Меры земли: Мера земли, 6 (шесть) букв

Разное

Содержание

Центр «Мои Документы» Забайкальского края | Петровск-Забайкальский | Лента новостей | Новости МФЦ


Получатели «дальневосточных гектаров» в Забайкалье смогут воспользоваться государственной поддержкой.

Опубликован перечень мер государственной поддержки, которыми могут воспользоваться получатели земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» в Забайкальском крае при освоении земли. Среди представленных мер — гранты, выплата субсидий, льготное кредитование, предоставление квот на заготовку древесины. Ознакомиться с мерами поддержки можно на сайте программы НаДальнийВосток.РФ и сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Ссылка на первоисточник https://hcfe.ru/services/programm-far-east-hectare/support-measures/

Для оформления заявки в федеральной информационной системе заявителям требуются только паспорт, свидетельство о рождении ребенка (в случае подачи коллективной заявки) и нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявки представителем гражданина). Вид разрешенного использования земельного участка определяется заявителем самостоятельно. Поможет в этом сайт федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.рф», на котором можно выбрать уже разработанный бизнес-план освоения земли, ознакомиться с лучшими практиками использования земельных участков, а также получить информацию о мерах поддержки, оказываемых как физическим, так и юридическим лицам. Использоваться земельный участок может для ведения любого вида деятельности, не запрещенного действующим законодательством.

Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». С 1 августа 2019 года право на «гектары» в Забайкальском крае есть только у местных жителей. С 1 февраля 2020 года право выбрать землю в этих регионах появится у всех дальневосточников, а с 1 августа 2020 года – «дальневосточные гектары» станут доступны всем россиянам. На сегодняшний день бесплатный земельный участок можно оформить в 9 субъектах Дальневосточного федерального округа.

Информацию о порядке получения «Дальневосточного гектара» и государственных мерах поддержки можно найти на сайте «Надальнийвосток.рф», сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке: www.hcfe.ru. или уточнить у специалистов ЦТО КГАУ «МФЦ Забайкальского края» по телефону 21-10-10. Консультирование осуществляется сотрудниками, успешно прошедшими специализированное обучение и тестирование.

Была ли Вам полезна информация?
Спасибо, очень полезна Спасибо, но не актуальна

Суд в Волгоградской области обязал чиновников предоставить землю многодетным

Краснослободский районный суд Волгоградской области признал незаконным бездействие администрации города Краснослободска, выразившееся в непринятии мер по подбору, формированию и постановке на кадастровый учет земельных участков для предоставления в собственность бесплатно многодетным гражданам. Соответствующая обязанность возложена на администрацию тем же решением суда, сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на решение Краснослободского суда. 

«Администрацией городского поселения г. Краснослободск Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области не были приняты меры по инвентаризации земельных участков на поднадзорной территорий, а также поиску свободных участков для формирования земельных участков. По результатам проверки по факту допущенных нарушений прокуратурой Среднеахтубинского района в адрес главы городского поселения г. Краснослободск внесено представление. Вместе с тем, установлено, что до настоящего времени администрацией городского поселения г. Краснослободск меры к устранению выявленных нарушений, а именно меры по подбору, формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков не приняты», — говорится в решении судебного органа.

Кроме того, установлено, что за период 2020-2021 гг. данной категории граждан предоставлено девять земельных участков, подбор, формирование и постановка которых осуществлена исключительно по инициативе и силами непосредственно самих граждан, что не обеспечивает потребность в земельных участках с учетом количества граждан и является нарушением Земельного кодекса Российской Федерации. Примечательно, что в судебном заседании представитель администрации Краснослободска пояснил, что вывод об отсутствии земельных участков для многодетных был сделан на основании устных пояснений ведущего специалиста по земельным отношениям, осуществлявшего просмотр публичной кадастровой карты.

Несмотря на то, что в решении не указаны сроки его исполнения, жители города Краснослободск, в интересах которых прокурор Среднеахтуюинского района подавал иск, надеются на скорейшее разрешение наболевшего вопроса. Тем более, что на сайте комитета строительства по Волгоградской области размещены сведения о предстоящей застройке еще 84 га земель, которые входят в границы городского поселения, как и еще несколько десятков гектаров земли, имеющихся в городе. В настоящее время на территории городского поселения г. Краснослободск на учете состоит 212 граждан, относящихся к льготной категории «граждане, имеющие трех и более детей», нуждающихся в предоставлении земельных участков. 

№ 576-РМ О мерах по усилению контроля над эффективным использованием земли коммерческими организациями

М О С К В А  

                                М Э Р  

                        Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е  

 8 июня 1999 г. N 576-РМ 

О   мерах   по   усилению  контроля  над
эффективным     использованием     земли
коммерческими организациями

     В  целях повышения действенности контроля за использованием земли
организациями,  получившими  права  землепользования для осуществления
предпринимательской  деятельности  на  территории  города, в том числе
путем формирования доли города в уставном капитале капитализированными
земельными платежами:                                                 
     1. Московскому земельному комитету:                              
     1.1.  Осуществлять ведение реестра юридических лиц с долей города
в  уставном  капитале,  сформированной за счет капитализации земельных
платежей.                                                             
     1.2.   Производить  анализ  развития  деятельности  хозяйственных
обществ,  реализации  проектов  по  созданию  хозяйственных  обществ с
участием Москвы в целях использования определенных земельных участков;
представлять  на  рассмотрение Правительства Москвы проекты решений по
этим обществам.                                                       
     1.3.    Представлять   на   рассмотрение   Правительства   Москвы
предложения  по  приобретению  контрольных  пакетов  акций акционерных
обществ-должников  перед бюджетом города в целях дальнейшей реализации
занимаемых ими земельных учасков.                                     
     2.   Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города  Москвы  направлять кандидатуры в советы директоров акционерных
обществ,  акции  которых  были  получены в счет земельных платежей, по
представлению Московского земельного комитета.                        
     3.  Московскому  земельному комитету до окончания Ш квартала 1999
года  внести  предложения по усилению контроля за распоряжением землей
при   банкротстве   организаций   как  городской,  так  и  федеральной
собственности.                                                        
     4.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»

соблюдение противоэпидемических мер предприятиями самарского общественного транспорта проверяют с участием Роспотребнадзора и полиции


Дата: 28.06.2021 17:12

В Самаре усилен контроль за соблюдением противоэпидемических мер предприятиями, выполняющими перевозки горожан общественным транспортом. К комиссионным рейдовым проверкам, организуемым профильным департаментом, контрольно-ревизионными службами перевозчиков, полицией и народной дружиной, подключились сотрудники Роспотребнадзора по Самарской области. В их поле зрения как наземный, так и подземный транспорт.

Так, сегодня совместные проверки стартовали со станций метрополитена. Ежедневно самарским метро пользуются в среднем свыше 30 тысяч человек. Здесь кордоны для «антимасочников» начинаются уже на входе в «подземку», продолжаются в кассовых залах и у турникетных зон. Затем проверяющие осуществляют контроль на платформах ожидания и в поездках по ветке метро в оба направления.

«Наши сотрудники при поддержке полиции и областного Роспотребнадзора строго следят за тем, чтобы у всех пассажиров и персонала были средства индивидуальной защиты органов дыхания. Относительно необходимости противоэпидемических мер каждые 10 минут на платформах ведется оповещение по громкоговорящей связи. Маски нельзя снимать не только от начала и до конца поездки, но и от входа и до выхода из метро. Наши постоянные пассажиры дисциплину не нарушают. Однако, с отдельными клиентами, которые категорически отказываются надевать маски, приходится сложно – еженедельно не допускам по несколько десятков человек. Поясняем, что они создают опасность для других людей, напоминаем о действующих правилах. Мы получаем рекомендации в части работы в условиях пандемии, в том числе от Роспотребнадзора. Все их выполняем и стараемся, чтобы поездки были безопасными»

, – подчеркнул заместитель директора МП «Самарский метрополитен» Олег Яхин.

В частности, специалистов Роспотребнадзора заинтересовали пункты размещения санитайзеров. Аппараты для желающих продезинфицировать руки имеются на всех станциях.

Помимо этого, в плановом порядке, то есть раз в две недели осуществляется исследование состояния воздуха. Сегодня с помощью мобильного устройства эта стандартная процедура также проводилась. Патогенных микроорганизмов в воздушном пространстве не обнаружено, поясняют в дирекции муниципального предприятия, отмечая, что большую роль играет бесперебойное функционирование системы вентиляции.

«Мы понимаем, что люди устали от масок. Но в связи с растущей заболеваемостью меры защиты, включая индивидуальную, надо продолжать принимать. Мы, в свою очередь, наблюдаем за их реализацией и проводим свои проверки касаемо водного, наземного, подземного и воздушного транспорта. К тому же с 1 июля текущего года на законодательном уровне вводятся изменения в сфере контроль-надзорной деятельности. Мы в любом случае обязаны вести еще и наблюдение – как проводится комплекс мероприятий по профилактике

COVID. Если в ходе плановых или внеплановых проверок будут обнаружены недостатки в этой работе, предусмотрено составление протокола – штрафы накладываются на предприятия и должностных лиц», – рассказала главный специалист Управления Роспотребнадзора по Самарской области Ирина Семилетова.

