

• от дома – 3 м
• от курятников, сараев для мелкого скота и птицы – 4 м
• от других хозяйственные строения – 1 м
• от стволов деревьев:
  • от высокорослых – 4 м
  • от среднерослых – 2 м
• от кустарников – 1 м 

Расстояние между забором и деревьями измеряется от условного центра ствола.  Кроны деревьев не должны нависать над смежным участком, а звуки и запахи из жилых и хозяйственных строений – мешать соседям.

 

Расстояние между строениями и границей соседнего участка

 

 От цоколя измеряется расстояние между:

• жилым домом и хозпостройками на соседнем участке
• жилым домом и границей соседнего участка

При отсутствии цоколя, если элементы дома и хозпостройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши, террасы и др.) выдвинуты не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется:

• от стены дома
• от стены хозпостройки 

Если элементы выдвинуты более чем на 50 см, выступающие части становятся точками отсчёта.

Расстояние измеряется от выступающих частей:

• от консольного навеса крыши
• от элементов второго этажа, расположенных на столбах
• от др.

Дотянуться до них получается не всегда. Можно тогда определить проекцию элемента на землю и делать по ней все измерения.

Нельзя допускать сток дождевой воды с крыш на соседний участок. Если хозблоки будут располагаться на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, наклон (скат) их крыш необходимо ориентировать так, чтобы дождевая вода не попала на участок соседа. 

 

Примыкающие хозпостройки

 

Если хозблоки примыкают к жилому дому (или строению), расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки (пункт 6.9 СП 53.13330.2011). 

Примеры примыкания с расстояниями до соседского забора:

• дом + гараж:
  • от дома – не менее 3 м
  • от гаража – не менее 1 м
• дом + хозпостройка для скота и птицы:
  • от дома – не менее 3 м
  • от хозпостройки – не менее 4 м

Есть требования и к другим расстояниям. Например, гараж или хозблок пристроен к дому:

• у гаража и хозблока есть изолированный вход
• расстояние между входами в пристройку и в дом – не менее 7 м

 

Противопожарные расстояния между строениями 

 

увеличить

 

Противопожарные расстояния препятствуют возгоранию строений.  Они не нормируются между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка.

Между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, противопожарные расстояния зависят от материала несущих и ограждающих конструкций (пункт 6.5 СП 11-106-97*). 

Классы материалов несущих и ограждающих конструкций строения:

• А – камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы
• Б – камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы:
  • с деревянными перекрытиями
  • с покрытиями, защищёнными негорючими и трудногорючими материалами
• В – древесные, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на соседних участках:

• жилой дом из материалов класса А: 
  • между А и А – 6 м
  • между А и Б – 8 м
  • между А и В – 10 м  
• жилой дом из материалов класса Б:
  • между Б и А – 8 м
  • между Б и Б – 10 м
  • между Б и В – 12 м
• жилой дом из материалов класса В:
  • между В и А – 10 м
  • между В и Б – 12 м
  • между В и В – 15 м

Приведённые данные дают следующие результаты: 

• между  пожароустойчивыми строениями из камня установлено расстояние 6 м
• между строениями с деревянными перекрытиями – 8 м
• между каменным и деревянным строением – 10 м
• между деревянными строениями – 15 м 

К противопожарным требованиям относится также отступ строений от ЛЭП, надземных и подземных газопроводов, проходящих вблизи участка. В охранных зонах таких объектов капитальное строительство запрещено. Сараи, беседки и другие строения без фундамента строить можно, но в случае ремонта линии электропередач или газопровода их придётся перенести. 

 

Расстояние гаража от забора и других строений

 

Гаражи для автомобилей строятся как отдельными, так и встроенными или пристроенными:

• к дому
• к коттеджу
• к другим строениям, расположенным на садовом участке

Если гараж отдельно стоящий и одноэтажный, то место для него можно удалить от соседнего забора на 1 м, но учесть при этом наклон крыши, чтобы сточная вода не попадала на соседний участок.

Есть требования и к другим расстояниям. Например, гараж пристроен к коттеджу:

• у гаража есть изолированный вход
• расстояние между входами в гараж и в дом — не менее 7 м

 

Ограждение садового участка

 

Забор – это защита от непрошенных «гостей» и любопытных соседей или прохожих.

В СНТ может действовать свой регламент по установке заборов. При его отсутствии ограждения между смежными участками делаются из сетчатых или решётчатых ограждений высотой 1.5 м (пункт 6.2 СНиП 30-02-97*). При такой высоте ограждения участок соседей не затеняется.

Со стороны улиц и проездов разрешена установка глухих заборов:

• кирпичных
• бетонных
• из других материалов

Их высота не ограничивается.

 

Очистка сточных и хозяйственных вод

 

Сточные воды, образующиеся после дождя и таяния снега и расходования воды как для гигиенических, так и для хозяйственных целей,  – вечный  «спутник» любого садового участка.  

Справиться с отходами жизнедеятельности могут локальные очистные сооружения:

• станция глубокой биологической очистки:
  • её можно применять для участков с любым типом грунта и грунтовых вод
• накопительный септик

 

Дома и строения в старых садоводствах

 

С старых садоводствах можно видеть картину застройки, совсем не отвечающую установленным строительным правилам и нормам:

• или дом удалён от красной линии проезда на 1. 5 м
• или красная линия проходит через дом
• или расстояние дома от соседского забора – 1 м
• или баня стоит на расстоянии 2 м от забора со стороны проезда
• т.д.

С поры строительства планировка территории, в границах которой расположено старое садоводство, уже изменилась, но на зарегистрированные старые строения новые строительные правила не распространяются. Перетаскивать дом на положенные 3 м от проезда, а баню в глубину участка не придётся. Обратной силы у законов нет.

С реконструкцией дома появятся проблемы. Реконструировать его можно  с учётом действующего градостроительного регламента, но сделать это в существующей ситуации невозможно. Способов выхода из проблемы два – или оставить всё в том, состоянии, что есть, или снести строение и подготовиться к новому строительству.

 

Резюме

 

Соблюдение требований и нормативов при строительстве на садовом участке — залог спокойной загородной жизни на природе. Результатом пренебрежительного отношение к ним станут утомительные споры с соседями, санкции контролирующих и надзорных органов, снос строений или судебные тяжбы. Рисковать не стоит.

 

Строительство деревянных сараев в Нижнем Новгороде недорого

Быстрое и качественное строительство сараев

У нас можно купить деревянные сараи для дачи типовой и индивидуальной проектировки. Первый вариант обладает такими преимуществами:

• минимальная стоимость решения;
• высокий уровень продуманности конструкции — в нем действительно удобно хранить всё, что может пригодиться в хозяйстве;
• предельно быстрый срок выполнения заказа — вам не нужно будет ожидать свою постройку в течении многих недель, всё будет готово за пару дней.

В то же время строительство дачного сарая по индивидуальному проекту отличается следующими достоинствами:

• всё будет сделано так, как вы этого захотите;
• этот вариант более удобен для конечного использования;
• на этапе проектирование можно заложить возможность для модернизации строения в будущем.

Однако стоимость сарая под ключ по индивидуальному заказу будет больше, чем при типовом строительстве. Для обоих вариантов общим будет то, что хозпостройка прослужит вам многие десятилетия. Некоторые клиенты ожидают, что такое здание из дерева подвержено гниению, но всю используемую древесину мы обрабатываем антисептиками. В итоге достигается высокий степень их устойчивости к воздействию всех видов микроорганизмов. Также не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что дерево является оптимальным материалом при строительстве таких утилитарных зданий.

Почему с нами приятно сотрудничать?

Строительство деревянного сарая на даче осуществляем на совесть, как для себя. Кроме того, нашу компанию отличают следующие преимущества:

1. Работаем только в рамках предварительно установленного бюджета. Мы его попросту не можем превысить согласно подписанному договору на осуществление строительных работ.
2. Наши проекты являются результатом большого опыта. Поэтому сооружённые по ним хозяйственные здания максимально удобны в повседневной деятельности на даче.
3. Строительство сараев осуществляется при использовании каркасных технологий. В итоге поставленные цели достигаются максимально быстро и от этого никоим образом не страдает качество.

