Закон для дачников с 1 января 2019: Вступил в силу новый дачный закон — Российская газета

Дач

Содержание

основные положения, которые надо знать

В Федеральной кадастровой палате в преддверии открытия дачного сезона разъяснили основные положения дачных поправок

Фото: Dmitry Sedakov/shutterstock

Почти полтора года назад вступил в силу новый закон о садоводстве и огородничестве (217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Эксперты Федеральной кадастровой палаты в преддверии открытия дачного сезона напомнили его основные положения.

Понятия «дача» больше нет

Закон вступил в силу 1 января 2019 года. Он исключает из законодательства привычное для россиян понятие «дача» и все, что с ней связано. Теперь граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Указанные товарищества являются товариществом собственников недвижимости (ТСН). Cуществующие дачные объединения автоматически причислились к садоводческим.

Реорганизация ранее созданных для целей ведения садоводства и огородничества некоммерческих объединений не требуется. Кроме одного случая: в ТСН должны быть преобразованы ранее созданные садоводческие, дачные или огороднические потребительские кооперативы.

Фото: Irina N/shutterstock

Права и обязанности

Еще одной важной новацией дачных поправок является законодательное закрепление прав и обязанностей граждан, занимающихся садоводством и огородничеством на территории товарищества без вступления в соответствующие некоммерческие товарищества.

«Теперь индивидуалы, как их привыкли называть, обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт капитальных объектов, входящих в такое имущество, причем в том же порядке, который устанавливается для членов товарищества. Такие лица вправе принимать участие в общем собрании товарищества, а по отдельным вопросам даже принимать участие в голосовании», — отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Также новый закон устанавливает компетенции общего собрания членов объединения и компетенции его председателя и правления, нормирует ведение делопроизводства, возможные виды взносов.

Фото: Arthur Lookyanov/shutterstock

Что, где строить

На садовом участке можно построить жилой или садовый дом, хозпостройки, индивидуальный гараж.

Однако новый закон оговаривает, что возведение объектов капитального строительства (ОКС) на садовом участке возможно, только если участок расположен в границах территории, на которой допустимо капитальное строительство. В данном случае параметры дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства. Строительство объектов недвижимости на огородном участке запрещено.

При этом закон предусматривает сохранение права на ранее возведенные хозпостройки и сооружения, если это право было зарегистрировано до 1 января 2019 года. Все дома, расположенные на садовых участках, сведения о которых внесены в Росреестр до 2019 года с указанием назначения «жилое» или «жилое строение», признаются жилыми домами. Здания с назначением «нежилые», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами. Также дачные поправки позволяют перевести садовый дом в жилой и жилой — в садовый.

Фото: Dmitry Sedakov/shutterstock

Апрельские поправки

В апреле этого года в силу вступил новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ. Правила носят рекомендательный характер. Основная их цель — безопасность садоводов. Так, под строения рекомендуется отводить до 30% площади садового участка, а с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием — не более 50%.

Свод правил также разграничил объекты общего пользования на обязательные и дополнительные и уточнил площадь земель общего назначения.

Теперь она должна составлять от 20% до 25% территории товарищества. Появились и рекомендации по созданию необходимых условий для инвалидов и других маломобильных граждан, а также эвакуационных путей и выходов как из личных домов, так и из зданий общего пользования. Изменились и рекомендации, касающиеся минимальной площади личного садового участка: теперь она составляет не менее 0,04 га.

«Разумеется, это не значит, что уже существующие товарищества должны пройти через масштабный передел земельных участков. Новый свод правил касается вновь создаваемых объединений», — уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты.

Фото: Andrey Orekhov/shutterstock

ТСН или населенный пункт

Иногда у граждан возникает вопрос, возможно ли признать СНТ или ОНТ населенным пунктом. Желание стать частью населенного пункта часто связано с трудностями обеспечения товариществ необходимой инфраструктурой. По словам эксперта, включение подобных товариществ в границы уже существующих поблизости населенных пунктов возможно. Но для этого необходимо утверждение нового (или изменений действующего) генерального плана городского поселения или округа, схемы планирования муниципалитета, где товарищество расположено.

Лицензия на колодец

Еще один важный пункт 217-ФЗ касается добычи товариществами подземных вод для организации хозяйственно-бытового водоснабжения. До 2020 года лицензия на это не требовалась, однако теперь ее получение стало обязательным. За пользование недрами без лицензии предусмотрены штрафы.

«Соответствующие поправки внесены в закон «О недрах». Обычным гражданам — то есть физическим лицам — такая лицензия не нужна, если их колодец глубиной не более 5 м, используется только для собственных нужд, если вода в него поступает не из горизонта-источника централизованного водоснабжения и объем извлекаемой воды — не более 100 куб.

м в сутки», — пояснила Надежда Лещенко.

Ранее сообщалось, что отношения соседей по земельным участкам будет регулировать закон. Речь касается уровня шума, дыма с соседнего участка, а также сооружений, которые могут бросать тень на соседскую территорию. Права соседей по дачным участкам будут закреплены в новых поправках в Гражданский кодекс.

Новый закон о садоводстве и огородничестве: чего ожидать дачникам?

 

Однако, очередной дачный сезон не за горами, а незнание законов, как известно, не освобождает от ответственности. О том, как новый закон повлияет на обычных дачников и что нужно знать, чтобы грамотно распоряжаться дачным имуществом, мы расскажем в сегодняшнем материале.


СНТ и ОНТ, в чем разница?

Чтобы разобраться в хитросплетениях закона, необходимо понимать значение некоторых терминов, которыми он оперирует.

Итак, раньше в России существовало более девяти видов некоммерческих дачных товариществ и кооперативов, а с введением нового закона они были упразднены и заменены на садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества – СНТ и ОНТ, соответственно.

Теперь для занятия садоводческой или огороднической деятельностью собственники земельных участков или желающие их приобрести смогут создавать садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.

Эти формы товарищества имеют свои особенности, в основном касающиеся видов построек, разрешенных на участках. Так, собственники участков в СНТ имеют право строить на них жилой дом, бытовку, гараж или хозпостройки. Им не требуется разрешение на сооружение дачных домиков. Кроме того, на участках в СНТ можно возводить даже капитальное жилье, оформив там прописку, но только при условии получения разрешения от городских властей и соблюдения всех принятых норм градостроительства. Постройки площадью менее 50 кв. м закон разрешает не регистрировать.

 


Собственникам участков в ОНТ по новому закону разрешено устанавливать домики для сезонного проживания, хозяйственные постройки, теплицу, выкопать колодец. Если на участке уже имеется дом, зарегистрированный до 01.01.2019, то волноваться не стоит, так как в этом случае силу имеет предыдущий закон и самостроем дом считаться не будет. Но если право собственности на дом не было оформлено и строение не было внесено в Росреестр, его заставят снести.

С введением нового закона в границах одного садоводства или огородничества может быть создано только одно товарищество, тогда как раньше таких ограничений не было. Таким образом упрощается решение возможных споров между товариществами. Ранее при возникновении спора первое право получало товарищество, которое было образовано раньше других. Если у второго товарищества не было проекта планировки и застройки, то его ликвидировали по решению суда.

Изменения в соответствии с ФЗ №218


Федеральный закон №218 от 2017 года определяет изменения, касающиеся оформления права собственности.

Если это садоводческий участок, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для регистрации понадобится только паспорт и право собственности, а план кадастра и межевание не нужны. Оформление регистрации занимает 10 рабочих дней. Обратите внимание, что после 01.01.2019 регистрации подлежит все, что построено на участке: садовый домик, подсобки, сарай, технический план которых необходимо подать в Росреестр.


Управление товариществом

В любом товариществе обязательно должен быть председатель, срок его избрания увеличился с двух до пяти лет. Председатель теперь является единоличным исполнителем, а высшим органом так и осталось общее собрание собственников. Количество управляющих по новым правилам, наоборот, уменьшилось, теперь их  может быть не более трех человек и не более 5% от общего числа членов товарищества.

Принцип голосования (один человек-один голос) остался прежним, участвовать в голосовании могут только члены товарищества. Форма голосования может быть очная, заочная и очно-заочная, в каждой из которых есть свои ограничения. Например, заочно нельзя выбрать председателя и правление, менять Устав и заниматься вопросами, связанными с выделением земельных участков. По новым правилам для управления товариществом разрешается привлекать управляющую компанию, однако, это удовольствие не из дешевых.


Документация товарищества

 

 

Бухгалтерская отчетность должна находиться в свободном доступе для всех членов товарищества. Копия документов для предоставления в государственные органы делается бесплатно, а если копии нужны для предоставления в сторонние организации, то за эту услугу придется заплатить. Срок утилизации документов общества наступает не ранее, чем через 49 лет.

При задолженности более чем на два месяца должника имеют право исключить из общества, а, значит, размер платы за участок существенно увеличится. Право пользования объектами инфраструктуры за должником сохраняется, но для этого нужно написать соответствующее заявление. Кроме того, должник лишается права голосовать на собраниях.


Изменения в оплате

По новому закону оплачивать пользование земельным участком теперь можно только безналичным способом. Это было сделано для большей прозрачности расчетов внутри товарищества. Сегодня многие товарищества уже имеют расчетные счета, в этом случае нового заводить не требуется. Если расчетного счета у общества нет, то на собрании путем голосования необходимо выбрать банк, в котором будет заведен счет. Реквизиты счета должны быть предоставлены всем членам общества.

 


Для членов товарищества, которые по каким-то причинам не могут вносить оплату через банк, все же есть выход. Статья №861 государственного кодекса допускает осуществление наличных расчетов при условии, что граждане не ведут предпринимательскую деятельность. Закон о садоводстве ниже по иерархии, поэтому оплата наличными возможна в кассе товарищества. Однако, все это возможно только если это специально прописано в Уставе общества.

Что касается взносов, то по новым правилам были сохранены только два их вида – членские и целевые, а вступительные, паевые и дополнительные были упразднены. Следует помнить, что вступительный взнос, оплаченный до 01.01.2019, возвращен не будет.

Изменения в оплате коснутся и дачников-индивидуалов. Если раньше они платили только за потребляемый газ, электричество, воду и вывоз мусора, то теперь их обязали платить и за услуги по управлению товариществом. Итоговая сумма увеличится, так как от налогов освобождаются только членские и целевые взносы. Долги с неплательщиков будут взыскиваться через суд. Получается, что теперь гораздо выгоднее вступить в товарищество, чтобы, таким образом, сэкономить на оплате за участок и чувствовать себя более защищенным.


Использование скважин и колодцев

 


Многие собственники участков опасаются введения оплаты экспертизы и получения лицензии на использование скважин и колодцев товарищества. Однако, эти опасения беспочвенны. Дело в том, что в законе «О недрах», регламентирующем  этот аспект, сказано, что если добыча воды составляет 100 и более кубов в сутки, то данные определяются по счетчикам. Стоит отметить, что это очень большой объем потребления, и дачные общества, как правило, столько не используют. В случаях, когда колодец или скважина были вырыты индивидуально, и участок, на котором они вырыты, находится в личной собственности, то хозяин этого участка вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.

Команда Kadastr RU

Предыдущий пост

Уточнение границ и площади земельного участка

Следующий пост

Рента – опасное мероприятие или выгодное приобретение?

Дачники становятся собственниками - Парламентская газета

На пленарном заседании в четверг, 7 февраля, депутаты Госдумы приняли в первом чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях, которые исключают из него такое понятие как «дачный дом».  С 1 января 2019 года вступил в силу новый закон о дачных и огородных товариществах. С этого года владельцы дачных участков и строений становятся их полноценными собственниками. А владение собственностью, как известно, влечёт не только права, но и обязанности. О том, какие новые права появились у дачников и какие нормы нового закона подлежат обязательному исполнению, а также о том, что ещё в ближайшее время намерены поменять в дачном законодательстве.