Кроме того, сегодня представители Роспотребнадзора оценили механизмы работы и их эффективность в процессе рейдов в наземном городском пассажирском транспорте. Проверками охватили ряд автобусных маршрутов, пролегающих по Московскому шоссе

«Мы не снижаем темпы и объемы работ, продолжаем выполнять по 12 контрольных выездов ежедневно. Только с начала этого года по части 1 статьи 20.6.1 КоАП составлено порядка 300 протоколов в отношении нарушителей масочного режима в общественном транспорте. Речь идет о тех, кто в категоричной форме отказывается носить маску или забыл ее взять в поездку. Еженедельно в суд направляем в среднем 10-15 таких административных материалов. Они оформляются сотрудниками полиции, которые постоянно присутствуют с нами в рейдах», – пояснил заместитель руководителя Департамента транспорта Администрации г. о. Самара Александр Ерополов.

«У нас идет постоянный инструктаж среди кондукторского и водительского составов. Мы говорим и пассажирам, что ношение масок от начала и до конца поездки – это все-таки лучше, чем куда более масштабные ограничительные меры, как, например, режим самоизоляции», – отметила представитель автотранспортного предприятия «Самара Авто Газ» Анна Замыцкая.

В дальнейшем и наблюдения, и контрольные проверки будут вестись в тесном взаимодействии всех профильных служб и надзорных органов.

«Мы видим, что во время рейдов идет разъяснительная работа, в том числе среди тех пассажиров, которые пользуются масками неправильно. Нужно носить маску так, чтобы она плотно прилегала к щекам, закрывала рот и нос, защищая слизистые оболочки, – добавила Ирина Семилетова. – При этом не рекомендуется касаться руками лица. Также нужно пользоваться дезинфицирующими средствами».

 

Уважаемые горожане!

Соблюдайте профилактические меры противовирусной защиты в общественном транспорте!

Берегите себя, своих попутчиков и будьте здоровы!

 

Коронавирус. Дополнительные меры по ускорению вакцинации / Сайт Сергея Собянина

Сергей Собянин

16 июня в 12:05

Дорогие горожане, москвичи,

 

Ситуация с коронавирусом продолжает развиваться драматически. В больницах лежит более 12 тыс. человек разной степени тяжести. По заболеваемости мы уже на уровне прошлогодних пиков.

За последние сутки умерло больше 70 человек. Никому не пожелаешь такой смерти. Большинство этих людей даже не заболели бы, если бы вовремя сделали прививку от ковида. Когда человек заболевает, да особенно в тяжелой форме, он, конечно, сожалеет, что не вакцинировался. Но уже поздно.

В конечном счете, это дело каждого – прививаться или нет. Защитить себя или надеяться, что и так все обойдется. Если не считать последующих усилий врачей, чтобы тебя вылечить.

Это личное дело … до тех пор, пока ты сидишь дома или на даче. Но когда ты выходишь в общественные места и соприкасаешься с другими людьми, вольно или невольно становишься соучастником эпидемиологического процесса. Звеном цепочки по распространению опасного вируса.

Более того, если ты работаешь в организации, которая обслуживает неопределенный круг людей, то в условиях эпидемии – это уже точно не только твое личное дело, какими бы индивидуальными средствами защиты ты ни пользовался.

В связи с крайне тяжелой эпидемиологической ситуацией Главный государственный санитарный врач по городу Москве принял сегодня постановление об обязательной вакцинации работающих в сфере услуг.

В целях выполнения этого постановления мною принят указ, определяющий механизм и порядок его реализации.

До 1 июля 2021 г. будет создана необходимая информационная система, позволяющая контролировать процесс достижения необходимых показателей вакцинации в соответствии с постановлением.

Контрольные органы и Департамент здравоохранения Москвы окажут всемерную поддержку в реализации данного решения.

В Московском регионе проживает около 20 млн человек. Москва находится на перепутье всех дорог. Именно по нам приходятся самые страшные удары пандемии. Именно поэтому нам в первую очередь нужна надежная защита от опасной болезни, от гибели тысяч москвичей.

Такая защита есть – это вакцинация. Есть и полная доступность к одной из лучших и надежных вакцин, которая прошла международные, самые крупные и успешные испытания за всю историю страны. И которой привилось уже больше 1,8 млн москвичей.

Мы просто обязаны сделать все, чтобы в самые короткие сроки провести массовую вакцинацию и остановить страшную болезнь. Прекратить гибель тысяч людей.

Прошу понять правильно и поддержать это крайне тяжелое, непростое, но необходимое и ответственное решение.

 

 

Ваш мэр
С.Собянин

Указ Мэра Москвы «О внесении изменений в Указ Мэра Москвы от 8 июня 2020 г. № 68-УМ»

Поделитесь с друзьями!

Англо-американские единицы мер и величин. меры площади и объема. — познавательная статья онлаин конвертера величин

Меры площади

ТАУНШИП (англ. township — поселок, городок) — американская единица измерения земельной площади, представляющая собой участок земли размером 6×6 миль = 36 кв. милей = 93,24 кв. км.

ХАЙД (англ. hide — участок, надел земли) — старинная английская земельная мера, первоначально равная земельному участку, который мог бы прокормить одну семью, составляет 80—120 акров или 32,4—48,6 гектар. перейти в конвертер величин для перевода величины тауншип в другие единицы измерения

АКР (англ. acre от лат. ager — земля, поле) — земельная мера, известная еще в Древнем Риме и равная земельному участку в 1000 римских футов в ширину и 300 римских футов в длину = 27000 кв. м. Акр имел широкое распространение во многих странах Европы до принятия метрической системы мер. В Англии акр представляет собой площадь земли размером 660×66 футов и равную 4046,86 кв. м. перейти в конвертер величин для перевода величины акр в другие единицы измерения

РУД (англ. rood — клочок земли) — земельная мера = 40 кв. род = 1011,68 кв. м.перейти в конвертер величин для перевода величины руд в другие единицы измерения

АР (англ. are от лат. area — площадь, поверхность, сельскохозяйственное угодье) — земельная мера в англо-американской и метрической системе мер, представляет собой участок земли размером 10X10 м и равняется 100 кв. м или 0,01 гектара, в быту называется «соткой».

Кубические меры объема

ТОННА (англ. ton(ne), ton, tun от фр. tonne — большая деревянная бочка) — единица измерения различного назначения. До принятия метрической системы мер тонна широко исполь­зовалась в странах Европы и Америки как мера емкости сыпучих и жидкостей, мера веса и земельная мера. В англо-американской системе мер тонна является:

1. Мерой кубического объема.

Тонна регистровая (register) — единица измерения вместимости торговых судов = 100 куб. футов = 2,83 куб. м.

Тонна фрахтовая (freight) — единица измерения груза корабля — 40 куб. футов = 1,13 куб. м.

2. Мерой торгового веса.

Тонна большая (gross, long) = 2240 фунтов = 1016 кг.

Тонна малая (net, short) = 2000 фунтов = 907,18 кг.

Тонна в метрической системе определена в 1000 кг или 2204,6 фунтов.

3. Старинной английской мерой емкости жидкостей (tun) (главным образом, для вина и пива) = 252 галлона = 1145,59 л.

СТАНДАРТ (англ. standard — норма) — мера объема пиломатериалов = 165 куб. футов = 4,672 куб. м.

КОРД (англ. cord от фр. corde — веревка) — мера объема дров и круглого леса. Большой (gross) корд равен штабелю дров 4x4x8 футов =128 куб. футов = 3,624 куб. м. Малый корд (short) для круглого леса =126 куб. футов = 3,568 куб. м.

СТЕК (англ. stack — куча, груда) — английская мера объема угля и дров =108 куб. футов = 3,04 куб. м.

ЛОУД (англ. load — груз, тяжесть) — мера объема древесины, равная для круглого леса 40 куб. футов или 1,12 куб. м; для пиломатериалов — 50 куб. футов или 1,416 куб. м.

Другие статьи по теме:

О происхождении мер

Англо-американские единицы мер. Линейные меры

Суд наложил обеспечительные меры на земли АИЖК в Сосновском районе

ООО «Грин Парк» в рамках своего банкротства подало ходатайство об обеспечительных мерах на земельные участки вблизи поселка Западный в Сосновском районе площадью 396,7 тыс. кв. и 18,3 тыс. кв. м. В своем заявлении компания просит запретит Росреестру любые регистрационные сделки с землями. А также запретить Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК, собственник земель) распоряжаться участками, отказываться от исполнения и расторгать с ООО «Грин Парк» договор аренды земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства (договор заключен с Фондом содействия жилищного строительства в 2010 году). Компания также просит запретить АИЖК заключать с другим лицом, помимо ООО «Грин Парк», договоры аренды на участки.