Для вас мы оставили на сайте онлайн-форму. Заполните всего лишь 2 поля, и наши менеджеры свяжутся в вами в течении 10-15 минут!

нормативы, строительство и эксплуатация хозяйственных построек

С появлением в собственности земельного участка у хозяев возникает необходимость строить дом и хозпостройки, без которых сложно представить жизнь «на земле». Они могут быть различных видов и назначений, в зависимости от притязаний жильцов. Но прежде чем планировать грандиозную стройку, стоит разобраться в том, какие участки можно выделить на территории и что на них можно возводить.

Хозпостройки на даче выполняют полезные функции, которые необходимы владельцам дома

Зонирование участка

На первый взгляд, самостоятельное строительство хозпостроек является очень непростым делом, но усилия стоят того, чтобы их приложить. Ведь жизнь на участке, где есть все необходимые сооружения, станет намного проще и комфортнее.

Все владение можно условно разделить на 4 зоны:

1. Зона для проживания, где можно расположить дом или любую другую постройку, его заменяющую.
2. Зона для огорода. Здесь место отводится для выращивания садовых культур (плодово-ягодные растения) и овощей. Также здесь можно построить теплицу или парник.
3. Хозяйственная зона, на которой располагаются сарай, душ, туалет и другие сооружения.
4. Зона для отдыха, предназначенная для детских площадок, беседок, бассейнов.

Каждый сам решает, что он хочет видеть у себя на участке, но есть ряд необходимых строений, без которых сложно представить усадьбу. Прежде всего, это гараж. В современном мире автомобиль — это не роскошь, а средство передвижения, он есть почти в каждой семье.

Автолюбители, заботясь о сохранности своего имущества, одним из первых сооружений строят гараж, который может быть как теплым, так и холодным. Кстати, согласно наблюдениям, для машины наиболее благоприятным является продуваемый с разных сторон хороший навес. Кроме того, сооружение такого плана можно пристроить к дому.

Котельная — эта постройка является одной из наиболее важных, поскольку в ней производится тепло, необходимое для дома. Поэтому к ней стоит отнестись особенно ответственно, соблюсти все требования пожарной безопасности и верно провести распределение тепловых сетей, соединяющих сооружение с домом.

Баня не является одной из обязательных построек, но есть почти во всех частных усадьбах. Ее здание может быть совершенно разных форм и размеров, в зависимости от предпочтений хозяина, но здесь также очень важно соблюдение техники безопасности. Заранее нужно продумать расположение банной печи и предбанника.

Туалет. Повезло владельцам участков, на которых есть центральное водоснабжение и система слива, им не стоит беспокоиться о возведении уличного туалета. Но физиологические потребности никто не отменял, даже если дом лишен таких благ цивилизации, как канализация. В таком случае поможет возведение туалета на улице.

Дополнительные сооружения

Теплица необходима для заядлых огородников. Можно возвести как временное строение, так и капитальное. В последнем варианте стоит позаботиться о возможности проветривать и обогревать помещение.

Для постройки долговечной теплицы постройку требуется делать утепленной и прочной

Сарай — одно из наиболее распространенных строений на приусадебном участке. При его строительстве важно учитывать предназначение, от этого будет зависеть размер и дизайн сооружения. В большинстве случаев он используется в качестве склада для садового инвентаря и других хозяйственных предметов. Кроме того, он может быть приспособлен для содержания домашнего скота.

Беседка не имеет важного хозяйственного предназначения и носит, скорее, декоративный характер, удовлетворяя эстетические потребности хозяев. Однако она может быть использована в качестве места встречи с друзьями, поэтому важно, чтобы беседка была не только красивой, но еще и удобной и вместительной.

Выбрать вариант беседки можете тут – все о беседках.

Детская площадка. Строительство такого типа сооружений наиболее актуально для семей с детьми, которым важно создать атмосферу красоты и удобства для подрастающего поколения. Этот объект будет очень полезен и интересен малышам.

В этом видео показана инструкция детской площадки на даче:

Летняя кухня — является необходимым местом для организации заготовок, которые будут весь год украшать семейный стол. При строительстве не возникнет трудностей, так как процесс не слишком отличается от постройки летнего дачного домика. Тем не менее к заливке фундамента и утеплению предъявляются менее жесткие требования.

Соблюдение технологии строительства

Соблюдение определенных технологий является обязательным условием на любой стройке и строительство хозпостройки на участке — не исключение. Любое хозяйственное сооружение имеет каркас, пол, крышу, двери, окна и обшивку. Гарантией надежности строений является соблюдение следующих правил:

1. Прочное основание обеспечит надежность конструкции. В качестве основы можно использовать бетон, плотную почву или деревянный пол.
2. Шпунтованные доски — это отличный вариант для укладки пола в помещении хозяйственного назначения.
3. Необходимо заранее продумывать размеры и планировку каркаса хозяйственных построек.
4. Дверь в помещение также должна учитывать его назначение и подходить по размеру и расположению.

   Дверь хозпостройки не должна ограничивать внутреннее помещение

5. Количество и расположение окон должно соответствовать помещению. К примеру, для беседки будет недостаточно одного небольшого окна, а для сарая — в самый раз.
6. Крыша является очень важным и неотъемлемым элементом любого помещения, ее возведению следует уделить особое внимание, учитывая дизайн основной постройки.
7. Каждое здание должно иметь завершенный облик, поэтому не стоит забывать о его обшивке. Важно использовать для этого только качественные материалы.

Нормативы расположения построек

Для создания наиболее комфортных и удобных условий для проживания необходимо предусмотреть и построить все необходимые здания. На одном приусадебном участке их может быть довольно много, если позволяет размер и планировка надела. Например, на территории можно расположить не только хозяйский, но и гостевой дом, различного рода мастерские и прочее. Но при этом нельзя забывать о том, что существуют нормы, которые нужно соблюдать.

В первую очередь, необходимо изучить действующие градостроительные документы местного самоуправления, чтобы не нарушить по незнанию какие-либо нормативы (например, по допустимой этажности сооружений).

Стоит учесть, что грамотно освоенная территория подразумевает равномерную застройку. Перед началом проведения работ в обязательном порядке надо всесторонне проанализировать участок и разделить на функциональные зоны. В соответствии с этим разделением и проводится застройка. Можно выделить несколько основных групп построек:

1. Вспомогательные хозпостройки. Например, связанные с хранением и обслуживанием транспортного средства и должны быть расположены максимально близко к территории, примыкающей к основному подъезду к участку.
2. Постройки, требующие близкого расположения коммуникационных сетей, к примеру, кухни, бани, душ. Строить их стоит у дома или в точке коммуникационной развязки.
3. Выгребную яму, место, где хранится песок, компост или удобрения лучше разместить ближе к саду или огороду.
4. Для теплицы необходимо подобрать наиболее освещенное место, это улучшит рост и развитие культур.
5. Садовые постройки, предназначенные для приготовления пищи (кухня, гриль), лучше убрать от посторонних глаз и построить в укромном месте.
6. Места, где содержатся домашние животные, следует максимально отодвигать от жилого помещения и кухни, чтобы избежать неудобств, связанных с посторонними запахами или шумом.

Главное, не забывать о том, что существует ряд правил и норм, которые необходимо соблюдать, чтобы в будущем не возникло проблем с соседями и законом. Для этого в процессе строительства необходимо следовать не только своим внутренним убеждениям, но и учитывать основные правила обустройства территории и санитарные нормы.

Технологии фермерского строительства переходят от амбаров к Белену

От амбаров к зданиям Белена К середине 20 века изменения в способах производства продуктов питания и волокна фермерами привели к фундаментальным изменениям в функциях и дизайне хозяйственных построек. Сарай был визитной карточкой фермы на протяжении сотен лет, и его основная функция — хранение сена и зерна для кормления и доения скота — изменилась лишь немного. Но к 50-м и 60-м годам фермеры начали специализироваться на одной культуре или одном виде скота.Было меньше диверсификации, и поэтому хозяйственные постройки стали более специализированными постройками. Большинство этих построек больше не напоминали сараи. Новые строительные материалы заменили традиционные деревянные, столбово-балочные конструкции. И новые производители выросли, чтобы удовлетворить новые потребности сельского хозяйства. Вот некоторые из факторов, которые привели к изменениям в технологии строительства фермы. Многие фермеры в 50-х и 60-х годах решили специализироваться на выращивании одной культуры. Они избавились от немногочисленных голов скота, которые были у многих, и от лошадей, в которых больше не было необходимости, когда они купили тракторы.Таким образом, хозяйственные постройки на ферме теперь использовались для хранения все большего и большего оборудования. Сено в коровнике заменили сначала кукурузными ящиками, а затем специализированными зерновыми. В конце концов, зерновые бункеры были оснащены сушильными механизмами для нагрева и циркуляции воздуха в бункере. Фермеры, решившие специализироваться на животноводстве, должны были содержать десятки, а затем и сотни животных. Производители кур, яиц и свиней начали экспериментировать со зданиями, специально предназначенными для их нужд.Эти камеры содержания вскоре стали будущим мясного производства, потому что производитель мог контролировать оптимальную среду для животных и более легко утилизировать отходы. Были даже эксперименты по содержанию скота. Изменения в сельскохозяйственном оборудовании изменили технологию строительства. Например, когда фермер купил новые пресс-подборщики, которые производили большие круглые тюки, сенокос оказался устаревшим. Эти тюки плотно упакованы и иногда обернуты пластиком, поэтому необходимость в защите рыхлой соломы внутри здания давно отпала. По мере того, как производители оборудования находили способы адаптировать свои машины к различным культурам, фермеру требовалось большое пространство для хранения машин и выполнения необходимых регулировок. Например, комбайнеры выпускали разные «головки» и внутренние молотилки, которые позволяли одной и той же базовой машине убирать кукурузу, пшеницу или сою. Теперь фермерам требовалось много защищенного пространства, чтобы заменить одну головку другой между уборками урожая. Behlen Производство. Behlen началась в гаражной мастерской сына фермера в Колумбусе, Небраска, в разгар Великой депрессии. Уолт Белен хотел изобретать и производить продукцию из этого гаража, и он имел тенденцию придерживаться продуктов для известного ему рынка — сельского хозяйства. Пружинный лущильный крюк был его первым продуктом, но ручная лущилка была заменена механическими сборщиками и комбайнами. Затем он извлек металлическую застежку для ящиков для яиц, металлические подноски для защитной обуви и внутренние детали для механических уборщиков кукурузы. Затем Белен выслушал, как его соседи-фермеры сказали ему, что им нужен хороший способ высушить урожай, если погода заставит их собирать урожай во влажных условиях. Он построил сушилку, в которой использовались горелка на керосине или мазуте и вентилятор, чтобы нагнетать горячий воздух в кукурузник. В его первом испытании сушилка окупила себя в первый год, производя кукурузу лучшего сорта, чтобы фермер мог продать ее по более высокой цене. Затем, в ответ на ограничения военного времени на металл, Белен сконструировал ворота фермы из проволоки вместо металлических труб гораздо большего размера.Ворота получили свою прочность, потому что проволочная сетка была гофрированной. Волны в сетке сделали панель намного прочнее, чем плоская металлическая сетка. В 1947 году те же панели из гофрированной сетки были расширены для производства прямоугольных каркасов. В 1949 году Белен разработал то, что стало его самым известным продуктом — здание Behlen Building из гофрированных стальных панелей. Отличие заключалось в том, что большие волнистые выступы, вдавленные в стальные панели, делали их достаточно прочными, чтобы охватить сотни футов без отдельной рамы или внутренних колонн, поддерживающих крышу. У фермеров теперь были большие открытые площадки, где можно было хранить крупное оборудование или тысячи бушелей зерна по относительно недорогой цене. Уолт Белен был прирожденным промоутером. Сначала никто — даже инженеры-конструкторы — не мог поверить, что здание без стального или деревянного каркаса, поддерживающего стеновые панели и крышу, сможет выдержать, не говоря уже о том, чтобы выдержать тонны зимнего снега или внутреннее оборудование. Итак, Белен построил в Колумбусе здание размером 50 на 200 футов и пригласил архитекторов, инженеров, журналистов, дилеров, поставщиков металла, офицеров по военным закупкам и нескольких фермеров посмотреть на него.Когда они вошли, там было 16 новых тракторов Farmall «M», подвешенных к полу на тросах, прикрепленных к коньку крыши здания. Это было 64000 фунтов, подвешенных к зданию без каркаса и внутренних колонн. Белен высказал свою точку зрения, и заказы начали поступать. В 1955 году компания получила еще один шанс проверить прочность своих зданий, когда глава Федерального управления гражданской обороны — и бывший губернатор Небраски — Вал Петерсон пригласил Белена для проверки своих зданий. на ядерном полигоне.Это испытание было известно как Operation Cue. Атомная бомба мощностью 30 килотонн (примерно 30 000 тонн в тротиловом эквиваленте) была взорвана в Юкка-Флэт, штат Невада. Белен и другие производители построили несколько зданий на разном расстоянии от места взрыва. Его конкуренты построили собственные здания рядом с ним. На расстоянии 6800 футов от центра взрыва бомбы — чуть больше мили — здание Белена выдержало давление ветра в 600 фунтов на квадратный фут. Здание было спроектировано так, чтобы выдерживать только 30 фунтов на квадратный фут.Окна и дверь были выбиты, крыша немного помята, но машины внутри все еще работали. Здания двух конкурентов по соседству не выдержали взрыва. Белен широко обнародовал результаты ядерного испытания. Они даже привезли здание в Небраску, покрасили его в ярко-оранжевый цвет и установили на государственных ярмарках и других мероприятиях, чтобы показать потенциальным клиентам, насколько прочной может быть гофрированная сталь. Дон Фриман видел здание, уцелевшее после взрыва атомной бомбы на фабрике Белена в Колумбусе.Он был впечатлен. «Это, безусловно, придало их компании статус», — говорит он. «Конечно, это здание Curvete использовалось на всей ферме для хранения техники и зерна. Это было здорово». Помимо складских сооружений, Белен начал проектировать здания, подобные «Бройлерной фабрике» 1962 года. Идея заключалась в том, чтобы держать сотни животных внутри здания с регулируемой температурой с автоматическими системами для их кормления и удаления отходов. Эти изоляционные постройки стали предпочтительным способом для крупных операторов выращивать свиней, кур, яиц и индеек. К концу 60-х Behlen превратился в многомиллионное предприятие. Здания росли и становились популярными для широкого применения в развлекательных, коммерческих и промышленных целях, а также в сельском хозяйстве. Компания диверсифицирована в широкий спектр продуктов и транспортное предприятие. Компания стала публичной, то есть стала публичной компанией, принадлежащей акционерам, в 1959 году. В 1969 году она была приобретена Wickes Corporation. Но в 1984 году группа менеджеров из Колумбуса выкупила компанию у Викса и управляет ею сегодня. Уолт Белен умер в 1994 году. Chief Industries. Между тем, недалеко от шоссе 30 на Гранд-Айленде, штат Небраска, небольшая строительная фирма решила начать производство тех же стальных зданий, которые они строили для фермеров в середине 50-х годов. Компания Chief Industries начала строить зерновые бункеры, системы обработки и кондиционирования зерна, а также готовые металлические хозяйственные постройки, как и Behlen. За прошедшие годы они добавили такие продукты, как заводское жилье, коммерческие здания, транспортные средства для отдыха, системы очистки сточных вод, электронные дисплеи, двери железнодорожных вагонов и приспособления для тюрем.В последние годы они начали производить топливо на основе этанола и корм для скота из побочных продуктов завода по производству этанола. Сегодня у Chief Industries есть предприятия в Гранд-Айленде, Йорке, Авроре, Кирни, Гастингсе, Омахе и Огаллале в Небраске, а также заводы в Индиане, Айове, Миссури, Висконсине, Канзасе, Колорадо, Англии и Франции. Написано Биллом Ганзелем, Ganzel Group. Впервые опубликовано в 2007 году. Частичная библиография источников находится здесь.

Введение в энергосбережение и энергосбережение в фермерских домах — Farm Energy

Tunnel Vent Barn с коньковой вентиляцией. Фото Дэна Чолкоша .

Сельскохозяйственные постройки очень важны для успешной работы ферм и ранчо, и они заслуживают особого внимания, когда речь идет об управлении расходами на энергию. Лучшее время для включения энергоэффективности, которая обеспечит максимальную экономию и самые низкие эксплуатационные расходы, — это этап проектирования и строительства. К сожалению, энергоэффективность часто игнорируется при строительстве сельскохозяйственных зданий. Энергоэффективное проектирование здания включает выбор соответствующих энергоэффективных материалов и оборудования, а также решение планировки и ориентации здания таким образом, чтобы оно было по сути энергоэффективным.

Строящийся молочный коровник с пассивной вентиляцией. Фото Верна Грубингера .

Эти темы и многие другие связанные ресурсы СМИ Farm Energy можно найти в архиве СМИ Farm Energy.

Фермеры должны противостоять желанию снизить затраты на строительство за счет отказа от проверенного энергоэффективного оборудования и конструкций. Это почти всегда снижает прибыльность фермы в долгосрочной перспективе. В существующие хозяйственные постройки можно внести множество улучшений, которые повысят энергоэффективность здания.

Вероятно, лучший совет, когда дело доходит до энергоэффективности сельскохозяйственных зданий, — это воспользоваться услугами квалифицированного специалиста по энергетике и планировщика усадьбы, чтобы проанализировать ваши планы строительства и дать рекомендации, будь то новое строительство или существующие объекты. Наличие эффективных материальных и транспортных потоков внутри и вокруг усадьбы может улучшить трудовые ресурсы, а также энергоэффективность. В дополнение к этому, стоит разобраться в некоторых распространенных способах повышения энергоэффективности фермерских построек.

Дополнительные ресурсы

Соавторы этой статьи

Автор

Рецензенты

5 способов построить долговечные сельскохозяйственные постройки

Если вы собираетесь построить сельскохозяйственное здание, сделайте это правильно. Требуется прочная конструкция, чтобы противостоять силам матери-природы, гравитации, животных и многому другому. Вот пять советов, как построить долговечное сельскохозяйственное здание.

Мы понимаем, насколько заманчивым может быть выбор самого дешевого варианта строительства. Вы видите более дешевые материалы или услуги, которые кажутся равными их более дорогим альтернативам, поэтому вы выбираете более дешевый вариант. В конце концов, здание есть здание, верно?

Абсолютно нет. Это все равно, что сказать «машина есть машина», но все знают, что колотушка 1990 года определенно не эквивалент новенького Mercedes. В здание входит множество деталей, и эти детали — независимо от их размера — могут повысить или снизить его долговечность.

Инвентарь и оборудование внутри вашего сельскохозяйственного здания могут стоить сотни тысяч или миллионов долларов. В конце концов, инвестиции в прочную конструкцию с самого начала обеспечат безопасность вашего производственного оборудования и других предметов, а также предотвратят постоянный дорогостоящий ремонт на протяжении всего срока службы вашего здания.

1. Убедитесь, что здание правильно спроектировано. При заключении контракта на строительство здания вы должны знать, что человек или компания, проектирующие его, будут думать обо всем объеме здания и процессе строительства.Это включает в себя рассмотрение назначения здания, условий почвы и воздействия, материалов, используемых для его строительства, и того, как эти материалы соединяются вместе.

Авторитетная строительная компания со строительными стандартами, разработанными лицензированными профессиональными инженерами, учитывает все эти факторы. Убедитесь, что они отправили свои завершенные планы с набором деталей конструкции бригаде, строящей здание. Это поможет гарантировать, что все детали будут построены в соответствии с проектом, что обеспечит максимальную долговечность и минимальное количество обслуживания.

2. Правильно подготовить строительную площадку. Выровненная площадка помогает строительной бригаде легко и эффективно возводить вашу конструкцию без необходимости строить булыжники. Громоздкие участки с крутыми обрывами могут быть трудными для навигации и могут потребовать компромиссов, которые могут повлиять на долговечность.

Кроме того, на каждом участке должна быть надежная дренажная система. Особенно, если ваше здание находится на склоне или у подножия холма, убедитесь, что дренаж не позволит воде скапливаться к конструкции.Мы рекомендуем нанять опытного экскаватора, который знает, как правильно подготовить участок для работы с почвенными и водными условиями.

3. Используйте качественные материалы. Пиломатериалы, сталь, дверные и оконные материалы — четыре наиболее важных материала, используемых при строительстве опорных конструкций. Вот что нужно искать в каждом:

• Пиломатериалы. Для прочного каркасного здания вам понадобятся пиломатериалы с машинной оценкой (MEL) или пиломатериалы с машинной оценкой напряжений (MSR).Эти рейтинги указывают на то, что машина проверила пиломатериал на прочность, а затем классифицировала его по прочности.

Альтернативой машинной сортировке является пиломатериал визуальной сортировки, который классифицируется в зависимости от внешнего вида. Пиломатериал, не имеющий статуса машинной сортировки, оценивается как №1 (хорошо выглядит) или №2 (не так красиво). Используя пиломатериалы с классификацией MEL / MSR, ваш инженер знает точную прочность и долговечность каждого куска дерева, что имеет решающее значение для любой хорошо построенной конструкции.

Тип древесины — это только одна часть головоломки. Не менее важно, как вы соедините все это вместе.

Убедитесь, что ваш строитель использует высококачественные крепежи и гвозди для соединения пиломатериалов, а колонны прикреплены к фермам болтами, а не просто прикручены или прибиты вместе.

• Сталь. Сталь — это кожа (и мышцы) здания. И при прочих равных, чем жестче сталь, тем прочнее здание.Некоторые компании будут продвигать свою техническую сталь марки 26 (предел прочности на разрыв 30 000 фунтов на квадратный дюйм) как более высокую, чем полнотвердую сталь марки 29 (80 000 фунтов на квадратный дюйм).

На самом деле твердотельная сталь хорошего качества будет иметь в два раза большую ударопрочность, чем более мягкая коммерческая сталь. Это помогает стальному корпусу не вмятин, когда на него падает град или камни, вылетающие из косилки и ударяющиеся о стену здания. Кроме того, при правильном креплении к зданию дополнительная жесткость увеличивает жесткость конструкции, предотвращая движение и изгибание здания.

Ключ к надежной обшивке заключается в том, как вы крепите сталь к конструкции. Всегда проверяйте, что для крепления стали используются винты, а не гвозди. Когда вы забиваете гвоздь, вы, по сути, смещаете волокна древесины вниз. Однако эти волокна инстинктивно хотят отпрыгнуть, со временем выталкивая ноготь.

И наоборот, винт тянет волокна вверх к головке, когда вы затягиваете его. Когда эти волокна пытаются распрямиться, они фактически усиливают прочность винта.Научные испытания доказали, что крепление стали более чем в два раза прочнее гвоздей.

• Окна и двери. Используйте только высококачественные материалы для окон и дверей. Вы можете заплатить больше авансом, но вы заплатите намного больше позже, когда у этой двери погнутые петли или рама гниет из-за того, что она не была должным образом запечатана.

Качественная дверь и окно продлят жизнь постройки. То же самое нельзя сказать о более дешевых дверях и окнах, которые, вероятно, придется менять каждые 10–15 лет.

Вам нужно будет не только купить новые двери и окна, но и заплатить за то, чтобы удалить старые и установить новые. В течение всего срока службы здания более дешевые дверь и окно будут стоить вам во много раз больше, чем более качественная версия стоит заранее.

4. Наймите хорошую команду. Хорошая бригада понимает инженерные решения, лежащие в основе проектирования здания, и придерживается конкретных рекомендаций, установленных проектировщиком. В противном случае пострадает долговечность здания.

Уважаемая бригада также использует соответствующие электроинструменты, необходимые для строительства прочной конструкции. Всегда помните, что бригада из четырех человек с соответствующими электрическими инструментами, подъемниками и обучением создаст здание, которое намного превосходит бригаду из 12 человек с ручными пилами и молотками.

5. Добавьте характеристики прочности. Хотя древесина и сталь составляют большую часть вашей конструкции, несколько дополнительных функций могут также повысить долговечность вашего здания, особенно когда речь идет о сельскохозяйственных сооружениях.