Прописался и живи

Дача как место постоянного проживания была мечтой садоводов ещё с советских времен. Только вот действующий закон им этого не позволял — дачные домики могли быть местом только сезонного проживания. И даже когда в 90-е годы Конституционный суд признал право гражданина на регистрацию на собственном дачном участке законным, проблема все ещё не имела простого решения. Прописаться на даче можно было только по решению суда.

С 1 января этого года благодаря новому закону это становится возможным. Есть лишь одно условие — ваш дом должен быть признан жилым. Для этого собственник обязан представить непосредственно в уполномоченный орган либо через многофункциональный центр заявление, в котором надлежит указать кадастровый номер дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположено строение, свой почтовый адрес или адрес электронной почты. Кстати, кадастровые данные каждого дома теперь содержатся в электронной базе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Также требуется заключение по обследованию технического состояния дома, подтверждающее его соответствие требованиям к надежности и безопасности, установленным в техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений.

После этого местные власти обязаны в течение трех дней дать вам ответ. Основанием для отказа считается уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом. Если это не ваш случай, то причин для отказа нет и дальнейшая регистрация в таком доме проходит через паспортный стол.

Оплата взносов обязательна для всех

Оплата членских взносов — другая серьёзная проблема садовых товариществ. «Не секрет, что некоторые члены таких объединений могли задерживать плату годами. Таким образом, такие недобросовестные граждане фактически паразитировали — ведь на взносы членов товарищества строится инфраструктура: дороги, производится установка столбов освещения, опиливаются деревья и так далее, — на тех, кто платил взносы честно», — отметил депутат Госдумы Артём Кавинов.

Он напомнил, что, согласно недавно внесённой в Госдуму поправке, одним из авторов которой он также является, предлагается ужесточить ответственность тех владельцев садовых участков, которые не являются членами товарищества, так называемых индивидуалов.

«Мы предлагаем наделить садоводческие товарищества правом определять порядок начисления пени по задолженностям. Кроме того, в перечень того, на что могут быть потрачены взносы членов товарищества, предлагается включить расходы, связанные с оплатой судебных издержек, если дело дойдёт до судебного разбирательства, — подчеркнул депутат. — Поправка в законопроект о садоводстве будет рассмотрена до начала дачного сезона».

Поправки вносятся в статью 5 базового Закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и предлагают закрепить норму, что лица, не являющиеся членами товарищества, уплачивают неустойку в двойном размере ключевой ставки Банка России, если иное не установлено уставом товарищества.

Мы предлагаем наделить садоводческие товарищества правом определять порядок начисления пени по задолженностям.

А поправки в статью 11 устанавливают, что размер платы за получение членом товарищества копий документов товарищества определяется не решением общего собрания, а правлением (что практично — общее собрание созывается, как правило, раз в год). С учётом того, что плата не должна превышать размер издержек, при таком механизме члены товарищества защищены от злоупотреблений, а правление сможет оперативно регулировать этот параметр.

Это нововведение дополнит уже вступившие в силу нормы о том, что теперь оплата членских взносов садоводами будет осуществляться только в безналичной форме. Для этого товариществу необходимо завести свой счёт в банке и впоследствии только выдавать платежки своим членам, которые они уже самостоятельно оплатят.

«Теперь система оплаты взносов станет прозрачнее, а сами владельцы дисциплинированнее», — констатирует Артем Кавинов.

Собираешься строить — не забудь предупредить

Другое важное новшество вступившего в силу закона касается строительства на дачных участках. Тут стоит сразу оговориться, новые правила касаются только тех домов, которые будут строиться начиная именно с 1 января 2019 года. Если на вашем участке уже стоит дачный домик и права на него зарегистрированы, беспокоиться не стоит.

В том же случае, если вы намерены заняться новым строительством, важно знать, что о начале строительства необходимо известить местный орган самоуправления в уведомительном порядке. Это может быть администрация конкретного района или муниципального образования либо поселковая администрация, в ведении которой находится земля, на которой располагается садоводческое товарищество. Отправить такое извещение надо через МФЦ или портал госуслуг.

Ваше заявление (окончательная его форма сейчас разрабатывается Минстроем и скоро будет доступна на его сайте) должно содержать кадастровый номер участка, сведения о правах на землю и видах её разрешенного использования, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома.

В Минстрое утверждают, что вид будущей постройки может быть изображен на плане от руки, но с обязательным указанием ее площади, этажности и расположения относительно границ вашего участка. Перечень необходимых сведений пока еще уточняется, но уже точно известно, что, если строение превышает 20 метров и в нем больше трех этажей, разрешение на постройку вы не получите. Также важно указать, что будущий дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

После того как дачник сообщил о начале строительства, он должен дождаться ответного уведомления от местной администрации (на это у чиновников есть семь дней) о том, что дом соответствует установленным параметрам и допустимо строить его на земельном участке.

Сколько времени должно пройти от начала строительства до его завершения, в законе не уточняется. Но когда строительство все же будет завершено, собственнику предстоит писать новое уведомление. На этот раз к нему необходимо приложить техплан строения (разрабатывается кадастровым инженером) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом.

Если все соответствует действительности, то местная администрация выдаст вам соответствующее уведомление и самостоятельно направит все документы в Росреестр для регистрации собственности. Важно также знать, что на мелкие хозпостройки, бани, навесы, хозблоки данные правила не распространяются. Их можно возводить без всяких уведомлений.

Фото: PhotoXPress

Государство поможет садоводам инфраструктурой

Другие поправки в Закон «О ведении гражданами садоводства…» касаются взаимодействия дачников с органами различных ветвей власти. Сегодня текущая редакция статьи 26 ограничивает возможность поддержки со стороны органов госвласти и местного самоуправления тех инфраструктурных проектов, которые связаны со снабжением тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, снабжением топливом. При этом характерно, что общий перечень таких проектов является закрытым.

Учитывая, что потребности некоммерческих объединений садоводов и огородников обеспечиваются в том числе и различными другими объектами инфраструктуры, часто требующими поддержки со стороны органов власти, законопроект предлагает открыть этот закрытый перечень объектов, строительство (или участие в строительстве) которых может потребовать госучастия.

В связи с этим базовый закон дополняется нормой о том, что органы государственной власти субъектов Федерации и органы местного самоуправления вправе финансировать возведение в границах территории садоводства или огородничества многих других (помимо ныне обозначенных) объектов — инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Дачи без дачников

А вот проблему бесхозных участков в садоводствах еще только предстоит решить. На некоторых из них владельцы не появляются по 20-30 лет. «Раньше с этим можно было мириться, но теперь после проведения кадастровой оценки эти земли также будут облагаться налогом. Налог будет платить правление товарищества, которое распределит его на всех участников», — рассказал председатель Союза садоводов Калининградской области Вадим Сафронов.

По его мнению, сейчас не существует действенной процедуры вовлечения в хозяйственный оборот таких участков, хотя спрос на них есть. «Признать участок бесхозным и разрешить его продажу может только суд, — отметил эксперт. — Но в суде с нас требуют документы из Росреестра об отсутствии владельца. Если с владельцем или его наследниками не удается связаться, участок так и остается на балансе садового товарищества».

По откликам садоводов из Рязани и других регионов, проблема бесхозных участков остро стоит почти в каждом садовом товариществе. И она, без сомнения, станет еще острее, когда за эти бесхозные земли придется платить всем миром… Так что новые поправки в закон о садоводстве не за горами.

Эксперт: новый дачный закон может увеличить размер земельного налога

https://realty.ria.ru/20190207/1550555928.html

Эксперт: новый дачный закон может увеличить размер земельного налога

Эксперт: новый дачный закон может увеличить размер земельного налога - Недвижимость РИА Новости, 07.02.2019

Эксперт: новый дачный закон может увеличить размер земельного налога

Новый дачный закон может увеличить размер земельного налога, рассказала РИА Недвижимость адвокат АК "Бородин и партнеры" Олеся Спиричева. Недвижимость РИА Новости, 07.02.2019

2019-02-07T18:23

2019-02-07T18:23

2019-02-07T18:23

дача

загородная недвижимость

законодательство

новости - недвижимость

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn21.img.ria.ru/images/155008/52/1550085275_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_1b845b1b3a1c7fd8453e23906809d62d.jpg

МОСКВА, 7 фев — РИА Недвижимость. Новый дачный закон может увеличить размер земельного налога, рассказала РИА Недвижимость адвокат АК "Бородин и партнеры" Олеся Спиричева.Она напомнила, что с 1 января 2019 года вступил в силу новый закон о дачниках. Закон предполагает, что из множества организационных форм существования объединений "дачников" останутся только две: садоводческое и огородническое товарищество."Общее имущество товарищества могут передать в долевую собственность садоводов и огородников пропорционально площади их личных земельных участков. По старому закону имущество общего пользования находилось в совместной собственности, нововведение может повлиять на распределение земельного налога – чем больше площадь находящегося в собственности садовода или огородника земельного участка, тем больший размер налога за общий земельный участок ему придется заплатить", - пояснила юрист. Таким образом, собственник будет платить налог не только за свой участок, но и за свою долю в общем имуществе, добавила юрист. Размер налога напрямую зависит от размера общего имущества (площадь дорог, общих участков и так далее), числа участников товарищества и размеров их личных участков.Получается, что размер налога на земельный участок будет исчисляться пропорционально его размеру, уточнила Спиричева. То есть, владелец участка площадью 12 соток будет платить больше владельца дачи в 6 соток, привела пример юрист.Однако, как говорится в законе, вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования невозможно осуществить в принудительном порядке. Этот вопрос должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года, добавила Спиричева.Руководитель рабочей группы по обеспечению безопасности предпринимателей в области строительства ТПП РФ Александр Моор отметил агентству, что пока закон вызывает очень много вопросов. Возможно, он потребует дополнительных нормативных актов.Нововведения также затрагивают не только налоговые вопросы. "Там есть такая позиция, что люди могут оплачивать свои счета за коммунальные ресурсы самостоятельно, а не через дачные кооперативы. Думаю, этой опцией многие воспользуются. Не исключено, что они будут выходить из дачных кооперативов, ведь любой кооператив нередко подразумевает под собой взыскание дополнительных средств", - объяснил Моор.

https://realty.ria.ru/20190207/1550538833.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/155008/52/1550085275_205:0:2936:2048_1920x0_80_0_0_f769c163914cfdf0b21753c5552c6e1f.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

дача, загородная недвижимость, законодательство, новости - недвижимость

МОСКВА, 7 фев — РИА Недвижимость. Новый дачный закон может увеличить размер земельного налога, рассказала РИА Недвижимость адвокат АК "Бородин и партнеры" Олеся Спиричева.

Она напомнила, что с 1 января 2019 года вступил в силу новый закон о дачниках. Закон предполагает, что из множества организационных форм существования объединений "дачников" останутся только две: садоводческое и огородническое товарищество.

7 февраля 2019, 16:06

Изменение законов не отменит существования дач, считают эксперты

"Общее имущество товарищества могут передать в долевую собственность садоводов и огородников пропорционально площади их личных земельных участков. По старому закону имущество общего пользования находилось в совместной собственности, нововведение может повлиять на распределение земельного налога – чем больше площадь находящегося в собственности садовода или огородника земельного участка, тем больший размер налога за общий земельный участок ему придется заплатить", - пояснила юрист.

Таким образом, собственник будет платить налог не только за свой участок, но и за свою долю в общем имуществе, добавила юрист. Размер налога напрямую зависит от размера общего имущества (площадь дорог, общих участков и так далее), числа участников товарищества и размеров их личных участков.

