Проект мини дачи: Маленькие и мини дома для комфортной жизни: планировки, проекты, интерьеры, обустройство

Дач

Содержание

Проекты маленьких дачных домиков с планировкой (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Проект дома 80 м2 с мансардой и верандой


Домик из бруса


Дачный дом 30м2 планировка с печкой


Дачный дом со спальным лофтом


Минидом Англия


Чертеж дачный дом одноэтажный


Маленькие садовые домики планировка


Дачный дом 30м2 планировка с печкой


Небольшой дом с террасой


Дачный домик в скандинавском стиле


Планировки маленьких домов


Планировка гостевых домиков


Планировка маленького Су


Типовые проекты каркасного дачных домов


Небольшой дом с террасой


Домик 6х6 с двумя спальнями


Минидом «Бригитта»


«Дачный» – дом из бруса с мансардой 6х6


Красивый маленький дом 6х7 с мансардой


Небольшой одноэтажный домик


Tiny House 25 m2


Каркасная баня с беседкой


Дом 4 на 6 с мансардой


Современный дачный домик


Дачный домик 4х6 одноэтажный проект


Мини-домики для постоянного проживания


План маленького домика


Планировка бытовки 6х6 внутри


Одноэтажный ЭКОДОМ


Дом с мансардой 6. 44 на 6,44


Небольшой дачный домик из пеноблоков


РЕМСТРОЙДОМ Уфа ул. Айская д.52 каркасные дома проект


Проекты дачных домов из бруса 6х6


Проекты дачных домов для постоянного проживания


Тайни Хаус проект


Проекты маленьких домов планировка


Барнхаус Скандинавия


Тини Хаус планировки 3х6


Маленький уютный домик план


Проект одноэтажного дачного домика 60м2


Небольшой одноэтажный домик


А фрейм дом шалаш


Небольшой каркасный дом


Прямоугольный дачный дом


Проекты каркасных домов


Минидом «Бригитта»


Флэт Хаус с односкатной крышей


Современная бытовка от Saltdalshytta-SD Workshop


Дом 6.5 на 6.5 с мансардой планировка


Дачный дом 6 на 6 с мансардой


Дачный мини домик планировка


Дом 4х4 д 7


Дом-баня 6х6 с мансардой проекты из бруса


Дачный дом с мансардой


Тини Хаус США


Небольшой каркасный домик


Проекты дачных домов


Небольшой домик из пеноблоков


Tiny House 25 m2


Тини Хаус одноэтажный


Тини Хаус планировки


Одноэтажный дом с односкатной крышей проекты до 100 кв. м


Тайни Хаус интерьер


Планировка маленького дачного дома


Загородный домик


Проект небольшого дом с чертежами


Планировки маленьких домов


Планировка садового домика


План дачного домика


Тини Хаус планировки 3х6


Небольшой дом с террасой


Домик с баней проект

Мини домики для дачи (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Тини Хаус


Микро Тини Хаус


Микро Тини Хаус


Мини дом на участке


Бытовка Тини Хаус


Маленький домик для дачи


Микро Тини Хаус


Двухэтажный tiny House


Садовый домик Shed Garden


Домик Тини Хаус


Шведский гостевой домик


«Мобильные дома-трансформеры «Альтаир»


Современная бытовка


Тини дом


Каркасник tiny House


Маленький домик для дачи


Бытовка с верандой 2,3м * 5,8м, утепленная


Бани из минибруса под ключ


Tiny House интерьер


Сарай из древесно-полимерного композита Keter Fusion


Модульный дом Тини Хаус


Летний домик для дачи


Маленький летний домик


Летний домик


Красивые недорогие дачи


Модульный мини домик


Модульный дом Тини Хаус


Минидом ДОМИЛЬОН проект


Хозблок Гарден Хаус


Каркасник tiny House


Тини Хаус микро дом


Дома из бруса дачные ЦИАН


Дачный домик из бытовки


Бытовка Тини Хаус


Тини Хаус с террасой


Эко минидом


Модульный сарай


Небольшой деревянный домик


Круглый садовый домик


Эко домики Болотов 2


Минидом проект твинхауса


Модерн Тини Хаус


Барнхаус 60м2


Тини Хаус интерьер


Маленький самый маленький домик в Сыктывкаре


Тини Хаус


Садовые мини домики


Тини Хаус с плоской крышей


Летний дачный домик


Дизайнерские постройки на даче


Маленький летний домик


Креативные домики для дачи


Мини дачный домик


Маленький домик


Минидом бунгало


Современная деревянная беседка


Tiny House в Германии


Тини Хаус с террасой


Маленький летний домик


Необычные летние домики


Современный хозблок


ООО минидом магазин бытовок


Шведский минидом


Сборные летние домики


Небольшой деревянный домик


Бытовка Дачная


Модерн Тини Хаус


Тини Хаус проекты


Дачный домик бытовка


Экономный домик на дачу


Маленький дачный домик


Оригинальные маленькие домики

Дачный дом под ключ | Проект дачи — строительство, цена, фото

Компания «Сервус» возводит недорого каркасные дачные дома, изготовленные из современного и инновационного материала – СИП-панелей. В основе лежит использование канадской технологии, которая всего за пару месяцев позволяет получить готовый, полностью пригодный для жизни загородный дом. Подобное малоэтажное строительство выгодно в финансовом плане.

Мы предлагаем более 250 готовых проектов домов в Дрогобыче. Любой проект на сайте можно адаптировать под ваши требования или разработать индивидуальный план строения. Дачи изготавливаем как для временного нахождения, так и для постоянного проживания на все лето.

Преимущества дач из SIP панелей

Дачные для загородного отдыха обычно выстраивают не для постоянного проживания. Выбрав канадскую технологию, вы экономите время и деньги. Это хорошая альтернатива деревянным и кирпичным долгостроям.

К достоинствам дачи из SIP панелей можно отнести:

  • Сжатые сроки постройки – от 2-х недель до 2-х месяцев в зависимости от сложности проекта.
  • Не нужно нанимать тяжелую технику или брать в аренду специальный инструмент для сборки модуля.
  • Минимальные требования к фундаменту. Нет нужды заливать монолитный фундамент, что позволяет ставить подобные сооружения на любом участке.
  • Простая наружная и внутренняя отделка. Большая часть людей выбирает для внутренней отделки стен гипсокартон.
  • Высокая энергоэффективность за счет качественной теплоизоляции.
  • Можно не отапливать помещение во время вашего отсутствия.

Конструкция создает в домике эффект термоса, не давая теплу уходить. Это экономит расходы на отопление. В южных широтах небольшое здание можно обогреть при помощи обычного камина.

Главным плюсом дачного дома из Сип-панелей – возможность достройки здания. По сути он выглядит как конструктор. Если со временем ваша семья увеличится, не будет хватать всем места, можно разобрать крышу, добавить еще 1 этаж. Это позволяет построить дачный домик с более улучшенными жилищными условиями.

Популярные проекты домов для дачи

Предлагаем вам планы быстровозводимых дачных домов под ключ на сайте площадью до 100м2, которые легко разместятся на участке не более 6 соток. Еще останется места для небольшого уютного дворика. Построив небольшое здание для отдыха своей семьи, можно разместить несколько спален, кухню, санузлы. Чаще всего строение планируется использовать для сезонного отдыха, а не для постоянного проживания, так что проще выбрать типовой проект. Он помогает существенного снизить траты на постройку дачи, свести их к минимуму.

В каталоге можно найти проекты:

  • С несколькими этажами.
  • С разными архитектурными дополнениями в виде мезонина, веранды, гаража или мансарды.
  • С рациональными планировками.

Готовые планы не ограничиваются одноэтажными сооружениями. Вы можете запросить любые изменения в домокомплект. Например, увеличить высоту стен, их ширину и пр. Архитекторы компания «Сервус» изготовят эскиз исключительно под вас. Наиболее популярными считаются проекты дачных домов с мансардным этажом. Внизу располагается кухня, гостиная, хозяйственное помещение, а наверху – спальня с санузлом.

По согласованному чертежу мы выполним технологические отверстия для прокладки инженерных коммуникаций – энергосбережения, вентиляции, отопления, стоков и водоснабжения, подачи газа. Дополнительно разрабатываем полный комплект проектной документации. Она включает в себя архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Последний состоит из 3-х частей: электрика, обогрев и вентиляция, водоотведение и водоснабжение.

От чего зависит стоимость дачи

Строительство дачного домика под ключ выйдет дешевле, чем возведение строения из традиционных материалов (можно сэкономить до 50% материальных трат). В итоге вы получите долговечный, надежный и теплый дом.

Окончательная цена малоэтажного строительства канадских дач зависит от несколько факторов:

  • Сложности планировки, архитектуры строения.
  • Типа кровли.
  • Площади и этажности здания.
  • Стоимости комплектующих, материала для наружной и внутренней отделки (утеплителя и плит ОСП).

Также на цену дома влияет технология возведения жилья: модульная или каркасная. В первом случае здания выстраивают из отдельных модулей-комнат. Они соединяются в единое целое как конструктор. Можно забрать дом с собой, если меняете район проживания. Каркасные дома делают на прочном металлическом каркасе, к которому крепят щиты-панели из эко-материалов.

«Сервус» специализируется на строительстве дачных домиков, коттеджей, домов и других видов сборных конструкций из СИП панелей. Предлагаем готовые планы, которые оптимизируем под ваши условия. Если нужно сделать изменения в схеме или уже есть готовый фундамент на дачном участке, наши специалисты разработают индивидуальный проект специально для вас. Всегда можно прислать понравившийся макет дачи с любого сайта. Мы быстро выполним расчет его стоимости. Свяжитесь с нами по телефону, и менеджеры проконсультируют по всем вопросам.