• Вентиляция. Установка хорошей системы вентиляции разумна для любой конструкции, но абсолютно необходима для сельскохозяйственных зданий.

Когда животные выделяют мочу, навоз или даже дышат, они выделяют много влаги. Если эта влага скапливается внутри вашей конструкции, она может испортить дерево и сталь, и со временем она может ослабить крепеж в местах соединения материалов.

Хорошо продуманная система вентиляции избавляет от влаги, поддерживая оптимальное состояние снаружи и внутри здания.Кроме того, он обеспечивает циркуляцию свежего воздуха в вашем здании, что лучше для любых животных, живущих внутри.

• DripStop. Этот влагорегулирующий материал представляет собой слой полиэфирного войлока, который устанавливается под сталью на крыше для улавливания влаги. Это предотвращает конденсацию влаги и ее капание на прогоны, фермы и все, что у вас есть внутри вашего здания. Со временем это капание конденсата может испортить прогоны, фермы или инвентарь внизу.

При строительстве сельскохозяйственного здания долговечность всегда превышает первоначальные затраты. Включение этих пяти советов в ваш план проектирования гарантирует, что ваша конструкция останется прочной на протяжении всего срока службы, без необходимости платить за постоянное обслуживание и уход.

Строительство хозяйственных построек

Co ns Строительство F arm Structu r es

Включает:

П планировка хозяйственных построек;

Рассмотрим r;

Фермерская деятельность.

Размер предприятия.

Будущее предприятия.

Доступность.

Тип почвы.

Участки хозяйственных построек;

Рассмотрим:

Расположение усадьбы.

Доступность.

Безопасность.

Дренаж / топография.

Направление ветра.

Взаимосвязь между структурами.

Близость к социальной инфраструктуре.

Вкус и предпочтения фермера.

млн. Лет назад

St r u ct урал Материалы и применение

Факторы, определяющие тип используемых материалов:

прочность,

силы,

труда,

наличие,

удобоукладываемость,

исправность,

стоит сантехника.

S тонны и B r icks

Преимущества

Камни и кирпичи прочные, легко дезинфицируются, устойчивы к погодным условиям и гниению насекомых и легко доступны.

D i sadvantages

Они громоздкие, и для их изготовления требуется квалифицированный персонал.

Пластиковые и синтетические материалы ials

Сюда входят;

стекло,

асбестовое волокно

полиэтиленовых материалов.

Преимущества

Лайт,

дешевле в зависимости от качества,

легко дезинфицируется,

можно придать любую форму,

прочные,

не может быть уничтожен насекомыми и грибком

водонепроницаемы.

Dis a Преимущества

Легко разрушаются, хрупкие,

очень дорого требует квалифицированного труда.

Дерево (Пиломатериалы)

Преимущества

Они работоспособные, дешевые,

можно использовать повторно, довольно сильны.

Недостатки

Они могут легко загореться и разложиться под воздействием воды

поражены грибком и насекомыми.

Бетон

Смесь цемента, песка, заполнителя и воды

например при изготовлении блоков соотношение 1: 2: 3; одна часть цемента, две части песка и три части заполнителя.

U ses

Изготовление столбов для ограждений.

Изготовление стен и перекрытий зданий.

Изготовление габионов и водоводов для предотвращения эрозии.

Изготовление поилок.

Преимущества

Эти материалы; прочный, работоспособный, легко дезинфицируемый, дешевый в обслуживании, огнестойкий

Недостатки

Эти материалы есть; дорого,

требует квалифицированной рабочей силы, громоздкие,

нельзя использовать повторно

Сооружения для содержания животных

Давка — используется при выполнении следующих действий;

• Опрыскивание скота от клещей,

• лечение животных, например, обливание, вакцинация,

• донг рутинные работы, такие как снятие рогов, опознавательные знаки,

Распылительная гонка — используется для борьбы с клещами путем опрыскивания скота акарицидами

Тип дипмачакос и плуджин. Используется для борьбы с клещами путем окунания скота

Внутрихозяйственное строительство | UNH добавочный номер

У большинства ферм в конечном итоге будет строительный проект по добавлению новых объектов или улучшению существующих. В зависимости от навыков владельца и масштаба проекта, это может быть сделано на ферме с помощью подрядчика или без него.

Первым делом необходимо проконсультироваться с местными властями города или города, чтобы узнать, есть ли требования к разрешениям на строительство, ограничениям зонирования или отступлениям от границ собственности, водоемов или прилегающих водно-болотных угодий.Строительные нормы и правила, в частности, будут содержать стандарты для снеговых нагрузок на фундамент и кровлю. Хорошо начать прямо с этих официальных лиц и, возможно, даже получить хороший вклад в свой проект. Если вы строитель, вы берете на себя роль организации проекта и часто выступаете в качестве генерального подрядчика, организуя другие услуги, такие как земляные работы, заливка бетона и т. Д., Для выполнения работы.

Lean-tos может быть недорогим решением для увеличения площади, но может иметь ограниченный доступ и ставить под угрозу существующую структуру.

В Новой Англии выбор участка под строительство может оказаться сложной задачей. Многие хозяйственные постройки были построены на худших землях, чтобы не использовать хорошие пахотные земли. Когда эти старые здания добавлялись, это часто приводило к проблемам с плохим расположением. Обязательно учитывайте такие вещи, как водоотведение, дренаж, топография и экологические проблемы.

Соблазн выбрать участок и сразу начать строительство. Проблема заключается в том, что существующий верхний слой почвы не будет отводиться надлежащим образом, и вода будет поступать в здание из дождевой воды с крыши и поверхностных стоков.Потратьте время на удаление верхнего слоя почвы и добавление гравийной основы больше, чем здание, чтобы способствовать оттоку от конструкции.

Прежде чем строить какие-либо сооружения, первым делом необходимо проконсультироваться с местными городскими властями или городскими властями, чтобы узнать, есть ли требования к разрешениям на строительство, ограничения на зонирование или отступление от границ собственности, водоемов или прилегающих заболоченных территорий.

При добавлении навеса к зданию убедитесь, что боковая стена достаточно высока для пристройки, чтобы выдержать наклон существующей крыши, и все же иметь достаточную высоту у карниза для потока воздуха и прохождения оборудования.

Участок

В Новой Англии выбор участка под строительство может оказаться сложной задачей. Многие хозяйственные постройки были построены на худших землях, чтобы не использовать хорошие пахотные земли. Когда эти старые здания добавлялись, это часто приводило к проблемам с плохим расположением.

Вот несколько факторов, которые следует учитывать при определении местоположения нового дом:

• Доступ
• Топография
• Ориентация на солнце и преобладающие ветры
• Дренаж
• Необходимая площадь плюс место для будущего расширения
• Заботы об окружающей среде
• Удаленность от других построек
• Тип почвы
• Коммунальные услуги

Потратьте время на удаление верхнего слоя почвы на участке и добавьте гравийное основание размером больше, чем здание, чтобы способствовать оттоку от конструкции.

Соблазн выбрать участок и сразу начать строительство. Проблема заключается в том, что существующий верхний слой почвы не будет отводиться надлежащим образом, и вода будет поступать в здание из дождевой воды с крыши и поверхностных стоков. Потратьте время на удаление верхнего слоя почвы и добавление гравийной основы больше, чем здание, чтобы способствовать оттоку от конструкции. Следуй этим шагам: 1. Удалите верхний слой почвы. 2. Добавьте гравийное основание размером больше здания. 3. Обеспечить подъездные пути. 4. Установите необходимые дренажные системы. 5.Прокладка водоводов для прокладки подземной электропроводки и водопровода

Ламинированный столб на сборном бетонном основании.

Фонд

Фундамент определяет размеры и прямоугольность здания. Любые неточности будут сопровождать вас на протяжении всего проекта. Варианты фундамента:

• Бетонный фундамент
• Столбы обработанные давлением
• Сборные или литые основания столбов
• Бетонная плита

В Новой Англии бетонная основа с четырехфутовой морозостойкой стеной является обычной практикой. Сначала заливается фундамент, который больше толщины стены. Вертикальные арматурные стержни, размещенные в фундаменте, привязывают стену к основанию. Существуют кронштейны для столбов, которые можно врезать в свежий бетон и обеспечить надежный монтаж столба на стене. Это может устранить необходимость закапывать столб в землю и обеспечить прочные боковые стенки, о которых можно соскрести.

С помощью конструкции столбов вы можете закопать столбы на глубину до четырех футов или использовать сборные бетонные основания или бетонные трубы в основании каждой стойки.Растет озабоченность по поводу того, насколько хорошо средство для защиты древесины проникает в столбы больших размеров, поэтому ламинирование более мелкого материала, имеющего более глубокое проникновение, может помочь продлить срок службы здания. Во многих случаях морозостойкая стенка может быть лучшим вариантом, и она обеспечивает прочные боковые стенки для размещения наслоений или очистки навоза.

Бетонную подушку также можно использовать как основание для здания. Они часто строятся по образцу «аляскинской плиты» с более толстым бетоном, залитым по краям и, возможно, с некоторой жесткой изоляцией из пенопласта по бокам для предотвращения вспучивания.

Типичный сарай на столбах со стороной, открытой на юг.

Строительство

Есть несколько вариантов постройки сарая. К ним относятся:

• Обрамление обычными палками
• Опора
• Конструкция обруча
• Теплица

Традиционным методом строительства в середине-конце 20 века было «палочное строительство». При этом используется каркасный материал размером 2 x 4 или 2 x 6, прикрепленный к верхней и нижней пластине и прикрепленный к настилу пола, построенному на бетонной стене.

Многие хозяйственные постройки имеют высокие стены, открытые фасады и несколько больших дверей, они более прочные и легче возводятся в виде столбов. Необходимо залить совсем немного бетона, и для вертикального сайдинга можно использовать натуральный пиломатериал.

Столбы в здании с столбами находятся либо в земле, либо на опоре, причем столбы часто находятся на расстоянии 8–12 футов друг от друга. Они скрепляются сверху пластиной, поддерживающей конструкцию крыши, и горизонтальными гвоздями по бокам для крепления сайдинга.

Другие варианты хозяйственных построек включают конструкции обруча из виниловой ткани и теплицы. Они имеют то преимущество, что пропускают часть солнечного излучения, и их можно разобрать и переместить, когда они больше не понадобятся. В зависимости от размера эти конструкции могут быть построены на трубных опорах, деревянных боковых стенках или бетонном фундаменте. Недостатком является то, что кровельное покрытие имеет более короткий срок службы, чем традиционные покрытия, и животные могут грызть ткань, если она находится в пределах досягаемости.

Односкатный сарай Конструкция обруча обеспечивает большую гибкость при использовании в помещениях для животных.Верхняя часть каждого конца должна быть закрыта тканью для вентиляции. Боковые «пони-стены» могут предоставить место для занавесок и защитить кровельный материал от повреждений животными.

Крепежные изделия

Для работы необходимо выбрать подходящий крепеж. Обычно в фермерском строительстве используются гвозди, болты и анкерные болты. Оцинкованные гвозди предотвратят появление пятен ржавчины на сайдинге и прослужат дольше. Конструкции сараев для столбов требуют специальных кольцевых гвоздей, которые надежно фиксируются.При использовании этого материала важно выбрать крепеж, который рассчитан на обработку древесины под давлением, поскольку химические вещества могут вступить в реакцию с крепежом и вызвать поломку.

Винты

с головкой под крестовую отвертку можно использовать для деревянных конструкций. Головки с квадратным приводом или звездообразные головки могут быть предпочтительнее в приложениях, где может потребоваться демонтаж, так как приводные биты устанавливаются более надежно, а винты выходят легче.

Конструкция ферменной крыши популярна, потому что она устраняет необходимость во внутренних стойках, что делает использование пространства очень гибким.

Кровля

Выбор кровли может до некоторой степени зависеть от стиля строительства и предполагаемого использования здания. Варианты кровли:

A. Деревянная поверхность с битумной черепицей или архитектурной черепицей без выступов Б. Металлическая кровля (окрашенная или окрашенная сталь) C. Кровля алюминиевая

Традиционные конструкции, построенные из палок, часто имеют фанерную крышу, покрытую черепицей с выступами или архитектурной черепицей без выступов.

Фермы часто используются для строительства столбов.Это предварительно спроектированные элементы крыши с внутренними распорками, которые позволяют строить здание без внутренних стоек. Мы рекомендуем покупать готовые блоки, так как инженерные решения имеют решающее значение для их прочности. Правильная поперечная распорка для связывания ферм имеет решающее значение, поэтому следуйте спецификациям производителя. Прогоны — это 2 х 4 с интервалом друг от друга и прибиваются к верхней части ферм для поддержки кровельного материала. Металлическая (окрашенная или покрытая сталь) кровля может использоваться, если здание хорошо вентилируется, или алюминиевая кровля, если есть локализация коррозионных газов, выделяемых навозом.По возможности избегайте строительства второго этажа, но добавьте больше отсеков, чтобы освободить место. Это позволяет избежать надстройки, необходимой для поддержки пола, и исключает возможное обрушение первого этажа в случае пожара.

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Выбор кровли может до некоторой степени зависеть от стиля строительства и предполагаемого использования здания.

Прочие соображения

Сельскохозяйственные здания всегда должны проектироваться с учетом «транспортных потоков» животных, оборудования и людей.Животные должны двигаться в очевидных прямых направлениях. Оборудование должно легко маневрировать для механической очистки и кормления. Двери должны быть достаточно широкими для размещения оборудования, а карнизы должны быть достаточно высокими, чтобы пропускать тракторы с кабинами.

Хлев для животных с переулком для животных и людей.

Часто люди проектируют сараи для удобства человека, но важно удовлетворить потребности животных. Заблаговременно решите, будет ли коровник закрытым, утепленным и проветриваемым, или он будет оставаться открытым и холодным с естественной вентиляцией.Холодные амбары с естественным воздухом и открытые южному солнцу создают очень здоровую окружающую среду. Боковые занавески из ткани (брезент или надувные пластиковые трубы) можно использовать вместо деревянной обшивки и поднимать или опускать для вентиляции.

Регулируемые шторы по бокам могут заменить закрытые стены и обеспечить вентиляцию.

Еще одна особенность, которую можно встроить в помещения для животных, — это переулок для людей и / или животных. Это немного увеличивает расходы, но может быть построено вдоль задней стены сарая, чтобы упростить проверку животных или перемещение их из загона в загон, не беспокоя других животных.В помещениях для животных важно не делать бетонные полы слишком гладкими. Там должна быть как минимум отделка метлой, и если есть много животных и скребков, на полу необходимо сделать канавки. Часто предпочтительнее залить пол и вернуться позже с помощью имеющегося в продаже станка для нарезания канавок и использования ромбовидного рисунка. Попытка проделать канавку во время заливки бетона может оставить шероховатую поверхность, потому что бетон застывает быстрее, чем его можно обрабатывать.

Независимо от типа помещения и дизайна, создавайте его с учетом гибкости и возможности использования в будущем.См. Рисунки 1 и 2 для примеров сараев на столбах.

Рис. 1. Выбранная ширина и конфигурация здания опоры. (Справочник по каркасному строительству, NRAES-1, редакция 1997 г.). Рисунок 2. Столбчатый навес для коммунальных служб (Малые фермы — животноводческие постройки и оборудование, НРАЭС — 6 / MWPS-27, 1984). (Только идеальный план, проверьте спецификации здания.)

Полезные факты для строительства — расчеты

Площадь:

Прямоугольник = L (длина) x W (ширина)

Треугольник = B (основание) / 2 x H (высота)

Круг = 3. 14 (π) x R2 (радиус)

Всего футов доски = Количество штук x T (толщина в дюймах) x W (ширина в дюймах) x L (длина в футах)

Объем:

Куб = L (длина) x W (ширина) x H (высота)

Цилиндр = 3,14 (π) x R2 (радиус) x H (высота)

Конус = 3,14 (π) / 3 x R2 (радиус) x H (высота)

Измерения:

Кубический ярд = 27 Кубических футов

футов доски = 144 квадратных дюйма

Акров = 43 560 Квадратных футов

Бушель = 1.2445 Кубическая плита из бетона

Вес:

Вода 8,3 фунта / галлон

Зерно 40-45 фунтов / куб. Фут

Сено (тюки) 15-20 фунтов / куб. Фут

Опилки 12 фунтов / куб. Фут

Бетон 150 фунтов / куб. Фут

Бетон — некоторые основные числа:

Вода: 62 фунта на кубический фут

Вода: 7,5 галлона на кубический фут

Портлендский цемент: 94 фунта на кубический фут

Песок / гравийный бетон: 112 фунтов на кубический фут

Гравийный бетон: 148 фунтов на кубический фут

Соотношение цемент / вода: от 0. 50 означает примерно 1 объем воды на 3 1/2 объема смеси

Прочность бетона: предел прочности при растяжении около 1/8 прочности на сжатие

Один ярд = один кубический ярд = 1 ярд x 1 ярд x 1 ярд

= 3 фута x 3 фута x 3 фута = 27 кубических футов

= 36 дюймов x 36 дюймов x 36 дюймов = 46 656 кубических дюймов.

Бетон, необходимый для пола переулка молочного сарая толщиной 5 дюймов, шириной 12 футов и длиной 100 футов = 5/12 x 12 x 100 = 500 кубических футов = 500/27 = 18.5 кубических ярдов.

Загрузите материалы для получения полного информационного бюллетеня для печати

Какого размера мне следует сделать постройку фермы?

Сельское хозяйство — важная работа, и, в зависимости от классификации сельского хозяйства, может потребоваться большое количество оборудования и техники. У фермеров есть комбайны, культиваторы, плуги, тракторы, пресс-подборщики и сеялки — и это лишь некоторые из них.

Если вы фермер или когда-либо сталкивались с подобным оборудованием, то знаете, что они определенно немалые. Оборудование и техника в сельском хозяйстве становятся все больше и больше, и последнее, чего вы хотели бы, — это нехватки места для хранения.

С другой стороны, если вы выращиваете сельскохозяйственных животных, это тоже серьезная задача. В зависимости от того, сколько животных у вас на ферме, вы знаете, что они также занимают много места.

Чтобы защитить сельскохозяйственное оборудование, машины и сельскохозяйственных животных от элементов внешнего мира, очень важно иметь место для их хранения и размещения, если это возможно.Жилые стойла на протяжении многих лет были широко популярным вариантом для размещения сельскохозяйственной техники и животных.

Мало того, что стойла используются для трактора и агрегата , многие фермеры используют свои стойла для фермерского магазина или офиса . Когда вы собираетесь построить здание с почтовым каркасом, важно помнить об этих вариантах. Даже если это то, что вам не нужно в данный момент, магазин или офис потенциально могут быть тем, что вам нужно в будущем.

Одна из лучших особенностей амбаров с шестом — это то, насколько каждый из них настраивается. У вас есть возможность выбрать практически любой размер , , цветовую комбинацию , и множество конструктивных элементов, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям. С инструментами проектирования , которые доступны сегодня, решение о том, какой размер амбара лучше всего подходит для вас, никогда не было таким простым.

Мы рассмотрим различные переменные, которые будут влиять на размер вашего фермерского здания , чтобы вы могли убедиться, что оно будет служить всем целям, для которых оно предназначено.Эти переменные чрезвычайно важно знать, прежде чем вы начнете свое путешествие по созданию почтовой рамы.

Продолжайте читать, чтобы узнать, как определить правильный размер вашего фермерского здания, чтобы оно наилучшим образом подходило для вашей фермы и для будущих поколений.

Для чего будет использоваться ваша ферма?

Во-первых, важно продумать каждую цель, для которой будет служить здание амбара на столбах. Независимо от того, хотите ли вы построить что-то для одной цели или хотите построить что-то, что служит нескольким целям, знание этого элемента гарантирует, что вы не упустите ничего, что могло бы негативно повлиять на ваши намерения в будущем.

Из следующего, какой тип здания больше всего похож на то, что вы планируете построить?

1. Хранение тракторов и инвентаря
2. Многофункциональное фермерское здание
3. Фермерский цех для обслуживания
4. Животноводческий корпус

После того, как вы определились с использованием конструкции почтового каркаса, пора копнуть немного глубже, чтобы убедиться, что все аспекты охвачены.

Хранение тракторов и инвентаря

Если вы строите свой амбар для хранения сельскохозяйственного оборудования , скорее всего, вам понадобится что-то относительно большое. Тракторы и комбайны не очень компактны, поэтому убедитесь, что у вас достаточно места для хранения .

Перед тем, как начнется строительство сарая с столбами, вам нужно будет учесть высоту и ширину сарая , и ширину, исходя из того, сколько единиц сельскохозяйственного оборудования и техники у вас есть, или сколько единиц оборудования будет у вас .

Одно из самых больших сожалений наших клиентов в будущем — это то, что они не построили сарай на столбах большего размера. Конечно, вы всегда можете добавить к своему стойлу в будущем, но этот вариант не всегда рентабелен.

Не забывайте о дальнейшем расширении производства. Планируете ли вы развивать свой бизнес в ближайшие годы? Увеличит ли это потребность в дополнительном оборудовании? Лучше перестраховаться, чем сожалеть, поэтому включение дополнительного места на этапе проектирования здания — отличная идея.

Рекомендуемые размеры амбара для хранения сельхозтехники и техники:

• 60 ‘x 80’
• 60 ‘x 120’
• 80 ‘x 160’

Полезный совет: Обычная высота стойла с шестами, подходящая для большинства навесного оборудования, составляет 16 футов. Хорошая особенность 16-дюймового здания с опорой для столбов заключается в том, что оно является самым высоким, которое вы можете построить с использованием столбцов 2×6, прежде чем вам потребуется перейти в столбцы 2×8. Это поможет снизить ваши расходы, так что вы можете распределить их на другие места.

Многоцелевое фермерское здание

Выберете ли вы в своем сарае с шестом секцию для офисных помещений и другую секцию для хранения инвентаря? Некоторые фермеры предпочитают иметь многоцелевой амбар на столбах как для складского оборудования, так и для офисных помещений, чтобы упростить и повысить эффективность операций. Даже если наличие офиса прямо сейчас не является частью вашей повседневной жизни, не забывайте помнить об этом на будущее. Если такая возможность появится у вас в будущем, подумайте об этом сейчас.

Вот несколько моментов, которые следует учитывать при проектировании многоцелевого каркасного здания:

1. Сколько места мне понадобится для размещения всех моих сотрудников?
2. Сколько места мне понадобится для туалета в помещении?
3. Потребуется ли мне дополнительное место для комнаты отдыха?
4. Будут ли ко мне приходить клиенты извне, которым для ожидания потребуется вестибюль?
5. Следует ли мне добавить место для дополнительных канцелярских принадлежностей?
6. Потребуется ли мне место для хранения дополнительных деталей и инструментов?
7. Какой большой фермерский магазин мне понадобится?

Помните, мы говорили, что нужно учитывать каждый аспект? Мы действительно не шутили. Вот несколько примеров дизайна вашего типичного многоцелевого фермерского дома:

1. Выпадающее офисное здание : эта секция здания фермы меньше по ширине и высоте и обычно строится на торцевой стене. Преимущество раскрывающегося офиса в том, что его высота меньше, а значит, меньше нужно нагревать и охлаждать.

Еще одно преимущество — эстетика. Вы можете добавить крыльцо, которое поможет создать настоящий офисный вид снаружи и внутри, что поможет отличить офис от магазина.

Одним из недостатков этого варианта является то, что он может быть более шумным и не допускать попадания запахов из магазина в офис.

2. Внутренний офис : этот вариант представляет собой не пристройку, а, скорее, часть магазина, отделенную перегородкой или внутренними стенами, построенными вдоль торцевой стены. Преимущество этого варианта в том, что он намного дешевле. Вы сэкономите деньги, так как конструкция здания намного дешевле на квадратный фут, чем здание ниспадающего офиса.

Еще одно преимущество состоит в том, что над офисом можно создать лофт с дополнительным пространством, которое у вас будет.Его можно использовать для хранения в офисе, что позволит сэкономить место в офисе ниже.

Рекомендуемые размеры для многоцелевого фермерского дома:

• 40 ’x 40’ + 60 ’x 80’
• 40 ’x 64’ + 60 ’x 104’
• 40 ’x 64’ + 60 ’x 120’
• 60 ’x 64’ + 80 ’x 160’

Фермерский цех для обслуживания

Ваша сельскохозяйственная техника и оборудование будут широко использоваться, поэтому вопрос лишь в том, что они будут нуждаться в регулярном техническом обслуживании и уходе для обеспечения бесперебойной работы.Планируете ли вы проводить это обслуживание самостоятельно? В таком случае вам стоит подумать о создании фермерского магазина , особенно если на вашем участке уже есть холодильные склады.

В зависимости от количества инструментов и другого рабочего оборудования, которое у вас есть, следует указать, сколько места вам понадобится для the perfect farm shop . Если вы планируете накопить больше инструментов и оборудования в ближайшие годы, было бы неплохо выделить дополнительное место в конструкции здания каркаса столба.

Ниже приведены лишь некоторые вещи, которые может иметь ваш фермерский магазин:

1. Сварочное оборудование
2. Автоподъемники
3. Место для рабочего стола
4. Ящик для инструментов
5. Склад припасов

Независимо от того, работаете ли вы над сельскохозяйственной техникой, побочными проектами для семьи и друзей или ведете бизнес вне своего фермерского магазина, убедитесь, что у вас достаточно места для всех инструментов и материалов, которые вам понадобятся для выполнения вашей работы .

Рекомендуемые размеры для фермерского магазина:

• 60 ‘x 80’
• 80 ‘x 88’
• 60 ‘x 120’
• 80 ‘x 120’

Размеры, перечисленные в последнем разделе, также отлично подходят для фермерского магазина . Вы будете знать точный размер амбара для столбов, но всегда помните, что сейчас легче построить немного больше, чем добавлять позже.

Животноводческое здание

У вас есть такие животные, как мясной или молочный скот ? А может свиней? А как насчет цыплят?

Этим животным потребуется место, защищенное от внешних факторов, поэтому животноводческое здание — идеальное решение.В зависимости от того, сколько у вас животных, также определится, понадобится ли вам более одного сельскохозяйственного здания.

Вы должны быть уверены, что ширина и длина вашего стойла с шестом позволит комфортно разместить ваших животных. Будет ли у каждого животного свое пространство? Если да, то вам нужно рассмотреть деления амбара на столб для каждого помещения.

Не забудьте про место для хранения кормов и других товаров для животных. Наличие дополнительной комнаты в вашем почтовом здании для сена и корма освободит место в другом месте, которое можно использовать для чего-то еще, для чего вам может понадобиться место.

Рекомендуемые размеры животноводческого помещения:

• Если вы хотите разместить 4-х животных, таких как козы, свиньи или крупный рогатый скот, то каркасное здание размером 30 на 40 или 40 на 60 футов даст вам много места.
• Если вы выращиваете говядину, вам стоит подумать о строительстве односкатной фермы. Размер вашего помещения будет зависеть от того, сколько голов крупного рогатого скота вы хотите содержать. Мы рекомендуем 40–45 квадратных футов на душу населения, если вы строите птичник , и 20–24 квадратных футов на голову, если вы собираетесь построить амбар с ямой .

Фермерское здание какого размера вам понадобится?

Прочитав о различных факторах, влияющих на разные типы хозяйственных построек , знаете ли вы, какой размер амбара на столбах вам понадобится? Хотя определение точного размера, который вам нужен, может показаться немного сложным, наличие ресурсов, доступных , поможет вам определенно облегчить чрезмерное размышление. Знание того, как будет выглядеть ваш амбар из столбов, поможет вам построить качественное здание с каркасом из столбов.

Независимо от того, станете ли вы большим или маленьким, ваша ферма будет всем, чем вы могли себе представить. Пока вы не забываете строить с уверенностью, мы уверены, что нет ничего, что могло бы помешать вашим мечтам о почтовых кадрах стать реальностью.

---

У вас есть еще вопросы о размерах фермерских построек, которые не рассматриваются в этой статье? Если вам нужна помощь в проектировании и планировании, пожалуйста, свяжитесь с FBi Buildings по телефону 800.552.2981 или Нажмите здесь, чтобы написать нам по электронной почте . Если вы готовы узнать цену, щелкните здесь, чтобы запросить расценки , и член нашей группы по работе с клиентами поможет вам определить следующие шаги вашего проекта.

Сельскохозяйственные постройки — арочная ферма тканевая, металлическая и гибридная

Бесподобные здания для сельского хозяйства и фермерства

Kalscheur Farm Решения ClearSpan для сельского хозяйства и сельскохозяйственных зданий изготавливаются из лучших материалов высочайшего качества, благодаря чему фермеры получают прочное и надежное здание, в котором домашний скот и рабочие могут наслаждаться и процветать. ClearSpan предоставляет идеальное строительное решение, создавая универсальный покупательский опыт, который включает собственное проектирование, производство, финансирование, установку и все необходимое для поддержания полностью функциональной сельскохозяйственной структуры.

Преимущество для сельскохозяйственных зданий ClearSpan включает:

Универсальные конструкции — Магазин кормов и оборудования, домашний скот и многое другое Естественная вентиляция — Превосходное качество воздуха Срочные сроки строительства Обильное естественное освещение — снижение эксплуатационных расходов Лучшие в отрасли гарантии — 50 лет на раму, 20 лет на крышку Прочные чехлы — Рифленая ткань

Рама из стали с тройным оцинкованием — Устойчивость к коррозии и устойчивость к суровым условиям Климатически чувствительный дизайн — летом прохладнее, зимой теплее Низкая стоимость квадратного метра Постоянный или временный — Строить где угодно Несколько вариантов фундамента — Ограниченные требования к земляным работам

Разнообразные аграрные постройки, прочная конструкция

Имея множество конструкций, включая тканевые, металлические и гибридные здания, существует структура для любого применения, которую можно адаптировать даже к самым конкретным потребностям, будь то хранение сена, животноводческие помещения, хранение оборудования, компостирование или любые другие потребности сельского хозяйства. ClearSpan предлагает экономичные варианты фундамента, быстрые сроки строительства, а также решения «под ключ», складские запасы и проектно-строительные решения, создавая недорогие сельскохозяйственные постройки за долю времени, необходимого для строительства традиционных зданий из дерева или красного железа.

Рамы

изготовлены из изготовленной в США конструкционной стали с тройным гальваническим покрытием, устойчивой к коррозии, и на них предоставляется 50-летняя гарантия. Доступны строительные решения шириной до 300 футов и любой длиной, гарантируя, что независимо от области применения в сельском хозяйстве будет достаточно свободного места.Здания ClearSpan могут быть спроектированы в соответствии с любыми муниципальными и региональными строительными требованиями, и эти конструкции могут выдерживать сбалансированные и несбалансированные снеговые нагрузки, а также скорость ветра не менее 90 миль в час.

Различные варианты покрытий, в том числе из ткани или металла, создают идеальную среду. Тканевые чехлы ClearSpan имеют 20-летнюю гарантию и позволяют избавиться от необходимости в искусственном дневном освещении, позволяя свету солнца светить сквозь них, создавая яркую, хорошо освещенную атмосферу без теней.Тканевые чехлы чувствительны к климату и фактически сохраняют прохладу летом и теплее зимой. Тканевые чехлы ClearSpan не только обеспечивают энергоэффективность и экономию денег, но и на 100% пригодны для вторичной переработки, обеспечивая экологически чистые строительные решения, которые оценят все.

Фундаменты для любых конструкций из Ag Здания

ClearSpan могут быть временными или постоянными и обеспечивать возможность быстрого и легкого перемещения или расширения, так что по мере роста вашей фермы может расти и ваше здание ClearSpan.ClearSpan предлагает эксклюзивную спиральную систему анкерного крепления, которая является экономичной альтернативой традиционным фундаментам. Система сверлится прямо в землю, создавая безопасную и надежную опору, которая снижает затраты на фундамент и необходимость земляных работ.

No related posts.