Получается, что размер налога на земельный участок будет исчисляться пропорционально его размеру, уточнила Спиричева. То есть, владелец участка площадью 12 соток будет платить больше владельца дачи в 6 соток, привела пример юрист.

Однако, как говорится в законе, вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования невозможно осуществить в принудительном порядке. Этот вопрос должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года, добавила Спиричева.

Руководитель рабочей группы по обеспечению безопасности предпринимателей в области строительства ТПП РФ Александр Моор отметил агентству, что пока закон вызывает очень много вопросов. Возможно, он потребует дополнительных нормативных актов.

Нововведения также затрагивают не только налоговые вопросы. "Там есть такая позиция, что люди могут оплачивать свои счета за коммунальные ресурсы самостоятельно, а не через дачные кооперативы. Думаю, этой опцией многие воспользуются. Не исключено, что они будут выходить из дачных кооперативов, ведь любой кооператив нередко подразумевает под собой взыскание дополнительных средств", - объяснил Моор.

Дачников ликвидировал новый закон с 1 января 2019

Земельные участки, которыми владеют и пользуются российские дачники, законодатель разделил на садовые и огородные.

На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки.

Дачников в Новосибирской области, как и по всей стране, больше не будет. Различные кооперативы, общества, товарищества и другие объединения существовали до недавнего времени. С  нового года их будет только два: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ).

По новому закону регистрация в доме на садовом участке превратится в простую процедуру. Если до недавних пор «прописка» в дачном доме проходила через процедуру судов, то теперь для регистрационных действий потребуется всего лишь, чтобы в садоводческом товариществе на вашем участке находился дом, оформленный как жилой.  

«Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...» содержит 55 статей, почти половина которых - изменения в другие законодательные акты, - рассказывает винтервью «АиФ» председатель «Профсоюза садоводов России» Людмила Голосова. - К примеру, с 1 января 2019 года вас уже не поставят на учет как нуждающегося в жилье, если у вас есть дом в садоводческом товариществе».   Все расчеты товарищества с физическими лицами, в том числе взносы и платежи, которые должны заплатить собственники земельных участков, с 1 января 2019 года будут идти только через расчетный счет в банке, т. е. безналично. На общем собрании СНТ простым большинством голосов нужно принять решение, в каком банке открыть счет, назначить того, кто будет уполномочен открыть счет и представлять интересы товарищества в банке.

Все документы садовых некоммерческих товариществ (СНТ) до конца декабря 2018 года подлежат корректировке с учетом новых правил. К началу года необходимо было определиться с новым составом правления и ревизионной комиссии. Председателя СНТ, членов правления и комиссии будут избирать на пять лет (сейчас на два года). В состав правления должно входить не менее трех человек (но не более 5% от числа членов товарищества).

Обычно дачники платили за воду, свет, газ, охрану и вывоз мусора. Теперь придется платить и общие расходы (зарплату председателю и членам правления). Остаются два вида взносов - членские и целевые. Вступительных, паевых и дополнительных взносов не будет. Примечательно, что вступительные взносы, оплаченные до 1 января 2019 года, возврату не подлежат.

У садоводческого товарищества есть перспективы роста. Оно может стать «товариществом собственников недвижимости», то есть начать развиваться и управляться как коттеджный поселок. Но для этого нужно соблюсти три условия. Первое - оно должно размещаться в черте населенного пункта, второе - все дома на его территории должны быть признаны жилыми, третье - вид разрешенного использования земельных участков у всех собственников должен быть сменен на «индивидуальное жилищное строительство».

С 1 января 2019 года подлежат изменениям уставы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан | ФНС России

Дата публикации: 25.01.2019 15:26

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

Все уставы ранее созданных садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан нужно привести в соответствие новому закону. Данная обязанность возникает при первом изменении учредительных документов.

Устав таких юридических лиц должен содержать следующие основные сведения:

  • полное название;
  • организационно-правовая форма;
  • место нахождения, определяемое в соответствии с ГК РФ;
  • предмет и цели деятельности товарищества;
  • порядок управления СНТ, порядок деятельности его органов и принятия ими решений;
  • порядок приема и исключения из числа членов, порядок выхода из СНТ;
  • способ ведения реестра членов;
  • права и обязанности членов, принципы ответственности;
  • порядок установления и сбора взносов, ответственность за неисполнение данной обязанности;
  • порядок образования, полномочия и состав ревизионной комиссии;
  • порядок создания имуществ общего пользования;
  • порядок внесения изменений в Устав;
  • порядок реорганизации, а также ликвидации;
  • порядок информирования членов о деятельности товарищества и его органов, включая бухгалтерскую отчетность;
  • порядок взаимодействия с «индивидуалами» (не вступившими в СНТ), участки которых расположены в границах товарищества;
  • порядок принятия решений общего собрания в форме заочного голосования.

Эти сведения определяют правила деятельности товарищества как юридического лица, поэтому имеют важное значение для его нормальной работы и должны в обязательном порядке прописываться в его уставе, чтобы они имели законную силу.

 

Росреестр

С 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон  от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), с введением которого утрачивают силу Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ) и отдельные нормативные правовые акты.
Согласно части 7 статьи 54 Закона № 217-ФЗ такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными и являются садовыми земельными участками.
Как указано в части 11 статьи 54 Закона № 217-ФЗ, расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, также признаются садовыми домами  (здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании).
Жилым домом признается расположенное на садовом земельном участке здание, сведения о котором внесены в ЕГРН до 1 января 2019 г. с назначением "жилое", "жилое строение" (часть 9 статьи 54 Закона № 217-ФЗ).
Согласно части 3 статьи 23 Закона № 217-ФЗ садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (в редакции от 24. 12.2018 г.).
Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур (п.4 ст.3 Закона 217-ФЗ).
В силу части 8 статьи 54 Закона № 217-ФЗ такие виды разрешенного использования земельных участков, как "огородный земельный участок", "для огородничества" и "для ведения огородничества", содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными.
Следует отметить,  что в силу требований части 24 статьи 54 Закона № 217-ФЗ изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до 1 января 2019 г. садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из ЕГРЮЛ как недействующее), не допускается.
Статьей 4 Закона № 217-ФЗ определены две организационно-правовые формы, в которые могут объединяться собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков - это садоводческие некоммерческие товарищества (далее – СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (далее – ОНТ).
Законом № 217-ФЗ предусмотрены требования к учредителям товарищества:
- количество учредителей товарищества не может быть менее семи;
- учредителями товарищества могут быть только физические лица;
- все учредители должны быть собственниками земельных участков в границах территории товарищества (если товарищество создается гражданами, уже имеющими земельные участки на данной территории).
Конкретизировано определение понятия «имущество общего пользования», установлены возможные виды и цели использования такого имущества.
В сравнении с положениями Закона № 66-ФЗ изменился субъект, которому должен быть предоставлен земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования. В соответствии с частью 4 статьи 24 Закона № 217-ФЗ с 1 января 2019 г. такой земельный участок подлежит предоставлению в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков.
При этом право общей долевой собственности будет возникать с момента осуществления государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Не позднее 1 января 2024 г.  на общее собрание членов товариществ должен быть вынесен вопрос о безвозмездной передаче недвижимого  имущества общего пользования, принадлежащего товариществу на праве собственности в общую долевую собственность его членов.
Собственник доли в праве общей собственности на имущество общего пользования не имеет право:
1.    отчуждать долю отдельно от права собственности на свой садовый или огородный участок,
2.    совершать действия, влекущие за собой передачу доли отдельно от права собственности на свой на садовый или огородный  участок (за исключением передачи имущества общего пользования в муниципальную или государственную собственность).   
Отметим также, что статья 52 Закона № 217-ФЗ дополняет частью 10 статью 70 Закона № 218-ФЗ, в соответствии с которой в срок до 1 января 2024 г. подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования и созданных до дня вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, будет осуществляться на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не потребуется.
Немаловажным является то, что сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке. Вместе с тем, они могут использоваться для огородничества.
В соответствии с изменениями, вносимыми в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), члены созданных до 1 января 2019 г. объединений садоводов, огородников и дачников по-прежнему сохраняют право на бесплатную приватизацию садовых, огородных или дачных земельных участков, в случае если они образованы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу В целом садоводам, огородникам и дачникам следует учитывать, что предусмотренный Законом № 137-ФЗ порядок бесплатного приобретения земельных участков по-прежнему действует только до 31 декабря 2020 г.
В качестве нововведения можно отметить установление срока (1 января 2024 г.), к которому некоммерческие организации, созданные до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и организации, при которых до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ были созданы (организованы) указанные некоммерческие организации, использующие земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, обязаны переоформить это право. Ранее переоформление права постоянного (бессрочного) пользования указанными лицами сроком не ограничивалось.

Как избежать налога на прирост капитала при продаже дома (2020)

Как избежать налога на прирост капитала при продаже дома (2020)

Не уходите с пустыми руками ...

Получите шаблон электронной таблицы, который я создал для отслеживания мой доход, расходы и чистое состояние

Куда мне его отправить?

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

{"cookieName": "wBounce", "isAggressive": false, "isSitewide": true, "hesitation": "", "openAnimation": "swing "," exitAnimation ":" bounceOut "," timer ":" "," чувствительность ":" "," cookieExpire ":" "," cookieDomain ":" "," autoFire ":" "," isAnalyticsEnabled ": true }

Куда мне его послать по электронной почте?

Ни спама, ни BS, никогда.Отпишитесь в любое время.

x

Куда мне его отправить по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки. (Если вы его не видите, поставьте галочку напротив спама и отметьте «не спам».)

Ни спама, ни BS никогда. Отпишитесь в любое время.

x

Куда мне его отправить по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки. (Если вы его не видите, поставьте галочку напротив спама и отметьте «не спам».)

Ни спама, ни BS никогда. Отпишитесь в любое время.

x

Куда мне его послать по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки.(Если вы его не видите, поставьте галочку напротив спама и отметьте «не спам».)

Ни спама, ни BS никогда. Отпишитесь в любое время.

x

Куда мне его послать по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки. (Если вы его не видите, поставьте галочку напротив спама и отметьте «не спам».)

Ни спама, ни BS никогда. Отпишитесь в любое время.

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш шаблон электронной таблицы по электронной почте?

Дай пять! Проверьте электронную почту на наличие таблицы. (Если вы его не видите, установите флажок для спама и отметьте «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отписывайтесь в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш шаблон электронной таблицы по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту на наличие таблицы, которую я создал, чтобы помочь вам проанализировать ваши ежемесячные расходы на владение и аренду дома. (Если вы не получили от меня электронного письма, отметьте свой спам-ящик и отметьте его как «не спам»).

(Никакого спама или BS, никогда. Отмените подписку в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш PDF-файл по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти PDF-версию статьи «Как избежать налога на прирост капитала при продаже дома». (Если вы не получили от меня письмо, отметьте его как спам и отметьте его как «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш шаблон электронной таблицы по электронной почте?

Дай пять! Пожалуйста, проверьте свою электронную почту на моем калькуляторе пенсионных сбережений, чтобы проанализировать, сколько вам нужно для выхода на пенсию и как скоро вы сможете выйти на пенсию. (Если вы не получили от меня письмо, отметьте его как спам и отметьте его как «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш PDF-файл по электронной почте?

Дай пять! Пожалуйста, проверьте свою электронную почту, чтобы найти PDF-версию «Solo 401k: почему он лучше SEP, SIMPLE, IRA и Roth IRA». (Если вы не получили от меня письмо, отметьте его как спам и отметьте его как «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш PDF-файл по электронной почте?

Дай пять! Пожалуйста, проверьте свою электронную почту, чтобы найти PDF-версию «Правила и стратегии медицинского сберегательного счета»."(Если вы не видите мое электронное письмо, отметьте его как спам и отметьте его как« не спам ».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x
Мое новое обучение будет насыщенным действием, и я покажу вам шаг за шагом, как я создал строгую систему отслеживания, чтобы увеличить свои сбережения, как травку.

[wysija_form id = ”21 ″]


(Без спама или BS, когда-либо. Отказаться от подписки в любое время.) x

Почти готово! Куда мне отправить электронную таблицу по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти мою таблицу оценки недвижимости, чтобы быстро сравнить свойства бок о бок.(Если вы не получили от меня письмо, отметьте его как спам и отметьте его как «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отписаться в любое время.)

x

[contact-form-7 id = ”3833 ″ title =” Продай свой дом ”]

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш шаблон электронной таблицы по электронной почте?

Дай пять! Пожалуйста, проверьте свою электронную почту на наличие моего калькулятора пенсионных выплат, который поможет вам проанализировать, как долго ваших сбережений хватит на пенсию. (Если вы не получаете письма от меня, проверьте свой ящик для спама и отметьте его «не спам».")

(Никакого спама и BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время. )

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш шаблон электронной таблицы по электронной почте?

Дайте пять! Пожалуйста, проверьте свою электронную почту и нажмите ссылку, чтобы получить мой калькулятор вывода на пенсию (с круговыми формулами). (Если вы не видите моего письма, отметьте его как «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти там! Куда мне отправить ваш PDF-файл по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти в своей электронной почте PDF-версию Федерального подоходного налога на 2018 год и лимитов пенсионных взносов."(Если вы не видите мое электронное письмо, отметьте" спам "и отметьте" не спам ".)

(Никакого спама или BS, никогда. Отписывайтесь в любое время.)

x

Почти готово! Куда я должен отправить ваш шаблон электронной таблицы?

Отлично! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку на нашу электронную таблицу калькулятора страхования жизни. (Если вы не получили от меня письмо, отметьте его как спам и отметьте его как «не спам»)

(Нет спам или BS, когда-либо. Отмените подписку в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить шаблон электронной таблицы по электронной почте?

Отлично! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку на нашу электронную таблицу для отслеживания расписания, которая поможет вам оставаться в курсе проекта реконструкции дома .(Если вы не получили от меня письмо, отметьте его как спам и отметьте его как «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш шаблон электронной таблицы по электронной почте?

Отлично! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку на нашу электронную таблицу отслеживания расписания, которая поможет вам оставаться в курсе всех проектов реконструкции дома. (Если вы не получаете письма от меня, проверьте свой ящик для спама и отметьте его «не спам». )

(Никакого спама или BS, никогда.Отпишитесь в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш видеоурок по электронной почте?

Дай пять! Пожалуйста, проверьте свою электронную почту, чтобы увидеть мой видеоурок: «Как проанализировать арендуемую недвижимость (что искать)» (Если вы не получили от меня письмо, проверьте свой ящик для спама и отметьте его как «не спам»).

(Никакого спама. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Куда мне отправить его по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки. (Если вы его не видите, установите флажок «Не спам».")

Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.

x

Куда мне отправить его по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки. (Если вы не видите ее, проверьте свою ящик для спама и отметьте «не спам».)

Никакого спама или BS, никогда. Отписаться в любое время.

x

Куда мне его послать по электронной почте? не видите его, поставьте галочку напротив спама и отметьте «не спам»)

Ни спама, ни BS никогда.Отпишитесь в любое время.

x

Куда мне его послать по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки. (Если вы его не видите, поставьте галочку напротив спама и отметьте «не спам».)

Ни спама, ни BS никогда. Отпишитесь в любое время.

x

Куда мне его послать по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки. (Если вы его не видите, поставьте галочку напротив спама и отметьте «не спам».)

Ни спама, ни BS никогда. Отпишитесь в любое время.

x

Куда мне его послать по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки.(Если вы его не видите, поставьте галочку напротив спама и отметьте «не спам».)

Ни спама, ни BS никогда. Отпишитесь в любое время.

x

Почти готово! Куда мне отправить электронную таблицу по электронной почте?

Дай пять! Проверьте электронную почту на наличие таблицы, чтобы быстро (за 60 секунд) узнать, сколько вы сэкономите с помощью стратегии авансового платежа с отсрочкой налогов. (Если вы не получили от меня письмо, отметьте его как спам и отметьте его как «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить сообщение по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки публикации «Федеральный подоходный налог и лимиты пенсионных взносов на 2019 год»."(Если вы не видите письмо, поставьте галочку напротив спама и отметьте" не спам ".)

(Никакого спама или BS, никогда. Отписывайтесь в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить ваш бонусный чит по электронной почте

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку, чтобы получить пошаговое руководство для получения бонусного скриншота из шпаргалки. (Если вы не видите письмо от меня, отметьте свой спам-ящик и отметьте «не спам»)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить образец шаблона доверительного управления по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки моего образца шаблона доверительного соглашения.(Если вы не видите электронное письмо, отметьте свой спам-ящик и отметьте «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить сообщение по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки моего сообщения о налоговой накладной Трампа и о том, как она влияет на хакеров, хакеров и пенсионеров. (Если вы не видите электронное письмо, отметьте свой спам-ящик и отметьте «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время. )

x

Почти готово! Куда мне отправить образец завещания по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку для загрузки моего образца шаблона завещания.(Если вы не видите электронное письмо, отметьте свой спам-ящик и отметьте «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

Почти готово! Куда мне отправить бесплатное пошаговое руководство по электронной почте?

Дай пять! Проверьте свою электронную почту, чтобы найти ссылку на наше бесплатное руководство и инструменты социального обеспечения. (Если вы не получаете письма от меня, отметьте свой спам-ящик и отметьте «не спам».)

(Никакого спама или BS, никогда. Отказаться от подписки в любое время.)

x

В Нью-Йорке вводятся значительные налоговые изменения, влияющие на физических лиц. и…

Заголовок:

В Нью-Йорке внесены значительные налоговые изменения, которые повлияют на частных лиц и имущественное планирование

Публикация:

Отчет Riker Danzig по налогам, трастам и имуществу за июль 2014 г.

31 марта 2014 г. губернатор Эндрю Куомо подписал ряд существенных изменений налогового законодательства штатов Нью-Йорк и города Нью-Йорк.Хотя многие из этих изменений влияют на банки и другие корпорации, ведущие бизнес в Нью-Йорке, значительная часть законопроекта была посвящена пересмотру налоговых правил, касающихся имущественного планирования для жителей Нью-Йорка. Ниже приводится краткое изложение нескольких ключевых изменений, касающихся налогообложения физических лиц, имущества и трастов в Нью-Йорке:

Исключение налога на имущество увеличивается, но с обрывом До 1 апреля 2014 года каждый житель Нью-Йорка имел исключение из налога на имущество в Нью-Йорке на сумму 1 миллион долларов.С 1 апреля новый закон увеличивает исключение примерно на 1 миллион долларов в год до 5,25 миллиона долларов к 2019 году. После этого исключение будет проиндексировано с учетом инфляции с 2010 года и, таким образом, приведено в соответствие с федеральным освобождением, начинающимся 1 января 2019 г. , а именно:

  • Для умерших 1 апреля 2014 г. или позднее и до 1 апреля 2015 г. сумма исключения составляет 2 062 500 долларов.
  • Для умерших 1 апреля 2015 г. или позднее и до 1 апреля 2016 г. сумма исключения составит 3 125 000 долларов США.
  • Для умерших 1 апреля 2016 г. или позднее и до 1 апреля 2017 г. сумма исключения составит 4 187 500 долларов США.
  • Для умерших 1 апреля 2017 г. или позднее, но до 1 января 2019 г. сумма освобождения от уплаты налогов составит 5 250 000 долларов США.
  • Для умерших 1 января 2019 г. или позже сумма освобождения будет равна действующему на тот момент освобождению от федерального налога на наследство.

Преимущество этого усиленного исключения, однако, не распространяется на владения, которые превышают сумму исключения более чем на 5%.Льгота по новой сумме исключения штата постепенно отменяется для налогооблагаемого имущества в размере от 100% до 105% суммы исключения штата Нью-Йорк в год смерти. В результате этого «обрыва» налога на наследство, налогооблагаемая недвижимость, размер которой превышает 105% суммы исключения штата, полностью теряет преимущество исключения. Другими словами, все налогооблагаемое имущество будет облагаться налогом на недвижимость в Нью-Йорке (применяется по дифференцированным ставкам с максимальной ставкой 16%), что соответствует результату, полученному в соответствии с предыдущим законодательством. Например, в 2018 году недвижимость стоимостью 5 250 000 долларов США не будет платить налог на недвижимость в Нью-Йорке, но поместья стоимостью 5 512 500 долларов США или более будут облагаться налогом на каждый доллар в имении, а не только на сумму, превышающую 5 250 000 долларов США, как в случае с федеральный налог на недвижимость.

Другие важные различия между Нью-Йоркской и Федеральной налоговыми схемами В отличие от федерального освобождения от налога на наследство, освобождение Нью-Йорка не будет переносимым. Для федеральных целей любое освобождение от налога на наследство, не использованное умершим, может перейти к оставшемуся в живых супругу умершего, который может использовать это «перенесенное» освобождение для защиты дополнительных переводов в течение жизни или в случае смерти супруга. Однако Нью-Йорк по-прежнему предусматривает, что любая неиспользованная часть освобождения от налога на наследство умершего в Нью-Йорке будет утеряна, а не объединена с освобождением пережившего супруга.

Кроме того, в отличие от федеральной схемы налогообложения, в Нью-Йорке полностью отменен налог на передачу без учета поколений (GST).

Включение некоторых подарков, сделанных в течение трех лет после смерти, в налогооблагаемое имущество штата Нью-Йорк Новый закон также добавляет ограниченный трехлетний период для налогооблагаемых подарков, сделанных 1 апреля 2014 г. или позднее, но до 1 января 2019 г. В частности, , хотя Нью-Йорк не взимает налог на дарение, если житель Нью-Йорка умирает в течение трех лет после совершения налогооблагаемого подарка (согласно федеральному закону) в течение этого периода, стоимость подарка будет включена в наследство умершего для целей расчета налог на недвижимость в Нью-Йорке.Исключаются следующие подарки: (i) подарки, сделанные, когда умерший не был жителем Нью-Йорка; (ii) подарки, сделанные жителем Нью-Йорка до 1 апреля 2014 г . ; (iii) подарки, сделанные жителем Нью-Йорка 1 января 2019 г. или позднее; и (iv) подарки, которые могут быть включены в наследство умершего в соответствии с другим положением федерального закона о налоге на имущество (т. е. такие подарки не облагаются налогом дважды). Аналогичные правила применяются к умершим нерезидентам, которые, проживая в Нью-Йорке, подарили им имущество Нью-Йорка, находящееся в Нью-Йорке, или нематериальную личную собственность, используемую в бизнесе, торговле или профессии, осуществляемой в Нью-Йорке.

Трасты DING больше не избегают подоходного налога штата Нью-Йорк и города Нью-Йорка До недавнего времени, если у траста не было попечителей, проживающих в Нью-Йорке, не было собственности в Нью-Йорке и не имело дохода из Нью-Йорка (например, доход от LLC или S-корпорации, ведущей бизнес в Нью-Йорке), траст не облагался налогом на его доход со стороны штата Нью-Йорк или города Нью-Йорк, даже если концедент или бенефициары траста были резидентами Нью-Йорка. Это означало, что такой траст мог накапливать доход, не облагаемый налогом в Нью-Йорке, а затем распределять этот доход среди своих бенефициаров в последующие годы.Поскольку бенефициары не облагаются федеральным подоходным налогом при распределении накопленного дохода (который уже облагался налогом в руках траста для федеральных целей), бенефициары смогли избежать подоходного налога штата Нью-Йорк с этих распределений. Многие налогоплательщики воспользовались этой ситуацией, создав в Делавэре неполные трасты, не предоставляющие права, или DING. Делавэр (или иногда альтернативный штат, например Невада) был выбран потому, что этот штат не взимает подоходный налог с таких трастов.Хотя траст DING облагается федеральным подоходным налогом со своего собственного дохода, его доход до сих пор не облагался подоходным налогом Нью-Йорка или города.

В соответствии с новым законом, который регулирует распределения из затронутых трастов, сделанные 1 июня 2014 г. или после этой даты, если траст не является трастом доверителя для целей федерального подоходного налога (и, следовательно, платит свои собственные подоходные налоги), и передача активов доверителем для траста был неполным подарком для целей федерального налога на дарение (и, следовательно, не подлежал обложению налогом на дарение), доход траста будет облагаться налогом как доход лица, предоставившего право, для целей штата Нью-Йорк и города Нью-Йорк. Таким образом, если доверитель траста DING является резидентом Нью-Йорка, он / она будет подлежать обложению Нью-Йоркским налогом на доход траста, даже если траст рассматривается как отдельный налогоплательщик для федеральных целей. Что касается других трастов, где передача активов доверителем трасту была завершенным подарком для целей федерального налога на дарение, лицо, предоставившее право, не будет облагаться налогом на доход траста, но любые бенефициары, являющиеся резидентами Нью-Йорка, будут облагаться налогом Нью-Йорком при распределении. накопленного трастового дохода, даже если эти распределения не облагаются налогом для федеральных целей.

Альтернативные минимальные налоги Положительным моментом для физических лиц, трастов и имений Нью-Йорка является новый закон, отменяющий альтернативные минимальные налоги штатов Нью-Йорк и города Нью-Йорк, вступающие в силу для налоговых лет, начинающихся 1 января 2014 г. или позднее.

Пересмотрите свой текущий план недвижимости Если вы являетесь резидентом Нью-Йорка с налогооблагаемым имуществом, которое может превышать увеличенную сумму исключения для штата Нью-Йорк, подумайте о пересмотре своего текущего плана недвижимости, чтобы проверить влияние этих изменений на ваш план.

неделя в обзоре | 30 декабря 2019 г. - 3 января 2020 г. 1 января Новое издание законов, часть III

МакГенри, штат Иллинойс - Это последняя часть трехчастного обзора новых законов, вступающих в силу 1 января. Новые законы Иллинойса на 2020 год охватывают все, от продажи каннабиса в развлекательных целях до обеспечения детям надлежащего медицинского обслуживания.

Продажи каннабиса для отдыха начинаются 1 января
С 1 января Иллинойс присоединился к 10 другим штатам и округу Колумбия в разрешении покупки и использования каннабиса для отдыха.

Жители штата Иллинойс в возрасте от 21 года и старше могут покупать и хранить до 30 граммов каннабиса или 5 граммов концентрата в лицензированном аптеке. Жители других штатов смогут купить только до 15 граммов каннабиса или 2,5 грамма концентрата. Кроме того, владельцам карт медицинской марихуаны будет разрешено выращивать до пяти растений.

Хотя я публично выразил поддержку легализации до того, как я был приведен к присяге, и во время этой весенней сессии, в конечном итоге я проголосовал «против» по ​​закону House Bill 1438 / Public Act 101-0027 .

Сторонники легализации употребления рекреационной марихуаны взрослыми утверждали, что легализация обеспечит основу для налогообложения и регулирования развивающейся отрасли, обеспечивая общественную безопасность, защиту налогоплательщиков, защиту рабочего места и местный контроль. Хотя есть признание того, что наш текущий запрет в отношении марихуаны не работает, я не думаю, что эта мера зашла достаточно далеко, чтобы полностью устранить мои опасения по поводу ответственности и подотчетности.

Меня также беспокоят ожидаемые негативные социальные проблемы, с которыми столкнулись другие штаты после легализации марихуаны.Законодательство не обеспечило адекватного финансирования образования и профилактики детей, служб наркозависимости и вероятной потребности в дополнительных правоохранительных органах. Я также предвижу проблемы, вызванные контрастирующими местными постановлениями, принятыми некоторыми муниципалитетами, регулирующими продажу марихуаны, в то время как другие «отказываются» и сохраняют запрет. Различные муниципальные постановления и действия правоохранительных органов по всему штату, вероятно, приведут жителей в замешательство и разочарование.

Наконец, в ходе переговоров были внесены менее чем желательные изменения, такие как полное исключение судимости, связанной с марихуаной, что было неприемлемо.Окончательная версия была улучшением по сравнению с более ранними альтернативами, но она не решила опасений, что позволило мне почувствовать, что проблема была должным образом закреплена в законодательстве. Основная цель закона, по-видимому, заключалась в получении налоговых поступлений по особым вопросам.

Хотя продажи начались, количество мест, в которых потребители могут приобрести продукты каннабиса, ограничено в течение следующих нескольких месяцев. Это потому, что государство начало легализацию, только одобрив рекреационные лицензии для существующих медицинских диспансеров каннабиса.Штат начнет выдавать лицензии новым владельцам бизнеса 1 мая 2020 года.

По состоянию на 2 января три десятка медицинских диспансеров получили разрешение на продажу рекреационного каннабиса. Однако новый закон позволяет местным муниципалитетам отказывать в продаже каннабиса для отдыха в пределах их юрисдикции. На сегодняшний день около 40 муниципалитетов по всему штату, включая некоторые более крупные города, такие как Нейпервилл, приняли такие меры. Таким образом, в зависимости от местного постановления конкретной общины, не всем утвержденным медицинским диспансерам будет разрешено продавать каннабис для рекреационных целей.

Новые законы обеспечивают детям надлежащее медицинское обслуживание
Обеспечение получения детьми медицинской помощи, которой они заслуживают, является целью нескольких новых законов, которые сейчас в разработке.

Детям школьного возраста, зарегистрированным в качестве больных каннабисом, разрешается принимать лекарства в школе в соответствии с законом Сената 455 / PA 101-0370 . Этот новый закон требует, чтобы все школы под наблюдением школьной медсестры или администратора вводили медицинский каннабис подходящим пациентам, находясь в школьных помещениях или на мероприятиях, спонсируемых школой. Продукт должен всегда храниться у школьной медсестры и быть доступным только для них самих или администратора.

Другой новый закон требует, чтобы страховые компании обеспечивали покрытие инъекций EpiPen для детей. EpiPen - это торговая марка устройства, которое доставляет адреналин, который является жизненно важным лекарством, используемым, когда кто-то испытывает серьезную аллергическую реакцию. Закон House Bill 3435 / PA 101-0281 требует, чтобы компании, предлагающие полисы медицинского страхования в Иллинойсе, оплачивали эти устройства, если они считаются «необходимыми с медицинской точки зрения» для ребенка.

И в целях предотвращения младенческой смерти, вызванной синдромом внезапной детской смерти (СВДС), коронеры должны будут соблюдать более строгие требования после расследования. Часто младенческую смерть связывают с СВДС, даже если на месте смерти младенца присутствуют несколько небезопасных факторов, которые могли способствовать смерти. Наконец, законопроект Сената 1568 / PA 101-0338 требует, чтобы коронеры заполняли форму, в которой перечислялись все факторы окружающей среды, имеющие отношение к смерти младенца. Он требует от Министерства здравоохранения использовать эту информацию для публикации материалов, касающихся СВДС.

Новые законы о сексуальных проступках
Среди ныне действующих законов - законы о сексуальных проступках.

Законопроект Палаты представителей 2135 / PA 101-0130 отменяет срок давности за преступное сексуальное насилие, преступное сексуальное насилие при отягчающих обстоятельствах и преступное сексуальное насилие при отягчающих обстоятельствах. Новый закон позволяет жертвам предъявлять обвинения в любое время после предполагаемого инцидента.Ранее жертвы должны были явиться в течение 10 лет после предполагаемого правонарушения.

Кроме того, школы должны соблюдать новые требования в соответствии с законопроектом Сената № 1798 / PA 101-0418 . Новый закон требует от школьных округов разработать, внедрить и поддерживать соответствующую возрасту политику в отношении сексуальных домогательств, размещать ее на своих веб-сайтах и ​​включать в свои учебные пособия для учащихся. Кроме того, другой новый закон - Закон House Bill 3550 / PA 101-0579 - требует, чтобы школьные классы полового воспитания включали соответствующее возрасту обсуждение значения слова «согласие».”

Полный список новых законов от 1 января
См. Полный список новых законов на 2020 год на моем законодательном веб-сайте . Щелкните вкладку Законодательство вверху страницы.

###

Директива

21-1: Руководство по подоходному налогу с физических лиц для сотрудников, которые работали на дому в 2020 году из-за чрезвычайного положения в связи с COVID-19

А . Фон

Для целей подоходного налога с физических лиц жители Массачусетса обычно облагаются налогом на весь свой доход из любого источника.M.G.L. c. 62, § 2. Нерезиденты облагаются налогом на статьи валового дохода из источников в пределах Содружества, включая доход, полученный или связанный с любой торговлей или бизнесом, включая любую работу, в Массачусетсе. M.G.L. c. 62, § 5A (a).

B. Правила подоходного налога с физических лиц в отношении заработной платы, получаемой нерезидентами, работающими на дому, и резидентами, работающими на дому, на 2020 год

В целом, если нерезидент зарабатывает или получает доход из источников как в штате Массачусетс, так и в других местах, нерезидент должен либо распределить, либо распределить этот доход для определения суммы исходного дохода штата Массачусетс в соответствии с правилами, установленными в 830 CMR 62 .5A.1. Доход работника-нерезидента, получающий компенсацию на почасовой, ежедневной, еженедельной или ежемесячной основе, должен распределяться в Массачусетсе, где невозможно точное определение сумм, заработанных или полученных в Массачусетсе. Это распределение определяется путем умножения валового дохода работника, где бы он ни был заработан, на дробь, числителем которой является количество дней, проведенных на работе в Массачусетсе, а знаменателем которого является общее количество рабочих дней. См. 830 CMR 62.5A.1 (5) (а).

В ответ на пандемию COVID-19 Департамент опубликовал 830 CMR 62.5A.3, «Источник дохода нерезидентов Массачусетса, работающий на дому в связи с пандемией COVID-19», чтобы объяснить правила подоходного налога с физических лиц, применимые к нерезидентам. сотрудники местных работодателей, работающие на дому за пределами Массачусетса из-за обстоятельств, связанных с пандемией. 830 CMR 62.5A.3 (3) предусматривает, что вся заработная плата, полученная сотрудником-нерезидентом, который до введения чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в Массачусетсе работал в Массачусетсе и начал работать на дому из-за пределов Массачусетса из-за связанной с пандемией Обстоятельства, по-прежнему должны были рассматриваться как источник дохода в Массачусетсе, подлежащий обложению подоходным налогом с физических лиц в соответствии с М.G.L. c. 62 и удержание подоходного налога с населения.

830 CMR 62.5A.3 (3) (b) также содержит правила для сотрудников-нерезидентов, которые до введения чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в Массачусетсе определяли свой источник дохода в штате Массачусетс, распределяя дни, проведенные в Массачусетсе в соответствии с 830. CMR 62.5A.1 (5) (а). Такие нерезиденты, работающие на дому, должны определить часть своей заработной платы, которая составляет источник дохода Массачусетса на 2020 год, на основе либо (1) процента их рабочих дней, проведенных в Массачусетсе в период с 1 января по 29 февраля 2020 года, как определено в соответствии с 830 CMR 62.5A.1 (5) (a) или (2), если они работали на одного и того же работодателя в 2019 году, процент пропорционального распределения, правильно используемый для определения части их заработной платы от этого работодателя, которая составляла доход из источника Массачусетса, как указано в их 2019 Массачусетс декларация о подоходном налоге с населения.

830 CMR 62.5A.3 также объясняет, что сотрудник-резидент, который до введения чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в Массачусетсе работал не в Массачусетсе, а в другом штате, но впоследствии перебрался на удаленную работу из штата Массачусетс из-за обстоятельств, связанных с пандемией, имеет право на зачет налогов, уплаченных этому другому государству, в объеме, предусмотренном в M. G.L. c. 62, § 6 (a), если другое государство применяет аналогичные правила поиска поставщиков.

C. Место жительства В течение 2020 года

Под M.G.L. c. 62, § 1 (f), лицо является резидентом, если оно или она имеет постоянное место жительства в Массачусетсе и проводит в общей сложности более 183 дней налогового года в Массачусетсе, включая дни, проведенные частично в и частично вне Массачусетс или иным образом проживает в Массачусетсе. Закон не принимает во внимание причины, по которым лицо находится в Массачусетсе, при определении того, удовлетворяется ли 183-дневный порог.M.G.L. c. 62, § 1 (f). Как поясняется в МДП 95-7, под постоянным местом жительства обычно понимается жилище, которое постоянно обслуживается лицом, независимо от того, принадлежит ли ему такое лицо или нет, и будет включать жилище, принадлежащее или арендованное супругом лица. 183-дневный тест присутствия для определения того, является ли человек резидентом, применялся в течение 2020 года, и в этот дневной счет были бы включены дни, проведенные в Массачусетсе из-за обстоятельств, связанных с пандемией.

Следующие примеры иллюстрируют эти правила.

Пример 1: Джолин, нерезидент, работала на работодателя А как в 2019, так и в 2020 году. В 2019 году Джолин правильно определила, что она проработала в общей сложности 240 дней на работодателя А, работая в офисе работодателя А в Массачусетсе на 60 из в эти дни и оставшиеся 180 дней на работе из своего дома в другом штате. Соответственно, Джолин правильно определила свой источник дохода в Массачусетсе, распределив 25% своей заработной платы от работодателя A Массачусетсу в декларации о подоходном налоге с физических лиц в Массачусетсе за 2019 год.В период с 1 января по 29 февраля 2020 года Джолин правильно определила, что она проработала в общей сложности 40 дней на работодателя А, работая 16 дней в офисе работодателя А в Массачусетсе и 24 дня в удалении от своего дома в другом штате. Впоследствии Джолин работала на работодателя А полностью из своего дома в другом штате из-за обстоятельств, связанных с пандемией.

Поскольку она работала на одного и того же работодателя в 2019 и 2020 годах, Джолин может определить свой источник дохода в Массачусетсе за период с 10 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года одним из двух способов.Она может распределить 40% своей заработной платы за этот период в Массачусетс в зависимости от количества дней, проведенных ею в Массачусетсе и другом штате в период с 1 января по 29 февраля 2020 г. В качестве альтернативы, Джолин может использовать 25% -ный процент распределения со своего 2019 года. Декларация о подоходном налоге с населения штата Массачусетс.

Пример 2. Те же факты, что и в Примере 1, за исключением того, что Джолин сменила место работы и начала работать на другого работодателя, работодателя Б, начиная с 1 января 2020 года. В период с 1 января по 29 февраля 2020 года Джолин проработала в общей сложности 40 дней для работодателя B, 16 дней работы в офисе работодателя B в Массачусетсе и 24 дня удаленной работы из дома в другом штате.Поскольку Джолин не работала на одного и того же работодателя в 2019 и 2020 годах, она должна определить долю своей заработной платы от работодателя B, которая составляет доход из источника Массачусетса за период с 10 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года, исходя из процента потраченных рабочих дней. в Массачусетсе в период с 1 января по 29 февраля 2020 г. Следовательно, она должна распределить 40% (16 дней из 40) своей заработной платы за этот период в пользу Массачусетса.

Пример 3. Те же факты, что и в Примере 1, за исключением того, что Джолин начинает новую работу на работодателя C 1 апреля 2020 года.Работодатель C - это компания с местом работы в Массачусетсе. До пандемии COVID-19 должность, на которую была нанята Джолин, выполнялась в Массачусетсе. В ответ на пандемию COVID-19 работодатель C принял политику удаленной работы и потребовал, чтобы должность Джолин выполнялась удаленно. С 1 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года Джолин выполняла свою работу для работодателя C полностью из своего дома в другом штате. Поскольку Джолин начала работать у работодателя C после 10 марта 2020 года, правила 830 CMR 62.5A.3 (3) не применяются к работе, которую она выполняла для работодателя C. Следовательно, ни одна из заработных плат Джолин от работодателя C не являлась источником дохода Массачусетса за 2020 год.

Пример 4. Джозеф - нерезидент, проживающий в другом штате. До начала чрезвычайного положения в штате Массачусетс, вызванного COVID-19, Джозеф работал полностью за пределами штата Массачусетс на работодателя D. После введения чрезвычайного положения Джозеф начал работать удаленно из своей квартиры в другом штате.Летом 2020 года Джозеф сохранил свою квартиру, но также решил временно арендовать дом на Кейп-Коде на два месяца, в течение которых он работал на дому у работодателя D из Массачусетса. Он оставался дома 62 дня. В течение этих двух месяцев Джозеф содержал свою квартиру в другом штате и не присутствовал в Массачусетсе в любое другое время в течение 2020 года.

Джозеф провел в Массачусетсе в общей сложности 62 дня в 2020 году и, таким образом, в течение года не был жителем Массачусетса.Правила 830 CMR 62.5A.3 (3) не применяются к работе, которую Джозеф выполнял для работодателя D, находясь в Массачусетсе, потому что в этот период Джозеф не был ни (i) сотрудником, который ранее работал в Массачусетсе и не начал работать на дому. - штат из-за обстоятельств, связанных с пандемией, ни (ii) житель, который ранее работал за пределами Массачусетса, но начал работать удаленно из Массачусетса из-за обстоятельств, связанных с пандемией. Следовательно, заработная плата, полученная Джозефом в качестве компенсации от работодателя D за его работу, выполненную в Массачусетсе, будет поступать в Массачусетс в соответствии с 830 CMR 62.5A.1 (5) (а).

Пример 5. Джонни - житель Массачусетса, который до введения чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в Массачусетсе работал на работодателя E по месту нахождения этого работодателя в другом штате. В ответ на пандемию COVID-19 работодатель E принял политику удаленной работы. Как следствие, Джонни работал удаленно из своего дома в Массачусетсе до конца 2020 года. Как житель Массачусетса, Джонни должен указывать всю свою заработную плату от работодателя E в своей декларации о подоходном налоге с физических лиц в Массачусетсе за 2020 год.Однако штат, в котором Джонни работал до введения чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в Массачусетсе, требует, чтобы заработная плата Джонни, полученная во время работы на дому в Массачусетсе, полностью или частично передавалась этому штату для целей подоходного налога с физических лиц. Джонни может потребовать возмещения подоходного налога, уплаченного такому штату, в объеме, предусмотренном законом M.G.L. c. 62, § 6 (а).

с / Джеффри Э. Снайдер
Джеффри Э.Снайдер
Налоговый комиссар

GES: RHF: db

30 апреля 2021 г.

DD 21-1

Выжившая после сексуального нападения | Иллинойсская ассоциация здравоохранения и больниц

12 сентября 2018

МЕМОРАНДУМ

Государственный закон 100-1087 и Государственный закон 100-0775
Новые требования к больнице для лечения сексуального насилия
До 1 января 2019 г. необходимы изменения в больнице

Законопроект палаты

5245 и законопроект Сената 3404, которые единогласно приняли обе палаты Генеральной Ассамблеи штата Иллинойс, были подписаны губернатором и теперь являются государственным законом 100-0775 и государственным законом 100-1087 соответственно.Оба вносят поправки в Закон об оказании неотложной помощи пострадавшим от сексуального насилия (SASETA) с многочисленными новыми требованиями к лечебным больницам и P.A. 100-1087 вносит поправки в несколько других законов, касающихся сексуального насилия.

Существует множество деталей реализации, которые необходимо будет учесть в новом законодательстве, и IHA стало известно, что Министерство здравоохранения штата Иллинойс (IDPH) планирует в начале января опубликовать правила принятия чрезвычайных мер для новых требований, которые вступают в силу с 1 января 2019 года.Все больницы находятся на трехлетнем цикле подачи планов лечения и перевода в IDPH, большая часть из которых должна быть представлена ​​в течение 2019 года, но некоторые из них должны быть представлены в ноябре / декабре 2018 года, а некоторые - в 2020 году. Больницам настоятельно рекомендуется начать работу над разработкой любого нового протокола а также соглашения с другими организациями по мере необходимости и изложенные ниже. IHA будет работать с IDPH, чтобы помочь участникам с обучением и ресурсами для удовлетворения новых требований, включая веб-семинар, который, вероятно, состоится в ноябре, и работать с Генеральной прокуратурой (OAG), чтобы обеспечить соответствующие возможности обучения для медсестер, занимающихся сексуальным насилием. .

Государственный закон 100-1087
С 1 января 2019 года закон вносит поправки в SASETA, что требует от больницы предоставлять - с согласия пережившего сексуальное насилие и по распоряжению врача, медсестры или помощника врача - после медицинских доказательств или физического осмотра доступ к душевой. бесплатно, если нет душа. Он также вносит поправки в необходимые инструкции по выписке, чтобы проинформировать потерпевшего о том, что доказательства сексуального насилия будут храниться в течение 10 лет (в настоящее время 5 лет) с момента заполнения комплекта для сбора доказательств сексуального нападения или 10 лет после достижения 18-летнего возраста, в зависимости от того, что дольше.Согласие на проверку доказательств может быть дано в любое время в течение десятилетнего периода для взрослой жертвы или до тех пор, пока несовершеннолетней жертве не исполнится 28 лет.

Он также вносит поправки в Закон о правах жертв преступлений и свидетелей, чтобы потерпевший имел право на присутствие адвоката во время любых медицинских доказательств или медицинского осмотра, если только адвокат не может быть вызван в разумные сроки. Жертва также имеет право на присутствие дополнительного человека для поддержки во время любых медицинских доказательств или физического осмотра.Эти права сохраняются, даже если жертва отказалась от этих прав во время предыдущего обследования.

Эти новые требования вступают в силу с 1 января 2019 г. Бланки согласия пациентов необходимо будет пересмотреть, чтобы отразить новый десятилетний период хранения доказательств, и они должны быть доступны для загрузки и копирования к концу года на веб-сайте полиции штата Иллинойс. (находится в разделе «Судебно-медицинская экспертиза») под названием «Согласие пациента: сбор и проверка доказательств или сбор и хранение доказательств», поскольку имеющиеся в настоящее время комплекты не будут иметь обновленной формы.

Другие законы с поправками, внесенными П.А. 100-1087: Закон о предотвращении сексуального насилия в сфере высшего образования, Закон о контроле за алкоголем 1934 года, Уголовный кодекс 2012 года, Закон Иллинойса о запрещенных веществах и Закон о порядке действий в случае сексуального посягательства.

Государственный закон 100-0775
Ниже описаны основные компоненты закона, но больницам рекомендуется пересмотреть его полностью, поскольку в нем есть множество изменений и нюансов. Клинический персонал, в частности, захочет ознакомиться с определениями и изменениями в Разделе 5.Минимальные требования.

Лечебно-профилактические больницы
В настоящее время всем больницам необходимо либо предоставить лечение, либо передать услуги всем пострадавшим от сексуального насилия, обратившимся в больницу. П.А. 100-775 создает третью категорию: лечебные больницы с утвержденным переводом педиатров, который позволяет лечить переживших сексуальное насилие в возрасте 13 лет и старше, но переводить выживших моложе 13 лет. Больницы, желающие перевести выживших педиатров, должны представить план лечения для всей территории в IDPH для утверждения, которое включает письменное соглашение с лечебной больницей, которая будет предоставлять лечение выжившим педиатрам, которые будут переведены.Такой план может также включать перевод в педиатрическое учреждение здравоохранения, определяемое как клиника или кабинет врача, который предоставляет медицинские услуги педиатрическим пациентам.

Существуют особые требования, касающиеся участия педиатрических медицинских учреждений в лечении сексуального насилия, изложенные в законе, включая согласие на юрисдикцию и надзор со стороны IDPH. В остальной части этой памятки «лечебная больница» включает лечебную больницу с утвержденным педиатрическим переводом.

Лечебная больница - это больница с планом лечения сексуального насилия, утвержденным IDPH, для оказания судебно-медицинских услуг всем пострадавшим, которые подали жалобу на сексуальное насилие в течение как минимум последних 7 дней или которые сообщили о прошлом сексуальном насилии со стороны конкретному человеку и находились под опекой этого человека в течение как минимум последних 7 дней.

Закон вводит новые ограничения на способность больницы выполнять функции переводной больницы. IDPH может не утвердить план перевода, если перевод чрезмерно обременит выжившего, а также в округах с населением менее 1 миллиона человек, за исключением случаев, когда в радиусе 20 миль от 4-летнего государственного университета есть лечебная больница (не включая общественные колледжи). ). Больницы для перевода должны иметь письменное соглашение с лечебной больницей, которая будет обслуживать все переводы.

IDPH указала, что не может издавать правила в чрезвычайных ситуациях до даты вступления в силу 1 января 2019 г.Эти правила позволят вводить новые формы для новых категорий лечебных больниц с утвержденным педиатрическим переводом, зарубежных лечебных больниц и детских медицинских учреждений. Кроме того, будут пересмотрены формы для лечения и перевода в больницу. Больницы, желающие перевести педиатрических пациентов, должны иметь письменное соглашение с принимающей больницей, и обе больницы должны будут предоставить план лечения для всего района. Таким больницам рекомендуется начать разработку этих письменных соглашений и планов лечения на всей территории прямо сейчас, поскольку новые планы лечения / перевода должны быть представлены и утверждены IDPH до перевода педиатрических пациентов в больницу после того, как в начале января 2019 года будут опубликованы правила оказания чрезвычайной помощи.

IDPH в настоящее время планирует, что больницы с без изменений в их статусе лечения или перевода должны будут выполнять новые требования, вступающие в силу с 1 января 2019 года, но представлять обновленные планы только тогда, когда IDPH запрашивает их план в течение трехлетнего цикла пересмотра. Обновленные планы большинства больниц должны быть представлены в течение 2019 года. IHA свяжется с этими больницами с планами, срок действия которых истекает в ноябре и декабре 2018 года, которые должны будут представить планы в соответствии с действующим законодательством, но по-прежнему будут выполнять новые требования с 1 января 2019 года.Обратите внимание, что IDPH отправляет запрос на представление нового плана лечения или перевода на имя генерального директора больницы, поэтому, пожалуйста, отправьте уведомление соответствующему персоналу, чтобы обеспечить своевременную подачу. Щелкните здесь , чтобы просмотреть список больниц с соответствующей датой следующего запланированного запроса плана.

Планы лечения на всей территории
Планы лечения на всей территории потребуются для больниц, которые хотят перевести педиатрических пациентов в другую больницу, для тех, кто желает перевести педиатрических пациентов в педиатрическое учреждение здравоохранения, и для тех, кто желает перевести выживших в травматологический центр за пределами штата. .В плане должны быть описаны судебно-медицинские услуги пережившим сексуальное насилие, которые каждая участвующая больница и любое утвержденное педиатрическое учреждение здравоохранения согласились предоставить. Все территориальные планы должны быть представлены в IDPH для утверждения до вступления в силу. IDPH утвердит план, если сочтет, что минимальные требования, изложенные в Разделе 5 Закона, и реализация плана обеспечат соответствующие медицинские судебно-медицинские услуги для жителей района, который будет обслуживаться.

Переводы за пределы штата
Закон, в частности, разрешает перевод выживших в травматологические больницы за пределами штата для оказания судебно-медицинских услуг, если больница за пределами штата представила план лечения, утвержденный IDPH, соглашается соблюдать SASETA, использует комплект для сбора доказательств штата Иллинойс. , обеспечивает сотрудничество персонала с правоохранительными органами штата Иллинойс и вызовами в суд, а также обеспечивает надлежащий транспорт обратно в больницу для перевода или лечения, из которой был переведен пациент.Это положение прекратит свое действие с 1 января 2024 года, и 1 января 2023 года должен быть составлен отчет о влиянии переводов за пределы штата и доступности лечебных больниц Иллинойса.

Штатное расписание
К 1 января 2022 года во всех лечебных больницах должны быть «квалифицированные поставщики медицинских услуг», чтобы в течение 90 минут начать лечение пострадавшего от сексуального насилия, представившегося в отделении неотложной помощи. Квалифицированные поставщики медицинских услуг определяются как: сертифицированные или имеющие право на участие педиатры, применяющие жестокое обращение с детьми, медсестры-медсестры (SANE) или судебно-медицинские эксперты по сексуальным посягательствам (SAFEs - врачи или помощники врача, прошедшие обучение, во многом аналогичное SANE).

IDPH к 1 января 2020 г. разработает правила, устанавливающие для врачей и ассистентов (PA) процесс предоставления документации об обучении и клиническом опыте, который в значительной степени аналогичен руководящим принципам SANE, чтобы квалифицироваться как БЕЗОПАСНЫЙ. OAG создаст Программу медсестер-экзаменаторов по вопросам сексуального насилия, которая будет вести список SANE.

Текущее обучение персонала ED
Начиная с 1 января 2019 г. лечебные больницы должны гарантировать, что лечащие врачи, фельдшеры, медсестры продвинутой практики и дипломированные медсестры, которые являются не квалифицированными медицинскими работниками, но предоставляют клинические услуги в отделении неотложной помощи, получали минимум 2 часа сексуальных обучение нападению до 1 июля 2020 г. или до тех пор, пока оно не будет соответствовать штатному расписанию для квалифицированных медицинских работников.После 1 июля 2020 г. или после того, как больница соблюдает штатное расписание, каждая лечебная больница должна обеспечивать, чтобы эти медицинские работники получали как минимум 2 часа непрерывного обучения по вопросам реагирования на лиц, переживших сексуальное насилие, каждые 2 года. Протокол обучения должен быть включен в план лечения в больнице после сексуального посягательства и должен включать информацию о предоставлении судебно-медицинских услуг, использовании комплекта для сбора доказательств, эпидемиологии, нейробиологии травм, сексуальном посягательстве на наркотики, сексуальном насилии над детьми, Законы штата Иллинойс, связанные с сексуальным насилием, а также политика и процедуры больницы в отношении сексуального насилия.

Закон требует, чтобы к 1 марта 2019 года OAG разработала двухчасовое онлайн-обучение, которое могут быть использованы больницами в соответствии с требованиями к обучению. Кроме того, было добавлено сильное заявление о том, что это обучение будет засчитываться в соответствии с требованиями к непрерывному медицинскому образованию и непрерывному образованию для этих специалистов здравоохранения.

Фотодокументация и медицинские записи
Начиная с 1 июля 2019 года лечебные больницы должны использовать фото-документацию травм пострадавшего, анатомию, участвовавшую в нападении, или другие видимые свидетельства тела пострадавшего в дополнение к медицинским данным судебно-медицинской экспертизы.Такая фотодокументация должна храниться как часть медицинской карты и надежно храниться и резервироваться в исходном формате файла в соответствии с протоколом учреждения с ограниченным доступом к изображениям. Протокол должен быть включен в план лечения сексуального насилия. Фотодокументация может быть использована для экспертной оценки, второго экспертного заключения или в уголовном процессе против лица, обвиняемого в сексуальном насилии, судебном разбирательстве в соответствии с Законом о суде по делам несовершеннолетних 1987 года или расследовании в соответствии с Законом о жалобах на жестокое обращение и безнадзорность ребенка.Любое распространение должно осуществляться в соответствии с федеральными законами и законами штата.

Записи медицинских судебно-медицинских услуг, включая результаты осмотров и тестов, а также различные формы полиции штата Иллинойс (документация, выписки и согласие пациента) должны храниться как часть электронной медицинской карты пациента. Записи, включая фотодокументацию, для переживших насилие в возрасте до 18 лет должны храниться в течение 60 лет после достижения им 18 лет, а для лиц старше 18 лет должны храниться в течение 20 лет после создания записи.

Меморандум о взаимопонимании кризисного центра по борьбе с изнасилованиями
У каждой лечебной больницы должен быть меморандум о взаимопонимании с кризисным центром по оказанию медицинской помощи, если эти услуги доступны в больнице. В ходе полных дебатов спонсор пояснил, что такие доступные услуги не требуют оплаты кризисному центру по борьбе с изнасилованиями. Консультант по кризисным ситуациям с изнасилованием с согласия потерпевшего должен оставаться в палате во время судебно-медицинской экспертизы.

Большинство больниц уже имеют отношения и используют местные кризисные центры по борьбе с изнасилованиями, и больницам настоятельно рекомендуется начать разработку необходимого Меморандума о взаимопонимании (MOU), который должен быть подписан к 1 января 2019 года.

Отчетность
Каждая лечебная больница каждые шесть месяцев должна предоставлять в IDPH следующую информацию, которая будет доступна на ее веб-сайте:

  • Число жертв сексуального насилия
  • Количество наборов для сбора доказательств сексуального насилия в виде таблицы для всех выживших и всех выживших детей:
    • Предлагается
    • Завершено
    • Отклонено

Всем лечебным больницам рекомендуется начать отслеживание этой статистики с 1 января 2019 года в ожидании запроса IDPH на ее представление где-то в следующем году.

Лечебные больницы должны включать в свой план лечения процедуры для соблюдения обязательных требований к отчетности в соответствии с Законом об обращении с детьми, подвергшимися жестокому обращению и безнадзорным детям, Законом об отчетности об обращении с лицами, подвергшимися жестокому обращению и безнадзорным учреждениям длительного ухода, Законом об услугах по защите взрослых и Законом об установлении личности в уголовном порядке.

Ваучер на последующее наблюдение
Лечебные больницы должны будут включить в свой план лечения протокол для выдачи ваучеров на последующее наблюдение, в том числе:

  • Определение должностей сотрудников, ответственных за выдачу ваучеров
  • Идентификация должностей сотрудников с доступом к системе обмена медицинскими электронными данными (MEDI) или последующей системе
  • Педиатрические лечебные учреждения имеют дополнительные потребности

Прочие требования к лечению
Среди других новых определений есть новое определение медицинских судебно-медицинских услуг, которое «включает, помимо прочего, сбор истории болезни, выполнение фотодокументации, проведение физического и аногенитального обследования, оценку пациента для сбора доказательств, сбор доказательств в соответствии с требованиями. с программой сбора доказательств сексуального насилия в масштабе штата, осуществляемой Департаментом полиции штата с использованием комплекта для сбора доказательств сексуального нападения, проводимого полицией штата Иллинойс, при необходимости, для оценки пациента на предмет сексуального насилия с применением наркотиков или алкоголя, с предоставлением оценки и помощи передаваемая инфекция и вирус иммунодефицита человека (ВИЧ), оценка риска беременности и уход за ней, а также планирование медицинского обслуживания при выписке и последующем врачебном наблюдении.”

Лечебные больницы должны предоставлять медицинские судебно-медицинские услуги без промедления в частных, соответствующих возрасту или развитию помещениях. Нет конкретного определения, но сотрудники OAG указали, что это означает предоставление места для обследования отдельно от перегруженности и интенсивности основных отсеков для лечения неотложной помощи.

Лечебные больницы обязаны предоставить предложение для заполнения комплекта для сбора доказательств сексуального насилия для любого выжившего, который явился в течение как минимум последних 7 дней после нападения или который раскрыл в прошлом сексуальное насилие со стороны конкретного человека и был в уход за этим человеком в течение как минимум последних 7 дней.В Законе содержится положение о том, что сбор доказательств поощряется для выживших в препубертатном периоде (определяемых как лица моложе 18 лет и не имевшие первого менструального цикла (женский) или (мужской), у которых не начали развиваться вторичные половые признаки), которые проявляют себя в минимальном 96 часов после сексуального насилия.

Детские медицинские учреждения
Педиатрические медицинские учреждения, желающие лечить детей, переживших сексуальное насилие, должны соблюдать требования, изложенные в Законе.Дети, пережившие сексуальное насилие, поступающие в больницу для перевода или лечения с утвержденным переводом в педиатрическую больницу, должны быть переведены и могут быть переведены в педиатрическое учреждение здравоохранения, указанное в плане лечения на всей территории больницы, если лечение можно начать в течение 90 минут после прибытия в педиатрическое отделение учреждение по уходу. Если лечение не может быть начато в течение 90 минут после прибытия в педиатрическое лечебное учреждение или в утвержденном плане больницы нет детского медицинского учреждения, пациента переводят в лечебную больницу, указанную в плане больницы.Эта лечебная больница должна предоставлять судебно-медицинские услуги и не может переводить пациента в другое учреждение. Выжившего педиатра можно перевезти на машине скорой помощи, правоохранительных органов или на личном автомобиле.

Если выживший педиатр обращается в лечебную больницу, в которой есть назначенное педиатрическое учреждение здравоохранения в плане лечения на всей территории, и если услуги могут быть начаты в течение 90 минут после прибытия пациента в это учреждение, у пациента есть возможность быть переведенным в лечебное учреждение. педиатрическое учреждение здравоохранения.

Требования IDPH
IDPH также имеет новые требования, в том числе, что персонал IDPH, который проводит проверки соблюдения требований на местах, должен пройти 4-часовой курс обучения сексуальному насилию, который включает в себя сбор судебно-медицинских доказательств и законы и правила штата Иллинойс в отношении сексуального насилия. IDPH уже давно требует предоставлять отчеты каждое 1 января Генеральной Ассамблее со списком больниц, которые представили планы, соответствуют ли они Закону, больницам, которые не представили приемлемый план коррекции, и больницам, которые не представили приемлемый план коррекции. был обзор на месте.Отчетный период теперь будет изменен на 1 июля 2019 г., а в дальнейшем - ежегодно с некоторой расширенной отчетностью и конкретной информацией, относящейся к педиатрическим учреждениям.

Целевая группа по реализации медицинских судебно-медицинских услуг в связи с сексуальным посягательством
Закон создает Целевую группу по внедрению, и первое заседание намечено на 1 октября 2018 года. Цели Целевой группы, состоящей из 27 членов, представляющих законодателей, государственные учреждения и других заинтересованных сторон, включая 6 представителей, назначенных IHA, состоят в следующем:

  • Содействовать разработке планов лечения в больницах
  • Содействие развитию систем дежурного вызова
  • Определить фотографии и варианты хранения
  • Разработать типовой письменный договор о кризисном центре изнасилования
  • Разрабатывать и распространять образовательную информацию
  • Изучить роль телемедицины и разработать рекомендации
  • Добиваться включения обучения SANE в программы медсестер штата Иллинойс и обучения сексуального насилия Американского колледжа врачей скорой помощи в программы для врачей неотложной помощи
  • Представить Генеральной Ассамблее к 1 января 2023 г. отчет о влиянии переводов в больницы за пределами штата и доступности лечебных больниц в Иллинойсе

Программа обследования медсестер по вопросам сексуального насилия
В Генеральной прокуратуре создана программа экспертизы медсестер по делам о сексуальных посягательствах.Программа должна вести список SANE, которые выполнили классные и клинические требования в соответствии с Руководством SANE, установленным Международной ассоциацией судебных медсестер.

Программа должна создавать единые материалы, которые все лечебные больницы обязаны предоставлять пациентам и невиновным родителям или законным опекунам, если применимо, относительно согласия на медицинские судебно-медицинские услуги, преимуществ и рисков сбора доказательств, включая рекомендуемые сроки для сбора доказательств. в соответствии с исследованиями, основанными на фактах.Эти материалы будут доступны на веб-сайте OAG.

К 1 марта 2019 года программа должна разработать 2-часовой онлайн-тренинг по сексуальному насилию для медицинского персонала отделения неотложной помощи, чтобы соответствовать требованиям к обучению, содержащимся в Законе. Несмотря на любые другие законы, касающиеся текущих требований к лицензированию, обучение должно засчитываться в кредиты CME и CE для медицинских работников, а OAG считается государственным агентством по непрерывному образованию врачей и медсестер.

Дата вступления в силу
Если не указано иное, новые требования вступают в силу с 1 января 2019 г.

По вопросам обращайтесь к Сэнди Крайсс.

Пять новых законов о ресторанах и барах вступают в силу с 1 января в Калифорнии

В ходе молниеносной осенней кампании губернатор Джерри Браун одобрил набор новых законов, касающихся ресторанов, баров, уличных торговцев и домашних поваров. Эти правила вступают в силу 1 января 2019 года, и жители и предприятия Лос-Анджелеса сразу почувствуют их действие.

В течение последних трех месяцев местные законодатели и городские советы пытались переработать новые обязательные директивы для предприятий, особенно в отношении уличной торговли.Эти изменения потребуют некоторого привыкания и представят новые способы обеда.

Ознакомьтесь с будущими новыми законами Калифорнии или изменениями в уже существующих.

Пластиковые заглушки из соломы и пенопласта

Закон 1884 года о запрете на использование пластиковой соломинки в Калифорнии вступает в силу 1 января. Закон требует, чтобы рестораны с полным спектром услуг предоставляли пластиковые соломинки по запросу. Все рестораны быстрого питания были освобождены от закона AB 1884, и за нарушение закона налагались штрафы в размере от 25 до 300 долларов.

Местный городской совет Лос-Анджелеса в декабре предложил по запросу пластиковые соломинки. Усилия Совета инициировали общегородское постановление об одноразовой пластиковой соломке, согласно которому к 2021 году одноразовые пластиковые соломинки будут прекращены. За много месяцев до этого мероприятия в Лонг-Бич, Манхэттен-Бич и Малибу в 2018 году были приняты собственные постановления, касающиеся пластиковых соломок и пенополистирола.

Товары домашнего приготовления теперь можно продавать населению

Независимые производители пищевых продуктов Калифорнии получили поддержку, когда губернатор Браун подписал в сентябре Закон о производстве домашних продуктов питания .Член законодательного собрания Коачеллы Эдуардо Гарсиа является автором Законопроекта 626 о собрании, который запускает процесс разрешения и проверки на уровне округа для домашних кухонь микропредприятий или MHK. Любой MHK, который производит, упаковывает или обрабатывает обработанные пищевые продукты, должен сначала подать заявку на разрешение, и ему запрещено продавать более 60 отдельных обедов в неделю с годовым оборотом не более 50 000 долларов США.

Продажа домашних продуктов ранее считалась незаконной из-за проблем со здоровьем. Здесь есть много возможностей, когда домашние повара могли бы приготовить еду для клиентов во время пребывания на AirBnB или предложить кулинарные мастер-классы.Кроме того, будут ли Postmates или Ubereats доставлять клиентам домашнюю еду?

Сладкие напитки в детском питании

В законопроекте Сената № 1192 № , который многие называют чрезмерным вмешательством правительства, делается попытка запретить ресторанам подавать детям сладкие напитки. Счет не является полностью ограничительным, так как закон требует, чтобы рестораны по умолчанию производили только воду или молоко.

Запрет на коктейли CBD

Коктейли CBD были невероятно популярны в Лос-Анджелесе задолго до того, как употребление каннабиса взрослыми стало законом в начале 2018 года.Но губернатор Браун в конце сентября подписал Закон о собрании 2914 , запрещающий продажу каннабиса, смешанного с алкогольными напитками. Бары и рестораны должны соблюдать это законодательство, иначе вы рискуете потерять желанную лицензию на продажу спиртных напитков. Предприятия Лос-Анджелеса быстро отреагировали, исключив коктейли CBD из своих меню, хотя AB 2914 не вступит в силу до 1 января 2019 года.

Уличная торговля

Закон о безопасной торговле на тротуарах или законопроект Сената 946 В сентябре отменила уголовную ответственность за уличную торговлю по всему штату.SB 946 требует, чтобы города и округа соблюдали определенные правила при взаимодействии с уличными торговцами, в противном случае они не могут обеспечить соблюдение закона. В конце ноября городской совет Лос-Анджелеса подавляющим большинством утвердил постановление о соблюдении закона, которое определяет, где могут работать уличные торговцы, порядок выдачи разрешений, то, как город будет выполнять новый закон, и штрафы. В предыдущем репортаже Eater рассказывается более подробная история, и многие жители города заметили рост числа уличных торговцев, работающих открыто, хотя разрешения еще не выданы.

Подпишитесь на Новостная рассылка Пожиратель Лос-Анджелеса

Подпишитесь на нашу рассылку новостей.

Книга и приложение программы State of NC Internship Summer 2019 уже доступны!

Программа стажировок штата Северная Каролина предлагает возможности оплачиваемой летней стажировки в правительственных учреждениях штата. В настоящее время принимаются заявки на участие в программе стажировки в штате Северная Каролина летом 2019 года.

Различные возможности профессиональной стажировки расположены по всему штату и доступны для жителей Северной Каролины, обучающихся на уровне бакалавриата или магистратуры или в юридической школе по различным дисциплинам. Летние стажеры работают полный рабочий день (40 часов в неделю) в течение 10 недель при заработной плате 8,25 доллара в час. Кандидаты должны соответствовать следующим критериям:

§ Заявитель должен быть постоянным жителем Северной Каролины, посещающим колледж, университет, юридический факультет, муниципальный колледж или технический институт в Северной Каролине, или резидентом Северной Каролины, посещающим эквивалентное учреждение за пределами штата.

§ Кандидаты должны иметь средний балл 2,5 или выше по шкале 4,0.

§ К 1 января 2019 года кандидату должно быть не менее 18 лет.

§ Студенты муниципальных колледжей должны закончить первый год обучения до начала стажировки.

§ Кандидаты должны продолжить обучение осенью после участия в программе.

§ Чтобы получить право на юридическую стажировку, кандидаты должны закончить как минимум один год юридического факультета до начала стажировки, если не указаны другие специальности.

§ Студенты, ранее проходившие оплачиваемую стажировку по этой программе, не имеют права подавать заявки.

§ Кандидаты должны быть готовы и иметь возможность работать полный рабочий день в течение всей 10-недельной стажировки. Кандидаты должны иметь возможность предоставить юридическое подтверждение личности и разрешение на работу в течение трех рабочих дней после приема на работу.

Буклет программы стажировки штата Северная Каролина на 2019 год (прилагается) можно загрузить с нашего веб-сайта www.youthinvolvement.nc.gov (щелкните «Программа стажировки штата»).Буклет (доступен в формате PDF) содержит всю информацию о программе, включая полный список имеющихся вакансий и инструкции по подаче заявки.

Приложение и дополнительные документы доступны по адресу http://ncadmin.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *