Размещаем хозяйственные постройки на приусадебном участке

В каждой усадьбе должны присутствовать как основные постройки типа жилого дома, так и дополнительные.
Дополнительные постройки бывают двух типов:

1. Хозяйственные
2. Бытовые

Хозяйственные это постройки для:

Бытовые это:

Размещение построек на приусадебном участке в большей степени зависит от местоположения жилого дома и других построек. Чтобы определиться с планом участка, нужно произвести замеры дома, определиться со строениями которые вам нужны. Так же и учитывать соседей, чтобы им постройки не мешали, в противном случае могут возникнуть с ними проблемы.
Следует помнить, что жилой дом в вашей усадьбе должен находиться с южной или юго-восточной стороны. Так же расположение дома нужно выбирать, учитывая отвод вод (ливневых и весенних). Если проблема с переувлажнением земли имеется, то нужно сделать специальные канавы и лотки для отвода воды. Для того чтобы фундамент не был замочен водой его нужно делать высоким и обязательно сделать слой из песка с уклоном к канавам и лоткам. Если же лотки и канавы не помогают в должной степени избавить от переувлажнения грунта, желательно сделать откачку воды применяя механический насос, который будет откачивать воду постоянно.

В выборе места для гаража необходимо учитывать то, что он должен хорошо проветриваться. Чтобы улучшить обдув гаража со всех сторон ставят решетки в виде жалюзи.
Выможете ознакомиться с красивыми постройками на даче:

Планировка участка

Вообще планировка участка отчасти определена специальными документами. Это планы и проекты планировки городов и поселков. Их можно увидеть в архитектурном управлении. В этих документах показано место, где должен находиться дом, также должны быть показаны место подъезда к усадьбе, места хоз. построек и многое другое.
Для того чтобы построить хозяйственный двор (вольеры для животных и птиц, погреб гараж и другие постройки) нужно съездить в местное управление архитектурой и с ними решить в индивидуальном порядке расположение данных объектов.

В градостроительных документах указаны требования по поводу размещения построек на приусадебном участке:

1. От окон жилых домов до построек (баня, гараж и т. д.) на соседних участков должно быть больше шести метров.
2. Строения для животных и птиц, туалет, мусорные ямы должны нходить более чем в 15 метрах от дома.

Для лучшей планировки участка дом и хоз. постройки желательно располагать к одной из границ вашей территории. Расстояние от начала вашего участка до стен дома лучше всего делать не меньше одного метра, в идеале 1.5 метра.

Погреб обычно делают под домом, это намного удобнее. Но можно сделать и отдельно от дома, где ни будь на участке.
Расположить гараж можно отдельно от всего, так же можно сделать вместе с хоз. постройками и даже пристроить к дому. Обычно его пристраивают к дому те, кто любит повозиться с машиной. Так как это очень удобно, можно сделать вход в гараж прямо с дома.

Также рекомендуем все свои размещенные постройки на приусадебном участке соединить дорожками, рекомендуемая ширина не меньше чем 80 сантиметров, если будет меньше, то по такой дорожке вы сможете только ходить, а вот провезти тачку будет проблемно.

Ограды, перед тем как ставить, нужно согласовать в архитектурном управлении.

Летний душ на приусадебном участке

Начинать строительство душа следует с возведения каркаса, затем подводят коммуникации, монтируется поддон и наступает черед облицовки внешней и внутренней стороны.

Прежде чем начинать строительство душа, следует составить его проект. Можно не слишком озадачиваться и построить душ по уже готовому проекту.

Учитывать следует предполагаемое место строительство и материалы, имеющиеся под рукой, или уже приобретенные.

При проектировании летнего душа следует рассчитывать его высоту в 2,5 метра. Под размещение банных принадлежностей следует выделить площадь 60-30см. Обязательно следует выбирать солнечное место для строительства душа, иначе вода не будет греться под солнечными лучами. При условии, что душ будет оборудован подогревом, расположение на солнечном участке душа будет необязательно. Обязательно следует продумать направление стока воды. Перед строительством душа можно сразу обеспечить отвод технической воды в септик или же оборудовать отстойник.

Постройка душа

Площадка под строительство душа готовится в следующей очередности:

1. удаляется верхний слой грунта
2. разравнивается
3. присыпается слоем песка

Далее следуют работы по возведению каркаса. Многое на этом этапе строительства будет зависеть от типа строения – будет это капитальное строение или же несложная конструкция. В большинстве случаев, если каркас летнего душа возводится из легких материалов, надобности в фундаменте нет.

При возведении капитального строения, необходимо создать основу из фундамента, например при возведении душа из шлакоблока или кирпича.

С помощью кольев и строительного шнура выполняют разметку. Роется траншея для фундамента и делается опалубка на 15 см выше от уровня земли.

Горизонтальная основа из бетона будет сложить надежным основанием для будущего душа. Площадка должна быть предельно ровной. Проверить это следует с помощью строительного уровня.

Далее стены возводят из кирпича или шлакоблока.

Отличной идеей является возведение каркаса летнего душа из металлических листов или металлопрофиля.

Экономным вариантом является вариант душа из дерева. Но стоит признать, что долговечностью деревянный душ отличаться не будет. К тому же, придется обрабатывать древесину специальными препаратами от грибка и излишней влажности.

Нередко летний душ сооружают на свайном фундаменте. Для начала чертят на рабочей площадке прямоугольник и по его углам вгоняют трубы на глубину 130-160 см. Глубина погружения труб будет зависеть от их диаметра.

После того, как фундамент застынет, в трубы внедряют деревянные брусья или металлические уголки.

Из бруса или металопрофилей сооружается каркас будущего летнего душа. Далее приступают к монтажу стен и перевязке. На каркас крепят листы металлопрофиля, строительную доску, пластиковый шифер и тому подобные материалы.

Каркас летнего душа должен быть крепким, чтобы выдержать на крыше вес бака с водой. Объем бака следует рассчитывать таким образом — на одного человека 40 литров. Емкость для воды подбирают плоской формы для лучшего нагрева под солнечными лучами. Внутренняя перевязка каркаса будет использоваться как лаги для пола душа.

После того как каркас сооружен, наступает черед монтажа водопроводной трубы. Вывод шланга делают выше уровня головы. К баку крепят отвод из трубы, оснащенный резьбой. На резьбу внутри помещения устанавливают кран с лейкой.

Бак для воды желательно выбирать темного цвета, чтобы он в быстрые сроки нагревался под солнцем.

При выполнении сточной ямы для летнего душа, следует выбрать место на возвышении. Стены ямы для стока вод необходимо укрепить, дабы избежать ее осыпания. Объем ямы для сточных вод должен быть не менее 2 м3. При условии отвода вод в септик, его размещать следует на расстоянии в несколько метров.

Поддон для летнего душа выполняют из обычных досок. Между поддоном душа и полом рекомендуется проложить гидроизоляционный слой. Можно использовать с этой целью рубероид.

Далее следует облицовочные работы, которые будут зависеть только от желания строителя, его материальных возможностей и полетов фантазии.

Дачный туалет

Не секрет что одним из самых первых дел,  в независимости от предназначения вашего приусадебного участка, является благоустройство санитарной зоны.
Ну а какой из перечисленных вариантов вам по душе и соответствует другим характеристикам вашего участка, вы выберете сами:

• Пудр клозет.

Используется кабина  с обычным стульчаком, который закрывается крышкой, и вынимаемой бадьей для отходов. Рядом желательно расположить  емкость с опилками или  сухим торфом для притрушивания свежих испражнений. Притрушивание обеспечивает забивание неприятного запаха.
Применяется, если на вашем участке высоко стоят подземные воды.  Емкость можно вынимать каждые 3-4 дня по мере заполнения и сливать в специальный бак или компостную яму.  В наше время вынимаемые емкости есть в продаже в любом строительном гипермаркете, что очень удобно.

Строится данный туалет над выгребной ямой, которая, как правило, бетонируется.  В случае выбора в пользу данной постройки, как видно из названия, необходимо будет позаботиться и о правильной вентиляции. В противном случае вы просто не сможете там находиться.  Выгребную яму, в случае бетонированного варианта, придется очищать как минимум раз в год при наличии небольшой семьи, поэтому продумайте сразу местоположение туалета, чтоб ассенизаторская машина могла к нему подъехать. В последнее время появилась в продаже химия, которая способствует прямо в яме переработке ваших отходов в удобрения. То есть, позволяет сэкономить на его чистке и при этом получить свежее удобрение. Стульчаки в таких туалетах могут быть из дерева либо ставят унитазы.

Юр.справка: хозяйственные постройки

Для полноценного пользования приусадебным земельным участком необходим не только дом, но и различные хозяйственные постройки — сараи, бани, летние кухни, гаражи и т.п. Возведение таких сооружений строго регламентировано, и чтобы в последующем не иметь проблем с соседями и органами государственного надзора, сначала стоит внимательно изучить закон. Что же такое хозяйственная постройка с точки зрения законодательства?

Хозяйственная постройка — это

Единого определения для хозяйственных построек в законодательстве Республики Беларусь нет. Согласно Техническому кодексу установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) (далее — ТКП) хозяйственными постройками являются одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.

Что можно строить на приусадебном участке?

ТКП установлено, какие именно хозпостройки можно строить, а также их рекомендуемые площади. Так, на приусадебных участках площадью более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью не более (кв.м):

• сарай для содержания скота и птицы – от 15 до 45 кв.м. в зависимости от величины личного подсобного хозяйства;
• сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15 кв.м;
• хозяйственный навес — 15 кв.м;
• помещение для приготовления кормов для скота — 20 кв.м;
• летняя кухня — 10 кв. м;
• гараж — 25 кв.м;
• баня — 12 кв.м;
• теплица (стационарная) — 20 кв.м;
• погреб — 10 кв.м;
• летний душ — 6 кв.м;
• навозохранилище — 6 кв.м;
• уборная с мусоросборником — 3 кв.м.

Строительство хозпостроек поставлено в определенную зависимость от величины земельного участка. Так, сам ТКП устанавливает, что площадь и планировка расположения хозпостроек, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка, характера его использования и конкретного типа населенного пункта. Приведенная норма, тем не менее, не означает, что невозможно строительство хозпостроек на участке площадью меньшей 10 соток. В случае если площадь земельного участка меньше, чем 6 соток, ТКП разрешает строительство хозпостроек общей площадью до 50 кв.м (всего на хозпостройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 кв. м.

Кроме того, одним из наиболее важных новшеств ТКП является то, что он

запрещает строительство трехэтажных хозпостроек, расположенных близко к границе смежного земельного участка. Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна быть не более 3 м.

Расположение хозпостройки

Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы (навесы для растений) и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстояниине менее 1 м,; вольеров с домашними животными — не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) — не менее 3 м.

Требования ТКП по величине санитарного разрыва

> >>>>>>

	Величина санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений, м
Здания, сооружения	Постройка (в т.ч. вольеры) для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 2 коров и свиней; до 5 коз, овец; до 10 кроликов; до 50 штук домашней птицы	Постройка (в т.ч. вольеры) для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 4 коров и свиней; до 10 коз, овец; до 20 кроликов; до 50 штук домашней птицы	Навозо хранилище	Помойные ямы	Компосты	Холодные уборные	Мусорные ямы
1-этажные жилые здания фасад	15	25	15	15	10	10	10
торец	15	25	15	15	10	10	10
2-этажные жилые здания фасад	15	25	15	15	10	10	10
торец	15	25	15	15	10	10	10
Шахтный колодец	30	50	50	50	50	50	50

Весь процесс строительства хозпостройки условно можно разбить на следующие этапы:

• согласование — получение разрешения на строительство хозяйственной постройки в местном исполнительном и распорядительном органе;
• строительство;
• подключение — для того чтобы в новой хозпостройке было тепло, светло и «мухи не кусали», нужно будет подключить воду, электричество, возможно, канализацию и газ.
• регистрация (ввод) — возведенное строение необходимо зарегистрировать, иначе, каким бы красивым и эстетичным оно не было, с юридической точки зрения оно будет считаться всего лишь грудой строительных материалов.

Для строительства конкретной хозяйственной постройки, если она не была предусмотрена в согласованном плане застройки (паспорте застройщика), необходимо получить разрешение местного исполкома (сельсовета). Такое разрешение получается на основании п. 9.3.1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее — Перечень административных процедур).

Данная норма предусматривает бесплатную выдачу разрешения на строительство нежилых построек (они же хозпостройки) на придомовой территории на предоставленном земельном участке. Разрешение выдается в течение месяца со дня обращения и действует до приемки объекта в эксплуатацию — подачи заявления в местный отдел или бюро организации по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ). Выдержки из Перечня административных процедур вы найдете в любом государственном органе, куда необходимо обращаться за совершением процедуры, а также на сайтах данных госорганов и организаций.

Государственная регистрации хоз. построек

ГК Республики Беларусь. Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, поверхностные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места.

В силу п. 3 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28. 07.2004 N 39, для признания объекта капитальным строением необходима совокупность следующих признаков

:

• здание, сооружение возводятся, реконструируются, реставрируются, проводится капитальный ремонт здания, сооружения на основе разработанной проектной документации, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь;
• здание, сооружение прочно связаны с землей путем устройства фундамента, для отдельных видов сооружений — основания сооружения или являются подземными;
• здание, сооружение не являются временными согласно проектной документации, разрешению на строительство или документу о предоставлении земельного участка;
• здание, сооружение невозможно переместить без соразмерного ущерба их назначению, то есть если при демонтаже здания или сооружения есть необходимость полной или частичной разборки здания, сооружения в целом или их разрушения.

какие хозяйственные постройки нужны рядом с домом и дачей

Каркасный хозблок – это современное решение проблемы организации быта и жизнедеятельности человека при обустройстве загородного проживания и ведении дачного хозяйства.

Каркасные хозблоки позволяют быстро и без особых затрат возвести рядом с дачным каркасным домов или каркасным коттеджем:

• бани;
• сараи;
• гаражи;
• беседки;
• летние кухни;
• барбекю;
• гостевые домики;
• бытовки для хранения садового инвентаря.

Все это сделает вашу жизнь более удобной и комфортной. Согласитесь, не очень приятно видеть в жилом доме различные газонокосилки и лопаты с граблями. Но, тем не менее, облагородить и обработать приусадебную территорию без кучи различного инвентаря практически невозможно. Также как и каркасная баня рядом с жилым или дачным домом – это приятное время препровождение в совокупности с пользой для вашего здоровья. Хранить автомобиль тоже где-то надо. Также как и для приготовления пищи в летнее время целесообразнее использовать пристроенную летнюю кухню, а не внутренние помещения вашего загородного дома. Это позволит сохранить прохладу и чистоту воздуха. Вкуснейшие барбекю и шашлыки можно готовить хоть каждый день, если построить рядом с домом барбекю под крышей.

И доля этого также идеально подойдут каркасные технологии.

Мы предлагаем вам осуществить одновременную застройку всех необходимых хозяйственных блоков на вашем загородном участке. Перед тем как заказать строительство каркасного дома, подумайте над вопросом о том, какие хозяйственные постройки на участке вам понадобятся. Одновременное строительство дома и хозблока обойдется вам гораздо дешевле.

Если у вас возникли затруднения и вопросы по этому поводу, то позвоните нашему специалисту по телефону: 8-906-200-70-76. это поможет вам определиться с первоочередностью застройки собственного земельного участка. Также вы сможете узнать основные моменты строительства хозяйственных построек из данного материала.

Каркасно-щитовые хозблоки и их практические преимущества

Каркасно-щитовые хозблоки отличаются массой практических преимуществ. Среди них следует отметить:

• длительный срок эксплуатации;
• отсутствие потребности в капитальном ремонте как минимум в течение первых двадцати лет использования;
• прекрасный внешний вид;
• отличное сочетание с дизайном основного жилого сооружения;
• высокая степень тепловой изоляции;
• возможность использования хозблоков под различные бытовые нужды.

Строительство каркасно-щитовых хозблоков не требует особых знаний и умений. За счет небольшого веса конечной конструкции их сооружение может быть осуществлено без предварительного строительства фундамента в качестве основы. В ряде случаев каркасно-щитовые хозблоки можно использовать в качестве каркасной бани при небольшом усовершенствовании и доработке.

Как построить каркасный хозблок своими руками

Иногда мы предлагаем своим клиентам после завершения строительства основного каркасного дома построить каркасный хозблок своими руками. Если у вас есть небольшие навыки в строительстве и вы умете собирать конструктор лего, то построить своими руками каркасный блок на основе готового комплекта материалов для вас не оставит особого труда.

Мы поставляем полностью готовые комплекты для строительства каркасно-щитового хозблока. Все комплекты сопровождаются подробными инструкциями. Для строительства каркасного хозблока своими руками достаточно установить каркас и на него укрепить стеновые материалы. Установка оконных и дверных блоков также производится согласно вложенной инструкции.

Все комплекты для каркасного хозблока создаются по заранее утвержденным проектам, которые разрабатываются силами наших специалистов. Проектная документация нашим клиентам предоставляется абсолютно бесплатно в рамках договора на строительство или поставку готового комплекта для каркасного хозблока.

Какие хозяйственные постройки на участке необходимы

А теперь перейдем к самому главному вопросу: какие хозяйственные постройки на участке необходимы именно вам. Для этого следует предварительно провести своеобразную черту под типом основного жилого строения. Мы подразделим их на два вида:

Начнем с первой категории. Вы построили полноценный жилой загородный дом. Для комфортного проживания в нем вам потребуется как минимум три хозяйственные постройки на участке:

• гараж для хранения транспортного средства и малой садовой техники;
• каркасная баня для принятия водных процедур;
• летняя кухня для приготовления пищи и организации в ней барбекю и прачечной.

Если вы решите заняться животноводством, то вам дополнительно потребуется каркасный хозблок для содержания животных.

Для дачного варианта каркасные хозблоки могут сочетать в себе несколько функций. Здесь не столько важно удобство, сколько минимализм и экономия земельного участка. Поэтому на участке рядом с дачным домиком целесообразно будет иметь такие хозяйственные постройки, как:

• туалет;
• сарай для хранения садового инвентаря.

В последнее время в дачном строительстве набирает популярность вариант такого обустройства домика, при котором на первом этаже сооружения располагает баня и хозблок, а на втором спальные помещения.

Готовые проекты хозяйственных построек

Для строительства хозблока необходима проектная документация. Особенно это касается сложных построек с множеством функциональных возможностей. Мы предоставляем своим клиентам готовые проекты каркасных хозяйственных построек бесплатно. Для этого необходимо заключить договор на строительство или поставку комплекта для возведения хозяйственной постройки по каркасной технологии.

Для получения полной информации по проектам хозяйственных построек обращайтесь к нашему специалисту по телефону: 8-906-200-70-76

Экономичное строительство хозяйственных построек на дачном участке

Самое экономичное строительство хозяйственных построек на дачном участке – это приобретение строительной бытовки. В частности, если вы заказываете строительство каркасного дома в нашей компании, то вам потребуется организовать проживание нашей бригады на своем участке в течение всего срока строительства. Для этого мы предлагаем своим клиентам приобрести у нас строительную бытовку из бруса. В дальнейшем нашими специалистами это сооружение может быть переоборудовано в хозяйственную постройку или небольшую баню.

Постройки на участке – обязательные правила и рекомендации

Сбылась мечта: у вас теперь есть собственный участок за городом. Личные владения, которые можно обустроить в соответствии с собственными вкусами и представлениями об отдыхе. Дальше предстоит серьезная задача: построить дом и возвести необходимые постройки на участке. Но существуют определенные правила. Как организовать разбивку дачного участка, удобную хозяевам? Как разместить постройки на участке, чтобы вы не мешали соседям, а соседи вам? Наконец, какие правила застройки нужно учесть, чтобы впоследствии не иметь претензий со стороны местной администрации, садового товарищества, пожарных и санитарных служб?

Что построить?

Все, что будет располагаться в черте ваших владений, можно поделить на несколько зон:

1. Жилая зона: дом и любая другая теплая постройка на участке, которую можно переоборудовать под жилье.

2. Сад/огород. Плодовые растения, деревья и кусты. Грядки, парники, теплицы.

3. Хозяйственный комплекс: гараж, туалет, летний душ, загон для скота, птичник, сарай для дров, коптильня или барбекю.

4. Зона отдыха: беседки, детские площадки, баня, бассейн, цветники, фонтаны.

Расположение хозяйственных построек на участке регламентируется нормами СНиП: одни сооружения можно пристраивать к дому, другие помещают на расстоянии.

С чего начнем?

Давайте разберемся, какие постройки нужны на участке в первую очередь.

При составлении плана сначала нужно выбрать подходящее место для дома. Но если земля окультуривается впервые, рельеф сложный, между дорогой и участком канава, а сам дом будет располагаться в глубине – строительство начинается не с него. В этом случае первая постройка на участке – дорога, по которой тяжелая техника сможет подойти к месту будущего котлована под фундамент.

По всей длине подъезда снимают слой почвы до более твердого грунта, кладут геотекстильное полотно, канаву засыпают щебенкой. После этого дорогу бетонируют: или заливают бетоном, или кладут плиты.

Где можно строить?

Существуют определенные требования к размещению построек на земельном участке. Их много, но желательно соблюсти все. Иначе у вас могут возникнуть проблемы с местной администрацией – например, при продаже или дарении вашей собственности.

Если размещение построек не соответствует нормам, их придется удалить или перенести.

Но появились эти нормы не просто так. Хаотичная застройка без соблюдения правил означает:

• повышенную пожарную опасность;

• нарушение санитарных норм;

• вы будете мешать соседям, а они вам.

Обязательный пункт – расположение построек относительно границ участка:

• расстояние от застройки до лесного массива должно быть не меньше 15 метров;

• от жилого дома и хозблока до улицы – 5 метров;

• от жилого дома до забора, разграничивающего вашу и соседскую территории – 3 метра;

• от скотника или птичника до забора – 4 метра;

• от гаража, бани, хозблока до ограды – один метр.

Важно: глухой забор высотой до двух метров разрешено делать только со стороны улицы. Между соседскими участками устанавливают ограду сетчатую или решетчатую, до полутора метров.

Спорные вопросы решаются на собрании дачного товарищества и с письменного согласия соседей.

Правила распространяются не только на инженерные сооружения, но и на посадки:

• высокие деревья высаживают не меньше чем в четырех метрах от ограды;

• среднерослые – в двух;

• для кустарников достаточно одного метра;

• расстояние от растений до подземных коммуникаций – полтора–два метра;

• до фонарных столбов – 4 метра.

Пожарные требования

Противопожарные нормы расположения построек на земельном участке зависят от материалов постройки домов, вашего и соседского.

• если оба дома выполнены из кирпича, ж/б или другого негорючего материала, расстояние между ними должно быть не меньше 6 метров;

• если хотя бы один имеет деревянные перекрытия с антипиреновой защитой – 8 метров;

• один дом полностью деревянный – 10;

• оба дома деревянные – 15.

Границы построек на дачном участке определяются так: если все выступающие части (карниз, цоколь, эркеры) выдаются за фасад не больше чем на полметра, границу считают от цоколя (в его отсутствие – от фасадной стены).

Если выступ больше полуметра, то расстояние считается от него или от его проекции (для карнизного свеса). Карниз должен нависать над вашим участком. Не над соседским.

Правила внутреннего обустройства участка

Санитарные нормы размещения построек на земельном участке не всегда носят обязательный характер, чаще рекомендательный:

• между домом и баней оптимальное расстояние 8 метров;

• между колодцем (скважиной) и туалетом (компостной ямой, мусорным контейнером) – 20 метров;

• между домом и постройками для животных – 12 метров;

• между домом и отдельно стоящим туалетом – 12 метров;

• если от фасадной стены до хозяйственной постройки расстояние один метр, сток воды с кровли не следует направлять в эту сторону.

Нормативная база

Правила расположения построек на участке содержатся в следующих документах:

1. Общие положения об организации застройки – СНиП 12-01-2004.

2. Правила для застройки дачных хозяйств и садовых товариществ – СНиП 30-02-97.

3. Привила и нормы для малоэтажного строительства – СП 30-102-99.

4. Колодцы: санитарные нормы – СанПиН 2.1.4.027.

И в заключение…

Количество норм пугает. Но это еще не все: в каждом регионе могут быть свои дополнительные правила размещения построек на участке, которые тоже нужно учесть. Поэтому лучше заранее составить план разбивки участка, согласовать его с членами товарищества и местной администрацией.

Не только дом, но и другие постройки (гараж, баня) после строительства следует оформить как объекты владения. В дальнейшем вы сможете продать, подарить, завещать свой участок вместе со всеми сооружениями без юридических конфликтов.

Требуется ли разрешение на строительство сарая, гаража на участке?

— Надо ли мне получать разрешение на строительство сарая или гаража, хозпостройки на собственном участке по новому закону?

ligora/Depositphotos

Отвечает руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов:

Для того чтобы построить сарай или гараж, хозяйственную постройку на собственном участке, разрешение на строительство получать не нужно. Исключение составляют только капитальные постройки с инженерными коммуникациями или постройки, используемые для проживания или ведения предпринимательской деятельности.

Но, тем не менее, соблюдение санитарных и противопожарных норм необходимо. Также не стоит забывать и о соседях: надо помнить о том, что постройка не должна мешать им (например, не давать тень и т. д.), поэтому нужно учитывать все ориентиры и расстояния.

Еще не забудьте поставить строение на кадастровый учет. В противном случае его могут выявить при помощи аэрофотосъемки.

---

Построил баню – надо ли ее регистрировать?

Какие права и обязанности у собственников земли?

---

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Разрешение на строительство хозяйственных построек получать не нужно. Оно необходимо только при возведении жилых домов на участках для индивидуально-жилищного строительства либо личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов.

Отвечает генеральный директор-аудитор ООО «Форос Аудит» Елена Васильева:

На строительство любых строений, которые можно признать капитальными (имеющими фундамент), необходимо получать разрешение. В 2018 году нормативы и требования к постройкам, требующим получения разрешений, регулируются Земельным кодексом РФ, соответствующими СниПами.

Отвечает ведущий юрист «Европейской юридической службы» Юрий Аванесов:

Согласно новому закону для строительства гаража на земельном участке, предоставленном гражданину для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, как и хозяйственных построек, не требуется разрешения на строительство.

Кроме того, в настоящее время законом предусмотрено получение разрешения в уведомительном порядке. Таким образом, заявитель направляет уведомление в адрес соответствующих органов, которое должно быть согласовано. Такое согласованное уведомление является документом, подтверждающим право начинать строительство на земельном участке.

---

Могу ли я строить на участке, купленном в рассрочку или арендованном?

Как узаконить гостевые дома под аренду?

---

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Законодательно Вы имеете право оформить право собственности на подсобные помещения/здания в упрощенном порядке без получения разрешения на строительство. Вы можете подать декларацию и по ней оформить право собственности на себя.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Валерия Пономарёва:

Разрешение на строительство в данном случае не потребуется согласно статье 51 пункту 17 Градостроительного кодекса РФ, так как гараж возводится на земельном участке гражданина не с целью осуществления предпринимательской деятельности. Другие указанные строения являются вспомогательными постройками, обслуживающими основное строение, чаще всего жилой дом или нежилое здание. Кроме того, согласно внесенным в закон поправкам разрешение не требуется и для жилых домов на землях для садоводства и ИЖС.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя?

Разрешено ли строительство на землях СНТ?

Как узаконить уже построенный дом?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

О ВОПРОСАХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Главная  —  О ВОПРОСАХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Вопрос

«Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» в части размещения жилого дома, хозяйственных построек, ограждение приусадебного участка, а также размещение растений на приусадебном земельном участке. Информация о применении ТКП 45-3.01-117-2008

Размещение жилого дома, хозяйственных построек, ограждение приусадебного участка, а также размещение растений на приусадебном земельном участке должно осуществляться в соответствии с техническим кодексом установившейся практики ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» (далее — ТКП 45-3.01-117-2008), вступившим в действие с 1 июля 2009 года, и на основании решения местного исполнительного и распорядительного органа по согласованию с органами архитектуры и градостроительства.

Согласно пункту 3.9 раздела 3 «Термины и определения».

ТКП 45-3.01-117-2008 хозяйственные постройки – это одноэтажные строения или сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка. В свою очередь, приусадебный участок рассматривается как земельный участок, на котором расположены усадебный жилой дом, хозяйственные постройки и ведется личное подсобное хозяйство (хозяйственная деятельность по производству сельскохозяйственной продукции).

Площади и планировка хозяйственного двора, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка и характера его использования в поселениях различных типов. Состав и площади застройки объектов приусадебного участка в зависимости от размера приусадебного участка регламентированы пунктами 6.2.5 и 6.2.6 ТКП 45-3.01-117-2008.

Подпункт 6.2.6 ТКП 45-3.01-117-2008 устанавливает, что на приусадебных участках более 0,10 га допускается размещение хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью, не более:

— сарай для содержания скота и птицы при максимальном личном хозяйстве — 45;

— то же, при среднем — 25;

— при минимальном — 15;

— сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15;

-хозяйственный навес — 15;

— помещение для приготовления кормов для скота — 20

— летняя кухня — 10;

— гараж — 25;

— баня — 12;

— теплица — 20;

— погреб — 10;

— летний душ — 6;

— навозохранилище — 6;

— уборная с мусоросборником — 3.

Приведенные положения, не означают, что невозможно строительство хозяйственных построек на участке площадью меньше десяти соток. В случае если площадь земельного участка меньше 6 соток, ТКП 45-3.01-117-2008 устанавливает возможность строительства хозяйственных построек общей площадью до 50 кв.м (всего на хозяйственные постройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 кв.м.

Размещение жилого дома, хозяйственных построек и растений на территории приусадебного участка регламентированы подпунктом 6.2.8 ТКП 45-3.01-117-2008, в соответствии с которым от границ соседнего (смежного) участка отдельно стоящий жилой дом, пруд (или бассейн) следует размещать на расстоянии не менее 3 м, хозяйственные постройки, перголы и беседки (высотой не более 3 м) — на расстоянии не менее 1 м, вольеры с домашними животными — не менее 4 м, площадки временного складирования строительных материалов (высотой складирования не более 3 м) — на расстоянии не менее 1 м.

Справочно. В соответствии с пунктом 6.2.5 ТКП 45-3.01-117-2008 высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии (1 м) от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна составлять не более 3 м.

Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.

Вместе с тем, в таблице 4 ТКП 45-3.01-117-2008, на основании санитарных норм, приведен перечень построек, к размещению которых на территории приусадебного участка устанавливаются более высокие требования. Требования таблицы 4 ТКП 45-3.01-117-2008 по величине санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений не отменяют требований подпункта 6. 2.8 ТКП 45-3.01-117-2008 в части размещения хозяйственных построек на настоянии не менее 1 метра от границы соседнего (смежного) земельного участка.

Таким образом, при размещении построек, перечисленных в таблице 4, необходимо соблюдение двух нормативных показателей: расстояние до зданий и сооружений согласно таблице 4 и расстояние до границы соседнего (смежного) участка согласно подпункта 6.2.8 ТКП 45-3.01-117-2008.

От границ соседнего (смежного) участка растения следует размещать, на расстоянии не менее, м:

— высокорослые (высотой более 3 м) — 3;

— среднерослые (высотой до 3 м) — 2;

— низкорослые (высотой до 2 м) — 1.

Требования по устройству ограждения приусадебного земельного участка установлены подпунктом 7.5 ТКП 45-3.01-117-2008, в соответствии с которым к ограждению приусадебного участка должны предъявляться следующие параметры и требования:

— высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности — от 0 % до 100 % по всему периметру земельного участка».

При наличии ограждения приусадебного участка, расположенного по установленной (геодезически) границе земельного участка со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка, проведение работ по устройству одним из владельцев соседних (смежных) приусадебных участков повторного ограждения (еще одного) является дублирующим ограждением.

К дублирующему ограждению, возведенному вдоль линии границы со стороны соседнего или смежного участка, применяются те же параметры и требования, которые установлены к устройству ограждения по линии границы со стороны соседнего (смежного) участка. Таким образом, высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности — от 0 % до 100 %.

Ограждение земельного участка в соответствии с требованиями ТКП 45-3.01-117-2008 производиться в пределах уставленных границ земельного участка, выделенного для строительства и обслуживания жилого дома и не должно препятствовать обслуживанию земельных участков соседних (смежных) землепользователей.

При рассмотрении вопроса ограждения земельного участка, который является принадлежностью части жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, в целях ТКП 45-3.01-117-2008 применяется понятие приквартирный участок жилого дома.

Ограждение вышеуказанного земельного участка осуществляется согласно следующим нормам и требованиям подпункта 7.5 ТКП 45-3.01-117-2008: при устройстве ограждений между приквартирными участками жилого дома, состоящего из двух и более квартир, необходимо обеспечивать зону не менее 1 м для обслуживания фасадов и крыши части дома смежной квартиры (квартир). Ограждение между приквартирными участками должно иметь высоту не более 1,2 м от уровня земли напротив фасада с окнами смежной квартиры (квартир) и не более 1,7 м — при их отсутствии, степень светопрозрачности ограждения устанавливается от 50 % до 100 % по всей высоте (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке собственниками, совладельцами смежных квартир).

Принятые архитектурные решения ограждения приусадебного земельного участка подлежат согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства.

Вопрос.

Соблюдение нормативных правовых и технических нормативных правовых актов при строительстве жилого дома, хозяйственных построек, посадке плодовых деревьев и кустарников на приусадебном земельном участке.

Ответ: Отношения по поводу владения, пользования, распоряжения и изъятия земельных участков, находящихся в собственности граждан, регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь, Кодексом Республики Беларусь о земле, рядом других нормативных правовых актов.

Согласно Положению о порядке изъятия и предоставления земельных участков (далее – Положение), утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» рассмотрение данных вопросов входит в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения земельного участка.

Минстройархитектуры осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.07.2006 № 973, и в его компетенцию не входит решение данных вопросов.

Согласно Положению, а также подпункту 9.3.1. Указа Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», выдача разрешительной документации на строительство одноквартирного блокированного жилого дома и хозяйственных построек на придомовой территории входят в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством, размещение жилого дома, хозяйственных построек, посадка плодовых деревьев и кустарников на приусадебном земельном участке осуществляется на основании решения местных исполнительных и распорядительных органов по согласованию с органами архитектуры и градостроительства.

Размещение жилого дома, хозяйственных построек, плодовых деревьев и кустарников на приусадебных земельных участках должно осуществляться в соответствии с ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки», вступившим в действие с 1 июля 2009 года.

Согласно пункту 6.2.8 ТКП 45-3.01-117-2008 хозяйственные постройки от границ соседнего участка следует размещать на расстоянии не менее 1 м, отдельно стоящий жилой дом — не менее 3 м, плодовые и декоративные деревья – 3 м, кустарники – 1 м.

Расстояния от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.

В соответствии со статьей 17 Закона Республики Беларусь от

5 июля 2004 г. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают на соответствующей территории соблюдение законодательства, в том числе в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом и иными актами законодательства.

Вопрос.

Принятие решения об узаконивании самовольно построенных строений на земельном участке и их государственной регистрации в установленном порядке.

Ответ: В соответствии с действующим законодательством решение вопросов узаконивания самовольно построенных строений на земельном участке входит в компетенцию местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения земельного участка.

Минстройархитектуры, как орган государственного управления осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.07.2006 № 973, и не наделено правом решения данных вопросов.

На основании статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь самовольное строительство – деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Недвижимое имущество, созданное в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой.

Под существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил понимаются нарушения, которые могут создать потенциальную угрозу нарушения прав и охраняемых законодательством интересов других лиц, жизни и здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц, нарушить установленные утвержденной градостроительной документацией регламенты использования территории, а также причинить вред окружающей среде, снизить эксплуатационную пригодность объекта.

Правовые отношения, возникающие при осуществлении самовольного строительства, регулируются Положением о порядке принятия решений по самовольным постройкам, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 № 1802 (далее – Положение № 1802) и статьей 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Указанным Положением № 1802 и пунктом 5 статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь в отношении такой самовольно возведенной постройки установлен порядок принятия местным исполнительным и распорядительным органом следующих решений:

— о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке) если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;

— о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий, если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил;

— о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства состояние, с определением в таком решении сроков выполнения этих действий, если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 9.4 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», определен перечень документов, необходимых для принятия местными исполнительными и распорядительными органами решения о продолжении строительства или принятия самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. (ред. от 30.12.2011) «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения права или ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, а также государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом входит в компетенцию Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, расположенного по адресу: г. Минск, пер. Краснозвёздный, д. 12.

В соответствии со статями 17 и 18 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают на соответствующей территории соблюдение законодательства, в том числе в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом и иными актами законодательства.

Дополнительно Минстройархитектуры сообщает, что в соответствии с Законом Республики Беларусь от 04.01.2010 «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», решения исполнительных комитетов и местных администраций, ограничивающие или нарушающие права, свободы и законные интересы граждан, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, могут быть обжалованы в судебном порядке.

Где разместить сарай на дачном участке по СНиП

Рекомендации по расположению сарая на участке содержатся в соответствующих нормативных документах. Главные из них – это СНиПы. Кроме них нормы для постройки сараев на территории участка содержатся в документах, регулирующих санитарно-бытовые нормы и в распоряжениях местных властей и собственников. Основные документы, с которыми необходимо ознакомиться перед началом строительства, это:

• СНиП 12-01-2004 – нормы строительства и правила его организации;
• СНиП 30-02-97 — Нормы для застройки дачных участков;
• СП 30-102-99 – нормы строительства на участках с малоэтажными жилыми помещениями.

Правила определяют наиболее удобное и безопасное расположение сарая. Их соблюдение позволяет избежать:

• возникновения пожароопасной ситуации;
• загрязнения участка;
• выплаты штрафа в случае проверки или сноса строения;
• конфликтных ситуаций с жителями прилегающих участков.

В целом размещения сарая на территории зависит от огнестойкости материала, из которого он сделан и хозяйственного назначения постройки.

Материал

По своим противопожарным характеристикам материал делится на 4 вида:

1. I и II категория. К этому виду относится материал с высокой огнестойкостью (бетон, камен, кирпич).
2. III категория. Строения с невоспламеняющимся перекрытием (профнастил, металлочерепица).
3. IV категория. К ней относятся строения из дерева.

Сараи, в которых хранятся горючие материалы, самые пожароопасные. За ними нужен особый контроль. Общую степень огнестойкости группы строений следует принимать по низшей степени огнестойкости одного из них.

Для того, что бы правильно определить необходимое расстояние, нужно ознакомиться с методикой отсчета. Измерения производят от цоколя постройки. Но в случае, если отдельные части постройки выступают больше чем на полметра, то отсчёт ведётся от наиболее выступающих элементов.

Общие требования по размещению сарая:

• До соседнего участка – 1 метр
• От сарая до соседнего дома – 6 метров
• От сарая для содержания живности до окон жилого дома – 15 метров
• От сарая до красной линии – 5 метров

При строительстве сарая важно учесть и требования по необходимому расстоянию до забора. Оно должно составлять 1 метр. Сарай должен находиться не менее чем в 5 метрах от проезжей части. Важно соблюдать и дистанцию до колодца при его наличии. 

Минимальное расстояние составляет 20 метров.

Для дистанции между неотапливаемым сараем и одно или двухэтажным домом нет чётких правил, если их общая площадь не превышает максимальную площадь для одного дома.

Размер сарая также оказывает влияние на его размещение. Одноблочные или двойные сараи должны располагаться в 15 метрах от окон жилых помещений, восьмиблочные – 25 метров, восьмиблочные и тридцатиблочные – 50 метров, больше 30 блоков – 100 метров. В сёлах и приусадебных районах количество групп сараев не должно превышать 30 блоков каждая.

Для жителей многоквартирных домов правила разрешают постройку сарая вне территории жилой зоны. Также разрешается организация помещений для хранения сельскохозяйственных продуктов в пределах селитебной территории.

Ели сарай невозможно расположить в подвале дома, то его нужно строить на сторонних участках. Постройки должны быть ограждены зелёнными насаждениями. Дистанция от сарая до входа в дом не должна превышать 100 метров.

Сарай для скота и птицы

Чтобы правильно выбрать место для постройки сарая для животных, нужно учитывать расположение других построек. Сараи, где содержится скот и птица, разрешено устраивать как на приусадебных участках, так и на приквартирных. В первом случае площадь участка должна составлять не менее 600 кв. м., а дистанция от дома до сарая – 12 метров. В приквартирных участках, где количество квартир более четырёх, а площадь участков не менее 300 кв. м., расстояние не менее 20 м. от домов. Высота сооружения для домашней птицы или скота не может быть меньше 2,4 м. Если в сарае содержатся птицы или скот, то его рекомендуется размещать на максимальном удалении от дома. Это поможет избежать неприятного запаха, и появления опасных для здоровья насекомых. 

В большинстве случаев такие сооружения располагают в огороде, в глубине территории земельного участка. Его можно пристроить к дому или какой-либо хозяйственной постройке. Но, в данном случае, между ними должно быть, не менее трёх подсобных помещений. 

Необходимо устанавливать сарай на некотором удалении от дома и колодца, так как скот может вызвать инфекции. Максимальный размер площади сарая для скота составляет 800 метров в квадрате. На смежных участках допускается блокировка сараев с согласия соседей

Сарай может примыкать к дому. Но если в нём содержится скот или птицы, то сарай должен быть оборудован отдельным входом не менее чем в 7 метрах от дома. Также хозяйственная постройка должна быть отделена от дома 3 нежилыми помещениями.

2015-2020 «Дачный комфорт» © Любое копирование материалов — запрещено.                                                   

Стратегический план питания | Источники пищи Производят сараи для рогов

Стратегические участки для кормления | Источники продовольствия Производят навесы

Уэстон Шранк

Люди сходят с ума от белого золота! Буквально сумасшедшие… до такой степени, что их можно было бы приравнять к колее, сумасшедшему оленю, горячему на хвосте самца! Да, полные слюни, белоглазые, опущенная голова, обезумевшие от оленьих рогов охотники! Ничто не мешает им, даже если поставить проволочную сетку или панельные ограждения, чтобы оторвать сараи, поскольку олень ест кукурузу, даже с хорошими шансами убить оленя! «Если тебя там нет, ты не найдешь их», ну да, они полны решимости, но бессмысленно останавливаться на поисках, не найдя рогов. И, черт возьми, они злятся, когда не могут дать результатов. Все сводится к незнанию, где искать. Если вы обратите внимание, есть способ увеличить свои шансы. Заговоры с целью убить оленей — это тоже способ построить сараи… особенно большие!

Найти доллар — хобби, которое приносит огромное удовольствие. Фотографии с камеры следа, дорожные наблюдения, наблюдения за охотой и разведка после сезона — все это раскрыло его основную территорию. Отслеживание ваших больших денег на собственности во всех его передвижениях и, надеюсь, добыча его, является причиной зависимости.Однако это печальный день, когда узнаешь, что кто-то забрал свои рога или, что еще хуже, убил его. Вы чувствуете неудачу, нависшую над вашей головой как охотнику и землеустроителю. Вы должны спросить себя, сделали ли вы все, что могли. Успех часто определяется содержанием оленей на своей территории. Это включает в себя убежища, адекватное укрытие, качественную среду обитания и пищу. Учитывая все это, олень счастлив поселиться на участке, оставаясь в пределах ваших границ, помимо, возможно, ежемесячных экскурсий или двух. Это означает хорошие шансы заполучить его драгоценные камни — белое золото.

К сожалению, в приведенном выше контрольном списке постоянно забывают об одном важном пункте при управлении землей для оленей. Это еда в конце сезона, то есть вы держите деньги на собственности 9 или 10 месяцев, но на 11 ^-й и 12 ^-й месяц его там нет. Он ушел в собственность соседа далеко-далеко. В этом году, начиная с этого момента, планируйте держать его в своей собственности круглый год! Речь идет не о том, чтобы убрать кукурузу завтра, а о том, чтобы выяснить, где можно разместить источники позднего сезона.Помимо очевидных плюсов для сохранения стойкости вашего оленьего стада зимой, он будет держать ваших козлов на виду, в поле, где хорошо видны зубья. Хотите увеличить свои шансы? Существует стратегический способ выращивания растений для получения результатов как для поздней охоты, так и для охоты в навесе.

В те холодные и ветреные дни олень ищет три вещи: еду, укрытие и солнечный свет! Сочетание этих трех вещей — невероятное сочетание для поиска навесов. Разверните свои карты или откройте Google Earth. Если вам удастся найти пахотное поле рядом с потенциальным укрытием, например, естественными травами, паровыми полями или густым лесом, вы получите джекпот. Везде, где ветер блокирует, но пропускает солнечный свет, есть спальня для оленей. Это могут быть склоны, ориентированные на юг, или толстые и колючие вершины холмов.

Если вы не можете найти такую ​​область, вы можете ее создать. Используя бензопилу, можно легко сделать какую-то крышку с небольшой работой TSI и разрезанием петель. Расчистка небольшого участка леса или даже обработка густого поля из кедра и вереска без оборудования может привести к образованию участка для кормления.Вы можете даже срезать петли или разместить небольшие деревья с поляны участка, чтобы создать воронку, сужающую область поиска сарая.

Что теперь сажать? Подойдет любой источник пищи в конце сезона, включая капусту, кукурузу и фасоль. А вот соя — лучший друг землевладельца и охотника на оленей. Они являются источником пищи на 11 месяцев. С момента прорастания до опорожнения последнего стручка. У них есть сила, если посажено достаточно, чтобы кормить оленей с лета до зимы.Они предоставят вам возможности для охоты с первого до последнего дня сезона. Ваш олень и этот олень будут проводить бесчисленные часы, поедая стоячие бобы на идеальной высоте, не тратя много энергии. Правильное изменение почвы и стремительный рост с помощью DeerGro ™ увеличит урожай, что приведет к увеличению количества часов, потраченных на кормление, и более длительному периоду времени, когда его рога упадут на землю.

Посадка бобового участка рядом со спальней оленя или оформление собственной спальни может дать результат! Этот стратегический план не только улучшает результаты охоты за навесом, но и улучшает результаты охоты.Быть сумасшедшим охотником в сараях — это нормально, просто убедитесь, что вы можете подкрепиться, принося домой рога. В том числе и рога вашего соседа!

Повышает ли сарай стоимость дома? Лучшие оценщики дома имеют вес в

В современном мире человеческих пещер, сараев и вспомогательных построек трудно сказать, повысят ли сарай вашу собственность на повышение стоимости дома, когда придет время продавать. HomeLight побеседовала с ведущими экспертами по оценке домов из разных регионов страны и с агентами по недвижимости, которые продали сотни домов с навесами, чтобы разгадать загадку: «Повышает ли сарай стоимость дома?»

Ниже вы узнаете о средней стоимости сарая, о том, что это увеличивает (или снижает) стоимость дома, и как сделать ваш сарай положительным моментом во время продажи.

Сколько стоит построить сарай?

В первую очередь о главном. Если вы добавляете навес к своей собственности в надежде, что это повысит привлекательность, вы захотите узнать, сколько это будет стоить. HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость постройки сарая по стране в 3000 долларов. И все зависит от того, какой тип сарая вы строите и делаете ли вы это самостоятельно или на подрядной основе.

Если вы строите его самостоятельно, ожидайте, что проект займет несколько дней и будет стоить от 2000 до 5000 долларов.Наем подрядчика, который построит его для вас, может стоить около 100 долларов в час.

Как правило, самый дешевый вариант — купить сборный сарай с заводскими компонентами, которые можно собрать на месте: в среднем металлические сборные сараи стоят всего лишь 300 долларов, деревянные — всего 600 долларов, а виниловые — примерно столько же. минимум 800 долларов.

Источник: (Итан Секстон / Unsplash)

Добавляет ли сарай ценность дому?

Как только вы определитесь, какой сарай вам нужен, вы, вероятно, задаетесь вопросом, действительно ли это повысит стоимость вашего дома.В общем, эксперты обычно говорят нет — навес на вашей собственности не увеличивает стоимость дома, по крайней мере, ненамного. Компания HomeLight спросила четырех оценщиков из разных регионов страны, сколько стоимости сарая добавляет к оценке. Вот что они сказали.

Майкл Кео , , 30-летний оценщик жилого дома в Нью-Джерси :
«Обычно мы не добавляем стоимости дома для сарая. Это не рыночная стоимость для покупателя и продавца.Если [сарай] не имеет фундамента, это не добавляет ценности. Это не недвижимость. Если бы это была оценка личного имущества, это была бы другая история ».

Кевин Мюррей , с 35-летним опытом оценки жилья в Иллинойсе, Индиане и Мичигане
«Как правило, навесы не добавляют стоимости. Многие из купленных сегодня сараев доставляются как единое целое и размещаются на заднем дворе или в стороне от дома. Сараи можно рассматривать как личную собственность, поскольку их можно перемещать и забирать вместе с владельцами.В противном случае навесы могут повысить конкурентоспособность дома, но в целом при сравнении аналогичного дома без сарая обычно нет измеримой разницы ».

Эдмонд (Бадди) Эслава , всемирно известный оценщик из Appraisal Consultant Group в Мобиле, Алабама:
«Любой может поставить сарай на заднем дворе менее чем за 2000 долларов. Добавленная стоимость меньше, чем стоило бы его построить. Это будет немного больше остаточной стоимости.Вы должны учитывать необходимость, функциональность и состояние ».

Джерин Харпер , оценщик из Орегона с 10-летним опытом:
«Трудно измерить дополнительную стоимость сарая. В домах меньшего размера (менее 1500 квадратных футов) сарай может иметь некоторую ценность, но его стоимость будет составлять всего 1-2% от общей стоимости собственности ».

Конечно, есть исключения из этого правила. По словам Майка Ломбардо, самого продаваемого агента в Кейп-Корал, штат Флорида, обычно есть три типа навесов: традиционный навес для хранения инструментов и вашей газонокосилки, мужская пещера или здание для отдыха с навесом и дополнительное жилое пространство для стареющие родители.

«[Последний тип сарая, который обеспечивает дополнительную жилую площадь] может составлять до 15 000 долларов, но оценщик может не дать вам оценку в зависимости от того, как это разрешено, и если оценщик сочтет его пригодным для жизни», — сказал Ломбардо. «Это зависит от личных предпочтений оценщика».

А в некоторых случаях наличие навеса на вашей собственности может снизить стоимость. Некоторые покупатели жилья могут считать это обязательством в зависимости от ситуации.

«Это будет зависеть от дома, человека и того, для чего он нужен», — сказал Бретт Янг, самый продаваемый агент из Индианаполиса.

«Есть много непредвиденных обстоятельств. Если вы продаете дом с небольшим гаражом и ограниченным пространством для хранения вещей, то сарай наверняка повысит ценность. Но некоторым людям не нравится идея сарая на заднем дворе, а некоторые ассоциации домовладельцев ограничивают ее, так что в этом случае она может снизить стоимость ».

Плюс, добавление навеса может иметь налоговые последствия, говорит Кио. Если у него неподвижный фундамент, он становится вспомогательным зданием и, следовательно, жилой площадью, подлежащей налогообложению.

Источник: (Larich / shutterstock)

Как максимально увеличить стоимость своего сарая?

Даже если ваш сарай не сильно повлияет на оценочную цену вашего дома, вы все равно можете сделать, чтобы убедиться, что это повысит ценность или конкурентоспособность собственности в целом.

Обязательно получите разрешение на строительство сарая

Разрешения на строительство, даже для навесов, имеют решающее значение, если вы живете в районе, где они требуются. Без этого разрешения сарай больше не становится активом, а становится пассивом.

Ломбардо в настоящее время продает дом с навесом, но домовладелец так и не получил разрешения на его строительство. В результате «покупатели видят в этом ценность, но оценщик не позволяет участвовать в кредитном процессе», — говорит он. «Они не будут учитывать это при оценке стоимости дома. Город мог попросить их снести его в любую минуту; даже если покупатель усмотрел в этом внутреннюю ценность, оценщик ее не включит ».

Перед началом строительства обязательно ознакомьтесь с местными законами.В некоторых местах разрешение не требуется, в некоторых требуется, а в некоторых вовсе не разрешается навешивать навесы.

Подберите сарай к стилю вашего дома

Ломбардо и Янг согласны с тем, что для увеличения ценности, насколько это возможно, подберите стиль сарая к стилю вашего дома или, по крайней мере, к стилю двора, в котором он находится. Допустим, у вас есть дом на Кейп-Код с красным сайдингом захочу получить сайдинг на сарае под стать. Но если у вашего Кейп-Кода есть японский сад позади сарая, вы можете немного его перепутать.Пока эстетика в чем-то совпадает, все будет хорошо.

Поддерживать сарай в первоклассном состоянии

Хотя навесы по своей сути не добавляют большой стоимости, сарай в плохом состоянии может снизить стоимость или даже стать препятствием для покупки жилья.

Если его не отремонтировать и не поддерживать в рабочем состоянии, говорит Янг, он просто станет чем-то, с чем должен иметь дело покупатель: либо починить его самостоятельно, либо полностью удалить — и это может снизить стоимость собственности во время продажи, потому что покупатель может захотеть включите эту стоимость в закупочную цену.

А если покупателю понадобится ипотечный кредит, ветхий сарай может остановить выдачу кредита.

«Покупатель может не получить ссуду, если в собственности есть сарай в плохом состоянии,

за правила и стандарты андеррайтинга ипотечных кредитов », — сказал Харпер. «Единственный вариант — улучшить состояние сарая или удалить его из собственности».

Используйте самые подходящие материалы для постройки сарая

Материалы, используемые для постройки сарая, должны быть адаптированы к местности.Как правило, навесы из ПВХ более долговечны и лучше подходят, особенно в местах с сильной неблагоприятной погодой. Но на рынке Янга навесы обычно делаются из дерева и имеют пандус — идеальное место для хранения трактора или садовых инструментов. «Если он сделан из правильных материалов, вы увеличите его ценность», — сказал Янг.

Эслава также отмечает, что навесы еще более полезны в местах с небольшим помещением для автомобилей; если гаража нет, вам нужно другое место для хранения всех вещей, которые вы обычно туда кладете.И помните, добавляет Эслава: постройка на заказ почти всегда приносит больше пользы, чем сборный сарай.

Источник: (Randy Fath / Unsplash)

Правильно подготовьте сарай для домашних шоу

Как и все остальное в объекте, который вы продаете, сарай нужно оформить должным образом, чтобы он был наиболее привлекательным для покупателей.

В общем, это означает очистку и организацию его так, чтобы кто-нибудь, глядя на дом, мог судить, сколько в нем места для хранения и для чего они могут его использовать.

Ломбардо предлагает приложить все усилия, чтобы построить сарай.«Чтобы поставить это, убедитесь, что вы имеете дело с пятью чувствами», — сказал он. «Убедитесь, что здесь достаточно света, температура приемлемая, она чистая и аккуратная, нет ничего слишком личного и хорошо пахнет. Пусть пахнет ванилью или корицей ».

Облагаются ли сараи налогом? Как навесы могут повлиять на налоги на недвижимость

Навесы становятся все более популярными в наши дни. Помимо использования в качестве дополнительного хранилища, навесы можно использовать для самых разных целей: для создания уголков, личных уголков и даже домашних офисов.

Для домовладельцев, которым требуется дополнительное пространство для хранения или дополнительное пространство, инвестирование в сарай становится все более жизнеспособным вариантом: особенно с возможностью сдачи в аренду с выкупом. Вместо того, чтобы сдавать в аренду складское помещение за много миль, вкладывать ежемесячные платежи в собственный сарай означает иметь более легкий доступ к вашим вещам и свободу настраивать эту постройку в соответствии с вашими конкретными потребностями.

Но многие люди задаются вопросом, как строительство навеса влияет на дом в финансовом отношении? Облагаются ли сараи налогами?

Если вы думаете о том, чтобы в конечном итоге продать свой дом, вам, вероятно, будет интересно узнать, как добавление новой конструкции повысит продажную цену вашего дома.С другой стороны, если вы планируете остаться на некоторое время после добавления сарая, вам нужно знать, повысит ли добавление новой конструкции и ваши налоги.

Как добавление сарая влияет на стоимость дома?

Прежде чем углубляться в другие связанные темы, важно понять стоимость сарая.

В среднем, его строительство стоит 3000 долларов, но это зависит от типа сарая, который вы строите, и от того, заказываете ли вы работы на подряд или строите его самостоятельно. Как правило, наиболее доступным вариантом является покупка сборного сарая, который может быть доставлен в виде готового сарая или собран на месте при доставке к вам домой.

При этом сарай действительно увеличивает стоимость вашего дома — но, возможно, не так, как вы думаете.

Если вы подумываете о продаже своего дома, то эксперты-оценщики из разных частей страны заявили, что добавление сарая не увеличивает стоимость дома, по крайней мере, в том смысле, в каком оно стоит построить или купить. Некоторые могут даже посчитать это обузой.В целом оценка сарая зависит от дома, оценщика и от того, для чего он нужен.

Хорошая новость для домовладельцев, желающих добавить сарай к своему дому, заключается в том, что такая конструкция увеличивает рыночную привлекательность при продаже, но мало влияет на налоги на недвижимость.

Введение в налог на имущество

Налоги на недвижимость — головная боль для каждого домовладельца.

Каждый должен платить им, даже после того, как вся ипотека выплачена — и почти все согласятся, что они платят слишком много. Но как бы вы ни не хотели платить налоги на недвижимость, они необходимы вашему местному сообществу. Они используются для финансирования местных проектов и услуг, таких как правоохранительные органы, образование и отдых.

Налоги на недвижимость — это адвалорных , что означает, что они начисляются в соответствии со стоимостью собственности. Они зависят от двух вещей: налоговой ставки и текущей стоимости недвижимости. Налоговые ставки и налоговое законодательство различаются в зависимости от того, где вы живете.

Итак… навесы облагаются налогом?

Важным фактором при оценке того, облагается ли сарай налогом, является наличие бетонного пола.В некоторых штатах наружная конструкция может считаться облагаемой налогом только в том случае, если она «постоянно» прикреплена к собственности. Чтобы считаться «постоянным», собственность должна иметь фундамент для воды, электричества и канализации — все это признаки «пригодного для жизни пространства».

Из-за этого большинство навесов, построенных Countryside Barns, не облагаются налогом, поскольку они построены на салазках, что делает их переносными постройками. Однако на всякий случай мы рекомендуем вам проконсультироваться в местном офисе по зонированию, чтобы узнать, как используются навесы в вашем районе.

Также может быть полезно проконсультироваться с местным налоговым инспектором. Они смогут ответить на ваши вопросы о том, как ваши удобства и расширения могут повлиять на размер налога на недвижимость.

Увеличение стоимости вашего сарая

Даже если ваш сарай не сильно увеличивает стоимость вашей собственности, вы можете сделать несколько вещей, чтобы использовать сарай, чтобы увеличить общую стоимость и конкурентоспособность вашей собственности, когда придет время продавать.

Получить разрешение на строительство

Разрешения на строительство важны для защиты себя от возмездия, особенно если вы живете в районе, где оно требуется.Если вы построите строение без соответствующих разрешений, город может взимать штраф. На самом деле, некоторые могут даже потребовать снести здание, если оно было построено без разрешения.

Разрешения необходимы, потому что до утверждения разрешения городские власти оценит проектную площадку и проверит проделанную на ней работу. Могут быть случаи, когда они не требуются, но лучше всего проверить правила вашего города.

Когда дело доходит до нового строительства в вашем доме или вокруг него, лучше перестраховаться, чем сожалеть!

Поддерживайте сарай в хорошем состоянии

Хотя навесы не добавляют особой ценности вашему дому, плохое состояние сарая может отпугнуть покупателя от покупки.При плохой презентации покупатели также будут считать, что сарай — это то, с чем им придется иметь дело (с точки зрения внесения исправлений и текущего обслуживания), и в результате могут попросить более низкую продажную цену.

Кроме того, ветхая собственность также может удерживать потенциального покупателя от получения разрешения на жилищный кредит. Избегайте этого, тщательно выбирая подходящие материалы для постройки сарая. В Countryside Barns мы предлагаем навесы из самых разных материалов: металла, винила или уретана — в зависимости от ваших требований.

Подберите сарай к стилю вашего дома

Убедитесь, что сарай похож на остальную часть вашей собственности. С помощью инструмента Countryside Barns Shed Designer Tool вы можете настроить свой новый сарай, не выходя из дома. Затем все, что вам нужно сделать, это дождаться доставки вашего сарая.

Не забудьте правильно оформить свой сарай во время домашних показов, чтобы понравиться покупателям.

Последние мысли: облагаются ли сараи налогом? Как навесы могут повлиять на налоги на недвижимость

Навесы становятся популярным дополнением к домам.Ранее использовавшиеся почти исключительно для дополнительных складских помещений, современные навесы имеют многоцелевое назначение. Они могут не добавить существенной стоимости вашему дому в финансовом отношении, но это также означает, что они не влияют на налоги на недвижимость (по крайней мере, в большинстве случаев). Несмотря на это, хорошо построенные навесы могут способствовать общей конкурентоспособности, если вы подумаете о продаже своего дома.

В общем, все, отвечая на вопрос: «Облагаются ли сараи налогами?» зависит от законов вашего региона, поэтому не забудьте проконсультироваться с местным органом по зонированию.Затем, когда вы будете готовы двигаться вперед, рассмотрите варианты в Countryside Barns.

Обзор хозяйственных построек — Gardenista

Обзор хозяйственных построек — Gardenista Значок — Стрелка влево Значок, который мы используем для обозначения действия вправо. Значок — Стрелка вправо Значок, который мы используем для обозначения действия влево. Значок — Внешняя ссылка Значок, который мы используем, чтобы указать, что ссылка на кнопку является внешней. Значок — Сообщение Значок, который мы используем для представления действие электронной почты. Значок — Вниз Шеврон Используется для обозначения раскрывающегося списка. Значок — Закрыть Используется для обозначения действия закрытия.Значок — Стрелка раскрывающегося списка Используется для обозначения раскрывающегося списка. Значок — Расположение Пин Используется для демонстрации местоположения на карте. Значок — Уменьшение. Используется для обозначения действия по уменьшению масштаба на карте. Значок — Увеличение масштаба. Используется для обозначения действия увеличения на карте. — Search Используется для обозначения действия поиска. Значок — Электронная почта Используется для обозначения действия emai. Иконка — торговая марка FacebookFacebooks для использования в значках социальных сетей. FlipboardIcon — торговая марка InstagramInstagrams для использования в значках социальных сетей. Иконка — торговая марка PinterestPinterests для использования в социальных сетях. обмен значками.Значок — знак бренда TwitterTwitters для использования в значках социальных сетей. Значок — Отметка галочкой напротив кнопок флажков. Показано 1-40 из 135 Фильтр по тегу: Выберите тег … 10 Easy Pieces5 Favorites5 Быстрый FixesAcaciaAccessoriesAcerAchilleasAconitesAcornsAcorusAdirondack ChairsAeoniumsAfricaAfrican VioletsAgapanthusAgastacheAgavesAirbnbAirstreamsAjugasAkebiaAlliumsAloesAlpine StrawberriesAluminumAlyssumAmaranthAmaryllisAmsoniaAnemonesAngel TearsAngelicaAngeloniaAnimalsAnnualsAnt PlantsAnthriscusAnthuriumsAntirrhinumsAntwerpApple TreesApplesAppliancesApronsAquilegiaAraliasArborsArborvitaeArchitect VisitArchitectural DetailsArchitectureArchwaysArgentinaAromatherapyArt & DecorationArtemisiaArtichokesArtificial GrassArtisan FoodArugulaArumArumsAscepliasAshAsk в ExpertAsparagusAsparagus FernsAsphaltAsphalt ShinglesAspidistraAstersAstilbeAstrantiaAubretiaAustinAustraliaAustriaAutumnAvocadoAwningsAzaleasBaby в TearsBackpacksBackyardsBacopaBagsBalconiesBamboosBananasBaptisiaBarcelonaBarnsBarometersBarrelsBarrenwortBasaltBasilBasketsBat HousesBathsBayBay LaurelBayberriesBeach GearBeach PlantsBeach StyleBean SproutsBeansBeautyBeautyberryBedroomsBedsB eech TreesBeekeepingBeesBeetsBefore & AfterBegoniasBelgiumBellflowersBenchesBerberisBergeniasBerkeleyBerlinBicyclesBig SurBike StorageBindweedBirch TreesBird Дома & FeedersBirdsBlackBlack ByronyBlack-Eyed PeasBlack-Eyed SusansBlankets & ThrowsBleeding HeartBlood OrangesBlueBlue Грама GrassBluebellsBlueberriesBluegrassBluestoneBoard и BattenBoathousesBocce CourtsBohemianBonsaiBookcases & ShelvingBooksBoot RacksBootsBoots & GlovesBorageBostonBoston FernsBotanical ArtBotanical GardensBottlesBougainvilleasBougainvilleasBouquetsBoutelouaBowles’ Золотой GrassBowlsBowserBoxesBoxwoodsBranchesBrassBreezewaysBrick WallsBricksBridgesBrit StyleBritish ColumbiaBroadforksBroccoliBromeliadsBronxBrooklynBrooms & BrushesBrowalliaBrownstonesBrugmansiaBruniaBrushesBrussels SproutsBucketsBuckets & TubsBud VasesBuddleiaBudgetBuenos AiresBuffaloBug HousesBugleweedsBulb PlantersBulbsBulbs & КлубниBull’s IslandBurros TailButterbursButtercupsБабочкиКуст бабочекКнопочные папоротникиКапустаШкафы и серванты Кабель RailingsCactiCactusCafe ChairsCalamagrostisCalatheasCalendulaCaliforniaCalla LiliesCamelliasCampanulaCampersCampingCampionCanadaCandles & LanternsCannabisCannasCanoesCanopiesCanvasCape CodCape RushCape TownCarafesCardamomCarexCarnationsCarnivorousCarportsCarrotsCartsCastleCatgrassesCatnipCaudiciformsCauliflowerCedarCedar из LebanonCedar TreesCeleriacCeleryCelosiaCementCentral ParkCeramicCeramicsCerintheChairsChaise LoungesChaisesChalkboardsChameleonsChamomileChamomileChandeliersChardCharlestonCharred WoodCheeseChef CookbooksChelsea цветок ShowCherriesCherry LaurelsCherry TreesChicagoChicken CoopsChicoriesChicoryChildrenChildren в DIY ProjectsChildren игровой RoomsChildren игровой SpacesChileChinaChivesChoisyasChristmasChristmas CactusChrysanthemumsCiderCilantroCitrus TreesClassical & PeriodClayClematisClementinesCleomeClippersClochesClocksClothes HangersClothes HooksClothingCloud PruningCloversCoat HooksCobaeaCobblestonesCocktail AccessoriesCocktailsCoffee & TeaCoffee & Side TablesCold кадров Ругать Frames & Frost ProtectionColeusCollardsColoradoColumbinesCompostingComposting Бункеры и AccessoriesConcreteConcrete FloorsConnecticutConsidered Design Award WinnersConsidered Design Awards 2013Considered Design Awards 2014Considered Design Awards 2015Considered Design Awards 2017Considered Design Awards 2018Container GardensContainer из MonthContests и GiveawaysCookbooksCooking ToolsCookwareCopenhagenCopperCopper Бук TreesCoral BellsCordylineCoreopsisCorkCornCornusCornwallCorrugated MetalCorten SteelCorydalisCosmetics и CareCosmosCosta кожи RicaCotinusCottagesCottages и CabinsCottonCountertopsCountryCourtyardsCowpeasCowslipCrabapple TreesCrabapplesCrabgrassCranberriesCrape Миртл TreesCrassulasCratesCreeping FigCreeping JennyCreeping Каменная РозаКреп миртCrocosmiasКрокусыКрокетОгурцыОгурцыКультиваторыCup-and-Saucer VineCurb AppealТекущие навязчивые идеиШторыПодушкиЦикламенКипрессКипарисыЧешская РеспубликаНарциссыГеоргиныРомашкиДан ПирсонДаффодионы liesDead NettlesDecks & PatiosDecomposed GraniteDeerproofingDelawareDelphiniumsDenmarkDesign FindsDesign NewsDesign SleuthDesigner VisitDesksDessertsDestinationsDianellaDianthusDibbersDicentraDigiplexisDigitalisDillDining BenchesDining ChairsDining TablesDinnerwareDischidia PectinoidesDIYDIY & Craft SuppliesDIY ProjectsDIY SuppliesDIY: HerbsDocksDockweedDodecatheonDogs & CatsDogwoodsDoll в EyesDomestic DispatchesDomestic ScienceDonkeys TailDoor KnockersDoor MatsDoor StopsDoorbellsDoormatsDoorsDoorstopsDoorways & EntrywaysDormersDouble SinksDourght-ResistantDovecotesDracaenaDrainsDried FlowersDrivewaysDropclothsDrought TolerantDry GardensDublinDucksDudleyaDutchDutch DoorsEasterEcheveriasEchinaceaEchinopsEchiumsEcologyEdgeworthiaEdgingEdible GardensEdiblesEdinburghEggsEichlerElderberriesElderflowersElmsEnamelEnamelwareEndivesEnglandEnglish GardensEntertaining & ArrangementsEpimediumsEpsom saltsEremurusErigeronEspalierEspalieredEtsyEucalyptusEuonymousEuphorbiaEuphorbiaseventsEvergreenEver greensExclusiveExposed BeamsExterior DesignExteriors & FacadesFabricFabricsFabrics & LinensFallFamily StyleFarm ShopsFarmhouse StyleFarmhousesFarmingFarmsFashionFat PlantsFaucets & FixturesFaunaFaux FlowersFeather GrassFencesFences & GatesFennelFermobFernsFescuesFeverfewFicusFiddle листьев Рис TreesFieldstoneFigsFinlandFir TreesFire EscapesFire PitsFireplace ToolsFireplacesFireplaces & AccessoriesFireplaces & StovesFirewoodFirsFishFlagpolesFlagsFlagstoneflaxFlax LilyFleabaneFloodlightsFloor LampsFloor MatsFloorsFloral ArrangementsFloridaFloss TreeFlowersFolding ChairsFolliesFood PreservationFood StorageFoods & буфетная StaplesForagedForcersForcing JarsForksForsythiaFossilsFothergillaFountain GrassesFountainsFourth из JulyFoxglovesFoxtail LiliesFragranceFranceFrench DoorsFrench drainsFrench StyleFringeFritillariesfrittilariaFrostFruit CagesFruit Pickers & КорзиныФруктыФрукты и овощиФуксииМебельМебельГабион СтеныИгрыГаражные двериГаражиСадовые аксессуарыСадовые кроватиСадовые сапогиG Arden DesignGarden Дизайн 101Garden Идеи StealGarden MarkersGarden NewsGarden ObjectsGarden Ножницы и ShearsGarden StyleGarden TechGarden ToolsGarden TravelGarden VisitGardeniasGardeningGardening 101Gardenista 100Gardenista BookGarlandsGarlicGarryaGatesGauraGeorgiaGeraniumsGermanderGermanyGift GuidesGift WrapGiftsGifts Под $ 100GilleniaGingerGinkgo TreesGladiolasGladiolusGlampingGlassGlass WallsGlassesGlasswareGlovesGneissGoatsGoldenrodGomphrenaGooseberriesGrace KnowltonGrainsGraniteGrape HyacinthsGrape VinesGrapesGraptosedumsGraptoveriasGrassesGravelGravelsGrayGraywaterGreeceGreenGreen BeansGreenhousesGrevilleasGrillsGroundcoversGrow LightsGuest SpacesGuniteGuttersGypsophiliaHa-hasHakonechloaHalloweenHallwaysHammocksHandbagsHandrailsHanging ChairsHanging PlantersHanukkahHardscapesHardscapes & FurnishingsHardscapingHardscaping 101HardwareHarlemHatsHawaiiHawthorn TreesHawthornsHazelHealth & BeautyHeath CeramicsHeatherHedgesHelianthusHeliotropeHelleboresHemlockHerbsHeucherasHibiscu sHigh / LowHigh / Low DesignHighgroveHike из WeekHikesHiking & Camping GearHogwireHoliday AccessoriesHoliday ArrangementsHoliday DecorHoliday LightingHolidaysHollandHolly TreesHollyhocksHome AutomationHome Depot Memorial DayHome Depot Летний ContainerHome для HolidaysHome ImprovementHonestyHoneyHoneysucklesHooksHopsHornbeam TreesHorse Честнат TreesHorseshoesHosesHostasHostess GiftsHotels & LodgingHouse CallHouse NumbersHouseplantsHudson ValleyHusbandryHyacinthsHydrangeashydroponicsHyssopIbizaIceIce BucketsIcelandIdahoIKEAIkebanaIlexImpatiensIncenseIndiaIndigoIndoor Art & DecorIndoor GardensIndoor LightingIndoor PotsIndoor / Открытый LivingInsectsInspirationInstagramIpeIpomoeaIrelandIrisesIronIrrigationIslandsIsotomaItalyIviesJade PlantsJapanJapaneseJapanese AnemonesJapanese BloodgrassJapanese Кленовые ДеревьяЯпонские Деревья ПагодыЯпонские Сосны ЗонтикБанкиЖасмин MantleLamb возраст и OrganizationKitchensKnee PadsKneeling PadsKnivesKnotweedKohlrabiKokedamaKudzuLaburnumsLabwareLaddersLady SlipperLady в EarsLambs QuartersLamiumsLandscape архитектор VisitLandscape ArchitectureLandscapingLandscaping & Садоводство BooksLandscaping 101LantanasLanternsLarchLarkspurLatchesLatticeLatviaLaundry & Utility RoomsLavenderLavendersLawn GamesLawn MowersLawnsLeatherLeavesLED LightingLeeksLeisLemon TreesLemon VerbenaLemonsleonotisLessons LearnedLettucesLeucadendronsLeucospermumsLibertiaLichenLight BulbsLightingLilacsLiliesLily из ValleyLily PadsLilyturfLime TreesLimestoneLinden TreesLinensLinseedLip BalmLiriopeLisanthusLithopsLittle Bluestem GrassLiving RoomsLlamasLobeliasLocustLodgingLoft SpacesLondonLong IslandLoosetrifeLoppersLoropetalumLos AngelesLounge ChairsLove в MistLunariaLupinesLyme GrassMachemacrameMacrocarpaMadderMagnoliasMahoniasMaiden GrassesMaidenhair FernMaidenhair FernsMailboxesMaineMandarinsMandrakeManhattanMannheimManureMaple TreesMarantasMar bleMarigoldsMarijuanaMarjoramMarket ReportMarshesMassachusettsMay AppleMazesMeadowsMediterraneanMelampodiumMelbourneMelonsMesembryanthemumsMeshMetalMexican Оранжевого BlossomsMexicoMichiganMicrogreensMidcenturyMidwestMilkweedMilletMing AraliaMinimalistMinnesotaMintMinutinaMirrorsMiscanthusMissouriMistletoeMobilesModernMonardaMondo GrassMonsterasMoor GrassMoringaMorning GloriesMoroccanMoroccoMosaicMosquito NettingMossMother в закон TonguesMother в DayMountain LaurelMudroomsMuhlenbergiaMuhly GrassesMulberriesMulchMuscariMuseumsMushroomsMustardMy Первого ApartmentMyrtleNandinasNarcissusNasturtiumsNativesNaturalNatural DyesNaturalisticNautical StyleNepetaNetherlandsNettlesNew DawnNew EnglandNew HampshireNew JerseyNew OrleansNew Year’sNew YorkNew Йорк CityNew Йорк StateNew ZealandNicotianaNigellaNormandyNorthern Калифорния Вино CountryNorwayNurseriesOak TreesOatsOaxacaOfficeOffice AccessoriesOfficesOhioOil LampsOld Человек BeardOleanderOlive OilOlive TreesOlivesOpen ShelvingOrangeOrangeriesOranger yOrangesOrchardsOrchidsOreganoOregonOrganic GardeningOrnamentsOrontiumOttomansOutbuilding из WeekOutbuildingsOutdoor Мероприятия и GamesOutdoor DiningOutdoor GardensOutdoor KitchensOutdoor ShowersOutside и InOverhangsOxalisOystersPaints & StainsPalletsPalmsPampas GrassPansiesPaperPaperbushPaperwhitesParisParsleyParsnipsParterresPassion FlowerPassionfruitPathsPaversPavilionsPea GravelPeach TreesPeachesPear TreesPearsPeasPebblesPebbles & RibbonsPeg BoardsPeg RailsPegsPelagoniumsPelargoniumPelargoniumsPencil CactusPendant LightsPennisetumPennsylvaniaPenstemonsPeoniesPeppersPerennialsPergolasPersimmon TreesPersonal StylePeruPet AccessoriesPetalsPetalumaPetasitesPetsPetuniasPhalarisPhiladelphiaPhilip JohnsonPhilodendronsPhlomisPhloxPhormiumPhormiumsPhysalisPicnic BasketsPicnicsPiet OudolfPigweedPileaPillowsPinePine TreesPinkPitchersPitchers & CarafesPittosporumPlant Based DietPlant GuidesPlant MarkersPlantainsPlantsPlants & SeedsPlasticPlayhousesPleachingPlectranthusPlum TreesPlumeriaP lumosaPlumsPoaPocket KnivesPodcastsPoinsettiasPoison IvyPolandPollinatorsPollution TolerantPomegranatesPondsPony WallsPool FurniturePool HousesPoolsPoppiesPoppyPorch Качели & HammocksPorchesPortlandPortugalPotatoesPothosPotpourriPots & PlantersPots & Герметичные SuppliesPotting ShedsPrayer PlantsPrefabPrimrosesPrimulaPrivetsProduct DiscoveriesProteaProteasProvincetownPrunersPruning ShearsPrunusPulmonariaPumpkinsPurplePurslanePussy Willowsputting greensQuaking GrassQuebecQueen Энн LaceQuercusQuinceRabbitsRADDRadicchioRadiosRadishesRagwortRailingsRain BarrelsRain ChainsRaintanksRaised BedsRakesRakes & HoesRanchesRanunculusRaspberriesRattanReader SurveyRecipesRecycledRedRed Twig DogwoodsRedbudsRedwoodRedwoodsReedsRefrigeratorsRehab DiariesRejuvenationRemodeling 101Remodelista MarketsRenzo PianoRequired ReadingRestaurant VisitRetaining WallsRethinking FlowersRex BegoniaRhode IslandRhododendronsRhubarbRhusRibbon GrassRibbonsRicegrassesRillsRiversRocksRoof GardensRoofsRootsRopeRosa RugosaRose HipsRosemaryRosesRoundRoundupsRowan TreesRoyal FamilyRoyal WeddingsRubberRudbeckiaRueRugsRushesRussian SageRusticSagesSago PalmSalsifySalt Lake CitySalviasSalviasSan FranciscoSan Francisco Bay AreaSandstoneSansevieriasSantolinaSantolinasSarcococcaSaunasSaws & KnivesSaxifragesScabiosaScandianavianScandinaviaScandinavianScillaScillasSconcesScotlandScreened PorchesScreensSculptureScythesSea HollySea LavenderSea OatsSea RanchSea ThriftSeagrassSeattleSedgesSedumsSeed Сохранение и OrganizationSeedsSempervivumSenecioSeptemberSequoia TreesServiceberryServing PiecesSesleriaShadeShade CoversShade StructuresShade TolerantSharpenersShearsShedsShellsShelter IslandShelvingshinglesShipping ContainersShisoShoesShopper в DiaryShortsShou Суги BanShovelsShrubShrubsShrubs & HedgesShuttersSiberian SquillSicklesSidewalksSidingSik кисточкой BushSilverSinksSissinghurstSkylightsSlateSlideshowsSlovakiaSmall ProducersSmall Space DIYSmall Space GardeningSmall Space LivingSmart HomesSmoke BushesSnake PlantsSnapdragonsSn owСнежникаПодснежникиМыло и лосьоныДиваныДиваны и кушеткиПочва и удобренияАвгустин GrassStackableStaghorn FernsStainStairwaysStaticeStatuarySteal Это LookSteelSteel WindowsStipaStocksStoneStone FloorsStonesStoolsStoopsStorage & OrganizationStorage BinsStovesStrawStrawberriesStreamsString LightingString LightsString из BananasString из PearlsStripesStuccoStudio VisitStumpsStyleStyle CounselSucculentsSucculents ExplainedSumac TreesSummerSummer HomesSummer SaleSunchokesSunflowersSustainabilitySustainable DesignSwampsSwedenSweet BoxSweet Честнат TreesSweet PeasSweet WoodruffSweetgumsSwimming Бассейн в WeekSwimming PoolsSwingsSwitchgrassSword FernsSycamore TreesTable LinensTable из ContentsTablesTablewareTaiwanTarragonTaxusTea & CoffeeTeacupsTeakTeapotsTechnologyTeepeesTennesseeTennis CourtsTentsTerra CottaTerracottaTerrain HolidaysTerrariumsTexasTextilesThanksgivingThe Званый ужин ProjectThe сад DecoderThe Начинающие GardenerThistlesThomas ChurchThujaThujasThymeTileTile FloorsTile WallsTilesTillandsiaTips & ToolsTokyoTomatoesTool BeltsTool PornTool RacksToo л ShedsToolsToolsTopiariesTopiaryTorchesTorontoTotem Pole CactusTotesTowelsTownhousesToysTrailersTravertineTraysTree BedsTree FernsTree Качели & Play StructuresTreesTrellisesTrendsTrilliumTrimmersTropicalTropical PlantsTroughsTrout LilyTrowelsTrugsTuileriesTulipsTurmericTurnipsTuscanyTuteursTwineTypewritersUKUmbrellas & Shade StructuresUnited KingdomUplightsUrban GardensUrnsUtahUtility & SinksValentine Сельский дом в DayValerianVancouverVanillaVasesVegetable PeelersVegetablesVerbascumsVerbenaVermontVeronicaVeronicastrumVertical GardensViburnumsVideosVietnamViewVinesVines & ClimbersViolasVioletsVirginiaVirginia creeperVirginia WoolfVitamix25692WagonsWalesWall DécorWall LightsWalled GardensWallpapersWallsWalnutsWashingtonWaterWater GardensWateringWatering CansWaterliliesWeather ProofingWeathervanesWebby AwardsWedding FlowersWeed ControlWeedersWeedsWell LightsWestringiaWetlandsWheat GrassWheatgrassesWheelbarrowsWhetstonesWhiteWhitewashWickerWild винограда VinesWildcraftingWildflowersWillowWillow sВинтовкиОкнаРешетки на окнаОкнаВиноХолодильникиВинные бокалыВина и виноЗимаЗимняя красотаЗимняя сладостьЗимние корзиныЗимние корзиныЦветкиЦветкиДеревянные печиДеревянные печиДеревянные печиДеревянные сваиРабочие студииРабочие столыРабочие столы Кристин Чанг Хануэй Кристин Чанг Хануэй

v5. 0

Стратегия охоты сарай | Артикул

Ежегодно находим 300-400 сараев, и это не случайно. Он ничем не отличается от всего остального в этом мире. Если вы хотите добиться в чем-то успеха, вам придется над этим поработать. Вот основные моменты нашей стратегии охоты за навесом:

1. НАЙТИ ЕДУ

Сарайная охота — это всего лишь охота. Если вы хотите найти сараи, вы должны знать, где живут баксы с января по март, а это значит, что вам нужно найти еду.Сажаете ли вы его, размещаете или находите естественный вид, поиск сарая требует определенных усилий. Даже в Айове, где у меня есть несколько акров продовольственных участков, они не всегда используют их так, как вы думаете. Я наблюдал, как олени проходили мимо моих кормовых участков и в течение часа стояли под деревом черной акации, поедая стручки саранчи, или делали то же самое и копали желуди под белым дубом.

Преимущество этого времени года (январь-март) в том, что олени довольно предсказуемы. Если они находят постоянный источник пищи, они очень мало путешествуют, и это делает ваши шансы подобрать их рога очень хорошими. Если вы делали уроки все лето и в течение сезона, вы знаете, сколько денег стоит в вашем районе и где их охотиться. Итак, когда сезон закончился, вы все еще знаете, где их найти, а значит, и их сараи. И наоборот, если вы проследите за этими оленями всю зиму и до начала весны и найдете их сараи, вы получите еще лучшее понимание того, какие олени еще живы, где они подстилаются, кормятся и в основном проводят большую часть своего времени. Это информация, которую вам нужно знать в предстоящем сезоне охоты, а сезон охоты в навесе — единственное время в году, когда я иду в лес, чтобы узнать все это.

2. КАМЕРЫ, КАМЕРЫ, КАМЕРЫ

Не могу не подчеркнуть, насколько важно держать камеры включенными после сезона охоты, особенно если у вас есть или вы знаете, где есть еда. Камеры скажут вам, где большие деньги и когда они теряют. Я не люблю идти в лес в поисках сараев, пока не увижу, что по крайней мере 70-80% баксов полностью потеряны (на моих фермах это обычно примерно 20 февраля).

Последнее, что вам нужно сделать, это начать поиск сарая слишком рано и прогнать оленей с вашего участка.Единственный раз, когда я пойду в лес до того, как придет время, — это когда я вижу, что большой потерял один или оба своих рога. Как только я сфотографирую его стороной вниз, я прохожу окрестности и всю ферму, если потребуется. Вам нужно как можно скорее разобраться с большими, чтобы они не были пожеваны грызунами или подобраны злоумышленниками.

3. КАРТА РАСПЛАВА

Хотя поиск источника пищи имеет решающее значение, белохвостые на самом деле проводят больше времени в постели, чем в зимние месяцы.Многие думают, что, если они выяснят источник пищи, они найдут навесы прямо там. Хотя мы действительно находим большое количество навесов на участках питания, фактическое количество довольно невелико. В южной части Айовы, где мы живем, идет снег, затем тает, затем тает снег, а затем тает несколько раз каждую зиму. После того, как на земле лежит снег, и мы получаем первые 35-40 градусов тепла и снег начинает таять, я выхожу и отмечаю на своих картах, какие из хребтов возле наших больших зимних кормовых участков начинают таять первым. Здесь вы найдете оленей. Когда у нас появляется новая ферма или новое место для охоты и теплый день, я всегда выхожу с картой и отмечаю те хребты, которые тают первыми. Это места, где есть деньги не только на охоту, но и на сарайную охоту.

4. То, что происходит, должно падать

Теперь, когда мы покрыли спальные места, давайте поговорим о тропах к источникам пищи и от них. Хотя они могут уронить рога где угодно на тропе, я найду большинство из них там, где им придется прыгать.Это означает переходы заборов, канавы или любое другое изменение высоты. Ручей граничит с большим продовольственным участком на одной из наших ферм. Берега ручья, как правило, невысоки, но все же достаточно, чтобы переходить через них, нужно перепрыгивать вверх и вниз. Это мои любимые места в конце сезона. Я хожу проверять эти места пересечения ручьев еженедельно и обычно нахожу здесь 1-3 сарая каждую неделю в сезон сараев. Итак, это стратегия. Ударьте по источникам пищи, спальным местам и тропам, ведущим к ним и от них. Если вы их достаточно хорошо укрыте, у вас будет 75-80% навесов в зависимости от года.В очень холодный год в этих местах может быть 80-90%.

5. ДИКИЕ КАРТЫ

После того, как вы пройдете источники пищи, спальные места и тропы, ведущие к ним и от них, остаются места для диких животных. Что касается меня, то я буду искать наши старые ряды внутренних заборов, обрамленных живой изгородью и деревьями черной акации. Если на земле еще много стручков саранчи и кустов изгороди, то эти места — хорошая ставка для поиска навесов. Чем дольше у вас есть ферма или чем дольше вы охотитесь в определенной области, вы узнаете, где находятся эти деревья, и научитесь нацеливаться на них так же, как это делают олени.Раньше я просто гулял по лесу и находил несколько, но когда я узнал о том, как передвигаются олени и где они передвигаются в моем районе, я начал находить все больше и больше. Сузив круг поиска, я сэкономил время, и количество навесов, которые я нашел, резко увеличилось.

6.

СОБАКИ — ВАШ ДРУГ

Если вы хотите вывести игру в сарае на новый уровень, вам поможет дрессировка сарая. Проще говоря, собаки могут делать то, чего не могут люди. Хорошая собака не только увеличивает ваши шансы найти навес в визуально загроможденных местах, но и сэкономит вам много времени.

Мы находим почти половину наших сараев каждый год на травянистых опушках и в водоемах на полях и вокруг них. Здесь мы заставляем наших собак работать. Большим преимуществом является то, что они могут чувствовать запах недавно сброшенных рогов, что особенно важно для высокой травы. Даже если сараи пролежали несколько дней и потеряли запах, собак учат находить их визуально. Обычно мы добиваемся больших успехов, работая в сетке. Собаки пройдут в 10 раз больше, чем я, поэтому то, что раньше занимало у меня дни, теперь можно покрыть за часы.

Требования к навесу

ТРЕБОВАНИЯ

Внимательно прочтите следующую информацию. Благодаря нашему многолетнему опыту мы обнаружили, что хорошо информированный клиент — это довольный клиент. Наша цель — предоставить вам самые лучшие продукты и услуги.

ЧТО НАМ НУЖНО УСТАНОВИТЬ САРАЙ…

До нашего прибытия участок должен быть ровным в пределах 4 дюймов. Если это условие не выполняется, нам нужно знать, насколько далеко находится площадка.Мы будем оценивать расходы на месте для площадок, которые находятся более чем на 4 дюйма от уровня, используя следующую формулу (дюймы в самой нижней точке земли, умноженные на 0,10 доллара, умноженные на квадратный метр сарая) Например; если самая низкая точка находится на расстоянии 12 дюймов от уровня, мы будем взимать 12 x 0,10 x квадратный метр.
Доступ к объекту должен быть достаточным, чтобы обеспечить возможность транспортировки материалов на объект. До прибытия необходимо устранить любые препятствия. Участки, которые находятся на расстоянии более 150 футов от улицы или на которых трудно маневрировать из-за неровной местности, ступенек, террас и т. Д.приведет к дополнительным расходам на месте. Фактическая площадка также должна быть свободна от личных вещей, отходов животноводства, дворовых отходов и т. Д. Мы не разрешаем нашим установщикам ездить на служебных автомобилях по бездорожью.
Нам требуется 2 фута зазора со всех сторон. Мы готовы провести проверку объекта, если вы не уверены в месте размещения. Любые преграды над головой должны быть удалены или обрезаны как минимум на 4 фута выше пика, чтобы можно было покрыть кровлей. Мы не разрешаем нашим установщикам обрезать деревья, перемещать материалы или изменять участок в соответствии с нашими требованиями к строительству.Мы можем перемещать здания после строительства, напротив забора или стены, однако мы взимаем минимум 100 долларов США за перемещение и выравнивание навеса только в одном направлении. Не будем заходить в угол двух стен.
Нам нужна стандартная электрическая розетка на 110, 20 А в пределах 75-100 футов от объекта. Дополнительные удлинители не соответствуют этим критериям. Если это условие не выполняется, взимается плата за генератор в размере 75 долларов США в день. Эта информация должна быть доступна до нашего прибытия на место, чтобы мы привезли необходимое оборудование.
Когда мы приедем, нам понадобится клиент или представитель на месте. Если клиента нет на объекте и присутствует его представитель, участок должен быть четко обозначен с указанием местоположения двери. Мы не несем ответственности за перемещение зданий после строительства, если представитель заказчика предоставил неверную информацию.
ДОГОВОР / ПЛАТЕЖИ / И ИЗМЕНЕНИЯ В ДАТАХ ПОДАЧИ

Подписанный договор является юридическим и обязательным. Все изменения в контракте должны быть в письменной форме и согласованы как с CALIFORNIA SHEDS, так и с заказчиком не менее чем за 4 рабочих дня до запланированной доставки.Мы не несем ответственности за изменения, согласованные устно без письменного документа, подтверждающего изменение. Контракты и информационные листы должны быть подписаны, а 50% предоплата должна быть внесена до планирования доставки / установки (без исключений). Мы принимаем основные кредитные карты, личные чеки и банковские чеки, денежные переводы и наличные. Если ваш банк не оплатит возврат чеков, взимается комиссия в размере 25 долларов США.
Заказ может быть отменен с возвратом полной суммы депозита, если отмена оформлена в письменной форме не менее чем за 4 рабочих дня до запланированной доставки.Мы сохраним 15% комиссию за возврат, если отмена будет произведена менее чем за 4 рабочих дня и производство началось. Полная 50% предоплата будет удержана, если отмена произойдет в день доставки.
Перенос сроков доставки должен быть произведен не менее чем на 4 рабочих дня с запланированной даты доставки. Следующие сборы будут применяться за отсрочку: 65 долларов США, если отсрочка будет менее чем на 3 рабочих дня; 100 долларов США, если доставка отложена утром в день запланированной доставки, до 7:30 утра; 250,00 долларов США, если это отложено после того, как установщики прибудут на место, а строительство откладывается заказчиком, заказчик или представитель не находится на месте, или установщики не могут завершить установку из-за несоблюдения указанных требований. Мы делаем все возможное, чтобы уложиться в запланированные поставки. Если чрезвычайные ситуации не позволяют нам сдать здание, мы уведомим клиента при первой возможности. Мы не несем ответственности за возмещение покупателю потерянного рабочего времени, связанного с переносом сроков.
РАЗРЕШЕНИЯ / ЗОНИРОВАНИЕ / КОДЫ

Если не оговорено иное, все навесы продаются как «личная собственность». Покупатель обязан проконсультироваться с местными строительными департаментами, общественными ассоциациями, CC&R и т. Д., в отношении ограничений по размеру, размещению или конструкции, применимых к их конкретному применению, и соблюдения этих ограничений. Покупатель принимает на себя ответственность за все изменения, необходимые в конструкции или положении сарая для соответствия законодательным нормам до или после установки.
CALIFORNIA SHEDS не несет ответственности за получение разрешений на строительство. Мы можем помочь в этом процессе, предоставив планы и инжиниринг за минимальную плату в 125 долларов США. Мы требуем, чтобы покупатель предоставил подробный план участка с указанием предполагаемого участка и близости к существующим линиям и строениям собственности.Мы не даем никаких гарантий, что строительный отдел примет наши стандартные планы без необходимости внесения изменений, поскольку кодексы различаются от юрисдикции к юрисдикции. CALIFORNIA SHEDS может предоставить клиентам разрешение на поиск за дополнительную плату. Звоните, чтобы узнать цену. (Не включает фактическую стоимость разрешения)

Как старый флигель стал писательской мастерской и садовой комнатой для гостей

Компания Sue Architekten превратила старый флигель в уютное убежище в Винервальде, Айхграбен, Австрия.

Описание проекта: Рабочие из села хотели снести черный сарай 1934 года: он, по их словам, был сквозняком, обветренным и истерзанным червями. Но нам понравился этот черный флигель мансардного дома в Венском лесу, который мы только что отремонтировали радикально, но уважительно.

Особая привлекательность этого проекта заключалась в повторном открытии этих старых хозяйственных построек в тени вилл Венского леса. Еще в 30-е годы мало кто мог позволить себе подвал, не говоря уже о гараже.И поэтому они построили свои собственные сараи для хранения дров, выращивания кроликов или варки белья, которое затем развешивали для сушки на чердаке.

За последние несколько десятилетий эти сооружения утратили свое первоначальное предназначение, и многие из них разваливаются. Какая жалость. Превратившись в небольшие уютные убежища, они становятся доступными волшебными местами уединения для семей и их гостей.

Мы вставили большое оконное стекло в переднюю стену мансардного этажа и тщательно утеплили фермы.Стены были обшиты лакированной серой еловой древесиной, а приподнятая часть была обита обивкой, так что чердак можно было использовать как необычную гостевую комнату.

Элегантный латунный люк скрывается за этим очаровательным местом, откуда вы можете наблюдать, как белки играют на верхушках деревьев. Первый этаж до сих пор используется для хранения садовых принадлежностей, газонокосилок и ящиков с фруктами, а наверху он уютный и удобный. Точечные светильники освещают латунь вечером, создавая теплый свет — даже холодной зимой, когда неотапливаемая комната используется для охлаждения после посещения сауны.

Вентиляция чердака через уже имеющееся окно и небольшие вентиляционные отверстия, установленные по бокам. Но крышу не трогали. Он полон мха. И нам это нравится.

Архитектор: Сью Анна Ладурнер — Sue Architekten
Расположение: Винервальд, Айхграбен, Австрия
Время строительства 07 2015 — 05 2016
Площадь: 30 кв.м
Фотография: Андреас Бухбергер

Спасибо, что прочитали эту статью!

.