В обосновании заявленных требований «Грин Парк» указал, что непринятие обеспечительных мер может причинить значительный ущерб дольщикам. АИЖК против данного ходатайства возражало. В отзыве агентства сказано, что участки, в отношении которых ООО «Грин Парк» просит вынести обеспечительные меры, находятся в собственности РФ, АИЖК законом предоставлены полномочия по совершению сделок с землей. Кроме того, закон дает право АИЖК в одностороннем порядке отказаться от договора аренды земельного участка. По мнению АИЖК, принятие обеспечительных мер может привести к значительным препятствиям работы агентства в целях строительства жилья, говорится в материалах суда.

Суд установил, что на участке площадью 396,7 тыс. кв. м есть незавершенные объекты строительства, по которым заключено 12 договоров долевого строительства (микрорайон «Просторы»). Доказательств того, что на участке 18,3 тыс. кв. м есть объекты незавершенного строительства, компания суду не предоставила. В результате ходатайство удовлетворено только в части запрета распоряжаться участком площадью 396,7 тыс. кв. м.

Напомним, «Грин Парк» находится в банкротстве с 2015 года. 9 февраля состоится собрание кредиторов компании, на котором они примут решение об оздоровлении компании или введении конкурсного производства. Согласно картотеки арбитражного суда, свои претензии к компании предъявили 130 кредиторов.

Ъ-Online

Измерения Земли и Глоссарий | Инструменты оценки

Щелкните здесь , чтобы получить доступ к более подробной схеме описания земель, опубликованной Бюро землепользования.

Глоссарий

Термины, наиболее часто используемые в практике оценки, картирования и передачи права собственности.

Abatement — Официальное уменьшение оценочной стоимости после завершения первоначальной оценки.

Реферат — Скомпилированная информация, содержащая все записанные инструменты, влияющие на определенное свойство.

Доступ — Право выезда и въезда в собственность с существующей магистрали или улицы.

Прирост — Процесс накопления новой почвы на берегах реки или ручья.

Акр — Площадь земли, равная 43 560 квадратных футов.

Площадь — Обычно большие участки земли, в основном используемые под сельхозугодья, леса или пустующие земли в сельской местности; недвижимость, которая не была разделена на более мелкие участки для проживания.

Ad Valorem Tax — налог, взимаемый пропорционально стоимости облагаемой налогом собственности.

Смежный — Недвижимость по соседству или поблизости от другой собственности.

Прилегающий — Разделение границы собственности; смежные.

Недвижимость, в отношении которой вынесен судебный приговор — Имущество, изъятое юрисдикцией в судебном порядке при неуплате налогов.

Недобросовестное владение — Исключительное занятие и постоянное владение чужой недвижимой собственностью на основании очевидного требования о праве собственности или праве.

Аэрофотосъемка — Фотография части земной поверхности, сделанная камерой или спутником, поддерживаемым самолетом.

Affidavit — Письменная форма подтвержденного заявления или заявления под присягой.

Сельскохозяйственная собственность — Улучшенные или неулучшенные земли, предназначенные или доступные для выращивания сельскохозяйственных культур и / или сельскохозяйственных продуктов, животноводства и вспомогательных сельскохозяйственных зданий.

Намыв — Земля, которая образуется на берегу реки или ручья в результате накопления материала или спада воды.

Поправка — Изменение, исправляющее ошибку или изменяющее часть соглашения без изменения основной идеи.

Приложение — Чтобы присоединить меньшую, подчиненную собственность к более крупной или более доминирующей собственности.

Апелляция — Процесс, в ходе которого владелец собственности оспаривает оценку либо неформально, либо формально.

Оценка — Акт оценки денежной стоимости имущества.

Исследование коэффициентов оценки — Исследование коэффициентов с использованием оценок независимых экспертов в качестве индикаторов рыночной стоимости.

Повышение стоимости — Увеличение стоимости имущества в денежном выражении по причинам, не связанным с добавлениями и улучшениями.

Принадлежности — Любое дополнение к собственности, которое становится частью этой собственности.

Асценденты — Наследники по восходящей линии.

Assess — Официальная оценка собственности для целей налогообложения.

Оценочная стоимость e — Стоимость, установленная государством для собственности в качестве основы для взимания налогов.

Свидетельство — Свидетельствовать.

Authentic Act — Акт передан нотариусу и двум свидетелям.

Отрыв — Внезапный отрыв или отрыв земли в результате насильственного действия воды.

Пеленг — Направление линии, измеренное как острый угол от опорного меридиана.

Наблюдательный совет — Государственный орган, обладающий юрисдикцией в отношении оценочного округа, уполномоченный проверять списки оцениваемых и уполномоченный по апелляции пересматривать индивидуальные оценки.

Bond for Deed — договор купли-продажи, по которому продавец сохраняет право собственности на недвижимость до тех пор, пока покупатель не произведет платежи по договору.

Книга и страница — Относится к транспортной книге и номеру страницы, в которой документ хранится в канцелярии секретаря суда; Ссылка на том

Граница — Линия, обозначающая крайнюю область экстента или разделение между областями, например границу собственности или владения.

CAD — Компьютерное черчение.

Кадастровая карта — Масштабная карта, отображающая границы собственности; также известен как кадастр.

Звоните — Обозначение видимых природных объектов, памятников, трасс, расстояний или других объектов описания в качестве границ границ.

CAMA — (Массовая оценка с помощью компьютера) Система, которая включает компьютерный статистический анализ для помощи в оценке стоимости.

Кардинальное направление — Направления, выраженные как строго север, юг, восток или запад.

Центральная линия — относится к центру улицы, дороги или полосы отчуждения, находящейся посередине между сторонами.

Свидетельство о выкупе — Доказательство выкупа или выкупа собственности владельцем после утраты в результате судебной продажи.

Цепь — мера земли 66 футов.

Хорда — прямая линия, соединяющая касательные кривой.

Облако титула — Любое действительное требование, обременение или залог, которые могут нанести ущерб праву собственности на недвижимое имущество.

Codocil — Дополнение или дополнение к завещанию.

Залоговые наследники — Братья и сестры умершего человека.

Коммерческая недвижимость — Любая недвижимость коммерческого предприятия.

Общая площадь — Площадь собственности, не предназначенная для аренды или продажи, доступная для общего пользования всем арендаторам и владельцам.

Общинная собственность — Имущество, находящееся в совместной собственности мужа и жены.

Возмещение — Сумма денег и других ценных товаров или услуг, о которых покупатель и продавец соглашаются для совершения продажи.

Непрерывный — Совместное использование границы собственности; прилегающий.

Контур — воображаемая линия на земле, все точки которой находятся на одной отметке выше или ниже заданной опорной поверхности.

Передача — Юридические документы, передающие право собственности на имущество.

Записи о передаче — Записи обо всех продажах недвижимого имущества, хранящиеся секретарем суда в юрисдикции.

Координаты — линейные или угловые величины, которые обозначают положение точки в данной системе отсчета.

Стоимость — При оценке прямые и косвенные затраты на строительство улучшений.

Соглашение — Ограничение собственности.

Кредитный документ — Инструмент передачи недвижимого имущества в кредит; право удержания продавца.

Куратор / Curatrix — Опекун, назначенный судом для ухода за имуществом некомпетентного лица.

Dation En Paiement — Предоставление должником и получение кредитором имущества вместо денежной оплаты долга.

Умерший — умерший человек.

Степень — одна 360-я окружности окружности.

Потомки — Наследники по нисходящей линии.

Амортизация — Снижение стоимости объекта относительно его стоимости замещения нового, восстановительной стоимости нового или первоначальной стоимости, независимо от причины потери стоимости.

Ограничение по сделке — Ограничение прав собственности, которые переходят вместе с собственностью независимо от владельца.

Место жительства — конкретная местность, в которой лицо, как считается, имеет его или ее настоящий дом или место жительства; резидентство.

Пожертвование — Дарение имущества дарителем одаряемому.

Получатель — Тот, кто получает собственность в дар.

Донор — Тот, кто передает или жертвует собственность в качестве пожертвования.

Двойная оценка — Двойная оценка одного и того же участка.

Сервировка — Право, принадлежащее одному лицу, использовать землю другого для определенной цели, например, доступа к другой собственности.

Выход — Выход или выход, или средства выхода.

Эмансипация — Повышение статуса несовершеннолетнего до взрослого в глазах закона.

Eminent Domain — Право, по которому суверенное правительство может приобретать частную собственность для общественного пользования после выплаты разумной компенсации, но без согласия владельца.

Посягательство — Несанкционированное вторжение в улучшение владения чужой земли.

Обременение — Любое ограничение, влияющее на права и ценность.

Уравнивание — Процесс, с помощью которого соответствующий государственный орган пытается гарантировать, что все имущество, находящееся под его юрисдикцией, оценивается с одинаковым коэффициентом оценки или с коэффициентом, требуемым законом.

Escheat — Право на возвращение собственности государству за неуплату налогов или в случае отсутствия законных наследников лица, умершего, не оставив завещания.

Условное депонирование — Письменный документ, который по своим условиям налагает юридическое обязательство, но передается лицом, предоставившим право, в руки третьей стороне, которая будет удерживаться им до наступления или ненаступления указанного события, тогда только для доставки получателю гранта и вступления в силу.

Estate — Совокупная собственность всех описаний, оставленных умершим.

Налог на наследство — Налог, основанный на стоимости имущества умершего человека.

И др. — И др.

Et seq — и следующие.

Et ux — И жена.

Et vir — И муж.

Обменный договор — Инструмент, по которому два или более лица обмениваются между собой равноправным имуществом.

Исполнитель / Executrix — Лицо, назначенное завещанием для управления имуществом.

Процесс исполнения — Ускоренная процедура обращения взыскания по ипотеке или залогу продавца.

Exemption — Освобождает имущество от налогообложения независимо от его стоимости; уменьшение базы по налогу на имущество.

Экспроприация — Осуществление права выдающегося домена на обеспечение юридического титула на частную собственность, требуемую для публичного использования.

Фасад — Главный внешний фасад здания.

Простая плата — В собственности на землю, полная доля в собственности, подчиняющаяся только правительственным полномочиям.

Доверительный управляющий — Лицо, имеющее характер траста.

Field Review — Практика проверки обоснованности оценок путем просмотра рассматриваемой собственности.

Сорок — Подразделение участка площадью 40 акров, описываемого как четверть квартала.

Дробный участок — Подразделение городка, имеющего менее 640 акров земли.

Фронт — Протяженность земельного участка вдоль улицы, дороги, реки или другой транспортной артерии, к которой, как говорят, обращен участок.

Географическая информационная система (ГИС) — Система управления базами данных, используемая для хранения, извлечения, обработки, анализа и отображения пространственной информации; тип картографической системы, способной интегрировать пространственные данные и данные атрибутов между различными слоями базовой карты.

Глобальная система определения местоположения (GPS) — Система навигации и определения местоположения, с помощью которой местоположение на Земле или над землей может быть определено с помощью специального приемника в этой точке, интерпретирующего сигналы, полученные одновременно от нескольких из группировки специальных спутников. .

Правительственный участок — Одна из непрямоугольных областей, на которую участки, не делимые равномерно или приблизительно на квадратные участки площадью 40 акров, были разделены в ходе государственного обследования.

Государственное обследование — Наземное обследование, санкционированное Континентальным Конгрессом в 1775 году и последующими актами, в котором земля была разделена на поселения площадью около шести квадратных миль, каждый поселок обычно содержит тридцать шесть участков, а каждый участок обычно занимает 640 акров.Также известна как Система государственного землевладения.

Получатель гранта — Тот, кто приобретает собственность добровольно.

Праводатель — Тот, кто добровольно передает собственность путем продажи, дарения, аренды или иным образом.

Га — Единица измерения земли, равная 100 м кв. Эквивалент 2471 акров. Усадьба

Освобождение — Свобода части или всей стоимости занимаемой владельцем собственности от налогообложения собственности.

Недвижимое имущество — Недвижимость; недвижимость; недвижимость.

Улучшение — Любое строение или пристройки, возведенные на участке.

Промышленная собственность — Обычно любая собственность, используемая в производственной деятельности.

Вход — Вход или средства входа.

Инструмент — Официальный юридический документ, такой как договор, договор, завещание или договор аренды.

Inter Vivos — Между живыми людьми.

Interdict — Лицо, умственно способное заботиться о себе, и которое было на законных основаниях помещено в учреждение или на попечение другого человека.

Запрет — Судебное разбирательство по признанию человека психически неспособным заботиться о себе.

Проценты — Доля собственности лица на недвижимость.

Intestate — Состояние смерти, не оставив действующей последней воли и завещания.

Опись — Группа предметов личного имущества, принадлежащих предприятию исключительно с целью продажи, а не использования.

Irrevocabl e — То, что не может быть отозвано или отозвано.

Решение — Решение суда. Также судебная ипотека.

Километр — Единица длины, равная 1000 метров или 0,6214 статутной мили.

Патент на землю — Земля, ранее принадлежавшая государству или национальному правительству как часть первоначального общественного достояния, которая была добровольно передана таким правительством частному владельцу в ходе процедуры, разрешенной общим законом.

Грант на землю — Юридический документ, в котором федеральное правительство передает право собственности на землю физическому лицу.

Улучшения арендованного имущества — Предметы личного имущества, связанного с арендатором, которые были прикреплены к недвижимому имуществу, принадлежащему арендодателю.

Юридическое описание — Письменное описание собственности, которое служит для идентификации земельного участка во всех правовых целях.

Legatee — Тот, кто получает дар по завещанию.

Законный — Вынужденная часть.

Арендатор — Арендатор. Арендодатель — Арендодатель.

Lein — Судебный иск; привилегия.

Сбор — Общая сумма денег, которая должна быть получена от налога на имущество, как указано в бюджете налоговой юрисдикции.

Залоговое право — Законное право принимать или удерживать собственность должника в качестве платежа или обеспечения долга.

Ссылка — мера земли 7.92 дюйма.

Lis Pendens — Уведомление о незавершенном иске.

Майор — достиг совершеннолетия.

Рыночная стоимость — Наиболее вероятная цена, которую недвижимость должна принести на конкурентном и открытом рынке при всех условиях, необходимых для честной продажи.

Массовая оценка — Процесс оценки группы объектов собственности на заданную дату с использованием стандартных методов, общих данных и возможности статистического тестирования.

Линия меандра — Траверс водоема с целью определения размера и местоположения водоема.Они не представляют собой ограничивающую линию, если это специально не указано в перевозке как таковой.

Слияние — Объединение двух или более лиц.

Метры и границы — Измерение углов и расстояний собственности, используемой в качестве юридического описания.

Мельница — Одна мельница составляет одну тысячную одного доллара или одну десятую цента.

Millage — ставка налога, выраженная в мельницах за доллар.

Mineral Rights — Право на добычу руды, нефти или других полезных ископаемых из собственности.

Несовершеннолетний — Лицо моложе 18 лет, не эмансипированное.

Минуты — Одна шестидесятая часть окружности круга.

Неправильное описание — Ошибка в письменном юридическом описании собственности.

Памятник — Материальные ориентиры, обозначающие границы.

Больше или меньше — Используется в связи с количеством и расстоянием, когда точная сумма не определена.

Ипотека — Предоставление привилегии или залога движимого или недвижимого имущества.

Mortgage Records — Записи, которые ведет клерк суда, перечисляют все ипотечные кредиты, зарегистрированные в пределах юрисдикции.

Mortis Causa — Пожертвование, сделанное при созерцании смерти.

Движимое имущество — Личное имущество.

Окрестности — географическая область, где объекты недвижимости являются однородными и имеют важные географические характеристики.

Обязательное пожертвование — Пожертвование, сделанное после выполнения оговоренного условия.

Постановление — Закон или закон, определяющий принятие законодательным органом округа или муниципальной корпорации.

Участок — прилегающий участок земли, описанный в едином юридическом описании или как один из нескольких участков на площадке.

Идентификационный номер посылки (PIN) — числовое или буквенно-цифровое описание посылки, которое однозначно ее идентифицирует.

Раздел — инструмент, в котором собственность разделена между двумя или более владельцами.

Личное имущество (нематериальное) —

Личное имущество (материальное) — Любое движимое имущество, которое может быть перемещено.

Ходатайство о возмещении ущерба — Запрос, поданный в официальный суд по истечении определенного периода времени, о выдаче четкого титула на невыкупленную собственность, приобретенную посредством продажи налога.

Планиметрическая карта — Карта, показывающая объекты, расположенные на территории, такие как постройки, дороги и водные объекты.

Plat — Карта, предназначенная для отображения разделения земли на участки или участки. После регистрации в соответствующих органах, земля, включенная в платформу, отныне может быть юридически описана со ссылкой на площадку, без указания меток и границ.

Точка начала (P.O.B.) — В описании документа это контрольная точка, которая описывает точку, с которой начинается посылка.

Владение — Физический контроль над личным или недвижимым имуществом.

Доверенность — письменное разрешение, в котором одно лицо дает право другому лицу действовать от его или ее имени.

Рецепт — Срок действия истекает по прошествии времени; срок давности.

Завещание — Чтобы открыть наследство, в котором оставлено завещание, и представление завещания судье для вынесения решения.

Расчетное соглашение о собственности — Решение о разделе имущества разведенной пары.

Государственная система обследования земель (PLSS) — Система прямоугольных обследований, созданная в Соединенных Штатах в соответствии с Постановлением о земле 1785 года, состоящая из подразделений на городки и районы.

Квартал — Подразделение участка площадью 40 акров, также известного как сорок.

Квартальный участок — Подразделение участка площадью 160 акров.

Акт о прекращении права требования — Акт, в котором лицо, предоставляющее право, передает или отказывается от всех прав, которые он или она может иметь в собственности, без гарантии в отношении степени или действительности таких интересов.

Тихий титул — Судебный иск по удалению неблагоприятных претензий или облачности в отношении титула собственности.

Диапазон — Один из рядов поселков с севера на юг в обследовании государственных земель США.

Ratio Study — Исследование взаимосвязи между оценочной или оценочной стоимостью и рыночной стоимостью.

Недвижимость — Земля плюс все, что постоянно прикреплено к земле или юридически определено как недвижимое; недвижимость; недвижимость.

Переоценка — Переоценка всего имущества или всего имущества определенного класса в районе оценки по приказу уполномоченного органа.

Запись — Запись документа для публичного доступа к секретарю суда соответствующей юрисдикции.

Погашение — Процесс, при котором владелец имущества, проданного на налоговой продаже, выкупает имущество у покупателя по повышенной цене в течение определенного периода погашения.

Регистрационный номер — Относится к зарегистрированному транспортному номеру, под которым документ хранится в канцелярии секретаря суда.

Рельеф — разница в высоте между высокими и низкими частями поверхности.

Выдача — Отчет о декларации, поданный собственником имущества.

Резервирование — Право или привилегия, сохраняемая лицом, предоставившим собственность.

Жилая недвижимость — Недвижимость, состоящая из двух или более жилых единиц.

Ограничение — описанное ограничение на использование собственности.

Переоценка — Переоценка имущества.

Возврат — Возврат имущества лицу, предоставившему право, в случае нарушения ограничений или окончания срока передачи.

Отзывный траст — Траст, в котором лицо, предоставившее имущество, находящееся в доверительном управлении, сохраняет за собой право вновь вступить во владение законными и равноправными правами.

Полоса отвода — Сервитут, состоящий из права прохода над или через собственность.

Права прибрежных жителей — Право, которое владелец земли, граничащей с рекой, имеет на воду, текущую в реке, под землей, на ее берегах или в ее русле.

Стержень — Измерение на суше 16-1 / 2 фута; также называется полюсом.

Масштаб — коэффициент уменьшения, характеризующий конкретную карту.

Секунда — Одна шестидесятая минуты окружности круга.

Раздел — Единица земли площадью приблизительно одна миля в квадрате и обычно содержащая 640 акров, как это установлено правительственным исследованием.

Отдельное имущество — Часть имущества, принадлежащая мужу или жене, которая не считается общественной собственностью.

Сервитут — Право пользования землей, принадлежащей другому лицу; сервитут.

Sheriff Sale — Продажа имущества в судебном порядке для удовлетворения залога или ипотеки.

Situs — местонахождение собственности для целей налогообложения.

Пространственный — относится к расположению, близости или ориентации объектов относительно друг друга.

Разделение — Результат разделения или продажи собственности, принадлежащей одному владельцу, на несколько участков.

Квадратный фут — Единица площади, равная одному квадратному футу с каждой стороны.

Подраздел — Участок земли, который был разделен на рыночные участки под застройку и такие общественные и частные дороги, которые необходимы для доступа к этим участкам, и который покрыт зарегистрированной площадкой.

Плата подразделения — Плата, показывающая расположение подразделения и его расположение на участки, улицы, переулки и т. Д.

Объект недвижимости — Объект оценки.

Наследование — Переход имущества по наследству или завещанию.

Налоговый округ — Любое политическое подразделение, имеющее или осуществляющее право взимать налоги.

Имущество, освобожденное от налогов — Имущество, полностью исключенное из налогообложения из-за его типа или использования.

Ставка налога — Сумма налога, указанная в единицах налоговой базы, например, 30 мельниц за доллар.

Tax Roll — Официальный список, показывающий сумму налогов, взимаемых с каждого налогоплательщика и / или каждого имущества в пределах юрисдикции налогового округа.

Налоговая продажа — Продажа имущества налогоплательщика государственным органом за неуплату налогов.

Налогооблагаемая стоимость — оценочная стоимость за вычетом всех применимых частичных освобождений, из которых взимаются налоги на недвижимость.

Арендатор — Тот, кто владеет недвижимостью.

Завещание — Письменный документ, в соответствии с которым лицо распоряжается своим имуществом, чтобы вступить в силу после его смерти; желание.

Завещатель / Testatrix — Лицо, оставившее завещание.

Резьба — линия на полпути между боковыми линиями, например на полпути между берегами ручья.

Заголовок — Объединение всех элементов, составляющих доказательство права собственности или инструмент, подтверждающий право собственности.

Поиск титула — Изучение публичных записей для проверки качества права собственности продавца на собственность.

Топографическая карта — Карта, показывающая горизонтальное и вертикальное расположение природных и искусственных объектов; карта высот.

Тауншип — Участок земли длиной около тридцати шести миль, используемый в Федеральной прямоугольной геодезической системе.

Township Plat — План обзора поселка, подготовленный Генеральным земельным управлением США или под его руководством.

Передача — Акт об изменении права собственности на имущество по оценочным ведомостям.

Договор доверительного управления — Соглашение, согласно которому владелец собственности передает законный титул второй стороне, такая собственность должна находиться во владении, управлении или отчуждении в пользу третьей стороны, как указано в соглашении.

Доверительный управляющий — Тот, кто владеет юридическим титулом на собственность в соответствии с соглашением о доверительном управлении.

Tutor / Tutrix — опекун несовершеннолетнего.

Неделимая доля — Доля в собственности, которая не отличается от интересов других владельцев собственности.

Universal Legatee — Лицо, которое получает все имущество наследодателя.

Незарегистрированный — Акт и т. Д., Который не был зарегистрирован для публичной записи в канцелярии секретаря суда.

Стоимость использования — Имущество, полностью используемое для определенной цели или использования, которое дает право собственности на оценку на ином уровне, чем другие в юрисдикции.

Usufruct — Право пользоваться и получать выгоды от собственности без права обесценивать или отчуждать собственность.

Usufructuary — Лицо, которое имеет или получает узуфрукт на собственность.

Вандея — Тот, кто покупает; покупатель.

Продавец — Тот, кто передает собственность путем продажи; продавец.

Залог продавца — Инструмент передачи недвижимого имущества в кредит; кредитный акт.

Ссылка на том — Относится к транспортной книге и номеру страницы, на которой документ хранится в канцелярии секретаря суда.

Гарантийный акт — Акт, содержащий договор о гарантии, согласно которому лицо, предоставляющее право, гарантирует, что передаваемый правовой титул не имеет дефектов.

Завещание — Письменный документ, в соответствии с которым лицо распоряжается своим имуществом, чтобы вступить в силу после его смерти; завещание.

Свидетель — Для подтверждения.

Зонирование — Осуществление полицией полномочий по ограничению землевладельцев в использовании их земли и / или типа, размера и местоположения строений, которые будут на ней возведены.

БЛАГОДАРНОСТИ

Определения, содержащиеся в приведенном выше глоссарии, были взяты из следующих публикаций:

  • Глоссарий по оценке и оценке имущества
    Международная ассоциация специалистов по оценке
  • Принципы и методы IAA Руководство по кадастровому картированию
    Курс 600
  • Юридический словарь Блэка , пятое издание
    West Publishing Co.
  • Луизианский нотариальный справочник и учебное пособие
    , Sydney Horn

Land Measure (291-01)

291-01

Земля Мера

Том Дорн, преподаватель дополнительного образования

Для печати Версия (88КБ)

Меры Площади

АКРЕ Единица земельной площади в Соединенных Штатах — акр.Акр содержит 43 560 квадратных футов. Вы когда-нибудь задумывались, почему акр равен 43 560 квадратных футов вместо круглого числа вроде 40 000 или 50 000 квадратных футов? История такая. При пахоте на волчьей упряжке это было стандартно. Практика отдыха животных (и фермера) после вспашки борозды 1/8 мили в длину. Поэтому восьмая мили стала известна как борозда длиной. или фарлонг; (Фарлонг — это почти забытый термин для обозначения расстояния, за исключением на ипподромах, где он остается в обычном пользовании).

обычной практикой после вспашки фарлонга было разворачивать команду по «земле» и вспахать в обратном направлении. Земли были разбиты так, что фермер сможет обрабатывать землю каждые 10 раундов с 10-дюймовым лемех (около 16,5 футов). Можно было представить, что, возможно, фермеры использовали шест или стержень длиной 16,5 футов при раскладке земли, потому что эту меру расстояния до сих пор называют жезлом.

