Что делать с вещами умершего до и после 40 дней: мнение церкви | Сороковины

Вещи умершего до и после 40 дней обладают специфической энергетикой. Существует традиция отдавать их нуждающимся и бездомным. Как это правильно сделать, подскажут советы церковнослужителей.

Различие во мнениях о том, что делать с вещами покойника

Родня усопшего не знает как распорядиться принадлежавшим ему имуществом. Одни считают, что их следует беречь как память. Другие — что одежду стоит отнести в церковь, отдать бедным. Некоторые предпочитают выбрасывать такие предметы на помойку.

Лучше спросить совет у священнослужителя. Церковь придерживается мнения, что вещи умершего до 40 дней после смерти следует отдать на благотворительность, помогая добрым делом душе усопшего на Суде.

В народе распространено суеверие, что одежде покойника в доме не место. Предметы навлекают на живых болезни и беды.

До 40 дней

Согласно православной традиции, раздают вещи покойного до 40 дней, отсчитываемых с момента кончины. Христианство поощряет желание родственников умершего отдать его одежду и личные предметы на благотворительность.

По церковным канонам душа усопшего 40 дней скитается, ожидая ухода на тот свет, чтобы оказаться в раю или в аду. Важно помочь ей достичь царствия небесного. Семье и знакомым следует говорить о покойнике только хорошее. Делать добро от имени умершего — откуп, очищение от грехов.

После кончины дух мертвого пребывает определенное время там, где жил. Родственники завешивают дома зеркала, отворяют калитку. Гроб ставится ногами к выходу. Раздавая вещи усопшего нищим в течение 40 дней с момента смерти, следует просить их помянуть покойника. Близким необходимо читать молитвы за умершего, посещать церковь, зажигать свечи за упокой.

Заказать панихиду, читаемую священнослужителями, нужно в течение сорока суток.

По завершении погребального обряда следует собраться за поминальной трапезой. За столом принято вспоминать умершего добрым словом. Раздавать вещи усопшего знакомым и приятелям допустимо по завершении похорон, когда проходит траурный обед на 9 или на 40 дней. Отказываться от дара не стоит. Принимая подарок, отдается дань уважения почившему. Следует избегать рыданий, причитаний — тягостно для присутствующих и для души покойного.

У мусульман существует традиция отдавать вещи близкого умершего нищим. Ислам рассматривает раздачу имущества усопшего в качестве милостыни (садаки). Делать это желательно в течение 40 дней.

Последователи иудаизма придерживаются обычая жертвовать одежду умершего. Вера позволяет носить предметы, принадлежащую покойнику. Донашивать обувь запрещено, чтобы не «топтать» усопшего.

Психологам свойственно придерживаться мнения, что 40 дней после смерти родственника следует меньше контактировать с вещами недавно умершего. Их раздают, убирают с видных мест. Они напоминают о горе, вызывают душевную боль.

Последователи эзотерического течения склонны верить, что одежде присуща негативная энергетика. Ее нельзя держать в доме. Хранение вещей чревато проблемами со здоровьем, могут притянуть в жизнь родственников умершего беды и несчастья. Эзотерики считают, что раздать имущество покойного следует в течение 40 дней с его кончины, как предписывает христианский обычай. Желательно отдать имущество раньше, до истечения девятидневного срока.

После 40 дней

В народе распространено мнение, что с вещами недавно умершего запрещено контактировать первые 40 дней с момента отхода в мир иной. Они насыщены некротической энергетикой, которая вредна живым. Раздать их следует по прошествии траурного периода.

Существует суеверие, что душе покойного, которая находится до страшного суда с близкими, будет обидно видеть, как раздают принадлежавшее при жизни имущество. Религия подобных верований не одобряет.

Отдать вещи умершего на благотворительность можно в любой день. Их относят в храм или передают благотворительному фонду. Одежда достанется людям малообеспеченным семьям, нищим.

С точки зрения специалистов в области психологии, первые 40 дней после кончины близкого к его вещам не следует прикасаться. Желательно избегать болезненных напоминаний о трагедии – смерти родного человека. Заниматься имуществом умершего следует, когда утихнет скорбь, ослабнет боль утраты.

Мнение священнослужителей

Библия не дает ответа, допустимо ли сохранять дома вещи усопшего и когда следует их раздать. Священнослужители говорят, что милостыней в виде одежды покойного, родственники творят добро. Помогают достичь душе умершего царствия небесного.

Запрет на раздачу имущества мертвеца касается одежды, которая была на человеке в момент его отхода в мир иной.

Отдавать вещи близкого умершего до 40 дней с точки зрения церкви, после сороковых суток можно. Священнослужители православных храмов советуют делать это всегда. Разрешено отдавать одежду, когда просит нуждающийся человек.

В траурный период после смерти родственника не стоит принимать решений, организовывать венчания, свадьбы.

Запрещено отдавать елей, оставшийся после соборования. Освященное масло взаимосвязано с молитвой о спасении человеческой души. Его отдают священнику. Батюшка после отпевания выльет елей сверху покрывала покойника.

Что стоит сделать с вещами усопшего

Вопрос по поводу хранения вещей умершего до и после 40 дней волнует мирян, похоронивших родственников. С кончиной связны страдания и душевные муки. Покойник излучает отрицательную энергетику. Она накапливается в помещении, где пребывало мертвое тело.

Негатив накапливают драгоценные украшения, одежда и постельные принадлежности — веская причина, чтобы после гибели человека распрощаться его вещами. Чтобы избавиться от них, следует быть в курсе определенных правил православия.

Считается, что одежду следует пожертвовать нуждающимся. Отдать предметы умершего допустимо знакомым людям. Изношенные изделия следует придать огню. Родственники могут отнести вещи в церковь до 40 дней с момента кончины близкого.

Нежелательно использовать имущество умершего (в том числе мебель и книги), если при жизни с ним были враждебные отношения, чтоб оградить себя от неприятностей. Унаследованные ценные предметы очищают при помощи обряда с освященной водой, солевым раствором или пламенем.

Одежду (игрушки) покойного малыша сжигают или выбрасывают. Их недопустимо отдавать живым детям.

Однозначно ответить на вопрос, можно ли сберегать вещи покойника в доме после 40 дней невозможно. Допускается оставить имущество покойника, но предпочтительнее его отдать на благотворительность.

Вещи покойного — что с ними делать

Многих родственников, похоронивших близкого человека, начинают тяготить вещи покойного, и возникает вполне актуальный вопрос, что делать с вещами умершего человека, и можно ли их выбрасывать? Многие религии, в том числе и православная, советуют избавляться от вещей умершего, но делать это правильно, соблюдая определенные правила. Ритуальное агентство «Эдем» в Днепре готово предоставить максимально полную информации о том, как правильно избавиться от вещей умершего по религиозным и народным традициям.

От каких вещей покойного нужно избавиться

На вопрос, можно ли хранить вещи умершего человека, существует множество противоречивых ответов. Есть вещи, которые можно и нужно оставить, а есть и такие, от которых советуют избавиться не только священники, но и психологи, а также экстрасенсы:

• Хранить, носить или дарить одежду, в которой умер человек нельзя. То же самое касается и постельного белья, на котором покойный принял смерть. От этих вещей нужно обязательно избавиться: сжечь или выбросить в место, недоступное для других людей.
• Игрушки и вещи умершего малыша подлежат утилизации. Нельзя отдавать их другим детям, так как они содержат негативную энергетику. Особо дорогие вещи ребенка можно оставить, но убрать с поля зрения, пока не утихнет острая боль.
• Нельзя оставлять дома вещи умершего, который скончался от инфекционной болезни. Одежду и все, с чем контактировал больной нужно вынести из дома, и заказать санитарную обработку помещения.

Что касается украшений покойного, то их безусловно не выбрасывают, но есть способы энергетической очистки изделий, о чем мы обязательно Вам расскажем. Многие родственники интересуются, что делать с фотографиями умершего человека, как их правильно хранить, и можно ли их вешать на стену. Об этом более подробно Вы можете

узнать здесь.

Можно ли носить одежду умершего человека

По народной традиции, избавляться от вещей умершего человека можно спустя 40 дней после смерти. Считается, что душа покойного еще находится среди живых, и если родственники начнут активно избавлять от вещей раньше положенного срока, душа будет маяться и не обретет покой. Одежду умершего человека в хорошем состоянии можно отдать нуждающимся или в церковь, с просьбой помолиться за душу покойного. Вещи в плохом состоянии лучше сжечь.

Если у умершего человека остались хорошие дорогие вещи, их можно оставить, но примерять рекомендуется только после 40 дня после смерти. Одежду необходимо постирать, так как вода смывает негативную энергетику, шубы, куртки и прочие вещи можно сдать в химчистку.

От любой другой одежды, особенно нижнего белья, желательно избавиться. Если с умершим родственником Вы были не в самых лучших отношениях, то его вещи лучше раздать. Оставлять себе такую одежду не стоит, насколько бы хорошей она не была.

Что касается дорогостоящих предметов, таких как телефон, компьютер, драгоценности и прочее, то предварительно желательно провести один из обрядов очищения:

• Окропить или протереть поверхность предметов святой водой.
• Окурить вещи дымом церковной свечи.
• Переплавить драгоценности в другие ювелирные изделия.

Если покойный одарил родственника украшениями накануне смерти, эти вещи можно хранить и носить без опасений. Личные украшения покойного, которые были сняты с тела после кончины, не желательно носить до наступления сорокового дня. Исключение составляет только обручальное кольцо умершего, которое вдова или вдовец могут носить сразу, как символ любви и преданности.

Что делать с кроватью умершего человека

Есть поговорка, что нет ничего хуже, чем спать на кровати покойного.

Это говорит о том, что ложе усопшего возможно впитало мощную энергетику смерти, его болезненных страданий и мучений, повлекших к смерти. И чем мучительней протекала болезнь, тем сильнее негативная энергетика. От такой мебели, даже если она новая и в отличном состоянии, нужно избавляться. Остальная мебель, на которой не спал покойный может быть оставлена, как память.

Многие родственники интересуются, можно ли спать на кровати умершего, или сидеть. Этого делать не нужно, особенно до 40 дней после смерти. Постель покойного – это личное пространство, нарушать которое не стоит, особенно детям, беременным женщинам и особо впечатлительным людям.

Если так случилось, что спать больше не на чем. Рекомендуется соблюсти определенные правила. Прежде всего, сменить постельное белье, так как спать на белье, на котором скончался человек категорически запрещено. Далее нужно протереть все элементы кровати святой водой и окурить дымом церковной свечи. Но самое главное в этом обряде, это избавление от психологического груза, который зачастую становится помехой в любом решении.

Что говорят о вещах умершего священнослужители и психологи

Священники практически единогласно утверждают, что носить вещи покойного не стоит, так как это может привести к унынию, что является тяжким грехом. Также нельзя носить личный нательный крестик умершего человека. Если не удалось похоронить его вместе с покойным, лучше отнести в церковь, или убрать в укромное место, чтобы никто случайно не надел. Все личные вещи и верхнюю одежду лучше раздать нуждающимся людям, которые примут этот дар с благодарностью.

Психологи согласны со священниками по поводу того, куда девать вещи умершего человека. Но если есть какие-либо предметы, особо дорогие сердцу, их нужно оставить, как память. В первое время предметы лучше убрать с видного места, чтобы не бередить рану. По прошествии некоторого времени, когда удалось смириться с потерей, предмет можно расположить на желаемом месте.

Психологи рекомендуют прислушиваться к внутренним ощущениям во всем, что касается вещей покойного человека. Если Вам тяжело хранить их дома, избавляйтесь. Если есть желание сохранить что-то на память, обязательно оставьте. В дальнейшем Вы решите, как поступить с той или иной вещью.

Как поступают с вещами представители других религий и мировоззрений

В иудаизме к вещам покойного запрещено прикасаться первые 30 дней после смерти. После того, как положенный срок истечет, вещи можно раздать или выбросить, обувь обязательно оставляют, так как она является свидетельством жизненного пути человека.

Индуисты поступают с вещами по-разному, так как каждая каста имеет по этому поводу свое мнение. Кто-то бережно хранит каждую мелочь усопшего, а кто-то выбрасывает сразу после кончины.

В исламе принято раздавать вещи бедным и нуждающимся людям. Раздачей одежды и милостыни занимаются родственники покойного.

Атеисты считают смерть следствием естественного природного отбора, и поступают с вещами покойного на свое усмотрение. По мнению не верующих людей, вещи покойного ничем не отличаются от обычных, и выбрасывать или пользоваться ими, решают исходя из практической потребности.

Когда можно убирать в доме после похорон

Со смертью близкого человека появляются определённые заботы и хлопоты, решение которых может потребовать эмоциональных и физических сил. Некоторые люди могут самостоятельно справится с взвалившимся на них горем и его следствием, другие предпочитают доверять ритуальным агентам проведение похорон, а они сами получают дополнительное время на прощание с умершим человеком. Уборка дома после похорон особенно важна в том случае, если до момента смерти человек долго болел и всё это время он находился дома. Важно также сразу же начать убирать в доме если тело покойного нашли спустя нескольких дней после смерти.

Порой людям сложно определиться с уборкой и тем, когда её следует начинать. Согласитесь, следовать странным суевериям «не убирать в доме 40 дней после смерти» не только безрассудно, но и опасно для жизни, особенно, если умерший находился в доме на момент смерти или его нашли в нём спустя несколько дней после смерти.

Почему это так важно?

• Тело умершего человека, долго пребывающего в помещении с повышенной температурой быстрее начинает разлагаться и выделять в окружающую среду трупный запах. Этот запах ни с чем не спутать и очень сложно вывести. Он впитывается во всё, что окружает человека, включая одежду, мебель и даже пол. Именно поэтому после похорон необходимо либо самостоятельно заняться этой задачей, либо пригласить специалистов. Специальные организации, предлагающие уборку после похорон, используют в своей работе специальные средства, способствующие удалению неприятного запаха и дезинфицирующие все поверхности.
• Убирать в доме после проведения в нём похорон также обязательно. Обычно в таких случаях люди, приходящие попрощаться с умершим, не снимают обувь на пороге, поэтому всё, что приносится на обуви с улицы, остаётся на полу и других поверхностях дома. Желательно сразу же делать влажную уборку после похорон, используя дезинфицирующие средства. Обязательно необходимо проветрить помещение. Для таких случаев можно оставить этот процесс на следующий день, чтобы не заниматься им сразу же после похорон. У многих людей на это не хватает сил физических и моральных.
• Эмоциональный фактор. Уборка помогает отвлечься от тяжёлых мыслей и переключить своё внимание на важные вещи в виде уборки, выноса постели и нередко матраса с мебелью на которой спал и умер человек. Подключайте к уборке всю семью. Вполне возможно это поможет вам вместе пережить это горе и не углубляться в себя и свои переживания.

Не рекомендуем прислушиваться к озвучиваемым обычаям и суевериям, которые нередко называют церковными: мол, не рекомендуется убирать дом, который покинул покойный 40 дней, пока его душа не улетит на небо. Особенно это важно для уборки – убирать рекомендуется сразу же если получится или на следующий день после похорон. Никакая церковь не будет призывать людей жить в этом всём 40 дней. И подумайте сами, а если покойный человек любил чистоту и опрятность? Вы себя будете чувствовать спокойно или всё же будет определённый дискомфорт из-за такой причины отсутствия уборки?

Особенности уборки помещения в случае, если умерший в нём долго пролежал

Выделение сероводорода является причиной появления плохого запаха, который ещё принято называть трупным.

Появляется он через 4 часа после смерти человека А если в помещении высокая температура и закрыты окна, скорость разложения тела увеличивается. А значит, появляется ещё больше запаха, а разлагающиеся частички впитываются в постель и декоративную обшивку матрасов или мягкой мебели. Это всё необходимо учитывать при уборке и при необходимости либо почистить досконально мебель, либо выбросить её.

Если воспользоваться услугами специалистов, которые занимаются уборкой, решать такие сложные задачи придётся им. Обычно они имеют не только полный набор техники и средств для уборки, но и соответствующий опыт, который помогает им в решении сложных задач. Используя специализированные моющие средства они могут удалить даже самые въевшиеся загрязнения и вернуть помещению чистоту и приятный запах.

Мы предлагаем индивидуальный подход к каждой заявке и выезжаем на вызов, экипированные всем необходимым. Проводя генеральную уборку, мы не оставляем без внимания ни одну щель или поверхность. Именно поэтому, после проведения нами работ, люди спокойно заезжают в помещение, в котором нет даже намёка на то, что днём раньше в нём находилось тело умершего человека.

Дополнительные услуги

Наше ритуальное бюро предоставляет полный комплекс похоронных услуг, включая хранение тела в морге, его транспортировку, организацию и проведение похорон на высоком уровне. Мы предлагаем комплексные ритуальные услуги, либо отдельный перечень услуг, которые должны выполнять исключительно профессионалы – уборка помещения после похорон, например. Именно поэтому нашим клиентам не придётся ни о чём волноваться или переживать. Мы всё сделаем сами.

Что делать с вещами умершего человека? ▶️ АrgestStone®

Спустя некоторое время после похорон родственники начинают задумываться, что делать с одеждой умершего. Вариантов не так уж много: выбросить, отдать нуждающимся или продать, если вещи покойника имеют большую финансовую ценность.

Что делать с вещами умершей мамы?

Потеря матери – огромная трагедия, которую каждый человек переживает с особым трудом. Многим хочется оставить хоть что-то на память о ней, но можно ли хранить вещи умершей мамы? Есть несколько мнений и все они отличаются.

Священнослужители утверждают, что вещи умершей мамы лучше отдать на благотворительность. Их можно подарить нуждающимся или продать, а деньги раздать бездомным или пожертвовать в церковь.

Вместе с тем люди, потерявшие мать, убеждены, что некоторые вещи умершей мамы можно хранить. Ведь ранее ювелирные изделия или одежда родной матери помогли каждому из них легче пережить ее потерю.

Но, как бы там ни было, вещи умершей мамы концентрируют в себе мертвую энергию. Какой бы заботливой не была мать, как бы сильно она не любила своих детей, после ее смерти одежда теряет живую энергетику. Хранение и уж тем более использование таких вещей может быть очень опасным для здоровья детей покойной.

Что делать с вещами умершего от рака?

Онкологические заболевания – одна из самых распространенных причин смерти. Очень немногим удается вылечиться от столь опасного недуга. Большинство людей умирают и, когда это происходит, родственникам приходится решать, что делать с вещами умершего.

Одежду покойного, скончавшегося от онкологии, лучше всего отдать нуждающимся. Если вещи умершего от рака имеют большую ценность, никто не запрещает их продавать. Однако деньги, вырученные от этого, нужно отдать на благотворительность.

Более габаритные вещи умершего от рака – кровать, стулья и другие предметы мебели, также необходимо раздать. Ведь вряд ли родственникам захочется спать на кровати, на которой еще недавно мучился умерший.

Что делать с вещами умершего мужа?

Каждой вдове крайне сложно смириться с потерей супруга. Ведь после его кончины в доме остаются вещи умершего мужа. Многие решают оставить хоть что-то на память о нем, другие пытаются поскорее избавиться от вещей, ведь они продолжают напоминать об ужасной потере.

Что делать с вещами умершего супруга? Священники и экстрасенсы сходятся к одному мнению: их лучше раздать, найти бездомных, которым они пригодятся. Если же никто не хочет носить одежду покойного, ее придется выбросить.

Что делать с вещами, в которых умер человек?

Одежда, в которой скончался человек, нельзя хранить в доме. Но что делать с вещами умершего? Священники убеждены, что одежду необходимо постирать и отдать на благотворительность, однако многие считают, что такую одежду следует немедленно сжечь.

Если родственники не знают, что делать с одеждой, в которой умер человек, можно обратиться за советом к экстрасенсам. Среди экспертов вопрос о том, что делать с вещами умерших, принято трактовать с точки зрения энергетического наполнения. Считается, что одежда покойного со временем становится источником мертвой энергетики, которая не принесет ничего хорошего живым людям.

Особо осторожными следует быть людям, чей покойный родственник при жизни испытывал большие трудности. Что делают с вещами умерших в таких случаях? Их выбрасывают или, что еще лучше, сжигают.

Часто задаваемые вопросы о вещах умершего человека

Что делать с личными вещами умершего?

Сразу оговоримся, что тема это неоднозначная, и мы не будем касаться строгих религиозных аспектов – те, кто исповедуют определенную религию, или хорошо знакомы с темой сами, или могут проконсультироваться у своего наставника. А мы будем говорить именно о том, что «положено» делать в большей части российского общества – светского, но действующего с оглядкой одновременно и на православную традицию, и на суеверия. Знать, как «положено» поступать, все равно необходимо – хотя бы для того, чтобы не вызывать осуждения со стороны родственников, соседей и друзей.

Кровать

Спать на кровати умершего (особенно, если он скончался не на ней) не считается однозначно предосудительным ни со стороны суеверий, ни, тем более, со стороны церкви. Другая ситуация складывается, если кровать стала смертным одром – тогда использование такого ложа будет нежелательно. Правда, светская традиция относится терпимо и к этому – рекомендуется только перетянуть и, если нужно, продезинфицировать кровать или диван.

Фотографии

Ни церковь, ни светское общество не имеют ничего против сохранения всех фотографий умершего – неважно, хранятся они где-то в доме вместе с фотографиями живых, или же висят на стенах: собственно, портреты и фотографии почивших предков всегда украшали дома многих людей.

Отрицательно к наличию портретов умерших относятся только совсем суеверные люди: они советуют обрезать почивших с фотографий, где есть еще живые люди, убирать фото усопших в черные папки и черные пакеты, а иногда даже и сжигать. Конечно, это крайность: фотографии являются одними из самых памятных вещей, и подавляющее большинство людей их сохраняют. Тем более, что рано или поздно родственникам придется подыскивать фото на памятник – именно тогда и пригодятся все имеющиеся портреты, из которых художник выберет подходящий.

Одежда

Чаще всего одежду покойного, особенно ту, которую он носил не очень часто, раздают неимущим или просто выносят на свалку, аккуратно ставя узлы с ней рядом с контейнерами. Правда, с самыми дорогими вещами, например, шубами и дубленками из натурального меха, так обычно не поступают из соображений практичности: их раздают более-менее близким друзьям и родственникам, и это не считается зазорным.

А вот вещи, в которых человек умер (а уж тем более – насильственной смертью), всегда выбрасывают или сжигают.

Личные вещи

Вещи, которые покойный носил часто и постоянно, хоронят вместе с ним. Сюда могут относиться часы, крестик, перстень или обручальное кольцо. Другие вещи, которые он носил не так часто, иногда окропляют святой водой и носят или раздают – но не ранее, чем через 40 дней после смерти.

Украшения

Украшения (исключая обручальные кольца, о них см. выше) обычно остаются дома и передаются по наследству либо отдаются ближайшим родственникам. Иногда их сдают в лом или ломбард, чтобы на вырученные деньги поставить человеку памятник – но так поступают не очень часто, разве что в трудном материальном положении.

Книги и записи

Книги, личные дневники, записи также обычно оставляют и хранят как память. Ни церковью, ни даже суеверными людьми эти предметы не считаются «носителями плохой энергетики». Впрочем, отдать книги кому-то, кто в них действительно заинтересован – тоже хорошее решение.

Имя

Можно ли называть именем усопшего младенца? Светское общество (а особенно – суеверная его часть) обычно высказывается против, считая, что ребенок может повторить худшие моменты судьбы умершего, а то и вовсе умереть в детском или юном возрасте. Однако церковь вовсе не против этого – считается, что ребенка все равно нарекают именем не конкретного родственника, а святого, который был его покровителем.

Игрушки и другие детские вещи

Детские вещи (особенно не ношенные) можно раздать неимущим, хотя многие все равно выбрасывают их или идут на компромисс – оставляют их в нескольких аккуратных узлах у свалок. Вещи, которые были в употреблении, выбрасывают почти всегда.

20 Января 2018 Документы Как поступать с вещами умершего? Можно ли спать на его кровати, хранить его фотографии и украшения? Что можно раздать, что сохранить, а что лучше выбросить или уничтожить? Постараемся ответить на эти вопросы с точки зрения и церкви, и светского общества.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Что делают с вещами умершего. Можно ли донашивать вещи умершего родственника? Верить или нет в приметы

Нередко после похорон люди задаются вопросом: что делать с вещами, которые остались от покойного? Однозначного решения данной проблемы не существует, но есть некие выработанные веками правила, которых и нужно придерживаться. Специалисты нашей компании выделили для вас несколько основных правил, которыми уже на протяжении долгого времени пользуются из года в год.

Замечено, что вещи, принадлежащие человеку, впитывают в себя его энергетику, которая после смерти становится негативной. В этой связи большинство верующих людей считают, что от вещей умершего необходимо обязательно избавиться, захоронив их в могилу с ушедшим. Однако существует и другое древнее поверье, согласно которому можно и даже нужно хранить имущество, ранее принадлежащее близкому человеку. Делается это для успокоения души покойного, которая в противном случае может обидеться на быстрое забвение.

Вероятней всего, истина находится где-то посередине, ведь вещи бывают разными. Например, если в наследство осталась шуба, использовавшаяся бывшей хозяйкой всего несколько раз, то ее можно носить без всяких опасений. Но вот какой-то особенно любимый предмет, к которому почивший был особенно привязан, наполнен его душой, поэтому он может представлять определенную опасность при хранении. И здесь, безусловно, возникает дилемма – выбросить не поднимается рука, а оставить у себя весьма пугающе.

Основные правила

В любом случае решение нужно принимать самостоятельно в зависимости от конкретных обстоятельств. Но также необходимо помнить и определенные правила:

• Никакие вещи покойного нельзя трогать на протяжении трех дней , а самое правильное – это дождаться, пока пройдут сорокадневные поминки. Затем, наиболее памятное имущество, от которого не хочется или по каким-то причинам нельзя избавляться, рекомендуется сложить в коробку и убрать из жилых помещений. Например, на чердак. Нужно понимать, что после того, как бывший хозяин умер, его энергия, сохраняющаяся в любимых предметах, становится мертвой. Для живых людей это не сулит ничем хорошим.

• Те вещи, на которых человек умер (постельное белье, кровать или диван, одежда), подлежат обязательному уничтожению, поскольку они впитывают в себя энергию мучений и смерти. Как правило, такие предметы сжигаются или, как минимум, вывозятся на свалку .
• Все остальное имущество можно оставить или раздарить. Если какие-то вещи не нужны, а отдать некому, то их можно отнести в приют или в церковь . Таким образом, вы поможете нуждающимся и выразите уважение к умершему.

Что делать с одеждой?

Себе можно оставить малоношеную верхнюю одежду (куртки, шубы, пальто, свитера, кофты и т.д.), тогда как нательное белье надо обязательно сжечь или выбросить. Также нельзя использовать особенно любимые вещи покойного, в которых он ходил чаще всего. Они обладают большим энергетическим воздействием, естественно, негативным.

Как быть с украшениями?

Эта тема очень щепетильная и достаточно спорная. Понятное дело, что найдется очень мало людей, согласившихся по собственной воле выбросить золотую вещь или изделие с драгоценными камнями, пусть даже это и было любимым украшением покойного, с которым он никогда не расставался. В таких случаях рекомендуется хоронить человека вместе с этими предметами , тем более, если они были на нем в момент кончины. Ведь отрицательная энергетика сохраняется на протяжении десятков, а то и сотен лет. Особенно это относится к камням, которые аккумулируют в себе все хорошее и плохое. Недаром их используют практически в любых магических ритуалах.

Можно ли хранить постельное белье?

Нет, нельзя . Даже если покойный пользовался им не постоянно и давно. От простыней, пододеяльников и наволочек надо обязательно избавиться, так как они хранят память об умершем.

Куда девать детские вещи?

Смерть ребенка – это самая большая трагедия в жизни любого человека. Именно поэтому, многие отчаявшиеся в горе родители принимают решение ничего не трогать в детской комнате, сохраняя память об ушедшем малыше. То есть, создают некий домашний мемориал. Но делать так категорически нельзя, поскольку в данном случае страдает душа покойного, которая насильно удерживается в нашем бренном мире.

Не нужно долго сохранять у себя детские вещи. Оставить можно только самые дорогие предметы, представляющие памятную ценность. Но даже их необходимо убрать в укромное место , чтобы видеть как можно реже.

Нельзя дарить одежду, игрушки и прочее имущество другим детям. Это очень плохая примета. Считается, что жизнь ребенка, ставшего новым хозяином таких вещей, будет очень несчастной и трагичной.

В заключение

Безусловно, окончательное решение, что именно оставить из вещей покойного, а что раздать или выкинуть, должны принимать близкие люди умершего. Но надеемся, что вышеизложенная информация нашими специалистами поможет правильно скорректировать свои действия в этой непростой и очень печальной ситуации, чтобы все было сделано правильно и в соответствии с устоявшимися традициями.

Когда от нас уходят в мир иной близкие родственники, после традиционных траурных забот наступает период, когда нужно разбираться с вещами умершего. С дачами, квартирами и машинами все понятно: кто ж откажется от такого наследства? Но что делать с личными вещами родственников: одеждой, обувью, украшениями? Не навредит ли дому висящий на стене портрет покойного родственника? Часто люди недоумевают, почему нельзя хранить волосы умершего человека. Многие хозяева хотят узнать, можно ли заранее заказывать памятник и некоторое время держать его в доме. Народные поверья резко отрицательно относятся к кладбищенским атрибутам, а также предметам, тесно связанным с умершими людьми. Но определенные нюансы все же имеются, поэтому вовсе не обязательно отправлять в мусор все вещи почивших родственников.

Больше всего вопросов у родственников возникает, как правило, по поводу вещей, которые носили отошедшие в мир иной. Это вполне закономерно, ведь одежда легко впитывает энергетику своего хозяина. Если человек постоянно носил какую-то вещь во время болезни, она вобрала в себя очень много негатива. Надев такую одежду, будучи уже здоровым, ее хозяин непременно почувствует физический дискомфорт. Поэтому народные приметы рекомендуют избавляться от подобных вещей.

Впрочем, однозначный запрет в народе существует лишь на ношение одежды, в которой человек умер. Такое облачение лучше всего оставлять на покойнике, класть ему в гроб либо сжигать. Точно так же стоит поступить с постельным бельем и подушкой, на которых скончался человек. Если позволяют финансы, лучше выкинуть и диван либо кровать, вобравшие в себя печать смерти. Дело в том, что мертвая энергетика, оставшаяся на подобных вещах, чрезвычайно вредна для живых организмов. Особо чувствительные люди предпочитают не садиться на подобную мебель, даже не зная ее печальной истории.

Что же касается остальной одежды и обуви, то вы можете поступать с ней по своему усмотрению. Существует 4 варианта развития событий.

1. Хранить в память об ушедшем. Убитые горем люди часто оставляют одежду умершего родственника, периодически вынимая ее и оплакивая человека. Считается, что такое поведение не дает душе спокойно уйти на небо. Конечно, быстро справиться с горем сложно и даже невозможно, но нужно стараться вовремя отпускать дорогих людей. Избавление от личных вещей покойного – отличная помощь в этом деле. Перестав постоянно натыкаться на вещи, напоминающие о дорогом человеке, люди постепенно привыкают жить без него и боль утраты постепенно притупляется.
2. Отдать нуждающимся. Если вы не хотите носить вещи родственников сами, можно отдать их в церковь, объяснив, откуда они, или просто отнести к мусорным бакам и оставить для бездомных. Однако помните, что раздавать одежду принято не раньше чем через 40 дней после смерти. Считается, что в этот период душа еще находится в нашем мире, и ей может не понравиться разбазаривание одежды.
3. Выбросить или продать. Ценные вещи (к примеру, шубы или новую обувь), которыми вы по каким-то причинам не хотите пользоваться, можно продать. Если же вы решили избавиться от вещей кардинальным способом, лучше не выбрасывать их в мусорный бак, а оставить рядом с ним. Не стоит утилизировать хорошие вещи, если они могут сделать кого-то счастливее.
4. Носить. Хорошие качественные вещи, принадлежащие покойным, вполне можно носить при условии, что вы уже не оплакиваете их кончину и совершили энергетическую очистку одежды или обуви. Простая стирка в этом случае не поможет: нужны более специфические меры.

• Святая вода. Верующие люди могут окропить вещи святой водой сами или попросить батюшку.
• Соль. Атеистам стоит вспомнить о таком народном средстве от всех бед, как соль. Этот продукт, согласно поверьям, обладает силой убирать негативную энергетику. Достаточно замочить вещи в соляном растворе, а затем хорошо выстирать их с мылом.
• Создание новой вещи. Перешивание принадлежащей покойнику одежды – хороший способ очистить ее от негатива. К тому же таким образом вы сможете подогнать ее под нужный размер, а если будете шить сами и с любовью, то получится еще и зарядить вещь собственной хорошей энергетикой.

Кстати, народная молва запрещает отдавать или продавать вещи умерших детей. Малыши очень чувствительны к мертвой энергетике и могут получить серьезные проблемы со здоровьем, надевая такую одежду.

Фото и памятники

Что же касается остальных вещей, принадлежащих умершим людям, то документы и награды лучше спрятать в дальний угол, растениям и животным, лишившимся хозяина, следует найти новое место жительства, а бытовой техникой и прочей утварью можно пользоваться самим. С особой осторожностью стоит отнестись лишь к драгоценностям. Не нужно носить на себе любимые перстни или цепочки умерших родственников, особенно если они украшены драгоценными камнями. Считается, что такие минералы, как алмаз, могут хранить в себе душу их бывшего хозяина. А если покойный использовал их при жизни в ритуальных целях, носить такие предметы попросту опасно для здоровья, в том числе энергетического. Разумнее всего будет спрятать такие драгоценности в коробку, отставив ее подальше.

Предметы личной гигиены и разнообразные протезы можно без сожаления выкинуть, а вот относить на помойку личные письма, дневники и любимые фотографии ушедших родственников не стоит. Лучше всего сжечь их или убрать куда-нибудь подальше.

Многих суеверных людей интересует, можно ли хранить дома портрет умершего человека. Ничего предосудительного в этом нет, однако фотографии или портрет ушедшего члена семьи лучше не смешивать с изображениями живых людей, выделив под такие фото отдельный альбом. А вот что категорически нельзя хранить дома – так это фотографии с похорон. Если у вас есть подобные кадры, лучше всего их сжечь, дабы не привлекать к себе, согласно приметам, различные неприятности. Также нельзя вешать на стену портрет умершего члена семьи.

Наши предки старались не хранить предметы, тесно связанные с кладбищем и покойниками. Может быть, поэтому у многих народов сохранилась традиция класть в гроб вещи, которыми постоянно пользовался умерший, а также такие биологические материалы, как зубы и волосы. Считается, что на небесах приходится отчитываться за каждую часть тела, поэтому суеверные люди собирают выпадающие зубы и волосы на протяжении всей своей жизни. Если какой-то части тела будет недоставать, душе придется возвращаться на землю и искать пропажу – вот почему нельзя держать дома волосы умершего человека. Если при жизни покойного вы, к примеру, хранили их в специальном кулоне, народная мудрость предписывает положить его в гроб, чтобы волосы оставались с хозяином.

Народные поверья накладывают табу и на кладбищенскую атрибутику. Лучше не хранить дома предназначенные для похорон цветы, венки и ленты. Памятник или надгробие также не стоит заказывать заранее: их нужно привозить на кладбище прямо из мастерской. Если уж приходится хранить памятник до его установки какое-то время дома, лучше выделить для этого угол балкона, сарая или гаража, но ни в коем случае не держать в жилых комнатах. Почему же нельзя этого делать? Считается, что такие вещи, как кладбищенский памятник, несут в себе плохую энергетику, дурно влияющую на все живое.

Куда поставить урну с прахом?

Держать дома прах человека или животного после кремации, согласно народным поверьям, категорически нельзя. В этом вопросе с народным мнением солидарна и православная церковь, считающая, что человеческие останки следует предавать земле. Тем не менее во всем мире уже давно существует традиция сохранять прах после кремации и развеивать его над каким-нибудь живописным местом либо же и вовсе хранить дома.

Интересно, что обычай подвергать покойников кремации весьма распространен у многих народов. Сегодня около 97% жителей Японии выбирают именно этот метод. Массово кремируют покойников также в Великобритании, США, Скандинавских странах. В последнее время эта традиция добралась и до России: более половины умерших в Москве и Санкт-Петербурге попадают в крематории.

Как правило, после кремации прах запаивают в специальную капсулу и помещают ее в именную урну. После этого родственники могут:

• Похоронить урну с прахом в земле.
• Отдать ее на хранение в колумбарий.
• Держать прах, оставшийся после кремации, дома.
• Развеять его по ветру самостоятельно или с помощью погребальных фирм.
• Сделать из праха ювелирное украшение.
• Добавить прах в краску и написать портрет умершего человека.

Аналогично можно поступить и с прахом, который остался после кремации животного. Ведь многие собаки и коты, живя 2-3 десятка лет, становятся практически членами семьи.

Если же вы, поддавшись всемирному веянию, все же решили хранить прах родственника после его кремации в доме, не забывайте об этической стороне вопроса. Не стоит выставлять урну на видное место: лучше пусть она стоит в укромном уголке. Кстати, если вы не решаетесь развеять или захоронить прах после кремации, это означает, что вы никак не можете отпустить своего родственника, заставляя этим страдать его душу. Возможно, стоит поработать над собой и двигаться в будущее, не зацикливаясь на прошлом?

Ваш домовенок.

Один из вопросов, встающих после похорон близкого человека – что делать с его вещами? Мебель, памятные сувениры, одежда, ценности и семейные архивы как со всем этим разобраться?

Смерть никогда не несла ничего положительного. Это боль утраты, страдания, тяжёлая болезнь или добровольное решение уйти из жизни. В любом случае, покойник собирает вокруг себя очень много негативной энергетики, которая распространяется на его одежду, вещи личного пользования, украшения. Поэтому, многие считают, что вещи усопшего необходимо убрать подальше и никогда не пускать в обиход. Попробуем разобраться, насколько всё серьёзно и ответим на вопрос: Почему нельзя носить вещи умершего человека?

Когда человек умирает, в этом мире он перестаёт жить энергетически, а его душа полностью переходит в тонкий мир, поэтому все вещи, которые связаны с человеком, с его телом теряют энергетическую подпитку, а энергоинформационные связи омертвевают. Энергия этих вещей становится мёртвой (из них уходит жизнь).

Мертвая энергия для живого человека — всегда вредна. Это, в какой-то мере, можно сравнить с продуктами питания. Когда продукт свежий — он полезен человеку, когда протух или сгнил (мёртваэнергия) — продукт будет вреден (можно отравиться). Когда вы носите вещи умершего человека, вы неизбежно будете брать на себя мёртвую (негативную) энергию с этих вещей, которая будет неизбежно гасить вашу живую энергию.

Кроме того, часто бывает так, что вещь покойника после смерти несёт в себе негативные подключения связанные с проблемами умершего, из-за которых он скончался. Например, с его какой-либо неизлечимой болезнью. А у каждой болезни — своя разрушающая энергия и программа воздействия на тело и сознание. Спрашивается, оно вам нужно, такое влияние? Ещё болезни покойника на себя тянуть.

Те вещи, которые были на человеке в момент его смерти — имеют прямое подключение к миру мёртвых, поэтому если покойника переодевают, вещи снятые с него, чаще всего, сжигают. Особенно вредно пользоваться вещами снятыми с человека, который умер насильственной смертью. Такие вещи будут напитаны насилием, негативом, энергией страдания и боли.

Если покойный оставил завещание, в нем могут быть упомянуты некоторые ценные предметы и указано, как именно ими нужно распорядиться. Вспомните – возможно, человек еще при жизни высказывал пожелания относительно своих вещей. Если это так, его желание следует непременно учесть. Если же никаких пожеланий не было, придется действовать по другому.

Одежда. Если вещь покойный любил и носил очень часто, она будет хранить личную энергетику довольно длительное время. Та одежда, которая использовалась крайне редко, уже после 40 дней является безопасной с точки зрения энергетического влияния.

Украшения. Это отдельный разговор, ведь мало кто согласится выбросить кольцо с бриллиантом, например. Если украшение покойный носил постоянно, и оно было при нём в момент смерти — энергетика хранится очень долго, десятки, а то и сотни лет. Это касается и драгоценных камней.

Постельное бельё тоже долго хранит информацию о прежнем пользователе. Это не удивительно, ведь во сне человек отключает разум, позволяя внутренней энергии освобождаться.. Поэтому такие вещи использовать не рекомендуют.

После смерти человека, необходимо навести полный порядок в его комнате и доме. Можно, конечно же, ничего не трогать три дня, но тогда велики шансы, что душа покойного вернётся в свою привычную обстановку, и ей будет тяжело разорвать нити с нашим миром.

Наводить порядок следует очень тщательно. Выбросить все ненужные вещи, попросту, хлам. Почистить мебель, пол, стены, окна. Вымыть всё, что можно вымыть. От мебели, которая не очень нужная, лучше избавиться, ведь дерево хорошо вбирает в себя некротическую энергетику. Особенно это касается ложа. Такие предметы можно вынести на улицу и раздать нуждающимся, не забыв упомянуть, откуда они. Это правило подойдёт не только для мебели, но и посуды, одежды, обуви и мелких безделушек.

Естественно, если умер близкий вам человек, отказаться от его всех вещей невозможно. Так хочется оставить их на память. Да и просто рука не поднимается проявить неуважение к покойному и выбросить всё его имущество. В таком случае советуют взять большой чемодан или коробку, аккуратно сложить в них все вещи усопшего, перевязать коробку верёвками и скотчем, и спрятать как можно дальше на максимально продолжительное время. Этот приём особо действенный для уменьшения страданий и скорби.

Не все вещи можно раздать или спрятать. Те, которые остались, необходимо правильно выбросить. Всё, что горит, можно сжечь. А остальное — аккуратно сложить и вынести в мусорный бак. Таким образом, мы проявляем уважение к покойному.

Детские вещи

Когда умирает ребёнок, страдания, горе, отчаянье и скорбь не имеет границ. Это самое страшное, что может случиться, особенно для матери. Поэтому некоторые семьи оставляют детскую комнату нетронутой в память о малыше. Этого делать категорически нельзя. Так душа ребёнка больше страдает, ведь люди пытаются удержать её любыми силами на земле. Детские вещи хранить не стоит. Лишь самые любимые и дорогие как память предметы можно аккуратно сложить и спрятать подальше, чтобы заглядывать к ним лишь изредка.
Дарить такие вещи тоже нельзя. Дети сильно впитывают некротическую энергетику. Их незащищённая карма может сильно пострадать.

Существует несколько возможных способов энергоочистки вещей покойного.
Соль. Данный метод встречается довольно часто и состоит в следующем: одежду умершего человека необходимо замочить на несколько часов в холодной соленой воде. Только после этого тщательно выстирать, выполоскать, высушить, прогладить со всех сторон.
Доверится профессионалу в энергоочистке. Есть знающие люди, который проводят определённые ритуалы по очистке жилья и вещей покойника.

Когда нужно раздавать вещи умершего до 40 дней или после?

Считается, что вещи умершего надо раздавать через сорок дней после смерти.

Я об этом не знала и даже не помню уже, через сколько времени отнесла вещи в монастырь. Они там раздают неимущим. Может и 40 дней прошло, раньше вряд ли у меня было желание что-то отдавать. Потом похолодало и я решила, что бедным они пригодятся.

На 40 вой день происходит частный суд над душой человека,который определяет участь е вплоть до страшного суда.В это время, до 40 дней, в церкви заказываются службы сугубо об усопшем человеке, и в это время разумно бы было творить милостыню.То есть раздавать вещи усопшего человека.Я ходила в церковь после смерти своего мужа и узнавала.можно ли им принести вещи нуждающимся до 40 дней.и они мне вот это рассказали.Я вещи отнесла в церковь,а они уже раздавали нуждающимся.Ну а если вещи усопшего не раздали до 40 дней,ничего страшного в этом нет,их можно раздавать и после сорока дней.

Да нет разницы до или после 40 дней.

Скорее всего после смерти близкого никто не побежит выкидывать его вещи, просто мысли заняты другим. После смерти отца моя мама спустя какое то время позвонила знакомым которые согласились кое-что забрать из одежды хоть и не бедные. Я даже удивилась, так как я бы не стала после чужого ничего носить.

Мне подруга пыталась сплавить вещи своей умершей мамы, я не открывая пакет унесла его в церковь. Другое дело если человек нуждается, да лучше отдать и когда ему надо. Может на дворе мороз, а у него нет сапог, это я понимаю, хоть и на третий день отдайте, если кто то попросит.

Вещи умерших родственников мне дороги,в память о бабушке я с удовольствием ношу ее шали люблю накидывать теплую кофту отца приходя в гости в маме — это вещи для меня родные они меня словно греют.

Конечно после похорон мы ничего не перебирали специально потом отдали кое-что оставили. Вещи умерших называют поморками и их носят только совсем бедные люди — энергетика плохая. Так и моя бабушка говорила.

На самом деле тут нет временных рамок, ушел из жизни человек, похоронили его и смело раздавайте вещи. Потому что в другом мире они ему не нужны, а его душа будет знать, что его вещи кому то пригодились и оказались нужными, а с вашей стороны это еще и будет шаг благотворительности, особенно если вещи хорошие.

Не все могут в данное время позволить себе покупать что то, есть малоимущие семьи, в которых один донашивает за другого.

Имейте в виду, что душа покидает тело и уходит на тонкий план через девять дней. Поэтому, если вас смущает срок после похорон раздавать, дождитесь девяти дней. Но повторюсь, временных рамок тут нет.

У православных людей принято раздавать вещи своих усопших сродников.

Это могут быть как свои близкие люди, так и совершенно незнакомые Вам люди, которые в этих вещах остро нуждаются.

Близкие, скорбя об этой утрате и желая хоть как-то облегчить посмертную участь дорого человека, ушедшего в мир иной, спешат раздать его одежду, обувь или предметы домашней утвари в течении первых сорока дней, когда душа проходит мытарства.

Это вселяет в них надежду, что Господь на частном суде, который состоится над душой на сороковой день, примет сию жертву, как милостыню от этого человека . Потому как в Святом Евангелии сказано, что quot;суд без милости — не сотворившим милостиquot;!

Если и впоследствии Вы также будете отдавать вещи усопшего, то это тоже хорошо: и нет в этом ничего предосудительного. Это та же милостыня! Можно также раздавать просящим милостыню — деньгами на помин его души.

А поскольку сами усопшие уже не могут себе ничем помочь, то наша святая обязанность помогать им такими малыми жертвами со своей стороны.

Кто же откажется от такой помощи душе дорого Вам человека?

Если человек был не только крещенным, но и старался жить церковной жизнью, — исповедовался и причащался Святых Христовых Тайн, то нужно не забывать и о церковном его поминовении: надо стараться регулярно заказывать панихиды и подавать о нем записки на Литургию.

Все это, безусловно, благотворно влияет на его безсмертную душу!

Знаю что после умершего нельзя что-то трогать и переставлять в течении 40-ка дней после смерти. Так как он ещ присутствует в квартире и вещи связанные с ним лучше оставить на месте. А после истечения 40-ка дней уже можно раздавать.

В вопросе уже содержится ответ. После сорока дней. Поминки справили, на следующий день раздавайте. Я придерживаюсь этой традиции. Хотя многие раздают уже после девяти дней. Главное даже в православии нет четкого толкования по дате. Сама видела советы раздавать вещи покойного, как после девяти дней, так и после сорока. Повторюсь, мне больше подходит второй вариант.

Но, это вовсе не обязанность раздавать вещи. Их также можно хранить как память об ушедшем человеке.

Когда можно выбрасывать вещи после умершего. Что делать с вещами усопших

Что делать с вещами умершего? У тех, кто столкнулся со скорбной стороной жизни, связанной со смертью близкого человека, среди прочих возникает вопросы — что делать с вещами умершего и можно ли носить вещи умершего? В данной статье попробуем осветить эту тему. Сразу оговоримся — если возможности позволяют, то лучше всего не носить такие вещи. Но если это дорогая вещь, например, шуба, или вещь, которую обязательно хочется носить в память о близком человеке, то надо выждать по крайней мере сорок дней, а лучше год. Если имеется в виду не одежда, а предметы быта, инструменты, и т. д., то влияние не столь сильно, и ими можно начинать пользоваться сразу. Исключение составляют любимые вещи покойного, которые он постоянно носил при себе, например, складной ножик. На них энергетика остается дольше, но все же она не так сильна, как та, что остается на одежде. Также не стоит упускать из виду, что при помощи манипуляций с предметами, принадлежавшими усопшему, а особенно с похоронными принадлежностями, можно навести порчу. Эту тему мы подробно рассматривали в статье .

Ювелирные украшения умершего

Особый случай — ювелирные украшения с драгоценными камнями. Если их постоянно носил покойный, то его энергетика на них может держаться десятки и даже сотни лет. Тут все зависит от того, какая это энергетика. Если покойный был энергетически мощным человеком и носил подходящий, «свой» камень много лет, и особенно если он использовал его для магических операций (о чем можно и не знать), то надевать такие украшения можно только с магическими целями, и полностью понимая ситуацию. Бездумное ношение таких украшений может быть чревато большими неприятностями. Надо также отметить, что разные камни держат энергию по-разному. Изменчивый опал может достаточно быстро «забыть» своего хозяина, в то время как алмаз, если завоевать его благосклонность, вберет в себя душу хозяина на века.

Как правильно хранить вещи умершего

После того, как умер человек, в его доме (комнате) нужно навести порядок. Из уважения можно подождать от трех до сорока дней, но тогда есть вероятность частичного «возвращения» умершего в свою привычную обстановку, что не всегда желательно. Наводя порядок, нужно постараться по максимуму выбросить весь хлам, тщательно вымыть пол и вычистить все, что можно вычистить. Не стоит жалеть старую мебель, дерево которой вобрало в себя некротическую энергетику и страдания умирающего, лучше вынести ее из дома или раздать желающим, честно рассказав, откуда она. Это же касается и личных вещей, особенно одежды и посуды. В идеале нужно оставить только то, что выбрасывать совсем не хочется, запаковать это в чемоданы, перевязать их веревками или замотать изолентой, и спрятать подальше на максимально долгий срок. Кстати, этот прием настолько эффективен в плане уменьшения страданий скорби, что рекомендуется психологами. Ну и в самом идеальном варианте из комнаты умершего необходимо вынести вообще все, и сделать там ремонт.

Как правильно выбрасывать вещи умершего

Выбрасывать вещи умершего надо так, чтобы его не обидеть. Для этого необходимо сжечь все письма, дневники и фотографии, а не вываливать их на помойку. Это главное требование. Все остальное можно просто вынести в мусорный бак, и это не будет ошибкой. Исключение составляют только любимые вещицы покойного, которые обычно и не поднимается рука выбросить. Как уже было сказано выше, их можно сложить в чемодан где-нибудь на антресоли, или «принять в наследство», с любовью пользуясь ими, как это делал покойный. И, конечно же, лучше начать выбрасывать или делить вещи не сразу после смерти их хозяина, а выждать сорок дней. С каждым днем после похорон истончается нить, связывающая покойного с оставленным им миром, со временем угасает привязанность в том числе и к вещам.

Вещи умершего ребенка

Смерть ребенка это всегда очень большая трагедия, и она оставляет неизгладимый след в жизни каждой семьи на всю жизнь. Поэтому вещи умершего ребенка лучше не хранить, так как, случайно наткнувшись на них, можно получить сильнейший эмоциональный удар. Лучше всего оставить на память одну-две какие-нибудь его вещи и спрятать их подальше в специальную коробку, чтобы можно было иногда специально доставать из и вспоминать, когда тоска становится невыносимой. С другой стороны, вещи умершего ребенка никогда нельзя дарить другим. Дети особенно чувствительны к некротической энергетике, и это может повредить здравствующим. По этой же причине нельзя и принимать в дар вещи умерших детей. Чтобы не обидеть скорбящих родителей, можно дар принять, но передавать своим детям такие подарки не следует.

После смерти человека его близкие люди скорбят, многих из них тяготят вещи покойного.

Что делать с вещами человека после его смерти?

Можно ли носить вещи после умершего человека?

Ответы на эти вопросы вы найдёте в статье.

Смерть и энергия смерти, можно ли носить вещи после умершего человека

К вопросу смерти западное население нашей планеты и восточное – относятся по-разному. На западе принято считать, что душа человека возносится после его смерти и попадает или в Рай, или в Ад. Восточная же трактовка смерти и её итога несколько отлична от западной. На востоке принято считать, что душа человека продолжает своё путешествие после смерти.

В восточных религиях указано, что душа перерождается либо в новом человеческом теле, либо в животном или в растениях. Путь души со смертью не заканчивается, жизнь – это возможность выйти из круга Сансары благодаря отработке кармы. Если человек при жизни свои кармические долги не отработал – он переродится.

В восточной традиции принято кремировать тело усопшего, у некоторых народов принято сжигать его на костре и вместе с телом все вещи хозяина. Таким образом, вопрос, можно ли носить вещи после умершего – не стоит.

Что касается энергии смерти – биоэнергетики во всём мире указывают на то, что энергия живого человека отлична от энергии мертвеца. Многие экстрасенсы, рассматривая вещи покойников, притрагиваясь к ним — могут с точностью сказать что бывший хозяин вещи – мёртв. Энергия смерти затягивает, она холодная и более вязкая, нежели энергия жизни – так указывают экстрасенсы.

Избавиться от неё достаточно сложно. Постирав вещь невозможно выстирать информацию о жизни и смерти её владельца. Поэтому биоэнергетики и экстрасенсы и не советуют покупать одежду, бывшую в употреблении. Она может носить информацию о своём усопшем владельце.

Христианская церковь считает всё вышеуказанное – суеверием. Суеверие у христиан – грех. Однозначного ответа на поставленный вопрос церковь не даёт. Очень часто можно встретить как родственники приносят в Храм вещи усопшего для того чтобы те прихожане, которые в них нуждаются – смогли ими воспользоваться. Святой Отец обязательно эти вещи святит. Возможно, именно поэтому их и можно дальше использовать в обиходе, стоит в этом разобраться.

Что можно делать с вещами умершего человека, можно ли носить вещи после умершего человека

В западной традиции принято после сорокового дня от даты смерти раздавать вещи покойного. Считается, что в доме не должно остаться вещей умершего. Почему зародилась такая традиция:

Считается, что душа покойного возносится на сороковой день – от этого дня можно распоряжаться его имуществом;

В старину одежда была дефицитом, поэтому её старались не выбрасывать, а передавать от одного члена семьи к другому;

Вещи покойного выносили из дома, чтобы он не возвратился за ними.

В связи с дефицитом одежды, в особенности верхней – в средние века вещи покойного с радостью забирали родственники. Сегодня у большинства нет необходимости в одежде. Поэтому если и можно отдать вещи умершего, то только некоторые из них:

Верхнюю одежду;

Одежду, которая не одевалась на знаменательную дату;

Одежду, которая не одевалась в скорби.

Это кажется суеверием, но всё же. Стоит хорошо задуматься, а нужно ли вам повторять судьбу умершего? Можно вещи покойного хорошенько выстирать и вывесить на свежий воздух. Часто родственники отмечают странный запах от вещей умершего, чтобы от него избавиться, и стоит провести эту простую манипуляцию.

Батюшка не зря святит в храме вещи усопшего, принесённые родственниками для передачи нуждающимся. Эта манипуляция позволяет убрать энергию смерти с них. В домашних условиях не стоит пытаться воспроизвести этот ритуал. Ни к чему хорошему это не приведёт.

Что делать с драгоценностями усопшего? Почистит и носить. Это сделать можно. Достаточно окунуть их на ночь в святую воду и можно пользоваться ими дальше, но только после сорокового дня от смерти. Ранее не стоит тревожить душу умершего.

Вещи покойного, которые не хочется и нельзя раздавать, можно просто сжечь. Если речь идёт о книгах и записях умершего – их можно хранить наравне с другими вещами в доме. Если семья всё же хочет от них избавиться, тогда лучше подарить их от чистого сердца. Такой подарок не будет нести в себе негатива.

Если и продавать вещи покойного, то вырученные деньги нельзя тратить на себя. Их нужно либо пожертвовать, либо истратить на какое-то доброе дело. На то дело, которое принесёт пользу. Бывает так, что усопший завещает передать свои вещи кому-то из родственников. Тогда не стоит бояться носить их. Но до сорокового дня от даты смерти всё же не стоит ими распоряжаться.

Чего не стоит делать с вещами умершего человека, можно ли носить вещи после умершего человека

Можно ли носить вещи после умершего человека? Не в первые сорок, а особенно девять дней от его смерти. Часто родственники покойного ещё до его захоронения начинают делить имущество. Это считается большим грехом, но люди ради наживы на него идут. Считается, что ещё не упокоенная душа наблюдает за всем происходящим в её бывшем доме и наказание за подобные злодеяния родственников не заставят себя долго ждать.

Биоэнергетики не рекомендуют даже спать в комнате покойного, чтобы он не пришёл во сне, не то чтобы носить его вещи. Конечно же, не у всех есть такая возможность, но на сорок дней отложить вещи усопшего и не трогать их – можно. Часто вещи умерших детей оставляют для тех, кто младше, для следующего потомства – этого делать нельзя!

Любимую куклу или игрушку ребёнка лучше захоронить вместе с ним, но никак не дарить другому малышу. Энергетика у детей намного слабее, чем у взрослых, нередки случаи, когда после подобных подарков с детьми случаются несчастья. Даже если умер старший ребёнок, младшего не стоит одевать в вещи покойного.

Если у покойного было любимое зеркало, в которое он любовался – стоит его закопать, можно даже на могиле. Пользоваться им нельзя. Зеркала, которые находятся в квартире нужно снять и хорошо протереть.

Так можно ли носить вещи после умершего человека? Сегодня биоэнергетики предлагают сотни способов, как очистить вещи от негативной энергии, в том числе и энергии смерти. Но не стоит всем им доверять. Лучше освободить дом от них и вместе с тем – память. Усопшим только хуже, если живые постоянно о них вспоминают. Что символично – в восточной традиции принято избавляться от вещей умершего практически сразу после смерти, чтобы ничего его не держало на Земле. Чтобы он смог спокойно сделать переход к реинкарнации.

Здесь не заведено ждать какое-либо количество дней. Смерть приходит и душа свободна. Возможно, подобный подход является оптимальным в решении вопроса, можно ли носить вещи после умершего человека. Но, каждый должен решать сам за себя, выбирая один из предложенных выше вариантов – это будет справедливо.

Когда нужно раздавать вещи умершего до 40 дней или после?

Считается, что вещи умершего надо раздавать через сорок дней после смерти.

Я об этом не знала и даже не помню уже, через сколько времени отнесла вещи в монастырь. Они там раздают неимущим. Может и 40 дней прошло, раньше вряд ли у меня было желание что-то отдавать. Потом похолодало и я решила, что бедным они пригодятся.

На 40 вой день происходит частный суд над душой человека,который определяет участь е вплоть до страшного суда.В это время, до 40 дней, в церкви заказываются службы сугубо об усопшем человеке, и в это время разумно бы было творить милостыню.То есть раздавать вещи усопшего человека.Я ходила в церковь после смерти своего мужа и узнавала.можно ли им принести вещи нуждающимся до 40 дней.и они мне вот это рассказали.Я вещи отнесла в церковь,а они уже раздавали нуждающимся.Ну а если вещи усопшего не раздали до 40 дней,ничего страшного в этом нет,их можно раздавать и после сорока дней.

Да нет разницы до или после 40 дней.

Скорее всего после смерти близкого никто не побежит выкидывать его вещи, просто мысли заняты другим. После смерти отца моя мама спустя какое то время позвонила знакомым которые согласились кое-что забрать из одежды хоть и не бедные. Я даже удивилась, так как я бы не стала после чужого ничего носить.

Мне подруга пыталась сплавить вещи своей умершей мамы, я не открывая пакет унесла его в церковь. Другое дело если человек нуждается, да лучше отдать и когда ему надо. Может на дворе мороз, а у него нет сапог, это я понимаю, хоть и на третий день отдайте, если кто то попросит.

Вещи умерших родственников мне дороги,в память о бабушке я с удовольствием ношу ее шали люблю накидывать теплую кофту отца приходя в гости в маме — это вещи для меня родные они меня словно греют.

Конечно после похорон мы ничего не перебирали специально потом отдали кое-что оставили. Вещи умерших называют поморками и их носят только совсем бедные люди — энергетика плохая. Так и моя бабушка говорила.

На самом деле тут нет временных рамок, ушел из жизни человек, похоронили его и смело раздавайте вещи. Потому что в другом мире они ему не нужны, а его душа будет знать, что его вещи кому то пригодились и оказались нужными, а с вашей стороны это еще и будет шаг благотворительности, особенно если вещи хорошие.

Не все могут в данное время позволить себе покупать что то, есть малоимущие семьи, в которых один донашивает за другого.

Имейте в виду, что душа покидает тело и уходит на тонкий план через девять дней. Поэтому, если вас смущает срок после похорон раздавать, дождитесь девяти дней. Но повторюсь, временных рамок тут нет.

У православных людей принято раздавать вещи своих усопших сродников.

Это могут быть как свои близкие люди, так и совершенно незнакомые Вам люди, которые в этих вещах остро нуждаются.

Близкие, скорбя об этой утрате и желая хоть как-то облегчить посмертную участь дорого человека, ушедшего в мир иной, спешат раздать его одежду, обувь или предметы домашней утвари в течении первых сорока дней, когда душа проходит мытарства.

Это вселяет в них надежду, что Господь на частном суде, который состоится над душой на сороковой день, примет сию жертву, как милостыню от этого человека . Потому как в Святом Евангелии сказано, что quot;суд без милости — не сотворившим милостиquot;!

Если и впоследствии Вы также будете отдавать вещи усопшего, то это тоже хорошо: и нет в этом ничего предосудительного. Это та же милостыня! Можно также раздавать просящим милостыню — деньгами на помин его души.

А поскольку сами усопшие уже не могут себе ничем помочь, то наша святая обязанность помогать им такими малыми жертвами со своей стороны.

Кто же откажется от такой помощи душе дорого Вам человека?

Если человек был не только крещенным, но и старался жить церковной жизнью, — исповедовался и причащался Святых Христовых Тайн, то нужно не забывать и о церковном его поминовении: надо стараться регулярно заказывать панихиды и подавать о нем записки на Литургию.

Все это, безусловно, благотворно влияет на его безсмертную душу!

Знаю что после умершего нельзя что-то трогать и переставлять в течении 40-ка дней после смерти. Так как он ещ присутствует в квартире и вещи связанные с ним лучше оставить на месте. А после истечения 40-ка дней уже можно раздавать.

В вопросе уже содержится ответ. После сорока дней. Поминки справили, на следующий день раздавайте. Я придерживаюсь этой традиции. Хотя многие раздают уже после девяти дней. Главное даже в православии нет четкого толкования по дате. Сама видела советы раздавать вещи покойного, как после девяти дней, так и после сорока. Повторюсь, мне больше подходит второй вариант.

Но, это вовсе не обязанность раздавать вещи. Их также можно хранить как память об ушедшем человеке.

Часто бывает, что у людей, которые оставляют этот мир, остаются хорошие предметы гардероба, но — узнаем мнение священника .

На подсознательном уровне мы все боимся смерти. Но это – неизбежность, с которой каждому придется столкнуться.

Любой из нас в определенный момент времени переходит эту, кем-то обозначенную черту, и оказывается перед лицом неизвестности. Так что же делать с вещами, которые остались от умершего, тем более близкого человека? Ими можно продолжать пользоваться или поступить по-другому? Мнения в этом вопросе абсолютно различные.

Что говорят священники

К вопросу смерти представители различных областей духовного изучения человечества, экстрасенсорики или духовенство относятся по-разному. Соответственно, различаются и их рекомендации, предоставляемые родным и близким ушедшего. Ознакомиться с основными советами можно из таблицы.

Сфера изучения	Мнение представителей
Психология	Ответ единогласный: носит нельзя. Особенно в том случае, если когда-нибудь вы видели их надетыми на покойном. У вас всегда будут возникать ассоциации с образом этого человека. Не следует так чтить память ушедшего в мир иной. Лишнее напоминание о смерти вам ни к чему. Вы можете переживать по этому поводу, грустить и чувствовать тревогу. Часто после близкого человека остаются предметы гардероба, которые дарить нецелесообразно, так как у них слишком высокая цена. Возможно, это красивая шуба или приличная кожаная куртка. Тогда уберите их на некоторое время, пусть память немного сотрет ваши воспоминания. А уже через полгода или год можно попробовать их достать и носить. Однако, если негативные эмоции все же станут вас переполнять, отложите это занятие еще на неопределенный период. Ваше психологическое состояние дороже любой вещи.
Экстрасенсы	Люди, обладающие неординарными способностями, также не советуют носить одежду покойного. Они предполагают: Вещи способны сохранять часть энергетики человека. А если его больше нет с нами, то и эта энергия тоже уже «не живая». Одежда является проводником такого негатива для того, кто ее надел. Если все же гардероб умершего полон достаточно качественных вещей, то лучше ими начать пользоваться после сорока дней от смерти. Предварительно экстрасенсы советуют провести ритуал, снимающий негативную энергию покойника. Ни в коем случае нельзя пользоваться нижним бельем, от этих деталей следует сразу же избавиться. Не используйте одежду, в которой находился человек в момент смерти. В ней слишком много отрицательной энергетики, которую нужно сразу же утилизировать. Плохие отношения с умершим родственником — одна из причин, которая предполагает, что вы сразу же откажетесь от предлагаемых вещей. Поверьте, они будут вам только вам во вред.
Православная церковь	Священники не приветствуют распространенные суеверия и обычаи. Они считают, что аура, карма или энергетика – это надуманные понятия. Мнение священников: Одежда покойного человека совершенно не опасна, по мнению церкви. Соответственно и ответ на вопрос о том, стоит ли ее носить, утвердительный. Священнослужители просто придерживаются традиции, согласно которой вещи раздаются нуждающимся слоям населения. Надевая их, люди вспоминают добрым словом того, от кого они получили такое подношение, и человека, которому принадлежала одежда. Если одежда слишком дорогостоящая или просто дорога, как память, то ее можно оставить себе. Всю остальную отдайте в храм.

Если умер ребенок

Самая страшная трагедия, которая может произойти в жизни – смерть собственного ребенка. Как в этом случае поступить с одеждой малыша, который волей злого рока оказался на небесах? Так можно ли носить вещи после умершего человека мнение священника?

Что делать с одеждой близкого умершего человека

С психологической точки зрения эту одежду нужно убрать как можно дальше. Перебирая кофточки, штанишки, платьица умершего младенца, вы будете снова и снова терзать свое сердце, вспоминая об утрате. Лучше будет, если ее в доме не останется совсем.

Почему нельзя отдавать детскую одежду

Не следует их передавать в другую семью, где есть маленький ребенок. Малыши больше, чем взрослые, беззащитны перед силами нехорошей энергии. Она может причинить вред здоровью и самочувствию младенца. Поэтому, не рискуйте и не примеряйте на чужих детках одежду умерших.

Когда можно отдать обувь умершего

Если вокруг одежды ведется много споров и разногласий, то по поводу обуви мнения совпали. Существует традиция, согласно которой ее раздают бедным после того, как пройдет сорок дней с момента смерти.

Кому отдать обувь

Это не должны быть те, кто лично был знаком с умершим: друзья или родственники. Лучше всего отдайте обувь совершенно посторонним, никогда не пересекающимся с покойным, людям. Не понятно, откуда пошла эта традиция, но следовать ей предпочитают многие.

Отношение представителей церкви к вещам покойного

Когда вас покидает близкий человек, члены семьи могут обратиться к церкви для уточнения, что же делать с одеждой ушедшего. Часто ее остается достаточно много. Это могут быть также различные предметы обихода или украшения. Выкинуть или сжечь – жалко, а носить многие боятся.

Энергетика одежды

Священники предписывают вещам святых свойство раздавать всем верующим людям свою силу. Значит, другие предметы также имеют это свойство. Стоит определить, каким был человек при жизни.

Если ему были присущи такие качества, как благородство, доброта, положительные черты характера и успех, то и предметы быта, которыми он пользовался, будут наделены такими же свойствами. Тогда подумайте, зачем вам накопившаяся энергетика злого, неудачливого, ворчливого болтуна? Ведь именно она будет переполнять его вещи.

Кому нужно раздать вещи

Церковь едина во мнении, как стоит поступить с нательным крестиком. Это личная вещь, которую следует положить вместе с покойником. Но, вдруг так случилось, что по каким-то причинам вы упустили этот момент. В этом случае его нельзя присваивать себе и носить, но и выбрасывать также не рекомендуется. Положите его в папку со всеми документами или наградами. Вы их должны хранить, но не пользоваться.

Как уже было сказано выше, священнослужители в один голос утверждают, что пользоваться одеждой умершего человека можно.

Но будет лучше, если ее раздадут после истечения сорока дней бедным и неимущим. Сделайте это у дверей храма, таким образом, вы еще раз помянете близкого вам человека и совершите благодеяние.

Одежда, которую он носил, может послужить еще кому-либо и согреть в зимнюю стужу. А этот человек еще раз добрым словом вспомнит покойника.

Суеверия о вещах умерших

Если спросить в церкви, можно ли носить вещи после умершего человека мнение священника, то вам будет дан ответ, что светские суеверия в этом случае неуместны.

Что нельзя делать

Но все же существуют определенные правила, придерживаться которых они рекомендуют в любом случае:

• Не следует сжигать одежду и обувь покойного
• Раздавайте гардероб только после сороковин
• Никому не передавайте нательный крестик.
• Если вы решили оставить кое-что для себя, то нужно провести освящение этих вещей. Сделать это не сложно самостоятельно в домашних условиях. Достаточно будет набрать воду в церкви и окропить ею всю одежду или другие предметы обихода.

Верить или нет в приметы

Часть вошедших к нам из древности суеверий говорит о том, что личные предметы, которыми пользовался покойник могут причинить вред здоровью и принести несчастье для того, кто будет ими пользоваться. Но с этим утверждением можно поспорить. Особенно, если речь идет о дорогих вещах, реликвиях семьи или драгоценностях. Не зря есть традиция передавать из поколения в поколение бриллиантовые сережки, драгоценное колье или наследственное золото, доставшееся от бабушек. Скорее всего, вы будете с гордостью носить эти украшения, не думая о том, что они вам могут доставить беды или болезни.

Оставьте память о родном человеке

Если речь заходит об оставшемся гардеробе, то в этом случае уже каждый решает для себя сам, как с ним поступить. Это частичка памяти, которую оставил ушедший родной человек. Все зависит от того, насколько вы поддаетесь психологическому воздействию, сможете ли надеть вещь, которая постоянно будет напоминать об утрате. Если беспокоиться чисто о физической стороне вопроса, то современные дезинфицирующие средства способны справиться с тем, чтобы защитить вас, если человек умер из-за серьезной болезни.

Вы можете не переживать за свое душевное спокойствие в том случае, если ответите «нет» на все нижеследующие вопросы:

• Ощущаете ли вы отрицательную энергию, исходящую от одежды,
• Ухудшается ли ваше состояние здоровья,
• Не преследует ли вас мысль о том, что вы скоро умрете,
• Привлекает ли ношение одежды беды и несчастья на вашу голову и т.д.

Что делать с украшениями умершего

Если ответ на вопрос можно ли носить вещи после умершего человека мнение священника практически получен, то по поводу украшений прения продолжаются. Особенно это касается золотых украшений. Принято считать, что этот металл способен вбирать в себя весь негатив и затем постепенно передавать его новому владельцу.

Поэтому с изделиями из золота следует поступить следующим образом:

• Продать
• Переплавить.

Если у вас не поднимается рука так поступить с драгоценными вещами, и вы хотите их сохранить на память, то положите совместно с нательным крестиком и документами и не пользуйтесь в повседневной жизни.

Почему нельзя покупать золото в ломбарде

Именно поэтому не нужно покупать золотые сережки, колечки или цепочки в ломбардах. Вы не знаете, по какой причине они туда сданы, что за человек ими пользовался. Скорее всего, это произошло не от хорошей жизни, а, значит, несет в себе негатив.

Суеверия о драгоценностях

Вспомните легенды о пиратах и различных проклятых кладах. Все эти рассказы появились благодаря теории, что у золота должен быть один владелец.

Церковь, однако, не придерживается этой позиции и считает все это выдумками лукавого.

С серебром не связано никаких легенд и суеверий. Этот металл, в основном, используется в церквях. К слову сказать, нательные крестики часто изготовлены именно из серебра.

Как освятить вещи умершего

Если вашему умершему родственнику принадлежали вещи, которые вам жалко отдавать в чужие руки, и вы предпочитаете ими пользоваться сами, но боитесь, то церковь в этом случае рекомендует провести освящение. Для этого достаточно взять святую водичку и окропить вещи, читая известную вам молитву. После вы можете ими смело пользоваться.

Если одежда все же является для вас напоминанием о близком человеке, который внезапно вас оставил, то не выбрасывайте ее. Сделайте доброе дело – отнесите в церковь или приют для бедных, вам это зачтется.

Существует два негласных правила, которых нужно придерживаться в любом случае. В этом вопросе едины экстрасенсы, психологи и священнослужители. Поэтому, если перед вами встал вопрос о том, как поступить с вещами умершего человека, поступайте, как вам велит сердце, но обязательно выполните следующие два условия:

1. Одежду и постельные принадлежности, на которых человек попрощался с жизнью, следует обязательно утилизировать. Их нельзя выбрасывать, так как в них заложена достаточно сильная негативная энергия. Если другой человек подберет их, она перейдет на него и принесет беды и несчастья.
2. 40 дней после смерти владельца вещи ни в коем случае нельзя трогать. Как только этот период пройдет, распоряжайтесь ими, как сочтете нужным.

Достаточно серьезно подойдя к решению вопроса о том, можно ли носить вещи после умершего человека, мнение священника однозначно — да, а вы уж сами примите правильное решение. Ваше личное дело, как с ними поступить. Все будет полностью зависеть от вашей суеверности, сентиментальности и взаимоотношений с умершим человеком.

Этот вопрос невольно возникает у людей, которые столкнулись со смертью близкого человека. И почти у каждого есть внутреннее ощущение, что носить вещи умершего нельзя.

Психологи считают, что вещи умершего невольно будут напоминать о нем, провоцируя и без того расшатанную психику окружающих.

Экстрасенсы буквально чувствуют мертвые вещи и предупреждают о том, чтобы люди не носили вещи тяжелобольных людей и тех, кто мучился перед смертью.

Церковь наоборот считает, что вещи покойного нужно раздавать нищим и неимущим, дарить вещам вторую жизнь, чтобы те в свою очередь помолились за душу усопшего.

Что делать с вещами умершего?

С древних времен люди считали, что одежда покойных начинает излучать мертвую энергетику, которая плохо влияет на живых, а потому ВСЕ личные вещи сжигали. Многие думают, что если с умершим человеком они были в теплых отношениях, то его вещи можно носить как память, и там, на небе покойному будет приятно, что его вещи продолжают жить, а не выкинуты на помойку.

Считается что одежда, которую покойный носил НЕ часто, уже после 40 дней становится пригодна для носки. Существуют некие суеверные правила, возможно, они имеют под собой реальную подоплеку, возможно, они способны на психологическом уровне настроить вас на то, что одежда отчистилась:

1.Вещи можно замочить в соленой воде, а уже после постирать.
2.После стирки вещь окропляют святой водой.
3.Вещи можно переделать-перешить.

Однако личные вещи покойного и постельное белье, практически во всех случаях выкидывается или даже сжигается. Для кого-то одежда это память, а для кого-то боль. Поэтому некоторые стараются избавиться или раздать одежду.

Некоторые ритуальные агентства оказывают услуги по вывозу вещей покойного и раздаче их нуждающимся людям. Тоже можете сделать и вы сами, обратившись в приюты или церковь.

Следует беспокоиться, если человек придает слишком большое внимание одежде, фотографиям, личным вещам покойного. Застревая в прошлом, человек теряет настоящее.

Правила ? Личные вещи покойного, которые он часто носил или которые были при нем, когда непосредственно произошла смерть, носить категорически запрещается. Многие так и хоронят покойного, не снимая с него обручальное кольцо, наручные часы, нательный крестик. Особенно осторожными нужно быть с вещами человека умершего от тяжелой болезни, насильственной смертью и который мучился, перед тем как умереть.

Считается, что прочие вещи покойного нельзя одевать и раздавать ранее 40 дня смерти. Это связывают с тем, что со временем энергетика ослабевает, а также с тем, что до 40 дня по христианским канонам душа все еще не определенна в том мире.

Перед тем как использовать, хранить, передавать по наследству прочие украшения принадлежавшие покойному, но которые не были на нем в момент смерти, проводят особый ритуал. Сначала их кладут на 9 дней в стакан с чистой водой, затем на 9 дней в стакан с солью, и затем на 9 дней на подоконник, куда падают лучи солнца и луны. После этого украшения можно осветить в церкви.

Эзотерики призывают осторожно относиться к зеркалам принадлежавшим покойным. Являясь проводником и отражая мысли, чувства, желания других оно может вредить живым. Зеркало окропляют святой водой, зажигают три свечи белого цвета. Ровное пламя – все хорошо. Если свечи трещат, коптят, чернеют, то зеркало проводит негатив.

Что делать с крестиком умершего?

Как правило, покойного хоронят вместе с нательным крестом. Церковь считает, что нательный крестик покойного можно носить, но сначала его лучше освятить в церкви.

В народе ходит молва о том, что носить крестик покойного нельзя, так как будешь носить чужой крест. Крестик можно переплавить во что-то другое, отнести — отдать в церковь или схоронить в водном источнике (море, озере, реке). Но в большинстве случаев такие крестики не носят, а кладут в шкатулку на память об усопшем.

Что делать с фотографиями умерших?

Фотографии умерших родственников принято хранить как память в отдельном альбоме и не смешивать их с фотографиями, где изображены живые. Рассматривают снимки обычно в дни поминовения усопших. Тяжелыми фотографиями считаются посмертные фото (сделанные, когда человек уже мертв). Такая практика существовала в 19 веке, когда фотоаппараты были еще редким и дорогим удовольствием.

Также очень тяжело воспринимаются снимки, сделанные прямо во время похорон. Считается, что живым нехорошо фотографироваться на кладбище, тем более рядом с покойным. Экстрасенсы считают, что фотографии умерших вытягивают энергию живых. Если количество фотографий 1-3 то особенной разницы человек может и не почувствовать, но если их достаточное количество, то окружающее пространство начинает меняться, люди быстрее устают, им нужно больше времени чтобы восстановить силы, настроение ухудшается, появляется раздражительность.

Каждый для себя сам решает, что ему делать со снимками, где изображен его покойный родственник. Однако если у вас возник этот вопрос, то значит, вас это беспокоит. Психологи считают, что если у вас есть внутренний дискомфорт от снимка, то его лучше убрать. Не следует хранить снимок покойного в рамке в вашей спальне, для этого больше подойдет общая комната.

Восприятие снимка зависит от давности происшествия, у некоторых людей на стенах могут висеть снимки дальних прабабушек и прадедушек и они воспринимаются нами нормально. Но видя близкого родственника можно вновь и вновь возвращаться в те дни, вновь вспоминая и причиняя себе этими воспоминаниями боль. Экстрасенсы в свою очередь считают, что тем самым мы притягиваем мертвых к себе и не отпускаем. Сами подумайте, если мы ставим на самое видное место портрет покойного, часто смотрим на него, вспоминает и живем прошлым. Но мы живые и должны продолжать жить! Отсюда и возникают различные приметы, когда женщина, ставя портрет погибшего мужа на самое видное место, не выходит больше замуж.

Многое зависит от восприятия. Если ребенок имеет маленький кулон с фотографией погибших родителей, он считает их ангелами, просит у них помощи, то есть ли в этом что-то плохое? Совет один, прислушайтесь к своим ощущениям, и они подскажут вам, как нужно поступить с фотографиями. Если есть сомнения, то снимки лучше убрать. И помните, главное это то, что у нас в голове, как мы видим ситуацию, так оно и есть.

Можно ли спать на кровати умершего?

Можно, но не нужно. Считается, что кровать плохо влияет на здоровье живых. Если человек мучился, болел перед смертью, спать на кровати не рекомендуется никому. Однако многие люди пренебрегают данным правилом и спят в кровати, в которой только что умер родственник, иногда даже не сменив постельного белья. И по много лет так спят и ничего! Люди с экстрасенсорными способностями объясняют это тем, что у таких людей сильная энергетика и настрой на то, что это все чушь и не работает! А некоторые даже подпитываются этой мертвой энергией, сих сон становиться лучше, а на утро они чувствуют себя бодрее.

Это сравнимо с гиперактивным ребенком, который любит спать с бабушкой, так как старая бабушка волей-неволей выкачивает энергию из ребенка, и гиперактивный полный энергией ребенок лучше с ней засыпает.

Следует помнить, что на больничных койках умирает множество людей и кровати при этом не меняют! Но мы этого не знаем, а значит, не травмируем свою психику.

Вывод : если вас что-то тревожит, не нужно строить из себя УМНОГО человека, и, несмотря на 21 век выбросите кровать и не спите на ней, здоровье важнее. Если же вы скептик и не во что, не верите, то с вами ничего не случится. Большинство же людей после смерти родственника избавляются от кровати и делают в комнате ремонт.

Можете ли вы освободить дом до завещания? Это то, что происходит в наследстве

Уход любимого человека — очень эмоциональное время. Это время скорби и горя, но также время лелеять воспоминания и мириться с их уходом.

Хотя вы можете захотеть пойти к ним домой, чтобы как можно скорее собрать сентиментальные вещи, к сожалению, вам может не разрешить это сделать, поскольку закон запрещает родственникам вывозить предметы до завещания.

Итак, что такое завещание? И, что более важно, нужно ли давать завещание, когда кто-то умирает? Может ли исполнитель распорядиться активами до завещания? И что будет дальше?

Об этом не стоит сейчас думать, но всегда полезно знать и быть готовыми.Итак, давайте рассмотрим ответы на эти часто задаваемые вопросы и предоставим вам поддержку, которая вам нужна в это трудное время.

Что такое завещание?

Завещание — это юридическая процедура, которая не позволяет никому очистить дом после смерти. Это находится под надзором суда, чтобы гарантировать, что бенефициары получат активы, на которые они имеют право.

Вам может быть интересно, а что, если есть завещание? Придется ли вам давать завещание, когда кто-то умирает, или это меняет положение вещей?

Ответ — да — вам все равно нужно будет оформить завещание, прежде чем вы сможете приступить к очистке дома после смерти.При наличии завещания исполнитель, указанный в завещании, несет ответственность за исполнение желаний умершего в суде по наследственным делам.

Единственный случай, когда вам разрешено опустошить дом до завещания, — это когда завещание не требуется по закону полностью. Например, когда дом передается по наследству в рамках живого траста, совместного владения, закона о совместной собственности или необходимости передачи в случае смерти, завещание не требуется.

Если вам все же необходимо оформить завещание, будьте готовы к тому, что это займет от 3 месяцев до многих лет.Точные сроки будут зависеть от сложности поместья, количества вовлеченных членов семьи и того, какие инструкции мог оставить умерший.

В некоторых случаях суд просто передает дом члену семьи по желанию умершего. В других случаях они назначают исполнителя или личного представителя поместья для наблюдения за соответствующими шагами.

Может ли исполнитель распорядиться активами до завершения завещания? Ответ прост: нет.Исполнителю придется дождаться завершения процесса завещания, прежде чем избавляться от активов.

Почему вы должны давать завещание, когда кто-то умирает?

Ваше желание очистить дом после смерти любимого человека, несомненно, вызвано благими намерениями. Скажем, если это умерший родитель, вы можете разобраться с неоплаченными счетами или обязательствами, которые у них могут быть, не говоря уже о том, чтобы принести несколько сентиментальных вещей домой.

Но дом ваших родителей может также содержать ценные вещи, такие как деньги, драгоценности и семейные реликвии.Суды хотят запретить кому-либо удалять предметы до завещания, чтобы предотвратить мошенничество, или предметы, которые были взяты кем-либо, когда было заявлено завещание, чтобы передать их кому-то другому.

Здесь также стоит подумать о важном элементе времени. Поскольку процесс завещания обычно начинается не раньше, чем через несколько недель после смерти, это мешает вам принимать решения в спешке, что на самом деле может быть полезным и предотвратить семейные споры.

Имейте в виду, что законы о завещании различаются в зависимости от штата, поэтому точная аргументация также может отличаться.

Вам может быть интересно, если вы уже оформили завещание в одном штате, можете ли вы освободить дом до завещания в другом штате? К сожалению, это тоже нет. Перевод наследства в одном штате не означает автоматический перевод в другое состояние.

Итак, если ваша ситуация требует завещания, тогда ответ на вопрос «можете ли вы очистить дом до завещания?» отрицательный. Вы должны дождаться, пока во время завещания не будет назван исполнитель, прежде чем убирать предметы из дома умершего родителя и производить уборку.

Что происходит с содержимым усадебного дома умершего?

Теперь, когда вы знаете о завещаниях и законах, которые должны соблюдаться во время завещания, прежде чем вынимать предметы из дома умершего родителя и очищать его, давайте обсудим следующий возникающий вопрос: как только все будет решено в суде по наследственным делам, что происходит с содержание дома умершего имения?

Возможны два сценария, но краткий ответ заключается в том, что содержимое усадебного дома умершего перейдет к потомкам.

Сценарий 1: дом переходит к потомку, и он получает содержимое дома.

Сценарий 2 — продажа дома по завещанию через суд.

Во втором сценарии «личные вещи в собственности будут распределены между наследниками, либо личное имущество будет продано на распродаже недвижимости до закрытия дома», — пояснил Роб Киттл, агент по завещанию в Колорадо. специалист по недвижимости, в статье Home Light.

Но важно отметить, что вы можете нести ответственность не только за активы, но и за обязательства.Например, смерть не освобождает от таких вещей, как выплаты по ипотеке. Следующий владелец должен продолжать вносить причитающиеся ежемесячные платежи.

Бенефициары дома могут также оказаться вынужденными платить налог на прирост капитала, если стоимость дома повышается во время процесса завещания. Но есть способы избежать этого.

Как убрать дом после завещания?

Как мы уже говорили в первой части этой статьи, вы действительно не можете ничего сделать до завещания, поэтому ответ на часто задаваемый вопрос «можете ли вы очистить дом до завещания» также будет отрицательным.Тем не менее, это не означает, что вы ничего не можете сделать заранее.

Вы можете начать с нескольких основ, например, с замены замков в доме. Это всегда отличное место для начала, если вы не знаете наверняка, сколько людей имеет доступ к въезду, и то, что суды не разрешают людям убирать дом до завещания, не означает, что люди обязательно будут уважать это.

Вы также можете пересылать почту на свой домашний адрес. Это легко сделать через USPS.

Вы определенно захотите и дальше оплачивать такие вещи, как страхование дома и техническое обслуживание дома, но не стесняйтесь отменять неважные вещи, например подписку на журналы.

После того, как процесс завещания завершен и исполнитель назван, вы можете приступить к уборке дома должным образом. Этот процесс может быть утомительным и утомительным, но уборка дома умершего родителя также может быть эмоциональной и стрессовой.

Чтобы облегчить задачу по уборке дома умершего родителя, может быть полезно выполнить определенные шаги:

1. Поиск важных документов

   Важные документы обычно включают: финансовые документы, страхование, завещания , фотографии, письма и т. д.
   Сохраните сентиментальные вещи и продолжайте оплачивать такие вещи, как страхование жилья, счета за коммунальные услуги и т. Д., Пока вы не сможете их изменить или отменить, но обязательно уничтожьте конфиденциальную информацию, например номера социального страхования.

2. Систематически создавайте стопки для принадлежностей

   Создайте три стопки:
   1. Сохраните
   2. Пожертвуйте / продайте
   3. Выбросьте

   Организованность сделает процесс очистки намного проще и быстрее, а систематический подход помогает бороться с некоторыми эмоциями, которые вы можете испытывать, работая над этим процессом.
   
   Если более одного члена семьи хотят сохранить предмет, лучше всего отложить его в отдельную кучу и вернуться к нему позже, чтобы обсудить и принять решение о том, кому что достанется.

3. Нанять оценщика и ликвидатора недвижимости

   Также может быть хорошей идеей нанять оценщика, поскольку он будет знать, сколько стоят предметы и что имеет смысл продавать. Например, в одиночку вы могли не осознавать ценность винтажных предметов или произведений искусства. Как только вы узнаете, что можно продать, ликвидатор недвижимого имущества также может помочь вам быстро продать эти предметы.

Итак, пока ответ на вопрос «можете ли вы опустошить дом до завещания?» Нет, после завещания вам нужно сделать много вещей, чтобы очистить дом и подготовить его к продаже, если вы решите это сделать. Пока вы ждете завещания, вы всегда можете использовать это время, чтобы подготовиться к тому, когда вы сможете навести порядок в доме умершего родителя, и быть готовыми быстро приступить к работе, когда придет время, когда вы сможете это сделать.

Как продать дом без лишних хлопот?

После очистки дома вы готовы к следующему шагу, если вы его выберете: процессу продажи дома.

Вам нужно не только завещать наследство, когда кто-то умирает, но также существуют юридические процедуры, связанные с последующей продажей дома. Закон защищает покупателей, поэтому они должны быть проинформированы, если продавец умер в доме.

Но правила штата различаются, поэтому дважды проверьте правила своего штата в отношении «раскрытия информации продавцом». Например, в Калифорнии покупатели должны быть проинформированы о случаях смерти в течение предыдущих трех лет.

Если вы решили продать традиционным способом и нанять риэлтора, то следующим шагом будет приведение дома в состояние, готовое для продажи и демонстрации потенциальным покупателям.Вам может потребоваться ремонт и модернизация, и, возможно, вы даже захотите подумать о размещении дома, поскольку, хотя эти вещи стоят денег, они могут помочь вам продать дом быстрее.

Другой вариант — продать дом iBuyer, так как это позволяет вам полностью пропустить подготовку, ремонт, модернизацию и постановку на этап и сразу же получить предложение за все деньги.

iBuyer покупает дома незаметно и позволяет вам выбрать дату закрытия, поэтому продажа iBuyer — отличный вариант для рассмотрения, если вам нужно продать дом быстро.

Что делать, если арендатор умирает в вашей арендуемой собственности

Вы должны знать права и обязанности арендодателя в случае смерти арендатора, что может избавить вас от путаницы, стресса и даже юридических проблем.

Настоящее руководство ориентировано на арендаторов , которые жили одиноко или были на имя , единственное имя , указанное в договоре аренды.

Недавно мы проконсультировались с юрисконсультом Avvo и задали им вопросы о том, что делать, если арендатор умирает в вашей арендуемой собственности.

На видео ниже вы видите, как Эрик Уоррал и Стив Уайт из RentPrep обсуждают с Эстер Сиротник из Avvo.

Вы также можете подписаться на наш подкаст «RentPrep for Landlords», чтобы смотреть еженедельные выпуски.
Подписаться: iTunes | Android | Google Play | Брошюровщик | TuneIn | RSS

Нужно ли мне официальное уведомление?

Получить письменное уведомление о смерти арендатора от ближайшего родственника или исполнителя имущества арендатора.Это уведомление важно, когда речь идет о возмещении любых финансовых потерь, оказании помощи членам семьи и передаче собственности новым жильцам.

Также установите линии связи с исполнителем умершего арендатора, чтобы вы могли обсудить передачу арендуемой собственности обратно вам. Соглашение об аренде не прекращает действие автоматически после смерти арендатора, поэтому у вас нет законного права вернуть собственность или изъять собственность арендатора, не выполнив надлежащих шагов.

Каковы мои непосредственные обязанности?

Как только вам сообщили о смерти арендатора, вы имеете право обезопасить собственность от любой потенциальной кражи собственности. Убедитесь, что все двери и окна блока заперты.

Если арендатор живет один, вы можете даже подумать о замене замков, чтобы убедиться, что дом защищен от любых друзей или членов семьи, у которых также есть ключи.

Если члены семьи подходят к вам по поводу входа в собственность, защитите себя от возможных споров в будущем, и всегда сопровождает гостей в дом.

Составьте список всего снятого, например одежды для умерших или фотографий для поминальной службы. Установив связь с исполнителем, вы можете передать ключ и позволить ему управлять имуществом арендатора.

Что происходит с арендой квартиры, когда кто-то умирает?

Договор аренды действует до истечения срока его действия, даже если арендатор умирает, поэтому многое зависит от того, был ли арендатор в месячном или более долгосрочном соглашении.

По месяцам

Как правило, официальное письменное уведомление о смерти арендатора действует как уведомление за 30 дней, а сигнализирует об окончании срока аренды .Имущество несет ответственность за уплату всей арендной платы арендодателю в течение 30 дней после доставки письменного уведомления. Согласовать с исполнителем вывоз имущества и уборку арендуемого имущества в установленный срок.

Долгосрочные

Имущество умершего арендатора является юридически ответственным за арендные платежи до истечения срока аренды.

Однако большинство арендодателей заинтересованы в скорейшей сдаче квартиры в аренду, и большинство исполнителей не хотят платить арендную плату за пустую квартиру.В этом случае работайте с исполнителем и рассматривайте ситуацию как расторгнутый договор аренды, когда исполнитель платит арендную плату до тех пор, пока вы не сможете повторно сдать недвижимость в аренду и ввести новых арендаторов.

Если арендатор умирает, что происходит с депозитом?

Арендодатели могут использовать залог умершего арендатора для покрытия невыплаченной арендной платы, ущерба и любых других расходов, установленных в договоре аренды. Неиспользованная часть депозита должна быть возвращена исполнителю.

Арендодатели должны составить подробный список удержаний из гарантийного депозита и предоставить его вместе со всеми оставшимися средствами.

В случае, если задаток не покрывает весь ремонт, необходимый для возврата арендуемой собственности к приемлемому уровню пригодности для проживания, вы должны работать с исполнителем, чтобы покрыть эти расходы.

Вы можете подать иск кредитора, если имущество находится в завещании, или работать напрямую с исполнителем, чтобы получить средства на ремонт и возмещение ущерба, который мог причинить арендатор.

Часто задаваемые вопросы, когда арендатор умирает при аренде

Если арендатор умирает, договор аренды становится недействительным?

Нет, договор аренды не считается недействительным в случае смерти арендатора.При помесячной аренде смерть действует как уведомление, поэтому срок аренды истекает в течение следующего полного календарного месяца. При долгосрочной аренде имущество отвечает за срок аренды, но многие домовладельцы позволяют имуществу расторгнуть договор аренды, даже если по закону они этого не требуют.

Арендатор умер что происходит с вещами?

Это будет зависеть от вашего состояния, и вы должны относиться к этому с осторожностью. Рекомендуется обращаться с этим как с брошенным имуществом и принимать все меры предосторожности, прежде чем снимать какое-либо имущество из арендуемого имущества.Возможно, стоит позвонить вашему местному служащему, чтобы узнать, есть ли какие-либо законы по этому поводу.

Когда мама и папа ушли, как лучше всего избавиться от пожизненного имущества

Как и многие люди в аналогичных обстоятельствах, жительница Аннаполиса, штат Мэриленд, Бетси Чотин и ее брат столкнулись с тяжелой ситуацией, когда их пожилая мать умерла в прошлом году.

Преодолевая свое горе, им пришлось продать квартиру своей матери, перебрать ее вещи и найти для всего подходящие дома.Как бы они все сделали быстро и правильно?

Распоряжение имуществом близких, когда они сокращаются и переезжают, или когда они умирают, может быть очень трудным как с материально-технической, так и с эмоциональной точки зрения. Но, как узнали Чотин и ее брат, квалифицированная помощь доступна.

Юрист Джеральд К. Гиммель из Гиммеля, Веймана, Эрсека, Бломберга и Льюиса в Гейтерсбурге говорит, что предлагаются многочисленные специализированные услуги для сопровождения членов семьи и / или выполнения работы по распоряжению имуществом.По его словам, юристы по имущественному планированию могут помочь семьям «составить план действий».

Лучше всего, чтобы некоторые из планов выполнялись заранее, «до того, как это произойдет в чрезвычайной ситуации», — говорит Гиммел. Юрист может помочь создать отзывный жизненный траст (RLT), например, через который право собственности на недвижимость и другое имущество может быть передано родственникам или другим лицам в случае смерти владельца. При жизни первоначальный владелец сохраняет контроль над имуществом, но впоследствии полномочия по принятию решений плавно переходят к назначенным лицам.RLT избегает завещания или разрешения суда.

[Советы по уменьшению размеров для пустых ночлегов]

Другой подход — составить завещание, в котором указывается, что делать с вещами. В завещаниях можно конкретно перечислять предметы. Хотя завещания проходят процедуру завещания, это не обязательно причина для выбора RLT. Гиммел говорит, что в Мэриленде, Вирджинии и округе действуют простые процедуры завещания. Он добавляет, что преимущество завещания состоит в том, что он предоставляет судебный обзор бухгалтерского учета распределения собственности и, если все в порядке, письменную документацию о том, что все было сделано правильно.

Семьи могут вместе решить, кто станет владельцем определенных вещей, таких как мебель, украшения и сувениры. Некоторые семьи просто заранее обговаривают это и согласовывают план раздачи имущества.

Фрэн Нистром, которая руководит отделом продаж Empty Nest Estate в Аннаполисе, говорит, что ее цели как профессионала по продаже недвижимости состоят в том, чтобы заработать как можно больше денег для клиента и облегчить для него процесс ликвидации. (Дуг Капустин / для The Washington Post)

У матери Чотина были и RLT, и завещание, что упрощало процесс принятия решений.«Она сделала все заранее, — говорит Чотин. Еще одним плюсом было то, что Чотин и ее брат согласовали курс действий и хорошо сработались. Тем не менее, перед ними все еще стояла непростая задача — продать квартиру и выяснить, как и где избавиться от всего содержимого, которое они и другие родственники не хотели хранить. Совет Чотина: задавайте множество вопросов на каждом этапе, чтобы знать свои варианты и принимать обоснованные решения.

Сначала в повестке дня была продажа квартиры.Даже если дом находится в полной собственности, без ипотеки, до тех пор, пока он не будет продан, семья должна продолжать покрывать все обязательства по кондоминиуму и оплачивать страховку, коммунальные услуги и другие текущие расходы.

Чотин и ее брат поспрашивали у агентов по недвижимости, знающих о продаже квартир в непосредственной близости. Они встретились с пятью агентами. Каждый сказал, что квартира должна быть предложена как есть — без нового коврового покрытия или краски — потому что она была в хорошем состоянии. Настенная печь была сломана, поэтому договор купли-продажи должен был включать поправку на покупку точной замены.По словам агентов, цена кондоминиума должна основываться на продажной цене других квартир в здании; такие особенности, как частный внутренний дворик, будут способствовать увеличению продаж, но не повысят продажную цену.

[Не сокращая размеры, бэби-бумеры помогают засорить трубопроводы с недвижимостью]

Как раз когда они собирались нанять одного из агентов, чтобы выставить на продажу квартиру, житель дома шагнул вперед и купил ее непосредственно у Чотин и ее брат. Покупатели нередко приобретают мебель и другое содержимое собственности, но этот покупатель этого не сделал.

Следующими шагами для Чотин и ее брата была помощь в определении того, что им делать с содержимым квартиры, а затем в реализации этого плана. В сферу деятельности профессионалов по ликвидации недвижимого имущества входят оценщики и оценщики различных типов имущества; специалисты по продаже недвижимости; аукционные дома; компании по очистке, которые сортируют, упаковывают, транспортируют, распределяют и выбрасывают; и благотворительные организации, принимающие пожертвования собственности.

Агенты по недвижимости, юристы по планированию недвижимости, специалисты по финансовому планированию и бухгалтеры часто могут порекомендовать компании, специализирующиеся на оценке, продаже недвижимости и ликвидации общей собственности.На национальных веб-сайтах, таких как EstateSales.net, EstateLiquidators.com и EstateSale.com, перечислены предприятия по местоположению.

Stew Nystrom получает наличные, когда покупатели делают свои покупки. (Дуг Капустин / The Washington Post)
Фрэн Нистром оценивает товары до прибытия покупателей. (Дуг Капустин / The Washington Post)

В идеале, говорит Гиммел, первым делом члены семьи должны удалить важные документы, а также украшения и другие ценные вещи. Затем оценщик оценит ценности для целей налогообложения и продаж.

Франсин Пру, президент Информационного ресурса по предметам искусства и антиквариата в Фэрфаксе, штат Вирджиния, говорит, что оценщиков часто приводят слишком поздно, после того как раздают предметы, ценность которых не была признана. Она рекомендует выбирать опытного оценщика, который принадлежит к одной из трех основных профессиональных ассоциаций — Международному обществу оценщиков, Американскому обществу оценщиков и Американской ассоциации оценщиков.

Членство означает, что оценщик соблюдает этический кодекс профессии и готовит отчеты в соответствии с Едиными стандартами профессиональной оценки.У всех трех организаций есть веб-сайты, на которых участники идентифицируются по месту нахождения, описываются их специальности и перечислены полученные ими аккредитации или сертификаты.

Кроме того, Proulx рекомендует выбрать оценщика, с которым вам будет комфортно работать. Веб-сайт оценщика может содержать комментарии или отзывы клиентов, которые было бы полезно просмотреть. «Ни в коем случае не нанимайте оценщика, который взимает процент от оценочной стоимости», — добавляет Пру. Это конфликт интересов.Оценщики, которые также являются дилерами или работают на аукционный дом, должны иметь четкие и четкие границы между этими функциями и своей оценочной работой.

Оценщики могут предоставить смету и обычно взимают фиксированную плату или почасовую оплату плюс расходы. Пру говорит, что чаще всего используется почасовая оплата; эта ставка может варьироваться от 150 до 350 долларов в зависимости от полномочий и опыта оценщика.

После того, как ценные вещи разобрались, специалисты по общей распоряжению имуществом могут двигаться дальше.Гиммел подчеркивает, что «стоимость дворовой распродажи» используется для определения цен на большинство обычных проданных или подаренных товаров. Поступления от продажи могут быть использованы для оплаты счетов, связанных с недвижимостью; любая чистая выручка может быть распределена в соответствии с завещанием. (Часто, говорит Гиммел, члены семьи соглашаются взять предметы вместо своей финансовой доли.)

Специалисты, такие как книготорговцы, могут просматривать предметы лично или в Интернете и предлагать купить их для перепродажи. Рок Тэйвс из Back Creek Books в Аннаполисе говорит, что книготорговцы часто предлагают низкую цену, например, 25 процентов от той, за которую они надеются продать книгу, потому что поиск подходящего покупателя может занять довольно много времени.

Как и на этапе оценки, первое кардинальное правило при общей ликвидации собственности — не выбрасывать вещи до того, как привлекут профи. То, что вам кажется хламом, может оказаться ценным. У профессионалов в своем деле наметанный глаз; пусть они оценят все, что у вас есть, и определят, от чего отказаться. Тэйвз говорит, например, что старая книга, которая вам не кажется особенной, может быть коллекционным первым изданием. А эта старая запеканка? Джоанн Кэмерон из A2Z Estate Sales and Appraisals в Silver Spring, говорит, что цены на Pyrex сейчас «взлетели до небес».

Стулья ждут покупателей. (Дуг Капустин / The Washington Post)

Второе кардинальное правило — отказаться от процесса ликвидации после того, как вы удалили то, что хотите сохранить, и наняли профессионала. Извлечение предметов, которые были включены в оценку продажи недвижимости или выставлены на продажу, вводит клиентов в заблуждение и может привести к дополнительным расходам или даже к отмене запланированной продажи.

EstateSales.net рекомендует вам позвонить в многочисленные компании по продаже и / или ликвидации недвижимости, прежде чем выбирать одну.Спросите об их услугах, ценах и страховании, а также о том, как они работают от начала до конца в процессе. Выберите как минимум три компании, чтобы они пришли в дом, встретились с вами и посмотрели, что там есть.

Первые посещения обычно бесплатны и часто включают не только оценку того, что понравится покупателям, но и советы о том, где можно пожертвовать или утилизировать другие вещи. Если поставщики услуг кажутся заслуживающими доверия и они вам нравятся, проверьте их рекомендации. Вы даже можете посетить продажи недвижимости, проводимые компаниями, которые вы рассматриваете.

Компании по продаже недвижимости оценивают, сортируют, убирают, ценят и маркируют предметы. При необходимости и возможности они могут произвести оценку ценностей; они также могут привлекать оценщиков. Они публикуют и рекламируют продажу, часто размещая в Интернете фотографии включенных в нее предметов. Они организуют и проводят распродажу (дома или через Интернет), которая обычно длится два или три дня, и организуют передачу, переработку или утилизацию оставшихся предметов. Наконец, они убирают дом, подсчитывают выручку от продаж, вычитают гонорар и представляют чистую прибыль клиенту вместе с отчетом о продажах и квитанциями о налоговых пожертвованиях.

В то время как у владельцев может возникнуть соблазн организовать продажу собственного поместья, Кэмерон говорит: «Есть так много подробностей, которые нужно осветить, что [люди, которые так поступают], в конечном итоге оказываются обдираемыми, обгоревшими, у мануального терапевта или у всех троих».

Комиссионные, взимаемые компаниями по продаже недвижимости, могут включать гарантированный минимум в размере, скажем, 1500 долларов, часть из которых составляет удержание при подписании контракта; плата за уборку из почасовой оплаты; и комиссионные в размере от 35 до 50 процентов, которые привязаны к графику валовых сумм продаж.Хотя связанные с этим сборы могут быть сюрпризом для некоторых владельцев, Кэмерон говорит, что для этого требуется много часов работы, а цены продажи часто низкие. Точно так же клиенты могут быть удивлены, если чистая прибыль невелика. Но, как отмечает Кэмерон, «он по-прежнему представляет собой 100-процентную прибыль от унаследованных вещей, в которые вы не вложили ни цента», и в итоге дом оказывается пустым, а метла чиста.

Фрэн Нистром, руководящая отделом продаж Empty Nest Estate в Аннаполисе, говорит, что ее цели как профессионала по продаже недвижимости состоят в том, чтобы заработать как можно больше денег для клиента и облегчить для него процесс ликвидации.«Я не привязана к вещам», — говорит она, поэтому ей легче, чем клиенту, вынести вещи из дома. Кэмерон соглашается и говорит: «Одна из причин, по которой нанимают людей [для ликвидации имущества], заключается в том, что их трудно бросить. Если что-то делает вас счастливым, оставьте это себе. Не продавайте это, а потом жалейте об этом ». Но обо всем остальном пусть позаботится ликвидатор.

Нистром осмотрел предметы Чотин, прикинул, какую прибыль может принести продажа поместья, и посоветовал ей не совершать продажу. Это было связано с тем, что члены семьи хранили большую часть ценных вещей, так что оставалось недостаточно содержимого, чтобы оправдать затраты на продажу.

Чотин и ее брат обратились за помощью к двум компаниям из Дамаска, штат Мэриленд: компании по сортировке и упаковке от Чердака до Подвала и транспортной компании Junkit Dumpit. Джанет Рэй, владелица от чердака до подвала, говорит, что компании по очистке, такие как ее, могут делать столько или меньше, сколько хочет клиент, от сортировки и упаковки до транспортировки небольшой электроники на места сбора для переработки или утилизации и возврата кабельных коробок.

Товары выставлены на продажу по цене. (Дуг Капустин / Для The Washington Post)
Стол с посудой ждет покупателей.(Дуг Капустин / The Washington Post)

Роланд Рэй, муж Джанет, руководит транспортной компанией, которая при необходимости доставляет товары на аукционные дома, в благотворительные организации, на свалку и в другие места. Оба предприятия взимают почасовую оплату в зависимости от количества задействованного персонала. «Мы проводим оценку — в среднем 30-40 минут — затем садимся с [потенциальными клиентами] и говорим им, выгодно ли нанять нас», — говорит Джанет Рэй.

Компании по продаже и очистке недвижимости ищут важные документы и другие ценности, которые могут быть неизвестны или потеряны.Известно, что они находят самые разные предметы, от названий автомобилей, налоговых документов и фотографий до дорожных чеков, наличных денег и давно утерянных драгоценностей. Все это передается клиенту.

Затем принимаются решения о том, что делать со всем остальным. Ценные предметы могут быть проданы на аукционные дома высокого класса, торгующие антиквариатом и предметами коллекционирования. Коробки с книгами и другими повседневными вещами могут быть отправлены в аукционные центры, где продаются более обычные предметы. Серебро и золото могут быть проданы дилерам чистых металлов для плавки на литейном производстве.

Профессионалы уборки знают, какие благотворительные организации принимают мебель — и какие типы мебели они принимают — а также какие собирают пожертвования. Они могут посоветовать, куда сдать одежду, коврики, постельное белье, стеклянную посуду, посуду и все остальное в доме. Еще один ресурс — веб-сайт donationtown.org, на котором перечислены благотворительные организации с разбивкой по местоположению, которые собирают пожертвования различных типов.

Агент по недвижимости Дженнифер Нолл из TTR Sotheby’s International Realty в Чеви Чейз, штат Мэриленд., помог многим пожилым клиентам избавиться от пожизненного имущества, когда они уменьшаются в размерах. Как и в случае с распоряжением имуществом, для клиентов и их семей может быть мучительно выбрасывать вещи.

Чтобы облегчить боль, Кнолль говорит: «Я стараюсь как можно больше находить новые дома для вещей», а не выбрасывать их. Костюмы и платья могут быть переданы группам, которые раздают одежду для собеседования тем, кто в ней нуждается. Кровати, редко используемые матрасы в гостевых комнатах, другая мебель, постельное белье и предметы домашнего обихода могут быть переданы организациям, которые помогают бывшим бездомным устроить дом.

«Люди загораются, — говорит Нолл, — когда видят, что их пожертвования могут изменить чью-то жизнь».

Венди А. Джордан — писатель-фрилансер.

Что делать, если арендатор умирает в вашей арендуемой собственности во Флориде

Как владелец арендуемой недвижимости, вы столкнетесь с различными проблемами, связанными с арендатором, такими как нарушения условий аренды, невыплата арендной платы и т. Д. Однако есть один сценарий, который бросит вызов даже самым опытным арендодателям: когда арендатор умирает во время аренды.

Смерть — это всегда удручающая тема, но ее нужно решать. Хотя маловероятно, что вы столкнетесь с этим сценарием, вы должны знать, что необходимо предпринять, чтобы разрешить ситуацию на законных основаниях.

Вот факторы, которые следует учитывать, когда имеешь дело со смертью арендатора на арендуемой вами недвижимости во Флориде:

Что делать, если арендатор умирает на вашей собственности?

# 1 Получить письменное уведомление о смерти

Первым и наиболее важным шагом будет получение письменного уведомления о смерти арендатора от его семьи или его управляющего по наследству.Получение уведомления о смерти — важный шаг, прежде чем вы сможете на законных основаниях прекратить их аренду, изъять их имущество и т. Д.

В случае, если вы обнаружите смерть арендатора, немедленно свяжитесь с властями, а также с контактным лицом арендатора в экстренных случаях. Если у вас нет последнего, полиция должна нести ответственность за информирование ближайших родственников арендатора.

# 2 Обеспечить охрану собственности

После получения официального уведомления о смерти арендатора следующим шагом будет обеспечение арендуемой собственности.Войдите в дом, чтобы заблокировать все точки входа. Вы можете даже подумать о замене замков, чтобы не допустить посторонних. Внимательно относитесь к своим действиям на территории и не касайтесь вещей умершего арендатора. По возможности документируйте весь процесс как на бумаге, так и на камере, чтобы вас не могли обвинить в краже.

В тот момент, когда вы передаете ключи ближайшим родственникам арендатора или распорядителю их имущества, вы больше не несете ответственности за сохранность их имущества.В случае, если у арендатора нет ближайших родственников или исполнителя, было бы идеально следовать законам вашего штата в отношении собственности арендатора. Рассмотрите возможность найма компании по управлению недвижимостью с собственной командой юристов.

№3 Вывоз вещей арендатора

Даже если вы являетесь владельцем собственности, вы не имеете права входить в дом и избавляться от вещей умершего арендатора. Вам необходимо будет согласовать действия с членами семьи умершего арендатора или исполнителем наследства, чтобы законно вывезти их имущество.Не забывайте проявлять сострадание в это время — даже если они кажутся вам неохотными.

Сообщите семье арендатора реалистичный график того, когда им следует забрать вещи. Как правило, от двух до четырех недель — это разумный срок.

Если у умершего арендатора нет ближайших родственников, см. Законы вашего штата о брошенном имуществе арендатора. Как арендодатель, возможно, вам придется хранить его вещи в течение определенного периода, прежде чем вы сможете избавиться от вещей арендатора.

№4 Урегулирование вопросов, связанных с их арендой

Если арендатор умирает во время аренды, не волнуйтесь — вы не потеряете.Вы по-прежнему сможете получать компенсацию в зависимости от срока действия договора аренды.

Аренда на месяц

Письменное уведомление будет служить уведомлением за тридцать дней до окончания срока аренды. Сообщите ближайшим родственникам или исполнителю наследства умершего арендатора о том, что договор аренды подходит к концу. Они должны покрыть оставшуюся квартплату умершего арендатора. Установите четкие сроки, когда им следует вывезти вещи арендатора, вычистить имущество и т. Д.

Долгосрочная аренда

Смерть арендатора не прекращает автоматически долгосрочную аренду. Ближайшие родственники или исполнитель их имущества обязаны покрывать арендные платежи до истечения срока договора аренды. В случае, если ближайшие родственники или исполнитель планируют расторгнуть договор аренды, вы можете по своему усмотрению удовлетворить их просьбу из сострадания. Проконсультируйтесь с менеджером по недвижимости, чтобы решить, подходит ли эта дорога для ваших инвестиций.

Что делать с залогом?

Залог умершего арендатора может быть использован для оплаты неоплаченной арендной платы, услуг по уборке, ущерба имуществу, превышающего нормальный износ, и так далее. Обязательно подготовьте подробный список всех расходов и передайте копию ближайшему родственнику или исполнителю. Им также следует вернуть оставшуюся часть залога.

Если понесенные расходы превышают общую сумму гарантийного депозита арендатора, вам придется подать ходатайство о возмещении расходов в наследство арендатора.Имейте в виду, что залог следует использовать только для восстановления приемлемого уровня жизни в квартире.

Можете ли вы найти нового арендатора?

Как только ближайшие родственники или исполнитель соглашаются расторгнуть договор аренды, вы должны попросить их подписать договор о прекращении аренды. Это должно предложить вам надлежащую документацию, подтверждающую, что имущество умершего арендатора больше не несет ответственности за имущество. Поскольку он отказывается от обязательств по недвижимости, теперь вы можете на законных основаниях вернуть недвижимость на рынок.

После того, как вещи умершего арендатора были вывезены и после того, как имущество было тщательно очищено, вы можете продавать квартиру. Поиск нового арендатора может помочь вам возместить убытки, которые вы можете понести.

Заключение

Арендодателям и собственникам недвижимости приходится сталкиваться с множеством сложных ситуаций. Если вы занимаетесь арендным бизнесом во Флориде, вы должны признать, что трагедии могут случиться в любое время. Хотя решение о переходе арендатора может быть стрессовым, стоит знать, какие шаги вы должны предпринять, чтобы вы могли быстро прийти в норму без больших потерь.

В сложных ситуациях, таких как смерть арендатора, работа с такой фирмой по управлению недвижимостью, как Luxury Property Care, может помочь вам решить вопросы юридически, профессионально и из сочувствия. Наши менеджеры по недвижимости обучены справляться с самыми сложными сценариями, всегда помня о ваших интересах.

Свяжитесь с нами сегодня по телефону (561) 944 — 2992 или заполните контактную форму, чтобы узнать больше.

Как провести чистку поместья

Планирование очистки поместья

Независимо от того, была ли смерть внезапной или последовала за медленным спадом, потеря близкого человека — болезненный процесс.Важно найти время, чтобы скорбеть, и не выкладывать слишком много на тарелку за один раз.

Если вам осталось навести порядок в доме любимого человека, вы можете даже не знать, с чего начать. Мы надеемся помочь вам сориентироваться в процессе очистки, чтобы вы сохранили самые важные для вас предметы и воспоминания.

Этапы очистки

Найти документы | Пересылка почты | Сменить замки | Прогуляйтесь | Создать план | Начать сортировку | Пожертвовать или продать | Избавьтесь от всего остального | Чистый

---

Шаги по наведению порядка в доме после кончины любимого человека

---

1.Найдите важные документы

Поместите в сейфе или в сейфе важные документы, перечисленные ниже. При общении с этими организациями вам понадобятся номера счетов.

• □ Полис страхования жилья
• □ Полис страхования жизни
• □ Выписки по банковскому счету
• □ Квитанции
• □ Акции и облигации
• □ Завещание

2. Пересылка почты

Важные документы, выписки по счетам и другая информация следует пересылать по другому адресу.Выберите главного опекуна, будь то вы или кто-то другой, чтобы получать почту и решать любые возникающие проблемы.

Pro-Tip: Для пересылки важной почты, например выписок по счетам, физическое лицо должно быть назначенным судом исполнителем наследства.

Чтобы запретить отправку нежелательной почты вашему умершему близкому человеку, вы можете подать заявку на регистрацию умершего «Не связываться».

3. Замки поменять

Этот шаг особенно важен, если ваш любимый человек жил вместе и передавал ключи от дома соседям или посторонним смотрителям.Свяжитесь с уважаемым слесарем, чтобы поменять замки, чтобы обезопасить вещи ваших близких, когда вы будете выполнять следующие этапы процесса.

4. Обзор и обработка всего

Хотя может возникнуть соблазн нырнуть и начать убирать комнату или искать те особые предметы, которые вы хотите сохранить, важно начать медленно.

Первая экскурсия по дому или квартире поможет вам обработать и разрядить свои эмоции. Не торопитесь с этим. Мэтт Пэкстон, основатель Wayforth, объясняет, что «нет четких сроков для всего этого процесса.Горе не начинается, никогда не заканчивается. Период. Нет правильного способа сделать это «.

Когда умирает любимый человек, важно осознавать связь, которую он имел со своим пространством и имуществом. Делайте снимки, проходя по каждой комнате, и отмечайте, найдете ли вы ценные или сентиментальные предметы.

5. Составьте план действий и установите временные рамки

Вам нужно выставить дом на продажу к определенной дате? Или, может быть, вы приехали из другого штата, чтобы помочь своей семье.Если вы находитесь в ситуации, когда вы работаете в сжатые сроки, пора составить план. Посмотрите на время, которое у вас есть вне работы и других обязанностей, чтобы поставить перед собой реалистичную цель. Постарайтесь учесть перерывы, если можете. Очень часто можно найти несколько неожиданных предметов, с которыми вам захочется провести несколько минут.

Помните, что в большинстве штатов завещание должно быть обработано судебной системой, прежде чем что-либо будет разрешено, передано или продано.

6.Начать сортировку предметов и расчистку комнат

Когда вы получите представление о том, что находится в каждой комнате, пора приступить к собственно процессу уборки.

Обязуюсь открывать каждую коробку, опорожнять каждый карман и заглядывать в каждый шкаф. Многие сентиментальные предметы, в том числе ценные, часто спрятаны в безопасном месте. Если вы чувствуете себя подавленным, сделайте перерыв и вернитесь к нему чуть позже. Вы не хотите упустить что-то важное и пожалеть об этом в будущем.

Когда вы найдете фотографии, поместите их в отмеченное место для хранения или коробку, чтобы сохранить их. Это незаменимые предметы.

Часто проще всего начать с кладовой или холодильника. Выбросьте просроченные продукты и положите их в холодильник, чтобы забрать домой. Если вы не можете взять то, что осталось, позвоните в организацию по спасению еды, чтобы забрать это. Выбор области без эмоций с черно-белыми ответами на то, что больше не нужно, помогает сдвинуть дело с мертвой точки.

Обратитесь за помощью, когда она вам понадобится

После того, как вы приступите к основной работе по уборке дома, пригласите других родственников, которые помогут облегчить вам этот процесс.Но поскольку эмоции высоки, будьте осторожны с тем, сколько людей находится в доме одновременно.

«Помогите в труднодоступных комнатах. Нет ничего плохого в том, чтобы пригласить друга на помощь на послеобеденное время. Ограничьте это двумя часами. Так не должно быть каждую ночь — вам нужно сделать перерыв ».
Мэтт Пэкстон | Основатель Wayforth

Сначала спросите нескольких близких членов семьи или друзей и держите других родственников в курсе того, что вы делаете.На самой большой открытой площадке обозначьте зоны для предметов, которые можно жертвовать, продавать и бросать. Вам также следует создать зону или комнату для сентиментальных предметов, которые вы или ваши родственники хотели бы оставить себе.

Назначьте каждому члену семьи определенную комнату или туалет и убедитесь, что они понимают все зоны сортировки.

5. Раздайте или продайте ценные вещи

Предметы, оставленные невостребованными членами семьи, можно продать или подарить, если они находятся в хорошем состоянии.

Получите оценку или наймите компанию по ликвидации недвижимого имущества

Если вы хотите продать что-нибудь ценное, например ювелирные изделия и предметы искусства, наймите оценщика, чтобы убедиться, что вы получите полную стоимость этого предмета.Профессиональная команда может помочь вам определить правильные цены на такие предметы, как мебель и антиквариат, а затем привлечь клиентов к вашей продаже недвижимости с помощью маркетинговых усилий. Если вам нужно продать всего несколько предметов, рассмотрите возможность использования Facebook Marketplace, eBay или другого онлайн-варианта.

Пожертвовать непроданные предметы некоммерческим организациям

После продажи поместья у вас может остаться несколько вещей, которые не были проданы, наряду с другими вещами, которые были готовы пожертвовать в процессе сортировки. Есть несколько организаций, которые принимают пожертвования.Изучите благотворительные и некоммерческие организации в вашем районе.

Мэтт Пэкстон рекомендует следующие благотворительные организации, если у вас есть лишнее имущество для пожертвования.

• Техник для войск принимает старые сотовые телефоны, мониторы, ноутбуки, планшеты и комплектующие для компьютеров.
• Dress for Success берет профессиональную женскую одежду.
У
• католических благотворительных организаций есть программы, которые включают в себя широкий спектр товаров, от автомобилей до одежды.
• Город пожертвований принимает украшения, антиквариат, виниловые пластинки, спортивный инвентарь, канцелярские товары, инструменты и книги.
• Habitat ReStore принимает мебель и бытовую технику и часто планирует вывоз дома, чтобы вам не приходилось загружать автомобиль или арендовать грузовик.

6. Избавьтесь от предметов, которые нельзя передать или продать

Все, что нельзя продать или подарить, следует переработать или выбросить. В зависимости от того, сколько еще осталось, может потребоваться арендовать домашний мусорный контейнер, чтобы быстро убрать дом. Этот этап процесса может быть эмоциональным, но помните, что эти вещи, скорее всего, не были самыми важными для вашего любимого человека.

Найдите службы доставки мусора в вашем районе

7. Очистите дом

После того, как все будет удалено, глубоко очистите весь дом и проведите заключительный осмотр. Откройте шкафы и шкафы, чтобы убедиться, что ничего не осталось, и найдите время, чтобы попрощаться. В это время вы можете начать процесс размещения дома или найма риэлтора.

Если вы проводите чистку поместья, обратитесь за помощью

Эти советы должны дать вам представление о том, с чего начать, но вам не обязательно действовать в одиночку.Существуют организации и ресурсы, которые могут помочь на каждом этапе пути, в том числе профессиональные организаторы или инструкторы по жизни.

«Я считаю, что нейтральная вечеринка — отличный шаг в процессе уборки», — объясняет Мейв. «Все зависит от того, сколько у вас времени и от скорости, с которой вам нужно принимать решения в данный момент. Если вы тот, у кого все время кружится голова от эмоций, попросите профессионала облегчить процесс ».

Вы наводили порядок в доме после смерти любимого человека? Не стесняйтесь делиться своей историей или любыми советами в комментариях.


Рекомендуемая литература: Когда лучше всего продавать дом? | Лучшие советы по организации домашнего кинотеатра

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

Как спланировать полную уборку дома | Контрольный список продажи недвижимости

Сделай шаг за шагом

Шаг 1. Определите статус родительского имущества

Большинство взрослых детей знают, что однажды они унаследуют дом своих родителей, но очень немногие точно понимают, как этот дом перейдет в их руки.Вы должны знать, какие шаги предприняли ваши родители, чтобы передать вам унаследованное имущество, прежде чем вы сможете даже подумать о продаже дома.

«Скорее всего, на следующей неделе нельзя просто развернуться и просто выставить дом на продажу. Вы должны убедиться, что имеете законное право продать дом », — говорит Зауэр.

В основном есть три способа унаследовать дом от родителей: через процесс завещания, путем передачи по делу о смерти или через живой траст.

Завещание

Многие семьи ошибочно полагают, что унаследовать собственность так же просто, как выслушать официальное прочтение завещания своих родителей.Это может работать в фильмах, но на самом деле недвижимость, унаследованная по завещанию, обычно подлежит долгому и сложному процессу завещания.

И если ваши родители не оставили завещания, то завещание в значительной степени является данностью.

Итак, что такое завещание?

Завещание — это процесс под надзором суда, который контролирует распределение всего имущества ваших родителей, включая продажу дома. Это делается для того, чтобы соответствующие люди получили право и ответственность за имущество, и чтобы долги ваших родителей были выплачены как часть процесса.

Источник: (Финансирование наследства)

Хотя законы о завещании различаются от штата к штату, ожидайте, что сложный процесс займет некоторое время, от нескольких месяцев до года или двух.

В зависимости от законов штата, в котором расположен ваш дом, суды могут играть роль в том, когда и как продается дом во время наследства. Поэтому обязательно проведите исследование о завещании и заручитесь помощью поверенного по наследству.

Передача по смертной казни

Есть один способ передачи права собственности на дом ваших умерших родителей так же легко, как это делается в фильмах: передача права собственности на смертный приговор.

Также известный как договор бенефициара, этот тип документа позволяет вам унаследовать собственность напрямую и немедленно, без временных, хлопот и затрат на завещание. Имея такой документ, вы можете приступить к продаже дома своих родителей, как только будете готовы.

Однако этот тип документа действителен только в определенных штатах. Законы, регулирующие эти действия, тоже меняются от штата к штату.

Например, в некоторых штатах все, что вам нужно, — это заполненный документ о смерти, чтобы избежать завещания.В других штатах ваши родители также должны завещать вам имущество в своем завещании, в противном случае передача по акту смерти становится бессмысленной.

Наконец, несмотря на то, что вы можете избежать завещания с передачей наследства по акту смерти, вам все равно придется платить налоги за дом, если вы унаследуете его таким образом (подробнее об этом позже).

Живое доверие

Гораздо проще продать родительский дом, если вы унаследовали его от живого фонда.

Живой траст — это документ, предназначенный для упрощения управления и наследования всего имущества ваших родителей, включая дом.В документе ваши родители называются попечителями (что позволяет им управлять всеми активами, пока они еще живы), а вы — бенефициаром.

Если вы унаследуете собственность, на которую действует доверительный фонд, вы можете обойтись без завещания, избежать некоторых налогов на наследство, и это заставит вас немедленно продать дом.

Доверие — обычно лучший сценарий, когда наследников несколько.

«Если ваши родители передали свой дом живому фонду, то этот фонд должен определять, какой наследник принимает решения относительно продажи дома», — говорит Макки.

Источник: (Art Lasovsky / Unsplash)

Шаг 2: Определите исполнителя недвижимости и уведомите все заинтересованные стороны

Тот факт, что вы являетесь наследником родительского имущества, не обязательно означает, что вы принимаете решение, когда дело доходит до продажи дома.

«Многие люди знают только то, что они унаследовали собственность, но у них нет информации о том, как работает процесс наследования», — говорит Макки.

«Прежде чем вы сможете продать дом, вам необходимо идентифицировать всех наследников и выяснить, кто из них является указанным исполнителем или личным представителем, который затем уполномочен принимать решения о продаже дома.”

Если волей ваших родителей или судом по наследственным делам назначен личный представитель (или исполнитель, или администратор), то этот человек обычно принимает участие в продаже дома ваших родителей.

Наследники — не единственные лица, заинтересованные в распределении имущества ваших родителей. Если на момент смерти у них были долги, этим кредиторам нужно будет заплатить (см. Шаг 5).

«Это обязанность личного представителя — уведомить кредиторов своих умерших родителей и выплатить эти долги, часто за счет части выручки от продажи дома», — объясняет Макки.

Обычно эта информация уже есть у поверенного по наследству. Однако имеет смысл попросить вашего агента по недвижимости также выполнить поиск по названию. Поиск по названию может найти недействительные приговоры, которые вам нужно будет оспорить и которые вы отклоните перед продажей дома.

Единоличное лицо, принимающее решение, — лучший сценарий при продаже дома в рамках урегулирования наследства с несколькими наследниками.

Однако в некоторых случаях такое лицо, принимающее решения, не назначается (или назначается судом по наследственным делам), что означает, что все наследники будут иметь равное право голоса в том, когда и как продается дом.

Когда все наследники имеют равное право голоса в том, что происходит с домом, это может привести к многолетним судебным баталиям и дорогостоящим гонорарам адвокатам.

Источник: (MissMushroom / Unsplash)

Шаг 3. Урегулирование разногласий по поводу наследования до того, как они станут полноценными спорами

Вам нужно будет устранять потенциальные конфликтные точки как можно раньше, чтобы сэкономить время, деньги и стресс для себя и своих братьев и сестер на протяжении всего процесса продажи дома.

Итак, сядьте вместе и примите решение по всем этим деталям:

• Кто отвечает за подготовку дома к продаже
• Кто финансирует расходы на продажу дома (и будут ли они покрываться за счет недвижимости)
• Как разделить выручку
• Сколько стоит дом
• Кто даст добро принять предложение

Лучше всего перечислить обязанности каждого наследника во время урегулирования наследства и прийти к соглашению о справедливом разделе доходов, даже если они не равны.

Если вы не можете прийти к соглашению, возможно, вам понадобится помощь профессионального посредника.

Шаг 4: Наймите агента, имеющего опыт продажи домов, унаследованных от дома

Один из способов избежать споров о наследовании и необходимости в профессиональном посреднике — это нанять агента по недвижимости, который нравится всем наследникам и которому они доверяют. Вы также должны убедиться, что агент имеет опыт продажи завещания или унаследованной собственности.

«Когда вы продаете дом своих родителей, вам нужен агент, который действительно завершил сделку в том же направлении, что и ваша конкретная ситуация», — советует Макки.

Помимо опыта продажи унаследованного дома, Зауэр подчеркивает важность работы с агентом, который проявляет сочувствие и терпение в это сложное время. «Допустим, вы собираете или просматриваете все семейные фотографии, которые хранятся в доме». По ее словам, агент должен терпеливо относиться к тому, что вы переживаете. «Я думаю, что это огромная часть всего этого».

Агент, которого вы нанимаете, также должен проживать в том же городе, где находится дом ваших умерших родителей.

Агент за пределами штата не будет иметь лицензии на продажу недвижимости в штате, где проживают ваши родители, и у них не будет доступа к местному MLS, чтобы получить точные данные о ценах на дом.

Или продать самому: Продажа от собственника (ФСБО)

Большинство домовладельцев предпочитают выставлять свои дома на продажу у агента по недвижимости, но некоторые предпочитают идти по пути «сделай сам». По состоянию на 2020 год Национальная ассоциация риэлторов® (NAR) сообщает, что на долю продаж FSBO приходилось 8% проданных домов.

Если вы испытываете искушение продавать в одиночку, знайте, что вы беретесь за титаническую задачу — задачу, которую трудно выполнить, даже не принимая во внимание потерю одного из родителей.

Как продавец FSBO, вы должны не только навести порядок в доме и организовать ремонт. Вам поручено:

• Правильная оценка дома: Сюда входит изучение тенденций на рынке квартала и составление объективного мнения о стоимости дома. Слишком высокая цена может привести к тому, что дом будет оставаться на рынке в течение более длительного периода времени, что заставит покупателей скептически относиться к его состоянию.С другой стороны, слишком низкая цена может привести к тому, что вы примете более низкое предложение, чем если бы вы разместили акции по рыночной стоимости.
• Маркетинг дома: Без помощи агента вы не сможете разместить дом в системе множественных списков (MLS) — базе данных, которую агенты используют для помощи клиентам в покупке и продаже домов. Вы несете ответственность за то, чтобы потенциальные покупатели знали, что дом продается. Примеры маркетинговых задач включают создание и печать листовок, рекламу дома, установку вывески «Продается» и проведение дня открытых дверей.
• Ведение переговоров с покупателем: После получения предложения вам нужно будет обсудить условия, например, какая сторона оплачивает затраты на закрытие сделки и дату расчета.
• Заполнение документов и раскрытие информации: Документы о продаже дома включают договор купли-продажи, юридические раскрытия и закрывающие документы.
• Навигация по процессу условного депонирования и закрытия: В зависимости от условий вашего договора купли-продажи от вас может потребоваться выполнение ряда обязанностей при продаже FSBO.Это может включать организацию проверки дома или на наличие вредителей, а также координацию ремонта с подрядчиками.

И хотя вы можете избежать выплаты комиссионных агенту, продав дом самостоятельно, все же вероятно, что вы не получите столько денег, сколько продавали бы с агентом. По данным НАР, дома ФСБО обычно продаются примерно на 26% дешевле, чем дома, проданные с агентом.

Нужно продавать быстро? Получите мгновенное предложение от покупателя за наличные

Если вы хотите продать как можно быстрее, вы можете пропустить подготовительные работы, домашний ремонт и дни открытых дверей, продав свой дом за наличные прямому покупателю.

Прямые покупатели взимают плату за обслуживание в обмен на быструю и надежную продажу, поэтому вы не получите столько денег за дом своих родителей, как если бы вы продали его на рынке с помощью агента. Однако разница может окупиться, если учесть, сколько эмоциональной энергии вы сэкономите в процессе.

Чтобы получить выгодное предложение на приобретение унаследованного дома за наличные, выберите Простую распродажу HomeLight. Мы сделаем вам выгодное предложение за наличные без дополнительных комиссий или сборов.Лучше всего то, что вы можете завершить продажу дома всего за 10 дней.

Источник: (Kelly Sikkema / Unsplash)

Шаг 5. Рассмотрите личные финансы своих родителей

Вместе с родительским домом вы наследуете долг собственности и текущие счета. Если вы не будете в курсе этих финансов, вы можете еще больше усложнить процесс продажи дома.

«Выяснение финансовых показателей дома необходимо решать на раннем этапе», — советует Макки. «Ваш агент может помочь вам узнать, существует ли ипотека, кому она выплачивается и как она выплачивается, например, прямым дебетом, или ваши родители платили ее онлайн или выписывали чек.”

Получите доступ к необходимым финансовым счетам

Если все счета ваших родителей будут оплачиваться автоматически прямым дебетом, вам необходимо убедиться, что на их счету достаточно денег, чтобы покрыть эти расходы до тех пор, пока дом не будет продан.

Для этого вам сначала потребуется доступ к банковским счетам ваших родителей, что может потребовать некоторой работы, если вы еще не являетесь совместным владельцем счета или не указаны в качестве получателя выплаты при наступлении смерти.

Вам также понадобится доступ к ежемесячным счетам ваших родителей, особенно связанным с содержанием дома.Итак, вам нужно будет организовать пересылку писем ваших родителей вам и найти их данные для входа в любые онлайн-аккаунты.

При необходимости выполнить поиск по заголовку

Иногда к дому умерших родителей применяются залоговые права или судебные решения, связанные с недвижимостью, такие как просроченные налоги, кредитная линия для обеспечения собственного капитала или обратная ипотека, и в этом случае вам может потребоваться запустить полный титул поиск, чтобы выявить и решить эти финансовые проблемы.

Подать свидетельство о смерти

Вам также необходимо уведомить кредиторов о смерти ваших родителей, и вам может потребоваться предоставить копию свидетельства (свидетельств) о смерти ваших родителей этим кредиторам, кредитным бюро и администрации социального обеспечения.

Вот основной список счетов и счетов, на которые нужно обращать внимание при сортировке финансовых отчетов родителей:

• Доходные и пенсионные счета (текущие и сберегательные счета, 401K, компакт-диски и т. Д.)
• Записи по личному налогу и налогу на имущество
• Записи о выплатах по ипотеке
• Кредитная линия собственного капитала (HELOC)
• Обратные выписки по ипотеке
• Коммунальные услуги (вода, электричество, канализация и др.)
• Медицинские счета
• Выписки по кредитной карте
• Страховые полисы
• Услуги связи (стационарные, мобильные, интернет, кабельное телевидение и т. Д.))
• Учет расходов на домашние услуги (садовник, домработница, уход на дому и т. Д.)
• Платежные документы ТСЖ

Как только дом будет продан, вы сможете закрыть эти счета и перестать оплачивать счета. До тех пор вам нужно будет продолжать вносить платежи (хотя некоторые услуги, такие как кабельное телевидение и Интернет, вы можете сразу же отказаться).

Шаг 6. Изучите страховой полис дома

Если дом ваших родителей будет пустовать до тех пор, пока его не продадут, вам, возможно, придется изменить полис страхования жилья.

Поскольку пустой дом имеет более высокий риск взлома и вандализма, большинство страховых компаний не будут платить для покрытия этого типа ущерба, если у вас нет полиса страхования вакантного дома. Если вы столкнетесь с полисом страхования жилья, за который родители платили напрямую, немедленно свяжитесь с компанией, чтобы узнать, что вам нужно сделать, чтобы получить полис на свободное жилье, пока дом не будет продан.

Шаг 7: Закрепите дом

Заселение родительского поместья могло занять время, а пустой дом мог стать мишенью для грабителей или вандалов.Помимо обеспечения надлежащей страховки, вы можете подумать о том, чтобы обезопасить собственность перед ее продажей.

Отложите важные документы

Найдите и защитите любые финансовые и юридические документы, включая отчеты об активах и полисы страхования жизни. Эти документы могут быть полезны для урегулирования наследства ваших родителей.

Заприте ценные вещи

Работайте с другими наследниками, чтобы идентифицировать и обезопасить любые ценности. Помните о возможных спорах, документируя, какие предметы вы обнаруживаете и где храните ценные вещи.

Регулярно забирать почту

Переполненный почтовый ящик может привлечь кражу почты и уведомить воров о том, что в доме никого нет. Если вам неудобно часто забирать почту, почтовое отделение может хранить почту до 30 дней. Или вы можете переслать почту на другой адрес.

Поменять замки дверей

С годами доверенные поставщики услуг, друзья и соседи могли получать копии ключей, помогая по дому. Хотя маловероятно, что у держателя ключей злоба, тем не менее вы можете предпочесть ограничить доступ к дому.Если что-то окажется пропавшим или поврежденным, вы узнаете, у кого был доступ к дому.

Убедитесь, что двери и окна заперты

Злоумышленники могут рассматривать открытую дверь или окно как открытое приглашение. Помимо проверки замков, установка деревянных дюбелей в каждое окно и направляющую раздвижной двери может быть недорогим сдерживающим фактором.

Настроить камеру слежения

Если у вас нет возможности проверять дом в течение длительного времени, установка камеры видеонаблюдения позволит вам контролировать дом удаленно.Вам нужно будет и дальше пользоваться доступом в Интернет, чтобы получать доступ к прямой трансляции отеля при периодической регистрации заезда. Камера видеонаблюдения с обнаружением и записью движения также может уведомить вас о любых нежелательных посетителях.

Шаг 8. Узнайте о налоговых последствиях продажи родительского дома

Правительство ожидает получения части любого дохода, который вы получаете, включая выручку от продажи дома ваших умерших родителей.

«Потенциальные налоговые последствия включают налог на прирост капитала и наследство, которые могут быть огромными.Так что не пытайтесь понять это самостоятельно, — объясняет Макки.

«Ваш агент по недвижимости может указать вам правильное направление в отношении налоговых последствий, однако он не является профессиональным налоговым специалистом. Всегда говорите со своими адвокатами, а также со своим налоговым специалистом, чтобы рассмотреть любые налоговые последствия, прежде чем продавать дом своих родителей ».

Хорошая новость в том, что вы также получите налоговые льготы, которые могут уменьшить или устранить задолженность.

Давайте посмотрим на налоги, которые вступают в силу при продаже унаследованной недвижимости:

Налоги на наследство и наследство

Налог на наследство и налог на наследство — это два схожих налога на унаследованное имущество, которые различаются по способу их выплаты и получению.

По сути, налог на наследство — это федеральный налог на общую стоимость имущества ваших родителей, который должен быть оценен и уплачен до того, как оставшаяся выручка будет распределена между наследниками.

Налог на наследство — это государственный налог, который вы (бенефициар) платите государству с доходов, которые вы унаследовали, после того, как имущество ваших родителей будет урегулировано.

Термины «налог на наследство» и «налог на наследство» иногда используются как синонимы на уровне штата, в зависимости от формулировки законов вашего штата.В настоящее время менее половины всех штатов имеют налог на наследство или наследство.

Однако в Мэриленде есть налог на наследство и наследство на уровне штата.

Налог на прирост капитала

Проще говоря, налог на прирост капитала применяется к разнице в долларовой сумме между покупной ценой дома и его окончательной продажной ценой.

Согласно этому определению, любые деньги, полученные вами от продажи дома своих родителей после их смерти, технически подлежат налогообложению в соответствии с налоговым кодексом на прирост капитала.

К счастью, существует налоговая льгота или лазейка, известная как «повышение базисной ставки», которая может значительно снизить сумму налога на прирост капитала. Повышение базиса устанавливает оценку унаследованного имущества на дату смерти, а не первоначальную покупную цену ваших родителей.

Итак, от вас требуется только уплатить прирост капитала с любых доходов, превышающих дату смерти.

Рассмотрим этот упрощенный пример:

Допустим, дом, который ваши родители купили несколько десятилетий назад за 80 000 долларов, теперь стоит 280 000 долларов.Если ваши родители продадут дом до своей кончины, они должны будут выплатить прирост капитала с этих 200 000 долларов. (Хотя они будут иметь право на освобождение от налога с продажи жилья.)

Однако вы наследуете имущество по этой стоимости 280 000 долларов, а это означает, что вам нужно будет только уплатить прирост капитала с любых доходов, превышающих эту сумму унаследованной стоимости. Итак, если вы продадите дом за 300 000 долларов, вам нужно будет заплатить только прирост капитала на 20 000 долларов. Если вы продадите его за 280 000 долларов, вам не нужно будет платить налог на прирост капитала.

И если вы продадите его с убытком, у вас будет право применить капитальный убыток, при условии, что он был продан по справедливой рыночной стоимости в рамках коммерческой сделки (то есть вы не продали его родственнику по сниженной цене) .

Источник: (Эндрю Симан / Unsplash)

Шаг 9: Раздайте личное имущество родителей

После того, как вы разберетесь с большинством юридических и финансовых вопросов, вам нужно будет пройти и утилизировать содержимое дома ваших родителей, прежде чем вы сможете выставить недвижимость на продажу.

Когда вы продаете собственный дом, этот процесс называется расхламлением. Однако, когда вы продаете дом своих умерших родителей, все становится немного сложнее.

Раздать задолженность наследникам

Во-первых, вам нужно найти и передать любое личное имущество, которое ваши родители завещали другим наследникам.

Итак, если вы личный представитель, вы несете ответственность за доставку фарфорового шкафа 1940-х годов своей сестре и дедушкиных часов своему дяде, если это то, что сказано в завещании.

Примечание: в этом процессе может потребоваться участие суда по наследственным делам, в зависимости от законов вашего штата. Фактически, вам может потребоваться инвентаризация всего имущества для судов, прежде чем вы сможете что-либо раздать.

Если нет поименованного исполнителя или личного представителя, вам и другим наследникам решать, что произойдет с содержимым дома. Это может быть немного сложно, особенно если несколько наследников хотят один и тот же предмет.

Если вы не можете прийти к соглашению, вам может потребоваться привлечь посредника для обработки личной собственности ваших родителей, а также принятия решений о продаже дома.

Расчистить остальную часть дома при продаже поместья

После того, как вы раздадите дорогие билеты и заветные вещи, у вас, скорее всего, останется целый дом. Если ваша семья похожа на большинство семей, вы попадете в стену, где вам просто захочется выбросить все это, чтобы закончить работу.

Однако есть альтернатива, которая может принести вам немного дополнительных денег: продажа недвижимости.

«Вместо того, чтобы выбрасывать вещи, которые ни один из наследников не хочет оставлять себе, другой вариант — продажа поместья.Компании по продаже недвижимости могут организовать продажу невостребованной личной собственности ваших родителей, чтобы вы могли получить немного денег за эти предметы », — объясняет Макки.

«Если наследники не могут позволить себе оплату найма компании по продаже недвижимости, иногда мы можем сделать это через процесс условного депонирования, поэтому в конце вычитаются расходы из выручки».

Продажа недвижимости или аукцион также могут быть вашим лучшим вариантом разрешения споров о личной собственности между спорящими наследниками. Если не удается договориться о том, кто что получит, просто выставьте товар на продажу и позвольте лучшей ставке выиграть.

Шаг 10: Подготовить дом к продаже

После того, как вы опустошили дом, продажа унаследованного дома работает так же, как и любая другая.

Завершите основные домашние приготовления

Вам нужно будет тщательно вымыть дом внутри и снаружи, а затем решить, вкладывать ли деньги в любой необходимый ремонт.

Если никто не обновлял кухню и ванные комнаты с 1980-х годов или раньше, вы можете потратить немного денег на то, чтобы привести в порядок эти области, но только если ваша цель — получить максимальную прибыль для дома.

Подготовка к продаже родительского дома в то время, когда вы все еще оплакиваете, может оставить у вас мало сил, чтобы заняться чем-то большим, чем просто уборка дома и, возможно, перекраска стен.

Возможно, это все, что вам нужно сделать.

Или вы можете продать «как есть»

Продать родительский дом «как есть» и получить за него немного меньше — не обязательно плохо, особенно если продажа по справедливой рыночной стоимости или ниже ее помогает избежать большого налога на прирост капитала.

Кроме того, правила раскрытия информации более мягкие для унаследованной собственности — это потому, что вы никогда не были основным резидентом, поэтому вы не знаете из первых рук о каких-либо проблемах, которые могут возникнуть.

С другой стороны, если вы знаете, что в доме ваших родителей есть серьезные проблемы, устранение которых будет стоить дорого, и вы не раскрываете их, вы можете быть обязаны покрыть эти расходы на ремонт. Вся ваша ответственность зависит от того, как вы унаследовали собственность и продали ли вы ее как полноправный владелец или как личный представитель имущества своих родителей.

Сообщить, произошла ли смерть в доме

« По закону, только случаи смерти, которые привели к снижению стоимости собственности, должны раскрываться во время продажи», — говорит адвокат Коллен А.Кларк оф Шмидт энд Кларк, ТОО. Примеры могут включать широко разрекламированную или насильственную смерть в собственности, которая может создать стигму, которая может повлиять на воспринимаемую покупателем ценность дома.

В некоторых штатах есть особые требования к раскрытию информации о смерти собственности. Например, Калифорния требует, чтобы продавцы сообщали, произошла ли смерть в собственности за последние три года. В других штатах, таких как Аризона и Джорджия, закон специально исключает необходимость раскрытия смерти.Если вы не уверены в требованиях вашего штата к раскрытию информации, проконсультируйтесь со специалистом в области юриспруденции в вашем штате.

Проведение проверки перед листингом

Если вы не уверены в состоянии дома ваших родителей, вы можете пройти предварительный осмотр. Однако вы, возможно, не захотите идти на этот риск, так как вам, скорее всего, придется сообщать о любых проблемах, обнаруженных во время проверки.

Подготовить дом своих родителей к продаже намного сложнее, если ни вы, ни кто-либо из других наследников не живете поблизости.В этой ситуации вдвойне важно нанять местного агента по недвижимости, которому вы можете доверять, чтобы он справился с продажей дома на расстоянии.

Источник: (Andy Dean Photography / Shutterstock)

Шаг 11: Установите прейскурантную цену и продайте дом

Нередко иметь нереалистичные ожидания относительно ценности дома своих родителей с сентиментальностью, затуманивающей суждения каждого, и горем, бросающим всех на эмоциональные американские горки.

Вам нужно позволить рынку диктовать прейскурантную цену дома ваших родителей, а не личное мнение.

Получите CMA, чтобы исключить эмоции из ценообразования

Когда вы будете готовы выставить дом на продажу, ваш агент проведет сравнительный анализ рынка (CMA), который оценит справедливую рыночную стоимость дома на основе цен недавно проданных домов (comps).

Тем не менее, когда вы продаете унаследованное имущество, важны не только суммы вознаграждения.

Взвесьте ваши налоговые обязательства

Когда вы продаете собственный дом, получение прибыли является главным приоритетом.Но когда вы устанавливаете прейскурантную цену на унаследованный дом, вам необходимо учитывать налоговые последствия любой выручки от продажи дома.

В конечном итоге вы можете заработать больше денег, если будете продавать по ценам или чуть меньше, если это поможет вам избежать уплаты налога на прирост капитала.

Продажа по более низкой цене также может сэкономить вам деньги — если это поможет дому продать раньше, чем позже.

Помните, время — деньги

Вы будете тратить деньги на покрытие счетов за дом каждый месяц, когда вы продолжаете владеть домом.Чем раньше вы его продадите, тем меньше вы заплатите за эксплуатационные расходы. И вы не хотите, чтобы покупатели смотрели на темный, неосвещенный дом, потому что вы забыли заплатить энергетической компании.

Часы работают против вас, поэтому чем быстрее вы примете решения и чем более реалистично оцените цену и подготовку, тем лучше вам и вашей семье будет в это напряженное время.

Хотя продажа дома умерших родителей всегда является эмоционально сложным шагом, вы можете упростить процесс, выполнив эти шаги с помощью опытных профессионалов.

Источник изображения заголовка: (rSnapshotPhotos / Shutterstock)

Понимание права собственности на имущество после смерти

Что произойдет с вашим имуществом, когда вы умрете, зависит от различных компонентов вашего плана владения недвижимостью. Планирование недвижимости может быть сложным процессом, требующим рассмотрения множества факторов и принятия решений. Но все эти факторы сводятся к одному общему знаменателю: как называется ваша собственность.

Понимание того, кому что принадлежит, является ключом к созданию хорошего плана недвижимости.Даже самый сложный и продуманный план потерпит неудачу, если вы не поймете, как называется ваша недвижимость. Он может перейти непосредственно к бенефициарам в силу закона или потребовать завещания.

В некоторых случаях вы можете вообще не иметь права завещать актив, например, если вы владеете правом собственности вместе с правом наследования.

Как владение недвижимостью влияет на планирование недвижимости

Право собственности определяется в соответствии с одной из трех основных концепций: единоличное владение, совместное владение или право собственности по контракту.Активы могут быть названы только одним из этих трех способов, но каждый может включать одну или несколько вариаций.

Единоличное владение

Единоличное владение означает, что собственность принадлежит одному лицу от своего имени и без права передачи в случае смерти. Примеры включают в себя банковские счета и инвестиционные счета, открытые на имя одного человека без обозначения «к оплате в случае смерти», «перевод в случае смерти» или «в доверительное управление».

Недвижимость оформляется на имя одного человека в системе «безусловная плата за вознаграждение» в сфере недвижимости.Физическое лицо владеет 100% акций на свое единственное имя, при этом право собственности передается другому лицу в момент смерти владельца.

Совместная собственность с правом наследования

Совместное владение может быть как с правом наследования, так и без него.

Совместное владение с правом наследования означает, что два или более физических лица владеют счетом или недвижимостью вместе в равных долях. Выживший владелец или владельцы продолжают владеть имуществом после смерти одного из владельцев.Они автоматически наследуют долю умершего в силу закона.

Например, Джон и Мэри владели бы половиной собственности, если бы они были совместными арендаторами с Джо, и если бы Джо ушел из них раньше. Джон, Мэри и Джо должны были владеть по 33,3% до смерти Джо. Джон и Мэри унаследуют по 16,65% от Джо, так что теперь они будут владеть по 50%.

Ни один совладелец не может завещать свою долю собственности кому-либо еще. Совладельцы имеют на это законное право в случае смерти совладельца.

Ни один владелец не может продавать собственность или обременять ее залогом или ипотекой без согласия другого (других), хотя они могут продавать или обременять ее совместно.

Аренда в полном объеме

«Полное владение недвижимостью» — это особый вид совместной собственности с правом наследования между супружескими парами. Он признан в большинстве штатов, которые не соблюдают закон об общественной собственности, но не во всех. Каждый супруг имеет безраздельный интерес. Ни один из супругов не может передавать , обременять или завещать имущество без согласия другого лица.

Общинная собственность

«Общинная собственность» — это еще один особый тип совместной собственности, предназначенный для супружеских пар в девяти штатах: Аризоне, Калифорнии, Айдахо, Луизиане, Нью-Мексико, Неваде, Техасе, Вашингтоне и Висконсине. Этот тип собственности не обязательно дает право на выживание.

Супруги могут оставить свою 50% -ную собственность кому угодно, когда они умрут, если они завещали ее в своем плане недвижимости, но собственность перейдет к выжившему супругу, если они не сделают этого.

Последний оставшийся в живых владелец волен делать все, что захочет, с собственностью, находящейся в государственной собственности, при условии, что умерший не завещал свою долю кому-либо еще.

Общие арендаторы

Совместное владение без права наследования обычно называется владением имуществом «совместно арендаторами». Двум или более физическим лицам принадлежит определенный процент от счета или недвижимости, но не обязательно равные доли. Одно физическое лицо может владеть 80%, а второе — 20%.

Совместные совладельцы могут передавать свои акции бенефициарам в соответствии с условиями их завещаний или других имущественных планов в этом виде сделки. Для передачи актива потребуется завещание.

Право собственности по договору

«Право собственности по контракту» относится к активам, которые имеют обозначение бенефициара, в котором указывается физическое или физическое лицо, которое получит их после смерти владельца. Этот тип титула включает в себя банковские счета или инвестиционные счета, которые имеют «кредиторскую задолженность в случае смерти», «перевод в случае смерти» или «доверительное управление» для обозначения бенефициара.

Право собственности по контракту также включает полисы страхования жизни с назначенными бенефициарами, а также пенсионные счета, такие как IRA, 401 (k) s и аннуитеты. В документах о пожизненном наследстве назначается «оставшийся» для наследования недвижимого имущества таким образом, а в актах о передаче имущества в случае смерти или бенефициарах также назначаются бенефициары для недвижимого имущества.

Куда уходит имущество после смерти владельца

Имущество является активом в виде завещания или активом, не имеющим отношения к завещанию, в зависимости от формы владения.

Активы, не связанные с наследством

Активы, не связанные с завещанием, не должны проходить процесс завещания под надзором суда после смерти владельца, потому что уже есть средства для передачи актива из собственности умершего живым лицам. Другие владельцы или бенефициары берут под свой контроль активы умершего владельца в силу закона просто потому, что они пережили умершего владельца.

Активы, не связанные с завещанием, включают активы, находящиеся в совместной собственности с правом наследования, в том числе имущество, сдаваемое в аренду целиком, и некоторую общественную собственность.Они включают в себя любой тип актива, имеющего обозначение бенефициара для передачи после смерти владельца.

Когда активы проходят завещание

Как следует из названия, завещательные активы должны пройти процесс завещания под надзором суда после смерти владельца, потому что завещание — единственный способ получить актив от имени умершего владельца и на имена бенефициаров. Активы по завещанию включают имущество, находящееся в единоличной собственности, имущество общих арендаторов или любые другие активы, находящиеся в совместной собственности без права наследования.

Кто унаследует активы завещания, зависит от того, оставил ли владелец последнюю волю и завещание. Условия последней воли и завещания должны определять бенефициаров, если владелец оставил одного. В противном случае законы о завещании государства, в котором владелец проживал на момент смерти, будут определять, кто наследует активы владельца, как и законы о завещании любого другого штата, в котором собственник владел недвижимостью.

Законы о наследовании по закону обычно начинаются с оставшегося в живых супруга, а затем рассматриваются прямые потомки.Более дальние родственники редко наследуют, если только супруг (а) или дети умершего не живы, или если покойный никогда не был женат или не имел детей.

Собираем все вместе

• У вас останется план недвижимости, который запутает ваших близких и, возможно, заставит их торговаться в суде, если вы не примете во внимание все эти правила.
• Изучите каждый из своих активов и отметьте, кто чем владеет и кто назначенный бенефициар, если применимо.
• Поговорите с адвокатом, если у вас есть сомнения.
.

No related posts.