8 ярких проектов мини-домов

Скромные дома и простой быт сегодня стали одним из популярных трендов. Среди его приверженцев — Илон Маск, который продал всю дорогую недвижимость и переехал в жилье площадью 36 кв. м

Фото: rockymountaintinyhouses.com

«Крошечные дома» (tiny houses) — архитектурное и социальное движение, которое выступает за сокращение жилых площадей и упрощение жизни. Оно появилось в США еще в 1970-х, а сегодня вновь набирает популярность.

Так, Илон Маск продал большую часть недвижимости и переехал в мини-дом стоимостью $50 тыс. Сейчас миллиардер живет в модульном доме площадью 36 кв. м. Формально он арендует его у собственной фирмы в Техасе рядом с объектом Space X. Новое жилище Маска представляет собой сборный дом, изготовленный компанией Boxabl. Он оформлен как апартаменты-студия, в помещении есть кухня, ванная комната, гостиная и спальня.

Модульные мини-дома — это не всегда одинаковая типовая постройка. Они могут отражать индивидуальность автора и выглядеть ярко. Рассказываем о необычных проектах.

Эксперт в этой статье:

Леонид Агрон, генеральный директор проектно-аналитического агентства Z (Zolotogroup.ru)

Дача за 1 день: что нужно знать о модульных домах

CABN, Майкл Лампрелл, Австралия

Не все готовы радикально поменять свою жизнь и навсегда переехать в уединенное место, подальше от цивилизации. Основатель компании CABN Майкл Лапрелл построил несколько мини-домов по всей Австралии и сдает их в аренду тем, кто хочет ненадолго окунуться в такую жизнь ради «цифрового детокса» или знакомства с природой.

Фото: CABN

«Каждое счастливое воспоминание, которое у меня было в детстве, касалось кемпинга, пеших прогулок, езды на велосипеде и путешествий с важными людьми в моей жизни. И я захотел помочь людям вновь научиться любить друг друга, а не вещи», — так описывает Лампрелл основную идею своего бизнеса.

Пять «хижин» разбросаны по тихим безлюдным местам Австралии и Новой Зеландии. Их точное местоположение держится в секрете и сообщается гостям лишь за несколько дней до приезда. Дома сделаны из местных экологически чистых материалов, в них также есть системы сбора дождевой воды и используется солнечная энергия. При этом в домиках нет Wi-Fi, а мобильники жильцам рекомендуют запирать в специальные сейфы.

Фото: CABN

У каждого дома есть собственное имя. Если гостям очень понравится такое жилище, они могут заплатить фирме Лампрелла и получить собственную «хижину» по похожему проекту в любой части Австралии или Новой Зеландии.

Леонид Агрон:

— В данном случае мы видим формат жилья, представляющий нечто среднее между домом на колесах и мини-домом. Декорирование и формообразование достаточно ограничено, но в то же время это дает те преимущества, которых статичные постройки не имеют. Такие «дома» легко перевозить, тем самым не привязывая себя к конкретному месту.

Casa Parásito, El Sindicato Arquitectura, Эквадор

Дом для отпуска Casa Parásito вмещает двух человек и находится на крыше одного из домов в Сан-Хуане, пригороде столицы Эквадора Кито. Основатели архитектурной студии, разработавшей проект, считают, что такие дома можно возводить на городских или сельских участках, но лучше всего — на малоиспользуемых конструктивно прочных крышах городских зданий, где «дом-паразит» можно подключить к существующим водопроводным, канализационным и электрическим сетям. Таким образом создатели хотят внести свой вклад в борьбу с уплотнением городов, используя при этом минимальные инвестиции и природные ресурсы, а также сохраняя архитектурное наследие.

Фото: El Sindicato Arquitectura

У дома А-образный фасад, внутри есть кухня, обеденный стол, ванная комната, кровать, рабочая зона. Большое прозрачное окно дает возможность любоваться видами, а противоположная стена выполнена из матового стекла. Остальные части постройки облицованы стальными панелями. Внутри деревянной конструкции использованы OSB-плиты для отделки полов и стен, а также кокосовое волокно в качестве изоляционного материала.

Фото: El Sindicato Arquitectura

Леонид Агрон:

— Сложно всерьез рассматривать уплотнение городской постройки как причину создания «домов-паразитов». На мой взгляд, это элемент привлечения внимания и попытка освоить свободное пространство. В Европе каждое второе здание имеет террасу или эксплуатируемую кровлю, в России таких мест буквально единицы. Из последних примеров можно вспомнить ресторан Lila в переулках Сретенки, где, помимо залов на этажах здания, на его крыше разместили контейнер-кухню и посадочные места в летний период — ну не прекрасно ли!

FLEXSE, SA lab, Россия

Традиционные финские гриль-домики благодаря своей конструкции позволяют готовить внутри постройки. Они могут использоваться как летом, так и зимой.

Фото: Flexse

Российская архитектурная лаборатория SA lab переосмыслила этот формат и разработала дом-FLEXSE. Его можно использовать не только как место для готовки, но также в качестве гостевого дома, сауны, отдельно стоящей ванной комнаты. Конструкция подходит и для городских нужд: в ней вполне могут находиться небольшая кофейня, лекториум, галерея.

Фото: Flexse

Модульная конструкция делает домик легким в возведении. Благодаря этому FLEXSE может находиться и на крыше здания, и на рельефной поверхности, и даже на воде. Наклонная крыша сводит к минимуму накопление снега. Различные варианты отделки позволяют придать каждому дому индивидуальность, а все материалы, из которых возводят FLEXSE, экологичны и перерабатываются на 100%.

Леонид Агрон:

— FLEXSE действительно интересный проект, который лишен недостатков типовой формы, здесь сразу и непонятно, что перед тобой модульное строение. Благодаря возможности вариаций в отделке такой проект с кирпичным фасадом может быть гармонично вписан, например, как временное летнее кафе на территории бурно развивающихся креативных лофт-кластеров. Или же (что сейчас совсем не модно, но тем не менее) в качестве мест для курения около аэропорта или бизнес-центра.

Дом Роки Маунтин Сан-Хуан, США

В горах Колорадо создатели фирмы Rocky Mountain Tiny Houses Грег и Стефани Парэм построили собственный мини-дом и живут в нем вместе с двумя собаками. Философия компании основана на идее, что жилье — это место, которым ты гордишься и где чувствуешь себя комфортно. При этом дом должен быть максимально простым и небольшим по размерам.

Фото: rockymountaintinyhouses.com

Экспериментируя с внешним видом, Грег и Стефани вдохновлялись окружающей природой. Дом обшит деревянным сайдингом, волнистая линия крыши напоминает текущую реку, а синий градиент на одной из стен воссоздает переменчивый цвет неба Колорадо.

В нем есть маленькая функциональная кухня, столовая с раскладным столом, небольшой второй этаж под крышей, на котором находится спальня, веранда с видом на горы и даже маленькая печь.

Фото: rockymountaintinyhouses.com

San Juan Tiny House был показан на четырех фестивалях мини-домов в Омахе, Денвере, Колорадо-Спрингсе и Остине.

Unyoked, Fresh Prince, Австралия

Unyoked — это серия небольших коттеджей для отдыха в Австралии. Создатели предлагают путешественникам уединение и детокс от городской жизни. Один из таких домов находится в Новом Южном Уэльсе, в сельской местности, окруженный папоротниками, с видом на эвкалиптовый лес.

Фото: Fresh Prince

Спроектированный таким образом, чтобы занимать минимальную площадь, дом оснащен солнечными батареями, резервуарами для сбора дождевой воды, небольшой кухней и кроватью. Готовить можно на газовой плите, а также на костре на специально оборудованной площадке рядом с домом. На веранде есть специальные столы для пикника.

Pod-iDladla, Клара де Круз Алмейда, Южная Африка

Мобильный дом разработан архитектором Кларой де Круз Алмейда совместно с архитектурным бюро Dokter+Misses. Основной акцент создатели сделали на эргономичности проекта, возможности максимально экономить место и адаптивности к любому пространству. Название дома Idladla на сленге Йоханнесбурга означает «мое место». Модульную постройку можно как оставлять на одном месте, так и перевозить с участка на участок. Интерьер позволяет использовать его в качестве студии, арендованного коттеджа или дома для отдыха.

Внутри планировка в стиле лофт включает кровать и кухню на верхнем уровне, а внизу — небольшое рабочее помещение, также есть раскладывающаяся терраса с навесом. Помещение рассчитано максимум на трех человек, но благодаря сборной конструкции его можно расширить с помощью аналогичных модулей.

La Colombière, Yh3 Architecture, Канада

Раньше это помещение недалеко от Квебека лесорубы использовали как склад. Но архитектурное бюро Yh3 реконструировало его под мини-дом, значительно расширив пространство и поменяв оформление. Поскольку дом находится в лесу, архитекторы решили сохранить ландшафт вокруг и вдохновиться естественным ростом растений: они надстроили два этажа, а верхушка здания напоминает крону дерева.

Фото: yh3architecture.com

Постройка сделана из черного кедра: это дает возможность не только подчеркнуть красоту материала, но и органично вписать его в природу. Внутри стены выкрашены в белый цвет. Из большого окна от пола до потолка на первом этаже открывается вид на лес.

Фото: yh3architecture.com

Все пространства соединены непрерывной лестницей. Особенно оригинально оформлен третий этаж: на нем находится терраса с геометричным пятиугольным окном. Ее можно использовать как зону отдыха и смотровую площадку.

Леонид Агрон:

— Сложно оценить необходимость данного решения (надстройка двух этажей на существующий фундамент) для конкретного объекта. Ведь в итоге не осталось визуальной или какой-либо другой отсылки к истории места, объекта.