Автор начиная с раннего утра, две земли могут быть завершены до полудня с хорошим ярмом волов. В полдень фермер остановился на обед и кормить, поить и отдыхать своих животных. После полуденного перерыва еще один две земли можно было закончить до окончания срока. Четыре земли или сорок патронов (80 борозд) размером 16,5 x 4 = 66 футов в поперечнике на 1/8 мили (660 футов) длинной и считалась хорошей дневной работой с шагающим плугом.Таким образом, вспаханная площадь составила 43 560 квадратных футов и стала стандартной. единицей земельной площади мы называем акр.

Автор кстати, фермер, который вспахал 80 борозд длиной в восьмую мили, прошли десять миль, борясь с шагающим плугом с ручным управлением. Стоит ли удивляться, что эта мера площади земли стала известна как акр (ахер)! Фактически, Новый университетский словарь Вебстера утверждает, что имя происходит от древнеанглийского aecer ‘; сродни древневерхненемецкому ackar ‘ (поле), латинское ager ‘(поле), греческое agros’ (поле) или латинское agere ‘ (водить).

ГА В метрической системе единицей измерения площади земли является гектар. Гектар — 10 000 квадратных метров. Десять тысяч квадратных метров на гектар интуитивно понятная величина. Его легко запомнить, измерить и вычислить.

ПРЕОБРАЗОВАНИЯ Чтобы преобразовать гектары в акры, умножьте гектары на 2,47. Чтобы преобразовать акры в гектары, умножьте акры на 0.4047.


Меры длины

ТЯГА В американских прериях, где были сооружены заборы из столбов и проволокой, фермеры ставили столбы забора на расстоянии 16,5 футов друг от друга. Кроме того расстояние, необходимое для поддержки проволочного забора, помогло быстро оценивают необходимое количество столбов (80 стержней — это четверть миля).Это также пригодилось при вспашке поля. Расставляя столбики стержнем кроме того, у фермера были постоянные маркеры, которые он использовал при заделке земель. Фермеры очень гордились тем, что могут вспахивать прямую борозду. Если поле было ровным, фермер мог использовать столб на дальней стороне поле, на котором будет строиться новая земля.

Забор столбы по-прежнему обычно разнесены на расстоянии одного стержня, а колючая проволока все еще идет в катушках по 80 шт.

Большая часть Небраски была заселена поселенцами. В восточной части Небраски Закон о усадьбах присудил каждому поселенцу четверть участка (160 акров). При разнесении столбов штанга по периметру ограждения четверти секции, расстояние между столбами забора составляет акр, если измерять по всей ширине четверти секции.

ЦЕПЬ Еще одна единица измерения земли — это цепь.Цепочка равна четыре стержня или 66 футов. Современные геодезические цепи не цепные. но на самом деле это гибкая стальная лента, которую можно намотать на катушку. Цепные размеры штампуются штампом или маркируются латунной биркой каждые стержень и каждую 1/10 цепи, причем последний участок отмечен как 1/100 цепочка приращений.

Стандартный акр, как описано выше, был одной цепью (66 футов) шириной на десять цепи (660 футов) длиной или десять квадратных цепей.

Перед эра карманных калькуляторов и компьютеров, геодезисты использовали цепную меру измерить землю, потому что это упростило расчеты. Длина и ширина прямоугольного участка земли может быть измерена с помощью цепи Измерьте площадь, выраженную в квадратных цепочках. Поскольку есть десять квадратные цепи в акр, преобразование квадратных цепей в акры можно было сделать мысленно.Участки земли необычной формы можно разделить на участки меньшего размера, каждый из которых представляет стандартную форму (прямоугольник, треугольник, трапеция и полный или частичный круг), и каждая посылка может быть измерена с помощью цепной меры. Площадь каждого участка в квадратных цепочках могла быть можно добавить, а затем разделить на десять, чтобы получить общее количество акров в поле.

Возвращение к сельскому хозяйству и земельным ресурсам

Университет of Nebraska Cooperative Extension придерживается политики недискриминации Университета Небраски-Линкольн и Департамента США сельского хозяйства.

Авторские права 1996-2001. Совместное расширение Университета Небраски в Округ Ланкастер

Как измерить свою землю — Инфографика

Вы также можете измерить недвижимость самостоятельно и рассчитать размер, умножив длину на ширину, итоговая сумма равна площади собственности в квадратных футах. Отсюда вы можете определить площадь, взяв общую площадь в квадратных футах и ​​разделив ее на 43 560, т.е. сколько квадратных футов в акре; результат — ваша общая площадь.Вычислить это самостоятельно может быть труднее, если ваша собственность имеет необычную форму, а не идеальный квадрат или прямоугольник, и для каждого варианта формы существует свое уравнение.

Даже если вы планируете измерить участок самостоятельно, использование геодезиста для определения границ участков — хорошая идея. «Вы можете быть шокированы тем, что часть сада и часть птичьей ванночки, которую эти люди [по соседству] посещали последние восемь лет, находится на вашей территории», — говорит Невилл Грэм, риэлтор, специализирующийся на продаже земли. и ассоциированный партнер Partners Trust в Калифорнии.

Термин «неудача» обычно заставляет кого-то думать о том, что что-то мешает тому, что вы пытаетесь сделать; когда речь идет о строительстве дома, оно имеет совершенно другое значение. Термин «отступление» относится к расстоянию, на котором дом или другое строение должно находиться от границы собственности. Например, в вашем районе может потребоваться, чтобы дом находился в 25 футах от линии владения спереди, в 5 футах с каждой стороны и еще в 15 футах сзади. Неудача также может относиться к тому, насколько далеко дом должен быть от улицы, заболоченных территорий или какой-либо другой территории, которую, по мнению местных властей, следует защитить от жилья или других застроек.Лот неправильной формы часто имеет другие правила, чем идеальный квадрат или прямоугольник.

Если вы планируете строительство, а ваша собственность не является идеальной площадью, вот как рассчитать общую площадь за 5 простых шагов. Нажмите, чтобы написать в Твиттере

Существует возможность получить «отклонение» от неудач, например, если участок земли, на котором вы хотите построить, не позволяет вам построить ваше здание без нарушения неудач. Чтобы получить разницу, вам нужно будет связаться с местным правительством до того, как вы начнете строительство или, если сможете, перед покупкой недвижимости.

У вспомогательного здания, такого как сарай или отдельно стоящий гараж, обычно другие правила, чем у дома. В округе Санта-Клара в Калифорнии, например, «вспомогательные конструкции обычно должны находиться в задней части участка или на расстоянии не менее 75 футов от передней части дороги».

измерений — Ноттингемский университет

Стандартной линейной мерой в имперской системе была миля, которая делилась на фарлонги, цепи, ярды, футы и дюймы.

Миля была основана на римском измерении 1000 шагов. Слово «фарлонг» происходит от слова «длинная борозда» или расстояние, которое бык мог пропахать без отдыха. Нога традиционно была длиной мужской стопы, а «дюйм» происходит от латинского слова «uncia», что означает «одна двенадцатая».

Эта система до сих пор используется многими людьми в Великобритании для измерения расстояния (миль) и собственного роста (футы и дюймы).

Таблица единиц стандартного линейного измерения:

Измерение Эквивалент
3 зерна ячменя 1 дюйм (дюйм или «)
12 дюймов 1 фут (фут или фут)
3 фута 1 ярд
5½ ярдов 1 окунь, шест или стержень
40 опор 1 фарлонг
8 фарлонг 1 миля
3 мили 1 лига

Следовательно, в 1 английской миле было 5280 футов и 1760 ярдов.

Многие карты используют в своих масштабах измерения расстояний, измеренные геодезистами. Это следующие:

Измерение Эквивалент
100 звеньев (4 полюса, 22 ярда или 66 футов) 1 цепь
10 цепей 1 стадия
80 цепей 1 миля

Фрагмент шкалы цепей с плана Ньюарк Филдс, до 1768 года (Ne 6 P 3/15/3)

Метрические единицы измерения следующие:

Измерение Эквивалент
10 миллиметров (мм) 1 сантиметр (см)
100 сантиметров (см) 1 метр (м)
1000 метров (м) 1 километр (км)

Километры короче миль: 1 фут равен 30.5 сантиметров, а 1 миля равна 1,6 км. Таблицы преобразования широко доступны в печатных книгах и в Интернете.

Площадь

В семнадцатом веке использовались самые разные традиционные измерения земли. Следующие ниже измерения основывались на том, сколько можно было произвести или обработать на определенном участке земли, и поэтому сильно варьировались в зависимости от качества почвы и климата. У них нет абсолютных величин, но их можно измерить относительно друг друга:

Измерение Эквивалент
1 акр Площадь, которую могла бы вспахать упряжка из восьми волов за один день
1 скрыть Район, который считается способным прокормить типичную крестьянскую семью, вспаханную за год упряжкой из восьми волов.Номинально 120 акров, хотя реальная площадь менялась. Также называемый (среди других названий) карукатом или пашней
Шкура состояла из 8 воловьих или болотных или 4 девственниц

В этом аренде 1642 года от прихода Кромвель луг дан в акрах, но пашня (которую надо было вспахивать) в воловницах.

Деталь из проката Cromwell, 1642 (Ne A 54) — «Oxgangs of arrable»

Стандартной мерой площади в Императорской системе был акр, который делили на насесты и насесты.Измерения площади часто сокращались буквами a.r.p.

Акр был официально определен как 1 стадион (40 полюсов = 660 футов) в длину и 4 полюса (66 футов) в ширину. Прямоугольная форма этой меры возникла потому, что пахотные поля состояли из длинных полос земли, каждая из которых содержала борозды, идущие вдоль. Одна «борозда» = 1 фарлонг.

Однако большая часть земли не имела такой формы, поэтому квадратные измерения стали стандартизированными, чтобы можно было измерять участки земли неправильной формы.Таблица единиц измерения квадрата:

Измерение Эквивалент
144 квадратных дюйма 1 квадратный фут
9 квадратных футов 1 квадратный ярд
30¼ квадратный ярд 1 окунь
40 окунь 1 шт.
4 шт. 1 акр
640 акров 1 квадратная миля

Вот еще одна деталь из арендной платы за 1642 год в приходе Кромвель, показывающая арендную плату за луговые земли, измеряемые в акрах («акр») и roods («roodes»).

Деталь из проката Cromwell, 1642 (Ne A 54) — ‘Meddow the all rent’

Метрические размеры следующие:

Измерение Эквивалент
100 квадратных миллиметров (кв. Мм) 1 квадратный сантиметр (кв. См)
10 000 квадратных сантиметров (кв. См) 1 квадратный метр (кв. М)
100 квадратных метров 1 ар
100 соток (10000 квадратных метров) 1 га
100 га (1000000 квадратных метров) 1 квадратный километр

Га больше, чем акр: 1 акр равен 0.4 га. Таблицы преобразования широко доступны в печатных книгах и в Интернете.

Следующая страница: Объемы или емкость

Насколько велик акр? Разъяснил

В этой статье мы рассмотрим акров — единицу площади, обычно используемую для измерения участков земли. Знаете ли вы, что в средние века акр определялся как площадь земли в размере , которую за один день могли обрабатывать один человек и бык? Тогда не очень конкретно — особенно если ваш бык чувствует себя особенно вялым.К счастью, в наши дни акр определен более четко.

Ох наготове, давайте разберемся с поставленной задачей. Возможно, вы подумываете о покупке новой собственности, прикрепленной к нескольким акрам земли, и пытаетесь представить себе, насколько она велика? Или, может быть, вы готовитесь к экзамену и хотите знать, как перевести акры в квадратные футы, квадратные метры или гектары? Что ж, не смотрите дальше. Начнем с фактов …

Размеры акра

Акр можно измерить любой формы, от прямоугольников до кругов и даже шестиугольников.Он может иметь любую длину и ширину, если общая площадь земли составляет 43 560 квадратных футов.

Какой размер акра?

  • 1 акр = 43 560 квадратных футов
  • 1 акр = 4046,86 квадратных метров
  • 1 акр = 4840 квадратных ярдов
  • 1 акр = 0,404686 га
  • 1 акр = 1/640 квадратной мили

Наиболее распространенная форма акра — 1 стадион на 1 цепь или 660 футов на 66 футов.

Насколько велик визуально акр земли?

Если вы изо всех сил пытаетесь представить себе, насколько велик акр (43 560 квадратных футов), попробуйте изобразить 60% футбольного поля, 75% поля для американского футбола или 16 теннисных кортов в форме 4×4.Если это не помогает, представьте себе автостоянку со 150 автомобилями, припаркованными на площади.

Размеры футбольного поля (акры и квадратные футы)

  1. Размер футбольного поля обычно составляет от 69 000 до 86 000 квадратных футов (1,6 — 1,9 акра) (ФИФА)
  2. Площадь поля для американского футбола обычно составляет около 57 564 квадратных футов (1,32 акра)

Любой теннис?

Сколько акров в квадратной миле?

Одна квадратная миля равна 640 акрам.Чтобы рассчитать, сколько акров находится на вашем участке земли, просто умножьте полученную квадратную милю на 640.

Рекламное объявление

Что такое коммерческий акр?

Посетитель недавно задал вопрос: « Почему коммерческий акр отличается от жилого? ‘Коммерческий акр был изобретен агентствами недвижимости США для использования в крупных городах и является юридической единицей в некоторых штатах США. Считается, что это стандартная единица акра за вычетом переулков, дорог и тротуаров.Коммерческий акр составляет 82,6 процента от международного акра, и вы заметите, что это округленная цифра для простоты расчета.

  • 1 коммерческий акр = 36000 квадратных футов
  • 1 коммерческий акр = 4000 квадратных ярдов
  • 1 коммерческий акр = 3342,8 квадратных метра

Геодезия США

При съемке земель в Соединенных Штатах основное современное определение акра — 1/640 квадратной мили. То есть на квадратной миле или «участке» есть 640 акров.

Как правило, для целей обследования в поселке 36 участков. Городок измеряется как квадрат со стороной 6 миль, а секция измеряется как квадрат со стороной в одну милю.

Конечно, если вам нужен точный преобразователь измерения площади земли, этот удобный инструмент преобразования поможет вам …

Как перевести акры в …

Если вы хотите конвертировать между другими единицами площади, взгляните на наш конвертер площади.

Прежде чем мы закончим эту статью, вот несколько интересных фактов о акрах , над которыми вы можете задуматься:

Сколько соток?

  1. Площадь тропических лесов Амазонки составляет приблизительно 1 359 079 598 акров.(2 123 561 квадратная миля), но сокращается с постоянно ускоряющейся скоростью.
  2. Сообщается, что 2 акра тропических лесов Амазонки очищаются каждую минуту, чтобы освободить место для сельскохозяйственных земель.
  3. Согласно переписи населения Соединенных Штатов, общая площадь Нью-Йорка составляет приблизительно 300 000 акров (468,9 квадратных миль), хотя эта цифра включает воду. Для сравнения, площадь Большого Лондона составляет примерно 388 000 акров (606,95 квадратных миль).
  4. Сады Букингемского дворца занимают площадь 40 акров и включают посадочную площадку для вертолета.
  5. По оценкам, площадь поверхности Луны составляет приблизительно 9 383 748 198 акров (14 657 415 квадратных миль). ( источник: Space Settlement Institute )
  6. Одного акра пшеницы может хватить для производства около 3000 буханок хлеба (при правильной выпечке)
  7. Ежедневно в США потребляется около 100 акров пиццы. Ежегодно продается 3 миллиарда пицц (350 кусочков каждую секунду). (ссылка)

Вопросы или комментарии? Присоединяйтесь к обсуждению ниже.В качестве альтернативы прочитайте нашу следующую статью, в которой мы узнаем, насколько велик гектар.

Рекламное объявление


Оцените статью

Пожалуйста, оцените эту статью ниже. Если у вас есть отзывы об этом, пожалуйста, свяжитесь со мной.




Имперских единиц измерения

Имперских единиц измерения

Старые Императорские длины и площади и т. Д.

Если вы, как и я, натолкнетесь на документ с областями A, R и P, и ваш ум замирает, вот несколько преобразований, которые вам помогут.

Сайт Unitconverter будет рассчитать количество конверсий в метрическую систему и обратно для вас

Plus, краткая история британского монеты

Длина:
дюймов [2,54 см]
Звено = 7,92 дюйма (пояснения см. В цепочке)
Фут = 12 дюймов [30,48 см]
Двор = 3 фута [91,44 см]
Прут, шест или окунь = 25 звенья = 5 ярдов [около 5 метров]
Цепь = 22 ярда = 66 футов = 100 звеньев [длина крикета калитка, около 20 метров]
Ферлонг = 10 цепей = 220 ярдов [длина борозды, около 200 метров]
миля = 8 стадий = 1760 ярдов = 5280 футов [тысяча Римские шаги (римский темп на самом деле был 2 шага: влево, вправо) — около 1600 метров]

Площадь:
кв. Фут = 144 кв. Дюймов
кв. Ярд = 9 кв. Футов = 1296 кв. Дюймов [0.836 кв. Метров]
кв. P ole = 30 кв. Ярдов [часто называют просто как P ole или P эркер в замере земли]
R ood = acre = 1210 квадратных ярдов = 40 квадратных столбов
A cre = 4 roods = 10 квадратных метров = 4840 квадратных ярдов = Statute acre [ 0,40 гектар] [например. футбольное поле хорошего размера, но обратите внимание, что обычный (или саксонский) акр был другим, и что шотландские и ирландские акры снова были другими]
Виргат = 30 акров [но варьировалось в разных районах — также называется двориком]
Hide = 4 девственницы [но на самом деле обозначали количество земли, достаточной для содержания семьи, и варьируется в зависимости от местности или качество земли]
квадратных миль = 640 акров [259 га = 2.59 кв.м]

Вместимость [примечание, эквиваленты для британской имперской системы меры] :
1 пинта = 4 жабры = 20 жидких унций [0,568 литра]
1 кварта = 2 пинты [1,136 литра]
1 галлон = 4 кварты = 8 пинт [4,546 литра]
1 клевок = 2 галлона
1 бушель = 4 пика = 8 галлонов

Вес:
1 унция (унция) = 16 драмов
1 фунт (фунт) = 16 унций [0,454 кг]
1 камень = 14 фунтов
1 четверть = 28 фунтов
1 центнер (центнер) = 4 четверти = 112 фунт
1 тонна = 20 центнеров = 2240 фунтов [1.016 тонн]

Деньги: (до февраля 1971 г.)
1 пенни (d) = 4 фартинга [d = денарий, римская монета, переводится как «пенни» в Библии]
1 шиллинг (ы) = 12 пенсов / пенни [преобразовано в 1971 году в 5 новых пенсов]
1 крона = 5 шиллингов
1 фунт () = 4 кроны = 20 шиллингов
1 гвинея = 21 шиллинг

Краткая история монет Британии: —

Самые ранние монеты, найденные в Британии, были изготовлены в Галлии и могут датироваться 2 век до нашей эры.Это золотые статеры, обычно так называют штандарт. Кельтская золотая монета.

С середины первого века нашей эры до начала пятого века, Британия была провинцией Римской империи. Официально местной чеканки не было. производился в Великобритании в этот период. В последние годы третьего века Монетные дворы были основаны в Британии узурпаторами. Римские легионы были выведен из Британии в 411 году нашей эры.

Серебряные монеты середины VII века — первые английские копейки.Это оставалось практически единственным номиналом английских монет для почти пять веков. Во время правление Альфреда Великого.

Эдгар ввел новую чеканку в 973 году нашей эры, показав стилизованный королевский портрет. на одно лицо.

В 1279 г. произошла крупная повторная чеканка монет, в результате чего были введены новые номиналы. В Помимо пенни были отчеканены полпенни и фартинг, а также четыре пенни кусок называется «крупа» (от французского «брутто»).

В 1489 году в чеканку монет были внесены радикальные изменения. Отчеканена золотая монета фунт изображающий короля (Генриха VII) на троне в величии, и поэтому был назван «суверен». Шиллинг также был впервые отчеканен как монета в первые годы 16 века, и впервые монета показала портрет короля с прекрасным профилем, а не репрезентативный анфас изображение монарха, служившее на чеканке монет последние пару столетий.

В 1561 году первые монеты были произведены с помощью машин (известных как «мельницы»). чем вручную, но это был медленный процесс и не заменил чеканку монет вручную пока в 1663 году не было представлено новое оборудование.

В 1613 году был произведен медный фартинг, поскольку серебряная монета была слишком маленькой.

В 1797 году первые медные гроши («колеса телеги») были произведены путем применения мощности пара к чеканочному прессу.

В 1816 году впервые были выпущены британские серебряные монеты с внутренним стоимость существенно ниже их номинальной стоимости — первый официальный «жетон» чеканка. Монеты 1816 года все еще являются законным платежным средством.

В 1849 г. был введен серебряный флорин (одна десятая фунта) в качестве первого шаг к десятичной системе, который, наконец, произошел в 1971 год!


Общий список полезных исторических дат — подробнее о компиляторе John Owen Smith

Основные сведения о размерах и измерениях сельскохозяйственных земель

Приобретение земли заняло больший процент.

Фермерство — это призвание, и для того, чтобы оно стало очень прибыльным, нужны время и опыт. Это может быть вообще невыгодно, если вы получите НЕПРАВИЛЬНЫЕ единицы измерения или размера земли во время приобретения земли.

Я вынужден написать эту статью и просветить широкую публику, особенно тех, кто намеревается заняться сельским хозяйством (растениеводством). Большинство людей всегда становилось жертвой покупки сельскохозяйственных земель по непомерно высокой цене.

Примечание: я не пытаюсь сказать, что земля в Нигерии дешевая, но земля, предназначенная для сельскохозяйственных целей, дешевле, чем земля, предназначенная для строительства.

Как потенциальный покупатель, желающий приобрести землю для сельскохозяйственных целей, вы должны быть знакомы с этими условиями (акры, футы, участок, гектар). Первое препятствие — понять систему измерения земли в Нигерии.

В системе измерения земли Нигерии земля измеряется в футах, метрах, гектарах и акрах. Хотя на эти измерения влияют несколько факторов, среди которых факторы окружающей среды и модели развития.

Словарь определяет участок как небольшой участок земли, покрытый определенной растительностью, или выделенный участок земли для строительства или сельскохозяйственных целей.

Как указывалось ранее, размер участка может варьироваться по разным причинам, но согласно земельному разделу Нигерии, подходящий участок для строительства дома составляет 50 х 100 футов, на котором можно разместить стандартный дом с небольшой территорией. В штате Лагос стандартный размер участка составляет 60 x 120 футов (18 м x 36 м, т. Е. 648 кв. М), в то время как в некоторых других городах страны размеры участков составляют 50 x 100 футов.

Разница между сельскохозяйственными землями и землями, предназначенными для строительства, заключается в ЕДИНИЦАХ измерения.Вы согласитесь со мной, что большая часть земли, купленной для строительства, продается за участок или фут, в то время как сельскохозяйственная земля продается за акр или гектар.

Я часто осознавал, что покупка сельскохозяйственной земли через геодезиста или специалистов по недвижимости обходится довольно дорого, потому что они всегда хотят продавать свою землю за участки (единицу).

Цена земли за участок варьируется в зависимости от штата или области и определяется уровнем развития области. Вы можете приобрести землю за триста тысяч найр (300,000) или ниже в слаборазвитых районах, в то время как земля также может стоить миллиона наир за участок в хорошо развитой зоне.

Однако, когда новичок, который намеревается заняться сельским хозяйством, получает землю за две тысячи найр или 300 тысяч найр за участок. Такой человек будет счастлив и будет смотреть на землю как на выгодную сделку. Но правда в том, что приобретение такой земли для сельскохозяйственных целей — ДОРОГОЕ.

При поиске сельскохозяйственных земель всегда указывайте цену за акр или гектар. Не участвуйте в обсуждениях, которые будут измерять вам сельскохозяйственную землю по участкам.

Чтобы лучше понять, о чем я говорю, позвольте мне сделать для нас несколько иллюстраций или вычислений.

ПРИМЕЧАНИЕ: Длина стандартного футбольного поля должна составлять от 100 ярдов (90 м) до 130 ярдов (120 м) и ширина не менее 50 ярдов (45 м) и не более 100 ярдов (90 м).

Например, поле футбольного клуба «Барселона» составляет 105 м × 68 м (115 ярдов × 74 ярда)

АКРЕ

Акр почти равен размеру стандартного футбольного поля и часто используется продавцами земли в качестве стандартной единицы измерения. Акр — это произведение любого прямоугольного участка земли, общая площадь которого составляет 4 046 кв. М или 43 560 кв. Футов.Акр состоит из 6 участков размером 6 х 120 футов каждый.

Га (га)

Это единица площади, равная 10 000 квадратных метров. Это земельный участок размером 100 м x 100 м ИЛИ 328 футов x 328 футов ИЛИ 10 000 кв.м. Это около двух с половиной акров. Гектар состоит из 15 участков.

Разговор

Участок = 50 x 100 футов

Акров = 6 участков или 4046 кв.м.

Га = 10000 кв.м, 100м на 100м, Два с половиной сотки, 15 участков

Мелкое сельское хозяйство = <5 га (12.5 соток)

Крупное сельское хозяйство => 5 га (12,5 акра)

Используя в качестве примера реальный опыт (наш текущий проект), один из наших клиентов приобрел 100 участков земли для сельскохозяйственных целей по цене 300 000 найр за участок для предприятия Oil Palm. Это обошлось в тридцать миллионов найр (30 000 000). Для него он считал это хорошей сделкой. Но для нас это ЧРЕЗВЫЧАЙНО ДОРОГО.

Это связано с тем, что для ни одного земледельца 100 участков земли — это много, а для земледельца это всего лишь 7 гектаров земли.

И это будет иметь ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ эффект на финансовый анализ проекта, такой как соотношение B / C, NPV и IRR, потому что выкуп земли уже составил 90 процентов производственных затрат, в то время как другие затраты, такие как заработная плата, удобрения, гербициды, посадочный материал. , а оборудование — всего 10 процентов.

Смета в Excel Приобретение земли заняло больший процент.

Однако в идеальной ситуации 70% стоимости производства масличной пальмы обычно берет на себя УДОБРЕНИЕ.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.