Ремонт дачных домов качественно и не дорого
Недорогой и качественный ремонт дачи
Тот фактор, что дачный дом используется только летом, не влияет на изношенность и разрушение фасада, кровли или фундамента от осадков и перепада температур и влажности. Неуклонное разрушение становится заметно как внутри, так и снаружи. В этих случаях нужно вовремя оценить состояние дома и выполнить ремонт дачи. Если хотите, чтобы работы прошли быстро и качественно, тогда обратитесь к надежным и опытным мастерам. Такие специалисты работают в нашей компании.
Когда нужно делать ремонт дачных домов?
В процессе эксплуатации любое здание подвержено естественному обветшанию. Разрушается фундамент, облицовка, кровля. Если вовремя не провести обновление дачного дома, то можно запустить процесс и очень скоро сооружение придет в непригодность.
Но как же понять, когда нужно заказать услугу мастеров, чтобы предупредить преждевременное обветшание? Рекомендуем выполнить ремонт дачного дома, если:
- сооружение утратило привлекательный внешний вид;
- на фундаменте появились трещины;
- заметно наклонилась стена;
- есть повреждения или деформация кровли;
- заметен перекос оконных и дверных проемов;
- появились трещины на потолке;
- в помещении стало сыро, появились мокрые пятна на потолке или на стенах;
- износилось напольное покрытие;
- отклеилась или выцвела внутренняя отделка;
- вышли из строя инженерные коммуникации: потекли трубы, вентиляция не работает, проблемы с отоплением;
- нужна перепланировка здания или есть необходимость переоборудовать сооружение под другое назначение.
В целом потребность в ремонте довольно очевидна для заботливого и ответственного хозяина. Если на даче заметили хоть один признак, указанный выше, вам нужна помощь. Если вы хотите самостоятельно провести работы по постройке забора, временное строение или другие хозяйственные постройки, рекомендуем вам использовать в работе профнастил. Наши специалисты выполнят качественный и недорогой ремонт частного дома в Казани.
Что предлагаем?
Интернет пестрит предложениями от разных компаний и частных лиц. Они готовы выполнить разного рода ремонтные работы на дачном участке. И прежде, чем заказать услугу, нужно понять, какой объем работ требуется выполнить, и как построен весь процесс, наши специалисты могу оценить объем работ в соответствии с вашими пожеланиями и бюджетом, а главное, проконсультируют о возможных и эффективных вариантах устранения дефекта или решения запроса.
Работники нашей компании готовы выполнить следующее:
Выбирая исполнителей, важно не ошибиться. Если закажите ремонт дачных домов у нас, то не пожалеете о своем решении:
- В штате профессионалы своего дела – мастера с большим опытом.
- Работают специалисты быстро, без срывов сроков.
- Человеческое отношение, комфортная для вас обстановка.
- Формируем цены прозрачно и адекватно.
Мы на строительном рынке более 10 лет и поэтому рекомендуем вам строительство веранды. Не забывайте, что засчет строительства веранды к дому, у вас увеличится площадь дачного дома и вы сможете оборудовать место для комфортного отдыха семьи и друзей.
Обращайтесь к нам и выполним недорогой, но качественный ремонт дачных домов и ремонт мебели в Казани в короткие сроки.
Цена на ремонт дачных домов
Цены по запросу.
Ремонт дачных домиков в Казани, доступные цены, сжатые сроки
Многие люди ассоциируют дачу с приятным отдыхом. Уютный дом, любимые растения, близость к природе способствует хорошему проведению времени. Тем не менее, как и всякий объект недвижимости, дачный домик со временем приходит в плохое состояние и нуждается в ремонте. Ремонтные работы можно выполнять самостоятельно, однако, при большом объеме и сложности произвести их в одиночку будет проблематично. Это работа для бригады профессионалов. К счастью, ей располагает наша компания.
Косметический ремонт дачи
Выбирать косметический ремонт домика рекомендуется в том случае, когда планировка домика не требует изменений, а нужно только придать помещения более свежий вид. Этот вид ремонта предполагает замену отделочных материалов. Он может выполняться снаружи, внутри строения или и там, и там. За счет ограниченности работ сроки выполнения ремонта достаточно коротки.
Наша компания предлагает большое разнообразие услуг в сфере косметического ремонта, которое включает:
- Замену покрытия на полах и потолках;
- Изменение стеновых отделочных материалов;
- Замену других элементов помещения, таких как двери, и т. д.
Ремонт в дачном домике начинается с демонтажа старых отделочных материалов. Очищенные поверхности выравнивают и подготавливают к нанесению новой отделки. Для выбора отделки возможно привлечение дизайнера интерьеров. Согласовав отделку с владельцем, её наносят на стены и другие поверхности.
Утепление дачных домиков
Капитальный ремонт включает в себя большое количество работ, которые редко выполняются в полном объеме на одном объекте. Чаще требуется устранение каких-либо недостатков, допущенных при проектировании либо строительстве дома. Одним из них является недостаточная термоизоляция.
Сейчас стоимость теплоносителей для населения достаточно велика, и дополнительно утеплить дом является выгодным решением, если он используется в холодное время года. К тому же новые строительные нормы предполагают более высокую степень теплоизоляции, чем в старых. Аналогично развивается строительная мысль и в других странах с холодным климатом.
Для утепления дома необходимо провести исследование, в каких местах строения наблюдаются высокие потери тепла. В старых домах много тепла теряется через окна и двери. Для утепления стен используются листовые и рулонные материалы, прикрепляемые снаружи. От внешних воздействий они закрываются отделочными материалами. Аналогично утепляется пол и крыша. Если имеется старый утеплитель, но он не справляется со своими функциями, то выполняется его демонтаж и замена.
Замена коммуникаций
Часто ремонт дачного домика сопряжен с заменой электрической проводки, отопления, водопровода, канализации. Также возможна прокладка дополнительных коммуникаций, таких как сети слабого тока.
Некоторые работы, такие, как монтаж электропроводки в деревянном доме, правильно выполнить без соответствующих знаний достаточно сложно. Поэтому прокладку коммуникаций лучше доверить специалистам, это гарантирует качество и безопасность. Особенно это касается электричества и отопления.
Особенности ремонта дачных домиков
Ремонт дачного дома обычно состоит из следующих этапов:
- Демонтаж старой отделки и коммуникаций. Даже если требуется убрать только элементы коммуникационных сетей, выполнить это без повреждения отделки часто невозможно.
- Фундаментные работы. Этот элемент строения наиболее важен, любые проблемы с ним скажутся на всем доме. Распространенная работа – укрепление фундамента.
- Перепланировка. Старые перегородки сносятся, вместо них возводятся другие. В отличие от квартиры, в частном доме можно реализовать различные проекты. К строению можно добавить балкон, мансарду, пристройку и другие элементы. Все ограничивается бюджетом и площадью участка.
- Прокладка новых коммуникационных сетей. Этот этап включает внутренние и внешние работы.
- Обновление отделки. Поверхности покрываются теплоизоляционными материалами, на них размещается отделка.
- Очистка. Многие ремонтные процессы сопряжены с образованием большого количества пыли и грязи, и работы «под ключ» включают уборку помещений.
Некоторые из перечисленных этапов могут отсутствовать.
Ремонт старого дачного дома
— С ЧЕГО НАЧАЛИ И ЧЕМ ЗАКОНЧИЛИ —
История одного ремонта дачного дома в Подмосковье. От реконструкции старого дачного деревянного дома до строительства нового или сколько может стоить ремонт.
Все началось с ремонта и небольшой перестройки старого дачного дома, но после «вскрытия» это переросло в капитальный ремонт и даже реконструкцию. Участок земли в СНТ со старым дачным домом был куплен новыми владельцами и требовал ремонта, что полностью входило в планы новых хозяев.
Начало работ или сколько может стоить ремонт старого дачного дома.
Для нас все было понятно уже на третий день после начала демонтажных работ. В этот раз, на просьбу хозяев помочь все-таки отремонтировать их старый домик не вызвало у нас никакого энтузиазма. Начиная от полуразрушенного и уже несколько раз ремонтирующегося фундамента до старых несущих конструкций дома, сделанных из «того что было», не вызывали никаких надежд для их сохранения или восстановление.
Стоимость ремонта.
Смету стоимости работ ремонта приходилось постоянно пересчитывать с учетом вновь обнаруженных проблем и путей их решения. Но одной сметой работ делу не поможешь и надо было, что то решать. Ломать старый дом – это совсем не входило в их планы, но время шло, а строительный сезон в нашей полосе Подмосковья не очень большой.
Когда реконструкция не поможет.
Пока соображали, что да как переделывать, поняли, что лучше наверно построить заново, чем пытаться, что-то тут ремонтировать и восстанавливать. Недолго подумав и посовещавшись всем вместе, было принято решение снести старое строение и построить новый дом по каркасной технологии. Строительство каркасного дома позволяет это сделать за минимальный срок, а к Новому году дом должен быть полностью готов. Решение встречать новый год всей семьей загородном в новом доме – обсуждению не подлежало.
Решено — строим новый дом.
Местоположения дома решено было оставить «где стоял», размеры практически не изменились, добавили только по полметра с двух сторон (7,5х11,5), изменили форму крыши и сделали более удобную планировку. Общая площадь дома получилась 154 м2.
Фундамент было решено сделать с запасом прочности – монолитный ленточный с использованием винтовых свай для прочности, местность оказалась болотистой и непредсказуемой своей нестабильностью. Как показал опрос местных домовладельцев, проблемы с фундаментом были практически у всех домов в этой местности. Строительство ленточного монолитного фундамента можно посмотреть на нашем сайте -ЗДЕСЬ
Строим каркасный дом – время пошло.
Отработанная нами технология каркасного домостроения, помогла нам сделать это за пару недель. Основное время строительства ушло на отделочные работы и монтаж инженерных коммуникаций – отопление, водоснабжение, канализация, электрика. Новые владельцы хотели получит «дом под ключ» и уже подыскивали новую мебель. Через пару месяцев новый дом встречал своих жильцов. Новый год новые хозяева уже встречали в своем новом загородном доме, а новый дом всегда лучше старого!
Спустя некоторое время.
По прошествии времени и успокоившись после всех этих строительных передряг и еще раз взвесив все за и против – «стоило ли ломать старый дачный дом и строить новый уже более современный загородный дом» новые владельцы остались довольны своим решением и результатами «ремонта старой дачи», о чем и нам стало известно.
НАШИ УСЛУГИ:
Ремонт и реконструкция деревянных домов ⇒
Строительство каркасных домов ⇒
ОБРАЩАЙТЕСЬ, СДЕЛАЕМ КАК ЛУЧШЕ!
Другие статьи
Ремонт дачных домов недорого — Москва и Московская область
«А‑Айсберг» — 27 лет вместе с Вами. 5 700 000 выполненных ремонтов.
Любое здание, в том числе дачные дома, в процессе эксплуатации подвергаются различным механическим и климатическим воздействиям. В результате снижается прочность конструкции, появляются дефекты стен и фундамента, изнашивается кровля. Внутренняя отделка помещений также теряет свой внешний вид. Поэтому ремонт дачного дома требуется производить с определенной периодичностью, а выполнить работы быстро и качественно смогут квалифицированные мастера Компании «А‑Айсберг». Оставить заявку можно онлайн на сайте или по телефону: 8 (495) 213-11-90 .
Когда необходим ремонт дачного дома
Для большинства дачных домов характерно сезонное использование, при котором владельцы живут на природе с мая по октябрь. В остальное время здание простаивает, а хозяева приезжают в лучшем случае на выходные или праздники. Постоянная смена температуры внутри дома, если система отопления отсутствует или отключается на зиму, отрицательно сказывается на сохранности здания. Другими причинам, по которым требуется выполнение ремонтных работ, считаются:
- Образование плесени, сырости и следов протечек на потолке свидетельствует о неисправности кровельного покрытия, деформации стропильной системы. Кроме повреждения потолочного покрытия, в таких случаях придётся ремонтировать покрытие крыши, часть намокшего утеплителя, укреплять несущие конструкции.
- Появление трещин на фундаментном основании, наличие на земле кусков цементного раствора говорит о необходимости срочного ремонта. В противном случае деформация перейдет на основные стены, что потребует больших финансовых вложений.
- Если появились заметные отклонения стен и углов от вертикали, следует вызвать специалистов, которые определят причины дефекта и выполнения соответствующих ремонтных работ.
- Повреждение внутреннего покрытия стен, появление трещин на обоях или штукатурке может быть вызвано усадкой дома, а также встречается при повреждении несущих конструкций.
- Если в доме перекосились окна или двери, необходимо вызвать наших мастеров, определить причину и выполнить ремонт.
Кроме указанных видимых признаков существуют и скрытые факторы, требующие немедленного реагирования. Сотрудники Компании «А‑Айсберг» обладают необходимой квалификацией и оборудованием, позволяющим выявить причины износа и повреждения дачного дома, после чего выполнят их устранение в сжатые сроки с неизменно высоким качеством.
Основные ремонтные работы
Ремонт дачного дома может потребоваться как для зданий, построенных несколько десятилетий назад, так и для относительно новых строений. Многое зависит от качества используемых материалов и квалификации строителей. Условия эксплуатации, а также характеристики грунта на участке могут определять интервалы между ремонтами.
Специалисты выполнят работы по косметическому ремонту дачного дома, проведут полную его реконструкцию, пристроят дополнительные помещения. При получении заявки наши сотрудники придерживаются следующего регламента:
- Совместно с клиентом определяется цель ремонта дачного дома: косметический, полная реконструкция, восстановление отдельных элементов конструкции.
- Выезд на объект, полное техническое обследование, выявление проблемных зон.
- Определяется степень износа конструкции, сложность ремонтных работ.
- Составляется смета, подбираются необходимые материалы, и согласовывается план выполнения работ с владельцем дачного дома.
Далее наши сотрудники приступают к ремонтным работам, для выполнения которых применяются современные материалы и оборудование. Мы гарантируем неукоснительное соблюдение сроков и высокое качество проводимых мероприятий. Наиболее сложным считается ремонт фундаментного основания, дефекты которого могут быть вызваны движением грунта, износом конструкции, строительством домов в непосредственной близости к даче. В отдельных случаях требуются мероприятия по укреплению конструкции. Более сложный ремонт связан с подъёмом здания на промышленных домкратах и полной замене основания.
Ремонт стен является одним их наиболее часто встречающихся заявок. Наши мастера восстановят целостность конструкций, построенных из кирпича, шлакоблока, дерева и других материалов. Допускается частичная замена отдельных элементов, в зависимости от степени деформации. В некоторых случаях достаточно просто укрепить конструкцию. Для деревянных дач часто требуется замена нижних венцов. Некоторые клиенты обращаются к нам с целью сделать дачный домик более привлекательным, обшить его сайдингом, фальш-брусом или другими отделочными материалами.
Ремонт кровли требуется при необходимости устранить протечки покрытия, укрепить несущие стропила, заменить кровлю на более прочную, красивую и современную. Для этого наши сотрудники имеют необходимый опыт, знания и оборудование. В результате проведённых работ владелец получает дачу, срок эксплуатации которой значительно увеличен. Кроме указанных вариантов ремонта, мы выполним полную внутреннюю отделку помещений, сделав комнаты уютными, комфортными и соответствующими пожеланиям владельца.
Виды ремонтных работ
Перед выполнением архитектурно-конструктивного ремонта инженеры проводят осмотр жилищного пространства, выявляют дефектные участки, а дизайнер составляет 3D-проект интерьера. Комплекс мероприятий по реконструкции здания может включать:
- восстановление фундамента
- обустройство кровли
- тепло- и звукоизоляция стен
- прокладка канализационных труб
- установка потолков и стеновых поверхностей
- монтаж дверных конструкций и окон
- восстановление фасада
- малярно-штукатурные работы
- ремонт по индивидуальному дизайн-проекту
В процессе реконструкции дачного дома используются сертифицированные стройматериалы, а ремонт выполняют подготовленные инженеры-строители. Мастера выполняют ремонт дачных построек из бруса, а также кирпичных или бетонных материалов. Строительно-монтажные процедуры включают меры по обеспечению влагозащиты и пожарной безопасности.
Реконструкция дачного дома: материалы и варианты ремонта
Комплексный ремонт загородного жилья включает строительно-монтажные и отделочные работы по восстановлению внешнего и внутреннего состояния постройки. По завершении мероприятий возвращается эстетическая привлекательность фасада, реставрируются несущие конструкции, восстанавливается водо- и электроснабжение.
Ремонт кровельного покрытия
В зависимости от степени износа производится локальный демонтаж дефектного участка либо полная замена кровли. Технология ремонтных работ определяется типом кровельного материала.
Металлочерепица
Цельнометаллические листы для отделки крыши практичны и отличаются простотой монтажа. Материал — легковесный алюминий, покрытый слоем полимеркомпозитного состава. Повреждения металлочерепицы вариативны: деформация, пробои, коррозия и дефекты лакокрасочного покрытия. Проблемы с трещинами или отслоением краски устраняются нанесением нового красящего состава. В случае мелких дефектов повреждённый участок вырезают, затем устанавливают металлический профиль идентичного размера и фактуры. Чаще локальный ремонт металлочерепицы нерационален и мастера демонтируют металлический лист целиком. Щели заделывают уплотнителем либо герметиком.
Шифер
Восстановление шиферного покрытия сложнее по сравнению с цельнометаллическими аналогами. Однако материал также позволяет выполнить полную либо частичную реконструкцию.
Заплатка небольшой пробоины производится строительным трёхкомпонентным составом из асбеста, клея ПВА и цементной смеси. Заготовленный раствор наносят на трещину и выравнивают по поверхности.
Неремонтопригодное покрытие удаляется полностью. Крепёжная обрешётка и деревянный каркас демонтируют. Наносится гидроизоляция и устанавливается новый шиферный лист.
Рубероид
Рубероидный настил — кровельный материал на основе продуктов нефтепереработки (битума). Отличается малым весом, дешевизной, отличными гидроизоляционными характеристиками. Рубероид универсален, а монтаж не требует много времени.
Ремонт рубероидного покрытия прост: на повреждённый участок накладывают заготовленный настил из смеси песка, извести, талька и битумной мастики. Дефектную поверхность предварительно очищают.
Внутренняя отделка дачного дома: полы, стены, потолок
Ремонтные работы по реконструкции внутреннего пространства предусматривает восстановление и отделку несущих конструкций, а также прокладку коммуникаций.
В процессе ремонта напольное покрытие удаляют, дефектные полотна демонтируют. Каркас восстанавливают, а при желании производят теплоизоляцию — установку водяного или электрического пола. Если требуется только наружная обшивка пола, оптимальным вариантом является установка паркетной доски.
Отделка стеновой поверхности состоит из нескольких строительно-монтажных этапов. Мастера снимают повреждённый слой, очищают участок, наносят штукатурку, выполняют шпатлевание и декорирование. Для дачных домов из цельного бруса технология несколько отличается и сводится к демонтажу стеновых брусьев. Процедура включает звукоизоляцию, а также монтаж теплоизоляционного слоя. Отремонтированную поверхность при необходимости декорируют минеральными камнями, кусочками керамики, выполняют фактурную отделку.
При облицовке потолочного покрытия чаще применяется евровагонка — тонколистовая обшивочная доска. Также используются варианты отделки гипсокартонным листом (ГКЛ), пенопластиковыми панелями, МДФ и фанерой.
По окончании отделочных работ мастера прокладывают электропроводку, трубопроводную систему, производят замену дверей, устанавливают пластиковые окна.
Почему выгодно доверить ремонт дачи нам
Ремонт дачного дома специалистами Компании «А‑Айсберг» – это выгодно с финансовой точки зрения. Наши цены доступны каждому и в точности отражают сложность работ. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества и всегда идём навстречу клиентам. Самостоятельный ремонт дачного дома требует от владельца определенных знаний, опыта, оборудования и свободного времени. Поэтому даже самые простые работы могут затянуться. Лучше всего обратиться к профессионалам, которые оперативно восстановят повреждённые элементы и не допустят дальнейшей деформации конструкции.
«А‑Айсберг» принимает заявки ежедневно, включая выходные дни. Мы выезжаем на предварительное обследование в день обращения, после чего оперативно рассчитываем и согласовываем стоимость ремонта. Все работы выполняются максимально быстро и качественно, после чего объект сдаётся с предоставлением гарантийных обязательств.
| Вид работ | Единица | Кол-во | Цена за единицу | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Монтаж и подключение раковины | шт. | 1400 | 0 | |
| Монтаж и подключение раковины «тюльпан» | шт. | 1595 | 0 | |
| Монтаж и подключение «Мойдодыра» с зеркальным шкафом | шт. | 3990 | 0 | |
| Монтаж и подключение «Мойдодыра» | шт. | 2100 | 0 | |
| Монтаж мойки | шт. | 1400 | 0 | |
| Монтаж каркаса инсталяции | шт. | 4770 | 0 | |
| Монтаж чаши подвесного унитаза | шт. | 605 | 0 | |
| Монтаж унитаза/биде | шт. | 1840 | 0 | |
| Монтаж и подключение ванны чугунной с обвязкой 1,5/1,7 ( без подъема) | шт.от | 2900 | 0 | |
| Монтаж и подключение акриловой ванны с обвязкой | шт.от | 2565 | 0 | |
| Монтаж и подключение стальной ванны | шт. | 2565 | 0 | |
| Монтаж и подключение ванны с гидромассажем | шт. | 6600 | 0 | |
| Монтаж пластиково экрана на ванну | шт. | 900 | 0 | |
| Монтаж душевого поддона | шт.от | 1705 | 0 | |
| Монтаж душевого трапа | шт. | 1570 | 0 | |
| Монтаж душевой кабины с гидромассажем | шт.от. | 6600 | 0 | |
| Монтаж душевой кабины без гидромассажа | шт. | 3900 | 0 | |
| Подключение стиральной машины | шт. | 880 | 0 | |
| Подключение посудомоечной машины | шт. | 880 | 0 | |
| Монтаж аксессуаров для ванных комнат | шт. | 430 | 0 | |
| Монтаж душевой штанги | шт. | 810 | 0 | |
| Монтаж душевой системы | шт. | 1200 | 0 | |
| Монтаж водонагревателя накопительного (до 100 литров) | шт. | 2200 | 0 | |
| Монтаж водонагревателя проточного | шт. | 1980 | 0 | |
| Монтаж смесителя | шт. | 950 | 0 | |
| Монтаж встраиваемого смесителя | шт. | 1980 | 0 | |
| Монтаж шарового крана | шт. | 780 | 0 | |
| Установка гибкой подводки | шт. | 170 | 0 | |
| Монтаж гребенки в сборе | шт. | 2100 | 0 | |
| Монтаж фильтров грубой очистки | шт. | 390 | 0 | |
| Монтаж фильтров тонкой очистки с выводом в канализацию | шт. | 1650 | 0 | |
| Монтаж редукторов | шт. | 500 | 0 | |
| Сборка коллекторов на стояках ГВ ( от 1 до 3 выходов) | компл. | 1980 | 0 | |
| Сборка коолекторов на стояках ГВ ( от 3 до 7 выходов) | компл. | 3900 | 0 | |
| Сборка коллекторов на стояках ХВ ( от 1 до 3 выходов) | компл. | 1980 | 0 | |
| Сборка колекторов на стояках ХВ ( от 3 до 7 выходов) | компл. | 3900 | 0 | |
| Монтаж запорной арматуры | шт | 510 | 0 | |
| Монтаж счётчика без опломбировки | шт | 1550 | 0 | |
| Устройство штроб в бетоне ( до 40 мм.) | м.пог. | 400 | 0 | |
| Устройство штроб в армированном бетоне ( до 40 мм.) | м.пог. | 980 | 0 | |
| Устройство штроб (от 40-100мм.) в бетоне | м.пог. | 450 | 0 | |
| Устройство штроб (до 40мм) в кирпиче, пеноблоке, гипсолите | м.пог. | 320 | 0 | |
| Устройства штроб (от 40-100мм) в кирпиче, пеноблоке, гипсолите | м.пог. | 380 | 0 | |
| Монтаж полотенцесушителя (не включая сварочные работы) | шт. | 2100 | 0 | |
| Перевязка стояка для полотенцесушителя | шт. | 18000 | 0 | |
| Монтаж стояка со смещением не более 1м до 3м высотой Д/У 32 | шт. | 16650 | 0 | |
| Врезка в действующую систему водоснабжения с перевязкой для радиаторов | шт. | 8500 | 0 | |
| Монтаж радиаторов отопления без перевязки | шт. | 1350 | 0 | |
| Монтаж регуллятора давления | шт. | 968 | 0 | |
| Монтаж труб (металлопласт, шитый полиэтилен) | м.пог | 390 | 0 | |
| Монтаж труб ( полипропилен) | м.пог. | 375 | 0 | |
| Монтаж труб ( канализация ПВХ) | м.пог. | 350 | 0 | |
| Монтаж труб (REHAU) | м.пог. | 800 | 0 | |
| Монтаж фитинга (полипропилен) | шт. | 140 | 0 | |
| Монтаж фитинга ( REXAU) | шт. | 210 | 0 | |
| Монтаж водорозетки | шт. | 180 | 0 | |
| Монтаж фитинга (металлопласт, шитый полиэтилен) | шт. | 210 | 0 | |
| Монтаж системы «Аквастоп» (2 датчика) | компл. | 3450 | 0 | |
| Монтаж дополнительного датчика системы «Аквастоп» | шт. | 670 | 0 | |
| Поворот крестовины унитаза | шт. | 1000 | 0 | |
| Монтаж соединительной муфты | шт. | 150 | 0 | |
| Монтаж уголков с настенным креплением | шт. | 175 | 0 | |
| Переустройство канализационного стояка | компл. | 7500 | 0 | |
| Замена унитаза (бочка) | шт. | 990 | 0 | |
| Замена крестовины (унитаз) | шт. | 775 | 0 | |
| Замена крана, смесителя | шт. | 950 | 0 | |
| Замена слива | шт. | 785 | 0 |
Как отремонтировать стены дачного дома своими руками
Дачный домик – далеко не всегда настоящий жилой дом, предназначенный для любого времени года и любой погоды. Он может быть неутепленным, небольшим. Но все-таки дачный домик – это жилище, и он должен обеспечивать хотя бы минимальный комфорт. Это возможно только в том случае, если в нем тепло, сухо, чисто, не сквозит и не капает. А для того, чтобы было так, нужно иметь, как минимум, хорошую крышу, сухой пол и надежные стены. Что же делать, если как раз стены неидеальны? В этой статье мы расскажем все о ремонте стен дачных домов снаружи и внутри.
Есть огромная разница – проводить ремонт стен дачного домика внутри или снаружи. Внутренний ремонт может быть проведен, по сути, в любое время года и в любую погоду, тем более, если у вас отапливаемый дом. Что касается наружного ремонта, то здесь крайне важно не ошибиться с погодой. Зимний холод или высокая влажность в межсезонье – не лучшие условия для проведения наружных работ на дачных стенах.
Во-первых, потому, что любые наружные настенные покрытия, такие как краска, штукатурка и т.д., плохо контактируют с поверхностью, плохо схватываются и застывают в неблагоприятных условиях. Покрасите стену при температуре ниже нуля, а весной вся краска стечет вместе с первым майским ливнем. Или отвалится сразу вместе со слоем штукатурки. Разве вам это нужно?
Во-вторых, любое вмешательство в массив стены в условиях влажности и холода может привести к тому, что сырость проникнет в стену. Это чревато появлением плесени, грибка. В случае, если ремонт стены дома на даче проводится в дождь, а после этого температура падает ниже нуля, образующиеся кристаллы льда могут нарушить целостность стены. Все это ведет к эрозии и разрушению стены. Особенно это актуально, если у вас дачные стены выполнены из дерева и древесных материалов или просто старые и ветхие.
Восстановление стен дачи
Нередка ситуация, когда требуется практически восстановить стены на даче. Это часто бывает со старыми дачными домами. Но может быть и так, что при постройке дачного домика вы не стремились создать по-настоящему надежное строение. Либо использовали не самые подходящие материалы, например, клали стены в 1 кирпич, а потом обшивали фанерой или листовым железом, или вовсе построили по принципу «колхозной каркасной конструкции» — обвязка из кривых бревен из соседней посадки и обшивка из разномастных досок, фанеры, ДВП. Либо не обеспечили качественное внешнее покрытие, которое защитило бы стены дачного дома от непогоды. Либо не позаботились о качественном фундаменте, и стены начали разрушаться снизу. При любой из вариантов может возникнуть ситуация, когда стены нужно полностью перестраивать. Как действовать в такой ситуации?
Если стены технически могут быть отремонтированы – конечно, лучше их восстановить. Наиболее частым приемом можно считать вариант с обкладкой стен кирпичом. В таком случае до того, как вы начнете выполнять кирпичную кладку, необходимо качественно просушить существующие стены и обработать их снаружи качественным антисептическим и защитным материалом. Для деревянных стен это может быть олифа, для каменных и блочных – специальная пропитка. Смысл в том, чтобы между новой кладкой и старыми стенами не возникло гниения, что может в ближайшем будущем привести дом в полную негодность. На этом же этапе стоит задуматься, а не стоит ли выполнить утепление стен дачного дома, проложив между старой стеной и новым слоем кладки слой утеплителя?
Но бывает, что стены приходиться сносить, и тогда вопрос стоит по-другому. Если речь про 2-3 или все стены, то не проще ли построить новый дачный дом? Если только про одну стену, конечно, можно спасти дачный домик и выполнить ремонт конкретной стены дома на даче. В таком случае обязательно обеспечьте качественную подпорку крыши и других стен, что бы при сносе пришедшей в негодность стены дачи не обвалился весь домик.
Ремонт трещин в дачных стенах
Для кирпичных стен дачных домов или стен, выполненных из блоков, распространена ситуация с образованием трещин. Особенно высок такой риск для домов с некачественным фундаментом или построенных с нарушением технологии – с использованием некачественного раствора, без применения армирования, с большими отклонениями стен от вертикальной плоскости и т.д. Каким образом устранить появившуюся трещину в стене дома?
Самый простой и очевидный, на первый взгляд, способ – забить трещину раствором или штукатуркой. Однако это не верный путь, т.к. вы не устраните таким образом причину возникновения трещины, и в ближайшем будущем – при следующем перепаде температур или влажности – трещина может появиться вновь. Правильный подход заключается в том, чтобы сначала исключить возможность дальнейшего образования трещин, во вторую очередь замазать трещину для ее тепло-, водо- и ветроизоляции, после чего уже выполнить отделку стен дачного дома.
Трещина может образоваться по разным причинам. Самая распространенная – проседание фундамента. В таком случае поможет «подъем угла» дома с помощью домкрата. Выводите стены до нужной высоты, фиксируете, а после уже забиваете щель и делаете косметический ремонт. Но и в этом, и в любых других ситуациях – например, при растрескивании стены из-за некачественных стройматериалов, важно исключить возможность дальнейшего растрескивания. Самый простой способ сделать это – связать трещину. Это можно сделать, выполнив несколько металлических накладок перпендикулярно трещине, которые будут закреплены мощными болтами, ввинченными в стену по обе стороны от трещины.
Видео: Реконструкция дома
С этим материалом читают также:
Выбор материалов для строительства стен коттеджа
Особенности строительства частных домов своими руками
Как правильно выбрать утеплитель для стен
Популярные варианты стеновых материалов
Все о строительстве каркаса для дачного дома
Штукатурка стен своими руками
Шпаклевание стен в квартире своими руками
Ремонт дачного дома в Санкт-Петербурге за 3500 р./кв.м.
6 из 10 наших клиентов начинают знакомство со слов о том, что у них уже есть негативный опыт сотрудничества с другими ремонтными компаниями.
Так происходит из-за огромной пропасти между дешевыми, непрофессиональными частниками и крупными, дорогими фирмами. Мы другие. Мы здесь, чтобы заполнить собой этот пробел, обеспечивая максимальный баланс между ценой и качеством.
5 уровней контроля
качества
- 1. Главный инженер из офиса. Контроль качества и ведение сметно-договорной документации прорабами
- 2. Начальник отдела технического контроля, как из офиса так и на выезде. Решение вопросов с клиентами и разрешение затруднений во время работ
- 3. Специалист технического контроля, выезд на объекты. Объезд действующих объектов и контроль качества на месте
- 4. Прораб на объекте. Постоянный контроль за объектом и коммуницирование с заказчиком
- 5. Клиент-менеджер из офиса. Еженедельный обзвон клиентов и опрос о качестве и порядке производства работ на объекте
Настоящий дом: ремонт загородного дома
Вам нужно вдохновение для собственного проекта ремонта? Или просто хотите осмотреть великолепную старинную собственность? Этот сельский коттедж — один из наших любимых.
Прочтите, чтобы узнать, как его владельцы спасли его от грани заброшенности, а затем придали ему элегантный новый вид, а затем просмотрите остальные наши настоящие преобразования в дом. Прочтите также наше руководство по ремонту дома , чтобы узнать больше.
The Story
Владельцы: Венди и Питер Блейкман оба на пенсии, у них двое взрослых детей, Шарлотта и Роберт, которые живут поблизости.
Собственность: Фермерский дом 18-го века в Дербишире с четырьмя спальнями.Крыша была открыта для создания спальни, жилого пространства и ванной комнаты.
Что они сделали: Дом нуждался в крупномасштабном ремонте, включая гидроизоляцию, ремонт электропроводки, замену полов и восстановление балок, окон и дверей. Двухэтажная пристройка превратилась в садовую комнату, комнату для завтрака и ванную комнату, а остроконечная веранда стала последним штрихом.
«Постой на месте достаточно долго, и тебя раскрасят в этом доме», — шутит Венди Блейкман. Однако для Венди и ее мужа Питера опасности этого не было — с тех пор, как они купили 240-летний фермерский дом, они не стояли на месте ни минуты.
За несколько лет вихрем пара вернула дом из почти заброшенного состояния, добавила небольшую двухэтажную пристройку и превратила акр грубых сельскохозяйственных угодий в серию потрясающих садов с двумя беседками и видами на Пик Дербишира.
Плиточное крыльцо с остроконечными крышами — одно из последних дополнений к дому, но вписывается в него так, как будто оно всегда было здесь
Построенное в 1772 году и купленное королевой Викторией в 1890 году, королевские связи поместья означали, что Прежде чем Блейкманы смогли получить ключи, продажа должна была быть одобрена герцогством Ланкастер, главным землевладельцем в этом районе.
Больше от Period Living
Получайте вдохновение, идеи и советы лучших времен дома прямо к себе каждый месяц с подпиской на журнал Period Living
«Нам пришлось подписать контракт с Королевой для этого, и документы возвращались с большой красной печатью, — объясняет Венди. «К сожалению, нам не пришлось ехать в Букингемский дворец, но если бы мы это сделали, мы бы сказали ей, сколько работы нам нужно сделать с ним!»
Поскольку собственность пустовала в течение двух лет, прежде чем они купили Это было в 2005 году, а до этого арендаторы жили в нем более 100 лет, и, безусловно, было над чем заняться.
Бывшая медсестра, Венди чувствовала огромную обязанность взять этот заброшенный дом под свое крыло. «Мне кажется, вам звонят дома, не так ли?» — говорит она. «Ему просто нужна была любовь. За ней нужно было ухаживать и вернуть ее в то состояние, в котором она должна быть, и я мог видеть, что нужно было сделать ». часы или смотреть, как они тикают на некоторых из многих часов Венди. Венди помешала занавескам и подходящим подушкам из Kate Forman’s Roses Blue ткани
(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)
Это был длинный список дел, но Питер только что ушел на пенсию и был готов к новому проекту , и с планами, должным образом представленными в герцогство и местный офис планирования, они приступили к работе.«Я никогда не делал так много DIY. Это была настоящая кривая обучения », — говорит Питер. «Оглядываясь назад, я понял, что это спасение — проект, который должен был занять меня, когда мне было трудно привыкнуть к тому, чтобы не выходить на работу каждый день».
Угловой шкаф и скамья начали свою жизнь как массивные куски темного дуба; Венди сделала подушки из кухонных полотенец. Для аналогичной скамейки попробуйте скамью Bourton Cotswold Co
Фактически, в течение первых шести месяцев после покупки фермерского дома Питер действительно выходил на работу каждый день — не в тот магазин пластинок, которым он когда-то владел, а в сам дом.Он и Венди работали с 8 утра до 6 вечера вместе с местным строителем, каждую ночь возвращаясь измученными в дом, который они снимали, пока их новый дом не стал пригодным для жилья.
Основная ванная комната находится в расширенной части дома, но исправленный камин от Chase Reclamation и ванна от Norton Canes Bathrooms помогают комнате соединиться с остальной частью дома
Дом был отремонтирован и защищен от влаги, гнилые окна ремонтировались и иногда менялись, но никогда не выбрасывались.Питер руководил всей операцией, разбиваясь там, где мог — сносить стены, возводить стены, пескоструйной очисткой черных балок и гипсокартона между ними.
В уютной боковой части дома обрешетка и гипсокартон полностью сгнили, и можно было видеть подвал. Неустрашимый и попросив совета у строителя, когда тот застрял, Питер заменил пол, построил камин из кирпичей, которые они нашли в саду, и добавил стеллажи для алькова.
На новом крыльце достаточно места для окрашенной скамьи и консольного стола.Питер побелил кирпичную кладку, чтобы усилить ощущение света, а Венди добавила красивые аксессуары и одну из своих фирменных подушек, чтобы создать теплый прием для посетителей дома.
(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)
Шесть месяцев спустя, с капитальный ремонт почти завершен, пара наконец-то смогла переехать. Затем началась работа над небольшим двухэтажным пристройкой к дому, в котором разместились садовая комната, комната для завтрака и ванная комната наверху. Панели с язычком и пазом, окрашенные в цвет New White от Farrow & Ball, являются идеальным дополнением кухонных шкафов ручной работы в стиле шейкер, наряду с контрастирующими гранитными столешницами.
Венди решила, что на кухне лучше всего работать без стола, поэтому Питер и Венди едят за круглым столом в зале для завтраков. Здесь Питер сделал двери для столешницы комода, которые Венди затем покрасила, а пол из травертина используется в холле, кухне и зале для завтраков, чтобы соединить недавно построенную секцию с самой старой частью дома.
Зал для завтрака является частью боковой пристройки к дому. Питер превратил старую заднюю дверь из кухни в дополнительный шкаф для посуды и сделал дверцы для комода.Венди освежила сосновый стол Меловой краской Энни Слоан цвета Paris Gray
(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)
Farrow & Ball’s Pointing, нежно-белый оттенок, нанесен на каждую стену — Wendy’s Философия заключается в том, что «с нейтральной основой вы можете просто добавить цвет и изменить внешний вид». Однако, если ей действительно понравился всплеск цвета, Венди могла просто выйти в сарай и выбрать из груды подушек, хранящихся там.
Насыщенная подушками и увенчанная элегантной короной, великолепная кровать во французском стиле добавляет роскоши в главную спальню.Для аналогичной кровати попробуйте French Bedroom Company . Ткань для штор — Cameo Rose от Кейт Форман, а люстра — от Laura Ashley . Старому туалетному столику была придана новая окраска.
(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)
«У меня болезнь», — признается она. «Подушка-итус. У меня их сотни ». Венди никогда не покупает подушки, вместо этого изготавливая их из тканей Kate Forman и Cabbage & Rosesfabrics или, в случае тех, что находятся в зале для завтраков, из кухонных полотенец с принтом от Thornback & Peel.
В спальне на чердаке было мало места, но Блейкманы запихнулись в ванную комнату через сосновую дверь.
Когда пара наконец обратила внимание на сад, это действительно был чистый холст. Что вы делаете с более чем акром грубых кустарников? Ответ, по словам Питера и Венди, — посадить 120 саженцев и небольшой топиарий, засыпать цветочные бордюры таким количеством растений, чтобы сорняки не росли, а затем поставить две беседки.
Деревенский стиль снаружи, пляжная хижина внутри — меньшая из двух беседок
Latte Lodge, садовый домик, где Венди любит сидеть и шить или болтать с друзьями за кофе, впечатляет. , с видом прямо на холмы Дербишира. Внутри, в стиле шебби-шик, есть удобный диван, туалетный столик, заваленный тканями и кружевом, а Питер установил горелку для дров, чтобы они могли отдыхать в беседке круглый год.
Садовый домик Венди, Латте Лодж, — это место, где она любит шить или болтать с друзьями за чашкой кофе. Окрашенные перила ограждения придают полу рустикальный вид, а туалетный столик, наполненный винтажными тканями и самодельными подушками, добавляет домашний вид
(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)
На другой стороне сада располагался коттедж Gull Cottage. небольшой сарай для инструментов, который бросали друзья, но Венди превратила его в свою собственную пляжную хижину в Саутволде с, казалось бы, легким вдохновением.Раковины, морские аксессуары и безделушки были приобретены во время частых поездок пары на побережье Саффолка и в ее вечно любимый магазин Tinkers in Walberswick, который, по ее словам, является «сокровищницей старинных находок».
Этот характерный летний домик в стиле пляжной хижины, ныне известный как Коттедж Чайки, был построен из ненужного садового сарая.
С крышками, плотно закрытыми крышками, и дом теперь выглядит так ухоженным, Венди считает большое чувство удовлетворения от того, чего они с Питером достигли.«Мне нравится, чтобы в нем все жили», — говорит она об их коттедже. Я всегда покупал дома, которые нуждались в любви, и я стараюсь сохранить характер — я думаю, это самое главное ». Конечно, даже их Величества Виктория и Элизабет должны были бы согласиться.
Вам понравился образ загородного коттеджа? Узнать больше:
7 фактов о ремонте старого фермерского дома, которые вам никто не говорит
Вы нашли: красивый, разваливающийся старый фермерский дом с широким дощатым полом, оригинальными стеклопакетами, может быть, большой сарай.А позади несколько деревьев и тенистая лужайка — идеальное место, чтобы повесить гамак, как только вы приступите к ремонту в стиле Fixer-Upper . Но имейте в виду, прежде чем начать: то, что вы больше всего любите в своем фермерском доме, может вызвать у вас больше всего головной боли. Вот что нужно знать, прежде чем приступить к ремонту фермерского дома (и что оставить как есть).
Вверху: Фотография Эйприл Валенсия, любезно предоставленная Rip & Tan, из The Catskills Farmhouse of Two Brooklyn Creatives, Weekend DIY Edition.1. Эти деревянные полы, возможно, потребуется заменить.
Хорошая новость заключается в том, что деревянные полы хорошего качества могут выдержать много повторной отделки — максимум около 10, по данным MacDonalds Hardwoods из Денвера, — что требует больше времени, но дешевле, чем полная замена. Но если оригинальные деревянные полы в вашем фермерском доме приближаются к этому числу или просто находятся в плохом состоянии (MacDonalds Hardwoods рекомендует искать деформации, ослабленные доски, повреждения термитами или повреждения пола), вы можете смотреть на общее -замена пола пока вы там живете.(В противном случае обратитесь к разделу «Что нужно знать о 4 самых популярных вариантах отделки деревянных полов», чтобы узнать о некоторых вариантах.)
2. Могут быть скрытые опасности.
Имейте в виду, что в старом фермерском доме (или любом доме, построенном до 1978 года) стены могут быть покрыты свинцовой краской или асбестом. Свинцовая краска представляет собой особую проблему в оконных колодцах, где краска может отслаиваться или распыляться при открытии и закрытии окон. Узнайте у местных властей, как лучше и безопаснее всего действовать, и обязательно работайте с подрядчиками, обученными обращению с токсичными веществами.
Вверху: Фотография Жюстин Хэнд для Remodelista из книги «Спасено из заброшенности: исторический фермерский дом в долине Гудзон» получает абсолютное преображение.
3. Вы можете потратить небольшое состояние на улучшение базового уровня.
Ремонт дома 1841 года | Блог об украшении и дизайне HGTV
Возможно, вы не знаете, что сайт HGTV.com находится в Ноксвилле, штат Теннеси. Он в основном известен как Большая оранжевая страна (Go Vols!), Но многие люди не осознают, насколько здесь красиво.Грейт-Смоки-Маунтинс находятся очень близко к центру города, а река Теннесси протекает прямо через город. В окрестностях расположены удивительные сельскохозяйственные угодья, в том числе ферма Мерфи-Спрингс, ферма площадью 190 акров в северо-восточном Ноксвилле. Кевин Мерфи, нынешний житель, рассказывает, как он ремонтировал фермерский дом своей семьи в 1841 году.
Дом не подвергался значительному ремонту до 1925 года, через 84 года после того, как прапрапрадед Кевина, Хью Мерфи, построил дом.Он передавался из поколения в поколение и в конечном итоге был заселен только летом с 1970-х годов, пока Кевин не переехал в 2008 году.
Дому нужно было немного поработать, но Кевин принял вызов. Бревенчатая коптильня, стоящая перед главным домом, стояла там с самого начала постройки. Первоначальная древесина разложилась после нескольких лет воздействия частиц соли, использовавшейся для обработки мяса. С помощью консультанта Кевин заменил гнилую древесину утилизированной древесиной, а стропила на крыше — сосновыми бревнами с деревьев прямо на участке.Чтобы завершить ремонт, он заменил жестяную крышу на кедровую черепицу.
Одна из самых старых вещей в доме — холодильник Frigidaire Ap-7 1925 года выпуска. Он оставался на одном месте более 84 лет, в результате чего он врезался в пол кухни. Чтобы его убрать, пришлось снести стену и поднять ее экскаватором. Все это стоило усилий, потому что Кевин восстановил его, чтобы он функционировал как потрясающее старинное кухонное хранилище.
Во время ремонта Кевину пришлось выкопать подвал, чтобы укрепить фундамент.Винный энтузиаст в нем решил добавить винный погреб с винными стеллажами ручной работы из кипарисового дерева и небольшим столиком, идеально подходящим для сбора друзей на дегустацию вин. Я бы не прочь выпить здесь бокал-другой вина!
Улучшение дома: ремонт английского загородного дома
Изоляция заставила всех нас переосмыслить то, что мы хотим от дома. Для горожан трава за городом выглядит намного зеленее. Лондонцы собираются и направляются не только в пригород, но и подальше, подталкивая U.По данным сайта Rightmove, продажи домов K. достигли наивысшего уровня за более чем десятилетие. Цены достигли рекордных уровней в сельских идиллиях, таких как Девон и Корнуолл .
Если к вам обращаются к вам соблазнительные дома из журнала Country Life, но ваш бюджет не полностью покрывает грузинские особняки, не бойтесь: есть большой потенциал в покупке более дешевой, старой собственности и самостоятельном ремонте.
Ремонт старых домов может стать новым образом жизни, но нужно быть умным и храбрым.Мы переехали в старый дом в деревне за до , у нас было детей, и сейчас мы находимся на третьем капитальном ремонте. Итак, вот несколько мыслей о том, как подойти к закреплению верха, не покупая денежную яму.
Убедитесь, что вы готовы. Вы покупаете не просто дом, а образ жизни, поэтому сначала подумайте об аренде, чтобы разобраться в районе и дольше добираться на работу. Проведя 25 лет, наблюдая, как цены на недвижимость в Лондоне растут, а загородные дома стагнируют, я могу подтвердить, что сельский образ жизни требует твердой приверженности.Дома в стране продаются намного дольше, поэтому вы должны рассматривать вложения как долгосрочный пенсионный план. Но улучшение того, что предлагает дом, — это то, на что купятся будущие покупатели.
Закройте разрыв
Средние цены в стране стабильно отставали от Лондона на протяжении последних 25 лет
Источник: Земельный кадастр, Hamptons International
.Больше из
Получите полное структурное обследование дома. Стоит заплатить за самый лучший опрос, который вы можете получить, поскольку он станет вашим путеводителем. Кроме того, получение отчета инженера-строителя с последующими проверками — даже если это стоит 2000 фунтов или более (2600 долларов) — в конечном итоге поможет вам лучше спать и сократит будущие счета архитектора. Отойдите от собственности, если проблемы с крышами, окнами, водопроводом или проседанием выглядят слишком пугающими. Те, как правило, съедают больше всего денег. Подробные планы комнат с настроенными розетками, выключателями и вилками также могут сэкономить вам много денег в будущем.
Проведите свое исследование. Взаимодействие с органами местного самоуправления, особенно в отношении объектов наследия, внесенных в список объектов культурного наследия, в целом стало намного проще, чем раньше. Но по-прежнему необходимо выяснить, какие обновления, планы и расширения, вероятно, будут одобрены, и использование местных агентов по планированию поможет получить эти разрешения. Убедитесь, что вы проверили не только то, что было подписано, но и то, что было отклонено и почему. В настоящее время мы живем в заповедной зоне, а это означает, что вряд ли будет разрешено что-то вроде пристройки чердака, изменяющей внешнюю линию крыши, в отличие от добавления простых окон.
Бюджетируйте с умом. Денежный поток — это король, так как покупка старого дома требует постоянного обслуживания и больших разовых расходов. Поэтому учтите это в общем бюджете проекта. Вы должны не только обращать внимание на цену дома, но и взвесить стоимость найма менеджера проекта по сравнению с наймом строителя и всех субподрядчиков самостоятельно. Мы очень много сэкономили, управляя всем сами.
Мягкая мебель часто таит в себе дорогие сюрпризы, поэтому не забудьте выделить ковры, шторы и мебель, которые вам понадобятся.Внешние пространства так же важны, как и интерьеры, поэтому вы также захотите выделить бюджет на улучшение садов и границ. Например, одна неприятная трата может быть на содержание въездных полос. Если возможно, правильно отсортируйте дорожное покрытие, так как это может действительно снизить стоимость и продаваемость вашей собственности. Мы узнали одну вещь, на которую действительно стоит тратить деньги? Исключительное освещение — как внутри, так и снаружи.
Сохраняйте, где можете. Если вы хотите безжалостно контролировать свои расходы, живите на месте — даже если это влечет за собой гламур мобильного дома — в то время как ремонт является обязательным.Исключение как можно большего числа посредников также может сэкономить вам состояние, равно как и покупка дорогостоящих вещей, таких как строительные леса, а затем их перепродажа позже (избегайте этих арендных сборов). Вы можете сократить расходы на неожиданные счета, сведя к минимуму изменения в здании. Если вы планируете крупный проект, вы также можете создать свою собственную компанию для управления им, что поможет вам компенсировать налог с продаж и расходы.
Подходите к вещам в правильном порядке. Зияющие дыры в крышах и полах не должны мешать работе, поскольку их можно на удивление легко исправить.Мы справились с обоими задачами с минимальными затратами, предварительно получив профессиональную консультацию. Нам даже удалось отремонтировать затопленный подвал, который поднимался и опускался вместе с близлежащим прудом — ответ заключался не в том, чтобы заделать 500-летний фундамент дома, а в том, чтобы вложить деньги в простой электрический насос.
Во многих старых домах также есть почерневшие балки, которые могут создать темный и мрачный интерьер. Профессиональная пескоструйная очистка с самого начала изменит общее впечатление от вашего проекта ремонта. Теплоизоляция стен и чердаков тоже может иметь огромное значение — это вдвое сокращает наши счета за топливо.Прежде чем приступить к косметическому ремонту, сделайте все беспорядки, такие как переустановка проводки и сантехника.
Когда все будет сказано и сделано, вы сочувственно восстановите дом с историей. Уверен, вам по-прежнему понравится необычная ночь в городе, чтобы увидеть старых друзей и привидения. Но эта поездка обратно в сельскую местность подтвердит, что вся ваша тяжелая работа окупилась.
Эта колонка не обязательно отражает мнение редакционной коллегии или Bloomberg LP и ее владельцев.
Чтобы связаться с автором этой статьи:
Маркус Эшворт по адресу [email protected]
Чтобы связаться с редактором, ответственным за эту статью:
Николь Торрес по адресу [email protected]
Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.
УЧИТЬ БОЛЬШЕРемонт небольшого дома — Преобразование современного фермерского дома
Когда мы впервые увидели наш нынешний дом, это определенно была не любовь с первого взгляда! Но он был в отличном месте, цена была подходящей, и он сопровождался 4 красивыми деревьями и огороженными акрами земли.У него даже был свой пруд! Когда мы ехали по подъездной дорожке, что-то в этом было просто как дома, хотя для этого требовалось много работы. Это краткое изложение нашего ремонта небольшого дома и того, как мы превратили устаревшее бунгало в мини-современный фермерский дом!
Приблизительное время прочтения: 15 минут
Я выложил до и после каждого поля в этом сообщении и добавил ссылки на отдельные сообщения с более подробной информацией по каждому пространству. Это должно облегчить вам поиск информации по интересующим вас областям! Итак, приступим!
Сделайте свой дом мечтательным, даже если это не дом вашей мечты
Я искренне верю, что любой дом может быть домом с небольшим творчеством! Этот дом стал причиной, по которой я основал The Ginger Home в 2018 году! Я хотел задокументировать наш ремонт и помочь вдохновить других сделать свои дома сказочными, даже если это не дом их мечты!
Экстерьер
Это была самая драматическая трансформация! Когда в 2017 году мы решили добавить к дому пристройку, это превратилось в ремонт всего дома.Мы закончили тем, что добавили пристройку и комнату с экраном, две веранды и большую заднюю палубу!
ПЕРЕД
ПЕРЕДНЯЯ ПОСЛЕ
НАЗАД ДО
НАЗАД ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Внешний вид современного фермерского дома
Экранная комната
Когда мы установили пристройку к дому, имело смысл одновременно добавить столь необходимую экранированную жилую зону на открытом воздухе.(Здесь свирепые комары!) Его взаимозаменяемо используют как гостиную, столовую или развлекательное пространство, и мы добавили камин, чтобы его можно было использовать в течение более длительного периода времени каждый год!
ДО
ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Все подробности о солярии Дополнение
Грязь
В первоначальном доме была боковая дверь, ведущая прямо в кухню.Мы рассмотрели так много разных вариантов, но в конце концов решили добавить пристройку к существующему дверному проему, чтобы избежать дополнительных структурных изменений.
ДО
ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дизайн грязевой комнаты — создание функционального входа
Простые идеи для организации грязной комнаты
Вход в парадную
Изначальный вход в дом открывался прямо в гостиную со странным отдельно стоящим шкафом.Мы превратили эту зону в подходящий вход, добавив полустены с местом для хранения вещей, чтобы очертить пространство.
ДО
ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Как мы модернизировали подъезд нашего небольшого дома
Гостиная
Гостиная довольно маленькая, ее сделали еще меньше, когда мы украли из нее немного места, чтобы создать прихожую. Мы вырвали ковер, заменили камин дровяной печью и добавили бесконечное количество отделки и краски, лол!
ДО
ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
До и после — Ремонт небольшой гостиной
Кухня
Одним из первых проектов, которые мы реализовали внутри, была кухня.Он был чрезвычайно устаревшим: меламиновые шкафы, которые разваливались, и остров со странным углом. Мы снесли кладовую во время ремонта, поэтому мы добавили столько места для хранения, сколько смогли, вернуться в дизайн.
ДО
ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
10 способов создать индивидуальную кухню с ограниченным бюджетом
Лучшие способы организации маленькой кухни
Главная спальня
Как и все остальные помещения в доме, главная спальня была маленькой и оформлена в стиле 90-х годов.Глазурью на торте был туалетный столик в спальне !! Это было первое, что мы вырвали!
ДО
ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
7 идей дизайна маленькой главной спальни
Главная ванная
Главная ванная была крошечной! В нем можно было разместить только унитаз и небольшой стоячий душ. (Помните, что туалетный столик был в спальне, смеется!) Нам пришлось выбить стену между ванной и гардеробной, чтобы получить достаточно места, чтобы превратить ее в полноценную ванную комнату.
ДО
ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
7 советов по дизайну крошечной главной ванной комнаты
Коридоры
Важно не забывать о промежутках между ними! В коридоре наверху новый пол и много краски, как и в остальной части дома!
ДО
ПОСЛЕ
Был также странный уголок у кухни, который мы превратили в небольшой офис / место для домашних заданий! Я уверен, что в 1990-х он был очень полезен в качестве телефонного столика!
ДО
ПОСЛЕ
Главная ванная
Это было первое помещение, которое мы отремонтировали в этом небольшом доме после переезда.Мы использовали его в качестве теста, чтобы убедиться, что мы хорошо разбираемся в домашних делах. Если бы мы только знали, что принесут следующие 10 лет! Я думаю, что нам пришлось потратить 1000 долларов на то, чтобы полностью распотрошить и переделать пространство, и у меня почти нет фотографий, подтверждающих это. Я думаю, это могло быть до сотовых телефонов, лол !!
ДО
ПОСЛЕ
После 10 лет усердного использования детьми эта ванная комната нуждалась в обновлении, поэтому мы сделали второй мини-макияж, который вы можете увидеть ниже!
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Обновление для маленькой ванной комнаты в английском стиле кантри
Детские комнаты
Детская комната — это спальни очень стандартного размера.Обычно они очень беспорядочные, и, чтобы защитить личную жизнь девочек, ими редко делятся. Но вот заглянем!
ДО
ПОСЛЕ
Элизабет просила кровать-чердак, так что следите за обновлениями. В этом году в этих залах могут проводиться крупные работы по дому!
Прачечная
Эта комната была закончена только наполовину. У нас вроде просто выдохся пар в подвале, когда мы работали над ремонтом нашего небольшого дома.Мы сделали его функциональным и выбрали веселый желтый цвет, который 10 лет назад казался хорошей идеей, lol! Думаю, из этого получится отличный проект One Room Challenge.
ДО
ПОСЛЕ
Следите за обновлениями, чтобы узнать, что мы делаем с этим пространством!
Гостевое пространство
Спальня для гостей и ванная комната внизу были завершены в 2009 году. Думаю, они выдержали испытание временем, но у меня также есть некоторые планы по обновлению этого пространства!
ДО
ПОСЛЕ
Надеемся, что это пространство скоро тоже обновится.Так как он находится в подвале, мы хотели бы добавить теплый пол в ванной и встроенный шкаф для гостевых туалетных принадлежностей и дополнительных принадлежностей!
Семейный номер на цокольном этаже
Нашим последним ремонтом была переделка семейного номера в подвале. В 2020 году мы провели так много времени дома, а во время долгой зимы, полной изоляции от пандемии, было так важно иметь это дополнительное пространство! Мы добавили семейный телевизор и игровую зону, а также зону для домашних заданий, чтобы девочки могли заниматься онлайн-обучением.
ДО
ПОСЛЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
7 способов создать уютный семейный номер на цокольном этаже
Планы на будущее
У нас есть еще несколько помещений, которые все еще ждут ремонта! Мы также только начали строительство курятника, и у нас есть планы обновить наш пруд и добавить большой сад и оранжерею … Так что я надеюсь, что вы будете следить за нашим продолжением ремонта дома имбиря!
Если вам нужна небольшая помощь в планировании ремонта дома, ознакомьтесь с моим Распечатанным Планировщиком проектов ремонта дома!
Реконструкция нашего небольшого дома была отмечена в нескольких интернет-изданиях.Вы можете проверить это здесь!
Apartment Therapy — Современный английский загородный фермерский дом с аккуратным входом
Rue Magazine — Modern Meets English Country в Ginger Home
ЕЩЕ ХОРОШИЕ ЧТЕНИЯ:
Ремонт дома в условиях пандемии
«Люди хотят быть готовы. Мы не были готовы в марте, а теперь у нас было лето, и мы можем размышлять », — сказала Алессандра Вуд, вице-президент по стилю Modsy, онлайн-сервиса дизайна интерьеров.«Я не знаю, страх это или ожидание, что осенью мы все еще будем жить этой жизнью».
Элизабет Стюарт, дизайнер интерьеров из Чарлстона, Южная Каролина, говорит, что ее бизнес, связанный с жилыми объектами, вырос на 50 процентов, поскольку домовладельцы и новые покупатели спешат перепланировать свои помещения в соответствии с новой эрой. Клиенты ищут способы разместить в доме несколько рабочих станций, расширить высокоскоростной Интернет и улучшить вентиляцию и звукоизоляцию. Такие функции, как прихожие, приобрели новое значение, поскольку домовладельцы ищут специальные места для безопасного снятия верхней одежды и складских упаковок.
«Безумие так думать, но такова реальность», — сказала г-жа Стюарт. «Голь на выдумки хитра. Прямо сейчас вы понимаете, что вам нужно и чего бы вы хотели иметь ».
Когда Миханы купили свой дом в 2018 году, они планировали в конечном итоге отремонтировать его, но пандемия отодвинула сроки и изменила их приоритеты. Когда процентные ставки падали, они рефинансировали свой дом, вынимая при этом наличные, чтобы пополнить свои сбережения, чтобы они могли немедленно приступить к работе.
До пандемии они думали, что отремонтируют кухню, небольшую, но в хорошем состоянии. По словам г-жи Михан, их архитектор уводил их от этой идеи, предполагая, что, расширив столовую и гостиную, они могли бы оставить кухню нетронутой, но тем не менее она будет казаться больше. Избегая перестройки кухни, большая часть работы может выполняться за пределами существующего дома, что позволяет семье продолжать жить дома с минимальным контактом с рабочей бригадой.
«Очевидно, что у Covid есть другой уровень беспокойства, потому что у вас дома нет подрядчиков», — сказала г-жа Михан. «Это подкупило нас на ремонт».
Внутри больше нет места? Рассмотрим сарай. Некоторые домовладельцы ищут в своих задних дворах дополнительное пространство, добавляя настраиваемые навесы для использования в качестве офисов, учебных классов или студий для тренировок. Такие конструкции, которые можно быстро собрать на месте, позволяют избежать стресса, временных затрат и высоких затрат на ремонт интерьера.В мае 2020 года продажи Studio Shed, расположенной в Колорадо, выросли на 500% по сравнению с маем 2019 года, которая продает настраиваемые решения для навесов на заднем дворе, начиная от простых складских помещений и заканчивая продуманными крошечными домиками с остроконечными крышами, окнами с двойным остеклением и экологически чистой древесиной. По словам основателя Studio Shed Майка Кёнига, большинство заказов предназначено для домашнего офиса. Мужские пещеры и «сараи» также популярны, как и музыкальные студии и так называемые гибкие пространства, которые могут работать как дополнительная комната для гостей, игровая площадка или домашний тренажерный зал.
Перестройка в деревенском стиле: от каменного фермерского дома до роскошной загородной виллы
Ремонт деталей, добавление деталей и преобразование деталей, где заканчивается старое и начинается новое? Этот дизайн сочетает в себе исторические каменные стены и увядающие крыши из красной черепицы с недавно высеченными каменными стенами, свежую кровлю и некоторые современные элементы из дерева, металла и стекла.
Для поклонников «правды в архитектуре» это может показаться опасно близким к китчу, но результаты говорят сами за себя: получившийся дом богат детализирован, органичен и красив со всех сторон.
Расположенное в Португалии здание построено в декоративных традициях испанской архитектуры и имеет центральный внутренний двор, как традиционные итальянские виллы древнего Рима.
По всему комплексу есть серия плавных переходов между структурами, предшествовавшими нынешним обитателям, и новыми элементами — все взаимосвязано во внешнем виде и планировке, разработанных для соответствия современному образу жизни в деревенской обстановке.
Новый «слой» функций был добавлен архитектором Мануэлем Рибейро (фото Иво Таварес) в ответ на потребности современного жилья, но с уважением к исторической структуре этого места, а также к региональным стилям, традициям и материалам.
Деревянная отделка и стропила напоминают местные традиции и придают теплоту дизайну с преобладанием камня. Деревянные мосты и двери также используются для соединения и соединения структурно независимых зон, создавая ощущение серии переплетенных зданий, а не огромного комплекса в стиле особняка.
Продолжить чтение ниже
Наши избранные видео
В некоторых местах почти создается ощущение прогулки по исторической пещере или фрагменту древней архитектуры, требующему внимательного представления — впечатление от тяжелых каменных стен опосредовано новыми материалами, которые кажутся вставленными в существующие пространства.В других областях дом кажется простым, деревенским и удобным — прекрасное место для сдачи в аренду на время отпуска или уютного уединения.