Туристу, конечно же, гораздо интереснее, когда используется способ анастилоза (от греч. anastilosis — «возврат к прежнему состоянию») — метод реставрации, заключающийся в установке на свое изначальное место подлинных блоков и деталей памятника, перемещенных в результате разрушений или перестроек.

Но, конечно, нельзя не отметить интересное решение, где вертикальная достройка дома (прием более типичный для уплотненной городской застройки) не причинила вреда окружающей природе. А также есть прекрасная видовая точка — смотровая площадка на третьем этаже здания.

Glasshouse Treehouse, ElevenTwoEleven Design, США

Дом на дереве Glasshouse — это проект DIY дизайнера интерьера Кристины Салуэй, которая переосмысливает красоту оранжереи в горах Катскилл (штат Нью-Йорк).

Фото: christinasalway/Instagram.com

Кристина стремилась создать «лоскутное одеяло» в формате пэчворк из собранных, подаренных и найденных предметов. В ход пошли выброшенные витрины, ненужные вещи из антикварных магазинов, винтажные зеркала. Она также обратилась к друзьям и родственникам с просьбой пожертвовать любые неиспользуемые двери и окна.

Фото: 11211design.com

Этот дизайн предлагает панорамный вид на сельскую местность, и хотя он занимает очень небольшое пространство, интерьер дома на дереве разделен на три зоны: рабочую, спальню и гостиную. Под домом висит большой гамак и оформлена зона отдыха.

Дома на деревьях: 10 удивительных проектов

Леонид Агрон:

— Дом-символ, дом-высказывание, когда, помимо утилитарной функции с туристическо-экологическим уклоном, архитектору хочется сделать какое-то заявление. Такой формат был бы не менее актуален в России, где почти всегда первой жертвой реставрации, ремонта, приспособления являются окна, нещадно заменяемые на пластиковые или аналогичные.

В связи с этим объектом нельзя не вспомнить дом «Ротонда», созданный для фестиваля «Архстояние» в 2009 году. Он по сей день за счет оригинальности идеи и прекрасного месторасположения остается, пожалуй, визитной карточкой Никола-Ленивца. Он расположен в важной видовой точке, откуда открывается прекрасная круговая панорама окрестностей.

Дом имеет овальную в форму, периметр на уровне земли состоит целиком из дверей, любая из которых может быть открыта. Используются старые двери, взятые из разрушенных старых домов.

Комментарий эксперта

Леонид Агрон, генеральный директор проектно-аналитического агентства Z (Zolotogroup.ru):

— Сейчас, в эпоху тотального шеринга и диджитализации, наличие домов-складов, требующих много или очень много площади, уже не актуально ни для обычных людей, ни для сверхбогатых.

Есть много интересных архитектурных проектов, туристических спотов по всему миру: например, высокогорный экоотель в Казахстане — маленькие гостевые домики модульного типа, мини-отель Woodnest на дереве с видом на фьорды. На фестивале «Архстояние» отличный пример — «Русское идеальное» от главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Появиться такие объекты, конечно, могут и в городской среде. Но если для туристической отрасли это способ решения конкретных задач, то в мегаполисе чаще высказывание, своего рода манифест.

«Дома-паразиты» в последнее время стали популярны. Например, был проект — между двумя домами, которые стоят близко друг к другу глухими стенами, «подвесить» трехэтажный офис. Он пока так и остался нереализованным, но тенденции минимизировать площадь застройки уже давно есть.

Появление мини-домов — своеобразное «очеловечивание» функций архитектуры. С приходом благоустройства в жизнь сначала москвичей, а теперь и горожан по всей России люди столкнулись с таким, казалось бы, простым строительством павильонов кафе/прокатов, которые стали очень востребованы. Если раньше типовой ДК или библиотека были похожи на дворцы, то теперь лучший вариант для досуга — это читальня в парке или павильон открытого кинотеатра.

Иногда привычная масштабная архитектура начинает взаимодействовать с такими мини-формами, поглощая их и создавая некий дополнительный, более личный вариант: например, павильоны библиотеки им. Некрасова в ТЦ «Океания» или на территории кластера «Хлебзавод».

Низкая стоимость входа и низкая цена вложений для того, чтобы дом стал оригинальным и необычным, развязывает руки. Если в крупном строительстве нужно просчитывать множество факторов для эффективности сооружений, их эксплуатаций, то в данном случае все становится проще. Наличие современных строительных материалов не требует больших затрат, времени и денег для создания самого объекта — появляется больше времени на декор, идентичность, уникальность.

Тренд на мини-проекты в туристической сфере актуален по нескольким причинам:

  1. Пандемия, которая осложнила привычные маршруты и потребовала создания новых, доступных финансово и логистически. Такой подход позволяет это реализовать, что мы и наблюдаем в разных частях нашей страны. Например, Гуляй-город, небольшой туристической комплекс в Калужской области, рядом с Поленово.
  2. Как следствие первой причины — развитие местных курортов и экотуризма. Если несколько лет назад это казалось диковинным и появление феномена модульных домов опережало массовый запрос, то теперь это норма жизни, которую можно увидеть всюду.

Читайте также:

Трапеции, кладовые и рулоны: 7 узких домов, в которых живут люди

8 отелей с самыми маленькими в мире номерами

Мини-дом с террасой для дачи и отдыха

Мини-дом с террасой как дачный домик востребован многими нашими заказчиками. Они уже давно популярны за рубежом, и набирают популярность в странах СНГ.

Полюсы наших мини-домов очевидны:

  1. Недорогой
  2. Можно быстро построить
  3. Готовый дом можно привезти прямо на участок
  4. Есть терраса для отдыха на свежем воздухе

Вот пример мини-дома с террасой, который пользуется большой популярностью в двух вариантах: с дверью или панорамным окном:

Проект мини-дома есть в двух вариантах внутренней планировки. Первая – даём максимум света, т.к. на фасада большое панорамного окно в пол. Вторая – максимум удобства унтри, т.к. в глубине домика можно расположить несколько кроватей, мини-кухню и стол.

  • Мини-дом с панорамным окном на террасу Планировка 2

Мини-дома с террасой разных цветов

Внешний вид домика может быть в любом цвете. Очень выигрышно смотрятся яркие варианты – желтый, зелёный, красный. А вот мини-дом с террасой серебристого цвета максимально отражает жаркие лучи и его повернхность не так нагревается на солнце.

Мини-дома на базе отдыха

Домики на базе отдыха можно ставить рядом друг с другом. Таким образом формируется корпус из номеров. Мини-дома с террасой ставятся стена к стене в ряд или с небольшим свигом относительно друго друга как бы лесенкой:

Фото мини-домов с террасой в готовом виде

Фото пример готового дома, установленного в дер. Санжейка, Одесской области. Дом был изготовлен на производстве в цеху и доставлен манипулятором прямо на участок заказчика за один день!

  • мини-дом внутри готов к жизни
  • мини-дом внешний вид вечером с подсветкой

В стандартной комплектации дом включает в себя:

  • фундамент, доставку и установку
  • внутреннюю отедлку деревянной вагонкой
  • на полу ламинат или линолеум
  • электрика: розетки, выключатели и свет
  • подвод водоснабжения
  • вывод канализации
  • окна и двери

Мини-дом с террасой для дачи и отдыха полностью готов к проживанию. Вам останется только занести в него мебель и наслаждаться!

Мы также можем установить на домик любое дополнительное оборудовние: кондиционер, бойлер, солнечные батареи и т.п.

Приглашаем на экскурсию!

Запишитесь на просмотр готовых домов или задайте любой интересующий вопрос по форме ниже. Либо звоните/пишите по тел. +38 (067) 482-21-14 (+Viber/WhatsApp/Telegram).

Наши проекты модульных и плавучих домов

   В предлагаемых нами проектах можно найти небольшой гостевой или охотничий домик, стильную компактную дачу или современный загородный жилой дом для постоянного проживания — Вам необходимо только подобрать наиболее подходящую базовую модель. Все наши модульные дома и дачи имеют не более двух этажей  и обеспечивают комфортные условия (мы считаем, что в большинстве случаев оптимальным является вообще только один этаж и даже один модуль).

Изначально заложенные в проектах возможности расширения и модификации делают их весьма привлекательными для заказчиков. Главный принцип наших модульных домов и дач – «дружественность» человеку и природе. После приобретения одного базового модуля к нему можно добавлять новые дополнительные модули или конструкции (террасы, навесы, стенки) — именно они создают уникальность и неповторимость каждого дома.

Проекты 2020

Проект  MEGA PP (Plywood Plus)



Современный энергоэффективный модульный дом площадью 55кв.м (3,5х15,6) для круглогодичной эксплуатации — улучшенный по результатам многолетней эксплуатации вариант самого популярного нашего проекта.


Серия проектов  MINI PP (Plywood Plus)


Недорогие модульные дачные (гостевые) домики и бани на деревянном каркасе — логичное продолжение наших проектов 2019-2016г.

Подробнее о проектах серии…


Серия проектов  SAUNA PP (Plywood Plus)
Недорогие классические русские бани стандартного транспортного габарита

Архив проектов

Проекты 2017

Посмотреть проект 2017…


Проекты 2016


Модельный ряд 2016года представлен линейкой компактных и недорогих модульных домиков и бань площадью до 27кв.м (3,5х7,9м) на деревянном каркасе.
Смотреть эскизы проектов ….

Проекты 2015


Модельный ряд 2015г. представлен самой популярной нашей моделью —

Модульный дом MEGA I



Посмотреть другие фотографии плавучего модульного дома…

Посмотреть варианты проекта модульного дома…



Проекты 2014


 Особенности всех проектов модульных домов 2014 года серии CLT:
Максимальная длинна модулей: до 15м
Высота потолков: 2,5м
Применяемые утеплители: только «дышащие» экологичные материалы (лен, целлюлоза)
Внутренняя и внешняя отделка: принципиально новый на российском рынке материал — CLT панели.

Модульный дом MEGA CLT II


 


Проекты 2013

Модульный дом-дача

Серия самых популярных наших проектов на основе модулей шириной 3,5м и длиной 13,6м (возможны максимальная ширина до 4м и длина до 15,5м, площадь до 60,4кв.м). Модульные дома-дачи (теплые — как дома, компактные и не дорогие — как дачи) предназначены для круглогодичной эксплуатации и обеспечивают комфортные условия отдыха для 2-4 человек. Монтаж модуля на подготовленное основание занимает всего несколько часов. Типовой состав помещений: спальная комната, санузел (душевая кабина, унитаз, раковина), кухня-гостиная. Кухня-гостиная может быть разделенана два помещения раздвижной или складной перегородкой  в произвольной пропорции!
Модуль может быть установлен на плавучее основание — два бетонных понтона (плавучий дом).


 

Посмотреть проекты…
Посмотреть фотографии варианта дома на склоне  или на бетонных понтонах.

Модульный дом

   Серия проектов загородных домов на основе двух модулей 6,7х13,7м общей площадью до 92 кв.м (возможны максимальная ширина до 8м и длина до 15,1м, площадь до 121 кв.м). Современные компактные модульные дома предназначены для круглогодичной эксплуатации и обеспечивают комфортные условия для постоянного проживания 3-5 человек (две-три спальных комнаты, кабинет). Монтаж модулей краном на подготовленное основание занимает один день. Дом полностью готов к проживанию через 2-3 дня (в зависимости от отделки и установленного инженерного оборудования).
Дом может быть установлен на плавучее основание — три бетонных понтона ( плавучий дом ).
Некоторые варианты проектов имеют встроенное подсобное помещение (гараж) для хранения инвентаря, мототехники и т.п.


Посмотреть проекты …

Модульная дача

Серия проектов на основе облегченных жилых модулей шириной 3,1м и длиной 10,3 и 12,1м общей площадью до 37,5 кв.м. Модульные мобильные дачи предназначены для круглогодичной эксплуатации и обеспечивают комфортные условия отдыха для 2-4 человек. Монтаж модуля на подготовленное основание занимает всего несколько часов. Модуль может быть установлен на плавучее основание — стеклопластиковые пенозаполненные понтоны (самоходная или несамоходная плавучая дача).


Компактная дача площадью 32 кв.м: спальная комната, кухня-гостиная и санузел (раковина, туалет, душевая кабина).
Посмотреть проекты …

Дача площадью 37,5 кв.м: спальная комната, кухня-гостиная и санузел (раковина, туалет, душевая кабина). С помощью легкой сдвижной перегородки кухня-гостиная может быть легко поделена в произвольной пропорции на кухню и комнату.
Посмотреть проекты …

Владельцам участков у воды


   Если у Вас есть небольшой участок или участки на первой линии у воды, мы предлагаем вариант взамовыгодного сотрудничества — строительство  современного плавучего поселка и стоянки маломерных судов.
Участок необходим для создания инфрастуктуры плавучего поселка:
— стоянка автомашин (1-2 машиноместа на каждый плавучий дом, плюс общая гостевая парковка)
— электроснабжение (1-3 кВт на каждый плавучий дом)
— пост охраны
— мусорный контейнер
Таким образом, один даже очень небольшой земельный участок размером всего 3-4 сотки может обеспечить необходимой инфраструктурой целый плавучий поселок из 7-10 плавучих домов или дач!
Дома могут продаваться или сдаваться в долгосрочную аренду.
Владелец участка получает доход от продажи или сдачи в долгосрочную аренду парковочного места и платы за коммунальные услуги (обслуживание автостоянки, электроэнергия, охрана, вывоз мусора).

Базы отдыха и мотели

Серия типовых проектов модульных домов для баз отдыха, гостиниц и мотелей на основе модулей площадью 47,64 кв.м (3,49х13,65).

Посмотреть проекты …

Девелоперам

Если у Вас есть участок под малоэтажную застройку — мы готовы предложить наши модульные решения.

Посмотреть примеры проектов малоэтажной застройки…

Архив проектов модульных и плавучих домов

    2012     2011     2010    2009

> Рекламный буклет



Вопросы и ответы по мобильным и модульным домам
Вопросы и ответы по плавучим домам и дачам
Вопросы и ответы по бетонным понтонам

Модульные дома. Архитектура минимализма
Галерея современных европейских загородных домов из панелей CLT
Галерея современных интерьеров домов из фанеры
© Copyright АД модуль/A&D MODULE, 2009-2020

Дачные дома из бревна: цены, описание строительства

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бревна

Размер дома, м

Площадь

Популярные проекты

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 883 080

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 965 360

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 554 740

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 007 820

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 055 130

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 855 800

Р

Компания «Дом-Строй» предлагает уютные, надежные дачные дома из бревна. Мы строим быстро и качественно. У нас вы можете заказать дом под ключ – это убережет вас от лишних хлопот, связанных со строительством.

Преимущества бревна для строительства дачного дома

Дачный дом – это сооружение, предназначенное для отдыха на загородном участке. Выбирая материал для строительства, необходимо обращать внимание на следующие факторы:

Стоимость строительства. Небольшой дачный домик из бревна обойдется дешевле, чем строение из большинства других материалов.

Теплоизоляция и микроклимат. Бревенчатый дом обладает уникальными свойствами: в холодное время года в нем тепло, а в жару прохладно. Дерево создает очень комфортный для человека микроклимат внутри дома.

Эстетичный внешний вид. Загородный дом должен гармонично вписываться в местный ландшафт, поэтому дерево – это очевидный выбор.

Экологичность. Жилье для отдыха на свежем воздухе должно быть экологически чистым. В отличие от многих строительных материалов бревно не выделяет вредных веществ.

Проекты домов

У нас на сайте имеется большое количество готовых проектов дачных домов из бревна.

Вы можете выбрать небольшой домик 6х6 метров с мансардой. Несмотря на небольшую площадь, в таком доме предусмотрено все необходимое для комфортного отдыха небольшой семьи: кухня, гостиная, веранда, две или три спальни, санузел.

Хороший вариант для дачи – проект, совмещающий дом и баню. Кроме нескольких спален, санузла и кухни, в доме будет еще и парилка с комнатой отдыха.

Наши специалисты всегда готовы пойти на встречу клиентам и внести любые изменения в проект либо разработать индивидуальный план дома. Услуги проектирования предоставляем бесплатно.

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 473 670

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 088 340

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 166 770

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 299 770

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 558 480

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 309 880

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 435 070

Р

Комнат: 3

Этажность: 1

Старая цена: 1 434 840

Р

Комнат: 3

Этажность: 2

Старая цена: 1 659 460

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 299 540

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 811 700

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 013 320

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 846 020

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 339 580

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 922 680

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 973 720

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 086 360

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 476 420

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 995 180

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 950 190

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 855 800

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 371 040

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 597 210

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 036 090

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 140 380

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 884 740

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 432 530

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 777 600

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 893 860

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 331 340

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 286 560

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 075 810

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 712 260

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 251 470

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 909 820

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 822 150

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 927 960

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 222 430

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 063 600

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 957 120

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 378 080

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 799 930

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 352 450

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 302 840

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 785 300

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 297 230

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 195 260

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 810 820

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 307 020

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 130 360

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 143 890

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 937 310

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 230 680

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 455 850

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 275 560

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 140 260

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 153 570

Р

Строительство домов из оцилиндрованного бревна от заготовки леса до крыши. Особенности технологии и отзыв заказчика.

 

Виды бревна

Мы предлагаем дачные дома из рубленого и оцилиндрованного бревна. Весь материал заготавливаем самостоятельно вдали от промышленных производств и крупных городов. Используем северный хвойный лес, обладающий самой высокой стойкостью к гниению.

Рубленое бревно освобождается от коры вручную. Оно имеет грубый, натуральный вид. При ручной рубке сохраняются самые прочные наружные слои древесины, благодаря этому такие бревна почти не подвержены гниению, растрескиванию и деформации.

Оцилиндрованное бревно изготовляется на станках. Ему придается форма идеального цилиндра. Дом из этого материала собирается проще и выглядит более аккуратным. Из-за нарушения верхних слоев древесины оцилиндрованное бревно сильнее трескается и требует пропитки защитными составами.

Позвоните нам по телефону, указанному в верхней части страницы! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы, посчитаем цену дачного дома из бревна, предложим оптимальные варианты строительства.  


крошечных домиков | Ярлык (стр. 2) | ArchDaily

© Родерик Айчингер

После успешного пилотного запуска в Бостоне и венчурного финансирования на сумму 1 миллион долларов, стартап-компания Getaway недавно запустила свои услуги для жителей Нью-Йорка. Компания позволяет клиентам сдавать в аренду коллекцию дизайнерских «крошечных домиков», расположенных в уединенной сельской местности к северу от города; Начиная с 99 долларов за ночь, служба надеется предложить передышку чрезмерно возбужденным горожанам, стремящимся отключиться и «найти себя».Компания была основана студентом бизнеса Джоном Стафом и студентом юридического факультета Питом Дэвисом из Гарвардского университета в результате обсуждений с другими студентами проблем с жильем и необходимости новых идей для жилья нового поколения. Из-за этого возникла идея познакомить горожан с проживанием в Tiny House через аренду на выходные.

Вдохновленные идеей микро-жилья и мощной риторикой движения Tiny House, такие инициативы, как Getaway, являются частью множества архитектурных предложений, появившихся в последние годы.Его последователи называли сокращение размеров решением проблемы недоступности жилья и источником свободы от коварного капиталистического порабощения «накапливаемых вещей». Высокоразвитые и урбанизированные города, такие как Нью-Йорк, похоже, лидируют в сокращении: только в прошлом году на Манхэттене был наконец завершен проект Carmel Place, специального микро-жилья, спроектированного nARCHITECTS, чтобы предоставить квартиры-студии, намного меньшие, чем в настоящее время в городе. минимальное регулирование 400 квадратных футов (37 квадратных метров).Многие, в том числе Джесси Коннак, не понимают, как микро-жилье может быть решением проблемы городского неравенства, но, если судить по раннему успеху таких стартапов, как Getaway, микроархитектура имеет широкую общественную привлекательность. Разве удовлетворение пользователей не является конечной целью архитектуры? В этом случае важно исследовать изобретательность, стоящую за этими небольшими, но часто завышенными ценами.

+ 26

https://www.archdaily.com/791333/a-tiny-luxury-what-are-tiny-houses-really-saying-about-architectureJan Doroteo

Tiny Homes Detroit — Cass Community Social Services

  • Cass Community Social Services находится в процессе строительства 25 различных крошечных домов (250-400 квадратных футов) в Детройте, штат Мичиган.
  • Каждый дом будет на отдельном участке (примерно 30 х 100 футов), и каждый будет на фундаменте. Большинство из них будет иметь переднее крыльцо или заднюю террасу, чтобы увеличить жилое пространство.
  • Жильцы будут иметь разный жизненный опыт (бывшие бездомные, пенсионеры, студенты колледжей и несколько сотрудников Cass), но все они будут квалифицироваться как люди с низким доходом.
  • Сначала жители будут сдавать дома в аренду. Любой, кто останется на семь лет, получит возможность владеть домом и имуществом.


«Проект Детройта о помощи бездомным: домовладение»

Щелкните здесь , чтобы заказать книгу преподобного Фаулера «Крошечные дома в большом городе».


Чтобы иметь Ред.Фаулер пришла поговорить с группой о проекте, напишите ей по электронной почте [email protected] или позвоните по телефону 313.883-2277, доб. 201. Чтобы организовать экскурсию по Крошечному домику, отправьте электронное письмо [email protected]

Tiny Homes Detroit строятся как профессиональными торговцами (под наблюдением генерального подрядчика), так и группами добровольцев, которые будут управлять отделочными работами — облицовкой плиткой, гипсокартоном, покраской, садоводством, строительством настилов и возведением заборов.

Если вы хотите узнать больше о проекте или внести финансовый вклад, позвоните:

42.3892678-83.10451

Нравится:

Нравится Загрузка …

17 Сделай сам Крошечные домики с бесплатными или недорогими планами

Мечтаете жить в собственном крошечном доме? Если да, возможно, вы подумываете о том, чтобы позвонить своему местному архитектору. Но вас также могут испугать некоторые оценки цен, которые вы видите — и это правильно. Крошечный дом не должен обанкротиться, но много готовых крошечных домов стоит более 40 000 долларов.

Если у вас крошечный бюджет на свой крошечный дом, почему бы не построить его самостоятельно? Возможно, это вас тоже пугает, но если вы посмотрите в Интернете, вы обнаружите, что в наши дни многие люди делают свои собственные строительные работы.

По большей части это обычные люди, такие же, как вы, которые однажды проснулись и поняли, что они могут воплотить в жизнь свои мечты о крошечном доме, если они просто проведут небольшое исследование и планирование.

Говоря о планировании, наряду со строительством, это может быть другая часть уравнения, которое вас беспокоит. Если вы не архитектор и не инженер, как вы можете быть уверены, что придумываете план пригодного для жизни крошечного дома, который сохранит структурную целостность на долгие годы?

Ответ:… вам не обязательно! Вам уже доступно множество потрясающих проектов крошечных домов, и многие из них совершенно БЕСПЛАТНЫ.

Все, что вам нужно сделать, это загрузить планы, и они расскажут вам все, что вам нужно, чтобы построить свой собственный крошечный дом:

Материалы
Необходимые инструменты
Размеры и размеры
Пошаговые инструкции
Схемы

Большинство этих планов столь же тщательны, как и дорогие планы, которые вы купили бы у архитектора, и предлагают тот же уровень качества.

Если у вас есть вопросы, вы также можете оставить комментарий или отправить электронное письмо создателям планов.

Вы хотите построить свой собственный крошечный дом, но не хотите рыскать по Интернету в поисках бесплатных планов? Мы сделали для вас исследование! Ниже приведены 18 бесплатных планов крошечных домов (на самом деле, некоторые из них являются недорогими, большинство из них бесплатны), которые вы можете использовать, чтобы построить крошечный дом своей мечты!

1. A-522 от Recreational Resort Cottages and Cabins

Бесплатные планы дома A-522 от Recreational Resort Cottages and Cabins доказывают, что для большой жизни не нужно много места! Этот красивый домик занимает всего 399 квадратных футов, но при этом предлагает вам удивительно открытую и просторную среду.Перейдите по ссылке ниже, чтобы совершить экскурсию по каждой прекрасной комнате этого великолепного дома — и обязательно загрузите бесплатные планы, чтобы построить свой собственный!

Источник: itinyhouses.com

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: cabinsupercenter

2. Дома в стиле пин-ап: 25 недорогих планов!

Эти планы не бесплатны, но они очень экономичны. Pin-Up Houses предлагает планы домиков, коттеджей, сараев, крошечных домиков и игровых домиков. Хотя я пытаюсь придерживаться в основном бесплатных планов для этого списка, мне пришлось бросить их сюда, потому что они все еще могут сэкономить вам кучу денег — не только на планах, но и на строительстве.Как так? Многие из этих проектов можно построить за 10 000 долларов или меньше, а иногда даже за пару тысяч долларов.

Перейдите по ссылке, чтобы ознакомиться со списком из 25 недорогих планов от Pin-Up Houses!

Полный список из 25 планов: itinyhouses.com

3. 8 × 16 Крошечный солнечный домик

Если вы хотите сэкономить на строительстве, вам также следует подумать о том, как можно сэкономить после строительства. Один из отличных способов значительно сократить расходы на коммунальные услуги (и, возможно, избавиться от электросети) — это включить солнечные батареи в дизайн вашего крошечного дома.Отличная отправная точка — это бесплатный план солнечного дома 8 × 16!

Источник: tinyhousedesign

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: tinyhousedesign

4. Кварцевый крошечный домик от Аны Уайт

Если вы много просматривали наш сайт, то знаете, что мы большие поклонники Аны Уайт и ее удивительных крошечных домиков! Одна из ее самых красивых и универсальных моделей — это Quartz Tiny House. Этот простой и элегантный дизайн обладает причудливым деревенским шармом, а большие окна придают помещению ощущение открытости.Ознакомьтесь с бесплатными планами и создайте свой собственный!

Источник: ana-white.com

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: Ana-White

5. Бесплатные планы деревянных домиков из архива Classic

Можете ли вы представить себе жизнь в крошечном пространстве размером всего 108 квадратных футов? Это может показаться невозможным, но эти бесплатные планы деревянных домиков из The Classic Archives доказывают, что такая жизнь была бы совсем не тесной. Этот уютный коттедж просто очарователен и может стать вашим!

Источник: itinyhouses.com

БЕСПЛАТНЫХ ПЛАНОВ ЗДЕСЬ: theclassicarchives

6. Домик домовладельца

Домик Homesteader’s Cabin — один из самых популярных проектов крошечных домов, предлагаемых на веб-сайте Tiny House Design. Имея размеры 12 × 24, он включает в себя высокую крышу с уютным чердаком, гостиной, кухней, ванной комнатой и прачечной. Ниже вы можете скачать бесплатные планы. Если вы перейдете по ссылке источника, вы также сможете увидеть больше изображений, а также загрузить файл SketchUp.

Источник: tinyhousedesign

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: Tinyhousedesign

7.Крошечный домик высокого человека

Это немного сложно — дом, который вы видите на картинке, на самом деле был модификацией нескольких планов, доступных на веб-сайте Tiny House Design (того же самого, что и Хижина домовладельца). Если вы нажмете ссылку на источник ниже, вы сможете узнать больше. Я также включил ссылку на все бесплатные планы, предлагаемые Tiny House Design. Ознакомьтесь с ними и получите вдохновение — возможно, вы также создадите свой собственный дизайн!

Источник: itinyhouses.com

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: tinyhousedesign

8. 8 × 20 Solar House

Если вам ранее понравился Крошечный солнечный дом 8 × 16, но представьте, что вам было бы удобнее, имея чуть больше места, вам понравится солнечный дом 8 × 20! Это еще один бесплатный план, доступный от Tiny House Design. Такой дизайн сэкономит вам деньги сейчас и в будущем!

Источник: tinyhousedesign

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: tinyhousedesign

9. Texas Round House

Техасский круглый дом был разработан Шоном Денером в каталоге The Small House Catalog.Это довольно необычный дизайн; вы не увидите много круглых домов. Планы включают солнечную энергию, камин для отопления, водопровод и множество других выдающихся особенностей. Если вы перейдете по ссылке на источник, это означает, что доступны бесплатные планы — вам, вероятно, нужно связаться с Шоном Денером, чтобы получить их. Вы также можете купить их по 25 долларов каждый, но он указывает, что это необходимо только в том случае, если вы находитесь в юрисдикции, где вам нужно представить планы без водяных знаков.

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ: smallhousecatalog

10.5 × 8 Крошечный рыночный дом

На самом деле это не крошечный дом, в котором можно жить — это крошечный рыночный прилавок, который имитирует внешний вид дома. Я добавил его сюда на тот случай, если вы ищете что-то умное, что можно взять с собой на фермерский рынок, или крутой дизайн сарая.

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: tinyhousedesign

11. Маленькая цыганская повозка

У вас действительно очень маленький бюджет? Вы можете задаться вопросом, можете ли вы позволить себе крошечный дом, но эта удивительная крошечная цыганская повозка от Hypha доказывает, что вы можете.Она сообщает, что ей удалось построить свой потрясающий крошечный дом всего за 2000 долларов, и что на это ушло около 50-100 часов. В течение шести месяцев он окупился. Она подробно объяснила весь свой процесс на Instructables.

Источник: itinyhouses

БЕСПЛАТНЫХ ПЛАНОВ ЗДЕСЬ: инструкции

12. Микрогамбрел

Следующие несколько проектов крошечных домов были разработаны компанией Choo Choo Tiny House. Этот бесплатный и имеет очаровательную двускатную крышу.Крыши Gambrel предлагают более просторный интерьер по сравнению с простым скатным фронтоном. Ширина дома позволяет разместить его на прицепе, чтобы его можно было перемещать с места на место.

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: tinyhousedesign

13. Мастер

Вот еще один бесплатный план очень простого крошечного домика, опять же от Choo Choo Tiny House. Этот дом размером 8х12 имеет простую скатную крышу. Архитектор подчеркивает, что его бесплатные планы так же подробны, как и его платные планы (не всегда данные бесплатные планы домов), так что это фантастика.

БЕСПЛАТНЫЕ ПЛАНЫ: Свяжитесь с tinyhousedesign

14. Простой крошечный

Еще один очень простой и понятный дизайн крошечного дома — это тот, который называется «The Simple Tiny». Несмотря на то, что он выглядит действительно миниатюрным, он может поместиться в гостиной, кухне и ванной. Архитектор предлагает это либо как крохотный домик, либо как студию, либо офис на заднем дворе.

Источник: tinyhousedesign

15. Маленькая солнечная солончак

Планы на этот крошечный дом платные, но стоят 9 долларов.95, они довольно близки к этому. Как говорит архитектор из Choo Choo Tiny House, они стоят примерно столько же, сколько поездка в ресторан быстрого питания.

ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: tinyhousedesign

16. Кабина пионера

Pioneer’s Cabin размером 16 × 20 немного больше, чем большинство других бесплатных и недорогих проектов крошечных домов, представленных здесь. Этот стоит 9,95 долларов.

ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: tinyhousedesign

17. Хижина изыскателя

Еще один план крошечного дома, который можно купить за 9 долларов.95 — «Хижина изыскателя». С основанием 12 × 12 и двумя скатами крыши он включает в себя пару широких подъездов, объединяющих внутренние и внешние пространства. Хотя это самые дешевые планы на Choo Choo Tiny House, обязательно ознакомьтесь с другими планами на сайте, так как многие другие доступны по цене менее 100 долларов.

ПЛАНЫ ЗДЕСЬ: tinyhousedesign

Заключение: вы тоже можете построить крошечный дом … и вам не нужно платить ни копейки за планы!

Если вы не хотите тратить руку и ногу на крохотный дом… не надо! Предполагается, что движение крошечных домов связано с экономией и устойчивостью.А если у вас ограниченный бюджет, начните с бесплатных или недорогих планов.

Надеюсь, вы уже нашли план дизайна, который вам понравился, после прочтения нашего списка. Но не забывайте — вы можете изменить любой из этих планов в соответствии со своими потребностями. Когда вы начнете строить, вы начнете усваивать важные принципы дизайна. Это поможет вам настроить дизайн по мере необходимости. Удачи и получайте удовольствие, строя свой собственный крошечный домик!

крошечных домиков для бездомных: появляется доступное решение :: Хартия сострадания

Все большее число малых и больших городов находят практическое решение проблемы бездомности за счет строительства деревень с крошечными домами, и жилищные чиновники обращают на это внимание.

от Эрики Лундал

В субботу в сентябре более 125 добровольцев пришли с инструментами в руках и построили шесть новых домов размером 16 на 20 футов для группы бывших бездомных мужчин. Это было начало Second Wind Cottages, крошечной деревушки для хронически бездомных в городке Ньюфилд, штат Нью-Йорк, недалеко от Итаки.

29 января деревня официально открылась, и в ней поселились первые жители. Строительство каждого дома стоило около 10 000 долларов, что составляет небольшую часть той суммы, которую стоило бы разместить мужчин в новом многоквартирном доме.

Проект является частью национального движения деревень с крошечными домами, альтернативного подхода к обеспечению жильем бездомных, который начинает вызывать интерес как у национальных защитников, так и у государственных служащих жилищного фонда.

На протяжении многих лет было сложно найти способ приютить бездомных. По данным Национального юридического центра по бездомности и бедности, более 3,5 миллиона человек в США ежегодно становятся бездомными. Нехватка жилья для малоимущих по-прежнему остается серьезной проблемой.Согласно отчету Национальной жилищной коалиции с низким доходом за 2013 год, на каждые 100 семей арендаторов в Соединенных Штатах, которые зарабатывают «чрезвычайно низкий доход» (30 процентов от медианы или меньше), доступно только 30 доступных квартир.

Но «Второе дыхание» действительно доступно, оно построено волонтерами на семи акрах земли, подаренной Кармен Гуиди, главным координатором проекта и давним другом нескольких мужчин, которые сейчас там живут. По словам Гуиди, розничная стоимость материалов для строительства первых шести домов составляла от 10 до 12 тысяч долларов за дом.Но многие строительные материалы были пожертвованы, и вся работа была проделана огромными волонтерскими усилиями.

«Мы собрали почти 100 000 долларов за 100 дней», — говорит он, а количество добровольцев «сейчас исчисляется сотнями, может быть, даже тысячами».

В поселке будут, в конечном итоге, общий дом, грядки, курятник и 18 одноквартирных коттеджей.

«Лагерь Кихот» становится деревней

«Типичная застройка для жилья с крайне низким доходом имеет тенденцию к росту до 200 000 долларов за квартиру.Это большие счета », — говорит Джилл Северн, член правления Panza, некоммерческой организации, спонсирующей еще один проект крошечного дома под названием Quixote Village. классический роман.)

Деревня Кихотов открылась в Олимпии, штат Вашингтон, прямо перед Рождеством. Но он начался в феврале 2007 года как акция протеста «Лагерь Кихот» на городской парковке. Группа бездомных собралась там, чтобы выступить против постановления Олимпии, запрещающего сидеть, лежать или продавать вещи в пределах шести футов от зданий в центре города.Когда через восемь дней после начала протеста полиция выселила жителей лагеря, на помощь пришла Унитарная универсалистская конгрегация Олимпии, предложившая временное убежище на их земле.

В течение пяти лет лагерь менялся, переезжал и собирался каждые 90 дней в одной из нескольких поместных церквей. Panza был сформирован корпусом добровольцев из религиозных общин, помогавших лагерю, и организация работала с городским советом, чтобы обезопасить и переназначить участок промышленной земли, находящейся в собственности графства, рядом с общественным колледжем и создать постоянный участок для деревни.В декабре 2013 года жители Деревни Кихот поселились там в своих новых домах.

«Деревня Кихот»

наладила позитивные отношения между ее жителями, местными властями и полицией, — говорит Северн. Несмотря на это, проект был задержан в суде на год местной организацией предприятий и землевладельцев под названием Ассоциация сохранения промышленного зонирования, которая выразила обеспокоенность по поводу потенциального воздействия на местные предприятия в соседнем промышленном парке.

Panza использовал это время для сбора средств и проведения информационной кампании, чтобы привлечь внимание общественности.Их поддерживали легионы добровольцев, в основном из местных церквей, которые обслуживали лагерь.

«Знакомство сотен [жителей] с людьми, которые были бездомными, очень сильно повлияло на успех этого дела», — говорит Северн.

Сегодня 30 строений, составляющих Деревню Кихота, являются домом для 29 взрослых с ограниченными возможностями, почти все из которых считаются «хронически бездомными» по стандартам Министерства жилищного строительства и городского развития США.

У жильцов также есть общее пространство с общими душевыми, прачечная, сад и кухня.Разделяя эти удобства, община смогла повысить доступность проекта и спроектировать район, который, по их мнению, будет соответствовать их потребностям и сделает их более самодостаточными.

Совместное пространство также помогло им создать поддерживающее сообщество. Самоуправляющиеся жители разработали свод правил, который запрещает незаконные наркотики и алкоголь на определенных основаниях и требует, чтобы каждый участник работал определенное количество часов в неделю. Они встречаются два раза в неделю по вечерам, чтобы обсудить проблемы или опасения и поделиться общей едой, которую они по очереди готовят.

Основная жалоба на данный момент, говорит Рауль Салазар, менеджер деревенской программы и единственный штатный сотрудник, заключается в том, что почтовая служба все еще не начала доставлять почту.

Стоимость квартир в Деревне Кихот значительно выше, чем в «Втором дыхании» — около 88 000 долларов за единицу — но это все еще меньше половины стоимости среднего проекта государственного жилья, по словам Нэн Роман, президента и генерального директора Национального альянса за конец. Бездомность. У Кихота был доступ к государственному финансированию и субсидиям местного сообщества, а также к частному финансированию от частных лиц, предприятий и двух индейских племен.Проект также получил грант на развитие сообщества в размере 604 000 долларов от Министерства торговли штата Вашингтон и грант в размере 1,5 миллиона долларов от Законодательного собрания штата Вашингтон.

Две архитектурные и дизайнерские фирмы, MSGS Architects и KMB Design Group, также безвозмездно предоставили услуги по проектированию, а Комиссия округа Терстон сдает землю в аренду Кихоту за 1 доллар в год.

Получение акцепта

Многие другие проекты крошечных домов только начинают осваиваться, собирать деньги, находить землю и получать одобрение местных властей и представителей общественности.Но неортодоксальный характер небольших домов представляет собой уникальные юридические ограничения зонирования и барьеры, которые ограничивают место размещения крошечных домов.

В Мэдисоне, штат Висконсин, компания «Оккупай Мэдисон» столкнулась с этой проблемой, поскольку группа продвигалась вперед с планами по созданию крошечной деревеньки.

Весной 2011 года, до начала движения «Захвати Уолл-стрит», серия протестов у Капитолия штата Висконсин, посвященных спорному законопроекту штата, направленному против коллективных переговоров, вызвала принятие дополнительного законодательства, запрещающего группам собираться без предварительного уведомления. разрешать.Когда осенью 2011 года протесты объединили усилия с «Оккупай», это дало уникальную возможность услышать голоса многих бездомных в Мэдисоне.

«На протяжении всего движения« Оккупай »было несколько замечательных моментов, когда между людьми без домов и людьми, у которых есть дома, происходило много диалога, — говорит Аллен Баркофф, один из членов совета директоров некоммерческой организации« Оккупай Мэдисон, Инк. ». в декабре 2012 года, чтобы удовлетворить потребность в законных местах, где бездомные в Мэдисоне могли собираться и оставаться в безопасности.Сначала организация рассматривала возможность покупки многоквартирного дома или совместного дома для бездомных, но в конечном итоге остановилась на крошечных домах как наиболее гибком и экономичном способе создания домов для людей.

В этом случае стоимость строительства крошечных домов составляет около 5000 долларов каждый, финансируемых за счет частных пожертвований и кампании краудфандинга в Интернете. Некоммерческая организация также планирует подать заявку на получение некоторых городских грантов. Каждый дом будет иметь пропановый обогреватель, компостный туалет и 80-ваттную солнечную батарею — и будет иметь размер около 98 квадратных футов, 99, если вы включите крыльцо.(Волонтерам нравится шутка: «У нас 99 квадратных футов!»)

Но вопрос о том, где дома могут находиться на законных основаниях, пока не решен. Волонтеры сейчас строят дома на шесть человек. Из-за недавнего изменения постановления домам разрешено располагаться на церковной территории группами по три человека. Городские правила также разрешают размещать их на обочине дороги, если они перемещаются каждые 48 часов. Но снежная зима в Мэдисоне затрудняет перемещение домов, — объясняет Баркофф.

Now Occupy Madison, Inc. находится в середине длительного процесса покупки участка земли в восточной части города для размещения 11 домов, а также центрального здания (переоборудованной заправочной станции), которое может служить мастерская по созданию большего количества домов. Этой весной они продолжат проводить собрания жителей района по поводу проекта, разговаривать с полицией и работать с Департаментом планирования и развития Мэдисона — и, в конечном итоге, с городским советом — для обсуждения вопросов зонирования деревни.

Реальная стоимость бездомности

Попытки преодолеть бюрократическую волокиту и собрать деньги для размещения бездомных почти всегда окупаются. Даже самые дорогие проекты крошечных домов — такие как новая амбициозная кампания стоимостью 6 миллионов долларов по строительству в этом году парка крошечных домов на 200 человек в Остине, штат Техас, — не могут сравниться с ценой бездомности для налогоплательщиков, которая была дороже. чем 10 миллионов долларов в год в Остине, например, как ДА! сообщено в декабре 2013 года.

«Хронически бездомные — люди с ограниченными возможностями и бездомные в течение длительного периода времени — могут быть очень дорогими для систем общественного ухода», — объясняет Роман.В 2007 году Национальный альянс за искоренение бездомности составил три исследования, показывающих, что предоставление постоянного жилья стоит столько же или меньше денег, сколько позволяет людям оставаться бездомными. В Денвере, штат Колорадо, жилищная программа для бездомных сократила расходы на общественные услуги (включая медицинские услуги, временное убежище и расходы, связанные с арестами и лишением свободы) примерно на 15 773 доллара на человека в год, сэкономив налогоплательщикам тысячи долларов.

Правительственные чиновники и градостроители начинают рассматривать деревню с крошечными домами как одно из жизнеспособных решений проблемы бездомности.

«Это, безусловно, то, на что мы хотели бы побудить другие сообщества обратить внимание, когда дело доходит до создания решений для размещения хронически бездомных», — говорит Ли Джонс, пресс-секретарь Министерства жилищного строительства и городского развития США. «Это очень важный шаг с точки зрения того, какие услуги мы должны предоставлять людям, нуждающимся в помощи».

В настоящее время различные усилия по размещению бездомных в деревнях с крошечными домами составляют небольшое новаторское движение: но каждый новый проект помогает создавать уроки и модели для других сообществ.

Например, Деревня Дон Кихот, как получатель государственного финансирования, считается «пилотным» проектом: требуется отчитаться о ходе реализации проекта законодательному собранию штата через пять лет. Тем временем, говорит Северн, жители будут обживаться, ставить грядки, строить столярную мастерскую, искать работу и просто жить своей жизнью.

«Один из наших жителей был бездомным около 25 лет, — говорит Северн. «Он сказал мне, что очень хочет создать небольшой розарий.Меня действительно тронуло это услышать «.


Эрика Лундаль написала эту статью для ДА! Журнал — национальная некоммерческая медиа-организация, объединяющая мощные идеи и практические действия. Эрика — писатель-фрилансер, живущая в Сиэтле.

Источник: http://www.yesmagazine.org/new-economy/tiny-house-villages-for-the-homeless-an-affordable-solution-catches-on?utm_source=YTW&utm_medium=Email&utm_campaign=20140221

Современные сборные Крошечные дома и коттеджи

С 2002 года Johnston Contracting Services Inc.предоставила изысканные современные сборные крошечные дома, коттеджи, комплекты для студий на заднем дворе и многое другое с последними достижениями в области технологий материалов и предложений продуктов. Использование программ ACAD позволяет JCS предлагать превосходный, хорошо продуманный дизайн, отвечающий постоянно меняющимся потребностям клиентов и условиям объекта.

Страсть и дизайн никуда не денутся без внимательного отношения к ситуациям с клиентами. Мы возлагаем самые высокие ожидания на нашу готовую продукцию. Мы руководствуемся вневременным дизайном и высочайшим мастерством.

Галерея проектов

Наш заводской процесс

Johnston Contracting Services работает в сфере производства сборных конструкций и строительства с 2002 года и за это время стала лидером в области проектирования и монтажа сборных конструкций. Наши процессы строительства и проектирования позволяют усовершенствовать дизайн и упростить установку на месте. Разработанный нами процесс заводского изготовления решает многие общие строительные проблемы прошлого и помогает продвигать проект в целом быстрее, чем при традиционном строительстве на месте.Компания Johnston Contracting Services полностью оборудована и готова обеспечить скорость, точность и качество для производства сборных крошечных домов и коттеджей.

Современные сборные крошечные домашние комплекты

Johnston Contracting разработал потрясающий каталог современных сборных комплектов для дома, доступных по всей стране. Предварительное изготовление позволяет значительно снизить затраты на строительство без ущерба для качества, долговечности или эстетики. Наш дизайн варьируется от причудливых бунгало до стильных сборных коттеджей, поэтому, независимо от ваших вкусов, вы обязательно найдете то, что вам понравится.Объединив наши передовые разработки с панельным подходом, мы создали крошечные дома и коттеджи, которые являются прочными, эффективными, экологичными и привлекательными.

Где бы вы ни находились, мы отправим вам наши современные сборные крошечные домашние комплекты. Как только комплект будет доставлен, процесс строительства будет быстрым и простым, и вы сразу же переедете в свой новый дом! Если у вас есть какие-либо вопросы о наших проектах или вы хотите узнать, как получить собственный сборный крошечный дом или коттедж, не стесняйтесь позвонить нам или заполнить контактную форму.Мы с нетерпением ждем вашего ответа!

Комплекты для студий на заднем дворе

Каждому нужно место, чтобы расслабиться, поразмышлять или выразить свое творчество. Johnston Contracting спроектировал и разработал каталог сборных студийных комплектов на заднем дворе, которые могут предоставить вам личное пространство в нескольких шагах от вашего черного хода. Эти сооружения можно использовать в качестве художественных студий на заднем дворе, студий йоги, студий звукозаписи, учебных помещений, сараев, пещер для мужчин и многого другого!

Обязательно просмотрите наш каталог дизайнов студийных комплектов для заднего двора, чтобы найти идеальный для себя.Мы отправляем товары по всей стране, и как только комплект прибывает, сборка осуществляется быстро и просто.

Prefab обещает значительно снизить затраты на строительство при сохранении качества: сделать хорошую современную архитектуру доступной для гораздо более широкой аудитории.

— Архитектор Роберт Сватт, FAIA (журнал Dwell, декабрь / январь 2013 г.)

коттеджей на заднем дворе, крошечных домов и ADU — в чем разница между ними?

Время сбить с толку для жилья

С ростом плотности жилья в Соединенных Штатах — отчасти благодаря таким усилиям, как проект жилой застройки — многие владельцы недвижимости обращают свое внимание на дополнительные жилые единицы и другие второстепенные дома.

Квартиры для бабушек, коттеджи на заднем дворе, крошечные дома, дополнительные жилые единицы: хотя между ними есть некоторые структурные и юридические различия, все они являются дополнительными жилищными единицами на участке собственности. Как правило, они устанавливаются постоянно и становятся частью земельного участка. В основном они автономны и предназначены для самостоятельной жизни. Так почему разница в номенклатуре?

Концепция одной или нескольких независимых жилых единиц, прикрепленных к основному жилью, очень старая.Исторически их называли каретными домами, квартирами в переулках, квартирами в цокольном этаже, домами в переулках, домами для бездельников и т. Д.

Недавняя тенденция к уменьшению размеров и уменьшению размера жизни в небольших размерах привела к популяризации словосочетаний «крошечные дома» и «коттеджи», и они представляют собой независимые, автономные единицы. Независимо от того, являетесь ли вы существующим домовладельцем или впервые покупателем жилья, важно отметить разницу между крошечным домом, коттеджем на заднем дворе и дополнительным жилым помещением.

Крошечные дома

Как правило, крошечный дом имеет площадь менее 400 квадратных футов и может быть построен на буксируемой оси прицепа или может иметь постоянный фундамент и поэтому не считается мобильным.

Транспортные средства, которые можно перемещать, по закону считаются транспортными средствами для отдыха. Они могут облагаться налогом на транспортные средства, а не налогом на имущество, а некоторые разрешения на зонирование не позволяют постоянно проживать в транспортных средствах для отдыха, а это означает, что по закону вы не можете использовать его в качестве квартиры для бабушек.

Если, однако, снять колеса и установить крошечный дом на постоянном фундаменте, то его можно будет использовать в качестве постоянного места жительства в большинстве мест.

На постоянном фундаменте крошечные дома можно рассматривать как дополнительные жилые единицы, но в большинстве районов они слишком малы, чтобы считаться основным жилищем на участке земли из-за ограничений по минимальному размеру зонирования.Если вы хотите построить крошечный дом на своей территории, вам понадобятся разрешения на строительство и проверки, как и для более крупного строения.

Требования к размеру строения и зонированию зависят от юрисдикции, поэтому обязательно проконсультируйтесь со строительным отделом своего города, прежде чем начинать строительство. Мы рекомендуем поговорить со специалистом, так как это сэкономит и время, и деньги.

Вспомогательное жилище

Вспомогательные жилые единицы — это любые дополнительные конструкции, предназначенные для постоянного проживания и отделенные от основной конструкции.Это может быть квартира в подвале, квартира над гаражом, крошечный дом или коттедж на заднем дворе: все они считаются дополнительными жилыми единицами или ADU.

Они не ограничиваются членами семьи, многие люди используют ADU как источник дополнительного дохода или пустыми ночлежками, чтобы использовать пространство, которое больше не используется. ADU — отличный зеленый метод использования ресурсов: многие современные дома слишком велики для одного или двух человек, но ADU может предоставить жилье для пожилых родителей или жилье для детей, которые хотят независимости, но не могут позволить себе высокие жилищные расходы во многих областях. .

Вы можете, например, сдать в аренду больший дом и жить в меньшем доме. Это обеспечивает управление недвижимостью на месте, а также может предоставить льготы по подоходному налогу.

Для строительства дополнительного жилого дома потребуются разрешения на строительство и проверки от города или округа, и он должен быть построен в соответствии с применимыми строительными нормами. ADU стали постоянной частью собственности и не могут быть проданы по отдельности. Многие банки ссужают деньги для ADU, поэтому, если вы рассматриваете его, обратитесь в местный банк, чтобы узнать о ставках и возможностях.

Коттедж

В отличие от дополнительной жилой единицы, коттеджный дом обычно относится к дому небольшого размера, который является основной структурой на участке. В зависимости от вашей юрисдикции это может также означать коттедж на заднем дворе, также известный как квартира тещи или бабушки. Коттеджи обычно ограничены до 800 квадратных футов и должны быть полностью автономными, включая спальню, ванную комнату, кухню и гостиную.

В то время как коттедж на заднем дворе не может быть продан отдельно (они становятся постоянной частью собственности), дом, построенный по нормам коттеджа, считается основным жилищем.Строительство коттеджа на заднем дворе должно осуществляться в соответствии с местными законами о зонировании и строительными нормами.

Требуются разрешения и проверки, а дополнительное строительство, вероятно, увеличит как стоимость вашей собственности, так и налоги на недвижимость.

Как дополнительные жилые единицы, так и коттеджи на заднем дворе представляют собой доступный тип жилья, в котором сохраняется ощущение дома, в отличие от крошечного жилья, которое в конечном итоге может казаться тесным, и идеально подходят для проживания пожилых родителей или родственников, а также владельца недвижимости, который хочет уменьшить и сдать в аренду основной дом.В частности, для пожилых людей с фиксированным доходом переезд в модульный дом может облегчить финансовые ограничения и позволить им оставаться независимыми.

Этот тип дополнительного жилья может предоставить домовладельцу некоторые льготы по налогу на прибыль, и многие банки будут предоставлять ссуды на этот тип строения.

Стоимость зависит от местоположения и типа построенного коттеджа, но, как правило, дополнительная конструкция значительно увеличивает стоимость недвижимости, если она построена в соответствии с нормами и стилем местности.

Какой тип жилья вам подходит?

Как и в случае с любым другим жилищем, наиболее подходящее для вас будет зависеть от ваших уникальных обстоятельств.

Одним из недостатков крошечной жизни является необходимость уменьшать и функционировать каждый дюйм пространства — вы можете не захотеть избавляться от целой жизни воспоминаний, поэтому крошечная жизнь может не подходить вам.

Хотя вам может понравиться идея жизни в коттедже, вы не в восторге от перспективы наблюдать за новым строительством на заднем дворе.

Новое строительство — шумное и грязное дело, и нужно бороться с финансированием, а также выбирать надежного подрядчика.

Вам может понравиться идея сдать в аренду дополнительное жилище или квартиру в подвале, но вы не хотите делиться своим пространством с незнакомцем или опасаться найти хорошего арендатора.

Все эти и многие другие проблемы будут влиять на ваш выбор ADU, и только вы можете принять это решение. Вкратце, некоторые из плюсов и минусов:

Крошечная жизнь

  • Наименее затратная
  • Наименьшее время строительства нового здания
  • Легко сдать в аренду студентам или молодой паре
  • Может потребоваться значительное сокращение личных вещей, если вы живете там
  • Может стать тесно
  • Больше никаких прогулок по двору, имущество должно быть сведено к минимуму

АДУ

  • Возможно, подвал или гараж уже есть, поэтому проблем с новым строительством нет.
  • Нет дорогостоящих разрешений и проверок
  • Прибыль может начаться быстрее
  • Без дополнительных выплат по ипотеке
  • Может потерять конфиденциальность
  • Может потребоваться ремонт, чтобы стать пригодным для жилья
  • Может почувствовать себя уязвимым, если вам нужно выселить арендатора

Коттедж Гостиная

  • Может потребоваться больше времени для получения дохода при аренде коттеджа
  • Новое строительство: шум, беспорядок, финансирование и поиск надежного подрядчика
  • Доплата по ипотеке
  • Нежелание, чтобы кто-то еще жил в «вашем доме», если вы снимаете основное жилище
  • Вам придется переехать в коттедж, если вы там живете

Каждый человек уникален в своем мировоззрении и своих потребностях, поэтому только вы можете решить, какой тип дополнительного жилья лучше всего соответствует вашим потребностям.Однако такой образ жизни очень экологичен и очень рентабелен. Это также является относительно быстрым источником дохода, который может позволить вам остаться в собственности, которую вы теперь называете домом.

Планы крошечных домов

Архитектор / дизайнерAllison Ramsey Architects, Inc., Andy McDonald Design Group, Barn Owl Designs, Барри Мур, B & D Studio, LLC, Beau Clowney Architects, Бенджамин Шоуолтер, Бен Паттерсон, AIA, Билл Инграм, архитектор, Боб Тимберлейк, Inc.Брэндон Ingram DesignCharles Пол Гебель ArchitectCHK ArchitectsChrist AssociatesChuck DietscheClay AdamsCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Cooper Robertson & PartnersCornerstone Группа ArchitectsCountryside HomesCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCrowe Дизайн и Associates, LLCDavid RanglackDavid SheleyDavid SmelcerDavid SulivanDavid WagnerDebbie L. Simmons, Inc.Dennis WedlickDesign открытия IIDesign для Загородная жизньDevlin ArchitectureDomain DesignsDonald A.Gardner, Architects, Inc., Duany Plater-Zyberk & Co. .Frusterio Design Group, Inc. Garrell Associates, Inc. Гэри Джастис Гэри / Рэгсдейл, Inc. Джефф Чик и партнеры, Inc. John BaxterСистемы дизайна жилых домов на Грейс-стритГруппа 3 ДизайнHearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHomes of EleganceHouse and a HalfHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc. Джейсон Эдвард БигелоуJ. КардиДж. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc.Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ. Wright Home DesignK2 Urban DesignКейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс Дизайн, Лью Оливер, Inc., LifeStage Home Designs, Inc.LiveWell Home DesignЛуни, Рикс, Kiss ArchitectsМарти ШулкенМаккей, Zorn & Associates, П.А. Мелани Тейлор, Майк Фандерберк, архитектор Митчелл Барнетт, П.С. Митчелл Гинн, Moser Design Group, Moser Design Group, Moser Design Group, Muson Design, Neumann Group Real Estate Inc., ООО New South Classics, LLC, New South Classics, LLC. Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC, Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Уорд, Рон Уорд, Rosney Co.АрхитекторыRPGARyan Gainey & CompanySailer Design, LLCSALA ArchitectsSanders Architecture, PLLCScotty HoodScott ZieglerSeacoast Cottage CompanyПросто элегантный дизайн домаСкип ТуминеллоЮжные проспектыSpitzmiller and Norris, Inc. Компания «Джо Лэнд», «Салливан Дизайн Компани», «Саммерур энд Ассошиэйтс Аркитектс, Инк.» Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupТим Браун Архитектура, ОООТим ХолмсТимоти Брайан, ООО TMC Architecture, Inc.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *